Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Информационные центры программы реновации в москве – фонд реновации 2021

Люблинская ул., д. 76, корп. 3

Береговой пр-д, д. 1А

Как добраться:

  • От метро «Фили» автобус № 653 до остановки «Береговой проезд», далее 10 минут пешком (830 м)

Измайловский пр-д, д.5а

Как добраться:

  • От метро «Измайловская» автобус № 34, 34к до остановки «Цирковая студия», далее 7 минут пешком (590 м)

13-я Парковая ул., д. 16А

Как добраться:

  • От метро «Первомайская» автобус № 634к, 634, 645 до остановки «Московский театр теней», далее 4 минут пешком (350 м)
  • От метро «Первомайская» пешком 16 минут (1,4 км)

Дмитровское ш., д. 55

Как добраться:

  • От метро «Окружная» пройти 14 минут пешком (1,2 м)
  • От метро «Петровско-Разумовская» автобус № 123, 204, 282  до остановки «Автокомбинат № 3», далее 2 минут пешком (180 м)

Парковая ул., д. 33

Как добраться:

  • От метро «Митино» пройти 19 минут пешком (1,6 км)
  • От метро «Митино» автобус № 456, 575, 852 до остановки «РТС», далее 9 минут пешком (740 м)

Варшавское ш., д. 139

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Варшавское шоссе, дом 143В, корпус А
  • Варшавское шоссе, дом 145, корпус 3
  • Варшавское шоссе, дом 145, корпус 4
  • улица Газопровод, дом 6Г, корпус 1
  • улица Газопровод, дом 6Г, корпус 3
  • улица Газопровод, дом 7, корпус 1
  • улица Газопровод, дом 7, корпус 2
Как добраться:

  • От метро «Академика Янгеля» пройти 7 минут пешком (550 м)

Оренбургская ул., д. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Большая Косинская улица, дом 20, корпус 2
  • Большая Косинская улица, дом 32
  • Оренбургская улица, дом 1
  • Оренбургская улица, дом 4
  • улица Чёрное Озеро, дом 10
  • улица Чёрное Озеро, дом 7, корпус 1
  • улица Чёрное Озеро, дом 7, корпус 2
  • улица Чёрное Озеро, дом 7, корпус 3
  • улица Чёрное Озеро, дом 8
Как добраться:

  • От метро «Косино» пройти 18 минут пешком (1,5 км)
  • От метро «Косино» автобус № 613, 722, 723 до остановки «Универсам», далее 6 минут пешком (510 м)

Шверника ул., д. 6, корп. 2

Как добраться:

  • От метро «Академическая» пройти 13 минут пешком (1,1 км)
  • От метро «Академическая»: автобус № 529, 119 до остановки «Улица Гримау, 1», далее 2 минуты пешком (140 м)

Волгоградский пр-т, д.161А

Как добраться:

  • От метро «Кузьминки» пройти 18 минут пешком (1,5 км)
  • От метро «Кузьминки»: автобус № 143, 159, 491, 551 до остановки «Волгоградский проспект, 163», далее 3 минут пешком (230 м)

Дежнева пр-д, д. 8

Как добраться:

  • От метро «Бабушкинская» автобус № 124, 174, 238, 605, 838, 880, 928 до остановки «Проезд Шокальского», далее пройти пешком 8 минут (150 м)

Константина Федина ул., д. 13

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 11-я Парковая улица, дом 53
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 1
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 2
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 3
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 4
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 1
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 2
  • Щёлковское шоссе, дом 56/72
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
  • Щёлковское шоссе, дом 60
  • Щёлковское шоссе, дом 62/59
Как добраться:

  • От метро «Щёлковская»: пройти 5 минут пешком (450 м)

Профсоюзная ул., д. 32

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 1
  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 2
Как добраться:

  • От метро «Профсоюзная»: пройти 1 минуту пешком

Изумрудная ул., д. 24, к. 1

Как добраться:

  • От метро «Бабушкинская»: автобус № 605, 346, остановка «МФЦ Лосиноостровский»
  • От Ярославского вокзала: ж/д станция «Лосиноостровская», автобус № 601, остановка «Староватутинский проезд», далее пройти 8 минут пешком (690 м)

Борисовские Пруды ул., д. 7, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Каширское шоссе, дом 66, корпус 1
  • Каширское шоссе, дом 68, корпус 1
  • Каширское шоссе, дом 70, корпус 1
  • Каширское шоссе, дом 72, корпус 1
  • улица Борисовские Пруды, дом 7, корпус 1
Как добраться:

  • От метро «Борисово»: автобусы №280, 415, 740, остановка «Школа»
  • От метро » Каширская»: автобусы №415, 280, 738, 742, остановка «Школа»

Долгопрудная аллея, д. 15, к. 3

Как добраться:

  • От станции МЦД-1 «Долгопрудная»: пройти 10 минут пешком (900 м) до Информационного центра
  • От метро «Селигерская»: автобусы №763, остановка «Виноградово», пройти 15 мин пешком (1,4 км)

Мукомольный пр-д, д. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 1-й Красногвардейский проезд, дом 18/1, корпус 3
  • 1-й Красногвардейский проезд, дом 20
  • 1-й Красногвардейский проезд, дом 20А
  • 2-й Красногвардейский проезд, дом 10
  • 2-й Красногвардейский проезд, дом 10А
  • 2-й Красногвардейский проезд, дом 2
  • 2-й Красногвардейский проезд, дом 4
  • 2-й Красногвардейский проезд, дом 6, строение 1
  • 2-й Красногвардейский проезд, дом 6А
  • 2-й Красногвардейский проезд, дом 8, строение 1
  • улица Антонова-Овсеенко, дом 1/18, корпус 2
  • улица Антонова-Овсеенко, дом 11
  • улица Антонова-Овсеенко, дом 3
  • улица Антонова-Овсеенко, дом 5, корпус 6, строение 2
  • улица Антонова-Овсеенко, дом 7
  • улица Антонова-Овсеенко, дом 9
  • улица Литвина-Седого, дом 13
  • улица Подвойского, дом 12/15
  • улица Подвойского, дом 18
  • Шмитовский проезд, дом 31, корпус 1
  • Шмитовский проезд, дом 33, строение 1
Как добраться:

  • От метро «Шелепиха»: пройти 10 минут пешком (900 м)

Карельский б-р, д. 23, к.2

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Селигерская): автобусы №63, 763, 994,  остановка «Дмитровское шоссе, 155», далее пройти 9 минут пешком (770 м)
  • От Савеловского вокзала: ж/д станция «Лианозово», автобусы №352, 774,  остановка «Карельский бульвар», далее пройти 5 минут пешком (440 м)

Щелковское ш., д. 90, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 15-я Парковая улица, дом 42, корпус 8
  • 15-я Парковая улица, дом 46, корпус 6
  • Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
  • Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
Как добраться:

  • от метро «Щёлковская»: пройти 19 минут пешком (1,6 км)
  • от метро «Щёлковская» автобусы №68, 133, 716, 716к, 735, 833, троллейбус №41, 83, остановка «Новосибирская улица»

Артюхиной ул., д. 24, к. 1

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Текстильщики): автобусы №623, 228, остановка «Улица Чистова»
  • От метро (ст.м. Волжская): пройти 15 минут пешком (1,3 км)
  • От Курского вокзала: ж/д станция «Люблино», автобусы №54, 350, 623, 633, 650, остановка «Улица Чистова»

Матвеевская ул., д. 11

Как добраться:

  • От метро «Мичуринский проспект»: автобусы №459, 688, 688к,  остановка «Матвеевская улица»
  • От метро «Кунцевская»: автобусы №11, 459, 688, 688к,  остановка «Матвеевская улица»
  • От метро «Славянский бульвар»: автобус №91,  остановка «Матвеевская улица, 42»
  • От Киевского вокзала: ж/д станция «Матвеевская», автобусы №107, 187, 198, 236, 325, 329, 519, 641, 77, 91,  остановка «Матвеевская улица, 36»
Читайте также:  Как отказаться от участия в реновации?

Волгоградский пр-кт, д. 97, к. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Волгоградский проспект, дом 101, корпус 2
  • Волгоградский проспект, дом 107, корпус 3
  • Волгоградский проспект, дом 107, корпус 4
  • Есенинский бульвар, дом 6, корпус 2
  • Жигулёвская улица, дом 12, корпус 6
  • улица Шумилова, дом 24
  • улица Шумилова, дом 26/6
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Кузьминки): пройти 17 минут пешком (1,4 км)
  • От метро (ст.м. Кузьминки): автобус №1211к, остановка «Окская улица, 4»
  • От метро (ст.м. Текстильщики): пройти 14 минут пешком (1,2 км)
  • От метро (ст.м. Текстильщики): автобус №159, 99, м89, н5, остановка «Волгоградский проспект, 62»

Профсоюзная ул., д. 96, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 2
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 2
  • улица Введенского, дом 5, корпус 1
  • улица Введенского, дом 5, корпус 2
  • улица Введенского, дом 5, корпус 3
  • улица Введенского, дом 7
  • улица Лобачевского, дом 36
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Беляево): пройти 9 минут пешком (760 м)

Бескудниковский б-р, д. 5

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
  • Бескудниковский бульвар, дом 50
  • Бескудниковский бульвар, дом 52
  • Бескудниковский бульвар, дом 54
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
  • Коровинское шоссе, дом 2/38
  • Коровинское шоссе, дом 6
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
  • Селигерская улица, дом 32
Как добраться:

  • От метро «Верхние Лихоборы»: пройти 2 минуты пешком (240 м)

Проспект Вернадского, д. 54

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • проспект Вернадского, дом 77
  • улица Коштоянца, дом 23
  • улица Коштоянца, дом 35
  • улица Коштоянца, дом 39
  • улица Коштоянца, дом 41
  • улица Лобачевского, дом 60
  • улица Лобачевского, дом 62
  • улица Лобачевского, дом 64
  • улица Лобачевского, дом 82
  • улица Лобачевского, дом 86
  • улица Удальцова, дом 49
  • улица Удальцова, дом 51
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): пройти 12 минут пешком (990 м)
  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): автобусы №224, 616, троллейбус №34, остановка «Улица Лобачевского»

Летчика Бабушкина ул., д. 39

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Верхоянская улица, дом 11
  • Верхоянская улица, дом 12
  • Верхоянская улица, дом 16
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 2
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 3
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 4
  • улица Коминтерна, дом 2, корпус 1
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 27
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 8
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №696, 181, 393, остановка «Староватутинский проезд»

Полярная ул., д. 1, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Полярная улица, дом 3, корпус 1
  • проезд Дежнёва, дом 22, корпус 3
  • проезд Дежнёва, дом 30, корпус 3
  • проезд Дежнёва, дом 32
  • Широкая улица, дом 10, корпус 1
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №124, 174, 928, троллейбус №17, остановка «МФЦ Южное Медведково»
  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №238, 605, 838, остановка «Улица Полярная»
  • От метро (ст.м. Свиблово): автобус №61, остановка «Улица Полярная»

Гжатская ул. д. 16 к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Гродненская улица, дом 7
  • Гродненская улица, дом 9
  • улица Багрицкого, дом 28
  • улица Багрицкого, дом 30
  • улица Багрицкого, дом 32
  • улица Толбухина, дом 2, корпус 1
  • улица Толбухина, дом 4, корпус 1
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Кунцевская): автобусы №610, 45, 190, 867, 612, остановка «Улица Багрицкого»
  • От метро (ст.м. Славянский бульвар): автобусы №139, 103, 157, 157к, 205, 231, 454, 818, 840, 883, остановка «Улица Багрицкого»

Красных Зорь ул., д. 59Б

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Кунцевская): автобусы №178, 16, остановка «Улица Красных Зорь»
  • От метро (ст.м. Славянский бульвар): автобусы №139, 103, 157, 157к, 205, 231, 454, 818, 840, 883, остановка «Улица Петра Алексеева»

Проспект Вернадского, д. 61, к. 3

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского) пройти 8 минут пешком (710 м) до Информационного центра
  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): троллейбус №34, автобусы №224, 616, остановка «Проспект Вернадского, 53»

Реновация здорового человека на примере зюзино

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

У нас в России любят рубить сплеча. Поэтому когда дошло дело до реновации районов, застроенных хрущёвками, вариант сохранения и реконструкции старых зданий даже не рассматривался.

Теперь вместо привычных пятиэтажек в давно сложившихся районах Москвы растут муравейнички, а вместе с ними растёт население. Самое печальное, что многоэтажки собираются строить по всей России, ориентируясь на московский опыт.

А можно ли действовать как-то иначе? Да!

«Городские проекты» исследовали столичный район Зюзино и показали, какой может быть реновация с человеческим лицом. Обычно чиновники любят крыть любые доводы аргументом о количестве вводимых квадратных метров жилья, но в нашем проекте их почти столько же.

Посмотрите, как можно расселить такое же количество людей без ущерба для района:

В районе Зюзино по программе реновации собираются снести 181 пятиэтажку — почти 45% всех жилых домов. Представленные мэрией проекты планировки и межевания территорий вызывают опасения. Не оправдываются надежды на сохранение идентичности района, сомасштабность застройки человеку.

Мы провели исследование района и на его основе создали альтернативную концепцию реновации в Зюзино.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

В нашем проекте — столько же новых квадратных метров жилья, как и у мэрии.

Предлагаемые нами здания располагаются на той же площади, что и в проекте мэрии. Прирост населения заложен такой же, как и у мэрии. Всё это может быть реализовано с уважением и любовью к людям — что мы и хотим показать.

Реновация

6 принципов грамотной реновации:

1. Улучшение существующих зданий, а не снос и строительство новых

Переселение жителей, снос и строительство зданий — это чрезмерные затраты, которых можно было бы избежать.

В странах бывшего Восточного блока есть примеры обновления панелек, когда их приводили в современный вид без демонтажа. Это подчёркивает преемственность архитектуры.

2. Вовлечение жителей

Вовлечение жителей в процесс принятия решений позволяет преодолеть возникающее недоверие.

Благодаря соучаствующему проектированию жители начинают более ответственно и требовательно подходить к вопросу удобства жизни в городе.

Читайте также:  Всероссийская реновация: как предлагают расселять аварийное жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

3. Учёт локального социокультурного контекста и идентичности

Каждый район имеет свои особенности и уникальные черты, которые необходимо сохранять во время реновации.

4. Улучшение качества городской среды

Доступность, безопасность, комфорт и эстетика — неотъемлемые части качественной городской среды.

5. Повышение разнообразия: функций, форм застройки, типов среды

Компактность района, наличие в нём всего необходимого для повседневной жизни способствует развитию малого бизнеса и экономит время людей.

6. Комплексный подход к решению проблем

У множества жителей района возникают совершенно разные потребности. Комплексный подход
позволяет их удовлетворить.

Район Зюзино — какой он?

Зелёный
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Внутри микрорайонов пятиэтажек остаётся много свободного места, не занятого игровыми площадками и парковками. Это способствует появлению там больших зелёных зон.

Зелени много и рядом с районом: Битцевский лесопарк, долина реки Котловки. Внутри: бульвары, скверы, дворы и парки, и памятник природы — Липовая аллея.

Малоэтажный
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Большую часть района составляет застройка типовыми пятиэтажками. При всех минусах, это не так вредно для городской среды, как если бы вместо них были высотные дома.

Однако в последнее время наблюдается тенденция: пятиэтажки сносят, а возникающая на их месте новая застройка имеет уже гораздо большую высотность.

Рельефный
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Перепад высот внутри района составляет 78 м. Рельеф повышается по западной части района от севера, долины реки Котловки, к юго-западу.

В восточной части повышение идёт и с севера, и с юга к Чонгарскому бульвару. Рельеф хорошо заметен при прогулке по району и создаёт живописные видовые точки с перспективой.

Тихий
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Зюзино — это обычный спальный район периферии городского центра. Здесь есть своя спокойная атмосфера, уют и не кричащая уникальность.

Сюда не приедут за какими-то уникальными функциями люди со всей Москвы.

Доступный
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

В Зюзино легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Здесь есть несколько станций метро, и скоро будет открыта ещё одна.

Автобусные остановки расположены по всему району, а трамвайная линия огибает его с востока по Симферопольскому бульвару.

Проблемы района Зюзино

1. Нет комплексного подхода к благоустройству района

Главные улицы района требуют комплексного подхода к благоустройству и грамотного решения накопившихся проблем.

Район благоустраивается, однако происходит это точечно и бессистемно. Некоторые обновлённые территории быстро приходят в упадок.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

2. Непроницаемость

Зачастую, чтобы пройти из одного места Зюзино до другого, расположенного вроде бы неподалёку, придётся попетлять. Простой пример: чтобы попасть с Азовской улицы на Большую Юшуньскую, приходится делать крюк в 1,5 км.

Желание закрыть территорию от случайных прохожих приводит к массовому озабориванию новых
жилых комплексов. Заборами же окружены и промышленные объекты, гаражи, школы и детсады.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

3. Проблемы с парковкой

К тому же, парковка перед ТЦ на Азовской служит местом сбора таксистов и полностью занята автомобилями такси. Жители жалуются на отсутствие свободных парковочных мест перед магазинами и шумное поведение водителей.

По вечерам во дворах жилых домов бывает сложно найти свободное место, и водители оставляют свои автомобили на тротуарах и газонах. Жители решают проблему по-своему: устанавливают шлагбаумы, захватывают машиноместа.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

4. Массовая вырубка деревьев

В связи с подготовкой к строительству новых домов и сносу старых в Зюзино массово вырубаются существующие деревья.

Жители болезненно реагируют на происходящее. Также они выступают против застройки парка «Два медведя» многоэтажными домами.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

5. Вопросы к вечной стройке

Жителям предоставляют недостаточно информации о ходе и сроках программы реновации, о домах, куда их переселят — поэтому возникают вопросы, на которые никто не отвечает.

Это порождает слухи, напряженность и нарастающее недоверие к реализуемой программе.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

И так далеее…

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Что мы предлагаем

Это план застройки района в рамках проекта «Реновация здорового человека»

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Наши ценности

«Зелёная река»

Соединение озеленённых общественных пространств района в единую систему.
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Разнообразие и доступность

Строительство достаточного количества школ, детских садов и других социальных объектов. Они расположатся на первых этажах жилых домов или в шаговой доступности по современным принципам «15-минутного города».
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Разноуровневость

Использование огромного преимущества Зюзино — рельефа. Предложение террасированных домов, создание террас из домов — акценты на возвышенности, создание видовых точек.
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Преемственность

Максимально возможное сохранение следов старой пятиэтажной застройки. За счёт этого остаётся не только память поколений, но и выдерживается комфортная протяжённость фасадов, не создающая эффекта бесконечной непроницаемой стены.
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Наше решение главных проблем

Соединение Черноморского бульвара с Одесской улицей и Сивашской с Керченской повысит роль этих участков УДС с улиц местного значения до улиц районного значения. Это распрямит трассы маршрутов и разгрузит другие улицы районного значения за счёт более оптимального перераспределения трафика.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Основная часть парковочных мест будет располагаться в подземных одноуровневых паркингах. Также парковочные места будут предусмотрены на отдельных этажах общественных зданий — в многоуровневых парковках с общественными функциями.

Модули

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Примеры современной жилой архитектуры

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Мэрская программа реновации

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Основная претензия

Программа реновации жилья в Москве включает снос 5175 домов. При этом возможность реконструкции и капитального ремонта домов не рассматривалась. Заявлялось, что высота зданий будет ограничена. С того времени объекты в проектах застройки стали значительно выше.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Девелоперы стремятся построить каждый дом как можно больше, выше, и не тратить денег на строительство невыгодных объектов.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

По проектам планировки территории видно, что необходимое развитие социальной инфраструктуры не планируется.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Этапы стройки затягиваются, к качеству уже построенных домов возникают вопросы. К тому же ожидается, что по завершении программы число жителей в Зюзино станет больше. В таком случае проблемы, требующие решения уже сегодня, встанут ещё острее.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Официальный проект
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

1. Застройка парка «Два медведя».
2. Средняя высота зданий: 14 этажей;
преобладающие секции: 12, 18, 24 этажа;
максимальная высота: 24 этажа.
3. Детский сад и школа: 13 993 места.
4. Парковки: 17921 машиномест.

Предложение мэрии не поможет решить проблему пробок. Создание излишнего числа парковочных мест стимулирует автомобилепользование, что в свою очередь приведёт к заторам.

Альтернативный проект
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

1. Сохранение парка «Два медведя».
2. Средняя высота зданий: 8 этажей;
преобладающие секции: 6–8 этажей;
максимальная высота: 13 этажей.
3. Детский сад и школа: 19 193 места.
4. Парковки: 7491 машиноместо.

Решить проблему пробок можно только снижением количества машин на улицах города. Научно доказано, что этому способствует в том числе и меньшее предложение парковочных мест.

Предложенная мэрией Москвы программа реновации не решит проблем района Зюзино, а только сделает ситуацию ещё хуже. Ряды многоэтажек высотой до 25–30 этажей испортят район: будет меньше социальных связей, площадь активных фасадов значительно снизится. Такая застройка несоразмерна людям, что негативно отразится и на психологическом состоянии жителей Зюзино.
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Читайте также:  Вторая волна реновации несет риски: подробности

Итог

Этим проектом мы подсветили недостатки московской программы реновации — и предложили пути их исправления на примере района Зюзино. Мы показали, как можно обеспечить жильём то же количество людей, но создать при этом гораздо более комфортные условия для жизни.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Многоэтажные микрорайоны — совершенно не тот путь развития, который нужен Москве. Кварталы среднеэтажной застройки, как это принято в европейских странах — вот то будущее, к которому нужно стремиться.

Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Если строить именно такое жильё, это и решит проблемы района, и сбережёт всё, за что жители любят Зюзино.

Скачать полную версию буклета
Карта реновации в Москве на официальном сайте Фонда реновации 2021

Авторы проекта:

Алёна Авдеева — руководитель проекта
Дарья Распопина — супервайзер
Анастасия Пшинник — главный аналитик

Антон Шестак — главный аналитик
Любовь Маслий — аналитик
Ольга Зизина — аналитик

Елена Скребкова — аналитик
Софья Борушкина — экономист
Максим Стонт — эксперт по городской мобильности

Софья Маркова — главный архитектор
Сергей Козлов — архитектор, визуализатор
Лидия Лукьянова — дизайнер

муниципальные депутаты района Зюзино:
Антон Гришин
Юрий Самгин

Михаил Чижов — редактор сайта
Мария Боброва — дизайн сайта

§

Помню у нас проходило голосование граждан. Мнения всех кто был не согласен не принимали к рекомендациям.

По поводу вашего плана, попробую оценить как житель.
Для начала маленькая ремарка по тексту

«В районе Зюзино по программе реновации собираются снести 181 пятиэтажку — почти 45% всех жилых домов»
«Большую часть района составляет застройка типовыми пятиэтажками.»
Как то эти два абзаца не сопоставляются. Может быть меньшую часть?

Далее «Перепад высот внутри района составляет 78 м».
Это действительно так, я например живу в самой высокой части района. Но, перепад не настолько резкий что бы его заиграть в архитектуре. Например посмотрите в яндекс картах на дом по адресу Херсонская ул, д 1.

« Нет комплексного подхода к благоустройству района»
Согласен.

«К тому же, парковка перед ТЦ на Азовской служит местом сбора таксистов и полностью занята автомобилями такси.»
Там как бы нет знака парковки. Там вообще не должны парковаться автомобили.

«Массовая вырубка деревьев»
Тут я поспорю, к сожалению район густо засажен деревьями, раньше тут были поля, потом построили пятиэтажки и люди начали массового засаживать район деревьями. Как вы понимайте за деревьями ни кто не следил, не проводилась обрезка, часть деревьев начали падать на машины после ураганов и ледяных дождей. Все пятиэтажки живут в тени, ни где нет газона. Наши дома из 80х еще более менее имеют свой двор. Но к сожалению за растительностью ни кто не следит.

И так далеее…
Помойки начали выносить, срались пару лет назад о вывозе мусора, вроде победили.

Очень забавно что большая часть фоток сделана в восточной части района.

Теперь по проекту.
В проекте указана зеленая линия, это круто, но почему-то не указана историческая улица. Раньше Зюзино было селом с одной улицей по середине, улица проходила от леса вдоль домов 12 по Херсонки, мимо Одессы и далее вдоль управы школ и венчалась церквю Бориса и Глеба. Мне кажется для поддержания историчности можно сделать красивый бульвар на этой линии.

По поводу модульности, к сожалению не указана идея доступных -зеленых крыш. В рамках 5–9 этажей смотрелась действительно круто. Особенно мне будет приятней смотреть на зеленые крыши с людьми, нежели на черные с бедными дворниками, которые иногда даже без страховки лазают сбивая снег и сосульки.

§

Я вырос в этом районе и сейчас в нём работаю.
С точки зрения застройки любого парка — согласен, плохо, парк там нужен.
Высотки по ренновации слишком высокие, согласен. Машиноместа нужны — согласен.
Это всем ясно и все это понимают, но решения в статье нет.

Теперь по статье — бОльшая часть ремонтов дорог на фото связана с постройкой новой ветки метро, стройка планировалась, на сколько мне известно, до 2022 года. Есть неудобства, но проезжую часть расширить некуда, ходить неудобно, а фотки жути нагоняют.
С малой Юшуньской на большую нужно попадать через Севастопольскую площадь, квартал насквозь пройти нельзя, т. к. там располагается 2 огороженных забором объекта и дом бизнес класса. Дом построен вместо фабрики Чайка. Прохода с 1990 года, это я помню с детства, не было и на удобство не влияет.
Автор говорит о 15 минутах до сада и школы, вы не поверите, но эти удобства в 10 минутах почти от любого дома.
Автор предлагает соединить улицы Сивашскую и Керченскую, наверное через ручей и парк они будут соединяться, а пробок в парке станет больше, потому что все будут через новое соединение объезжать пробку на Одесской улице. Про Черноморский бульвар и Одесскую улицу — автор планирует, видимо, отменить строительство церкви в парке «Зюзино» и через парк проложить дорогу… ну или под Авторусью и другими домами прорыть тоннель… если делать это за бюджетные деньги — автора, видимо, устраивает.
Сквер на Севастопольской площади почти целиком заняла церковь (500 метров до парка Зюзино), автор не знает, что это недавно произошло, но её заборы ему не мешают, а до метро стало ходить менее удобно.
Про подземный паркинг в бюджетном жилье… вроде экономисты были в проекте, почему стоимость метра не посчитали?
Куча «красивых» фоток как надо и какие дома бывают и одна свечка на фоне пятиэтажек… ребят — нарисуйте как будет по плану мэрии, а потом расставьте на плане свои «красивые» дома, не срубив ни одного дерева.
Ни одного обоснованного предложения в статье нет, в числе авторов проекта депутаты, я за них не стал бы после такого голосовать.
Можно построить в «Зюзино» Москва Сити, но сколько это будет стоить и какой в этом смысл? Ренновация = бюджетное жильё, какие подземные парковки и дома бизнес-класса с фото?! Конечно хочется и мне и жителям, но невозможно это просто.

Итог: у меня сложилось мнение в некомпетентности авторов проекта в озвученном вопросе. В статье нет проработанного решения кроме: смотрите как надо — фото дома бизнес-класса. Важнейший аспект — экономический, не учтён.

Впечатление: на мой взгляд автор канала мнит себя великим урбанистом [далеко туда], не учитывающим мнения большинства людей, среди которых те, кому из Щербинки до работы в центре надо доехать, а на транспорте это 3-4 часа, в то время на автомобиле 2 часа.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector