Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

Содержание:

Реновация в районе очаково-матвеевское: «крост» начал подготовку «стартовой» строительной площадки на веерной улице | очаково-матвеевское онлайн

«КРОСТ» начал подготовку стартовой площадки программы реновации на Веерной улице, вл. 26А,Б для строительства шести многоэтажных домов.

Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

За строительство «19-23-х этажных жилых домов с подземной автостоянкой по индивидуальному проекту с применением монолитного железобетонного каркаса с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством территории и озеленением» «КРОСТ-Д» получит от Московского фонда реновации жилой застройки почти 3 миллиарда рублей.

Договор на строительство был заключен 15 марта 2021 года, разрешение на строительство получено 11 марта.

Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

Строительство будет длиться около трех лет и, как показывает практика других районов, шумные строительные работы часто ведутся и по ночам. При этом полиция не может пресечь нарушение московского закона «о тишине» – по словам заместителя начальника полиции по охране общественного порядка, полковника полиции Евгений Мирошкина (УВД по ЗАО), у полиции нет полномочий приостановить шумные строительные работы, которые производятся в ночное время. Всё, что может полиция в таком случае – зафиксировать нарушение и «попросить» не шуметь. Данное заявление было сделано во время встречи заместителя префекта Западного административного округа с жителями в районе Очаково-Матвеевское, состоявшейся 27 марта 2021 года – жительница района Кунцево пожаловалась на шумные строительные работы по ночам в соседнем дворе и невозможность спать из-за шума в течение нескольких ночей.

Читайте также:  Жильцы еще четырех домов в Пресненском районе получили новые квартиры по программе реновации / Новости города / Сайт Москвы

8:37-13:55 – шум, бездействие, «зачем вообще нужно столько чиновников?».

Улица Веерная, вл. 26А,Б – одна из двух стартовых площадок программы реновации в районе Очаково-Матвеевское. Вторая стартовая площадка расположена по адресу ул. Большая Очаковская, вл. 35А, и строительство стартового дома на ней воспринимается жителями близлежащих домов как точечная застройка.

11 апреля состоялось собрание участников публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки в отношении территории 2, 4 кварталов района Очаково-Матвеевское. На собрании, как и ранее, на экспозиции, участниками слушаний было отмечено множество недостатков предложенных проектов: увеличение числа жителей в разы, катастрофическая нехватка парковочных мест, недостаток социальных объектов – школ, детских садов, поликлиник и пр.

Несмотря на заявленные проблемы, депутат Московской городской думы Татьяна Батышева (42 избирательный округ – Дорогомилово, Раменки, часть района Фили-Давыдково), присутстовавшая на публичных слушаниях, завершила собрание заявлением «мы за то, чтобы реновация была».

«Никогда не поймет человек, живущий в хороших условиях, человека, который живет в 10 метрах, да ещё не один, а вдвоём» – сказала Т.Батышева, задекларировавшая в 2021 году доход в размере 6207895,37 руб. и следующую собственность: жилой дом (165.4 кв.м.), индивидуальная жилая блок-секция (316.4 кв. м.), квартира (55.1 кв.м.), квартира (80.5 кв.м, ½ доли), машиноместо и 3 земельных участка. Финальная речь депутата прерывалась выкриками из зала: «Раменки! Решайте проблемы Раменок!».

Напомним, район Очаково-Матвеевское входит в избирательный округ №40 вместе с районом Солнцево и частью района Тропарёво-Никулино. Близятся выборы в Мосгордуму и Т.Батышева, похоже, решила сменить избирательный округ, в котором будет выдвигаться. А подобное эмоциональное выступление действующего депутата, вероятно, было вызвано тем, что на публичных слушаниях – и это было неоднократно озвучено – присутствовал еще один кандидат в депутаты Мосгордумы Игорь Суханов, который будет выдвинут от партии «КПРФ».

Ранее «Очаково-Матвеевское онлайн»обращало внимание на то, что строительство стартовых домов по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское начнется до того, как будут проведены публичные слушания по проектам планировок кварталов, вошедших в программу реновации. Так и произошло: подготовка стартовой площадки в Очаково к строительству дома началась в марте со сноса голубятен («самострой»), публичные слушания состоялись в апреле.

Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

Теперь и в Матвеевке начали расчищать место для строительства – вырубать деревья, огораживать и разравнивать территорию – а проект планировки территории жителям еще не представлен.

Материалы по теме:

  • «Сначала строим, потом обсуждаем» – строительство домов по программе реновации в районе Очаково-Матвеевское начнется до публичных слушаний по проектам планировок кварталов
  • Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Веерная, вл. 26А,Б
  • Проект планировки 2 и 4 кварталов района Очаково-Матвеевское: жилье, школы, детские сады, поликлиники
  • Переселение по программе реновации – теперь не только в тот же район, но и в любые другие. При наличии согласия собственников.
  • Публичные слушания по программе реновации: 2 и 4 кварталы района Очаково-Матвеевское
  • Наташи Ковшовой, 1 – переселять. Наташи Ковшовой, 3 – сносить.
  • Московский фонд реновации объявил конкурс на строительство жилого дома по адресу ул. Большая Очаковская, вл. 35А
  • Большая Очаковская, вл. 35А: проект стартового дома
  • Реновация в Очаково: точечная застройка, снос голубятен, «КРОСТ-Д» и чучело «строительной мафии»
  • «Здравствуйте, будущие жертвы реновации». Жители района Очаково-Матвеевское приняли участие в митинге за пересмотр программы реновации

Восточный округ

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

  • Богородское:
    • Миллионная ул., вл. 3;
    • ТПУ “Открытое шоссе”.
  • Восточное Измайлово:
    • 13-я Парковая ул., вл. 16;
    • 15-я Парковая ул., вл. 27.
  • Ивановское:
    • мкр. 40-52, корп. 2;
    • мкр. 40-52, корп. 5.
  • Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
  • Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
  • Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
  • Перово:
    • ул. Плеханова, вл. 18;
    • ул. Плеханова, вл. 22.
  • Северное Измайлово:
    • ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
    • ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

С 2022:

  • Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
  • Перово:
    • 1-я Владимирская ул., вл. 47;
    • ул. Металлургов, д. 56.
  • Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
  • Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
  • Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

График сноса домов – адреса зданий по районам москвы

  1. Басманный р-н
  • Бакунинская ул., вл. 60
  • Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
  • Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
  • Русаковская ул., д.6
  • Таганский ул. Мельникова, д.2
  1. САО
  • Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
  • Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
  • Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
  • Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
  • Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
  • Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55
  1. СВАО
  • Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
  • Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
  • Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
  • Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
  • Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
  • Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
  • Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
  • Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
  • Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
  1. ВАО
  • Богородское Миллионная ул., вл. 3
  • Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4
  • Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
  • Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
  • Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
  • Измайловский пр, вл. 5
  • Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
  • Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
  • Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
  • Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
  1. ЮВАО
  • Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
  • Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
  • Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
  • Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
  • Нижегородский р-н, кв. 80,
  • Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
  • Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
  • Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
  1. ЮАО
  • Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
  • Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
  • Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
  • Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
  • Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
  • Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А
  • Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
  • район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
  • район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
  1. ЮЗАО
  • Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
  • Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
  • район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
  • Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
  • Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
  • Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
  • Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
  • Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
  • Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
  • Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
  1. ЗАО
  • Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
  • Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
  • Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
  • Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
  • Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
  • Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
  • район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
  1. СЗАО
  • Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
  • Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
  • Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
  • Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
  1. Зеленоград
  • Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
  • Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
  1. ТиНАО
  • Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21
  • Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3

ПЛАНЫ ПО СНОСУ ДОМОВ НА 2021-2022 ГОДЫ

Дом по реновации в очаково-матвеевском введут в 2021 г.

Здание строится по индивидуальному проекту на ул. Веерная, вл. 26 А, Б в районе Очаково-Матвеевское.

«Стройплощадка огорожена, началось устройство бытового городка и временных дорог. Ввести жилой дом планируется в 2021 году», – сказал Андрей Бочкарев.

Фасады выполнят в белом цвете с яркими зелеными и оранжевыми акцентами. Установят короба для кондиционеров, лоджии застеклят.

В доме будет 446 квартир: 178 однокомнатных, 138 двухкомнатных, 130 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 25,9 тыс. кв. метров.

Также обустроят семь квартир для маломобильных людей. Ширина проходов здесь будет не менее 2 метров. В пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные устройства для связи с диспетчером.

В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа с санузлом, кладовая для уборочного инвентаря, зона для почтовых ящиков.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники. Кроме того, появятся парковочные места и подземная стоянка.

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

инфографика по реновации

Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.

Жители пятиэтажки переехали в новостройку на ул. Матвеевская, д. 11 в этом же районе – Очаково-Матвеевское.

«Это 100% всех жильцов. На сегодня все они заключили договоры и получили новые квартиры. Старый дом снесут после вывода его из эксплуатации», – сказал Максим Гаман, передает АГН «Москва».

Жильцам, переезжающим по программе реновации, не нужно делать ремонт. В квартирах выполнена чистовая отделка. Стены в комнатах оклеивают флизелиновыми обоями, на полу в санузлах, прихожих, на балконах, лоджиях и кухнях укладывают светлую керамогранитную плитку, а в комнатах — ламинат.

Устанавливается вся необходимая сантехника. В кухнях есть плита, мойка и керамический фартук. Также предусмотрены стеклопакеты с москитной сеткой и шпонированные межкомнатные двери.

Информационная служба портала Стройкомплекса Москва.

Дом по реновации в районе очаково-матвеевское введут в этом году

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

Назад

Дома под снос на веерной улице на карте

Западный округ

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

  • Кунцево:
    • ул. Молодогвардейская, д. 44;
    • ул. Бобруйская, вл. 15.
  • Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
  • Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
  • Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
  • Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
  • Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
  • Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

С 2022:

  • Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
  • Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
  • Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

Зеленоград

Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:

  • Район Крюково, Георгиевский пр-кт:
    • корп. 1934;
    • корп. 1935;
    • корп. 1936.
  • Старое Крюково, Солнечная аллея:
    • корп. 934;
    • влад. 935;
    • влад. 936.

Так или иначе, программа реновации в Москве, запланированная на период 2021-2025 года затронет практически все районы (адреса) столицы и ближайшего Подмосковья: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево, Одинцово, Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Силино, Старое Крюково, Внуковское, Вороновское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Троицк, Филимонковское, Щаповское и Щербинка.

Микрорайон 1, ограниченный улицами веерная, нежинская и староволынская — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

ПоказательЗначение
Суммарная площадь сносимых жилых домов69 тыс. кв. м.
Суммарная площадь планируемых жилых домов275 тыс. кв. м. (увеличение в 4 раза)
Кол-во квартир до реновации6057 шт.
Кол-во сносимых квартир1313 шт.
Расчетное кол-во квартир будет построено*2895 шт. ( 1582 квартир)
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир)26%
Плотность застройки территории29 тыс. кв. м. на 1 га
(Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га)
Максимальная высота застройки75 м. (~23 этажей)
(Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.)
Средняя высота планируемых жилых домов68 м. (~21 этажей)
(Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей)
Построят школ1 шт.
Построят детских садов2 шт.
Построят поликлиник
Построят спортивных объектов1 шт.
Построят досуговых объектов1 шт.
Построят торговых объектов

*Расчеты.

На момент публикации визуализация проекта не представлена. На сайте управы районы Очаково-Матвеевское файл с проектом планировки назван «Утвержденная часть ПNПТ.pdf». Статья дополняется.

Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

Итоговый список по реновации домов на Веерной улице 2017 года

Территория подготовки проекта планировки площадью 64,0 га расположена в границах района Очаково-Матвеевское Западного административного округа города Москвы и ограничена:
– с северо-запада – красными линиями улицы Староволынская и улицы Нежинская (проезд №1458);
– с юго-востока — красными линиями улицы Веерная (проезд №5183).

Проектом планировки территории предлагается:

  • Сохранение на территории микрорайона:
    • тридцати семи многоквартирных домов;
    • двух дошкольных образовательных организаций и одной общеобразовательной организации,
      входящих в комплекс ГБОУ школа №814;
    • объекта дополнительного образования;
    • двух объектов здравоохранения;
    • объектов торговли и бытового обслуживания;
    • объектов профессионального образования;
    • трансформаторных подстанций (далее — ТП);
    • центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).
  • Освобождение территории — снос в установленном законом порядке:
    • одиннадцати многоквартирных домов;
    • здания дошкольной образовательной организации по адресу: улица Веерная, дом 34, корпус 1;
    • объектов ТП, ЦТП, попадающих в зону строительства.
      Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных домов – 68,84 тыс. кв. м, сносимых отдельно-стоящих нежилых объектов – 2,94 тыс.кв.м.
  • Строительство:
    • многоквартирных домов с подземными гаражами, с возможностью приспособления их под укрытия общей ёмкостью 3550 мест;
    • учебного корпуса емкостью 325 мест на территории общеобразовательной организации по адресу: улица Веерная, дом 38, корпус 2;
    • дошкольной образовательной организации на 300 мест,
    • дошкольной образовательной организации на 200 мест,
    • музыкальной школы,
    • физкультурно-оздоровительного комплекса
      Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 294,74 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроено-пристроенные нежилые помещения) – 275,08 тыс. кв. м; отдельно стоящих  нежилых объектов – 19,66 тыс. кв. м, в том числе общеобразовательной и дошкольных образовательных организаций – 13,27 тыс. кв. м.
  • Благоустройство территории:
    • организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок;
    • организация спортивных площадок
    • организация площадок для отдыха взрослых;
    • размещение хозяйственных площадок.
  • Развитие транспортной инфраструктуры территории:
    • реконструкция улицы Веерная на участке от улицы Матвеевская до проектируемого внутриквартального проезда вблизи существующего дома по адресу: улица Веерная, дом 10 строение 1, включающая в себя изменение проложения проезжей части улицы в целях обеспечения устройства заездного кармана для остановочного пункта наземного городского пассажирского транспорта (далее — НГПТ), а также устройство тротуара шириной 1,5 м с одной стороны проезжей части;
    • перенос остановочных пунктов НГПТ «Веерная улица», «РЭУ имени Плеханова», «Веерная, 20», «Веерная, 12» с организацией заездных карманов;
    • перенос существующего наземного пешеходного перехода в районе дома по адресу: улица Верная, дом 30 корпус 6 с устройством светофорного объекта;
    • устройство наземных пешеходных переходов в составе улично-дорожной сети (далее — УДС);
    • устройство светофорных объектов в составе УДС;
    • организация парковочных мест в составе УДС;
    • строительство и реконструкция внутриквартальных проездов с устройством тротуаров вдоль проезжей части и организацией
      парковочных мест.
  • Развитие инженерного обеспечения территории:
    • водоснабжение от Рублевской станции водоподготовки: с прокладкой водопроводных сетей общей протяженностью – 1,13 км и перекладкой водопровода общей протяженностью – 1,96км.
    • Канализование на Курьяновские очистные сооружения: с прокладкой канализационных сетей общей протяженностью – 1,45 км и перекладкой канализационных сетей общей протяженностью – 0,72 км.
    • Дождевая канализация (водосборный бассейн реки Сетунь): с прокладкой сетей дождевой канализации общей протяженностью – 3,8 км и перекладкой сетей дождевой канализации — 0,2 км.
    • Теплоснабжение от теплоэлектростанции ТЭЦ-25 ПАО «Мосэнерго»: с прокладкой тепловых сетей общей протяженностью – 0,85 км и перекладкой тепловых сетей общей протяженностью – 1,60 км. Теплоснабжение проектируемых объектов жилого назначения предусматривается по независимой схеме – через индивидуальные тепловые пункты. Перекладка вторичных тепловых сетей к сохраняемой жилой застройки выполняется с сохранением существующей схемы теплоснабжения. Предусматривается реконструкция трех ЦТП.
    • Газоснабжение планируемой застройки не предусматривается. Для сохранения существующей схемы газоснабжения требуется перекладка сетей газоснабжения среднего давления общей протяженностью 0,27 км и низкого давления общей протяженностью 0,05 км.
    • Электроснабжение от электроподстанций АО «Объединенная энергетическая компания», распределительные пункты с трансформаторной подстанцией мощностью 10/0,4 кВ РТП20036, РТП21107, распределительный пункт 10 кВ РП21186, получающие в свою очередь питание от подстанций (далее — ПС) 110/10/6 кВ «Новокунцево», ПС 110/10/6 кВ «Мазилово» и ПС 500/220/110/20/10 кВ «Очаково»): со строительством восьми ТП мощностью 10/0,4 кВ; демонтаж двух ТП мощностью 10/0,4 кВ; прокладка распределительных кабельных линий (далее – РКЛ) мощностью 10 кВ общей протяженностью – 8,64 км; перекладка РКЛ мощностью 10 кВ общей протяженностью – 3,28 км.
    • Телефонизация (ПАО «Ростелеком» или ПАО «МГТС»): с прокладкой телефонной канализации общей протяженностью – 3,3 км; учетом требований к организации инфраструктуры связи «Смарт-стандарт».
    • Радиофикация (ПАО «Ростелеком» или ФГУП «Российские сети вещания и оповещения»): со строительством распределительной фидерной линии (далее — РФЛ) общей протяженностью 4,0 км, установка радиоточек.
  • Обеспечение защиты населения в период чрезвычайных ситуаций:
    • на кровле проектируемого многоквартирного дома предусматривается размещение региональной сирены оповещения.
  • Мероприятия по охране окружающей среды:
    • застройка осуществляется с применением шумозащитного остекления;
    • установка шумозащитного экрана по границе участка размещаемой дошкольной образовательной организации на 200 мест.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

В границах территории подготовки проекта планировки площадью 64,0 га, ограниченной красными линиями улично-дорожной сети, формируется квартал с определением участков для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых пятиэтажных многоквартирных домов образованы участки многоквартирной застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в
пределах 10-65 метров с отдельными доминантами до 75 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 метров. Отклонения границ распределения высотности внутри участков нежилой застройки не предусмотрены.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.
При распределении высотности застройки и формирования фронта застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковки:

Проектом предусмотрена организация парковок:

  • на улично-дорожной сети: 880 кв.м — соответствуют примерно 66 парковочным местам;
  • на внутриквартальной территории: 9571 кв.м. — соответствуют примерно 722 парковочным местам;
  • подземные гаражи в многоквартирных домах (количество не указано).

Достоинства проекта:

Строительство двух детских садов (вместо одного снесенного), учебного корпуса школы, музыкальной школы, физкультурно-оздоровительного комплекса. Разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств — «дворы без машин». Организация детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых. Организация парковочных мест на УДС и внутриквартальных проездах.

Недостатки проекта:

Плотность застройки территории составляет около 29 тыс.кв.м/га, что превышает норму в 25 тыс. кв.м/га. Средняя высота планируемых жилых домов составит 68 м (примерно 21 этаж) — на старте программы реновации заявлялось о строительстве домов в 6-14 этажей.

Двух детских садов суммарно на 500 мест (вместо одного снесенного) и одного нового корпуса школы на 325 мест может быть недостаточно с учетом того, что число квартир увеличится более чем на полторы тысячи.

Строительство или расширение поликлиник не предусмотрено.

Рекомендации участникам публичных слушаний: отклонить проект планировки в целях снижения плотности застройки и увеличения числа и мощности социальных объектов, увеличения числа парковочных мест.

Новая москва

Дома под снос в этом и последующих годах:

  • Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
    • вл. 9, к. 1;
    • вл. 21, к. 1.
  • Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
  • Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
  • г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
  • Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
  • Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Планировки квартир веерная улица, вл. 26 а, брайон очаково-матвеевское, проект стартового дома в зао

Опубликовано: Июль 9, 2021

Шестисекционный, 23-19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Примечание: автор проекта перепутал метражи на плане – первым в табличке идёт общий метраж, а не жилой!

Количество квартир всего – 446

Секция 1:

  • Количество квартир всего – 92
  • Однокомнатных – 52
  • В том числе для МГН – 2
  • Двухкомнатных – нет
  • Трёхкомнатных – 40
  • В том числе для МГН – 3

Секция 2:

  • Количество квартир всего – 66
  • Однокомнатных – нет
  • Двухкомнатных – 66
  • В том числе для МГН – 2
  • Трёхкомнатных – нет

Секция 3:

  • Количество квартир всего – 72
  • Однокомнатных – 18
  • Двухкомнатных – 36
  • Трёхкомнатных – 18

Секция 4:

  • Количество квартир всего – 72
  • Однокомнатных – 18
  • Двухкомнатных – 36
  • Трёхкомнатных – 18

Секция 5:

  • Количество квартир всего – 72
  • Однокомнатных – 36
  • Двухкомнатных – нет
  • Трёхкомнатных – 36

Секция 6:

  • Количество квартир всего – 72
  • Однокомнатных – 54
  • Двухкомнатных – нет
  • Трёхкомнатных – 18
  • Количество машиномест подземной автостоянки – 153
  • Наземной – 80
  • Гостевой – 31



1.

2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

#ЗАО #ОчаковоМатвеевское #Реновация

О однухи с раздельным сан узлом и нормальным коридором про двуху в 70 квадратов вообще молчу 

От: dn,  

Комментарии (отзывы, жалобы, благодарности) (2)’, ‘

Скрыть комментарии (2)’);”>

Скрыть комментарии (2)

Похожие темы:

  • ул. Парковая, вл. 31, Москва, Митино – планировки квартир и визуализация стартового дома
  • ул. Новощукинская, влд. 8, к.1, СЗАО, Щукино – планировки квартир и визуализация стартового дома
  • Планировки квартир Загорьевская ул., влад. 2/1, проект дома в ЮАО, Восточное Бирюлёво
  • Болотниковская улица, влад. 43, проект стартового дома по программе реновации в ЮЗАО, район Зюзино
  • ул. Ангарская, вл. 33 – планировки квартир и визуализация с обсуждением дома по реновации, г. Москва

Северный округ

В плане на 2020 – 2021 года:

  • Бескудниковский район:
    • кв. 8, 9, корп. 1;
    • кв. 8, 9, корп. 20.
  • Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
  • Головинский район:
    • Авангардная ул., вл. 10;
    • Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
  • Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
  • Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
  • Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

2022:

  • Бескудниковский район:
    • Бескудниковский б-p, вл. 52;
    • Дмитровское ш., вл. 89.
  • Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
  • Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
  • Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Северо-восточный округ

На текущий и следующий года:

  • Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
  • Бутырский район:
    • мкр. 78, корп. 66;
    • ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
  • Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
  • Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
  • Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
  • Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
  • Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
  • Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
  • Северный район:
    • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
    • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
  • Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

2022:

  • Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
  • Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
  • Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
  • Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
  • Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
  • Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Северо-западный округ

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

  • Митино: ул. Парковая, вл. 31.
  • Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
  • Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
  • Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
  • Южное Тушино:
    • кв. 11, корп. 1;
    • ул. Лодочная, вл. 11.

С 2022:

  • Хорошево-Мневники:
    • наб. Новикова-Прибоя, вл. 6/3/1;
    • Демьяна Бедного ул., вл. 17, корп. 2;
  • Южное Тушино: Светлогорский пр-д, влд. 7/1/1.

Стартовая площадка

адрес: ул. Мосфильмовская, участок 2

ЖК «Мосфильмовский» состоит из 7 корпусов переменной этажности, с вентилируемым фасадом. В проекте предусмотрены зоны для встречи гостей, комнаты отдыха для обслуживающего персонала и, конечно, технические помещения, предназначенные для хранения колясок и велосипедов. На территории комплекса будут располагаться фитнес-клуб, множество детских и спортивных площадок, торговый комплекс, а также школа и детские сады. Запланировано наличие удобных асфальтированных подъездных путей и пешеходных тротуаров. По индивидуальному дизайн-проекту предполагается комплексное благоустройство и озеленение территории с установкой малых архитектурных форм и элементов ландшафтного дизайна, а также посадка деревьев и кустарников, разбивка газонов и цветников. Для удобства жителей и гостей жилого комплекса запланирована многоуровневая парковка и охраняемая территория с пропускной системой.

Центральный округ

Дома, попадающие под снос в 2020 и 2021 годах:

  • Басманный район:
    • Бакунинская ул., вл. 60;
    • ул. Бауманская, д. 47/1.
  • Красносельский район:
    • кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
    • кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
  • Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

В 2022 году:

  • Басманный район: Большая Почтовая ул., вл. 61-67;
  • Красносельский район: Гаврикова ул., вл. 3.

Юго-восточный округ

В этом округе под снос попали следующие дома, с 2020 по 2021 гг.:

  • Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
  • Кузьминки:
    • кв. 115, корп. 17;
    • кв. 115, корп. 18.
  • Лефортово: кв. 3, корп. 6.
  • Люблино:
    • мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
    • мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
  • Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
  • Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
  • Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
  • Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

В 2022 году:

  • Капотня:
    • 1-й квартал, вл. 8;
    • 2-й квартал, вл. 21.
  • Кузьминки: Есенинский б-р, з/у 1.
  • Люблино: ул. Краснодарская, вл. 6.

Юго-западный округ

На 2020 – 2021 года утвержден список:

  • Академический район:
    • ул. Новочеремушкинская, влд. 35;
    • кв. 18, ул. Шверника, влд. 6.
  • Зюзино:
    • кв. 35, ул. Б. Юшуньская, вл. 7А;
    • ул. Одесская, вл. 10.
  • Коньково:
    • мкр. 6, корп. 3;
    • мкр. 6, корп. 2.
  • Ломоносовский район: ул. Архитектора Власова, вл. 2.
  • Обручевский район: ул. Гарибальди, вл. 18.
  • Северное Бутово: ул. Феодосийская, вл. 7, к. 1.
  • Новые Черемушки:
    • кв. 20, 21, ул. Гарибальди, вл. 17;
    • Севастопольский пр-кт, вл. 28, к. 9.
  • Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 29.

Примерный список на 2022 год:

  • Академический район: ул. Кедрова, вл. 16;
  • Зюзино: ул. Одесская, вл. 4, стр. 1;
  • Коньково: ул. Введенского, вл.5;
  • Южное Бутово: ул. Краснолиманская, вл. 21.

Южный округ

Дома, которые планируют снести в период 2020 – 2021 годов:

  • Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
  • Бирюлево Западное:
    • Булатниковский проезд, д. 16а;
    • Харьковский проезд, вл. 1/1.
  • Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
  • Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
  • Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
  • Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
  • Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
  • Царицыно:
    • Ереванская ул., вл. 6;
    • Кавказский бульвар, вл. 40.
  • Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

В 2022 г.:

  • Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
  • Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
  • Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
  • Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.
Поделиться с друзьями:
Ссылка на основную публикацию