✅ ооо <<реновация>>, 🏙 ростов-на-дону (oгрн 1156196054211, инн 6164050259, кпп 616501001) — 📄 реквизиты, 📞 контакты, ⭐ рейтинг
По состоянию на 10 декабря 2020
категория субъекта — Микропредприятие.
Среднесписочная численность работников — 9 человек.
Дата включения в реестр — 01 августа 2021.
В госдуме заявили о готовности ростова к жилищной реновации
В самом центре нашего города расположен так называемый “Рабочий городок”. Дома построенные в 1920-1922 годах являются бараками, в которых совсем недавно не было водопровода, городской канализации и отопления. Люди топили углем печки, что-бы обогреться и приготовить пищу. Обращаю внимание, что это не где-то в Северном Урале или ещё какой тмутаракани, это в Ростове-на-Дону. Центр города 21 век, а в центре региональной столицы люди живут в бараках, где крыша на голову падает, где люди не знают, что такое асфальт. Так вот эти дома в программу реновации не попали. Вопрос почему? Кто в этом заинтересован? Кому это выгодно?
Когда в ростове начнут реновацию и кому особенно повезёт
Некоторые москвичи возмущаются, но ростовчане, живущие в хрущёвках, которые давно отстояли свой 50-летний ресурс и готовы в любой момент рухнуть, ждут 
начала этого процесса с замиранием.
Мы уже рассказывали о том, что идея распространения программы реновации жилья на регионы уже была поддержана на уровне правительства России.
И вот стало известно, что на днях законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации», внесённый депутатами Государственной Думы С.М.Мироновым и Г.П.Хованской, поступил на рассмотрение.
Учитывая предварительное согласование на уровне главы правительства, данный законопроект имеет все шансы быть принятым, причём уже в ближайшее время.
Что такое реновация? Как определено в законопроекте, это «реконструкция или снос не подлежащих капитальному ремонту объектов жилищного фонда».
Под реновацию могут попасть дома. которые определят не только местные власти, но и владельцы жилья. Однако реновация может пойти не совсем по тому пути, что в Москве. Мы ещё год назад рассказывали, что ростовские власти объявили курс на реновацию жилья. Тогда не предполагался снос советского жилого фонда («хрущевок»). Речь шла не только об аварийном жилье в центрах городов, но и территориях, которые уже давно не используются в тех целях, для которых они изначально отводились: старые производственно-складские и коммунальные зоны. Иными словами – заброшенные заводы и склады сносить, а на их месте строить свечки. Что, впрочем, давно в Ростове с успехом и делается. Причём не только на месте старых заводов и пустырей – застраиваются все мало-мальски пустые пятачки, при этом совершенно не учитывается нагрузка на имеющуюся коммунальную инфраструктуру. Стоит хотя бы посмотреть на хаотическую застройку района пр. Нагибина между улицами Ларина и Нариманова.
Однако новый законопроект, возможно, повернёт и ростовские власти в нужном направлении.
По идее, должны сноситься здания, которые не подлежат капитальному ремонту. На их месте планируется возводить жилые здания, дороги, школы, больницы и другие объекты социальной инфраструктуры.
Однако, судя по тому, что со следующего года более чем в ЧЕТЫРЕ раза планируют поднять плату за капремонт (сообщил замминистра ЖКХ области Валерий Былков), с 7 рублей, до 26, у нас нет аварийных домов, капремонту не подлежащих. Отремонтируем всё! 🙂
Однако если закон будет принят и деньги в регион пойдут, то ростовчан, проживающих в аварийном жилье, ждут приятные плюшки.
Собственники квартир смогут получить либо квартиру такой же площади, либо денежную компенсацию взамен квартиры. Владелец в любом случае сможет выбрать тот вариант, который ему больше подходит. Если собственник захочет получить деньги вместо новой квартиры, то ему дополнительно должны еще вернуть уплаченное за непроизведенный капитальный ремонт.
Если собственник выбрал новую квартиру, то ее должны предоставить на правах собственности в том же населенном пункте (если речь идет о городе, то в том районе, где расположен сносимый дом). И это очень важно. Потому как в Москве, например, многие не соглашались на реновацию только потому, что боялись: из сносимых домов их переселят на окраины. Оказывается, нет.
Ещё одна проблема: если власти предложили дом под реновацию, за это должны проголосовать ВСЕ собственники помещений в доме. Если хотя бы один против, дом под реновацию не подпадает. Может быть, это и есть самое сложное.
Но и это не всё. Главное – откуда деньги. Согласно законопроекту финансировать программу реновации будут за счет бюджетных средств местных органов власти, а также инвесторов. Но если под программу попадет объект культурного наследия, то могут быть выделены и средства федерального бюджета.
Попадёт ли Ростов в такую программу? Несколько недель назад глава Минстроя Михаил Мень заявил, что программу реновации можно будет реализовать только в больших городах «с высокой инвестиционной привлекательностью земельных участков под жилую застройку»: Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Новосибирске, Краснодаре, Ростове и в Сочи. То есть Ростов – точно попадёт. Другое дело – какие районы.
Наиболее правильным было бы развивать сразу целые микрорайоны. Например, крупные массивы таких домов, которые построены в конце 50-х-начале 60-х и были рассчитаны на 40-50 летний срок эксплуатации, находятся вдоль проспекта Ленина, а также в квадратах между Ларина, Нагибина, Ленина и Ашхабадского. Напротив “Горизонта” целый микрорайон “хрущёвок”. То есть этот район как раз активно застраивался в те годы. И резонно было бы сразу снести десятки старых домов, на их месте построить новые высокоэтажные, модернизировать коммунальную и социальную инфраструктуру, разбить парки. Вот только для этого нужны инвесторы с капиталом в сотни миллиардов. Таковых в Ростове нет.
Кроме того, снося десятки пятиэтажек, нужно застраивать освободившиеся места десятками высоток. Много жилья – оно дешевле. Уже сейчас стоимость квартир в некоторых новостройках упала, а в большинстве не повышается как минимум 4-5 лет. Если на рынок жилья выйдут застройщики ещё с тысячами, а то и с десятками тысяч квартир, цены упадут.
Так что реновация по-ростовски – это скорее всего снос одного-двух домов, на их месте строительство очередной свечки – и всё. Но кому-то, конечно, повезёт…
Виталий Дорожный
____________________
Нашли ошибку или опечатку в тексте выше? Выделите слово или фразу с ошибкой и нажмите Shift Enter или сюда.
Коды оквэд
ООО <<РЕНОВАЦИЯ>> имеет право заниматься 42 видами деятельности.
Контакты – реновация в ростове-на-дону
Ооо <<реновация>>
20 июля 2021 года
Добавлены новые виды деятельности:
ОКВЭД-2 41.20,
ОКВЭД-2 41.20,
ОКВЭД-2 42.11,
ОКВЭД-2 42.99,
ОКВЭД-2 42.99,
ОКВЭД-2 43.11,
ОКВЭД-2 43.11,
ОКВЭД-2 43.12.1,
ОКВЭД-2 43.12.3,
ОКВЭД-2 43.21,
ОКВЭД-2 43.22,
ОКВЭД-2 43.29,
ОКВЭД-2 43.31,
ОКВЭД-2 43.32,
ОКВЭД-2 43.33,
ОКВЭД-2 43.34,
ОКВЭД-2 43.34.1,
ОКВЭД-2 43.34.2,
ОКВЭД-2 43.39,
ОКВЭД-2 43.91,
ОКВЭД-2 43.99,
ОКВЭД-2 43.99.1,
ОКВЭД-2 43.99.2,
ОКВЭД-2 43.99.4,
ОКВЭД-2 43.99.5,
ОКВЭД-2 43.99.6,
ОКВЭД-2 43.99.7,
ОКВЭД-2 43.99.9,
ОКВЭД-2 71.1,
ОКВЭД-2 71.11,
ОКВЭД-2 71.11.1,
ОКВЭД-2 71.12,
ОКВЭД-2 71.12.1,
ОКВЭД-2 71.12.12,
ОКВЭД-2 71.12.13,
ОКВЭД-2 71.12.41,
ОКВЭД-2 71.12.42,
ОКВЭД-2 71.12.43,
ОКВЭД-2 71.12.45,
ОКВЭД-2 71.12.46,
ОКВЭД-2 71.12.5,
ОКВЭД-2 71.12.6
Ооо <<реновация>>, ростов-на-дону, инн 6164050259, огрн 1156196054211
По данным ФНС, компания ООО <<РЕНОВАЦИЯ>>, ИНН 6164050259 оплатила следующие налоги и сборы за 2021 год. | |
| Страховые и другие взносы на обязательное пенсионное страхование, зачисляемые в Пенсионный фонд Российской Федерации | 400,436 руб. |
| Страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования | 89,634 руб. |
| Налог, взимаемый в связи с применением упрощенной системы налогообложения | 1,120,696 руб. |
| Страховые взносы на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством | 49,538 руб. |
| Транспортный налог | 21,454 руб. |
Организация ООО <<РЕНОВАЦИЯ>> или ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ <<РЕНОВАЦИЯ>> зарегистрирована 17 августа 2021 года местным органом ФНС “Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №26 по Ростовской области”. Компании были присвоены ОГРН 1156196054211 и ИНН 6164050259. Основной вид деятельности по ОКВЭД-2021: “Строительство жилых и нежилых зданий”, дополнительные виды деятельности: “Строительство автомобильных дорог и автомагистралей”, “Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки”, “Разборка и снос зданий”, “Расчистка территории строительной площадки”. Фирма “<<РЕНОВАЦИЯ>>” официально зарегистрирована по адресу: 344003, Ростовская область, г. Ростов-На-Дону, ул. Лермонтовская, д. 108, офис 2. Генеральный директор – Величко Ольга Евгеньевна, ИНН 612000119700.
Ростовские власти выбрали территорию под реновацию
площадки выбирали сами строители, чтоб экономить на коммуникациях. ну скажите, если вместо дома о двух-трех этажах влепить многоквартирную свечку, где детские площадки, парковки.
короче – это замаскированная ТОЧЕЧНАЯ ЗАСТРОЙКА, и не более того…
и дома будут сносить не ВЕТХИЕ, а добротные, которые “дельцы”- признают ветхими.
кв. метр в центре города стоит порядка 70000 р. , что выше себестоимости строительства в 5-7 раз. вот из за этой разницы и затеяна эта, авантюрная реновация…
Учредители ооо <<реновация>>
Коды оквэд
ООО <<РЕНОВАЦИЯ>> имеет право заниматься 42 видами деятельности.
Финансовый анализ организации
Графики финансового анализа ООО <<РЕНОВАЦИЯ>>, согласно бухгалтерской отчетности за 2021–2021 г. по данным Росстата.
Эксперт рассказала о сложностях с реновацией центра ростова
Процесс реновации исторического центра Ростова будет сложным, однако делать это необходимо, заявила известный российский учёный, доктор географических наук, профессор Наталья Зубаревич в беседе с ростовским урбанистом Михаилом Векленко. Грамотный и культурный редевелопмент этих территорий, по её словам, — один из главных факторов дальнейшего развития города.
Как говорит Зубаревич, пока что, к сожалению, малоэтажную застройку центра, «эти мазанки», предпочитают «палить». Тогда как должен проходить процесс культурного выкупа.
— Люди, конечно, борзеют, требуют бешеных денег. Это всё предмет тяжёлых переговоров, особенно когда в доме или на участке остаётся последняя семья. Это не просто, но это надо делать. И это делается не девелоперами методом поджога, а при участии властей, — говорит она.
Роль чиновников в том, чтобы контролировать девелоперов, которые рано или поздно возьмутся за центр. Без участия власти эти территории застроят «человейниками», как сейчас происходит в Москве, и про городскую среду можно будет просто забыть. Кроме того, инвесторов надо будет заставить хотя бы частично взять на себя издержки по расселению ветхих районов.
— Москва отчасти идёт по этому пути, но излишне жёстко. Сначала происходит какая-то коммуникация с населением, а потом власть просто говорит: «Я приняла такое решение…» И из некоторых этих решений торчат уши девелоперов. На Юге, я думаю, это будет цвести не меньшим цветом, но начинать редевелопмент необходимо, — говорит Зубаревич.
При этом, по её мнению, Нахичевань реновация затронуть не должна. Именно этот район нужно оставить как некий «исторический кусок», потому что эта территория обжита и выглядит в целом «культурно», в отличие от центра города.
— К сожалению, в советское время при дальнейшем развитии Ростова решили строить в чистом поле Западный микрорайон и не трогать внутреннюю ткань города. А именно ею и нужно в первую очередь заниматься, — уверена Зубаревич.
Добавим, что, как ранее писал renovaciya5.ru, власти Ростовской области и Ростова уже понемногу начали готовиться к реновации центральной части города. По словам и. о. директора департамента архитектуры Глеба Мельникова, толчок к этому дало принятие соответствующего федерального закона. Теперь город и регион занимаются подготовкой собственной нормативной базы.
Ооо реновации, ростов-на-дону, инн 6165221556, огрн 1196196039126 окпо 41650218 – реквизиты, отзывы, контакты, рейтинг
Высшим должностным лицам субъектов РФ:
– определить в границах соответствующего субъекта территории, на которых предусматривается реализация комплекса ограничительных и иных мероприятий, направленных на обеспечение санитарно-эпидемиологического благополучия населения, в том числе в условиях введения режима повышенной готовности, чрезвычайной ситуации;
– приостановить (ограничить) деятельность находящихся на соответствующей территории отдельных организаций независимо от организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальных предпринимателей;
– установить особый порядок передвижения на соответствующей территории лиц и транспортных средств, за исключением транспортных средств, осуществляющих межрегиональные перевозки.
Настоящий указ не распространяется на следующие организации (работодателей и их работников):
– непрерывно действующие организации;
– медицинские и аптечные организации;
– организации, обеспечивающие население продуктами питания и товарами первой необходимости;
– организации, выполняющие неотложные работы в условиях чрезвычайной ситуации и (или) при возникновении угрозы распространения заболевания, представляющего опасность для окружающих, в иных случаях, ставящих под угрозу жизнь, здоровье или нормальные жизненные условия населения;
– организации, осуществляющие неотложные ремонтные и погрузочно-разгрузочные работы;
– организации, предоставляющие финансовые услуги в части неотложных функций (в первую очередь услуги по расчетам и платежам);
– иные организации, определенные решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ.
Указ может распространяться на системообразующие, а также научные и образовательные организации по согласованию с Правительством РФ.
Федеральным государственным органам, органам управления государственными внебюджетными фондами, государственным органам субъектов РФ и органам местного самоуправления, организациям, осуществляющим производство и выпуск средств массовой информации, определить численность служащих и работников, обеспечивающих с 4 по 30 апреля 2020 г. включительно функционирование этих органов и организаций.
Настоящий указ вступает в силу со дня его официального опубликования.
