Содержание:
Бульвар яна райниса и две улицы благоустроят по программе реновации
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
В северном тушино по программе реновации благоустроят бульвар яна райниса
«По программе реновации, которая ведётся в столице под руководством мэра Сергея Собянина, в Северном Тушино предусматривается благоустройство бульвара Яна Райниса, Туристской улицы, улица Героев Панфиловцев. При реализации этих предложений жители смогут быстрее добраться до станции метро «Сходненская» и социальных объектов в прилегающих кварталах», – рассказал Сергей Кузнецов.
По его словам, пешеходные зоны планируется отделить от проезжей части, провести озеленение, установить лавочки и урны. Мачты освещения предлагается заменить на современные светодиодные светильники.
Внутри застройки предусматриваются велодорожки, связывающие дома и выводящие к станции метро «Сходненская», Алешкинскому лесу, усадьбе Братцево и Сходненскому ковшу.
«Велодорожки запланированы вдоль бульвара Яна Райниса, в том числе по его озелененной территории. Также предлагается маршрут вдоль Туристской улицы в направлении Алешкинского лесопарка», – уточнил Кузнецов.
Также будет сохранен существующий сквер у кольца трамвайной линии по улице Героев Панфиловцев, а в зоне сохраняемой застройки предложены к образованию новые озелененные территории общего пользования площадью около 1,4 га.
В южном тушине сохранят три дома в рамках программы реновации
На северо-западе столицы по проекту планировки территории в целях реализации программы реновации трех кварталов в Южном Тушине будут сохранены дома авторской архитектуры. Об этом сообщили в пресс-службе Москомархитектуры.
«Благодаря кропотливой работе специалистов на этапе проектирования было принято решение по сохранению и реконструкции данных объектов. На данный момент в этих домах проживают жильцы, которые будут переселены из ветхих домов в современные и комфортабельные квартиры, а дома будут сохранены и перепрофилированы под нужды района», — рассказала Юлиана Княжевская.
Проект планировки предусматривает создание новых кварталов со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой. В границах проекта находятся три дома, имеющие историческую ценность и вошедшие в программу реновации, рабочая группа рассмотрела списки домов и было принято решение сохранить два дома расположенных на улице Сходненская дом 11 и улица Сходненская дом 13. Позднее проектировщики вышли с инициативой сохранить еще один дом на улице Сходненская дом 15, ввиду того, что все три дома в комплексе составляют часть ансамбля улиц Сходненской и Лодочной.
Дома постройки 1954–1960 годов обладают признаками уникальной авторской архитектуры, на данный момент имеют износ более 50% и нуждаются в восстановительных работах.
Задача города — не только проектирование и строительство новых объектов, но и сохранение объектов, имеющих архитектурную ценность и передающих историю нашего города следующим поколениям.
График сноса домов
Сносить здания, которые входят в проекты по реновации Москвы, будут только после полного переселения всех жильцов многоквартирного старого дома. То есть все жители старой «хрущёвки» должны найти себе подходящее жильё, получить за него компенсацию или доплатить за более комфортное жильё в другом доме. Только после решения всех вопросов, связанных с переселением, начинается демонтаж старого дома.
Реновация, график сноса домов старой постройки зависит от множества факторов: согласия жителей, наличия стартовой площадки, готовности документации и т.д. С утвержденным списком вы можете уже сегодня ознакомиться на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства столицы.
Если все организационные моменты улажены, учитывается еще и уровень износа. Если техническое состояние здания говорит о возможном разрушении или нерациональности эксплуатации, он будет приоритетным в списке домов под снос.
Также в список на первые позиции попадут дома, которые входят в комплексную застройку и снос которых требуется для организации транспортных развязок, улучшения других коммуникаций.
В первый перечень уже попали дома, которые запланированы для сноса, чтобы развивать инфраструктуру района, а также те, в которых жители дали 100% согласия на переезд.
Чёткими датами реализации первого этапа реновации Правительство Москвы не радует, но есть цифра – конец 2020 г., т.е. уже в этом году мы увидим первые результаты. К этому сроку завершится работа на большей части первых стартовых площадок, а также будет реализована модернизация общественного пространства микрорайонов на первом этапе.
Дом по программе реновации в районе южное тушино введут в 2021 году
Односекционное здание появится по адресу: Светлогорский проезд, вл. 7/1/1, квартал 4 в районе Южное Тушино. Здесь будет 69 однокомнатных квартир, 27 двухкомнатных и 24 трехкомнатных. Их общая площадь превысит 6 тыс. кв. метров.
«Проектно-сметная документация на строительство дома и результаты инженерных изысканий получили положительное заключение Мосгосэкспертизы. Сейчас на объекте ведутся подготовительные работы: ограждение стройплощадки, создание бытового городка и временных дорог. Ввести дом планируется в 2021 году», – сказал Рафик Загрутдинов.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
По его словам, фасады здания облицуют искусственным камнем под кирпич и элементами из металла, на них установят декоративные корзины для кондиционеров. На уровне кровли появится колоннада.
В рамках проекта создадут безбарьерную среду с беспрепятственным, безопасным и удобным передвижением маломобильных людей по территории жилого дома. На первом нежилом этаже выполнят витражное остекление.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
В вестибюле жилой части каждой секции будет лифтовый холл, комнаты дежурного с санузлом и технические помещения, кладовая для хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и помещение для колясок.
Лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: сохранят и высадят более 200 деревьев и кустарников. Также установят детскую и спортивную площадки. В дополнение к подземной парковке на территории дома появится открытая автостоянка.
«На северо-западе Москвы в программу реновации включен 431 жилой дом общей площадью 1,5 млн кв. метров. В районе Южное Тушино новые квартиры получат жители 111 сносимых домов. Для начала переселения подобраны три стартовые площадки, активно продолжается подбор новых», – добавил Загрутдинов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.
График переселения по реновации будет готов в 2020 году
Сервис для программы реновации запустят в 2020-2021 годах
Что построят в районе Южное Тушино
Квартал 5, ограниченный улицей героев панфиловцев, бульваром яна райниса, туристской улицей — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Суммарная площадь сносимых жилых домов | 161 тыс. кв. м. |
| Суммарная площадь планируемых жилых домов | 495 тыс. кв. м. (увеличение в 3.1 раза) |
| Кол-во квартир до реновации | 7414 шт. |
| Кол-во сносимых квартир | 1760 шт. |
| Расчетное кол-во квартир будет построено* | 5211 шт. ( 3451 квартир) |
| Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 46% |
| Плотность застройки территории | 33 тыс. кв. м. на 1 га (Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
| Максимальная высота застройки | 85 м. (~26 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.) |
| Средняя высота планируемых жилых домов | 70 м. (~21 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
| Построят школ | 1 шт. |
| Построят детских садов | 1 шт. |
| Построят поликлиник | 1 шт. |
| Построят спортивных объектов | 1 шт. |
| Построят досуговых объектов | |
| Построят торговых объектов |
*Расчеты.
Территория проектирования площадью 60,0 га расположена в границах района Северное Тушино города Москвы и ограничена:
− с запада – улицей Героев Панфиловцев (проезд 5055);
− с севера – улицей Героев Панфиловцев (проезд 5055);
− с юга – бульваром Яна Райниса (проезд 4093);
− с востока – Туристской улицей (проезд 4091).
На территории подготовки проекта планировки (далее – ППТ) расположены: многоквартирные жилые дома, учебно-воспитательные объекты, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, лечебно-оздоровительные объекты, жилищно-коммунальные объекты, природно-рекреационные территории.
Проектом планировки предлагается:
Cохранение на территории микрорайона:
- 42-х многоквартирных домов;
- четырех зданий дошкольных образовательной организаций по адресам: бульвар Яна Райниса д.18 корпус 3, бульвар Яна Райниса д.18 корпус 2, улица Туристская д.19 корпус 6, бульвар Яна Райниса д.30 корпус 2;
- двух зданий общеобразовательной организации по адресам: улица Героев Панфиловцев д.45 корпус 3 и улица Туристская д.19 к.5;
- здания продовольственного магазина;
- объекта общественного питания;
- объектов инженерных сооружений: трансформаторных подстанций (далее — ТП), центральных тепловых пунктов (далее — ЦТП).
Освобождение территории:
- снос в установленном законом порядке 22-х многоквартирных жилых домов, вошедших в Программу реновации;
- двух зданий дошкольной образовательной организации по адресам: улица Туристская д.27 корпус 3 и улица Героев Панфиловцев д.39 корпус 2;
- объектов инженерных сооружений: ТП, ЦТП, попадающих в зону строительства.
Суммарная поэтажная площадь: наземной части в габаритах наружных стен выводимых жилых зданий – 161,29 тыс.кв.м,
отдельно-стоящих нежилых зданий — 6,00 тыс.кв.м.
Размещение:
- многоквартирных домов, с приспособлением подземных гаражей для размещения объектов гражданской обороны (далее — ГО) — укрытие общей ёмкостью на 16140 мест;
- физкультурно-оздоровительного комплекса (далее — ФОК) с размещением объектов ГО – укрытие на 1300 мест;
- объекта общественной застройки;
- учебно-воспитательного комплекса на 750 мест, в том числе: общеобразовательная организация на 400 мест, дошкольная образовательная организация (далее — ДОО) на 350 мест;
- детской поликлиники.
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит – 526,50 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая нежилые и встроенно-пристроенные нежилые помещения) – 494,87 тыс.кв.м.; отдельно стоящих объектов – 31,63 тыс.кв.м, в том числе общеобразовательной и дошкольной образовательной организаций – 15,78 тыс.кв.м.
Благоустройство территории:
Cтроительство внутриквартальных проездов с организацией парковочных мест; организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок; размещение автостоянок.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
Формирование местной улично-дорожной сети:
− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 15-32.30 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,87 км;
− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 27-37 м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,64 км;
− проектируемый проезд, шириной в красных линиях 12-23м, с организацией 2-х полос движения автотранспорта, протяженностью 0,25 км.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
При формировании планировочной структуры территории подготовки проекта планировки, предусматривается формирование четырёх кварталов, границами которых являются красные линии местной улично-дорожной сети.
Участки размещения многоквартирных жилых домов формируются на территории кварталов, прямоугольной формы, разделённые регулярной сетью внутриквартальных проездов, с организацией мест парковок индивидуального автотранспорта.
Здания располагаются по принципу периметральной организации застройки и формируют непрерывный фронт застройки по границам кварталов и участков жилой застройки. При размещении зданий многоквартирных домов допускается отступ от границ участка не более 3 м
Минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства указан на чертеже «Схема формирования фронта застройки». Допустимые отклонения не устанавливаются.
Организация планировки и застройки участков должна обеспечивать разделение приватных территорий дворов от общественные пространств и исключение доступа во дворы автомобилей, кроме машин спецтехники.
Высота проектируемых многоквартирных жилых домов варьируется от 30 до 60 метров. Башни-доминанты до 85 метров концентрируются вдоль границы квартала с улицы Героев Панфиловцев, очерчивая выразительный силуэт застройки. Формирование высоты зданий размещаемой застройки произведено с учетом обеспечения нормативных показателей инсоляции проектируемых и сохраняемых зданий.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и застройки участков многоквартирными жилыми домами. Допустимые отклонения по высоте не более 7 метров.
По фронту улиц и внутриквартальных проездов на первых этажах жилых зданий предусмотрено размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения).
Для обеспечения жителей местами постоянного хранения автомобилей в границах зон размещения жилой застройки разместить подземные гаражи.
На дворовых территориях размещаются полисадники, детские игровые площадки и площадки для тихого отдыха, площадки для размещения спортивного оборудования для различных возрастных групп, участки озеленения.
Хозяйственные площадки для сбора твёрдых коммунальных отходов размещаются на внутриквартальных проездах.
Общественные пространства организуются в виде пешеходных зон и зон общественного обслуживания вдоль уличных фронтов застройки и внутриквартальных проездов. Вдоль внутриквартальных проездов предусмотреть формирование участков озеленённых территорий, с размещением в их составе дорожек для прогулок и площадок для отдыха. Система озеленённых территорий формирует «зелёные коридоры» между участками застройки и обеспечивает жителям комфортное передвижение от территории двора (приватной территории) до остановок общественного транспорта, объектов социального и торгово-бытового обслуживания.
Парковки
Парковок во дворах больше не будет. Подземных гаражей будет всего 2879. На улично-дорожной сети будет устроено 4050 кв. м. машиномест (около 311 машиномест). Итого 3190 парковок в квартале.
Рассчитаем номативное количество машиномест для квартала: (450000/90)*0,85*1=4250 машиномест
Количество парковок по проекту не дотягивает до норматива, при этом уличных парковок запроектировано слишком мало на 5200 новых квартир.
Преимущества проекта планировки
Дворы станут для людей, а не для машин. Появится несколько новых социальных объектов — прежде всего детская поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс.
Недостатки проекта планировки
Дикое уплотнение квартала: плотность застройки составляет 33000 кв.м./га, что заметно выше нормы 25000 кв.м./га; cредняя высота домов будет 21 этаж. Все это приведет к увеличению численности жителей квартала примерно на 46%. Будет сильный дефицит уличных парковок — их всего 311 на квартал. Кто не купит подземный гараж, тот останется без машины.
При значительном увеличении числа жителей квартала, вместо одного снесенного детского сада строится всего один детский сад.
Рекомендация участникам публичных слушаний: Отклонить проект планировки в целях снижения плотности застройки.
Очередность сноса домов по программе реновации
Начало проекта реновации в Москве можно обозначить 2021 годом, когда в окончательном варианте были приняты постановление Правительства Москвы и изменения в Федеральный закон о реновационных проектах. Это были как согласованные с законодательством новые документы, так и изменения в действующие нормативные документы. Таким образом, можно говорить о законодательном поле, которое укрепило доверительное отношение инвесторов к проекту.
Эти законы обеспечили активное использование федеральных и частных инвестиционных средств для начала грандиозного по масштабам и значимости проекта преобразования Москвы.
Уточнения в проект реновации внесло постановление Правительства Москвы 2021 года, в котором учтены все нюансы приобретения и обмена жилого фонда.
Детальнее о том, есть ли проект реновации по конкретному адресу, можно узнать на официальных ресурсах:
Там же есть информация, когда построят новые дома, а также когда снесут дома по реновации по адресу.
До конца 2020 года планируется завершить первый этап работ по строительным площадкам, которые определены для реновации. Второй этап начнётся в 2020 году.
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
Последние новости
Узнать последние новости программы реновации жилого фонда в Южном Тушине можно в разделе Строительство (по мере их появления).
14.05.2021:Согласован проект 22-этажного жилого дома по программе реновации в Южном Тушине
27.03.2021:Пятиэтажка в Парусном проезде вошла в программу реновации
01.12.2021:График переселения домов по программе реновации будет сформирован до конца 2021 года
24.10.2021:В Южном Тушине утвердили ещё одну стартовую площадку реновации
13.06.2021:В районах Северное и Южное Тушино подобрали стартовые площадки для программы реновации
Программа по реновации жилого фонда
Информация о ходе реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве
Дома, включенные в Программу реновации
Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2021 № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления от 12.12.2021 № 1009-ПП) в Северо-Западном административном округе города Москвы в Программу реновации жилищного фонда включены 430 многоквартирных домов. Из них: Митино – 14 домов; Покровское-Стрешнево – 48 домов; Северное Тушино – 60 домов; Хорошево-Мневники – 156 домов; Щукино – 42 дома; Южное Тушино – 110 домов. С подробным перечнем домов-участников по Программе реновации жилищного фонда можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы – https://www.renovaciya5.ru/Renovation_vote.pdf
«Стартовые» площадки
Постановлением Правительства Москвы от 26.09.2021 № 708-ПП «Об утверждении Адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства в течение 2021-2021 годов «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» (в редакции постановления Правительства Москвы от 07.12.2021 № 972-ПП) в адресный перечень кварталов (территорий), в границах которых планируется осуществить проектирование и строительство «стартовых» многоквартирных домов включены 11 «стартовых» площадок:
1. Митино, пос. Новобратцево, ул. Парковая, вл.31 (напротив);
2. Северное Тушино, ул. Туристская, вл.14, корп.1-2;
3. Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл.42;
4. Северное Тушино, ул. Свободы, вл.67, корп.5;
5. Хорошево-Мневники, ул. Генерала Глаголева, вл.5, корп.1;
6. Хорошево-Мневники, Карамышевская наб., вл.22, корп.2;
7. Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл.10, корп.1;
8. Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл.22;
9. Щукино, ул. Новощукинская, вл.8;
10. Южное Тушино, ул. Лодочная, вл. 11;
11. Южное Тушино, мкр.11, корп.1.
С подробным перечнем домов-участников и «стартовых» площадок по Программе реновации жилищного фонда можно ознакомиться на официальном сайте Мэра Москвы – https://www.renovaciya5.ru/city/projects/renovation/.
Проекты планировки территории
В целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01.08.2021 № 497-ПП, а также в соответствии с решениями Градостроительно-земельной комиссии города Москвы от 05.10.2021 на территории Северо-Западного административного округа города Москвы подлежат разработке 11 проектов планировки территории:
1. в районе Митино предлагается к разработке проект планировки территории поселка «Новобратцевский».
2. в районе Покровское-Стрешнево предлагается к разработке 2 проекта планировки территории микрорайона 3 и микрорайона 16.
3. в районе Северное Тушино предлагается к разработке 2 проекта планировки территорий микрорайонов 1,2 и микрорайона 5.
4. в районе Хорошево-Мневники предлагается к разработке 3 проекта планировки территорий кварталов 74, 77, 80, 81; квартала 79, а также кварталов 83, 84-85, 86.
5. в районе Южное Тушино предлагается к разработке 3 проекта планировки территорий микрорайонов 9,11; микрорайона 8, а также микрорайона 10.
Москомархитектурой выпущены распоряжения о подготовки вышеуказанных проектов планировки в 2021-2021 гг. Ознакомиться с вышеуказанными распоряжениями можно на официальном сайте Москомархитектуры в разделе «Документы» – https://www.renovaciya5.ru/mka/.
Поэтажный план жилых домов
Реновация 2020
Как мы уже говорили, программа реновации завершится на первом этапе в конце 2020 года. Когда начнётся снос конкретного здания, можно узнать после изучения списков на официальном сайте или уточнив информацию в офисе мэрии.
Как сообщают официальные источники, ныне озвученные на сайтах списки домов не являются окончательными. Процесс согласования действий правительства и застройщиков происходит постоянно, и потому в план очерёдности строительства и расселения оперативно вносятся изменения.
Решение о том, когда будет снесён конкретный дом, принимается совместно властью и гражданами:
- вначале требуется решение общего собрания дома;
- потом — консультация со старшими домов;
- учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.
После того как все этапы пройдены, следует уточнить, когда начинается работа на стартовой площадке и как рассчитан график переселения.
Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию. Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.
В перечень сносимых зданий, конкретный дом попадает тогда, когда готова документация и есть полностью согласованный переезд других жильцов дома. Информацию о запланированном переселении можно посмотреть на официальных сайтах или прочитать в личном уведомлении, которое присылается по почте.
Если переселяющийся нашёл более выгодный вариант и планирует переезд с доплатой, необходимо подать в Департамент госимущества Москвы, кроме обязательного перечня документов, документы об оплате нового жилья.
Сносимый дом по адресу бул. яна райниса, д. 7, адрес, расположение на карте
Адрес:
бул. Яна Райниса, д. 7
Район – Тушино южное (СЗАО)
Ближайшие ст. метро
ст. м. Сходненская – 300 м
Проезд на общественном транспорте до любого адреса
Ближайшие сносимые дома:
ул. Героев Панфиловцев, д. 2 – 400 м.
Химкинский бул., д. 16, к. 5 – 500 м.
Аэродромная ул., д. 10, к. 2 – 250 м.
Аэродромная ул., д. 12, к. 1 – 200 м.
Аэродромная ул., д. 14 – 250 м.
Аэродромная ул., д. 15 – 250 м.
Аэродромная ул., д. 16 – 150 м.
бул. Яна Райниса, д. 15 – 300 м.
бул. Яна Райниса, д. 17, к. 1 – 350 м.
бул. Яна Райниса, д. 5 – 50 м.
бул. Яна Райниса, д. 9 – 50 м.
Нелидовская ул., д. 12, к. 1 – 500 м.
Нелидовская ул., д. 12, к. 2 – 450 м.
Нелидовская ул., д. 20, к. 2 – 250 м.
Сходненская ул., д. 52, к. 1 – 300 м.
Сходненская ул., д. 52, к. 3 – 400 м.
Химкинский бул., д. 19, к. 2 – 500 м.
Общий список сносимых домов СЗАО
М сносимые дома СЗАО около метро
Список домов под снос
Ул. Аэродромная – 5 зданий:
Бульвар Яна Райниса – 5 домов:
| Аэродромная улица, дом 10, корпус 2 |
| Аэродромная улица, дом 12, корпус 1 |
| Аэродромная улица, дом 14 |
| Аэродромная улица, дом 15 |
| Аэродромная улица, дом 16 |
| бульвар Яна Райниса, дом 15 |
| бульвар Яна Райниса, дом 17, корпус 1 |
| бульвар Яна Райниса, дом 5 |
| бульвар Яна Райниса, дом 7 |
| бульвар Яна Райниса, дом 9 |
| Лодочная улица, дом 1, строение 1 |
| Лодочная улица, дом 13, строение 1 |
| Лодочная улица, дом 15, строение 1 |
| Лодочная улица, дом 23, строение 1 |
| Лодочная улица, дом 31, строение 3 |
| Лодочная улица, дом 37, строение 3 |
| Лодочная улица, дом 5, строение 1 |
| Нелидовская улица, дом 12, корпус 1 |
| Нелидовская улица, дом 12, корпус 2 |
| Нелидовская улица, дом 13, корпус 1 |
| Нелидовская улица, дом 13, корпус 2 |
| Нелидовская улица, дом 15, корпус 1 |
| Нелидовская улица, дом 15, корпус 2 |
| Нелидовская улица, дом 20, корпус 2 |
| Нелидовская улица, дом 9, корпус 1 |
| Нелидовская улица, дом 9, корпус 2 |
| Новопоселковая улица, дом 13А |
| Новопоселковая улица, дом 15 |
| Новопоселковая улица, дом 15А |
| Новопоселковая улица, дом 3 |
| Новопоселковая улица, дом 5 |
| Новопоселковая улица, дом 5А |
| Новопоселковая улица, дом 9Б |
| Окружная улица, дом 10А |
| Окружная улица, дом 2 |
| Окружная улица, дом 20 |
| Окружная улица, дом 23 |
| Окружная улица, дом 2А |
| Окружная улица, дом 4 |
| Окружная улица, дом 6А |
| Парусный проезд, дом 1 |
| Парусный проезд, дом 11 |
| Парусный проезд, дом 12 |
| Парусный проезд, дом 15 |
| Парусный проезд, дом 3 |
| Парусный проезд, дом 4 |
| Парусный проезд, дом 8 |
| Парусный проезд, дом 9 |
| Походный проезд, дом 9, корпус 1 |
| проезд Донелайтиса, дом 22 |
| проезд Донелайтиса, дом 24 |
| проезд Донелайтиса, дом 26 |
| проезд Донелайтиса, дом 28 |
| проезд Донелайтиса, дом 30 |
| проезд Донелайтиса, дом 32 |
| проезд Донелайтиса, дом 34 |
| проезд Донелайтиса, дом 36 |
| проезд Донелайтиса, дом 38 |
| Светлогорский проезд, дом 1 |
| Сходненская улица, дом 11 |
| Сходненская улица, дом 13 |
| Сходненская улица, дом 15 |
| Сходненская улица, дом 18А |
| Сходненская улица, дом 19/13 |
| Сходненская улица, дом 42 |
| Сходненская улица, дом 4А |
| Сходненская улица, дом 52, корпус 1 |
| Сходненская улица, дом 52, корпус 3 |
| Туристская улица, дом 11 |
| Туристская улица, дом 3 |
| Туристская улица, дом 7 |
| улица Василия Петушкова, дом 20 |
| улица Василия Петушкова, дом 20, корпус 1 |
| улица Свободы, дом 49, корпус 1 |
| улица Свободы, дом 53, корпус 1 |
| улица Свободы, дом 55 |
| улица Фабрициуса, дом 10, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 12 |
| улица Фабрициуса, дом 14 |
| улица Фабрициуса, дом 15, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 15, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 16 |
| улица Фабрициуса, дом 17, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 19, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 19, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 23, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 23, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 25, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 25, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 27, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 27, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 29, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 33, корпус 1 |
| улица Фабрициуса, дом 33, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 33, корпус 4 |
| улица Фабрициуса, дом 34, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 38, корпус 2 |
| улица Фабрициуса, дом 46 |
| улица Фабрициуса, дом 48 |
| улица Фабрициуса, дом 56, корпус 1 |
| Химкинский бульвар, дом 11 |
| Химкинский бульвар, дом 15 |
| Химкинский бульвар, дом 19, корпус 1 |
| Химкинский бульвар, дом 19, корпус 2 |
| Цветочный проезд, дом 11, строение 1 |
| Цветочный проезд, дом 13 |
| Цветочный проезд, дом 15 |
| Цветочный проезд, дом 9, строение 1 |
| Штурвальная улица, дом 14 |
| Штурвальная улица, дом 7, корпус 1 |
Лодочная ул. – 7 строений:
На Нелидовской – 9 пятиэтажек:
Ул. Новопоселковая – 7 зданий:
Окружная улица – 7 единиц:
Проезд Парусный – 8 помещений:
На Проходном проезде снесут 9к1.
Пр. Донелайтиса – 9 пятиэтажек:
По Светлогорскому проезду демонтируют дом №1.
Ул. Сходненская – 9 строений:
На Туристской уберут дома №3, 7, 11.
На улице Василия Петушкова сносу подлежат строения 20 и 20к1.
Ул. Свободы – 3 постройки:
Снос пятиэтажек в Южном Тушино больше всего коснется улицы Фабрициуса – 24 единицы:
На Химкинском бульваре – 4 постройки:
Пр. Цветочный – 4 здания:
На Штурвальной улице демонтажу подлежат 7к1 и 14.
