Дом на нагорной по реновации

Жилой дом представляет собой трехсекционное здание по индивидуальному проекту. Фасады здания облицуют керамогранитом и клинкерной плиткой. На них установят корзины для кондиционеров. Входные группы оформят витражным остеклением. 

В доме будет 318 квартир. Общая площадь квартир составит 18 902, 27 квадратных метров. Три квартиры предусмотрены для маломобильных людей. В них будет увеличена ширина коридоров и дверных проемов, установлена специальная сантехника.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Квартиры будут располагаться со второго этажа, на первом же расположатся нежилые помещения – здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части разместятся: колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.

В каждой секции установят грузопассажирские лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнят в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы жилого дома будет препятствовать скольжению в любое время года.

Новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.

Придомовую территорию благоустроят. Во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники, так же будет оборудована плоскостная парковка.

ЖК «Highland» – новый проект девелоперской компании «Инград». Застройщиком выступает компания «Стратегии и бизнес». Комплекс будет расположен по адресу: Москва, ЮАО, Электролитный проезд, вл. 7 А, 7Б, 9к2. Назван предположительный срок сдачи объекта. Ввод в эксплуатацию назначен на 2023 год (2-й квартал). Информацию о том, когда состоится старт продаж, можно узнать на официальном сайте застройщика. Здесь же представлены подробные данные о том, какие предусмотрены проектом планировки.

В непосредственной близости от Коробковского сада и лесного массива, расположенного на берегах реки Сетунь, запланировано возведение шести монолитных высоток комфорт-класса, этажностью от 17 до 36. В них будет расположено 1093 квартиры. Это 1,2 и 3-комнатное жилье, площадью от 30 до 80 квадратных метров.

Придомовую территорию обустроят. Она будет закрытой и охраняемой. Двор освободят от машин, для них подстроится подземный паркинг. Для прогулок создадутся зоны отдыха, площадки для тетей и любителей спорта. Добраться до новостройки можно будет на метро (станция «Нагорная») или любым видом наземного общественного транспорта.

Промышленная зона «Верхние Котлы» расположена в районе на юге столицы.  Часть промзоны реорганизуют. Здесь построят  торгово-офисный комплекс, жилье и социальные объекты.

Торгово-офисный комплекс построят в Электролитном пр., вл. 3 за счет инвестора. Это будет здание высотой от 4 до 6 этажей, его площадь составит 25,2 тыс. кв. метров.

В комплексе расположатся торговые помещения, продовольственный магазин, фудкорт, офисы. На подземном этаже обустроят паркинг на 123 машины. На открытой стоянке создадут еще 227 парковочных мест. Въезд и выезд будет с Электролитного проезда.

На прилегающей территории установят скамейки для отдыха и урны, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники.

В Электролитном проезде, вл. 7 А на территории площадью 14,36 га появится жилая и нежилая застройка. Общая площадь жилья составит около 115 тыс. «квадратов».

Для жителей создадут всю необходимую инфраструктуру: встроенно-пристроенный физкультурно-оздоровительный комплекс, на 400 мест и на 175 малышей, на 320 посещений в смену.

Здесь также реконструируют здание ЗАО «Русская компания имущественной опеки».

Здесь уже построен жилой комплекс «Вершинино». Его возвели в Электролитном проезде, вл. 16 на территории бывшего Котельского завода.

Комплекс состоит из четырех 25-этажных домов на 1248 квартир. Есть наземный паркинг на 1350 автомобилей, блок начальных классов на 400 мест с дошкольным отделением на 165 малышей (7 групп).

В рамках реализации проекта комплексного развития территорий «Верхние Котлы» № 32 и № 34 в районе Нагорный будут созданы современные кластеры для работы и отдыха. Появятся технопарк, производственные и спортивные объекты. На месте промзоны в шаговой доступности от метро «Нагатинская» реорганизуют две территории общей площадью 4,9 га. Здесь обустроят площадку для будущих специалистов, возведут спорткомплекс.

Производственный объект расположится на площади 19,7 тыс. кв. метров, технопарк – 20 тыс. кв. метров, объекты общественного назначения – 19,8 тыс. кв. метров. Территорию также благоустроят.

г. Москва

Площадь разработки ППТ:
11,35 га

168,46 тыс. кв. м.




Общественно-жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры,

формирование новой улично-дорожной сети и территории общего пользования.

Жилая застройка для нужд реновации.

Стадии проектирования, в которых принимает участие наша



I. Архитектурная концепция

II. Разработка ППТ

Текущее состояние проекта:





Постановление Правительства г. Москвы от 18.06.2021г. № 727-ПП.

Постановление Правительства г. Москвы «О внесении изменений в постановление

Правительства г. Москвы от 28 марта 2021г. № 120-ПП» от 18.06.2021 г. № 726-ПП.

Собрание участников публичных слушаний состоялось 03.07.2021 года.

Многоквартирные дома по программе реновации строятся на двух стартовых площадках в . Работы ведутся по адресам: Варшавское шоссе, владение 100 и Симферопольский проезд, владение 7, строение 1. Такими сведениями с Объединенной редакцией интернет-изданий Южного округа поделился префект ЮАО , подводя итоги уходящего 2021 года.

Всего в располагаются 4 стартовые площадки: по двум адресам этой осенью началось возведение новостроек. Например, на земельном участке по адресу: Варшавское шоссе, владение 100 монолитный трехсекционный дом, рассчитанный на 483 квартиры. Новостройку введут в эксплуатацию к 2022 году. Строительные работы также адресу: Симферопольский проезд, владение 7, строение 1. Жилой дом будет состоять из 66 квартир, большинство из которых двухкомнатные, а прилегающую территорию планируют благоустроить. Строительство завершится уже в 2021 году.

Еще две стартовые площадки находятся по адресам: Электролитный проезд, владение 7А и Симферопольский проезд, владение 7 (на месте снесенного дома). Здесь только планируют начать строительство, а переселение жильцов произойдет после 1 января 2022 года.

Кроме того, сейчас активно два проекта планировки территорий в . В ноябре прошли публичные слушания, а также участники программы реновации ознакомились с экспозициями будущих кварталов. Согласно проектам, на этих территориях возведут не только дома, но и объекты социальной инфраструктуры: школы, детские сады, спортивно-досуговые и культурные центры, МФЦ и даже ледовый дворец.

Всего по программе реновации в Южном округе построят 34 дома, 17 из них введут в эксплуатацию в ближайшие два года. подготовила 8 проектов планировки территорий в шести районах: Царицыно, , Нагорный, , , Донской. В настоящее время по этим проектам организуются публичные слушания.

Подробнее о том, что уже реализовано и что планируется, читайте в газете 

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Трехсекционное здание возводится по индивидуальному проекту на Варшавском шоссе, вл. 100 в районе.

«Готовы монолитные конструкции дома. Ведется монтаж инженерных систем и черновые отделочные работы», – сказал .

Фасады здания отделают керамогранитными панелями, на них установят корзины под кондиционеры. Дом оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов.

В новостройке будет 483 квартиры: 115 однокомнатных, 299 двухкомнатных и 69 трехкомнатных. Три из них оборудуют для маломобильных жильцов – в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Готовая улучшенная отделка в квартирах будет соответствовать стандартам , утвержденным постановлением правительства Москвы.

Первый этаж дома будет нежилым. Здесь разместятся: вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения дежурного, комнаты хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков и технические помещения. Также здесь смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.

В каждой секции предусмотрены лифты грузоподъемностью 450 кг и 1000 кг, оснащенные визуальными и тактильными средствами информации.

Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, а также место для отдыха.

Под территорией внутреннего двора разместят подземную одноуровневую автостоянку.

«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации здесь построят два , , многофункциональный центр, дом культуры и физкультурно-оздоровительный комплекс. Всего в районе новые квартиры получат жители 53 домов, подобрано четыре стартовые площадки» – добавил .

Напомним, программа  жилищного фонда утверждена мэром Москвы  в августе 2021 года. Она касается около 1 миллиона москвичей и предусматривает расселение 5174 домов и более 350 тыс. квартир.

«С момента запуска программы реновации в столице мы уже ввели в эксплуатацию 77 домов, большая часть которых передана под заселение. Сейчас строится и проектируется еще 263 дома площадью порядка 4,2 млн кв. метров. В работе находятся 472 стартовые площадки», – ранее заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства 

Все о программе реновации жилья

Что построят в районе Нагорный

https://youtube.com/watch?v=cBv2cDLtHCI%3Ffeature%3Doembed

Здание появится на ул. Нагорная, вл. 5 А в районе . Оно рассчитано на 144 однокомнатные, 28 двухкомнатных, 15 трехкомнатных и одна четырехкомнатная квартира.

«Это будет многоквартирный с подземной одноуровневой стоянкой. Наружную отделку стен первого этажа и цоколя выполнят с помощью фасадной теплоизоляционной системы с наружным штукатурным слоем, а стены второго этажа и выше облицуют фибропанелями. Также предусмотрены мероприятия по снижению уровней шума, в том числе устройство в квартирах полов из ламината на звукоизоляционной подложке», – сказал

На первом этаже появятся помещения общественного назначения. Контроль въезда и выезда на подземную стоянку будет осуществляться при помощи видеонаблюдения из помещения охраны.

В рамках благоустройства территории создадут плоскостные парковки, проезды и пешеходные зоны, площадки для отдыха, игр и спорта. Также установят малые архитектурные формы, разобьют газон, высадят зеленые насаждения и др.

Напомним, программа реновации жилищного фонда
утверждена мэром Москвы  в августе 2021 года. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир, в которых проживает порядка 1 млн человек.

Список новых стартовых площадок по реновации

Реновация жилья в Москве