Что нового по программе реновации и какой прогноз
Дома под реновацию в ЦАО находятся в разных районах. Переселение жителей из старых домов планируют выполнять постепенно. На их месте будут возведены новостройки. Жителей, которых планируют переселить предложат квартиры в разных домах на выбор.
Большинство старых домов в ЦАО решили не сносить, так как они являются памятниками архитектуры. Многие жители района получат новое жилье, по установленному правительством графику. В программу реновации вошли разные районы округа: Тверской, Арбат, Басманный, Хамовники, Замоскворечье, Мещанский, Пресненский, Красносельский, Таганский.
В таганском районе построят дом по реновации с подземной парковкой
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
График переезда по реновации в москве
Итак, реновация будет проходить в три этапа:
- 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
- 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
- наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.
Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.
График реновации цао 2020-2032 гг.
В таблице представлен полный список адресов и сроках переселения по реновации 2020-2032 г. в Центральном округе Москвы.
В зависимости от скорости строительства новых домов, график может корректироваться.
| Адрес дома | Даты расселения |
| Аптекарский пер. д.8 | 2025-2028 |
| Бакунинская ул. д.10-12 c.1 | 2025-2028 |
| Бакунинская ул. д.11 c.3 | 2025-2028 |
| Бакунинская ул. д.4-6 c.1 | 2029-2032 |
| Бакунинская ул., д.49 c.4 | 2020-2024 |
| Бакунинская ул., д.77 c.3 | 2020-2024 |
| Балакиревский пер., д.2/26 | 2020-2024 |
| Ведерников пер. д.4/12 c.А | 2025-2028 |
| Верземнека ул. д.2 | 2029 — 2032 |
| Гаврикова ул., д.3/1 | 2020-2024 |
| Госпитальный Вал ул. д.5 к.13 | 2025-2028 |
| Госпитальный Вал ул., д.3 | 2020-2024 |
| Госпитальный Вал ул., д.3 к.1 | 2020-2024 |
| Госпитальный Вал ул., д.5 к.10 | 2020-2024 |
| Госпитальный пер. д.4А c.3 | 2025-2028 |
| Доброслободская ул. д.10 c.4 | 2029-2032 |
| Доброслободская ул. д.10 c.5 | 2025-2028 |
| Доброслободская ул. д.11-13 | 2025-2028 |
| Доброслободская ул. д.16 к.3 | 2025-2028 |
| Дубровская 2-я ул., д.1 | 2020-2024 |
| Калитниковская Б. ул. д.38 | 2025-2028 |
| Калитниковская Б. ул. д.42/5 к.1 | 2025-2028 |
| Калитниковская М. ул. д.3 | 2025-2028 |
| Кожевническая ул. д.17/14 c.2 | 2029 — 2032 |
| Коптельский 1-й пер. д.9 c.2 | 2029 — 2032 |
| Красносельский 3-й пер. д.6 | 2025-2028 |
| Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1 | 2020-2024 |
| Леснорядская ул., д.7 | 2020-2024 |
| Литвина-Седого ул. д.13 | 2020-2024 |
| Литвина-Седого ул., д.10 | 2020-2024 |
| Марксистская ул. д.9 c.3 | 2029-2032 |
| Московско-Казанский пер. д.10 c.1 | 2025-2028 |
| Мукомольный пр. д.1 к.1 | 2025 — 2028 |
| Мукомольный пр. д.1 к.2 | 2025 — 2028 |
| Мукомольный пр. д.11 | 2025 — 2028 |
| Нижегородская ул. д.1 c.1 | 2029-2032 |
| Нижегородская ул., д.18 | 2020-2024 |
| Нижегородская ул., д.20 | 2020-2024 |
| Нижегородская ул., д.24 | 2020-2024 |
| Нижегородская ул., д.26 | 2020-2024 |
| Панфиловский пер. д.1/16 c.2 | 2029 — 2032 |
| Пестовский пер. д.14 | 2029-2032 |
| Плющиха ул. д.55 c.1 | 2029 — 2032 |
| Подвойского ул. д.12/15 | 2020-2024 |
| Подвойского ул. д.20 | 2025-2028 |
| Подвойского ул. д.22 | 2025-2028 |
| Подвойского ул. д.24 | 2025-2028 |
| Подвойского ул. д.4 | 2029-2032 |
| Подвойского ул. д.6 | 2029-2032 |
| Подвойского ул. д.8 | 2029-2032 |
| Подвойского ул., д.14 | 2020-2024 |
| Подвойского ул., д.16 | 2020-2024 |
| Подвойского ул., д.18 | 2020-2024 |
| Посланников пер. д.9 c.2 | 2029-2032 |
| Почтовая Б. ул. д.18/20 к.10 | 2025-2028 |
| Почтовая Б. ул. д.18/20 к.11 | 2029-2032 |
| Почтовая Б. ул. д.18/20 к.9А | 2025-2028 |
| Почтовая Б. ул., д.51-53 c.1 | 2020-2024 |
| Почтовая Б. ул., д.61-67 c.1 | 2020-2024 |
| Пресненский Вал ул., д.38 c.4 | 2025 — 2028 |
| Рабочая ул. д.3/5 | 2029-2032 |
| Рубцов пер. д.16 c.1 | 2025-2028 |
| Русаковская ул. д.12 к.2 | 2025-2028 |
| Русаковская ул. д.12 к.3 | 2025-2028 |
| Русаковская ул. д.8 | 2025-2028 |
| Самотечный 3-й пер. д.10 | 2029 — 2032 |
| Сосинский пр. д.8 | 2025-2028 |
| Стрельбищенский пер. д.13А | 2029-2032 |
| Стрельбищенский пер. д.21 | 2029-2032 |
| Стрельбищенский пер. д.23 | 2025-2028 |
| Стрельбищенский пер. д.23А | 2025-2028 |
| Стрельбищенский пер. д.25А | 2025-2028 |
| Стрельбищенский пер. д.27 | 2025-2028 |
| Стрельбищенский пер. д.29 c.1 | 2025-2028 |
| Стрельбищенский пер. д.7А | 2029-2032 |
| Стрельбищенский пер. д.9А | 2029-2032 |
| Стрельбищенский пер., д.19А | 2020-2024 |
| Сыромятнический пр. д.7/14 | 2025-2028 |
| Таганская ул. д.24 c.4 | 2025-2028 |
| Туполева Академика наб. д.1/7 c.2 | 2025-2028 |
| Угловой пер. д.4 | 2029 — 2032 |
| Ходынская ул., д.6 | 2025 — 2028 |
| Черногрязская 2-я ул., д.11/15 | 2025 — 2028 |
| Черногрязская 2-я ул., д.3 c.1 | 2025 — 2028 |
| Чесменская ул. д.7 | 2025-2028 |
| Чешихинский пр. д.4 c.1 | 2025-2028 |
| Шелепихинская наб. д.4 c.2 | 2025 — 2028 |
| Шелепихинская наб., д.26 | 2025 — 2028 |
| Шмитовский пр. д.41 | 2025 — 2028 |
| Шмитовский пр. д.43 | 2025 — 2028 |
| Шмитовский пр. д.46 | 2025 — 2028 |
Жилой дом на 378 квартир построят по программе реновации в таганском районе до 2021 г.
Жилой дом на 378 квартир построят по программе реновации в Таганском районе, ввести в эксплуатацию здание планируется в 2021 г. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента строительства.
«В Таганском районе по адресу: ул. Мельникова, д. 2, построят жилой дом по программе реновации. В настоящее время завершается разработка проекта здания. В ближайшее время будет получено разрешение на строительство, после чего на площадке начнутся подготовительные работы. Всего в Таганском районе в программу реновации включено 16 жилых домов общей площадью 35,3 тыс. кв. м», – приводятся в сообщении слова руководителя департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева.
Как уточняется, жилой монолитный дом из трех секций переменной этажности – 8-12-14 этажей – построят по индивидуальному проекту. Количество квартир – 378 (однокомнатных – 126, двухкомнатных – 220, трехкомнатных – 32). «Ввод в эксплуатацию планируется в 2021 г.», – пояснили в пресс-службе.
Отмечается, что отделку наружных стен выполнят с применением вентилируемых фасадов. Также проектом предусмотрены ниши под наружные блоки кондиционеров. В каждой секции будут расположены вестибюль жилой части здания, лифтовой холл, два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1 тыс. кг, помещения дежурного, помещение хранения уборочного инвентаря, зона для размещения почтовых ящиков, колясочная и технические помещения.
В пресс-службе добавили, что на первых этажах разместятся нежилые помещения общественного назначения, например, магазины, кафе, салоны красоты, спортивные клубы, творческие кружки и секции. Также возможно размещение Информационного центра по переселению. В здании жилого дома также запроектирован одноуровневый подземный паркинг.
«Проектом предусмотрено создание безбарьерной среды для маломобильных граждан по территории всего жилого комплекса. Придомовую территорию благоустроят: оборудуют детскую игровую площадку и площадки
для отдыха взрослых, а также спортивную площадку, высадят деревья и кустарники», – резюмировали в департаменте.
Источник: Агентство городских новостей “Москва”
Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:
- наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
- соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
- транспортная доступность земельного участка;
- возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
- возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
- возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу
Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:
Восточный административный округ (ВАО)Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)Западный административный округ (ЗАО)Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)Северный административный округ (САО)Северо-Восточный административный округ (СВАО)Северо-Западный административный округ (СЗАО)Южный административный округ (ЮАО)Троицкий и Новомосковский административный округ (ТиНАО)Центральный административный округ (ЦАО)Зеленоградский административный округ (ЗелАО)
План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.
Приказ от 12.08.202 (файл PDF)
Приказ от 10.02.2021 (файл PDF)
Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.
Полный список пятиэтажек по реновации в таганском:
2-я Дубровская улица, дом номер 1
Большая Калитниковская улица, дом номер 38
Большая Калитниковская улица, дом номер 42/5, корпус 1
Ведерников переулок, дом номер 4/12, строение А
Малая Калитниковская улица, дом номер 3
Нижегородская улица, дом номер 1, строение 1
Пестовский переулок, дом номер 14
Рабочая улица, дом номер 3/5
Таганская улица, дом номер 24, строение 4
Нижегородская улица, дом номер 18
Нижегородская улица, дом номер 20
Нижегородская улица, дом номер 24
Нижегородская улица, дом номер 26
В обнародованный список добавлены те пятиэтажки, жители которых организовали общие собрания владельцев. Для добавления в программу за снос пятиэтажки необходимо собрать голоса от 2/3 владельцев в нем. При этом жильцы домов имеют возможность на каком-либо этапе исключиться из программы.
Жильцы помещений в многоквартирных пятиэтажках, определенных в московскую программу сноса домов в Таганском, включая с 1 августа настоящего года освобождены в полной мере от начисления платежей на капитальный ремонт в этих домах.
В соответствии с законодательством, жителям сносимых домов подготовят новые квартиры в в рамках этого же района и с комфортной планировкой, также они вправе согласиться на денежную компенсацию. К тому же, введена возможность по обновлению предмета ипотеки с аналогичными условиями.
До 1 октября 2021 года отберут первые стартовые площадки в Таганском на возведение в 2021-2021 гг. Новостроек по плану. Нужные проектно-технические документы для реновации в Таганском должны будут подготовлены не позднее 1 августа 2021 года.
В отдельных домах решения общих собраний всех владельцев помещений об участии в программе были оспаривались в судебных инстанциях. В случае, если решением суда будет определено, что оспариваемые решения приняты с соблюдением важных положений законодательства, то правительство города обсудит вопрос о включении обозначенных пятиэтажек в список реновации, — рассказали в мэрии Москвы.
Расселение москвичей сегодня
На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.
Реновация
Реновация в таганском районе: график переселения, актуальные новости
Список домов включенных в программу:
Список адресов и график переселения по округам
Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.
Сроки сноса и переселения по реновации в москве
Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.
Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.
Стартовые площадки в рамках реновации
Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.
В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.
В заключение
Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.
