Семейная ипотека
Нужен только паспорт
Возможность оформления заявки до 15 млн ₽ по одному документу
Вероятность одобрения выше
По кредитам с залогом, чем по иным кредитам
Удобный ежемесячный платёж
Платеж по кредитам с залогам ниже, чем по иным кредитам
Ваша квартира – это ваш актив
Актив дает возможность получить более выгодные условия по кредиту: ниже ставку и платеж, большую сумму и срок.
кредит на любые цели: покупка загородной недвижимости, жилья в любой точке мира, строительство, образование и другое
оформите кредит до 15 млн Р только по паспорту, без документов о доходах и занятости;
предоставьте только выписку ЕГРН, остальное банк запросит сам – оценит и проверит объект бесплатно;
сэкономьте ваше время и деньги – банк сам решает все вопросы с регистрацией залога бесплатно для вас;
продолжайте пользоваться вашей квартирой в личных целях.
Квартира может быть в собственности супруга, родителей, совершеннолетних детей, которые будут выступать залогодателями.
Ипотека на земельный участок
Если вам нужна ипотека на земельный участок, лучше обратиться в надежный и проверенный банк. Изучите предложения и подберите удобный график и размер платежей с учетом ваших доходов и расходов.
Параметры кредита
от 1 ₽до 100 000 000 ₽
от 1 годадо 100 лет
ипотека на строительство по программам с господдержкой
и дополнительного залога
на строительство дома
По каким программам можно оформить ипотеку
Выберите регион приобретения недвижимости
Расчет является предварительным
Заполните заявку
на сайте или в офисе банка
Подберите подрядчика и проект
Подрядчик получит оплату первой части стоимости услуг по договору подряда
Примите выполненные работы
Подрядчик получит оставшуюся часть после вашего подтверждения
Процентные ставки
Требования к Заёмщику/Созаёмщику
Требования к земельному участку
Необходимый пакет документов
Требования к обеспечению
Квартира в многоквартирном доме:
* За исключением республики Крым и города федерального значения Севастополь, Республики Ингушетия, Республики Северная Осетия-Алания, Республики Дагестан, Кабардино-Балкарской Республики, Карачаево-Черкесской Республики, Чеченской Республики.
Заявка на кредит под залог квартиры
В ближайшем офисе или на сайте банка – выбирайте удобный способ
Получите решение за 10 минут
Мы отправим вам СМС с решением по вашей заявке, позвоним и ответим на все вопросы по условиям
Получите решение по залогу за 5 минут
в офисе банка. Банк бесплатно оценит объект и проведёт проверку.
Подпишите документы и получите деньги
Пригласим вас в офис банка, бесплатно зарегистрируем залог. Деньги зачислим на ваш счёт после регистрации залога.
Документы по обеспечению
Как заказать выписку из ЕГРН смотрите в Памятке.
Дополнительно банком могут быть запрошены следующие документы:
Требования к Заёмщику
Для клиентов, получающих более 3 месяцев заработную плату на банковские карты и счета Банка ГПБ (АО) не требуется предоставление документов, подтверждающих размер дохода и занятость (при наличии регулярных зарплатных зачислений).
* Документ должен содержать сведения о доходе за последние 12 месяцев или при стаже на текущем месте работы менее 12 месяцев – за фактический период работы, но не менее, чем за 3 месяца. Документ действителен 30 календарных дней с даты его оформления.
Страхование
Общая информация об условиях предоставления ипотечных кредитов (по состоянию на 07.06.2023)
Условия взимания тарифов комиссионного вознаграждения Банка ГПБ (АО) за услуги физическим лицам по расчетно-кассовому обслуживанию, денежным переводам, кредитованию и прочим услугам (действуют с 09.10.2023)
Часто задаваемые вопросы
Что такое кредит под залог недвижимости?
Это кредит на любые цели под залог квартиры, находящейся в собственности клиента: покупка загородной недвижимости, жилья в любой точке мира, строительство, образование и другие крупные покупки и услуги. По кредитам с залогом банк предлагает более выгодные условия, чем по кредитам без обеспечения: ниже ставку и платеж, большую сумму и срок.
Возможно передача в залог квартиры заемщика или его родственников (супруг/ супруга, родители, совершеннолетние дети).
Какие преимущества по кредитам с залогом?
Залог – это гарантия для банка, что клиент исполнит свои обязательства по кредиту. Наличие залога повышает надежность клиента в глазах банка и сводит риски к минимуму, именно поэтому шансы получить одобрение увеличивается и банк предлагает клиенту более выгодные условия.
При этом клиент остается собственником квартиры и может ее использовать в личных целях: делать ремонт, прописывать в ней родственников и прочее.
На какие цели предоставляется кредит с залогом квартиры?
Кредит предоставляется на любые цели: покупка загородной недвижимости, жилья в любой точке мира, строительство, образование и любые крупные покупки и услуги.
За какое время можно получить кредит под залог квартиры?
Процесс получения кредита от момента подачи заявки до выдачи составляет около 5 рабочих дней.
Решение по заявке клиент получает в течение 2-х дней, выдача кредита происходит на банковский счет клиента после подписания документов в офисе банка и регистрации договора в Росреестре –до 3 рабочих дней.
Какую максимальную сумму можно оформить под залог квартиры?
В отличие от обычного классического кредитования, данный кредит можно оформить до 15 млн ₽, сроком до 15 лет, что позволяет получить самый комфортный платеж.
Нужно ли предоставлять отчет об оценки квартиры?
Нет не нужно, банк сам проведет оценку, для клиента это бесплатно. Из документов по квартире необходима только выписка ЕГРН, которую можно бесплатно получить за 1 минуту на портале ЕПГУ
Оформляется ли закладная по данному виду кредита?
Оформление закладной не требуется.
Есть ли ограничения на использование квартиры, которая находится в залоге?
Собственник продолжает пользоваться квартирой в личных целях: ремонт, прописка родственников и проч.
Смена собственников и продажа квартиры невозможна без согласия банка.
Что можно передать в залог банку по данному кредиту?
В залог принимается квартира, находящаяся в собственности заемщика или его родственников (супруг/супруга, родители, совершеннолетние дети), которым необходимо будет подписать договор залога.
Возможна ли передача в залог квартиры иных лиц?
Возможна, собственниками квартиры могут быть супруг/ супруга, родители, совершеннолетние дети.
Например, женщина хочет получить кредит и передать в залог квартиру сына. В данном случае кредитный договор подписывает женщина, а договор залога – сын.
Максимальное количество собственников – не более 4 человек.
Какие требования к региону нахождения квартиры?
Квартира может находиться в любом регионе РФ, кроме следующих: Республика Крым, город федерального значения Севастополь, Республика Ингушетия, Республика Северная Осетия-Алания, Республика Дагестан, Кабардино-Балкарская Республика, Карачаево-Черкесская Республика, Чеченская Республика, Донецкая Народная Республика, Луганская Народная Республика, Херсонская область, Запорожская область
Можно передать в залог квартиру, если при покупке были использованы средства материнского капитала?
Банк не рассматривает такую недвижимость в качестве залога.
Требования к залогу:
Сколько стоит регистрация залога в Росреестре для клиента?
Можно воспользоваться бесплатной услугой банка – электронная регистрация договора залога. Кроме финансов вы сэкономите и время, так не требуется посещение МФЦ, весь процесс осуществляется онлайн.
Сколько времени занимает регистрация договора в Росреестре?
Сколько можно сэкономить по кредиту с залогом квартиры?
