Содержание:
Главой фонда реновации москвы стал анатолий константинов
, 26 сентября 2021, 11:56 — Генеральным директором Фонда реновации жилья Москвы назначен Об этом сегодня, 26 сентября, заявил мэр столицы на заседании президиума правительства Москвы.
Ранее Константинов работал генеральным директором ДСК-1. С 2021 по 2021 год Константинов занимал должность замдиктора по строительному производству в АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов».
Официально Фонд реновации жилья был создан в августе 2021 года. Совет по управлению фондом возглавил вице-мэр
Фонд является некоммерческой организацией, учреждаемой гражданами или юрлицами на основе добровольных взносов, членства такой тип организаций не предполагает.
Фонд реновации получил право заключать договоры долевого участия, чтобы продавать на рынке «невостребованные остатки жилья» в рамках программы реновации.
равка :
Константинов Анатолий Васильевич родился в 1956 году.
Окончил Московский инженерно-строительный институт (МИСИ) им. В. Куйбышева по специальности «инженер-строитель».
Начиная с 1978 года работал в строительном комплексе Москвы.
Прошел путь от старшего инженера до гендиректора крупнейшего предприятия строительной индустрии столицы — Домостроительного комбината №1 (ДСК-1).
С 2021 по 2021 год работал в АО «Управление экспериментальной застройки микрорайонов» (УЭЗ) в должности заместителя директора по строительному производству.
За время работы на руководящих должностях обеспечил ввод более 30 млн кв. м недвижимости.
Заслуженный строитель РФ, имеет государственные награды
Как сообщало , программа реновации в Москве рассчитана до 2032 года и затронет около 1 млн москвичей. В списке домов, вошедших в программу реновации, 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. метров.
Информационные центры программы реновации в москве – фонд реновации 2021
Люблинская ул., д. 76, корп. 3
Береговой пр-д, д. 1 А
Измайловский пр-д, д.5а
13-я Парковая ул., д. 16А
Дмитровское ш., д. 55
Парковая ул., д. 33
Варшавское ш., д. 139
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:
Оренбургская ул., д. 3
- Большая Косинская улица, дом 32
- Оренбургская улица, дом 1
- Оренбургская улица, дом 4
- улица Чёрное Озеро, дом 10
- улица Чёрное Озеро, дом 8
Шверника ул., д. 6, корп. 2
Волгоградский пр-т, д.161А
Дежнева пр-д, д. 8
Константина Федина ул., д. 13
Профсоюзная ул., д. 32
Изумрудная ул., д. 24, к. 1
Борисовские Пруды ул., д. 7, к. 2
Долгопрудная аллея, д. 15, к. 3
Мукомольный пр-д, д. 2
Карельский б-р, д. 23, к.2
Щелковское ш., д. 90, к. 1
Артюхиной ул., д. 24, к. 1
Матвеевская ул., д. 11
Волгоградский пр-кт, д. 97, к. 3
Профсоюзная ул., д. 96, к. 1
- улица Введенского, дом 7
- улица Лобачевского, дом 36
Бескудниковский б-р, д. 5
Проспект Вернадского, д. 54
- проспект Вернадского, дом 77
- улица Коштоянца, дом 35
- улица Коштоянца, дом 39
- улица Коштоянца, дом 41
- улица Лобачевского, дом 60
- улица Лобачевского, дом 62
- улица Лобачевского, дом 64
- улица Лобачевского, дом 82
- улица Лобачевского, дом 86
- улица Удальцова, дом 49
- улица Удальцова, дом 51
Летчика Бабушкина ул., д. 39
- Верхоянская улица, дом 11
- Верхоянская улица, дом 12
- улица Лётчика Бабушкина, дом 8
Полярная ул., д. 1, к. 2
Гжатская ул. д. 16 к. 1
- Гродненская улица, дом 7
- Гродненская улица, дом 9
- улица Багрицкого, дом 32
Красных Зорь ул., д. 59Б
Проспект Вернадского, д. 61, к. 3
Новым гендиректором фонда реновации стал анатолий константинов
Перечень запрещенных в РФ организаций
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал renovaciya5.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2021 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал renovaciya5.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. ( С) АО «Москва Медиа».
Политика обработки персональных данных /
Информация о погоде предоставлена . Источник и правообладатель информации о курсах валют – ПАО «Московская биржа». По условиям распространения информации обращаться на ПАО «Московская биржа». Информация о пробках предоставлена .
Информация о проверках в отношении ФОНД РЕНОВАЦИИ
Все проверки в отношении компании (112)
Реновации, ФОНД зарегистрирована по адресу 103070, г. Москва, ул. Ильинка, д. 13. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР организации МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ Константинов Анатолий Васильевич. Основным видом деятельности компании является Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях. Также Реновации, ФОНД работает еще по 43 направлениям.
В судах организация выиграла 50% процессов в качестве истца и 12% в качестве ответчика, проиграла 77% в качестве ответчика.
МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ присвоен ИНН 7703434808, КПП 771001001, ОГРН 1177700018319, ОКПО 19806148
Действует с 11.10.2021
Не найдено ни одной связи с другими компаниями по учредителям.
Не найдено ни одной связи с индивидуальными предпринимателями.
Финансовая (бухгалтерская) отчетность ФОНД РЕНОВАЦИИ согласно данным ФНС и Росстата за 2021–2020 годы
Полная финансовая отчетность
Финансовый анализ ФОНД РЕНОВАЦИИ по 9 основным финансовым коэффициентам, рассчитанным согласно данным ФНС, а также их сравнение со средними (медианными) значениями по соответствующей отрасли за 2020 год.
Фонд реновации, инн 7703434808
Основной (по коду ОКВЭД ред.2): – Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях
Дополнительные виды деятельности по ОКВЭД:
Госзакупки по 44-ФЗ не найдены
Данные реестра организаций госзакупок по 223-ФЗ:
Данные из ФГИС «Единый реестр проверок» от 15.06.2021 по ИНН 7703434808:
Фонд реновации, москва (инн 7703434808, огрн 1177700018319) – реквизиты
Сетевое издание Synapse, зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций, свидетельство ЭЛ № ФС 77-74595 от 14.12.2021.
Мы работаем: пн-чт с 9-00 до 17-30, пт с 9-00 до 16-30.
«жизнь с чистого листа»
Семья получила новую светлую квартиру с готовой улучшенной отделкой, удобной планировкой и высокими потолками. Ее площадь больше на 15 квадратных метров — 57 вместо 42, но на этом плюсы не заканчиваются.
Теперь все комнаты изолированные. У каждого члена семьи появилось своё личное пространство. Андрей, сын Татьяны, первый выбрал себе комнату.
https://youtube.com/watch?v=Y1RY3tBRcBc%3Ffeature%3Doembed
В предыдущей квартире балкон был такой же длины, но гораздо уже и с выходом из комнаты. А сейчас балкон логично продолжает кухню.
Ещё одна радость — девятый этаж. Раньше семья жила на четвёртом этаже, самом верхнем в старом доме. Татьяна радуется: «Переехав на девятый этаж, мы, конечно, видим все те же деревья, но только сверху. Потрясает, наверное, в первую очередь панорамность вида, потому что с нижних этажей такого не увидишь».
Из приятных мелочей москвичка отметила дверь в тамбуре, которая изолирует шум лифтов, продуманность розеток и места под стиральную машину.
Без небольших сложностей всё же не обошлось. В предыдущей квартире потолки были ниже, мебель стояла почти под потолком и казалась высокой. На новом месте теперь уже маленькие по габаритам шкафы бросаются в глаза.
К новой обстановке Татьяна привыкла быстро. « Буквально после первой-второй недели после переезда, проходя мимо своего дома, в котором я, по сути, родилась и выросла, я поняла, что я хочу домой вот сюда. То есть дом уже здесь», – так описывает свои ощущения наша героиня. Андрей соглашается с мамой: «Помнишь я, мам, говорил: жизнь с чистого листа».
Советы участникам программы реновации
«Момент самоорганизации очень важен», – отмечает Татьяна. Она поздравляет участников Программы, рекомендует следовать всем предусмотренным этапам и не растягивать процесс переселения.
«Город же предложил максимально комфортные условия, которые упрощают жизнь намного. То есть это предоставление транспорта с грузчиками, с сопровождением, и осталось только назначить день. К назначенному дню мы подготовили дом, упаковали вещи и разобрали мебель. Приехали товарищи грузчики, которые были предоставлены по Программе, все это культурно погрузили, привезли, выгрузили. Настолько все прошло без каких-то сложностей, что даже и вспомнить нечего».
Было — стало
Семья переехала в светлую двухкомнатную квартиру с удобной планировкой и готовым ремонтом.
«Мы пока наслаждаемся тем огромным пространством, которое вдруг у нас организовалось».
Жители новой москвы уже этим летом начнут переезжать в дома, возведенные по городской программе реновации
Два жилых дома в Новой готовятся принять новоселов. Это первые здания, построенные в рамках программы обновления жилого фонда столицы.
Дома располагаются в поселении Михайлово-Ярцевское в Троицком административном округе .
Новостройка по адресу поселок Шишкин Лес, владение 9, корпус 1, состоит из трех секций разной этажности. В доме 130 квартир общей площадью чуть более 6900 квадратных метров: 60 однокомнатных, 46 двухкомнатных и 24 трехкомнатных.
Второе здание, расположенное в этом же поселке по адресу владение 21, корпус 1, состоит из двух 14-этажных секций. Несмотря на то что квартир в доме меньше, чем в первой новостройке (56 двухкомнатных, 43 трехкомнатных и 5 однокомнатных), общая площадь жилых помещений почти сопоставима — более 6850 квадратных метров.
— Первые дома, построенные по программе реновации в ТиНАО, выполнены по индивидуальным проектам. Вентилируемые фасады зданий облицованы керамогранитом, а сами дома оборудованы автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов и обладают высоким классом энергоэффективности, — рассказал вице-президент подрядной организации .
По его словам, строительство домов прошло в рекордно короткие сроки. Немногим более года понадобилось строителям, чтобы возвести каждое здание. На первых, нежилых этажах здесь расположились просторный вестибюль, лифтовый холл, комната консьержа, а также кладовая комната для хранения необходимого для поддержания чистоты помещений и уборки придомовой территории инвентаря.
— Важный момент — вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла находятся на одном уровне, — отметил руководитель проектов Московского . — Это значит, что мамы с колясками и маломобильные жители дома смогут самостоятельно, без посторонней помощи, попасть в любой подъезд.
Еще одна особенность — плитка с шероховатой поверхностью у входа в подъезды поможет уберечься жителям новых домов от скольжения и падения в любую погоду. Высокие стандарты качества программы реновации соблюдены и в жилых помещениях.
— Просторные светлые комнаты, высокие потолки, качественная отделка. Все это, безусловно, строго контролируется и , и представителями общественного штаба, — подчеркнул председатель комиссии по государственному строительству и местному самоуправлению .
По его словам, заселение квартир в доме 21, корпус 1, начнется уже в июле. Новое жилье получат 200 семей, проживающих в поселке Шишкин Лес.
— Начало положено, — добавил . — Качественного жилья в Новой теперь будет еще больше.
, руководитель Департамента строительства города Москвы:
— Всего в Троицком административном округе новые квартиры получат жители 124 домов общей площадью 170,4 тысячи квадратных метров. Для начала переселения подобраны пять стартовых площадок, из них одна площадка находится в стадии строительства, два дома введены в эксплуатацию.
В общей сложности в данный момент идет строительство более 150 объектов общей площадью более 2 миллионов квадратных метров. Более 70 жилых домов находится в стадии проектирования. По программе уже переселено более 15 тысяч москвичей.
— 431 адрес включен в список стартовых площадок для строительства домов по программе реновации.
— 5174 дома вошли в программу обновления жилого фонда столицы.
— 350 000 московских семей, более 1 000 000 человек, переедут в новые квартиры с отделкой комфорт-класса. С 5 июня возобновили работу центры информирования по программе реновации, закрытые из-за распространения .
От зарождения идеи масштабной программы сноса пятиэтажек до ее воплощения в жизнь прошло меньше полугода: впервые о ней рассказал мэр Москвы в феврале 2021 года, а в июле Владимир Путин уже подписал федеральный закон «О реновации в Москве». Причиной появления программы стал рекордный рост доходов бюджета Москвы в 2021 году — на 11,3%, почти до 1,9 трлн рублей.
В январе 2021-го министр финансов Антон Силуанов объявил, что правительство приняло решение об отрицательном трансферте, то есть о перераспределении средств богатых регионов в пользу регионов, которые не могут рассчитаться с долгами. Москве, чтобы удержать деньги в городе, нужно было срочно придумать, на что их потратить, ударного строительства метро и дорог недостаточно. Так и была придумана реновация.
Первый масштабный и позитивный переезд
Татьяна родилась и выросла в посёлке Шишкин лес. Она жила в 5-ом доме, и все в жизни связано с ним: и садик, и школа, и институт. В пятиэтажке участница Программы проживала с мужем и двумя детьми. Дочь сейчас учится в медицинском университете, а сын — в пятом классе.
Квартира в пятиэтажке хоть и двухкомнатная, но с маленькой площадью и неудобной планировкой. Одна из комнат была проходной, поэтому свободного и личного пространства каждому члену семьи не хватало.
Татьяна с большим интересом восприняла участие в Программе реновации. Все с нетерпением ждали переселения, и в августе 2020 семья переехала в новый дом. « Это был первый, очень масштабный, очень позитивный переезд по причине реновации», – отмечает наша героиня. Вместе с семьёй в новый дом переехали кошка Василиса и робот-пылесос Григорий.
Приобретение квартир по программе реновации за доплату
Для улучшения своих жилищных условий участники Программы реновации имеют возможность приобрести за доплату квартиру большей площади и с большим количеством комнат по сравнению с бесплатно предоставляемым жильем, либо несколько квартир.
Если в момент переезда участники Программы реновации не использовали свое право на докупку, то в дополнение к уже оформленному в собственность равнозначному жилью можно приобрести еще одну квартиру.
Приобретение возможно при наличии соответствующих квартир в собственности Фонда реновации.
Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:9-я Парковая ул., д. 70 корп. 111-я Парковая ул., д. 5311-я Парковая ул., д. 57, корп. 111-я Парковая ул., д. 57, корп. 211-я Парковая ул., д. 57, корп. 311-я Парковая ул., д. 57, корп. 4 Щелковское ш., д. 62/59Щёлковское ш., д. 60
Сергей собянин возглавил попечительский совет московского фонда реновации
В столице появился Московский фонд реновации жилой застройки. Постановление о его учреждении приняли на заседании Президиума .
Московский фонд реновации жилой застройки — унитарная некоммерческая организация. Единственный его учредитель — Правительство Москвы (Департамент строительства города).
«Сегодня о фонде реновации постановление утверждено, утверждено постановление о попечительском совете. Попечительский совет возглавил , в совет вошли представители депутатов, общественных организаций, Общественной палаты, представители Минстроя, представители контрольных органов», — сообщил по итогам заседания заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства .
Он подчеркнул, что созданный фонд будет иметь только казначейские счета: «Все счета фонда будут только в казначействе Департамента финансов, то есть это абсолютно бюджетная организация, которая работает для исключительно городских задач, никаких коммерческих функции у фонда нет».
В попечительский совет фонда вошли девять человек во главе с Сергеем Собяниным. Заммэра также уточнил, что определен состав органа для принятия тактических решений — совета по управлению фондом. Он займется вопросами, связанными непосредственно со строительством и с проектированием. Руководителем этого совета назначен Марат Хуснуллин.
В совет фонда, который стал аналогом совета директоров в коммерческой организации, сейчас входят шесть человек. Позже в его состав включат и генерального директора фонда, кандидатура которого будет утверждена распоряжением Правительства Москвы.
Состав попечительского совета Московского фонда реновации жилой застройки
Состав совета Московского фонда реновации жилой застройки
Фонд Реновации ИНН 7703434808 ОГРН 1177700018319 зарегистрировано 11.10.2021 по юридическому адресу , , улица Ильинка, дом 13. Статус организации: действующая. Руководителем является генеральный директор Константинов Анатолий Васильевич (ИНН 770702518622).
Фонд реновации, москва, инн 7703434808, огрн 1177700018319. сведения из егрюл в удобном виде, отзывы клиентов, сотрудников и партнеров
По данным из ЕГРЮЛ зарегистрировано 11 октября 2021 г. с присвоением , и в Москве. Регистрацию осуществила Управление Федеральной налоговой службы по г. Москве. занимается 44-мя видами деятельности, основным из которых является «Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях», код ОКВЭД .
ЦЕЛИ, ФУНКЦИИ И ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
2.1. Фонд преследует общественно полезные цели. Целями деятельности Фонда являются содействие обновлению среды жизнедеятельности и созданию благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства для предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства.
2.2 Для достижения предусмотренных пунктом 2.1 настоящего Устава целей Фонд осуществляет следующие функции:
https://youtube.com/watch?v=43uswSsTfcE%3Ffeature%3Doembed
2.2.1. Обеспечивает в рамках своих полномочий выполнение мероприятий, предусмотренных программой реновации, решениями о реновации жилищного фонда в городе Москве (далее – решения о реновации);
2.2.2 Оказывает содействие при осуществлении сноса многоквартирных домов, включенных в решения о реновации;
2.2.3. Оказывает содействие в выполнении инженерных изысканий, подготовке проектной документации, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, реставрации объектов культурного наследия в целях реализации решений о реновации, а также при проведении строительного контроля в процессе строительства, реконструкции указанных объектов;
2.2.4. Оказывает содействие в подготовке документации по планировке территории;
2.2.5. Оказывает содействие в обеспечении территории, в отношении которой утверждена документация по планировке территории в целях реализации решений о реновации, объектами социальной, транспортной, инженерной инфраструктур;
2.2.6. Оказывает содействие в обеспечении жилищных прав собственников жилых помещений при реализации решений о реновации в соответствии с Законом «О статусе столицы Российской Федерации»;
Участвует в осуществлении инвестиционной деятельности в целях, предусмотренных Законом «О статусе столицы», в том числе осуществляет привлечение денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирного дома на земельном участке, находящемся в собственности Фонда, а также на земельном участке, переданном Фонду по договору аренды земельного участка или по договору безвозмездного пользования земельным участком;
2.2.8. Осуществляет закупки в соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2021 г. № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц»;
2.2.9. Передает городу Москве, уполномоченному органу исполнительной власти города Москвы жилые помещения, принадлежащие Фонду на праве собственности, в том числе безвозмездно передает такие жилые помещения в виде пожертвования;
2.2.10. Осуществляет методическое, организационное, экспертно-аналитическое, информационное и юридическое обеспечение реализации решений о реновации;
https://youtube.com/watch?v=Mq9e1bYI9Ig%3Ffeature%3Doembed
1.1. Московский фонд реновации жилой застройки (далее – Фонд) является унитарной некоммерческой организацией, учрежденной в организационно-правовой форме фонда в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г.
№ 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» (далее – Закон «О статусе столицы Российской Федерации»), Федеральным законом от 12 января 1996 г. № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее – Закон «О некоммерческих организациях») и постановлением Правительства Москвы от 8 августа 2021 г.
№517-ПП «Об учреждении Московского фонда реновации жилой застройки» и преследующей общественно полезные цели.
Фонд, реализуя уставные цели, действует на основании Конституции Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О некоммерческих организациях», иных федеральных законов, указов и распоряжений Президента Российской Федерации, постановлений и распоряжений Правительства Российской Федерации, законов города Москвы, указов и распоряжений Мэра Москвы, постановлений и распоряжений Правительства Москвы, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы, а также настоящего Устава.
1.3. Учредителем Фонда является Правительство Москвы. Полномочия единственного учредителя осуществляются Правительством Москвы в лице Департамента строительства города Москвы (основной государственный регистрационный номер (ОГРН): 1077760867304, идентификационный номерналогоплательщика (ИНН): 7707639796) (далее – Учредитель).
1.4. Полное наименование Фонда на русском языке — Московский фонд реновации жилой застройки.
1.5. Сокращенное наименование Фонда на русском языке — Фонд реновации.
1.6. Полное наименование Фонда на английском языке – Moscow Foundation for inhabited area renovation.
https://youtube.com/watch?v=ptG5Jw7Enyc%3Ffeature%3Doembed
1.7. Сокращенное наименование на английском языке – MFIAR.
1.8. Место нахождения Фонда – город Москва. Адрес места нахождения Фонда, по которому находится единоличный исполнительный орган Фонда и осуществляется связь с Фондом, указывается в Едином государственном реестре юридических лиц.
1.9. Фонд считается созданным как юридическое лицо с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке, имеет в собственности обособленное имущество, отвечает по своим обязательствам этим имуществом, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.
1.10. Фонд создается без ограничения срока деятельности.
1.11. Фонд имеет самостоятельный баланс.
1.12. Фонд открывает в Департаменте финансов города Москвы:
Счет для совершения операций по аккумулированию и расходованию средств, полученных Фондом из бюджета города Москвы, средств, полученных от граждан и юридических лиц по договорам участия в долевом строительстве, собственных средств Фонда, полученных из иных незапрещенных законодательством Российской Федерации источников, и используемых для финансирования мероприятий в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2021 г. № 497-ПП (далее – программа реновации), решения о реновации.
1.12.2. Счет для совершения операций со средствами, полученными из бюджета города Москвы и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников, используемых на финансовое обеспечение текущей деятельности Фонда.
1.12.3. Счет для учета средств, полученных Фондом во временноераспоряжение в качестве обеспечения заявок на участие в закупках товаров, работ, услуг и торгах и обеспечения исполнения контрактов (договоров, соглашений) от поставщиков (подрядчиков, исполнителей).
https://youtube.com/watch?v=UFtYU9gi4AI%3Ffeature%3Doembed
1.13 Для целей, не указанных в пункте 1.12. настоящего Устава, в том числе для получения кредитных денежных средств, Фонд вправе открывать банковские счета в кредитных организациях, находящихся на территории Российской Федерации, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.14 Фонд имеет печать с изображением герба города Москвы и со своим полным наименованием, штампы и бланки, а также вправе иметь собственную эмблему и другие средства визуальной идентификации.
Дом участвует в реновации
Лучше всего проголосовать за участие или неучастие в программе на общем собрании собственников МКД. Результаты, полученные на ОСС, имеют приоритет над другими результатами голосования.
Как правило, инициирует проведение ОСС в доме Совет МКД. Мы рекомендуем сотрудничать с его представителями и оказать посильную помощь при организации собрания.
Делегируйте своего представителя на собрание, распечатайте бюллетени голосования и протоколы ОСС, помогите с подсчётом голосов.
Вот так будет выглядеть сообщение о проведении ОСС, на котором собственники хотят принять решение за участие в программе реновации.
А так выглядит бланк решения собственника.
Если дом включат в окончательный список программы реновации, продолжайте управлять им до момента расселения. После вы можете претендовать на управление новым МКД. Подайте свою кандидатуру для участия в открытом конкурсе по выбору управляющей организации или попробуйте инициировать ОСС до сдачи дома в эксплуатацию.
В стандартной ситуации, когда у дома меняется управляющая организация, старая УО действует согласно п. 19 Правил N 416 – передаёт новой компании:
Срок передачи документов по акту приёмки-передачи – за тридцать дней до прекращения договора управления (10 ст. 162 ЖК РФ). Полный перечень технической документации на МКД представлен в ПП РФ от 13.08.2006 N 491.
Ситуация с реновацией нестандартная. Дом ликвидируется и вышеупомянутые документы нужно передать в управу.
Техническая документация МКД: что в неё входит?
Гарантии программы реновации – фонд реновации 2021
2. Закрытый перечень домов-участников программы
Перечень домов-участников программы реновации уже сформирован. На данный момент расширение программы за счет включения в нее новых домов не предусмотрено. Это гарантирует стабильность и сохранение привычного места проживания гражданам, принявшим решение не участвовать в программе.
3. Право на выход из программы
На любом этапе, но до дня заключения первого договора на новую квартиру или договора, предусматривающего предоставление равноценного возмещения, жители могут исключить свой дом из программы реновации. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и нанимателей, где решение о выходе из программы наберет более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников и нанимателей квартир в этом доме.
– Отвечает стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными законодательством г. Москвы;
– Находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО – в том же административном округе).
5. Новая квартира — бесплатно и в собственность
Жителям пятиэтажек равнозначные квартиры по программе реновации предоставляются в собственность бесплатно. По желанию наниматели могут сохранить социальный наем или при наличии письменного заявления оформить новую квартиру в собственность.
6. Переселение — только в своем районе
Закон гарантирует участникам программы реновации переселение в своем районе проживания (в ЗелАО и ТиНАО – в том же административном округе). Как правило, москвичи переезжают в новостройки, расположенные в тех же кварталах и в шаговой доступности от старых пятиэтажек.
7. Улучшенная отделка
Москвичам, чьи дома включены в программу реновации, не придется заботиться о ремонте при переезде в новое жилье. Квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой по единому стандарту, утвержденному постановлением Правительства Москвы. Такая отделка предполагает использование только качественных и современных материалов.
8. Улучшение жилищных условий очередников
Очередникам новые квартиры предоставят вне очереди с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади не менее чем 18 квадратных метров на человека в зависимости от состава семьи.
9. Освобождение от взносов на капитальный ремонт
С 1 августа 2021 года – дня утверждения программы реновации – собственники квартир, участвующие в программе реновации, полностью освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства, собранные на капремонт до включения дома в программу реновации, будут направлены на строительство новых домов.
11. Квартира или денежная компенсация
Если житель дома, включенного в программу реновации, не планирует переезжать в равнозначную квартиру, он вправе получить равноценную квартиру или денежное (равноценное) возмещение. Равноценной считается квартира, рыночная стоимость которой не меньше рыночной стоимости старой квартиры.
12. Комфортная городская среда
В рамках программы реновации создается качественно новая комфортная городская среда. Удобные улицы и парковки, широкие тротуары и зеленые территории, благоустроенные дворы и современные детские и спортивные площадки, социальные объекты в шаговой доступности – такими будут кварталы реновации.
13. Качественные дома
Для участников программы реновации возводится качественное жилье: монолитные дома, строящиеся по индивидуальным проектам, или современная панель. Просторные и светлые квартиры, остекленные лоджии и балконы, грузовые и пассажирские лифты обеспечивают комфортные условия для жизни. Проектные решения домов предусматривают минимум лестниц и удобные входы в подъезд, что создает доступную среду для перемещения родителей с колясками, пенсионеров и инвалидов.
14. Решение проблем ипотечных квартир
В рамках программы реновации в случае переселения из ипотечной квартиры банк принимает в залог новую квартиру. При этом условия кредитного договора и размеры платежей по ипотечному кредиту не меняются.
15. Расселение коммуналок
Взамен освобождаемых комнат в коммунальных квартирах в домах, включенных в программу реновации, предоставляются отдельные квартиры.
16. Гарантия от выселения
Прекращение права собственности на старую квартиру происходит одновременно с регистрацией права собственности на новую. Вывод пятиэтажки из эксплуатации осуществляется только после расселения всех жителей или выплаты им денежного возмещения.
17. Регистрация недвижимости — бесплатно и без хлопот
Сотрудники Департамента городского имущества города Москвы самостоятельно подают представленные документы на регистрацию перехода права собственности и оплачивают связанные с этим расходы. Участникам программы реновации необходимо только подписать договоры и получить на руки документы на новую квартиру.
18. Право увеличить жилплощадь
В рамках программы москвичи имеют возможность приобрести за доплату квартиру большей площади и (или) с большим числом комнат по сравнению с бесплатно предоставляемым жильем либо еще одну или несколько квартир. Докупить жилую площадь можно при условии наличия квартир в собственности Фонда реновации. Оплата возможна как собственными, так и кредитными средствами, а также за счет средств материнского капитала и иных не запрещенных законодательством РФ источников.
19. Решение проблем наследников
В случае смерти владельца квартиры в доме, включенном в программу реновации, до момента заключения договора на новую квартиру или получения денежной компенсации, договор будет заключен доверительным управляющим в интересах наследников умершего.
20. Право сохранить договор аренды
Представители малого и среднего бизнеса, которые арендовали нежилые помещения у города Москвы в домах, включенных в программу реновации, имеют право на тех же условиях заключить новый договор аренды равнозначного нежилого помещения. Сохраняется и преимущественное право на приобретение арендуемого нежилого помещения.
21. Полноценное возмещение собственникам нежилых помещений
Собственникам нежилых помещений, находящихся в домах-участниках программы реновации, гарантируется предварительное и равноценное возмещение за свои помещения.
22. Право на судебную защиту
Москвичи вправе обжаловать в суде решение о включении своего дома в программу реновации, равнозначность предоставляемой новой квартиры, равноценность возмещения и другие вопросы, связанные с реализацией программы.
23. Публичное обсуждение
Разрабатываемые проекты планировки кварталов реновации обсуждаются с жителями районов в ходе публичных слушаний. Все заинтересованные граждане могут ознакомиться с материалами и дать свои замечания и предложения по рассматриваемым проектам.
24. Налоговые льготы
При обмене старой квартиры на новую в рамках программы реновации владельцы квартир в пятиэтажках освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию прав на новое жилье и налога на доходы физических лиц (НДФЛ). А при продаже равнозначной квартиры, полученной по программе реновации, при исчислении НДФЛ будут суммироваться сроки владения новой квартирой и жилым помещением в сносимом доме. Для точной налоговой консультации необходимо обратиться в территориальную Инспекцию ФНС по Вашему адресу.
Закон города москвы n 14
Собственники уже получили гарантии – 17 мая вышел закон города Москвы N14, в основу которого легли обещания мэра Москвы С. С. Собянина:
https://youtube.com/watch?v=aO8KxoO6D_E%3Ffeature%3Doembed
Равнозначное, не равноценное. Это значит, что в новой квартире будет столько же комнат, как в нынешней квартире.
Порядок выдачи компенсации определяется ст. 5 Закона. Выплата равноценна стоимости старой квартиры.
Это не касается людей, которые живут в Зеленоградском, Троицком или Новомосковском административных округах. В их случае квартиры дадут в том же административном округе.
С момента, как дом включат в программу реновации, взносы на капитальный ремонт отменят.
Жилые помещения и общее имущество МКД станут более доступны для инвалидов
Как реализуется программа реновации в зао
В Западном административном округе Москвы в рамках Программы реновации переселяются в районах Можайский, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское. Из них , то есть заключили договоры с Департаментом городского имущества и Фондом реновации на новые равнозначные квартиры. Кроме того, еще приглашены для заключения договоров в ближайшие дни», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.
добавил, что в районах Можайский и Проспект Вернадского уже полностью расселены пять многоквартирных домов, все жители которых, это 436 семей, переехали в новостройки. Дома расположены по адресам: ул. Гродненская, д. 7 и д. 9, ул. Красных Зорь, д. 23 и д. 25, а также пр-т Вернадского, д. 75.
В рамках Программы реновации на западе столицы в настоящее время в стадии строительства находятся 10 жилых домов на 2 484 квартиры для переселения. Жилая площадь составляет 147,4 тысяч квадратных метров. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.
«До конца года мы планируем приступить к строительству еще на . Также 7 жилых домов в округе находятся в стадии проектирования; до конца этого года мы приступим к проектированию еще по », – добавил Андрей Бочкарев.
Говоря о реализации Программы реновации в целом по округу, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отметил, что по количеству сданного под цели переселения жилья, городом уже переданы , находящихся в районах Проспект Вернадского, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское и Можайский.
добавил, что ЗАО является , после ВАО и ЮВАО по количеству домов, вошедших в Программу реновации, их количество составило 558, из которых 29 будут сохранены поскольку представляют историко-архитектурную и градостроительную ценность.
Всего же в рамках реализации программы предусматривается расселение 5173 домов. Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года.
Подробнее о Программе реновации
Официальный сайт, работники и планы организации
Сайт Фонда реновации Москвы пока еще не создан, но он находится в активной стадии разработки, поскольку именно на этой площадке будет публиковаться вся информация о сносе домов, назначении новых строительных площадок, очереди на переселение и т. д. Сейчас все эти данные разрозненны, и заинтересованным гражданам приходится обращаться:
Открытия официального сайта Фонд реновации Москвы многие ждут еще и потому, что там будет появляться информация о новых вакансиях как в сам фонд, так и на строительные площадки, которые организация курирует. Такая работа обеспечит профессионалам отличный доход и стабильную занятость.
Фонд уже начал работать в полную силу, его сотрудникам и руководителям остается урегулировать незначительные нюансы для того, чтобы запустить деятельность по сносу хрущевок и постройке новых комфортабельных многоэтажек в полную силу. Впрочем, начальные результаты работы будут видны уже к январю 2021 года, когда первые новоселы уже смогут заселиться в квартиры, построенные в домах по программе реновации.
Константинов Анатолий Васильевич является генеральным директором организации. Учредители компании — ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ.
В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ по ОКВЭД: 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях. Общее количество направлений деятельности — 44.
За 2021 год прибыль компании составляет — -4 988 257 000 ₽, выручка за 2021 год — 6 491 645 000 ₽. Выручка на начало 2021 года составила 1 429 607 000 ₽, на конец — 6 491 645 000 ₽. Себестоимость продаж за 2021 год — 11 053 965 000 ₽. Валовая прибыль на конец 2021 года — -4 562 320 000 ₽. Общая сумма поступлений от текущих операций на 2021 год — 40 368 087 000 ₽.
На 25 июня 2021 организация действует.
У компании МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ есть торговые марки, общее количество — 1, среди них ФОНД РЕНОВАЦИИ. Первая торговая марка зарегистрирована 22 апреля 2021 г. — действительна до 29 августа 2028 г.
Юридический адрес МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.
