аниме моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

аниме моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Содержание:

«аи-архитектс»

Команда архитекторов также ориентировалась на богатое промышленное наследие территории, которое четко считывается в визуальных решениях проекта: фасады с кирпичной кладкой и металлом в отделке, использование мозаик и стеклоблоков.

«архитектуриум» / dam&partners architecten

Главная идея проекта — планировочная идентичность пространства. Структура квартальной застройки едина, она связана как с уличными общественными пространствами, так и с приватными территориями дворов. Фасады отличаются разнообразием цветов.

«мастер’с план» parsec «инпад»

Проект ориентирован на застройку территории жильем массовых сегментов — предусмотрены как типовые здания, так и уникальные. Кровли всех домов — эксплуатируемые. При благоустройстве территории планируется разместить в районе арт-объекты.

«мла »

Для проекта архитекторы воспользовались разработанным ими методом алгоритма принятия проектных решений, соответствующих локальным параметрам внешней среды. «Преобладание того или иного фактора диктует выбор фасадного элемента. Универсальный архитектурный язык позволяет комбинировать фасадные модули без потери целостной выразительности», — говорят в «MLA ».

«моспроект-4»

Волновое формирование фасадных поверхностей и отражающие свойств материалов облицовки обеспечивают визуальное разнообразие застройки. Застройка кварталов ведется по принципу иерархии: «главный дом», скульптура, облицованная алюминиевыми панелями, взаимодействует с «кирпичными» зданиями через многократные отражения, повторяясь в линиях благоустройства.

Читайте также:  120 семей получат новые квартиры по программе реновации в Южном Тушине — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

«нпо эпис вектор»

Проект задуман как универсальная система, применимая к любому району. «Смоделирована реакция архитектуры на городскую среду. Теперь вновь создаваемый район — не инородное пятно, — поясняют архитекторы свой замысел. — Вплетаясь в городскую ткань, он не разделяет, а, наоборот, укрепляет ее.

«проект-2021» алексей ильин

В концепции используются конструктивистские приемы: акценты на горизонтальную и вертикальную динамику, скругленные завершения торцов и кровель, сочетания крупных объемов. При оформлении фасадов применялась технология печати на крупноформатном керамограните по авторским эскизам.

«спектрум диалектика» atelier pro heads group

Архитекторы применили системный подход: все детали проекта, от фасадной панели до микрорайона, рассматриваются как части единого целого. Улицы типологизированы, каждому типу соответствует свой тип фасада. Предусмотрены эксплуатируемые кровли.

«тпо резерв»

В данной концепции превалирует принцип замощения фасадов типовыми модулями — это позволит создать идентичность не только отдельных кварталов, но и районов в целом. Фасадные решения — мозаичность и большой выбор отделочных материалов.

«хайлайт архитектура» petitdidierprioux architects

Архитектура откликается на городскую среду локации: промышленное наследие, близость к крупной транспортной артерии, бульвары и парки. «Нам было важно одновременно вернуть возможность жителю идентифицировать себя с местом жительства, наделив его неповторимыми чертами, и создать комплексное решение, которое при всем своем многообразии гармонирует с окружающими объектами», — говорят авторы проекта.

«эталонпроект» citymakers modul architectural bureau

Для участка выбрана концепция «Мимикрия»: архитекторы выделили несколько знаковых объектов в районе застройки, ключевые характеристики которых цитируются в фасадных решениях при благоустройстве. При создании проекта применена цифровая технология конфигуратора фасадов и благоустройства.

«яузапроект»

https://www.youtube.com/watch?v=mtvdM-YMUJ4

В концепции новой застройки также четыре района: футуристичный TECHNO, тихий FAMILY, модный ART и престижный BUSINESS. В районе Хорошево-Мневники будет соблюдено стилистическое единообразие, а также благоустроены общественные пространства.

Citizenstudio / «горожане» (ип никишин даниил александрович) c s architects saga

Квартиры сегментируются по вертикали как «стопки», каждая со своим визуальным оформлением. Это придает фасадам индивидуальность еще и за счет рисунка окон. Первые этажи занимает инфраструктура, эти помещения оснащены витринными стеклами, продолжая таким образом открытую городскую среду.

Citizenstudio «горожане» c s architects saga

Основные цели своей концепции архитекторы сформулировали как преодоление существующей индифферентности застройки, взаимодействие с городским и природным контекстом, выявление точек общей и локальной идентичности и создание иерархии общественных пространств и пространств сообществ для расширения вариативности сценариев городской жизни.

Михаил Бейлин, партнер архитектурного бюро Citizenstudio:

— Основными пространственными элементами, определяющими структуру, идеологическое направление и контекст проекта, мы видим граничащий с районом Метрогородка национальный парк «Лосиный остров» и существующую городскую ось Открытого шоссе. Уникальное соседство с крупнейшим московским зеленым массивом предопределяет необходимость реакции и взаимодействия с ним будущей застройки. В проекте мы рассматриваем возможность взаимодействия с лесом как на физическом уровне (виды, пластика фасадов, степень открытости фасадов, характер пространств), так и на концептуально-материальном (материал фасадов, материал мощения). Парк «Лосиный остров» проникает своими элементами вглубь района. Городская ось Открытого шоссе является, по сути, хребтом всего района, задает урбанистический вектор развития, масштаб и связь анклава с городом.

Материальность, пластика фасадов, а также характер покрытия земли существуют в системе координат, где каждой типологии пространства задан свой цвет — зеленый для пространств, попадающих в зону гравитации леса, красный — для пространств, попадающих в зону гравитации городского бульвара и его урбанистического характера.

Пространства перехода между двумя состояниями, промежуточные пространства имеют максимально нейтральные оттенки, белый и светло-серый, что характеризует жилую среду в сердце квартала без видимых влияний какой-либо из двух главных зон гравитации.

В проекте четко определена иерархия внутриквартальных пространств, заданная степенью публичности/приватности, функциональной составляющей входящих в них элементов. Наиболее урбанистичным пространством является бульвар Открытого шоссе. Второй уровень общественного пространства — внутриквартальный бульвар и пространство образовательных кластеров. Третий уровень — внутриквартальные площади и точки локальной идентичности. Четвертым уровнем формируются пространства цепи дворов урбан-блоков.

Daprodject ahmadullin architect

В основе концепции — идея полотна с мозаикой. Районы понимаются как элементы общей картины, а здания выполняют роль плиток в панно. «Вытаскивая камушки из панно и вставляя новые, мы хотим сохранить целостность структуры. Поэтому идентичность достигается адаптацией уникальных деталей окружения», — поясняют архитекторы.

Krnv architects lda design

Главная идея проекта — создание архитектуры района через ландшафт, где современные здания гармонично сочетаются с зелеными территориями и небольшими водоемами. А фасады зданий — это важный связующий элемент жилых домов с окружающим ландшафтом.

Megabudka

Для каждого из трех участков выбран свой подход. Для Соколиной Горы — это бережное взаимодействие с имеющейся застройкой, для Сиреневого бульвара — осторожный акцент на особенностях территории, для Восточного Измайлово — создание принципиально нового образа микрорайона.

Nowadays / architects of invention / unidraft

Архитекторы разработали систему методов проектирования фасадных решений для большей вариативности и адаптации к характеристикам самого дома и окружающей застройки. «Метод оптической иллюзии предполагает буквальное рисование элементов светотени и создает эффект скульптурности и сложной пластики на плоском фасаде.

Метод супрематической композиции подразумевает создание на фасаде сложного геометрического паттерна, вдохновленного русским авангардом, — поясняют в Nowadays. — И в том и в другом случае паттерны можно алгоритмически изменять, что позволяет совместить тиражируемость и уникальность для создания разнообразной среды».

Restaurant renovation

Restaurant Renovation – увлекательная головоломка в жанре «три в ряд», в которой вам предстоит восстановить и спасти от закрытия знаменитый ресторан.

Согласно сюжету хозяин двух великолепных шеф-поваров – вашего дяди и Бобби – решил закрыть заведение, в котором они работали. Ваша героиня по имени Джесс вместе с ними будет стараться открыть ресторан заново и сделать его знаменитым. Решайте многочисленные головоломки, собирая комбинации из трёх и более одинаковых элементов, чтобы убрать их с поля. Удачно пройдите задание и получайте звёзды.

Получайте мощные усилители для помощи и быстрых результатов. Покупайте оборудование, нанимайте персонал и создайте неповторимый стиль для ресторана. А повара будут готовить чудесные блюда.  Используйте свой талант в дизайне интерьеров и управлении персоналом. Вас ждёт очаровательная графика, занимательный сюжет, расслабляющее звуковое сопровождение и колоритные персонажи.

Если хотите сделать игру ещё приятней, стоит скачать взломанный Restaurant Renovation на Android бесплатно. Весело проводите время, решая головоломки и создавая ресторан мечты.

Мод «Бесплатные покупки» позволит покупать вещи без ограничений.

Арт-группа «камень»

В основе концепции — визуальное разнообразие, смягчающие контуры массовой застройки. Фасады выполнены в современном стиле, где минимализм встречается с бионическими мотивами природных форм. Плавные скругленные линии фасадов перекликаются с рисунком благоустройства.

Архитектурная мастерская «сергей киселев и партнеры»

Основа архитектурной концепции — разделение территории на блоки, сформированные по границам транспортных и водных потоков, лесопарковых массивов. Застройке внутри каждого блока присвоен природно-ландшафтный, урбанизированный, исторический, магистральный или индустриальный идентификационный код.

Архитектурная мастерская кашириных

Концепция проекта — создание живой и комфортной городской среды, освоение общественных пространств и использование современных строительных материалов. Как утверждают сами авторы, новая застройка будет формировать индивидуальный характер района.

Архитектурное бюро «а.лен»

Концепция объединяет три площадки, связанные с окружением локации и мировыми культурными ценностями: «Золото Сиреневого сада», «Сиена» и «Вазарели». По замыслу авторов, проект отвечает духу разнообразия древнего торгового пути — Стромынской дороги (старое название Щелковского шоссе). Каждая площадка уникальна по тематике и связана с окружением.

Архитектурное бюро «оса»

Внешний облик зданий определяется четырьмя принципами: единая фасадная тема дома и квартала; единство цвета и формы; эстетика окон; объемное решение торца. За счет объемных акцентов на высоте взгляда пешехода достигается соразмерный человеку масштаб застройки.

Архитектурное бюро «остоженка»

Архитекторы отталкивались от облика завода «Красный богатырь», представляющего собой образец краснокирпичной архитектуры. Именно терракотовый цвет стал основой колористического решения. Верхний ярус выделен бирюзовым цветом, напоминающим состаренную медь.

Архитектурное бюро 22studio

Визуальные решения обусловлены характерной геометрией сложившейся застройки района. Каждый объект визуально делится на самостоятельные части, которые дополняют и подчеркивают друг друга. Рельефные панели, кирпичная кладка и чередование разноформатных отделочных материалов формируют тактильность фасада.

Архитектурное бюро asadov

Архитекторы обыграли специфику района Коптево с его атмосферой небольшого привокзального городка с фрагментами краснокирпичной застройки. «Мы решили поддержать этот образ и внедрили тему краснокирпичных фасадов со скатными кровлями в новые кварталы. Линейная структура благоустройства перекликается с рельсовыми путями, будто заросшими зеленью и превратившимися в городской парк», — пояснили в ASADOV.

Архитектурное бюро buromoscow

«Наше предложение учитывает масштаб соседних строений, фасадные материалы, рисунок и ритм расположения оконных проемов и цветовую гамму», — говорят архитекторы. Колористическое решение основано на цветах окружающей застройки и общей московской гамме, которую в BUROMOSCOW определяют как нежно-розовую.

Архитектурное бюро speech

Концепция основана на индивидуальности фасадных решений каждой из секций жилых комплексов. В проекте четыре группы фасадных решений — первая, формирующая фронт Волгоградского проспекта, самая яркая. Вторая, формирующая репрезентативный фронт улиц и бульваров, более спокойная.

Архитектурное бюро т. башкаева

Цветовые решения архитекторы взяли из контекстной застройки. При создании облика зданий использован принцип максимального разнообразия: у каждого свой уникальный фасад в рамках общей концепции. Концепция включает дизайн-код района, «собирающий» его разрозненную жилую среду.

Тимур Башкаев, архитектор, руководитель Архитектурного бюро Тимура Башкаева:

— При рассмотрении конкурсных участков мы поняли, что недостаточно просто применить различные варианты декора фасадов для разных жилых домов. Необходимо находить и применять различные принципы формирования жилой среды. Районы реновации настолько разнообразны, настолько отличаются друг от друга, что мы решили в каждом найти и применить свои принципы формирования жилой среды на основе сочетания старой и новой застройки. Где-то это подобие и стилизация на основе различных морфотипов застройки, где-то среда формируется на основе локальных контрастов, где-то одна сквозная тема пронизывает всю фоновую застройку и т. д. Повышение сложности и разнообразия среды районов реновации — залог их архитектурного качества и устойчивого развития.

Конкурсы по реновации

В ноябре 2020 года в Москве начался прием заявок на участие в международном конкурсе на разработку архитектурных решений для домов, которые будут возведены по программе реновации. Цель конкурса — формирование качественной городской среды и создание привлекательного облика жилой застройки в столице.

В конце января 2021 года были определены 55 участников, которые прошли во второй этап открытого международного конкурса на разработку концепций архитектурных решений домов по программе реновации. Им предстояла работа над концепциями 31 площадки проектирования.

Это второй конкурс на разработку концепций экспериментальных площадок реновации. Первый стартовал в 2021 году, а его итоги были объявлены в сентябре 2021 года.

По итогам первого конкурса было объявлено пять победителей:

Проспект Вернадского — Bofill Arquitectura, S.L., ООО «Мастер’c план». Проект консорциума Рикардо Бофилла предполагает пару небоскребов и крупный ТПУ у станции метро «Проспект Вернадского» и застраивает участки крупными кварталами с вкраплениями «иконических» форм.

Головинский район — архитектурное бюро ASADOV. Главная идея проекта бюро ASADOV — социально-экономическая, архитекторы предложили создать в районе рабочие места и предлагать жителям аренду коммерческих помещений, развивая занятость жителей и сокращая ежедневные разъезды.

Хорошево-Мневники — Nikken Sekkei, UNK Project. Особенность авторской концепции — много зелени, сады и палисадники.

Кузьминки — SPEECH. Проект назван «Городские рощи» и уделяет большое внимание сохранению существующей зелени. Преимущественно замкнутые кварталы составлены из разновысотных объемов.

Царицыно — АБ «Сергей Скуратов Architects». Над участком в Царицыно работали Владимир Плоткин, Никита Явейн, Эрик ван Эгераат и Сергей Скуратов. Проект последнего — единственный, где существующее разделение территории на четыре части радикально изменено, исходя из исторического контекста — архитектор прокладывает стрелу нового бульвара там, где проходила главная улица деревни, существовавшей здесь до застройки пятиэтажками, и открывает новую перспективу на Большой Царицынский дворец.

Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки

  • 🔥 Маая Утида, Сёта Аои, Тацухиса Судзуки, Тэцуя Какихара, Сора Амамия, Мао Итимити, Ёсицугу Мацуока, Асами Сэто, Муцуми Тамура, Инори Минасэ
  • AniPLague, StudioBand & Wakanim, AniFilm, Animedia, AniDUB, AniLibria.TV, SHIZA Project, AniStar, Jisedai, Onibaku, AnimeVost, Amazing Dubbing, AniRise, Crunchyroll, Kansai, AniMaunt, MedusaSub.Subtitles, Crunchyroll.Subtitles
  • WEB-DLRip 720p, HDTVRip 720p, BDRip 720p
  • зрителям, достигшим 12 лет

«Я восстановила свои прошлые воспоминания, когда меня ударили по голове камнем. Я Катарина Клас, восьмилетняя дочь герцога. В лихорадочном кошмаре, в котором определилась невеста принца, я поняла, что попала в игру-отомэ о своей прошлой жизни. Здесь я главный злодей, который мешает романсу по захвату целей … Если героиня игры получит хорошую концовку, то меня изгонят, а вот если все закончится плохо, меня убьют. Похоже для меня нет хорошего окончания !? Почему все так плохо !? Мне нужно сохранять баланс и попробовать дожить до своей старости !!

Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки смотреть на анимедия онлайн

Каталине Клаес исполнилось всего восемь лет, но она уже настоящая принцесса. Ее отец герцог и привык баловать дочку. Живет девочка роскошной жизнью, что и стало причиной ее скверного характера. Неожиданные события кардинально меняют жизнь Каталины. Гуляя вокруг замка, она сталкивается лбом с третьим принцем Джаредом и ей открываются тайные знания. После судьбоносного удара девочка увидела себя в прошлой жизни, где была семнадцатилетней любительницей отомэ-игр.

Оказывается, в прошлой инкарнации она проводила время онлайн, где участвовала в приключенческих играх. Каталине судилось переродиться в другом измерении, чтобы оказаться на месте самого отрицательного персонажа. В ее задачу входит террор добрых персонажей, а исход истории неизвестен никому. Девушка может быть или изгнана, или в худшем случае погибнуть. А Джареду даже не снилось, в какие переделки он попадет благодаря знакомству с непредсказуемой проказницей. Девушка из фанатки игры превращается в основного врага ее обитателей. Перемены в жизни Клаес только начинаются, а закончатся неожиданным предложением парня.

Моя реинкарнация в отомэ-игру в качестве главной злодейки (2 сезон) / otome game no hametsu flag shika nai akuyaku reijou ni tensei shiteshimatta… x

Описание: Катарина Клаес жила беззаботной жизнью в богатой семье. Ей исполняли любой каприз, поэтому девочка росла очень избалованной. Но однажды, героиня неудачно падает, теряя сознание, после чего вспоминает свою прошлую жизнь. Когда всё прояснилось, она понимает, что попала в одну из её любимых игр в качестве главной злодейки. И финал у неё в любом случае трагичный — она либо погибает, либо будет изгнана. Но не успев толком ничего предпринять, как ей тут же делают предложение руки и сердца. Всё бы было прекрасно, если бы этот самый человек в будущем не убил бы её по одному из сценариев игры. Однако, девушка не собирается так просто смириться со своей участью, поэтому начинает усердно заниматься магией, для того, чтобы никто не смог ей навредить. Но Катарина ещё даже не догадывается, что это ей ни к чему, ведь она сможет подружиться со всеми, даже с главной героиней самой игры, которую должна была ненавидеть. Это второй сезон данного аниме, который обещает быть не менее интересный, чем первый. Сможет ли всё-таки Катарина избежать печального финала или же её старания лишь пустая трата времени?

Ооо «гинзбург и архитекторы» oda external referens

В основе выбранного архитектурного решения — тема воды, поскольку площадка проектирования расположена между притоками Москвы-реки. Фасадные решения переосмысливают водные образы — отражения, волна, водная рябь. Концепция включает определение знаков места, способствующих созданию новой идентичности района.

Первые 100 домов расселили в москве по программе реновации

В столице по программе реновации расселили первую сотню жилых домов, половину из них уже демонтировали. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

«Программа реновации сейчас реализуется во всех административных округах города. Мы отселили ровно 100 домов, половина из которых снесены. Освобожденные территории становятся ресурсом для проектирования и строительства на последующих этапах программы», — рассказал Андрей Бочкарев.

Больше всего домов расселили в Юго-Западном, Западном и Центральном административных округах столицы. Новое жилье по программе реновации получили более 14 тысяч жителей.

Руководитель столичного Департамента градостроительной политикиСергей Левкин  напомнил, что адресный перечень стартовых площадок насчитывает 513 позиций. «Градостроительного ресурса подобранных площадок достаточно для строительства более восьми миллионов квадратных метров жилья», — добавил он.

Сейчас по программе реновации в стадии проектирования и строительства находится 288 объектов. Началось переселение более 40 тысяч жителей из 274 домов, новые квартиры уже получили 31,5 тысячи человек.

Сергей Собянин рассказал о реализации программы реновацииПервый миллион квадратных метров жилья по программе реновации построили в Москве

Программу реновации утвердили в 2021 году. Благодаря ей москвичи могут улучшить качество жизни. Жителям предоставляют современные комфортные квартиры, а в районах создают объекты социальной инфраструктуры. Кроме того, город оказывает поддержку всем участникам программы на этапе оформления документов и при переезде.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Площадка 1

  • Проект планировки этой территории включает микрорайоны 1, 2 и 5 в районе Северное Тушино (СЗАО), участки в поселке Новобратцевский в Митино (СЗАО) и микрорайон 19 в районе Крюково (ЗелАО)
  • Общая площадь застройки: 1726,87 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки с учетом концепции: 1626,74 тыс. кв. м

Площадка 10

  • Кварталы 1,10, 13, 14, 18 Бабушкинского района (СВАО) и микрорайоны 2 и 3 Лосиноостровского района (СВАО)
  • Общая площадь застройки: 1735,99 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 1942,19 тыс. кв. м

Площадка 15

  • Квартал 80 Восточного Измайлово (ВАО); микрорайоны 8С–13С, 14С, 5М, 8М, 14М района Соколиная Гора (ВАО), Сиреневый бульвар, вл. 4 (Измайлово, ВАО)
  • Общая площадь застройки: 2371,07 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 1531,55 тыс. кв. м

Площадка 2

  • Микрорайоны 8, 9, 10 и 11 района Южное Тушино (СЗАО) и микрорайоны 3 и 16 района Покровское-Стрешнево
  • Общая площадь застройки: 1726,87 кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2021,72 тыс. кв. м

Площадка 20

  • Микрорайоны 113, 113а, 114, 115, 116, 117, 117А, 118, 118А, 119, 120, 121 района Кузьминки (ЮВАО)
  • Общая площадь застройки: 4120,07 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 3602,62 тыс. кв. м

Площадка 21

  • Микрорайон Ж, кварталы 23,29, А, Б, Г, Е районов Люблино (ЮВАО), Капотня и Текстильщики (ЮВАО)
  • Общая площадь застройки: 1785,85 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2472,74 тыс. кв. м

Площадка 22

  • Микрорайоны 4, 5, 7 района Нагатинский Затон (ЮАО), микрорайон 1а района Нагатино-Садовники (ЮАО), кварталы 16–73, 75–77, 37–79, 66, 87, 88 Нагорного района (ЮАО)
  • Общая площадь застройки: 2038,05 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2122,07 тыс. кв. м

Площадка 24

  • Микрорайоны 18, 65, 67, 68, кварталы 103, 104, 105, 106 района Котловка (ЮЗАО), квартал 9 Академического района (ЮЗАО), квартал 63б Донского района
  • Общая площадь застройки: 1255,87 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 1747,33 тыс. кв. м

Площадка 26

  • Микрорайон 3 района Бирюлево-Восточное (ЮАО), районы Бирюлево-Западное (ЮАО), Южное Бутово (ЮЗАО), Щербинка (НАО)
  • Общая площадь застройки: 666,52 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 534, 14 тыс. кв. м

Площадка 27

  • Кварталы 21–21, 22–23, 32, 33, 34 района Новые Черемушки (ЮЗАО), микрорайон 6 района Коньково (ЮЗАО)
  • Общая площадь застройки: 2125,36 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2474,41 тыс. кв. м

Площадка 28

  • Микрорайон 15 Ломоносовского района (ЮЗАО), кварталы 26–27 Обручевского района (ЮЗАО), кварталы 32–33, 34–35 района Проспект Вернадского (ЗАО), микрорайоны 3–3а, поселок Западный района Солнцево (ЗАО), поселение Михайлово-Ярцевское (ТиНАО), поселок Шишкин Лес (ТиНАО)
  • Общая площадь застройки: 779,93 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2111,05 тыс. кв. м

Площадка 29

  • Кварталы 58, 59, 124, 125, 126 района Фили-Давыдково (ЗАО), микрорайон 1, кварталы 2, 4 района Очаково-Матвеевское (ЗАО)
  • Общая площадь застройки: 1898,82 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2361,97 тыс. кв. м

Площадка 30

  • Кварталы 67, 68–69, 78–80, 107–110, микрорайоны 71–72, 75 Можайского района (ЗАО)
  • Общая площадь застройки: 1375,64 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2156,55 тыс. кв. м

Площадка 31

  • Кварталы 74, 77, 79, 80, 81, 83, 84–85, 86, района Хорошево-Мневники (СЗАО), кварталы 798, 800 Пресненского района (ЦАО)
  • Общая площадь застройки: 1839,332 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 1662,04 тыс. кв. м

Площадка 4

  • Микрорайоны 11 и 12 района Западное Дегунино (САО), микрорайоны 15, 16, 17, 18 Дмитровского района (САО), микрорайоны 8 и 9 Бескудниковского района (САО)
  • Общая площадь застройки: 2213,44 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 2025,62 тыс. кв. м

Площадка 8

  • Квартал 78 Бутырского района (СВАО), микрорайоны 14–16 Останкинского района (СВАО)
  • Общая площадь застройки: 597,34 тыс. кв. м
  • Суммарная площадь жилой застройки: 1517,04 тыс. кв. м

Проектное бюро badr5

Минималистичная концепция выстроена с учетом будущего красивого старения зданий. Дома представлены как единые цветовые объемы с нюансными оттенками одного и того же цвета. «Наш проект — это ясность простых объемов, строгий рисунок фасадов, задающей соразмерный человеку масштаб, сдержанный красотой кирпичной стены», — говорят архитекторы.

Реновация здорового человека на примере зюзино

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

У нас в России любят рубить сплеча. Поэтому когда дошло дело до реновации районов, застроенных хрущёвками, вариант сохранения и реконструкции старых зданий даже не рассматривался.

Теперь вместо привычных пятиэтажек в давно сложившихся районах Москвы растут муравейнички, а вместе с ними растёт население. Самое печальное, что многоэтажки собираются строить по всей России, ориентируясь на московский опыт.

А можно ли действовать как-то иначе? Да!

«Городские проекты» исследовали столичный район Зюзино и показали, какой может быть реновация с человеческим лицом. Обычно чиновники любят крыть любые доводы аргументом о количестве вводимых квадратных метров жилья, но в нашем проекте их почти столько же.

Посмотрите, как можно расселить такое же количество людей без ущерба для района:

В районе Зюзино по программе реновации собираются снести 181 пятиэтажку — почти 45% всех жилых домов. Представленные мэрией проекты планировки и межевания территорий вызывают опасения. Не оправдываются надежды на сохранение идентичности района, сомасштабность застройки человеку.

Мы провели исследование района и на его основе создали альтернативную концепцию реновации в Зюзино.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

В нашем проекте — столько же новых квадратных метров жилья, как и у мэрии.

Предлагаемые нами здания располагаются на той же площади, что и в проекте мэрии. Прирост населения заложен такой же, как и у мэрии. Всё это может быть реализовано с уважением и любовью к людям — что мы и хотим показать.

Реновация

6 принципов грамотной реновации:

1. Улучшение существующих зданий, а не снос и строительство новых

Переселение жителей, снос и строительство зданий — это чрезмерные затраты, которых можно было бы избежать.

В странах бывшего Восточного блока есть примеры обновления панелек, когда их приводили в современный вид без демонтажа. Это подчёркивает преемственность архитектуры.

2. Вовлечение жителей

Вовлечение жителей в процесс принятия решений позволяет преодолеть возникающее недоверие.

Благодаря соучаствующему проектированию жители начинают более ответственно и требовательно подходить к вопросу удобства жизни в городе.

3. Учёт локального социокультурного контекста и идентичности

Каждый район имеет свои особенности и уникальные черты, которые необходимо сохранять во время реновации.

4. Улучшение качества городской среды

Доступность, безопасность, комфорт и эстетика — неотъемлемые части качественной городской среды.

5. Повышение разнообразия: функций, форм застройки, типов среды

Компактность района, наличие в нём всего необходимого для повседневной жизни способствует развитию малого бизнеса и экономит время людей.

6. Комплексный подход к решению проблем

У множества жителей района возникают совершенно разные потребности. Комплексный подход
позволяет их удовлетворить.

Район Зюзино — какой он?

Зелёный
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Внутри микрорайонов пятиэтажек остаётся много свободного места, не занятого игровыми площадками и парковками. Это способствует появлению там больших зелёных зон.

Зелени много и рядом с районом: Битцевский лесопарк, долина реки Котловки. Внутри: бульвары, скверы, дворы и парки, и памятник природы — Липовая аллея.

Малоэтажный
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Большую часть района составляет застройка типовыми пятиэтажками. При всех минусах, это не так вредно для городской среды, как если бы вместо них были высотные дома.

Однако в последнее время наблюдается тенденция: пятиэтажки сносят, а возникающая на их месте новая застройка имеет уже гораздо большую высотность.

Рельефный
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Перепад высот внутри района составляет 78 м. Рельеф повышается по западной части района от севера, долины реки Котловки, к юго-западу.

В восточной части повышение идёт и с севера, и с юга к Чонгарскому бульвару. Рельеф хорошо заметен при прогулке по району и создаёт живописные видовые точки с перспективой.

Тихий
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Зюзино — это обычный спальный район периферии городского центра. Здесь есть своя спокойная атмосфера, уют и не кричащая уникальность.

Сюда не приедут за какими-то уникальными функциями люди со всей Москвы.

Доступный
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

В Зюзино легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Здесь есть несколько станций метро, и скоро будет открыта ещё одна.

Автобусные остановки расположены по всему району, а трамвайная линия огибает его с востока по Симферопольскому бульвару.

Проблемы района Зюзино

1. Нет комплексного подхода к благоустройству района

Главные улицы района требуют комплексного подхода к благоустройству и грамотного решения накопившихся проблем.

Район благоустраивается, однако происходит это точечно и бессистемно. Некоторые обновлённые территории быстро приходят в упадок.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

2. Непроницаемость

Зачастую, чтобы пройти из одного места Зюзино до другого, расположенного вроде бы неподалёку, придётся попетлять. Простой пример: чтобы попасть с Азовской улицы на Большую Юшуньскую, приходится делать крюк в 1,5 км.

Желание закрыть территорию от случайных прохожих приводит к массовому озабориванию новых
жилых комплексов. Заборами же окружены и промышленные объекты, гаражи, школы и детсады.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

3. Проблемы с парковкой

К тому же, парковка перед ТЦ на Азовской служит местом сбора таксистов и полностью занята автомобилями такси. Жители жалуются на отсутствие свободных парковочных мест перед магазинами и шумное поведение водителей.

По вечерам во дворах жилых домов бывает сложно найти свободное место, и водители оставляют свои автомобили на тротуарах и газонах. Жители решают проблему по-своему: устанавливают шлагбаумы, захватывают машиноместа.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

4. Массовая вырубка деревьев

В связи с подготовкой к строительству новых домов и сносу старых в Зюзино массово вырубаются существующие деревья.

Жители болезненно реагируют на происходящее. Также они выступают против застройки парка «Два медведя» многоэтажными домами.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

5. Вопросы к вечной стройке

Жителям предоставляют недостаточно информации о ходе и сроках программы реновации, о домах, куда их переселят — поэтому возникают вопросы, на которые никто не отвечает.

Это порождает слухи, напряженность и нарастающее недоверие к реализуемой программе.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

И так далеее…

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Что мы предлагаем

Это план застройки района в рамках проекта «Реновация здорового человека»

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Наши ценности

«Зелёная река»

Соединение озеленённых общественных пространств района в единую систему.
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Разнообразие и доступность

Строительство достаточного количества школ, детских садов и других социальных объектов. Они расположатся на первых этажах жилых домов или в шаговой доступности по современным принципам «15-минутного города».
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Разноуровневость

Использование огромного преимущества Зюзино — рельефа. Предложение террасированных домов, создание террас из домов — акценты на возвышенности, создание видовых точек.
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Преемственность

Максимально возможное сохранение следов старой пятиэтажной застройки. За счёт этого остаётся не только память поколений, но и выдерживается комфортная протяжённость фасадов, не создающая эффекта бесконечной непроницаемой стены.
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Наше решение главных проблем

Соединение Черноморского бульвара с Одесской улицей и Сивашской с Керченской повысит роль этих участков УДС с улиц местного значения до улиц районного значения. Это распрямит трассы маршрутов и разгрузит другие улицы районного значения за счёт более оптимального перераспределения трафика.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Основная часть парковочных мест будет располагаться в подземных одноуровневых паркингах. Также парковочные места будут предусмотрены на отдельных этажах общественных зданий — в многоуровневых парковках с общественными функциями.

Модули

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Примеры современной жилой архитектуры

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Мэрская программа реновации

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Основная претензия

Программа реновации жилья в Москве включает снос 5175 домов. При этом возможность реконструкции и капитального ремонта домов не рассматривалась. Заявлялось, что высота зданий будет ограничена. С того времени объекты в проектах застройки стали значительно выше.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Девелоперы стремятся построить каждый дом как можно больше, выше, и не тратить денег на строительство невыгодных объектов.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

По проектам планировки территории видно, что необходимое развитие социальной инфраструктуры не планируется.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Этапы стройки затягиваются, к качеству уже построенных домов возникают вопросы. К тому же ожидается, что по завершении программы число жителей в Зюзино станет больше. В таком случае проблемы, требующие решения уже сегодня, встанут ещё острее.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Официальный проект
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

1. Застройка парка «Два медведя».
2. Средняя высота зданий: 14 этажей;
преобладающие секции: 12, 18, 24 этажа;
максимальная высота: 24 этажа.
3. Детский сад и школа: 13 993 места.
4. Парковки: 17921 машиномест.

Предложение мэрии не поможет решить проблему пробок. Создание излишнего числа парковочных мест стимулирует автомобилепользование, что в свою очередь приведёт к заторам.

Альтернативный проект
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

1. Сохранение парка «Два медведя».
2. Средняя высота зданий: 8 этажей;
преобладающие секции: 6–8 этажей;
максимальная высота: 13 этажей.
3. Детский сад и школа: 19 193 места.
4. Парковки: 7491 машиноместо.

Решить проблему пробок можно только снижением количества машин на улицах города. Научно доказано, что этому способствует в том числе и меньшее предложение парковочных мест.

Предложенная мэрией Москвы программа реновации не решит проблем района Зюзино, а только сделает ситуацию ещё хуже. Ряды многоэтажек высотой до 25–30 этажей испортят район: будет меньше социальных связей, площадь активных фасадов значительно снизится. Такая застройка несоразмерна людям, что негативно отразится и на психологическом состоянии жителей Зюзино.
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Итог

Этим проектом мы подсветили недостатки московской программы реновации — и предложили пути их исправления на примере района Зюзино. Мы показали, как можно обеспечить жильём то же количество людей, но создать при этом гораздо более комфортные условия для жизни.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Многоэтажные микрорайоны — совершенно не тот путь развития, который нужен Москве. Кварталы среднеэтажной застройки, как это принято в европейских странах — вот то будущее, к которому нужно стремиться.

Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Если строить именно такое жильё, это и решит проблемы района, и сбережёт всё, за что жители любят Зюзино.

Скачать полную версию буклета
Аниме Моя реинкарнация в отомэ-игре в качестве главной злодейки 🔥 смотреть онлайн бесплатно

Авторы проекта:

Алёна Авдеева — руководитель проекта
Дарья Распопина — супервайзер
Анастасия Пшинник — главный аналитик

Антон Шестак — главный аналитик
Любовь Маслий — аналитик
Ольга Зизина — аналитик

Елена Скребкова — аналитик
Софья Борушкина — экономист
Максим Стонт — эксперт по городской мобильности

Софья Маркова — главный архитектор
Сергей Козлов — архитектор, визуализатор
Лидия Лукьянова — дизайнер

муниципальные депутаты района Зюзино:
Антон Гришин
Юрий Самгин

Михаил Чижов — редактор сайта
Мария Боброва — дизайн сайта

§

Помню у нас проходило голосование граждан. Мнения всех кто был не согласен не принимали к рекомендациям.

По поводу вашего плана, попробую оценить как житель.
Для начала маленькая ремарка по тексту

«В районе Зюзино по программе реновации собираются снести 181 пятиэтажку — почти 45% всех жилых домов»
«Большую часть района составляет застройка типовыми пятиэтажками.»
Как то эти два абзаца не сопоставляются. Может быть меньшую часть?

Далее «Перепад высот внутри района составляет 78 м».
Это действительно так, я например живу в самой высокой части района. Но, перепад не настолько резкий что бы его заиграть в архитектуре. Например посмотрите в яндекс картах на дом по адресу Херсонская ул, д 1.

« Нет комплексного подхода к благоустройству района»
Согласен.

«К тому же, парковка перед ТЦ на Азовской служит местом сбора таксистов и полностью занята автомобилями такси.»
Там как бы нет знака парковки. Там вообще не должны парковаться автомобили.

«Массовая вырубка деревьев»
Тут я поспорю, к сожалению район густо засажен деревьями, раньше тут были поля, потом построили пятиэтажки и люди начали массового засаживать район деревьями. Как вы понимайте за деревьями ни кто не следил, не проводилась обрезка, часть деревьев начали падать на машины после ураганов и ледяных дождей. Все пятиэтажки живут в тени, ни где нет газона. Наши дома из 80х еще более менее имеют свой двор. Но к сожалению за растительностью ни кто не следит.

И так далеее…
Помойки начали выносить, срались пару лет назад о вывозе мусора, вроде победили.

Очень забавно что большая часть фоток сделана в восточной части района.

Теперь по проекту.
В проекте указана зеленая линия, это круто, но почему-то не указана историческая улица. Раньше Зюзино было селом с одной улицей по середине, улица проходила от леса вдоль домов 12 по Херсонки, мимо Одессы и далее вдоль управы школ и венчалась церквю Бориса и Глеба. Мне кажется для поддержания историчности можно сделать красивый бульвар на этой линии.

По поводу модульности, к сожалению не указана идея доступных -зеленых крыш. В рамках 5–9 этажей смотрелась действительно круто. Особенно мне будет приятней смотреть на зеленые крыши с людьми, нежели на черные с бедными дворниками, которые иногда даже без страховки лазают сбивая снег и сосульки.

§

Я вырос в этом районе и сейчас в нём работаю.
С точки зрения застройки любого парка — согласен, плохо, парк там нужен.
Высотки по ренновации слишком высокие, согласен. Машиноместа нужны — согласен.
Это всем ясно и все это понимают, но решения в статье нет.

Теперь по статье — бОльшая часть ремонтов дорог на фото связана с постройкой новой ветки метро, стройка планировалась, на сколько мне известно, до 2022 года. Есть неудобства, но проезжую часть расширить некуда, ходить неудобно, а фотки жути нагоняют.
С малой Юшуньской на большую нужно попадать через Севастопольскую площадь, квартал насквозь пройти нельзя, т. к. там располагается 2 огороженных забором объекта и дом бизнес класса. Дом построен вместо фабрики Чайка. Прохода с 1990 года, это я помню с детства, не было и на удобство не влияет.
Автор говорит о 15 минутах до сада и школы, вы не поверите, но эти удобства в 10 минутах почти от любого дома.
Автор предлагает соединить улицы Сивашскую и Керченскую, наверное через ручей и парк они будут соединяться, а пробок в парке станет больше, потому что все будут через новое соединение объезжать пробку на Одесской улице. Про Черноморский бульвар и Одесскую улицу — автор планирует, видимо, отменить строительство церкви в парке «Зюзино» и через парк проложить дорогу… ну или под Авторусью и другими домами прорыть тоннель… если делать это за бюджетные деньги — автора, видимо, устраивает.
Сквер на Севастопольской площади почти целиком заняла церковь (500 метров до парка Зюзино), автор не знает, что это недавно произошло, но её заборы ему не мешают, а до метро стало ходить менее удобно.
Про подземный паркинг в бюджетном жилье… вроде экономисты были в проекте, почему стоимость метра не посчитали?
Куча «красивых» фоток как надо и какие дома бывают и одна свечка на фоне пятиэтажек… ребят — нарисуйте как будет по плану мэрии, а потом расставьте на плане свои «красивые» дома, не срубив ни одного дерева.
Ни одного обоснованного предложения в статье нет, в числе авторов проекта депутаты, я за них не стал бы после такого голосовать.
Можно построить в «Зюзино» Москва Сити, но сколько это будет стоить и какой в этом смысл? Ренновация = бюджетное жильё, какие подземные парковки и дома бизнес-класса с фото?! Конечно хочется и мне и жителям, но невозможно это просто.

Итог: у меня сложилось мнение в некомпетентности авторов проекта в озвученном вопросе. В статье нет проработанного решения кроме: смотрите как надо — фото дома бизнес-класса. Важнейший аспект — экономический, не учтён.

Впечатление: на мой взгляд автор канала мнит себя великим урбанистом [далеко туда], не учитывающим мнения большинства людей, среди которых те, кому из Щербинки до работы в центре надо доехать, а на транспорте это 3-4 часа, в то время на автомобиле 2 часа.

Тпо «прайд»

Концепция идентичности для каждой из площадок разработана на основе исторического наследия микрорайонов. Им придумали названия: для микрорайона 136 — «Соединяя города», для 137 и 138 — «Золотые небеса», для 128Б-В — «Кирпичные традиции». Основные принципы новой застройки — создание зеленых зон притяжения, «маяки» — верхние этажи домов, заметные из любой точки района, и сомасштабность человеку, что достигается через проработку первого уровня зданий.

Ссылка на основную публикацию