Академический реновация пятиэтажек последние новости
Более 80% жителей пятиэтажек по ул. кедрова уже согласились на переезд по реновации
«Переселение идет в два стартовых дома, расположенных на улице Дмитрия Ульянова, дом 27 и дом 27, корпус 1», – сказал С. Лёвкин.
По его словам, 17 ноября смотровые ордера получили жители еще двух пятиэтажек, расположенных на ул. Новочеремушкинская, д. 27 и д. 29, которые переедут в те же дома на ул. Дмитрия Ульянова. Около половины жильцов уже дали согласие на переезд.
После переезда станция метро «Академическая» Калужско-Рижской линии станет ближе для новоселов.
Глава Департамента пояснил, что в районе Академический идет переселение из пяти пятиэтажек, в которых насчитывается 360 квартир.
«С учетом этих двух пятиэтажек, с начала года по программе реновации переселяются жители 27 домов, из которых два полностью расселены, а один разобран по технологии «умного сноса», – отметил С. Лёвкин.
Он уточнил, что многосекционные новостройки с нежилыми помещениями на первых этажах были введены этой весной.
Всего в программу реновации в Юго-Западном округе включено 520 домов, подобрано 38 стартовых площадок.
В районе Академический в программу включено 19 пятиэтажек, подобрано шесть площадок. Ведется работа по подбору дополнительных участков.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2022 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включен 5 171 дом.
Уже утвержден адресный список из 295 стартовых площадок с потенциалом строительства порядка 4,5 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
37 домов уже построено, в проектировании находятся еще более 220. На 50 площадках идут строительные работы.
Утверждено еще 13 стартовых площадок реновации
Названы победители конкурса на пять площадок реновации
60 тыс. квартир получат переселенцы по реновации до 2022 года
Первые дома Фонда реновации построят в 2020 году
Научный подход к строительству домов по реновации
Часто задаваемые вопросы о программе реновации жилья
Все о программе реновации жилья
В районе академический построят дом по реновации с подземной автостоянкой
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
Московская реновация оказалась не такой, как о ней думали на улице кедрова
Граждане переселением недовольны, но протестовать не будут.
Московские чиновники доложили о том, что свое согласие на переезд в новые дома дали 80% жителей трех пятиэтажек по улице Кедрова. В соцсетях эти заявления подвергли критике, более того, некие ноунеймы заявили, что значительная часть жителей отказываются переезжать в предложенные мэрией дома. Побывав на месте событий, корреспонденты разобрались в случившемся.
В случае с этими тремя многострадальными корпусами на улице Кедрова, 16 оказались одновременно и правы, и неправы, как чиновники, так и их оппоненты из числа москвичей. Определенно можно сказать лишь о том, что реальная программа реновации не оправдала ожиданий конкретных ее участников.
Мнения опрошенных нами местных жителей, как водится в таких случаях, разделились. Нашлись как активные сторонники переселения, так и противники. В группу недовольных можно включить тех, кто целенаправленно покупал квартиры в этих домах, а также тех, кто сделал в своих квартирах качественные ремонты. К этой категории также можно отнести и тех, кто рассчитывал на то, что, как и в предыдущих городских программах, родственные семьи живущие в одной квартире, смогут получить отдельное жилье. Безусловно проигравшими оказались и жители однокомнатных квартир, не теряя в общем метраже, они потеряли в размерах жилой комнаты.
В свою очередь, сторонники расселения рассказывают о том, как устали от жизни в некомфортабельном жилье и сопутствующих этому проблем. Поэтому, несмотря на то, что сочувствуют своим менее удачливым соседям, тем не менее рады переезду. Однако, как нам показалось, и те, и другие в действительности своему счастью не очень рады. Так что же омрачает хлопоты будущих новоселов?
Эти панельные пятиэтажки, действительно, не очень удобны для проживания, в основном из-за ненадлежащего обслуживания. Текущие стояки, постоянно затапливающие подвал, соответствующее амбре из него, дырявые межпанельные швы, проблемы с крышей, в общем со всем букетом присущих таким домам проблем. Тем не менее дома в программы сноса ветхого или аварийного жилья, ранее не входили, поэтому программа реновации многим показалась уникальным шансом решить жилищные проблемы.
Опрошенные активные сторонники, противники и недовольные переселением граждане сошлись на том, что решение о вступлении в программу реновации было принято на общем собрании подавляющим большинством голосов (по некоторым оценкам более 90% собственников высказались за вхождение), оставшиеся в меньшинстве вынуждены были смириться с волей соседей.
В программу их включили и пообещали, что дома для переселения начнут строить в 2020 году. Такая нерасторопность московских властей не устроила наиболее активных сторонников переселения, и они, проявив недюжинные волю и терпение, смогли ускорить процесс. Тут по соседству на улице Дмитрия Ульянова как нельзя кстати подвернулись два готовые к вводу в эксплуатацию дома. О них стоит рассказать отдельно.
Академический район столицы перестраивается со времен мэра Юрия Лужкова, здесь сносят аварийные и ветхие пятиэтажки, а им на смену возводят разнокачественное и очень часто не лучшее жилье. Вот по одной из таких программ разорившаяся строительная компания СУ-155 и должна была построить на улице Дмитрия Ульянова дома. Застройщик остался в недоброй памяти десятков тысяч пострадавших граждан, а проект завершило подведомственное департаменту строительства города Москвы казенное предприятие «Управление гражданского строительства» (КП УГС).
Зайдя на площадку разорившегося СУ-155 КП УГС построило, что смогло, то оно и построило (те, кого не удовлетворит наш фоторепортаж, могут лично на месте во всем убедиться). Глядя на поднимающийся волной дом, расползающиеся швы, панели перекрытий, выступающие одна над другой, и прочие прелести, не нужно обладать специальными знаниями, чтобы понять, что с домом явно что-то не так. Мы надеемся, что здание все же не развалится вместе с жителями, но вот покупать за свои деньги квартиры в нем вряд ли кто решится.
Активно обсуждающие в соцсетях проблемы переселения, комплексной реконструкции и реновации местные жители выяснили, что КП УГС ничто не мешало пересмотреть изначальный проект построить дома более комфортабельных серий, раз уж на продажу они такие строят. Но, по всей видимости, жилье возводилось для очередников и прочих льготных категорий москвичей, вот чиновники и решили, что «дареному коню в зубы» не смотрят, и так сойдет.
Наконец, летом 2022 года чиновники показали жителям улицы Кедрова дома, в которых тем предстоит жить. Вот тут и наступило прозрение. Выяснилось, что программа реновации, в которую так упорно прорывались, в реальности выглядит совсем не так, как на рекламных буклетах московского фонда реновации. Источник:
Ранее по теме переезда на ул. Кедрова:
По программе реновации: большинство жильцов жильцов пятиэтажек на улице Кедрова готовы переехать в новые квартиры
