ул. Куйбышева д. 48 г. Владимир – всё о доме, УК, отзывы, индекс

Почтовый адрес

Свердловская обл, г. Екатеринбург, ул. Куйбышева

4 этажное здание


Многоквартирный дом в Екатеринбурге построен 89 лет
назад и
находится под
управлением ЖСК «Городок 1» 8 лет
с 2022 года и не является аварийным, имеет жилую
площадь 1380 квадратных метра
. На онлайн карте отмечено расположение дома по улице Куйбышева, 48, к. 1, чтобы активировать карту, просто нажмите на её.

Рейтинг
Адрес
ул. Куйбышева, д. 48, к. 1, Екатеринбург, Свердловская область
Год постройки
1933
Количество этажей
4
Количество квартир
24
Жилая площадь
1380.1㎡
Кадастровый номер
66:41:0601028:7
Дом признан аварийным
Нет
Управляющая компания (ТСЖ)

ЖСК «Городок 1»
с 27-05-2022


Дополнительная информация


Дом на карте екатеринбурга


    Дома рядом

  • 40 метров


  • 46 метров


  • 60 метров


  • 69 метров


  • 86 метров


Адрес места нахождения

620026, ОБЛ СВЕРДЛОВСКАЯ, Г ЕКАТЕРИНБУРГ, УЛ КУЙБЫШЕВА, д. 48, к. Г

Вид организации


Товарищество собственников жилья

Дома рядом

  • 40 метров

  • Методика определения физического износа гражданских зданий от 27 октября 1970 –

    УТВЕРЖДЕНА приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27 октября 1970 года N 404

    Методика определения физического износа гражданских зданий разработана институтом Мосжилпроект Главного управления жилищного хозяйства Мосгорисполкома, согласована с ЦСУ СССР, ЦСУ РСФСР, Госстроем РСФСР и Госпланом РСФСР.

    Читайте также:  Дом по реновации на 168 квартир построят в районе Отрадное — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

    1. Настоящая Методика определения физического износа гражданских зданий вводится взамен таблиц признаков для определения процента изношенности частей строений и элементов благоустройства (инструкция ГУКХ НКВД РСФСР по инвентаризации коммунальных имуществ от 27 апреля 1930 года N 228).

    2. Под физическим износом конструктивного элемента и здания в целом понимается ухудшение технического состояния (потеря эксплуатационных, механических и других качеств), в результате чего происходит соответствующая утрата их стоимости.

    3. Определение величины физического износа пропорционально нормативному сроку службы и возрасту зданий, как правило, не допускается.

    4. В основу разработки настоящей Методики положена закономерность соотношения физического износа и стоимости объективно необходимого капитального ремонта, имеющего целью возмещение этого износа, с учетом восстановительной стоимости конструктивных элементов.

    5. Физический износ определяется по таблицам части II Методики для каждого из участков конструктивного элемента, имеющих различную изношенность. Износ всего конструктивного элемента подсчитывается сложением величин износа отдельных участков, взвешенных по их удельному весу, в общем объеме конструктивного элемента (приложение 1).

    6. Определение физического износа здания в целом производится принятым в технической инвентаризации методом сложения величин физического износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по удельному весу восстановительной стоимости каждого из них в общей стоимости здания.

    7. Признаки физического износа устанавливаются в основном путем осмотра (визуальным способом). При этом используются простейшие приспособления (уровень, отвес, метр, металлическая линейка, молоток, бурав, топор и т.п.). В исключительных случаях, возможно производство вскрытий отдельных конструктивных элементов силами эксплуатирующих организаций.

    Читайте также:  Реновация в Москве 31.05.2022-2023: 2024 снос домов официальный сайт - последние новости | РИА «Новости регионов России»

    8. В таблицах части II признаки физического износа расположены по нарастающей сложности. Признаки, характерные для большей величины износа, даны с учетом предыдущих признаков. В примерном составе ремонтных работ сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению, не упоминаются.

    9. Допускается следующая степень округления величины физического износа: для отдельных участков конструктивного элемента – 10%; для конструктивного элемента в целом – 5%, для здания в целом – до 1%.

    10. Интервалы величины физического износа в таблицах части II приняты в зависимости от ценности конструктивного элемента.

    Для менее ценных конструктивных элементов принят интервал в 20%, причем признаки указаны для средних значений. Износ более ценных конструктивных элементов указан с интервалом в 10%, а признаки даны для крайних – больших – значений. Например, для столбчатых фундаментов признаки даны с интервалом в 20%. Следовательно, в интервале 21-40% признаки соответствуют величине износа в 30%. Крайние же значения (т.е. 20 или 40%) могут быть приняты в зависимости от того, насколько физическое состояние конструктивного элемента лучше или хуже для износа в 30%.

    11. Методикой учтены девять укрупненных элементов здания, которые при необходимости могут быть расчленены на более детальную номенклатуру, согласно приложению 2.

    12. При отсутствии в данной методике таблиц для каких-либо малоценных или редко встречающихся конструктивных элементов, а также при появлении новых типов конструкций и материалов следует пользоваться таблицами близких по характеру конструктивных элементов или нижеследующей укрупненной шкалой физического износа.

    Читайте также:  Застройка поселка Победа в Апрелевке 14-17 этажными домами. HELP - Мусор

    1. Фундаменты

    Таблица 1. Фундаменты столбовые деревянные с забиркой.

    Таблица 2. Фундаменты столбовые каменные с кирпичным цоколем.

    Таблица 3. Фундаменты ленточные каменные.

    Таблица 4. Фундаменты ленточные крупноблочные.

    Таблица 1

    Таблица 2

    Физический износ

    Признаки износа

    Примерный состав ремонтных работ

    0-20

    Мелкие дефекты цокольной части (трещины, местные выбоины)

    Текущий ремонт

    21-40

    Наличие трещин, сколов и выпадение отдельных камней в наземной части цоколя и столбов

    Ремонт цоколя и наземной части фундаментных столбов

    41-60

    Перекосы, выпучивание забики, глубоко раскрытые трещины в цоколе, трещины, сколы и значительное выпадение камней в наземной части столбов

    Замена цокольной части, ремонт верхней части фундаментных столбов

    61-80

    Искривление горизонтальных линий стен, осадка отдельных участков стен, перекосы оконных и дверных заполнений, полное разрушение цоколя, расстройство кладки столбов

    Полная замена фундамента цоколя с вывешиванием стен

    Таблица 3

    Таблица 4

    2. Стены и перегородки

    Таблица 5. Стены деревянные каркасные.

    Таблица 6. Стены рубленые из бревен и брусчатые.

    Таблица 7. Стены деревянные рубленые с наружной облицовкой кирпичом.

    Таблица 8. Стены деревянные сборно-щитовые.

    Таблица 9. Стены из мелких блоков, искусственных и естественных камней.

    Таблица 10. Стены кирпичные.

    Таблица 11. Стены кирпичные с облицовкой керамическими блоками или плитками.

    Таблица 12. Стены из крупноразмерных блоков и однослойных несущих панелей.

    Таблица 13. Стены из несущих панелей.

    Таблица 14. Перегородки несущие панельного типа.

    Таблица 15. Перегородки деревянные неоштукатуренные.

    Таблица 16. Перегородки деревянные оштукатуренные.

    Таблица 17. Перегородки фибролитовые.

    Таблица 18. Перегородки кирпичные.

    Таблица 19. Перегородки гипсобетонные и гипсошлакобетонные.

    Таблица 5

    Организационно-правовая форма

    Товарищества собственников жилья (20716)

    Полное наименование

    ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ “КУЙБЫШЕВА,48/Г”

    Руководитель организации

    Бобков Виталий Викторович

    Сокращенное наименование


    ТСЖ “КУЙБЫШЕВА,48/Г”

    Ул. куйбышева д. 48 г. владимир – всё о доме, ук, отзывы, индекс

    Управляющая компания дома:
    Сведения о выполненых работах УК по содержанию, ремонту дома инженерных систем и благоустройства территории за год.
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector