Содержание:
Запланировано
| № п/п | Адрес двора | Затраты всего на двор | Год последнего благоустройства | Виды работ |
| 1 | Волгоградский просп. 160 к.2, 160 к.3; Ташкентская ул. 31, 33 к.1 | 3 383 934,73 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки |
| 2 | Волгоградский просп. д. 191 | 1 780 517,82 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки, устройство покрытий из плитки |
| 3 | Сормовская ул., д.3, к.1,2 | 1 859 538,59 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , ремонт площадки для тихого отдыха устройство покрытий из плитки |
| 4 | Ташкентский пер. д. 9 к.2, к.3 | 1 831 866,82 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , посадка живой изгороди |
| 5 | Ташкентская ул. 3 к.1, 5, 7 | 9 366 060,69 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки, ремонт площадки для тихого отдыха, устройство дорожек из брусчатки |
| 6 | Ташкентская ул. 9 | 245 697,18 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений,устройство покрытий из плитки , устройство цветников |
| 7 | Чугунные Ворота ул. 19 к.1 | 1 250 783,68 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт площадки для тихого отдыха, устройство покрытий из плитки |
| 8 | Самаркандский бульв. 6 к.3 | 7 518 726,00 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки, ремонт площадки для тихого отдыха, устройство покрытий из плитки, устройство цветников |
| 9 | Ташкентская ул. 19 | 6 221 129,94 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки ,устройство покрытий из плитки, устройство цветников |
| 10 | Ташкентская ул. 10 к.2, 8 | 2 030 889,87 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , устройство цветников |
| 11 | Ташкентская ул., д.23, к.1, 2 | 1 721 529,27 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки |
| 12 | Ташкентская ул. 35 | 1 487 927,65 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки |
| 13 | Чугунные Ворота ул. д. 17 | 1 254 947,45 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , посадка кустарников |
| 14 | Скрябина Академика ул. 3 к.1, 3 к.7 | 1 192 389,20 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки |
| 15 | Ферганский пр-д д. 7 корп. 4 | 1 296 582,48 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , посадка кустарников |
| 16 | Привольная ул. 57 к.1, 57 к.2 | 7 476 368,93 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки, посадка кустарников |
| 17 | Хвалынский бульв. 3 к.2 | 6 017 620,11 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки |
| 18 | Жулебинский бульв. 31; Миля Авиаконструктора ул. 2 к.1 | 4 326 714,40 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки |
| 19 | Кузнецова Генерала ул. 12; Саранская ул. 8 | 5 024 071,84 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки |
| 20 | Жулебинский б-р д. 23;Саранская ул.д2 | 2 098 590,95 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки |
| 21 | Привольная ул. 75 к.1, 75 к.2 | 9 346 126,65 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки , ремонт площадки для тихого отдыха, устройство покрытий из плитки, посадка кустарников |
| 22 | Жулебинский бульв. 5 | 5 874 712,43 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки, ремонт площадки для тихого отдыха, посадка кустарников |
| 23 | Привольная ул. 19, 21, 23, 25 | 2 999 467,66 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт площадки для тихого отдыха, устройство покрытий из плитки |
| 24 | Лермонтовский проспект д. 2 корп. 1, Привольная д1, к.1, Пронская 2 | 6 305 823,24 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки, устройство покрытий из плитки |
| 25 | Лермонтовский проспект д. 16 | 3 290 840,36 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , посадка кустаников |
| 26 | Кузнецова Генерала ул. 27 к.1, 27 к.2 | 5 334 613,37 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки , ремонт площадки для тихого отдыха, устройство покрытий из плитки, устройство покрытий из плитки |
| 27 | Рязанский проспект д. 82 корп. 2, корп. 3,82 корп. 5, Самаркандский 8 корп. 2 | 5 409 616,61 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки, устройство цветников |
| 28 | Рязанский проспект д. 74/1 | 2 273 962,20 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки , устройство покрытий из плитки |
| 29 | Ташкентская ул. 17 к.1, 17 к.2, 17 к.3, 19 к.2 | 2 367 218,85 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки |
| 30 | Самаркандский бульв. 24 корп. 1 | 2 897 786,19 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ, ремонт детской площадки |
| 31 | Кузнецова Генерала ул. 14 к.1, 14 к.2 | 4 219 883,64 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт площадки для тихого отдыха , устройство покрытий из плитки |
| 32 | Полубоярова маршала ул. 14, Тарханская 5 | 3 870 556,99 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, устройство покрытия на детской площадке, замена МАФ , ремонт детской площадки |
| 33 | Сормовская ул., д.3, корп.3,4 | 3 018 754,62 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, |
| 34 | Ташкентская ул., д.4, корп.1 | 2 072 553,74 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, |
| 35 | Ташкентская ул., д.4, корп.2; Рязанский пр-т, д.76/2 | 6 559 599,26 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, |
| 36 | Ферганская ул. 13 к. 1, 13 к.2, 13 к.3, 15 к.2 | 4 121 142,95 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, |
| 37 | Фергангская ул., д.13, корп.5 | 1 035 657,36 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, |
| 38 | Ферганская ул., д.15, корп.1 | 2 913 174,31 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, |
| 39 | Ферганская ул., д.15, корп.3 | 1 597 594,63 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, |
| 40 | Фергангский пр-д, д.11, корп.1,2; д.9, корп.1 | 6 544 406,71 | 2022 | Ремонт асфальтовых покрытий, замена бортового камня, ремонт газонов, устройстро ограждений, замена МАФ , ремонт детской площадки , ремонт спортивной площадки , устройство покрытий из плитки, посадка кустарников |
| Итого по району Выхино-Жулебино: | 149 439 379,37 | 0,00 | ||
Крупнейший тпу
Транспортно-пересадочный узел «Выхино» объединяет станции Казанского направления Московской железной дороги (в перспективе — МЦД-3) и Таганско-Краснопресненской линии метро, а также наземный городской транспорт.
Благодаря удобному расположению и тесной интеграции городского и пригородного транспорта в течение нескольких десятилетий «Выхино» был крупнейшим транспортно-пересадочным узлом Москвы. Пассажиропоток достигал 400 тысяч человек в сутки.
В то же время «Выхино» являлся одним из наиболее дискомфортных и перегруженных пересадочных узлов города. В 1990-е годы дефицит транспортной инфраструктуры был усугублен бесконтрольной ларечной и другой нецивилизованной торговлей.
С 2022 года Правительство Москвы проводило работу по повышению качества обслуживания пассажиров ТПУ «Выхино».
Примерно в два раза (с 400 до 170 тысяч) был снижен пассажиропоток за счет продления Таганско-Краснопресненской линии метро в Выхино-Жулебино и Котельники. Автостанцию Выхино перенесли в Котельники, а часть маршрутов наземного городского пассажирского транспорта — в Некрасовку.
После открытия Московского центрального кольца пассажирам пригородных поездов предложили альтернативную пересадку на ТПУ «Андроновка». Кроме того, провели работу по повышению привлекательности ТПУ «Электрозаводская» и «Авиамоторная».
Также снижению пассажиропотока на ТПУ «Выхино» способствовали открытие Некрасовской линии метро и акция «Время ранних», в рамках которой предоставлялись скидки на проезд в метро не в утренний час пик. Был ликвидирован продовольственный рынок на Вешняковской улице, а также многочисленные ряды торговых павильонов по обе стороны железной дороги. Незаконную торговлю с рук и с земли пресекли.
На ТПУ «Выхино» обновили освещение, организовали комфортные остановки общественного транспорта, а также стоянки такси. На улице Красный Казанец обустроили парковочные карманы, установили разделительные ограждения и два дополнительных светофора.
Микрорайоны 137-138, ограниченные ферганской улицей, ферганским проездом, проектируемым проездом № 382 вдоль волгоградского проспекта, ташкентской улицей — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Суммарная площадь сносимых жилых домов | 183 тыс. кв. м. |
| Суммарная площадь планируемых жилых домов | 557 тыс. кв. м. (увеличение в 3 раза) |
| Кол-во квартир до реновации | 9859 шт. |
| Кол-во сносимых квартир | 2080 шт. |
| Расчетное кол-во квартир будет построено* | 5863 шт. ( 3783 квартир) |
| Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 38% |
| Плотность застройки территории | 26 тыс. кв. м. на 1 га (Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
| Максимальная высота застройки | 75 м. (~23 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.) |
| Средняя высота планируемых жилых домов | 74 м. (~22 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
| Построят школ | 1 шт. |
| Построят детских садов | 1 шт. |
| Построят поликлиник | |
| Построят спортивных объектов | |
| Построят досуговых объектов | |
| Построят торговых объектов |
*Расчеты.
Территория, в отношении которой осуществляется подготовка Проекта планировки территории, площадью 91,61 га расположена в границах микрорайонов 137-138 района Выхино-Жулебино и ограничена:
— с северо-востока — Ферганской улицей;
— с юго-востока — Ферганским проездом;
— с юго-запада — проектируемым проездом № 382 вдоль Волгоградского проспекта;
— с северо-запада — Ташкентской улицей.
На территории подготовки проекта планировки расположены: многоквартирные дома, учебно-воспитательные, лечебно-оздоровительные, административно-деловые, торгово-бытовые и жилищно-коммунальные объекты.
Проектом планировки предусматривается:
Сохранение существующей застройки в составе следующих объектов:
- сорок семь многоквартирных домов;
- шесть зданий дошкольных образовательных организаций;
- четыре здания общеобразовательных организаций;
- детская поликлиника;
- поликлиника для взрослых;
- специальная (коррекционная) школа;
- отдел Управления Федеральной миграционной службы России по городу Москве в Юго-Восточном административном округе;
- отдел Министерства внутренних дел района Выхино-Жулебино;
- многофункциональный центр района Выхино-Жулебино;
- городской психолого-педагогический центр Департамента образования города Москвы;
- отдельно стоящие объекты общественного питания и торгово-бытового назначения;
- объекты жилищно-коммунального назначения, в том числе, инженерные объекты и гаражи.
Снос следующих объектов:
- двадцать шесть многоквартирных домов, включая встроенно-пристроенные помещения, вошедших в Программу реновации;
- инженерные сооружения;
- гаражи, расположенные в зоне планируемого строительства, формирования территорий общего пользования и улично-дорожной сети.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен сносимых многоквартирных домов — 183,30 тыс.кв.м.
Проектирование, строительство, реконструкция следующих объектов:
- двадцать два многоквартирных дома со встроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами;
- здание общеобразовательной организации емкостью 400 мест;
- здание дошкольной образовательной организации емкостью 150 мест.
Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен размещаемых объектов составит — 569,13 тыс.кв.м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) — 558,69 тыс.кв.м; отдельно стоящих нежилых объектов — 10,44 тыс.кв.м;
Строительство объектов транспортной инфраструктуры:
— реконструкция Ферганской улицы — магистральной улицы районного значения на участке от Самаркандского бульвара до Ферганского проезда с расширением проезжей части до четырех полос движения (ширина полосы движения — 3,5 м, ширина тротуаров — 2,25 м, протяженность 0,43 км);
— реконструкция Ферганского проезда — магистральной улицы районного значения на участке от Ферганской улицы до Волгоградского шоссе с расширением проезжей части до четырех полос движения (ширина полосы движения — 3,5 м, ширина тротуаров — 2,25 м, протяженность 0,85 км);
— реконструкция Самаркандского бульвара — улицы местного значения на участке от Ферганской улицы до проектируемого проезда № 382 шириной в красных линиях 34,0 м, с расширением проезжей части до двух полос движения (ширина полосы движения — 4,5 м, ширина тротуаров — 1,5 — 2,5 м, протяженность — 1,00 км);
— строительство улицы местного значения от Ташкентской улицы до Ферганского проезда, шириной в красных линиях — 17,0 — 21,0 м (ширина проезжей части — две полосы движения, ширина полосы движения — 3,0 м, ширина тротуаров — 2,0 м, протяженность — 0,84 км);
— строительство улицы местного значения Проектируемый проезд № 382 на участке от Ферганского проезда до Ташкентской улицы (ширина проезжей части — две полосы движения, ширина полосы движения — 4,5 м, ширина тротуаров — 2,25 — 3,0 м, протяженность — 0,77 км);
— строительство велодорожек шириной 1,5 м в поперечных профилях Самаркандского бульвара, Ферганской улицы, проектируемого проезда № 382, улицы местного значения от Ферганского проезда до Ташкентской улицы, общей протяженностью 2,95 км;
— реконструкция, строительство, перенос заездных карманов наземного пассажирского транспорта с устройством остановочных павильонов;
Описание принципов регулирования застройки
В границах подготовки проекта планировки территории предусматривается формирование двадцати четырех зон планируемого размещения объектов капитального строительства жилой и нежилой застройки, двадцати семи зон планируемого размещения объектов капитального строительства для размещения инфраструктуры территорий общего пользования, в том числе с возможностью размещения объектов инженерной инфраструктуры (в соответствии с чертежом «Планировочная организация территории с границами зон планируемого размещения объектов капитального строительства»).
Участки (зоны) планируемого размещения многоквартирных домов определены с учетом границ общественных территорий, сохраняемой жилой застройки и земельных участков сохраняемых нежилых объектов; размещаются на территории четырех кварталов, образованных существующими и устанавливаемыми красными линиями улично-дорожной сети.
В границах зон планируемого размещения объектов капитального строительства устанавливается предельная высота застройки. Распределение высотности детализировано по частям зон в соответствующих границах (зон распределения высотности), выделенных с учетом предполагаемой конфигурации застройки («Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала»). Предусматривается отклонение максимально допустимой высоты планируемой застройки от указанного на схеме значения на 7 метров по границам зон распределения высотности частей зоны, при котором требование установленной предельной высоты застройки считается исполненным. Для зоны планируемого размещения объектов жилого назначения предельная высота застройки устанавливается от 5 до 75 м; объектов нежилого назначения — от 5 до 25 м; территорий общего пользования, расположенных внутри кварталов — до 5 м, с целью размещения объектов инженерного обеспечения территории и объектов комплексного благоустройства. Для участков в границах улично-дорожной сети и озелененных территорий общего пользования предельная высота застройки не устанавливается.
По границам зон планируемого размещения объектов капитального строительства выделяются границы фронта застройки, применительно к которым устанавливается минимальный процент застроенности фронта, определяющий степень непрерывности фасада проектируемой застройки по первому этажу («Схема формирования фронта застройки»). Для границ фронта застройки зон планируемого размещения нежилых объектов процент застроенности не устанавливается. Предусматривается допустимый отступ планируемой застройки от границы фронта застройки на 3 м, при котором требование установленного минимального процента застроенности считается исполненным.
Изменение границ озелененных территорий
Проектом предусмотрено уменьшение площади озелененной территории Бульвар по Волгоградскому проспекту. Из бульвара вырезают два участка 0,26 га и 0,28 га для строительства дороги. Компенсация происходит на бумаге путем присвоения статуса озелененной территории двум дворам квартала.
Парковки
Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги.
Информация о количестве парковок в проекте полностью отсутствует.
Достоинства проекта планировки
Комфортные дворы для людей, а не для машин. Два новых социальных объекта: школа и детский сад.
Недостатки проекта планировки
Плотность застройки превышает 25000 кв.м., средняя высотность домов достаточно высока — 22 этажа, что намного выше заявленных С.Собяниным 6-14 этажей. Это приведет к увеличению численности населения кварталов примерно на 38%. Поскольку информация о парковках отсутствует в проекте, это говорит о том, что что их число будет значительно ниже нормативов. Происходит уменьшение площади озелененной территории Бульвар по Волгоградскому проспекту на 0,54 га.
Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.
Рекомендация участникам публичных слушаний: отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки.
Реконструкция тпу «выхино»
Следующим шагом в развитии ТПУ «Выхино» станет комплексная реконструкция транспортной инфраструктуры и создание комфортных условий для пассажиров. Еще одна важная задача — создание дополнительных рабочих мест и формирование качественного общественного пространства для местных жителей.
Модернизация станции метро «Выхино» станет ключевым элементом проекта. Построенная в 1966 году, станция не отвечает современным стандартам транспортного обслуживания. Пересадка между разными видами транспорта осуществляется через улицу. Переходы станции не соответствуют объему пассажиропотока. Отсутствуют условия для маломобильных пассажиров.
В рамках реконструкции станции запланировано строительство современного надземного пассажирского терминала (конкорса) с общим распределительным залом, железнодорожными кассами и кассами метро, турникетами, а также объектами попутного сервиса и обслуживания пассажиров.
Пересадки будут осуществляться в теплом сухом контуре, а лифты и эскалаторы сделают их комфортными и быстрыми, в том числе для пассажиров с ограниченными возможностями здоровья. Эксплуатируемую кровлю конкорса планируется использовать в качестве зоны отдыха для пассажиров и местных жителей, установив на ней лавочки и детские площадки. Также строительство конкорса уменьшит шумовое воздействие поездов метро и электричек на прилегающие кварталы.
Фронты посадки-высадки пассажиров наземного транспорта будут перекрыты навесами общей площадью шесть тысяч квадратных метров.
Кроме того, проект модернизации включает строительство торгового центра, многоуровневого паркинга на 680 машино-мест, устройство разворотной площадки и плоскостной стоянки на 160 машино-мест, а также частичную реконструкцию прилегающего участка улицы Хлобыстова. Свободную от застройки территорию ТПУ благоустроят и озеленят.
Провести реконструкцию ТПУ «Выхино» планируется за счет инвесторов. Основные работы по развитию транспортно-пересадочного узла завершатся в 2025 году.
По предварительным данным, пассажиропоток ТПУ к 2030 году не изменится и будет по-прежнему составлять 170–190 тысяч человек в сутки. В то же время «Выхино» станет более комфортным местом для пассажиров и местных жителей.
Продолжится благоустройство и остальной территории района Выхино-Жулебино. Мэр Москвы сообщил, что даст поручение начать высаживать здесь крупные деревья, которые могут защищать жилые кварталы от шума транспорта. «Каждый год мы высаживаем тысячи деревьев, большинство из них — маленькие, они плохо приживаются.
Он добавил, что благоустройство и озеленение также поможет и тем, кто живет рядом со строящейся Северо-Восточной хордой. «Сама по себе хорда не создает экологических проблем, она улучшает транспортную обстановку. Каждая хорда уменьшает перепробег миллионов машин, экология улучшается.
Также он дал поручение создать досуговый центр на месте бывшего кинотеатра «Энтузиаст». «В свое время он был популярным, его закрыли и никак не могут дать ему новую жизнь. Потому что просто кинотеатры мало востребованы, сейчас популярны новые форматы и надо что-то другое здесь придумать, не просто кинотеатр открыть», — отметил Сергей Собянин.
Семь домов по реновации в районе выхино-жулебино введут в 2023 году
Новостройки появятся на ул. Академика Скрябина, вл. 3 в районе Выхино-Жулебино. Там будет 156 однокомнатных квартир, 601 двухкомнатная и 145 трехкомнатных.
«Сейчас идет возведение монолитных конструкций и монтаж стеновых панелей. Фасады облицуют керамическим кирпичом, на них установят корзины под кондиционеры», – сказал Рафик Загрутдинов.
Новостройки оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов. Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам реновации.
14 квартир оборудуют для маломобильных жильцов: в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.
Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.
В квартирах появятся:
- дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
- настенные и/или напольные поручни для унитаза;
- душ-биде рядом с унитазом;
- ванна высотой не более 50 см;
- настенный поручень для ванны.
Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:
- входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
- умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
- домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
- розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
- доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
- квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
- свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
- обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.
При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.
Назад
Первые этажи домов будут нежилыми. Там разместятся вестибюль жилой части здания, лифтовый холл, помещения для дежурного и хранения уборочного инвентаря, зона почтовых ящиков. Также здесь смогут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Назад
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Назад
В домах установят лифты грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг. Их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газон и цветники, обустроят детскую и спортивную площадки, зону отдыха. Под территорией внутреннего дворового пространства разместится подземная одноуровневая автостоянка.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2022 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир.
В программу включено 5175 домов. В адресный перечень входят 472 стартовые площадки. Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2022 года.
Все о программе реновации жилья
Что построят в районе Выхино-Жулебино
Утвержден проект планировки микрорайонов в выхино-жулебино
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект планировки микрорайонов 137-138 района Выхино-Жулебино на юго-востоке столицы.
Соответствующее постановление опубликовано на портале мэрии города.
Проект планировки территории подготовлен в целях реализации программы реновации жилищного фонда Москвы.
Территория подготовки проекта планировки площадью 91,61 гектара ограничена с северо-востока улицей Ферганская, с юго-востока – Ферганским проездом, с юго-запада – Проектируемым проездом №382 вдоль Волгоградского проспекта, а с северо-запада – улицей Ташкентская.
На территории двух микрорайонов планируется снести 26 жилых домов площадью 183,3 тысячи квадратных метров и отдельно стоящие нежилые здания площадью более 1600 квадратных метров.
Взамен планируется построить жилые дома площадью 548,5 тысяч квадратных метров и отдельно стоящие нежилые здания площадью 15,4 тысячи квадратных метров, в том числе школу на 400 мест, детский сад на 150 мест, здание ОВД по району.
Кроме того, запланирована реконструкция Ферганской улицы на участке от Самаркандского бульвара до Ферганского проезда протяженностью 430 метров, Ферганского проезда на участке от Ферганской улицы до Волгоградского проспекта протяженностью 850 метров, Самаркандского бульвара на участке от Ферганской улицы до Проектируемого проезда №382 протяженностью 1 километр.
Также планируется строительство улицы местного значения протяженностью 840 метров от Ташкентской улицы до Ферганского проезда, магистральной улицы общегородского значения на участке от Ферганского проезда до Ташкентской улицы протяженностью 770 метров и внутриквартальных проездов протяженностью более 6 километров. Запланировано также устройство велодорожек общей протяженностью почти 3 километра.
Жилые дома, подлежащие сносу:
- Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 1
- Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 2
- Самаркандский бульвар, дом 20, корпус 3
- Самаркандский бульвар, дом 22, корпус 1
- Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 1
- Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 2
- Самаркандский бульвар, дом 24, корпус 3
- Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 1
- Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 2
- Самаркандский бульвар, дом 30, корпус 3
- Самаркандский бульвар, дом 32, корпус 1
- Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 1
- Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 2
- Самаркандский бульвар, дом 34, корпус 3
- Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 2
- Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 3
- Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 4
- Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 5
- Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 2
- Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 3
- Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 4
- Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 5
- Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 2
- Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 3
- Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 4
- Самаркандский бульвар, дом 15, корпус 5
