Реновация нарвская застава новости 2021 | Автоправозащита

Реновация нарвская застава новости 2021 | Автоправозащита

Перспективы расселения нарвской заставы новости 2021

Представитель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов на заседании заявил, что откажется поддержать проект, если эту поправку не уберут. По его словам, на сегодняшний день Нарвская застава — это город-сад, который нужно восстанавливать в том же виде, иначе на месте невысоких советских зданий вырастут современные высотки, и квартал превратится в «новое Купчино».

Соответствующую поправку в проект предложила компания «СПб Реновация», которая занимается реновацией хрущевок в ряде районов Петербурга. Территорию, застроенную довоенными зданиями, инвестор планирует использовать под дома для расселения окрестных пятиэтажек.

Исторические дома на Нарвской заставе в Кировском районе Петербурга могут снести. Об этом стало известно в ходе заседания рабочей группы городского Законодательного собрания. На встрече депутаты предложили до 1 января 2023 года снять запрет на снос ряда исторических зданий в этом квартале, попадающих под действие «Адресной программы развития застроенных территорий».

Представитель Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александр Кононов на заседании заявил, что откажется поддержать проект, если эту поправку не уберут. По его словам, на сегодняшний день Нарвская застава — это город-сад, который нужно восстанавливать в том же виде, иначе на месте невысоких советских зданий вырастут современные высотки, и квартал превратится в «новое Купчино».

Как сообщает АБН, замглавы петербургского отделения ВООПиК Александр Кононов считает, что идет беспрецедентное давление по этому сюжету на всех участников процесса. Район Нарвской заставы исключили из охранной зоны в 2022 году, когда проект реновации только запускался.

В петербургском Законодательном собрании дали шанс реализовать свой проект около станции метро «Нарвская» компании «СПб Реновация». В этом году в силу вступил запрет на снос домов в исторических кварталах Нарвской заставы. Однако в строительном блоке Смольного добились отсрочки данного решения до 2023 года.

В отличие от Москвы, где реновация финансируется из казны (в бюджете Москвы на 2021–2023 гг. запланировано потратить на реновацию 320 млрд руб.), в Петербурге программу реновации реализуют только за счет средств инвесторов. «Вкладывать такие колоссальные средства, кроме Москвы, не может себе позволить ни один другой регион, включая Петербург.

Поэтому наша и московская программы кардинально отличаются. Но мы изучали столичный опыт, и принципиальные вещи можно перенять», – говорит зампредседателя комитета по строительству Петербурга Евгений Барановский. Перенять чиновники хотят возможность переселения жильцов не только в границах территории реновации. Это должно решить проблему стартовых пятен.

Подобные проекты будут оставаться непривлекательными для инвесторов даже после вступления в силу нового закона, считает гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов. «Реновация началась 12 лет назад и, в общем, провалилась. Этот негативный фон в Петербурге будет отталкивать потенциальных инвесторов.

«Квартал «Нарвская застава» входит в программу развития застроенных территорий. Для начала реновации в квартале необходимо создание стартового пятна для строительства первых домов под расселение жителей. В данный момент на нем расположены дома, которые признаны аварийными.

Район Нарвская застава был одним из двух десятков районов, которые в 2008 — 2009 годах были отданы под реновацию. Там предполагалось снести старые дома, а на их месте построить новое жилье. «СПб Реновация» не сумела сделать это в отведенный срок, но в 2022 год договор продлили еще на 10 лет.

  1. Дачное 5. Здесь идут под снос 56 домов. По большей части это панельные пятиэтажки, возведённые в 1963-1964 годах. Площадь территории, на которой проводят улучшения, составляет 18,39 га.
  2. Автово 7, 8, 9. Площадь, которой коснётся реновация, составляет 20,31 га. Здесь также сносят 56 домов. Кроме общих положений, в квартале планируют провести реконструкцию двух старых школ и постройку новой.
  3. Нарвская застава. Реновация проводится на 31,5 га. Под снос попадают 163 дома. Особенности программы в Нарвской заставе:
    • постройка трёх новых школ;
    • организация молодёжно-подросткового клуба;
    • возведение социальной гостиницы.
  4. Ульянка 6. В квартале планируется расселение 95 домов. Это постройки из силикатных блоков 1959-1961 годов и панельные здания 1966-1967 годов. Общая территория, на которой проводится программа, составляет 23,16 га.
  • переселение части людей в уже построенные дома;
  • оборудование детских площадок возле них;
  • организация дополнительных парковочных мест;
  • частичная замена старых инженерных сетей;
  • разработка проектов по улучшению экологии в районе.
  • новые инженерные сети
  • благоустройство дворов, оборудование детских площадок и площадок для занятий спортом
  • современная социальная и бытовая инфраструктура
  • организованные парковочные места
  • три новых школы
  • социальная гостиница
  • организация молодежно-подросткового клуба

Компания «СПб Реновация» разработала концепцию комплексного развития территории Нарвской Заставы. Реализация проекта создаст новую благоустроенную городскую среду, полностью обеспеченную собственной инфраструктурой. В ходе реализации программы реновации будут обновлены существующие и проложены новые инженерные и дорожные сети во всем микрорайоне.

В июне 2022 года проведены общественные слушания по проекту реновации, в рамках которых была представлена концепция комплексного развития территории квартала. По результатам обсуждения проекта и проведенной историко-культурной экспертизы, в концепцию развития были внесены корректировки, касающиеся высотности домов и принципа застройки квартала.

Эти корректировки позволят учесть все сложности и архитектурные особенности территории, сохранив все лучшее, но вдохнув в квартал новую жизнь. На сегодняшний день, все необходимые правки в материалы внесены и в ближайшее время будут рассмотрены Правительством Санкт-Петербурга.

https://www.youtube.com/watch?v=PMiFrphkM5k

Закон, по которому Санкт-Петербург должен был избавиться от советского наследия в виде коммунальных квартир, был принят еще в 2008 году. В своем обращении к правительству губернатор заявил, что темпы по расселению коммуналок необходимо ускорить, так как на данный момент в городе остается 65 тысяч коммунальных квартир, а это 219 тысяч семей.

«Сегодня мы приступили к новому этапу расселения и сноса, активизировали программу реновации. Одновременно со строительством новых домов, следует оптимизировать старые и обновить всю инфраструктуру» , — Александр Беглов, губернатор Санкт-Петербурга

С целью оптимизации процесса реновации и ускорения расселения коммуналок в закон 2008 года внесут новые правила.

Большинство россиян считают, что смертная казнь допустима за изнасилование несовершеннолетних: в опросе ФОМ ее поддержали 68 % респондентов, а в опросе «Левада-центра» — 72 %. Терроризм высшей мерой наказания осудили бы 53 % и 44 % соответственно, распространение наркотиков — 28 % и 39 %.

В исследовании «Левада-центра» разделили серийные убийства и умышленное убийство, смертный приговор за эти преступления хотели бы ввести 64 % и 45 % респондентов соответственно. Участники опроса ФОМ голосовали в целом: осужденных за убийство казнили бы 57 % из них.

Также некоторые граждане России согласны со столь суровым наказанием за коррупцию (26 % в опросе «Левада-центра»), госизмену и шпионаж (18 %), покушение на президента (12 %), вооруженное ограбление (11 %) и осквернение религиозных святынь (6 % в опросе ФОМ).

Общая площадь в Кировском районе, которая подпадает под реновацию, составляет больше 93 га. В 2022 году во время общественного слушания была представлена концепция развития. Согласно проектам, в районе займутся:

  • сносом ветхих и аварийных зданий;
  • безвозмездным переселением граждан в новые дома;
  • развитием бытовой и социальной инфраструктуры;
  • укладкой новых инженерных сетей;
  • благоустройством дворов;
  • оборудованием спортивных и детских площадок;
  • организацией новых парковочных мест;
  • озеленением района и благоустройством скверов.

Программа реновации затрагивает следующие кварталы:

  1. Дачное 5. Здесь идут под снос 56 домов. По большей части это панельные пятиэтажки, возведённые в 1963-1964 годах. Площадь территории, на которой проводят улучшения, составляет 18,39 га.
  2. Автово 7, 8, 9. Площадь, которой коснётся реновация, составляет 20,31 га. Здесь также сносят 56 домов. Кроме общих положений, в квартале планируют провести реконструкцию двух старых школ и постройку новой.
  3. Нарвская застава. Реновация проводится на 31,5 га. Под снос попадают 163 дома. Особенности программы в Нарвской заставе:
    • постройка трёх новых школ;
    • организация молодёжно-подросткового клуба;
    • возведение социальной гостиницы.
  4. Ульянка 6. В квартале планируется расселение 95 домов. Это постройки из силикатных блоков 1959-1961 годов и панельные здания 1966-1967 годов. Общая территория, на которой проводится программа, составляет 23,16 га.
Читайте также:  Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки

В Нарвской заставе сносить планируют такие здания:

  • Ул. Баррикадная. Дома № 3, № 3К, к. 4, № 4, № 5, № 8, № 10, к. 1, 2, № 10Т, к. 2, № 12, № 14, к. 1, 2, № 16, № 28, № 34, № 36.
  • Ул. Белоусова. Дома № 10, № 14, № 15, № 16, № 17, № 18, № 18, к. 1, № 20, № 21, № 23, № 24, № 25, № 27, № 29.
  • Ул. Севастопольская. Дома № 3, 5, 6, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 40, 42, 43, 44, 46, 48.
  • Ул. Трефолева. Дома №№ 23, 26, 34, 36, 40.
  • Ул. Новоовсянниковская. Дома № 9, 13, 17, 19.
  • Ул. Турбинная. Дома № 3, № 5А, № 6А, № 8А, № 9А, № 10, к. 1, 2, № 11, № 12, № 14, к. 1, 2, № 16, № 18, № 19, № 19А, к. 2, № 21, № 23, № 25, № 27, № 29, № 31, № 33, № 37, № 39, № 41, № 43А.
  • Ул. Оборонная. Дома № 6, 15, 17, 19, 20, 23, 27, 29.
  • Ул. Губина. Дома № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 8, № 9, к. 1, 2, № 11, № 12, № 13, к. 1, 2, № 14, № 15, № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23.
  • Ул. Зои Космодемьянской. Дома № 6, 8, 16, 21.
  • Ул. Стачек. Дом № 21.
  • Ул. Гладкова. Дома № 1, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 31, 33, 35, 39, 41, 43.
  • Ул. Косинова. Дома № 5, № 6, № 7, № 9, № 13, № 15.
  • Ул. Промышленная. Дома № 8, 10, 12, 14, 16, 26, 28, 30, 34, 36, 38.

В квартале Дачное 5 надлежит демонтировать следующие ветхие постройки:

  • Пр. Народного ополчения. Дома №№ 7, 9, 13, 15, 17, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.
  • Пр. Ленинский. Дома № 129, к. 2, 3, 4, 5, № 131, к. 2, № 135, к. 2, № 137, к. 3, 4.
  • Бульвар Новаторов. Дома №№ 10, 14, 18, 20, 24, 26, 30, 34, 38, 44.
  • Ул. Счастливая. Дома №№ 2, 8, 10.

По словам Олега Глущенко, главы «Воин-В», наниматели (которые проживают по договору социального найма) получают жилую площадь из расчёта 18 кв. м на человека, если жильцов двое и больше, и 33 кв. м, если он один. Собственникам выделяется равноценная по площади квартира. Если она больше на 9 кв. м, гражданину доплачивать не придётся.

Если человек берёт жилплощадь, большую, чем предыдущая, на 10 кв. м, ему предоставляют скидку в размере 75 000 руб. Остальные дополнительные квадраты покупаются по стандартной стоимости, но возможна рассрочка. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Условия расселения прописываются в соглашении между инвесторами и собственниками. Переселение происходит только по доброй воле жильцов, и никто не в праве их принуждать, согласно ст. 154 (ч. 3) Гражданского кодекса РФ.

Вместе с разработкой проектной документации был составлен график переселения петербуржцев до конца 2022 года. Однако из-за задержек строительства его приходится менять, чем на данный момент и занимаются инвесторы и управленцы района.

Чтобы узнать более подробно о сроках переселения, очерёдности и в целом о реновации Кировского района, обращайтесь непосредственно к застройщику или в Жилищный комитет по телефону 680-23-76.

9 июня в Петербурге начались слушания по реновации 22 кварталов. Одним из первых обсуждали проект планировки квартала «Нарвская застава». По планам инвестора, к 2021 г . население квартала должно увеличится почти вдвое. До 18,5 тыс. человек. Под снос отравят более 160 домов.

Управляющий проектом в «СПб Реновация» Владимир Ефремов рассказал, что на территории квартала появится три детских сада на 140 места каждый и начальная школа на 200 мест. Планируется строительство подземного паркинга на 4655 машиномест.

  • Калининский район;
  • Кировский район;
  • Колпино (новый комплекс «Астрид» и новое Колпино);
  • Красногвардейский район (жилищный комплекс Малая Охта и Стереос);
  • Красносельский район (здания комплекса Сандей);
  • Московский район;
  • Сельский район;
  • Курортный район;
  • Фрунзенский район (ЖК Новый Лиговской);
  • Нарвская застава;
  • Невский район (комплекс «Живи в Рыбацком»).

В Невском, Красносельском, Кировском районах города находится наибольшее количество ветхих хрущевок и частных домов, которые были возведены еще до или в период Второй мировой войны. Поэтому поселение в большей части попадает под программу реновации. Октябрьская набережная, являющаяся частью Невского района СПб, будет застроена более чем 10 жилищными комплексами на месте бывших промышленных предприятий. Также в экологической зоне панируют развить частный бизнес.

По словам заместителя председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александра Кононова, в таком виде законопроект отправили на согласование в Министерство культуры. Как ожидается, петербургское Законодательное собрание рассмотрит его до летних каникул. При этом градозащитники уже поспешили заявить о том, что намерены добиваться отклонения резонансной поправки.

Так что скоро мы этих домиков можем уже не увидеть. Двухэтажные дома удивительны тем, что по ним не сразу догадаешься, что они появились здесь в сороковых годах XX века (взамен деревянной застройки, разобранной в блокаду на дрова). Но какой «усадебностью» веет от этих балкончиков с цветами, пышных «палисадников» (пусть и без оград), деревянных лестниц и колонн!

Другие дома тоже строили под стать – рабочим уже советских предприятий надо было где-то жить. Когда последние уцелевшие деревянные постройки разберут на дрова, взамен них построят уже не конструктивистские шедевры, а «рабочие усадебки». В ответ на этот животрепещущий вопрос населения нового микрорайона власть отвечает концепцией развития инфраструктуры.

В 1927-м году на тогда ещё Ушаковской улице (имя Зои Космодемьянской она получит в 1952-м году) начинают проектировать грандиозное здание общественных бань.И не в бараках и подвалах, а в чистых, светлых комнатах с большими окнами. После войны зодчих потянет на «советский ампир» с портиками и колоннами, а граждане захотят «вернуться к былому уюту».

«Здесь будет город-сад» – с концептуальным, обильным озеленением. Развернуться есть где – и вот район становится «полигоном» ленинградского авангарда. И не просто бань, а громадного помывочного комплекса на четыре тысячи посещений в день, по праву получающего название «Гигант».

Читайте также:  В Москве продолжается «зачистка» общежитий| Новости общества

И постепенно стал купцом, гласным городской думы, выборным Санкт-Петербургского купеческого сословия, владельцем цветочных магазинов и «огородным магнатом», выращивавшим не только картошку, но и дыни.Его магазины предлагали множество семян культур, которые можно выращивать именно на русском севере.

Такова была аргументация за сооружение на месте тихой малоэтажной Нарвской заставы амфитеатра из многоэтажек высотой от 36 до 60 метров, с увеличением числа жителей до 18 тысяч — против 10 тысяч нынешних, а также с обещанием сокращения зеленых территорий почти вдвое.

В учредителях этого ООО нет ни одного ленинградца, это кипрский офшор, — принимается возмущаться Нарвская застава. — Если в домах первой очереди будут вопросы — вы можете перейти дорогу и их задать, — советует Владимир Леонидович, имея в виду, что стройка растянется надолго. 30 декабря 2021 года в рамках этой программы город выставил на продажу 22 квартала.

Приложение n 3к постановлениюправительства санкт-петербургаот 23.07.2022 n 744

ПОЛОЖЕНИЕо размещении объектов капитального строительства, характеристиках планируемого развития территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории района Нарвская застава, ограниченной Промышленной ул., пр.Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул.Трефолева, ул.Калинина, Кемеровской ул., в Кировском районе

1. Границами проекта планировки территории района Нарвская застава, ограниченной Промышленной ул., пр.Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул.Трефолева, ул.Калинина, Кемеровской ул., в Кировском районе (далее – территория) являются:

с северо-востока – Кемеровская ул.;

с северо-запада – Кемеровская ул., Промышленная ул.;

с востока – пр.Стачек;

с юго-запада – Новоовсянниковская ул.;

с северо-запада – Баррикадная ул.;

с юго-запада – ул.Трефолева;

с северо-запада – ул.Калинина.

2. Характеристики планируемого развития территории.

N п/п

Параметры

Единица измерения

Количество

1

Площадь в границах проекта планировки, в том числе:

га

105,22

1.1

Площадь квартала 1, в том числе:

га

6,66

1.1.1

Площадь территории общего пользования

га

0,36

1.2

Площадь квартала 2, в том числе:

га

7,12

1.2.1

Площадь территории общего пользования

га

0,13

1.3

Площадь квартала 3, в том числе:

га

1,98

1.3.1

Площадь территории общего пользования

га

0,53

1.4

Площадь квартала 4, в том числе:

га

1,63

1.4.1

Площадь территории общего пользования

га

0,34

1.5

Площадь квартала 5, в том числе:

га

2,49

1.5.1

Площадь территории общего пользования

га

0,84

1.6

Площадь квартала 6, в том числе:

га

3,13

1.6.1

Площадь территории общего пользования

га

0,16

1.7

Площадь квартала 7, в том числе:

га

2,97

1.7.1

Площадь территории общего пользования

га

0,08

1.8

Площадь квартала 8, в том числе:

га

3,16

1.8.1

Площадь территории общего пользования

га

0,70

1.9

Площадь квартала 9, в том числе:

га

2,43

1.9.1

Площадь территории общего пользования

га

0,09

1.10

Площадь квартала 10, в том числе:

га

4,49

1.10.1

Площадь территории общего пользования

га

0,40

1.11

Площадь квартала 11, в том числе:

га

5,88

1.11.1

Площадь территории общего пользования

га

2,25

1.12

Площадь квартала 12, в том числе:

га

6,45

1.12.1

Площадь территории общего пользования

га

2,48

1.13

Площадь квартала 13, в том числе:

га

3,77

1.13.1

Площадь территории общего пользования

га

0,28

1.14

Площадь квартала 14

га

1,42

1.15

Площадь квартала 15, в том числе:

га

2,89

1.15.1

Площадь территории общего пользования

га

0,27

1.16

Площадь квартала 16, в том числе:

га

2,60

1.16.1

Площадь территории общего пользования

га

0,94

1.17

Площадь квартала 17, в том числе:

га

1,64

1.17.1

Площадь территории общего пользования

га

0,35

1.18

Площадь квартала 18, в том числе:

га

2,27

1.18.1

Площадь территории общего пользования

га

0,05

1.19

Площадь квартала 19

га

0,61

1.20

Площадь квартала 20, в том числе:

га

3,17

1.20.1

Площадь территории общего пользования

га

0,18

1.21

Площадь квартала 21, в том числе:

га

4,53

1.21.1

Площадь территории общего пользования

га

0,63

1.22

Площадь квартала 22, в том числе:

га

2,18

1.22.1

Площадь территории общего пользования

га

0,01

1.23

Площадь квартала 23, в том числе:

га

2,84

1.23.1

Площадь территории общего пользования

га

1,32

1.24

Площадь квартала 24, в том числе:

га

4,07

1.24.1

Площадь территории общего пользования

га

0,55

1.25

Площадь квартала 25

га

1,77

1.26

Площадь квартала 26, в том числе

га

2,32

1.26.1

Площадь территории общего пользования

га

0,38

2

Плотность застройки

кв.м общей площади/га

12450

Реновацию нарвской заставы отложили до 2021 года

Программа реновации затрагивает следующие кварталы:

  1. Дачное 5. Здесь идут под снос 56 домов. По большей части это панельные пятиэтажки, возведённые в 1963-1964 годах. Площадь территории, на которой проводят улучшения, составляет 18,39 га.
  2. Автово 7, 8, 9. Площадь, которой коснётся реновация, составляет 20,31 га. Здесь также сносят 56 домов. Кроме общих положений, в квартале планируют провести реконструкцию двух старых школ и постройку новой.
  3. Нарвская застава. Реновация проводится на 31,5 га. Под снос попадают 163 дома. Особенности программы в Нарвской заставе:
    • постройка трёх новых школ;
    • организация молодёжно-подросткового клуба;
    • возведение социальной гостиницы.
  4. Ульянка 6. В квартале планируется расселение 95 домов. Это постройки из силикатных блоков 1959-1961 годов и панельные здания 1966-1967 годов. Общая территория, на которой проводится программа, составляет 23,16 га.

В Нарвской заставе сносить планируют такие здания:

  • Ул. Баррикадная. Дома № 3, № 3К, к. 4, № 4, № 5, № 8, № 10, к. 1, 2, № 10Т, к. 2, № 12, № 14, к. 1, 2, № 16, № 28, № 34, № 36.
  • Ул. Белоусова. Дома № 10, № 14, № 15, № 16, № 17, № 18, № 18, к. 1, № 20, № 21, № 23, № 24, № 25, № 27, № 29.
  • Ул. Севастопольская. Дома № 3, 5, 6, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37, 38, 40, 42, 43, 44, 46, 48.
  • Ул. Трефолева. Дома №№ 23, 26, 34, 36, 40.
  • Ул. Новоовсянниковская. Дома № 9, 13, 17, 19.
  • Ул. Турбинная. Дома № 3, № 5А, № 6А, № 8А, № 9А, № 10, к. 1, 2, № 11, № 12, № 14, к. 1, 2, № 16, № 18, № 19, № 19А, к. 2, № 21, № 23, № 25, № 27, № 29, № 31, № 33, № 37, № 39, № 41, № 43А.
  • Ул. Оборонная. Дома № 6, 15, 17, 19, 20, 23, 27, 29.
  • Ул. Губина. Дома № 1, № 3, № 4, № 5, № 6, № 8, № 9, к. 1, 2, № 11, № 12, № 13, к. 1, 2, № 14, № 15, № 18, № 19, № 20, № 21, № 22, № 23.
  • Ул. Зои Космодемьянской. Дома № 6, 8, 16, 21.
  • Ул. Стачек. Дом № 21.
  • Ул. Гладкова. Дома № 1, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 17, 19, 21, 24, 26, 28, 31, 33, 35, 39, 41, 43.
  • Ул. Косинова. Дома № 5, № 6, № 7, № 9, № 13, № 15.
  • Ул. Промышленная. Дома № 8, 10, 12, 14, 16, 26, 28, 30, 34, 36, 38.
Читайте также:  Реновация - Официальный сайт Администрации Санкт‑Петербурга

В квартале Дачное 5 надлежит демонтировать следующие ветхие постройки:

  • Пр. Народного ополчения. Дома №№ 7, 9, 13, 15, 17, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.
  • Пр. Ленинский. Дома № 129, к. 2, 3, 4, 5, № 131, к. 2, № 135, к. 2, № 137, к. 3, 4.
  • Бульвар Новаторов. Дома №№ 10, 14, 18, 20, 24, 26, 30, 34, 38, 44.
  • Ул. Счастливая. Дома №№ 2, 8, 10.

Дома под снос в квартале Ульянка 6:

  • Пр. Дачный. Дома № 19, к. 2, 3, 5, № 21, к. 3, 5, 6, № 23, к. 2, 3, 4, 5, 6, 7, № 25, к. 1, 2, 3, 4, 5, № 27, к. 2, 3, № 29, к. 1, 2, 3, 4, № 31, к. 2, № 33, к. 2, № 35, № 37.
  • Пр. Народного ополчения. Дома №№ 127, 129, 133.
  • Ул. Танкиста Хрустицкого. Дома №№ 6, 8, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 56, 58, 60, 64, 66, 68, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88, 90, 92, 96, 98, 100, 102, 104, 106, 108, 110, 112, 114, 116.
  • Бульвар Новаторов. Дома № 73, № 75, № 77, № 79, № 100, № 102, № 106, № 108, № 110, № 112, № 114.
  • Пр. Ветеранов. Дома № 34 и № 36.

В Автово 7, 8, 9 в программу реновации включены следующие улицы:

  • Ул. Червонного Казачества. Дома №№ 4А, 6А, 8, 10, 12, 14, 16, 18А, 20, 22, 24, 26А, 28, 30А, 32, 34, 36, 38, 40, 42А, 44А, 46.
  • Ул. Краснопутиловская. Дома №№ 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 39, 40, 42, 43, 45, 47, 51, 53, 55, 57, 59, 61.
  • Ул. Примакова. Дома № 4, № 6, № 8, № 12, № 14, № 16, № 22, № 24, № 26.
  • Ул. Автовская. Дома №№ 19, 21, 25, 29.

Новые многоэтажки, которые ввели в эксплуатацию в мае 2022 года, расположены на ул. Лени Голикова, д. 23А, корп. 8 и 9.

Характеристики первого дома представлены в таблице:

ХарактеристикаЗначение
Количество квартир121
Общая площадь7172,8 кв. м
Жилая площадь5510,8 кв. м

В следующей таблице приведены характеристики второго дома:

ХарактеристикаЗначение
Количество квартир115
Общая площадь6805,1 кв. м
Жилая площадь5294,7 кв. м

В том, что пятиэтажки вырастут до 12-15 и 17-этажных зданий главный архитектор проекта Майкл Грэм не видит ничего страшного: «Мы возвращаемся к архитектурной застройки по типу исторического центра. Но при этом озеленение территории составит 9,8 кв. м на человека».

Процесс освоения квартала будет разбит на пять очередей. Дома первой очереди планируют расселить в 2022 г ., пятой – в 2020 г . Строительство первых домов планируют начать на свободных участках на ул. Белоусова и Трефолева. Новые дома будут строиться по монолитной технологии, квартиры сдаваться с полной отделкой, пишет «Деловой Петербург».

Однако со сносом домов в Нарвской заставе не все так однозначно. В середине мая Совет по сохранению культурного наследия Санкт-Петербурга не утвердил подготовленные инвестором результаты экспертизы квартала. Согласно им под бульдозер должны пойти большинство двух-трехэтажных домиков, построенных после войны ведущими советскими архитекторами в стиле сталинского неоклассицизма.

В течение ближайшего месяца реноваторы должны выйти на совет со второй попыткой. Владимир Ефремов уверен, что сохранять нужно планировочную архитектуру застройки и отдельные объекты, а не сами дома. За свой счет инвестор обещает восстановить давно разрушенные Ушаковские бани «Гигант» архитектора Александра Никольского с сохранением функции данного объекта.

Слушания по кварталу Нарвская застава (территория, ограниченная Промышленной ул., пр. Стачек, Новоовсянниковской ул., Баррикадной ул., ул. Трефолева и ул. Калинина) были назначены на полдень рабочего дня. Тем не менее, зал ДК им. Газа был забит под завязку желающими, которые пытали реноваторов о нюансах грядущих переселений.

— Несмотря на различия серий и материалов, в целом все хрущевки находятся в плачевном состоянии. Даже если оставить в стороне моральное устаревание, нельзя игнорировать износ конструкций. По прогнозам, хрущевки через 15–20 лет ожидает техногенная катастрофа. Чтобы избежать этого, нужно заниматься реновацией как можно быстрее.

— Любой девелопер, подсчитав получившиеся затраты, скажет вам, что ему такая программа реновации неинтересна. Даже в Москве без бюджетного финансирования никто реновацией не занимается. Это очень дорого и сложно. Но выбора нет — с каждым годом дома все больше ветшают.

Строительство нового жилого квартала «Нарвская Застава» может начаться только после того, как будут расселены последние жилые дома в этом районе. Напомним, что городские власти приняли решение о проведении масштабного обновления данного участка в Кировском районе Санкт-Петербурга, причем решение это было нелегким. Здесь расположено несколько домов, относящихся к категории исторических зданий, и значительная часть из них будет снесена.

Проект вызвал неоднозначную реакцию со стороны горожан. С одной стороны, очевидно, что район требует реновации, но с другой, у исторических зданий всегда есть защитники. Конечно, район не относится к периоду дореволюционной застройки, но и «сталинская» архитектура сейчас уже относится к классике.

Такова была аргументация за сооружение на месте тихой малоэтажной Нарвской заставы амфитеатра из многоэтажек высотой от 36 до 60 метров, с увеличением числа жителей до 18 тысяч — против 10 тысяч нынешних, а также с обещанием сокращения зеленых территорий почти вдвое.

  • И даже на публичных слушаниях на представленных схемах и картах фигурировали новые адреса, которые не включены в перечни предназначенных к сносу домов, утвержденных правительственными постановлениями (№№1371,1372, 1373, 1374).
  • Как объяснил инвестор, переселение жителей этих домов и застройка участков в ряде случаях остро необходимо для повышения рентабельности проектов реновации.

Рекомендуем прочесть: Стран Для Иммиграции Из России 2020

Уже через несколько месяцев первые обитатели «хрущевок» Петербурга должны будут переехать по программе реновации в новые дома. Однако отнюдь не все жители рады этому обстоятельству, а некоторые и вовсе называют беспрецедентную масштабную кампанию наглым рейдерским захватом.

О том, что жителей петербургских «хрущоб» ждет расселение, стало известно три года назад. Уже в декабре следующего года стала известна и компания, которая решила взвалить на свои плечи весь груз ответственности за переселение петербуржцев и строительство новых домов.

Аукцион Фонда имущества выиграло ООО «СПб Реновация», пообещавшее за десять лет «довести до ума» 22 квартала, застроенных домами первых массовых серий и аварийным жильем.

Решение имущественно-правовых вопросов при переселении собственников жилых помещений осуществляется инвестором на основании норм гражданского и жилищного законодательства.

Условия переселения собственников жилья и членов их семей, а так же характеристики предоставляемых жилых помещений, определяются соглашением договором , заключаемым между инвестором и собственником. При этом следует отметить, что согласно ч.

Реновация Руководствуясь постановлением Правительства Санкт-Петербурга от Лени Голикова, д.

  1. Заменой всех сетей инженерии.
  2. Обновлением и ремонтом школы №8.
  3. Возведением нового дошкольного учреждения.
  4. Строительством встроенного дошкольного образовательного учреждения.
  5. Строительством школы.
  6. Капитальным ремонтом и расширением школы №393.
  7. В Нарвской Заставе запланировано строительство еще двух детских садов, школы, молодежного клуба и отеля.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector