Жилмассив по адресу проспект Уткина, 13 построили еще в тридцатые годы прошлого века. Тогда в этом районе обитали два совхоза: овощной и ягодный. Для расселения работников построили небольшие двухэтажные общежития.
После войны к каждому дому добавили еще по два этажа. Они простояли все двадцатое столетие.
Сталинки положили начало развитию района. В 1978 году здесь проложили Заневский проспект. В 1985 — открыли станцию «Ладожская». В 2001-2003 году построили Ладожский вокзал.
Архитекторы планировали, что сталинские дома простоят 125 лет. Однако уже к девяностым общежития на Уткина оказались в аварийном состоянии. Тогда же жители впервые попросили о расселении.
Правительство Санкт-Петербурга включило участок около Ладожского вокзала в программу реновации. На месте старых довоенных домов появятся современные многоквартирные новостройки. Со всей необходимой инфраструктурой: школами, детскими садами и площадками, продуктовыми магазинами и фитнес-центрами.
Реновация идет до сих пор, но изменения района заметны уже сейчас. На месте старых сталинских общаг стоит ЖК «Малая Охта».
Первые квартиры сдали в IV квартале 2018 года. Вокруг дома есть вся необходимая инфраструктура: гипермаркет «Окей», торговый центр, поликлиника. Транспорт ездит регулярно: недалеко находится перекресток Заневского проспекта и Энергетиков, откуда можно уехать в любую точку Петербурга.
Планы на развитие района приятно удивляют жителей. Уже к 2020 году на Уткиной даче построят парк и музей скульптуры. Местным будет где приятно провести выходные.
Старый район с аварийными домами на наших глазах превращается в комфортное место жительства.
