Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 г – часть 7 | Авторская платформа

Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 г – часть 7 | Авторская платформа

Жилой комплекс

адрес: мкр. 2В, корп. 8 а, б

Жилой комплекс «Кристалл» – это современный комплекс на севере Москвы: 496 квартир комфорт-класса, подземная парковка на 320 машиномест, охраняемая территория, собственная торгово-развлекательная инфраструктура. Дом выполнен по индивидуальному проекту с использованием современных строительных и ресурсосберегающих технологий. Жилой комплекс состоит из трех секций переменной этажности, образующих П-образную форму с уютным внутренним пространством. Комплекс имеет 496 жилых квартир, которые различаются уровнем комфортности, количеством комнат (от 1 до 4-х), а также планировочными решениями, в зависимости от этажности. Во всех трех секциях жилые объекты размещены начиная с третьего этажа и выше, кроме технических уровней: 21-го, 27-го для боковых секций и 34-го для центральной секции. А начиная с 22 этажа, во всех трех секциях, запроектированы квартиры повышенной комфортности, из окон которых отрываются виды на исторический центр города и Химкинское водохранилище.

О проекте планировки микрорайона 1 левобережного района (северный административный округ) от 27 февраля 2001 –

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 “О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве” и от 9 ноября 1999 года N 1014 “О проекте планировки микрорайона 2 района Левобережный Северного административного округа” государственным унитарным предприятием “Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы” разработан проект планировки микрорайона 1 Левобережного района (Северный административный округ). По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной градостроительной и экологической экспертиз и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции микрорайона 1 Левобережного района и регулирования градостроительной деятельности на его территории Правительство Москвы

постановляет:

1. Одобрить проект планировки микрорайона 1 Левобережного района (Северный административный округ):

1.1. Определяющий планировочную структуру микрорайона, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации.

1.2. Предусматривающий снос 20 5-этажных панельных жилых домов серии К-7 общей площадью 105,43 тыс.кв.м и строительство на освобождаемой территории жилых домов общей площадью 250,16 тыс.кв.м с объектами обслуживания населения.

2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории микрорайона 1 Левобережного района (приложения 1, 2, 3).

2.2. Основные показатели проекта планировки микрорайона 1 Левобережного района (приложение 4).

2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки микрорайона 1 Левобережного района (приложение 5).

3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 1 Левобережного района, включая строительство объектов обслуживания вне границ реконструируемого микрорайона.

Читайте также:  Собянин утвердил проект планировки пяти кварталов в районе Коптево

4. Москомархитектуре разработать в I квартале 2001 года по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 1 Левобережного района, определяющий:

– источники финансирования работ;

– оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;

– соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);

– условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы);

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы
Ю.М.Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2001 года N 183-ПП

Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 г – часть 7 | Авторская платформа

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2001 года N 183-ПП

Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 г – часть 7 | Авторская платформа

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2001 года N 183-ПП

План ландшафтного зонирования территории микрорайона 1 Левобережного района

Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта актуализированного Генерального плана города Москвы на период до 2025 г – часть 7 | Авторская платформа

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 февраля 2001 года N 183-ПП

N
п/п

Типы участков территории

Проектная площадь участков территории
(га)

1

2

3

1.

Проектный баланс территории*

Территория объекта проектирования

всего,

76,4

в т.ч.

1.1.

Распределение участков территории по функциональному назначению

1.1.1.

Природные (А),

7,9

в т.ч.

природоохранные (А1)

природно-рекреационные (А2)

7,9

1.1.2.

Природно-общественные (АБ)

1.1.3.

Общественные (Б),

15,7

в т.ч.

административно-деловые (Б1)

учебно-образовательные (Б2)

торгово-бытовые (Б3)

1,1

культурно-просветительные (Б4)

2,8

спортивно-рекреационные (Б5)

лечебно-оздоровительные (Б6)

1,0

учебно-воспитательные (Б7)

10,8

1.1.4.

Общественно-жилые (БВ)

1.1.5.

Жилые (В),

42,3

в т.ч.

многоквартирные жилые дома (В1)

42,3

1.1.6.

Производственные (Г),

3,1

в т.ч.

промышленные (Г1)

2,3

коммунально-складские (Г2)

жилищно-коммунальные (Г3) вне территории квартала

0,8

специального назначения (Г4)

1.1.7.

Участки смешанного назначения

3,1

1.1.8.

Прочие территории,

4,3

в т.ч.

внешнего транспорта, улиц, дорог

4,3

водных поверхностей

1.2.

Распределение участков территории по строительному назначению

а) по плотности застройки

1.2.1.

Участки низкоплотной застройки (I)

8,5

1.2.2.

Участки среднеплотной застройки (II)

8,5

1.2.3.

Участки высокоплотной застройки (III)

44,8

б) по высоте застройки

1.2.4.

Участки с высотой не более 15 м (А)

16,2

1.2.5.

Участки с высотой не более 35 м (Б)

9,7

1.2.6.

Участки с высотой более 35 м (В)

33,6

1.2.7.

Участки смешанной застройки

2,3

1.2.8.

Незастраиваемые территории

14,6

1.3.

Распределение участков территории по ландшафтному назначению

1.3.1.

Застроенные слабоозелененные участки (А)

6,9

1.3.2.

Застроенные озелененные участки (Б)

50,7

1.3.3.

Незастроенные слабоозелененные участки (В)

4,4

1.3.4.

Незастроенные озелененные участки (Г)

9,8

1.3.5.

Озелененные участки (Д)

4,6

1.3.6.

Природные участки (Е)

     Примечание: * Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы “О градостроительном зонировании территории города Москвы” от 9 декабря 1998 года N 28статьи 3, 5 и 7.

Читайте также:  Реновация в Москве 25.04.2022-2023: 2024 снос домов официальный сайт - последние новости | РИА «Новости регионов России»

N
п/п

Показатели

Единица измерения

Проектные предложения

1

2

3

4

2.

Жилищный фонд

2.1.

Жилищный фонд

тыс.кв.м

534,24

2.2.

Снос фонда

-“-

105,43

2.3.

Ввод фонда всего:

-“-

250,16

за счет нового строительства

-“-

250,16

3.

Система обслуживания

Обеспеченность социально-значимыми объектами обслуживания:

школы общеобразовательные

% от норматива

100

дошкольные учреждения

-“-

100

предприятия торговли,

-“-

100

в т.ч.

магазины продовольственные

-“-

100

магазины промтоварные

-“-

100

бытовое обслуживание

-“-

100

общественное питание

-“-

100

учреждения культуры,

-“-

100

в т.ч.

художественная студия

-“-

100

центр искусств эстетического образования

-“-

100

библиотеки

-“-

100

клубные помещения

-“-

100

учреждения здравоохранения,

-“-

100

в т.ч.

поликлиника для взрослых

-“-

100

поликлиника для детей

-“-

100

аптеки

-“-

100

учреждения социального обеспечения,

-“-

100

в т.ч.

муниципальное управление социальной защиты населения

отделения Сбербанка

-“-

100

отделения связи (для перебазирования отделения связи N 445)

-“-

100

опорный пункт охраны порядка

-“-

100

РЭУ

-“-

100

закрытые спортивные сооружения

-“-

100

4.

Улично-дорожная сеть,

в т.ч.

реконструкция (расширение) улицы Смольная

км

1,10

реконструкция улицы Беломорская

км

0,70

реконструкция Валдайского проезда

км

1,60

реконструкция Прибрежного проезда

км

0,70

строительство новых улиц в жилой застройке

км

2,00

5.

Места хранения автомобилей всего,

машино-мест

5194

в т.ч.

подземные гаражи

-“-

336

многоэтажные гаражи,

-“-

1267

из них вне территории микрорайона

-“-

1267

Обеспеченность

% от норматива

100

6.

Места паркирования автомобилей всего

машино-мест

800

Обеспеченность

% от норматива

97

7.

Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)

7.1.

Водоснабжение

хозяйственно-питьевое потребление воды

тыс.куб.м в сутки

8,70

протяженность сетей

км

4,05

7.2.

Канализация

объем сточных вод

тыс.куб.м в сутки

8,50

протяженность сетей

км

5,00

7.3.

Теплоснабжение

расход тепла

Гкал/час

78,70

протяженность теплосетей

км

0,85

сооружения ЦТП

объект

6

реконструкция ЦТП

объект

2

7.4.

Электроснабжение

суммарные электронагрузки (на РП)

кВа

11,40

строительство РТП

объект

1

строительство и реконструкция ТП

объект

8

прокладка сетей

км

26,00

7.5.

Газоснабжение

потребление газа

млн.куб.м в год

0,70

7.6.

Телефонизация

количество номеров телефонов

номера

4090

7.7.

Технический центр кабельного телевидения

объект

1

7.8.

Дождевая канализация

прокладка сетей

км

1,10

8.

Охрана окружающей среды

8.1.

Применение шумозащитных окон

дома

7

8.2.

Новое озеленение

га

4

Реконструкция

га

1,50

разреживание

га

0,50

8.3.

Установка дополнительных мусоросборников

шт.

116

9.

Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций

– строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV

тыс.кв.м

11,50

Читайте также:  Новый путепровод свяжет районы Лефортово и Таганский — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Предложения и замечания участников публичных слушаний, поступившие в период работы экспозиции по материалам проекта актуализированного генерального плана города москвы на период до 2025 г – часть 7 | авторская платформа

Категорически протестуем против строительства сквозной дороги по Валдайскому проезду. Дорога построена с нарушением всех санитарных, экологических, строительных норма. Она проходит прямо под всеми окнами наших квартир. Мало того, что в 100 м от дома день и ночь шумит, газует, стоит в пробках Ленинградска, улица Беломорская и та ее часть вдоль нашего дома, по которой автомобили выезжают на Ленинградское шоссе. И еще плюс к этому выстроили дорогу 9-метровой ширины по Валдайскому проезду. Уровень загазованности и уровень шума уже на сегодняшний день превышает допустимые нормы. А что будет, когда поедут на полную силу по Валдайскому проезду. Окна в квартире невозможно открыть, пыль несется тучами, так как вырубили все деревья, проложили трубы, шум день и ночь. Почем решаются какие-то проблемы, которые направлены против людей, живущих в этом районе в нашем доме. Если уж суждено быть Валдайскому проезду, то пусть он будет не сквозной для проезда всех автомобилей, а тупиковым. Или проезд только из области в центр. Кричим, стучим, протустуем. Также против строительства эстакады

Реновация в районе левобережный – новости, стартовые площадки, дома под снос

Свежие новости реновации в районе Левобережный

В районе Левобережный будет расселено и снесено 12 домов. Они находятся на 2 улицах. Власти Москвы пока не выделили ни одной стартовой площадки для возведения новостроек. О сроках переселения жители узнают позже.

Жители Москвы начали сами предлагать властям площадки, где может начаться строительство домов в рамках реализации программы реновации. Об этом сообщил глава департамента градостроительной политики столицы Сергей Лёвкин. Жители многих районов приходят со своими инициативами. Властям остается только проверять каждую из площадок на наличие в ней всех инженерных сооружений, а также отсутствие каких-либо ограничений на строительство. После этого может быть принято окончательное решение о включение территории в список стартовых площадок.

Свою активность проявляют и жители района Левобережный, которые хотят, как можно быстрее переехать в новые дома. Они предложили территорию, и теперь ждут ответа от властей Москвы. Пока о сроках переселения в районе ничего сказать нельзя, но до 1 августа 2022 года должна быть подготовлена вся проектная документация. Семьи хотят к этому моменту знать, куда и когда они смогут переехать. Для этого обязательно необходимо подобрать стартовые площадки, так как основное требование программы реновации – это переезд в дома, которые находятся в непосредственной близости от сносимых пятиэтажек.

В рамках программы реновации в каждой квартире проводится ремонт «комфорт-класса», а также устанавливается оборудование в санузле и на кухне. Это позволяет жителям начать проживать в квартире сразу после переезда. При этом, переехать из ветхих домов можно будет абсолютно бесплатно. Фонд Реновации предлагает услуги перевозчиков, которые предоставляют не только услуги грузчиков, но и крытые автомобили.

© Источник: Ренофонд.ру — районы реновации

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector