О доме Загорьевская улица дом 10 корпус 2 в Москве

О доме Загорьевская улица дом 10 корпус 2 в Москве

45 этажей, 18 секций и другие рекорды по меркам восточного бирюлёво

“Загорье” – это жилой комплекс комфорт-класса, который компания с тяжело произносимым названием “Мосфундаментстрой-6” (но если хотите, называйте её “МФС-6”, она не против) построила между улицами Ягодная и Михневская, что в районе Восточное Бирюлёво Южного административного округа столицы.

Жилой комплекс, а вернее сказать целый микрорайон (по крайней мере, на картах “Загорье” обозначено именно так) составлен из шести монолитных корпусов переменной этажности. Их фасады облицованы керамогранитом и искусственным камнем и издалека привлекают “изумрудными” вставками и перепадами высот между секциями.

Самая высокая из них, к слову, достигает 45 этажей, что делает её архитектурной доминантой всего района. А ещё это одна из немногих новостроек на окраине Москвы, которая пусть и отдалённо, но напоминает сталинскую высотку – светлые стены, правильные геометрические формы, нависающая над прудом башня.

Но главная отличительная характеристика этого корпуса, впрочем, заключается в другом – в том, что секций в нём сразу 18. Если бы в составе ЖК было только это здание, его уже можно было бы называть микрорайоном. А тут ещё пять домов – поменьше, но тоже не маленьких: от одной до трёх секций, от 20 до 24 этажей.

Входные группы в домах “Загорья” такие просторные, светлые и стильные, что застройщик по праву называет их лобби. Вместе с площадями предлагаемых в комплексе квартир это такой показатель ЖК, благодаря которому весь объект хочется отнести к бизнес-классу.

Ну сами посудите – колясочные, комнаты для коньсержей, удобные пандусы, многочисленные лифты, декоративные скульптуры… Подо всем этим прячутся подземные паркинги (глубина одного из которых достигает четырёх уровней!), а снаружи располагаются уютные зелёные дворы с детскими и спортивными площадками.

Благоустройство микрорайона вполне симпатичное, но не более, ничего неожиданного вы здесь не найдёте. Примерно то же самое можно сказать и про собственную инфраструктуру объекта – коммерческие помещения на первых этажах, пара детских садов, школа. Получается, что хотя “Загорье” и хочет быть чуть выше своего класса, он всё же остаётся в первую очередь комфортным жильём, пусть и с несколькими интересными и даже удивительными фишками. Но разве есть что-то плохое в желании прыгнуть чуть выше собственной головы?

Виртуальные туры по просторам здешних квартир

Площади оставшихся в продаже в “Загорье” квартир с одной, двумя и тремя комнатами варьируются от 40,8 до 139,6 квадратных метров. Их стоимость стартует с 5,8 и доходит до 19,9 миллионов рублей. Получается, что за один “квадрат” вы платите от 119 до 153 тысяч.

Читайте также:  Перово Реновация пятиэтажек последние новости

Покупателям квартиры в “Загорье” передаются в разных видах готовности. В одних нет не то что отделки, но и даже какой-либо чёткой планировки, а другие только и ждут, что в них заселятся первые жильцы. Какую бы из них вы не выбрали, вам в любом случае предоставят высокие, выше трёх метров, потолки, и застеклённые лоджии.

Впрочем, подробно о них можно не рассказывать, ведь побывать в квартире в “Загорье” вы можете, просто зайдя на официальный сайт ЖК. Там для клиентов проводятся так называемые “виртуальные туры”. Посмотрите на простую, но довольно просторную “однушку”, оцените неожиданные углы и повороты в “двушке”, удивитесь количеству окон в распашной “трёшке”.

Застройщиком данного ЖК выступила компания “Мосфундаментстрой-6”, вы также могли знать её как “МФС-6”. На нашем рынке она работает уже много десятков лет, и едва ли не единственная среди российских застройщиков, кто может уже на нашем веку дожить до столетнего юбилея.

Правда, если раньше “МФС-6” долгие годы занималась строительством дорог и мест общественно значимых, то примерно с середины “нулевых” сосредоточилась на возведении жилых микрорайонов. Интересно, что монолитные высотки, такие, каких столичные спальные районы раньше даже не видели, она сделала практически своей специализацией.

Какой будет дом на загорьевской улице, вл. 2/1 в бирюлево восточное – 2021 реновация пятиэтажек в москве

Итак, в двухсекционном многоквартирном доме переменной этажности с количеством 11 и 12 этажей будет 108 квартир: 35 однокомнатных, 65 «двушек» и 8 трехкомнатных. Дом обеспечен подземной парковкой на 58 машин.

Первый этаж дома будет нежилым — здесь предусмотрено открытие центра информирования по переселению, а затем — объекты торговли и услуг: магазины, парикмахерские и другие учреждения.

Вентилируемый фасад дома облицуют бетонной плиткой «под кирпич». Такой фасад «дышит»: в квартирах сухо, летом — не слишком жарко, зимой — тепло.

Если первые переселенцы по реновации переезжали в дома, возведенные по программе «Жилище», то жители Бирюлева Восточного — в новостройку, возведенную специально для реновации.

— Каждый проект индивидуален, поэтому объемы и сроки строительства будут разные. Все дома будут отвечать улучшенным стандартам качества отделки и благоустройства прилегающих территорий, — отметил замруководителя Департамента строительства Александр Ломакин.

Поскольку дом строится по индивидуальному проекту, назвать точный метраж комнат в квартирах пока сложно. Однако следует помнить, что по закону участники реновации переезжают в равнозначное жилье, то есть жилая площадь не может быть меньше, чем в старых квартирах.

Если вспомнить «стартовые» дома, построенные хоть и по другой программе, но с учетом всех современных стандартов, то можно назвать примерную квадратуру. Так, площадь «трешки» составляет около 70 квадратных метров, двухкомнатной квартиры — порядка 55 «квадратов», однокомнатной — примерно 35 квадратных метров.

Читайте также:  Реновация жилищного фонда – процедура в Ульяновске (Заволжский район) в 2022 году кто участвует реконструкция сроки снос документы МФЦ

Пока стартовая площадка на Загорьевской улице, вл. 2/1, единственная в районе. Тем не менее поиск площадок продолжается, и перечень будет дополнен новыми адресами, которые предлагают и сами жители.

Минусы

  • Далеко до центра столицы;
  • Цены всё-таки не назовёшь низкими.

20.11.2022

Наше мнение

Хотя для многих ЖК “Загорье” может быть практически идеальным объектом проживания, наверняка есть те, кому не нравится сама его идея. Большой и высокий дом со множеством секций. Самые просторные квартиры и самые просторные лобби в районе. Сочетание зелени и МКАД в ближайшем окружении тоже вызывает если не недовольство, то как минимум вопросы. ЖК на любителя? В общем, да – на любителя комфорта, обособленности и ярких впечатлений за относительно небольшие деньги.

Не “загорье”, но “предмкадье”

Автомобилистам, которые живут в “Загорье”, можно сказать, повезло – им нужно только доехать до улицы Липецкой, а там и развязка МКАД, и относительно быстрый путь к центру города. Пешеходам же если и повезло, то сильно меньше – до ближайших станций метро, а это “Орехово”, “Царицыно” и “Аннино”, идти больше часа.

В общем, уже по транспортной доступности “Загорья” ясно, что от центра он удалён значительно. Окраина Москвы, спальный район, МКАД под боком… Однако такое окружение имеет и плюсы. Скажем, несмотря на близость МКАД и железной дороги, экологическую обстановку в районе можно охарактеризовать положительно – и всё благодаря обилию зелёных зон.

Так, по соседству с “Загорьем” расположился Герценский парк с несколькими водоёмами. А по другую сторону Липецкой улицы – огромное зелёное пятно, в котором Бирюлёвский дендропарк смешивается с лесопарком, и оба они переходят в музей-заповедник Царицыно.

Да и если судить по качеству и количеству объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, то “Загорье” находится в спальном районе в хорошем смысле этого слова. Вокруг есть практически всё, что нужно для комфортной жизни, – несколько детских садов, несколько школ, несколько медицинских учреждений.

Здесь не составит большой проблемы купить продукты на ужин (в пешей доступности “Перекрёсток”, “Пятёрочка”, “Магнит”…), перекусить на бегу (есть “Бургер Кинг”, “Макдоналдс”, суши, пиццерии и кофейни) или запастись пуховиком перед холодами (различных ТЦ вокруг тоже хватает).

Конечно, модных ресторанов и изысканных бутиков, о которых говорит вся столица, вы здесь не найдёте, а ещё несколько расстраивает большое расстояние до ближайшего кинотеатра, но, объективно говоря, их отсутствие в шаговой доступности вряд ли мешает кому-то жить.

О доме загорьевская улица дом 3 корпус 1 в москве

  • Ремонт внутридомовых систем электроснабжения в 2021-2023 году.

  • Замена стояков холодного водоснабжения в 2030-2032 году.

  • Ремонт разводящих внутридомовых магистралей холодного водоснабжения в 2021-2023 году.

    Читайте также:  Жгут мусор, соседи – куда обратиться помощь юриста в Екатеринбурге (Орджоникидзевский район) в 2022 году: когда можно сжигать жалоба ответственность Полиция Суд Пожарники Администрация Прокуратура
  • Замена стояков горячего водоснабжения в 2030-2032 году.

  • Ремонт разводящих внутридомовых магистралей горячего водоснабжения в 2021-2023 году.

  • Ремонт стояков канализации в 2039-2041 году.

  • Ремонт выпусков и сборных трубопроводов системы канализации в 2039-2041 году.

  • Ремонт внутридомовых систем теплоснабжения (с заменой стояков) в 2030-2032 году.

  • Ремонт разводящих магистралей системы теплоснабжения в 2030-2032 году.

  • Ремонт пожарного водопровода в 2030-2032 году.

  • Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики в 2030-2032 году.

  • Ремонт фасада в 2030-2032 году.

  • Ремонт крыши в 2042-2044 году.

  • Ремонт или замена мусоропровода в 2039-2041 году.

  • Ремонт или замена внутреннего водостока в 2033-2035 году.

  • Замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт в 2042-2044 году.

  • Плюсы

    • Внушительный внешний вид;
    • Просторные площади и большой выбор планировок;
    • Есть квартиры с отделкой и без неё;
    • Богатая собственная инфраструктура;
    • Развитый район со всем необходимым;
    • Хорошая экология;
    • Объект уже сдан в эксплуатацию.

    Жк «загорье»: акция от официального застройщика мфс-6! 43 квартиры по ценам от 15.2 млн руб без посредников от застройщика | скидки, отзывы, планировки, одобрение ипотеки

    Крупный комплекс квартальной жилой застройки в южном административном округе столицы, причем объем его строительства обусловлен не столько масштабом участка под застройку, сколько высотностью. Например, в состав комплекса входит 18-секционный монолитно-кирпичный корпус высотностью от 22 до 48 этажей со встроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом. Он, без сомнения, является высотной доминантой не только района Бирюлево, но и вообще всего южного административного округа столицы. Остальные корпуса в ЖК…
    читать далее

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector