На Строительном проезде будет новый микрорайон?

На Строительном проезде будет новый микрорайон?

"отдайте наши сантиметры!": переселенцы по реновации сражаются за каждую пядь

Переселенцы Северного Тушино требуют от мэра Собянина выполнения обещаний по увеличению реновационных квартир точно на 30 процентов, а не как “получилось у строителей”. “Новые Известия” изучили конфликт нового времени.

Полгода назад «Новые известия» рассказывали о громком скандале в Северном районе столицы – «Всем кварталом против обмана: как москвичи добились обещанных Собяниным квартир». Суть конфликта напрямую связана с «идеалами реновации», которые заявлял мэр Москвы Сергей Собянин (новые стандарты жизни, «умные» дома, квартиры с качественным ремонтом и увеличенной на 30% общей площадью), и реальностью, когда людей стали силой загонять в бракованные дома, площадь реновационных квартир оказалась всего на 30 сантиметров больше, а новая «умная» планировка и низкие потолки не позволяют разместить имеющуюся у переселенцев мебель. 600 жителей Северного впервые поставили вопрос ребром: либо выполняйте обещания и заселяйте нас в дома, которые показывали, либо мы остаемся жить, где жили. Борьба увенчалась успехом. Большинство семей переехали в дом с хорошими квартирами.

Сейчас на грани бунта жители пятиэтажного дома № 69 в по ул. Свободы в Северном Тушино. Вообще-то они должны радоваться – долгожданная новостройка под номером 67А на той же улице наконец-тосдана в эксплуатацию. Но значительная часть жителей на переезд не согласны – квартиры оказались меньшего размера, чем было обещано. К тому же выяснилось, что под видом реновационного дома людям подсовывают строительный “неликвид”. Но ситуация в Северном Тушино, похоже, сложнее, чем у жителей Северного района. Свободного дома, построенного по стандартам реновации, с бОльшими квартирами, здесь нет, люди опасаются, что несогласных будут загонять в клетушки силой, и никакой возможности остаться на старом месте нет. Их восьмиподъездная пятиэтажка уже приговорена к сносу, на ее площадке в рамках программы реновации будет построено три высотных жилых дома.

Заказчик – Казенное предприятиеУправления гражданского строительства столицы. Генеральный подрядчик – известная компания GRM group, которой руководит вдова покойного бизнесмена Леонида Гарта – Наталья. Строительство начиналось за год до реновации как коммерческое и, судя по проекту с минимальными размерами квартир, предназначалось для быстрой продажи. Что изменилось мы не знаем, но 28 апреля 2022 года дом включили в реновацию и, как теперь выясняется, в Москомархитектуре создали фиктивный документ о метражах квартир большей площади, чтобы он соответствовал параметрам программы. По каким-то причинам в документе Москомархитектуры про реновацию не упоминается. Жители узнали, что это именно она, из вывески на заборе, потом уже впряглись управа и префектура, вывесили у себя проект «первого реновационного дома» и начали за него агитировать.

Увы, все крепки задним умом. В мае этого года, когда Управление Росреестра по Москве поставило на кадастровый учет жилой объект, расположенныйпо адресу: ул. Свободы, дом 67А, и выяснились реальные размеры квартир, от радости у новоселов и следа не осталось. На первый взгляд, уменьшение некритичное – на 2-4 квадратных метра. Из-за чего, вроде бы, поднимать бунт? В соцсетях им так и пишут: «Протрите глаза! При том беспределе, когда сплошь и рядом переселенцам дают квартиры меньшей площади, чем было, вы на полном серьезе требуете соблюдения собянинских обещаний? Вам все равно больше дали, живите и радуйтесь!”

– Чему радоваться? – не сдается Михайлова. –Трехкомнатные квартиры из 72 метров превратились в 69, однокомнатные из 42 стали 39. Больше всего не повезло «двушкам». Сулили нам 52-54 квадратных метра – не много, но все же терпимо , в реальности стало 49-50 метров. У меня в хрущевке как раз двушка – 44,9 кв. м. Прибавка на 4 метра. А за счет чего? За счет узкого коридора в который выходит 6 дверей (входная, ванна, туалет,кухня, две комнаты) и совсем нет места не то что для шкафа – крючок для верхней одежды пристроить некуда. Площади ванных комнат составляют 2,8 м2, 2,89 м2, 3,05 м2 – таких пеналов даже в хрущевках нет. Если бы жителей заранее ознакомили с правдивым проектом, кто бы согласился на такую реновацию? Да у нас люди ревмя ревут из-за этого обмана, мы потеряли больше из-за навязанного нам «улучшения жизни».

– Мне 69 лет, коренная москвичка, больше полвека прожила в хрущевках, жила бы и дальше, не считаю эти дома плохим жильем, – рассказала НИ Галина Герасимовна Храмова. – Но моя семья, как и многие соседи поддержали реновации, потому что согласны с самой идеей – Москва должна обновляться и создавать условия для более комфортной жизни людей. Заметьте, большинство из нас ничего от города не просили, город сам предложил поучаствовать в программе. Почему нужно было ложиться поперек? У нас в Северном Тушино по реновации будут расселены и снесены 60 многоквартирных домов. Наибольшие “потери” понесут улица Героев Панфиловцев (20 хрущевок) и улица Свободы (16 домов). Наш дом – первым попал под переселение, и по идее должен был стать образцом реновации. Но теперь, после того, как нас развели и кинули как лохов на виду у всего квартала, боюсь, что программу ожидают большие трудности. Мало кто захочет обливаться слезами и по сантиметру высчитывать на плане – войдет ли в новую квартиру старая мебель? У меня, например, не входит ни кухня, ни кровать – при ширине комнаты в 2,3 метра она не поместится даже в гостиной.

– Реагируя на обращения жителей, мы выезжали на место стройки, в частности, останавливали незаконный проезд строительной техники, которую, игнорируя актуальную на тот момент строительную документацию, и согласованный всеми инстанциями въезд на стройку,гнали через дворы,– рассказал НИ помощник депутата , архитекторВладимир Вершинин. – Пытаясь выстроить конструктивный диалог, мы столкнулись с тем, что руководители строительства не идут на контакт и стараются не пускать на объект депутата, который представляет интересы жителей, и независимых экспертов, способных выявить проблемные места. Насколько нам известно, это характерно для подавляющего большинства строек, которые ведет КП «УГС», другие застройщики более открыты.

На улице Свободы нежелание пускать депутата на объект было связано, по нашему мнению, с необходимостью скрыть серьезный строительный брак. В частности, существует вероятность отклонения одной из несущих стен на 1 метр от вертикали (если сравнивать отметки 1-го и 10-го этажей), и это может поставить под угрозу безопасность будущих жильцов. Также нами была получена информация о том, что строители буквально жили в квартирах в процессе стройки дома,используя для своих нужд туалеты. Подобная ситуация уже приводила к скандалу на одном из стартовых реновационных домов, где часть квартириз-за туалетовстала непригодной для заселения.Однако, дом былпринят. На улице Свободы, несмотря на кучу недоделок, комиссия также приняла дом в эксплуатацию.

Что касается жителей Северного Тушино, считающих себя обманутыми в квадратных метрах, то формально обязательства перед ними выполнены – они получают большую площадь, чем у них была, хоть она будет больше всего на 30 см, а не на 30%, как обещал Мэр Москвы и главы департаментов строительного комплекса. Повторяю, что в законе о реновации такой нормы просто нет. Жителям необходимо определиться уже сейчас – или оставаться в такой реновации, смирившись с тем, что на них в очередной раз “сэкономили”, или проводить собрание с повесткой о выходе из программы реновации.

ЖК Континент

Описание объекта:

ЖК «Континент» — один из самых стильных и фешенебельных в г. Липецк.Он расположен в центральной части города на улице Балмочных. Большим преимуществом комплекса является расположение рядом с парком «Быханов сад» и закрытая территория двора, из которого жители дома имеют свой, отдельный выход в парк.

Также район отличается великолепной транспортной доступностью: рядом расположены дороги, по которым можно быстро и удобно выехать как на центральные улицы города, так и на загородное направление.Стильная архитектура великолепно вписывается в окружающий ландшафт.

Читайте также:  Стартовая площадка Программы реновации: Люблинская ул., д. 113, ЮВАО, Люблино

Все детали жилого комплекса продуманы до мелочей. Панорамное остекление окон отражает всю красоту старинного парка. Инженерия жилого комплекса включает самые современные технологические разработки в области обеспечения комфорта и безопасности жителей.

На первом этаже дома предусмотрены нежилые коммерческие помещения, помещение для отдыха, где можно будет отдохнуть и выпить кофе и комната ребенка, где за вашим ребенком на время присмотрит квалифицированная няня. А в цокольном этаже дома имеется просторный подземный паркинг.

ЖК “Континент” ждет васПриобретая квартиру во второй очереди ЖК «Континент», Вы можете быть уверены, что дом будет построен качественно и сдан досрочно. Если вы цените удобство и комфорт, безопасность, уделяете большое внимание окружающей вас инфраструктуре, то ЖК «Континент» ждет вас!

Во внутренней и внешней отделке используются качественные и экологичные строительные материалы. В доме будут установлены три лифта повышенной надежности, на цокольном этаже дома будет расположен просторный паркинг на 67 машиномест.

 Расположение, транспортная доступность

ЖК «Слобода» – это многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой, построенный в Советском районе города Липецка. Ближайшая автобусная остановка находится в десяти минутах пешком (750 метров), на улице Зегеля.

За двенадцать минут (5,3 км) на машине или двадцать пять минут наземным транспортом можно доехать до железнодорожного вокзала Липецк. В получасе езды на автомобиле (17 километров) расположен международный аэропорт Липецк.

В пятнадцати минутах пешком на север от дома – примерно 1,3 километра – находится лесопарк-заповедник Быханов сад. В километре на восток – тринадцать минут от ЖК – расположен городской Верхний парк, а в двадцати минутах пешком (1,6 километра) – Нижний парк, в котором открыт Липецкий зоопарк. До набережной реки Воронеж можно добраться за несколько минут на автомобиле (2,6 километра).

Инфраструктура
Район Липецка, в котором построен ЖК «Слобода», это район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с домом работают: детский сад № 139, детский сад № 91, гимназия № 19, школа № 5, Липецкая областная универсальная научная библиотека, Центр дистанционного образования «Абитуриент».

Недалеко находится Липецкий государственный технический университет (восемь минут пешком – 660 метров) и Спортивный комплекс ЛГТУ. В десяти минутах пешком (около километра) расположены бизнес-центры «Аист», Loft, «Ареал» и «ЕвроПорт». По улице Зегеля, что в нескольких минутах от дома, открыто большое количество продуктовых магазинов, кафе, сетевых супермаркетов, магазинов хозяйственных товаров, а также банки – Альфа-Банк, Фора-Банк, Банк Открытие, Сбербанк.

Надежность застройщика
Строительством ЖК «Слобода» занимается ООО «СУ-9 «ЛИПЕЦКСТРОЙ», которое зарегистрировано 13 октября 2022 г. Компания реализует деятельность застройщика, заказчика и генерального подрядчика. Ведет разработку строительных проектов, а также осуществляет деятельность в области инженерных исследований, инженерно-технического проектирования, руководства проектами строительства, строительного управления и авторского надзора, предоставляет технические консультации.

Разрешение на строительство было получено 25.06.2022 года. Первый этап строительства – подъезды № 1 и № 2, срок ввода в эксплуатацию – 2 квартал 2022-го. Второй этап строительства – подъезды № 3 и № 4, начало – июль 2022года, окончание – октябрь 2022-го.

Архитектура
ЖК «Слобода» – это жилой каркасно-монолитный дом переменной этажности, состоящий из четырех секций (подъездов). ЖК имеет собственную подземную парковку на пять уровней и офисные помещения с отдельным входом на первых этажах. Здание спроектировано в форме буквы «Г», одним торцом расположено вдоль улицы Нижняя Логовая. Цветовые решения дома – серебристо-стальной, белый.

Наружные стены здания построены из газосиликатного кирпича толщиной 250 мм и утепляются снаружи минеральными плитами «IZOVOL» с применением металлического каркаса и устройством ветрозащитной мембраны вентилируемого фасада.

В первом подъезде 15 этажей и 86 квартир, во втором – 19 этажей, 79 квартир, в третьем – 22 этажа, 80 квартир и в четвертом подъезде 22 этажа и 78 квартир. Общая площадь 1-комнатных квартир – от 31, 15 кв. м; 2-комнатных от 54, 19 кв. м; 3-комнатных – от 100, 56 кв. м до 108, 51 кв. м; квартир-студий от 26, 89 кв. м. до 40, 53 кв. м. Общая площадь подземной автостоянки – 3505,83 кв. м. Площадь офисных помещений – 691,29 кв. м.

Все квартиры сдаются с чистовой отделкой, полностью меблированы. Жильцам предоставляется несколько вариантов отделки и меблировки помещений. В квартиры подведены и подключены водоснабжение, канализация, электричество, отопление, установлены счетчики на свет и воду, выполнено панорамное остекление балконов и лоджий, проведены телефон, радио, домофон.

Во дворе дома организованы детские и спортивные площадки, а также места для отдыха.

ЖК По ул. Свиридова

ЖК По ул. Свиридова

Описание объекта:

Жилой дом №22 располагается в микрорайоне «Победа» по ул. Свиридова, в районе с хорошо развитой социальной инфраструктурой. Рядом находятся гипермаркет «Ашан», Городская поликлиника №7, Средняя общеобразовательная школа №20, Детский сад №30, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. В перспективе на микрорайоне будут построены детский сад и школа. Внешний фасад выполнен из энергоэффективных теплоизоляционных материалов, с современной автоматизированной системой отопления, что будет максимально экономить тепло зимой и прохладу летом. Трубная разводка выполнена с применением умных технологий и не доставит проблем с их эксплуатацией на протяжении долгих лет жизни. В подъездах установлены металлические двери с домофонами, также есть современные пассажирские и грузопассажирские лифты. Дом запроектирован с последними корректировками законодательства в сфере ЖКХ и максимально рассчитан на уменьшение общедомовых сборов и применением энергоэфективных технологий.

Жилой дом №22 находится в стадии строительства, поэтому сегодня квартиры продаются по привлекательным доступным ценам. Покупка такого жилья – еще и выгодное вложение денежных средств.

ЖК Дом по пр-ду Боевому

ЖК Дом по пр-ду Боевому

Описание объекта:

Дом по Боевому проезду, 19 представляет собой 17-этажное монолитно-панельное здание.

Застройщиком спроектированы планировки квартир от однокомнатных до трёхкомнатых общей площадью от 42,1 до 82,34 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Для жителей комплекса предусмотрены организация детской площадки, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, аптеки, магазины и кафе, остановки общественного транспорта.

Объект введен в эксплуатацию.

ЖК Звездный

ЖК Звездный

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой несколько разносекционных панельных зданий.

Застройщик

Застройщик «АО ДСК»
Основан в 2002 году
История развития АО «ДСК» ведет свое начало с прошлого столетия. Возвышающиеся микрорайоны Липецка, Ельца, тысячи квадратных метров благоустроенного жилья , облагороженные территории города, новейшие технологии, семейные династии строителей, заслуженные строители России- все это АО «Домостроительный комбинат» г.Липецка.

8. ЖК Победа

ЖК Победа

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой застройку, состоящую из разносекционных панельных  и монолитных 18-этажных зданий.

Современный и элегантный дом №25 расположен в центральном и тихом месте, в новом микрорайоне «Победа». К услугам жильцов современные инженерные системы, благоустоенный двор , закрытый для транспорта с детскими площадками и местами отдыха. Автобусная остановка и поликлиника находятся в 100 метрах ходьбы.

  •     Уютные и теплые квартиры с комфортными планировками оснащеные многочисленными современными удобствами.
  •     Дом находится рядом с  магазинами, аптеками ,школой и детским садом, в 250 метрах от гипермаркета Ашан.
  •     Воронежское шоссе проходит всего 300 метров от дома.

Дом состоит из 4-х подъездов, высотой 17 жилых этажей с магазинами шаговой доступности, расположенными на первом этаже . Внешний фасад выполнен из энергоэфективных теплоизоляционных материалов, что будет максимально экономить тепло зимой и прохладу летом. Трубная разводка выполнена с пременением  умных технологий и не доставит проблем с их эксплуатацией на протяженнии долих лет жизни.

Все подъезды в здании с улучшенной современной отделкой.   Дом запроектирован с последними корректировками законодательства в сфере ЖКХ и максимально расчитан на уменьшение общедомовых сборов и применением энергоэфективных технологий.

В подъездах установлены металлические двери с домофонами,также есть современные пассажирские и грузопассажирские лифты.Умное освещение.

Во дворе жилого дома и пространствах между жилыми группами  будут расположены многоуровневые стоянки и гостевые парковки.

ЖК 29 Микрорайон

ЖК 29 Микрорайон

Описание объекта:

Жилой комплекс «29 микрорайон» представляет собой группу блочных и монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 20-22 этажей.

Застройщиком представлены квартиры с различными планировками — от одно- до пятикомнатных общей площадью от 32,66 до 171,51 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, почтовое отделение, продовольственные магазины, фитнес и торговые центры.

Объект введен в эксплуатацию в 3 квартале 2022 года.

. ЖК Дом по ул. Балмочных-Тельмана

ЖК Дом по ул. Балмочных-Тельмана

Описание объекта:

Читайте также:  Снести пятиэтажки: что сказано в опубликованном законе о реновации :: Жилье :: РБК Недвижимость

Данный жилой комплекс состоит из 5 блок-секций. Этажность 1-й блок-секции — 15 этажей, этажность остальных блок-секций — 9 этажей. Планировочная схема блок-секций решена с одним лифтово-лестничным узлом.

В подъездах трехмаршевые монолитные лестницы (1-я блок-секция имеет двухмаршевое решение), высококачественное лифтовое оборудование. Лифты без машинного отделения, оснащены безредукторным приводом, что обеспечивает низкий уровень шума.

В квартирах предусмотрена установка индивидуальных газовых котлов, что позволяет регулировать температуру горячей воды, отопления.

Высота потолков квартир – 3,02 метра. Входы в подъезды организованы с внешней стороны здания (с фасада), образуя таким образом закрытую дворовую территорию с озеленением, с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха. На 1-ых этажах располагаются нежилые помещения, оборудованные отдельными входами с тамбурами и пандусами. Из всех блок-секций, кроме 3-ей, есть доступ в подземную автостоянку через подземные переходы. Подземная автостоянка рассчитана на 62 машиноместа.

Все жилые здания выполнены в монолитном каркасе: фундамент – монолитная железобетонная плита; перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 200 мм; ограждающие конструкции – двухслойные стены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм, наружный слой – силикатный кирпич 120 мм; перегородки межквартирные и межкомнатные — газосиликатные блоки толщиной 200 мм и силикатный кирпич 120 мм соответственно; кровля – совмещенная рулонная из 2-х слоев «Техноэласта»; окна — из поливинилхлоридных профилей с тройным остеклением; двери – внутренние деревянные и металлические.

ЖК Дом по пр-ду Боевому

Описание объекта:

Дом по Боевому проезду, 19 представляет собой 17-этажное монолитно-панельное здание.

Застройщиком спроектированы планировки квартир от однокомнатных до трёхкомнатых общей площадью от 42,1 до 82,34 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Для жителей комплекса предусмотрены организация детской площадки, гостевой автостоянки, а также озеленение. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, аптеки, магазины и кафе, остановки общественного транспорта.

https://www.youtube.com/watch?v=Z8AsW8p3VIo

Объект введен в эксплуатацию.

ЖК Звездный

ЖК Звездный

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой несколько разносекционных панельных зданий.

Застройщик

Застройщик «АО ДСК»
Основан в 2002 году
История развития АО «ДСК» ведет свое начало с прошлого столетия. Возвышающиеся микрорайоны Липецка, Ельца, тысячи квадратных метров благоустроенного жилья , облагороженные территории города, новейшие технологии, семейные династии строителей, заслуженные строители России- все это АО «Домостроительный комбинат» г.Липецка.

8. ЖК Победа

ЖК Победа

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой застройку, состоящую из разносекционных панельных  и монолитных 18-этажных зданий.

Современный и элегантный дом №25 расположен в центральном и тихом месте, в новом микрорайоне «Победа». К услугам жильцов современные инженерные системы, благоустоенный двор , закрытый для транспорта с детскими площадками и местами отдыха. Автобусная остановка и поликлиника находятся в 100 метрах ходьбы.

  •     Уютные и теплые квартиры с комфортными планировками оснащеные многочисленными современными удобствами.
  •     Дом находится рядом с  магазинами, аптеками ,школой и детским садом, в 250 метрах от гипермаркета Ашан.
  •     Воронежское шоссе проходит всего 300 метров от дома.

Дом состоит из 4-х подъездов, высотой 17 жилых этажей с магазинами шаговой доступности, расположенными на первом этаже . Внешний фасад выполнен из энергоэфективных теплоизоляционных материалов, что будет максимально экономить тепло зимой и прохладу летом. Трубная разводка выполнена с пременением  умных технологий и не доставит проблем с их эксплуатацией на протяженнии долих лет жизни.

Все подъезды в здании с улучшенной современной отделкой.   Дом запроектирован с последними корректировками законодательства в сфере ЖКХ и максимально расчитан на уменьшение общедомовых сборов и применением энергоэфективных технологий.

В подъездах установлены металлические двери с домофонами,также есть современные пассажирские и грузопассажирские лифты.Умное освещение.

Во дворе жилого дома и пространствах между жилыми группами  будут расположены многоуровневые стоянки и гостевые парковки.

ЖК 29 Микрорайон

ЖК 29 Микрорайон

Описание объекта:

Жилой комплекс «29 микрорайон» представляет собой группу блочных и монолитно-кирпичных зданий переменной этажности 20-22 этажей.

Застройщиком представлены квартиры с различными планировками — от одно- до пятикомнатных общей площадью от 32,66 до 171,51 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских и спортивных площадок, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки и подземный паркинг. Первый этаж отведен под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, почтовое отделение, продовольственные магазины, фитнес и торговые центры.

Объект введен в эксплуатацию в 3 квартале 2022 года.

. ЖК Дом по ул. Балмочных-Тельмана

ЖК Дом по ул. Балмочных-Тельмана

Описание объекта:

Данный жилой комплекс состоит из 5 блок-секций. Этажность 1-й блок-секции — 15 этажей, этажность остальных блок-секций — 9 этажей. Планировочная схема блок-секций решена с одним лифтово-лестничным узлом.

В подъездах трехмаршевые монолитные лестницы (1-я блок-секция имеет двухмаршевое решение), высококачественное лифтовое оборудование. Лифты без машинного отделения, оснащены безредукторным приводом, что обеспечивает низкий уровень шума.

В квартирах предусмотрена установка индивидуальных газовых котлов, что позволяет регулировать температуру горячей воды, отопления.

Высота потолков квартир – 3,02 метра. Входы в подъезды организованы с внешней стороны здания (с фасада), образуя таким образом закрытую дворовую территорию с озеленением, с детской площадкой и зонами для прогулок и отдыха. На 1-ых этажах располагаются нежилые помещения, оборудованные отдельными входами с тамбурами и пандусами. Из всех блок-секций, кроме 3-ей, есть доступ в подземную автостоянку через подземные переходы. Подземная автостоянка рассчитана на 62 машиноместа.

Все жилые здания выполнены в монолитном каркасе: фундамент – монолитная железобетонная плита; перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 200 мм; ограждающие конструкции – двухслойные стены из газосиликатных блоков толщиной 400 мм, наружный слой – силикатный кирпич 120 мм; перегородки межквартирные и межкомнатные — газосиликатные блоки толщиной 200 мм и силикатный кирпич 120 мм соответственно; кровля – совмещенная рулонная из 2-х слоев «Техноэласта»; окна — из поливинилхлоридных профилей с тройным остеклением; двери – внутренние деревянные и металлические.

Реновация в москве. район перово. новые стартовые площадки и первые итоги программы реновации за 1,5 года.

Реновация в Перово. Последние новости.

Реновация продолжает набирать обороты в Москве. Уже невооруженным глазом можно увидеть практически в каждом районе Москве строящиеся дома по программе реновации. Достаточно легко отличить реновационные стартовые площадки от всех других строительных площадок Москвы: все они оформлены в одной цветовой гамме (белый, зеленый, красный) и строящиеся дома выглядят почти одинаково по части конструктива (одно-двухподъездное здание этажностью 17-25 этажей). По большей части – это точечная застройка. 

Реновация в Перово. Итоги за 1,5 года.

На примере родного района и ближайших к нему посмотрим изменения, произошедшие за 1,5 года реновации. В ноябре 2022 года я побывал на всех стартовых площадках реновации в Перово. Тогда их было всего 4 и все находились на начальной стадии, выносились коммуникации и рылись котлованы. Про эти площадки я писал в статье “Реновация в Перово. Первые стартовые площадки”. На дворе начало апреля 2020 года – и изменения на стартовых площадках конечно есть. Посмотрим как они выглядят сегодня первые стартовые площадки по реновации в Перово по адресам: 

  • ул. Плеханова, влд. 18,
  • ул. Плеханова, влд. 22,
  • ул. 2-я Владимирская, влд. 30,
  • Зеленый пр-кт, влд. 27а.

756A0721

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Владимирской, 30. Фото 12.04.2020 г.

Плеханова22

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,22. Фото 19.03.2020 г.

Зеленый проспект27а

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на Зеленом проспекте,27а. Фото 19.03.2020 г.

Плеханова18

Первые стартовые площадки в Перово. Жилой дом на ул. Плеханова,18. Фото 19.03.2020 г.

 Как видно по фотографиям – строительство продолжается. И пока ни один из первых домов по реновации в Перово не принял новоселов, ведутся фасадные и внутренние работы. Сдача домов намечена на 4 квартал 2020 года.

Появились ли новые площадки для реновации в Перово? Или ждем расселения первых перовчан и сноса их домов?

Да, новые площадки появились. Их количество существенно расширилось! Согласно карте стартовых площадок в Перово (источник renovaciya5.ru) на сегодня общее число стартовых площадок – 14. 

Вот адреса, где появятся новые дома в Перово:

  • Улица Плющева, вл. 12А
  • Улица Плющева, вл. 15, корп. 3
  • Улица Металлургов, 56 
  • Улица Металлургов, влд.30
  • Улица 2-я Владимирская, влд. 13а
  • Улица Новогиреевская, влд. 24А
  • Улица 3-я Владимирская, влд. 23
  • Улица 2-я Владимирская, влд. 28-30
  • Улица 1-я Владимирская, влд. 47
  • Улица Перовская, влд.6А.

Я специально проехал все новые стартовые площадки и вот что увидел:

756A0684

Стартовая площадка не пересечении улиц Мартеновской и Металлургов, рядом с Терлецким парком, адрес: ул. Металлургов, 56. Расстояние до метро Новогиреево – 1,4 км, до метро Перово – 1,7 км. Строительство не начато.

Читайте также:  В Москве продолжается «зачистка» общежитий| Новости общества

756A0686

Пока на точке, которая отмечена на карте стартовых площадок на сайте renovaciya5.ru, расположен этот дом. Адрес: ул. Металлургов, 30. Дом жилой, намеков на скорый снос пока не увидел. Возможно, площадка планируется где-то рядом… Может быть вместо спортивной и детской площадок?!. Расстояние до метро Перово – 1 км, до метро Новогиреево – 1,9 км.

756A0690

Еще одна стартовая площадка реновации в Перово по адресу: ул. 2-я Владимирская, влд. 13. Заброшенное отделение поликлиники. Строительство не начато. Расстояние до метро Перово – 1,3 км , расстояние до метро Новогиреево – 2,8 км.

756A0704

Стартовая площадка по адресу: район Перово, ул. 3-я Владимирская, влд. 23. Заброшенное здание. Строительство не начато. Рядом трамвайная остановка. Расстояние до метро Перово – 600 метров , до метро Новогиреево – 1,9 км, расстояние до метро шоссе Энтузиастов – 4 остановки на трамвае (10-12 минут).

756A0707

Стартовая площадка на Новогиреевской улице, влд. 24а, как и площадка указанная чуть выше, – одна из самых удачных по локации и по близости к метро. Расстояние до метро Перово – 750 м, до метро Новогиреево – 1,6 км. Строительство не начато.

756A0732

И, наконец, одна из самых подготовленных стартовых площадок. Адрес: ул. Плющева, 15/3. Строительство не начато. Расстояние до ближайшего метро – Перово и Шоссе Энтузиастов – 2,3 км. Рядом СВХ.

На настоящий момент ни на одной из вышеперечисленных стартовых площадок нет подготовленной строительной площадки, соответственно, нет и паспортов строительных объектов. По предварительной информации, встречающейся на некоторых сайтах по реновации, год сдачи – 2022 год. Скорее всего, этого времени действительно будет достаточно, чтобы построить и ввести в эксплуатации дома, проекты которых уже строятся, например, на Зеленом проспекте, 27А. 

Какие адреса домов подлежат расселению в готовящиеся к строительству дома, пока тоже остается под завесой тайны. Возможно, в ближайшее время появится больше информации, и мы увидим полную картину программы реновации в Перово и ее реальных сроков. Это действительно важно для тех, кто участвует в этой программе и живет в этом районе.

 Выводы: реновация в Перово идет полным ходом. На первых стартовых площадках каркасы зданий и часть фасадов полностью готовы. По паспортам строительных объектов – их сдача намечена на 4 квартал 2020 года. В общей сложности в эти дома будет переселено порядка 700 семей. Новые стартовые площадки появились ( 10), однако пока ни один из анонсированных объектов не имеет подготовленную строительную площадку и нет достоверной информации о конструктивных и иных характеристиках будущих домов по реновации.

Дополнительно

  1. Зелёный проспект, дом 2, корпус 1
  2. Зелёный проспект, дом 25, корпус 1
  3. Зелёный проспект, дом 25, корпус 2
  4. Зелёный проспект, дом 25, корпус 3
  5. Зелёный проспект, дом 27, корпус 1
  6. Зелёный проспект, дом 27, корпус 2
  7. Зелёный проспект, дом 27, корпус 3
  8. Зелёный проспект, дом 29, корпус 1
  9. Зелёный проспект, дом 29, корпус 2
  10. Зелёный проспект, дом 29, корпус 3
  11. Зелёный проспект, дом 35, корпус 1
  12. Зелёный проспект, дом 35, корпус 2
  13. Зелёный проспект, дом 35, корпус 3
  14. Зелёный проспект, дом 37
  15. Зелёный проспект, дом 39, корпус 1
  16. Зелёный проспект, дом 39, корпус 2
  17. Зелёный проспект, дом 39, корпус 3
  18. Зелёный проспект, дом 39, корпус 4
  19. Зелёный проспект, дом 47
  20. Зелёный проспект, дом 49
  21. Зелёный проспект, дом 53, корпус 1
  22. Зелёный проспект, дом 55
  23. ул. Плеханова, дом 19/18
  24. ул. 1-я Владимирская, дом 15, корпус 2
  25. ул. 1-я Владимирская, дом 24, корпус 1
  26. ул. 1-я Владимирская, дом 25, корпус 2
  27. ул. 1-я Владимирская, дом 25, корпус 3
  28. ул. 1-я Владимирская, дом 39/12
  29. ул. 1-я Владимирская, дом 41
  30. ул. 1-я Владимирская, дом 7
  31. ул. 1-я Владимирская, дом 9А
  32. ул. 2-я Владимирская дом 28, корпус 1
  33. ул. 2-я Владимирская, дом 11Д
  34. ул. 2-я Владимирская, дом 13
  35. ул. 2-я Владимирская, дом 13Б
  36. ул. 2-я Владимирская, дом 15, корпус 2
  37. ул. 2-я Владимирская, дом 22
  38. ул. 2-я Владимирская, дом 25
  39. ул. 2-я Владимирская, дом 26, корпус 1
  40. ул. 2-я Владимирская, дом 27
  41. ул. 2-я Владимирская, дом 28, корпус 2
  42. ул. 2-я Владимирская, дом 28, корпус 3
  43. ул. 2-я Владимирская, дом 30, корпус 1
  44. ул. 2-я Владимирская, дом 30, корпус 2
  45. ул. 2-я Владимирская, дом 31
  46. ул. 2-я Владимирская, дом 32, корпус 2
  47. ул. 2-я Владимирская, дом 33
  48. ул. 2-я Владимирская, дом 35
  49. ул. 2-я Владимирская, дом 36
  50. ул. 2-я Владимирская, дом 37, корпус 2
  51. ул. 2-я Владимирская, дом 39
  52. ул. 2-я Владимирская, дом 41, корпус 1
  53. ул. 2-я Владимирская, дом 41, корпус 2
  54. ул. 2-я Владимирская, дом 50, корпус 1
  55. ул. 2-я Владимирская, дом 50, корпус 2
  56. ул. 2-я Владимирская, дом 50, корпус 3
  57. ул. 2-я Владимирская, дом 9
  58. ул. 2-я Владимирская, дом 9А
  59. ул. 2-я Владимирская, дом 9Б
  60. ул. 2-я Владимирская, дом 9Г
  61. ул. 3-я Владимирская, дом 10
  62. ул. 3-я Владимирская, дом 10А
  63. ул. 3-я Владимирская, дом 16
  64. ул. 3-я Владимирская, дом 17
  65. ул. 3-я Владимирская, дом 19
  66. ул. 3-я Владимирская, дом 25, корпус 2
  67. ул. 3-я Владимирская, дом 25, корпус 3
  68. ул. 3-я Владимирская, дом 25, корпус 4
  69. ул. 3-я Владимирская, дом 25, корпус 5
  70. ул. 3-я Владимирская, дом 26, корпус 1
  71. ул. 3-я Владимирская, дом 26, корпус 2
  72. ул. 3-я Владимирская, дом 28
  73. ул. 3-я Владимирская, дом 30
  74. ул. 3-я Владимирская, дом 32/31
  75. ул. Аносова, дом 11
  76. ул. Аносова, дом 13
  77. ул. Аносова, дом 5
  78. ул. Аносова, дом 7
  79. ул. Аносова, дом 9
  80. ул. Братская, дом 1/45
  81. ул. Братская, дом 3
  82. ул. Братская, дом 5
  83. ул. Братская, дом 6
  84. ул. Братская, дом 7
  85. ул. Братская, дом 8/16
  86. ул. Братская, дом 9
  87. ул. Лазо, дом 6
  88. ул. Лазо, дом 8, корпус 1
  89. ул. Лазо, дом 8, корпус 2
  90. ул. Лазо, дом 8, корпус 3
  91. ул. Мартеновская, дом 12
  92. ул. Мартеновская, дом 14/57
  93. ул. Мастеровая, дом 11
  94. ул. Мастеровая, дом 13
  95. ул. Мастеровая, дом 15
  96. ул. Мастеровая, дом 3
  97. ул. Мастеровая, дом 4
  98. ул. Мастеровая, дом 5
  99. ул. Мастеровая, дом 7
  100. ул. Мастеровая, дом 9
  101. ул. Металлургов, дом 10/23
  102. ул. Металлургов, дом 12, корпус 1
  103. ул. Металлургов, дом 12, корпус 2
  104. ул. Металлургов, дом 12, корпус 3
  105. ул. Металлургов, дом 14
  106. ул. Металлургов, дом 18
  107. ул. Металлургов, дом 20, корпус 1
  108. ул. Металлургов, дом 20, корпус 2
  109. ул. Металлургов, дом 20, корпус 3
  110. ул. Металлургов, дом 22/22
  111. ул. Металлургов, дом 24/15
  112. ул. Металлургов, дом 26, корпус 1
  113. ул. Металлургов, дом 26, корпус 2
  114. ул. Металлургов, дом 26, корпус 3
  115. ул. Металлургов, дом 28
  116. ул. Металлургов, дом 30
  117. ул. Металлургов, дом 32, корпус 1
  118. ул. Металлургов, дом 32, корпус 2
  119. ул. Металлургов, дом 32, корпус 3
  120. ул. Металлургов, дом 46, корпус 3
  121. ул. Металлургов, дом 48, корпус 5
  122. ул. Новогиреевская, дом 10, корпус 3
  123. ул. Новогиреевская, дом 12, корпус 2
  124. ул. Новогиреевская, дом 13
  125. ул. Новогиреевская, дом 23
  126. ул. Новогиреевская, дом 24, корпус 3
  127. ул. Новогиреевская, дом 24, корпус 4
  128. ул. Новогиреевская, дом 25
  129. ул. Новогиреевская, дом 29, корпус 2
  130. ул. Новогиреевская, дом 29, корпус 3
  131. ул. Перовская, дом 12
  132. ул. Перовская, дом 14
  133. ул. Перовская, дом 15
  134. ул. Перовская, дом 22, корпус 4
  135. ул. Перовская, дом 36, корпус 1
  136. ул. Перовская, дом 36, корпус 2
  137. ул. Перовская, дом 38, корпус 1
  138. ул. Перовская, дом 38, корпус 2
  139. ул. Перовская, дом 38, корпус 3
  140. ул. Перовская, дом 38, корпус 4
  141. ул. Перовская, дом 40, корпус 1
  142. ул. Перовская, дом 40, корпус 2
  143. ул. Перовская, дом 40, корпус 3
  144. ул. Перовская, дом 40, корпус 4
  145. ул. Перовская, дом 42, корпус 1
  146. ул. Перовская, дом 42, корпус 2
  147. ул. Перовская, дом 42, корпус 3
  148. ул. Перовская, дом 44, корпус 1
  149. ул. Перовская, дом 44, корпус 2
  150. ул. Перовская, дом 5
  151. ул. Перовская, дом 7, корпус 1
  152. ул. Перовская, дом 7, корпус 2
  153. ул. Плеханова, дом 14, корпус 1
  154. ул. Плеханова, дом 14, корпус 2
  155. ул. Плеханова, дом 14, корпус 3
  156. ул. Плеханова, дом 16, корпус 2
  157. ул. Плеханова, дом 18, корпус 1
  158. ул. Плеханова, дом 18, корпус 2
  159. ул. Плеханова, дом 18, корпус 3
  160. ул. Плеханова, дом 21
  161. ул. Плеханова, дом 22, корпус 1
  162. ул. Плеханова, дом 22, корпус 2
  163. ул. Плеханова, дом 22, корпус 3
  164. ул. Плеханова, дом 23, корпус 1
  165. ул. Плеханова, дом 23, корпус 3
  166. ул. Плеханова, дом 24, корпус 2
  167. ул. Плеханова, дом 24, корпус 3
  168. ул. Плеханова, дом 24, корпус 4
  169. ул. Плеханова, дом 26, корпус 1
  170. ул. Плеханова, дом 26, корпус 2
  171. ул. Плеханова, дом 27, корпус 1
  172. ул. Плеханова, дом 27, корпус 2
  173. ул. Плеханова, дом 28, корпус 1
  174. ул. Плеханова, дом 28, корпус 2
  175. ул. Плеханова, дом 28, корпус 3
  176. ул. Плеханова, дом 28, корпус 4
  177. ул. Плющева, дом 10, корпус 1
  178. ул. Плющева, дом 10, корпус 2
  179. ул. Плющева, дом 12, корпус 1
  180. ул. Плющева, дом 12, корпус 2
  181. ул. Плющева, дом 15, корпус 2
  182. ул. Плющева, дом 16
  183. ул. Плющева, дом 17, корпус 3
  184. ул. Плющева, дом 3
  185. ул. Плющева, дом 5, корпус 1
  186. ул. Плющева, дом 5, корпус 2
  187. ул. Плющева, дом 8
  188. ул. Плющева, дом 9, корпус 1
  189. ул. Плющева, дом 9, корпус 2
  190. ул. Плющева, дом 9, корпус 3
  191. Федеративный проспект, дом 10, корпус 2
  192. Федеративный проспект, дом 4
  193. Федеративный проспект, дом 6, корпус 1
  194. Федеративный проспект, дом 6, корпус 2
  195. Федеративный проспект, дом 6, корпус 3
  196. Федеративный проспект, дом 8, корпус 2
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector