Содержание:
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в поселение Десеновское. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселение Десеновское, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселение Десеновское может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Два дома по реновации и пять проблемных домов ввели в тинао
1 июля 2021 года территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили земли на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят из 21 муниципального образования. Это и есть Новая Москва.
На северо-востоке она граничит со старой территорией города, на юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.
В состав Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а также городские округа Щербинка и Троицк.
Назад
С 2021 года на присоединенных территориях открылось 8 станций метро. В 2021 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, в 2021-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской линии.
В июне 2021 года пассажиров приняли станции «Филатов Луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка» красной ветки. С их запуском жители деревень Картмазово, Прокшино, поселка Коммунарка и других населенных пунктов Новой Москвы получили метро рядом с домом.
Калининско-Солнцевскую линию планируется продлить до аэропорта Внуково. Также будет построена Троицкая (Коммунарская) линия от станции «Улица Новаторов» Большого кольца метро до Троицка.
Разрабатывается проект Рублёво-Архангельской линии метро, а проектирование Бирюлёвской, которая придет в Новую Москву от станции ЗИЛ на МЦК, завершилось.
До 2035 года в ТиНАО планируется построить 72 км линий метро, более 20 новых станций и четыре электродепо.
Назад
К моменту присоединения новых округов к столице здесь было 598 км дорог, а сейчас длина дорожной сети достигла 874 км.
К 2035 году длина улично-дорожной сети ТиНАО составит 2100 км. В 2021 году планируется к вводу 49,5 км дорог.
Вопрос транспортного обслуживания новых территорий был одним из самых острых. В результате реконструировали две основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское шоссе, строятся дороги, создаются поперечные связки между радиальными направлениями.
Приоритетом стали ЦКАД и новая магистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе.
Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. Все съезды имеют разгонные полосы.
До 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД и участок ЦКАД, а также большое количество важных для местных жителей трасс.
Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (около 4%) территории ТиНАО. Власти столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят электричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.
Назад
Жк в новой и «старой» москве: в чем разница?
В 2022 году территория Москвы увеличилась в 2,4 раза: образовались Троицкий и Новомосковский административные округа. С каждым годом Новая Москва развивается и становится комфортнее. За это время здесь появилось метро, построено 114 социальных объектов и свыше 300 км дорог.
Дороги Новой Москвы
Метро Новой Москвы
Социальные объекты в Новой Москве
Сейчас жилые районы ТиНАО по транспортной доступности, инфраструктуре и общему комфорту не уступают, а порой даже выигрывают у проектов того же класса внутри МКАД.
63% покупателей жилой недвижимости в Новой Москве – москвичи. Им предлагается весь спектр сегментов жилой недвижимости: от индивидуальных домов до квартир всех классов в многоэтажных комплексах.
44% покупателей – в возрасте от 26 до 35 лет. Это молодые семьи, которые приезжают в ТиНАО на постоянное место жительства. 60% граждан, купивших жилье на присоединенных территориях – женщины. 64% новых собственников жилья в Новой Москве находятся в браке. 72% покупающих квартиры – родители. Это портрет жителя ТиНАО.
Какие многоквартирные дома будут участвовать в реновации
Точный перечень критериев, по которым здания будут включаться в программу реновации, будет определяться решениями органов власти отдельно взятого региона РФ. В перечень могут добавляться:
- аварийное и ветхое жильё в поселение Десеновское, не принимающее участие в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
- здания, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
- дома первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
- дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
- иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона РФ.
По программе реновации не могут быть снесены:
- объекты культурного наследия;
- элементы планировочной структуры, обязательные для функционирования объектов культурного наследия в поселение Десеновское.
При включении отдельно взятого дома в реестр программы реновации будет учитываться и мнение его жильцов. Для этого будут организовываться общественные публичные обсуждения, по итогам которых власти смогут выносить окончательное решение.
В проекте закона приводится несколько оснований, по которым многоквартирный дом может быть исключён из предварительного списка программы:
- при точечной реновации, на основании решения собрания собственников МКД;
- при комплексной, если жители одного из домов высказались против, когда из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.
Участие регионов Российской Федерации в программе реновации будет носить добровольный характер.
Материалы с меткой «реновация» – москва 24
Настройки телеэфира Перечень запрещенных в РФ организаций
Все права на материалы, находящиеся на сайте renovaciya5.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на renovaciya5.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал renovaciya5.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2021 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал renovaciya5.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. (С) АО «Москва Медиа».
Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 127137, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@renovaciya5.ru.
Политика обработки персональных данных / Регламент GDPR
Включить уведомления
Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Источник и правообладатель информации о курсах валют — ПАО «Московская биржа». По условиям распространения информации обращаться на ПАО «Московская биржа». Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».
Партнёр Рамблера
На присоединенных территориях будет 91 парк
— Исторически юго-западный зеленый клин, примыкающий к Москве, был для города основным источником свежего и чистого воздуха. Роза ветров в Москве устроена таким образом, что главный приток воздушных масс приходит как раз с юго-запада, — рассказала «МК» руководитель научно-проектного объединения «Экология» ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» Елена Лебедева. — Поэтому эти места всегда оберегали и охраняли, по праву считая их «легкими» столицы. Территория ТиНАО не совсем однородная. Новомосковский округ (36 тыс. га) больше застроен и освоен. Самые ценные зеленые ресурсы сосредоточены на территории Троицкого АО на площади 108 тысяч га. Мы со специалистами нашего объединения проанализировали всю эту территорию с тем, чтобы сохранить ее главную ценность — леса.
— Леса мы не трогаем, — поясняет главный архитектор проекта НПО «Экология» Татьяна Левина. — Антропогенные нагрузки должны принимать вновь создаваемые зеленые территории. Рекреационные территории будут разбивать на месте бывших пашен, в естественной привязке к участкам, которые должны развиваться по новой территориальной схеме. Рядом с поселениями городского типа выбираются участки, не лесные, а вновь создаваемые. В основном такие зеленые зоны будут формироваться в Новомосковском АО, потому что это наиболее застроенная часть территории. Здесь уже имеются поселки Новомосковский, Коммунарка, Сосенки. А вот территория Троицкого АО, можно сказать, пока девственная. Здесь почти полностью отсутствуют системы инженерного обеспечения, транспорта. Исторически здесь были охотничьи угодья. И сейчас они тоже сохранилась — здесь располагается биостанция, живут представители дикой фауны. Мы предложили сохранить эту территорию как природный парк.
По постановлению Департамента природопользования и охраны окружающей среды все исторически сложившиеся природные зоны получают статус особо-охраняемых зеленых территорий — ООЗТ. Помимо ценного лесного фонда на территории Новой Москвы специалисты института Генплана обращают внимание и на другие природные достопримечательности. В первую очередь речные долины – наиболее уязвимые, по словам специалистов, природные территории:
— В Новой Москве довольно много рек со множеством притоков, — указала на карту Елена Лебедева. — Самые крупные — Десна и Пахра. Практически везде эта местность плохо освоена и пока мало пригодна для нормального, цивилизованного отдыха. Наша цель — сделать их зонами притяжения как для местных жителей, так и для туристов из старой Москвы.
Другим фактором притяжения туристов и отдыхающих должны стать исторические и археологические памятники, которых на территории Новой Москвы оказалось великое множество. Сейчас специалисты НПО «Исторические зоны» ГУП «НИ и ПИ Генплана Москвы» совместно с проектировщиками занимаются, если так можно выразиться, инвентаризацией всего этого вновь обретенного богатства — проводят исследования и историко-культурную экспертизу, устанавливают границы и проводят охранные мероприятия. Большая часть исторических памятников и мест сегодня находится в плачевном состоянии, но со временем все они будут отреставрированы, восстановлены и станут составной частью новых туристических и культурных маршрутов.
В итоге на территории Новой Москвы со временем должна появиться 91 парковая зона: 49 парковых зон расположатся в Новомосковском округе и 48 зон в Троицком. Самые крупные парковые территории: деревня Рассказовка (136 га), деревня Говорово (174 га), вблизи деревни Бурцево (101 га), город Московский (450 га), деревня Картмазово (179 га), деревня Сосенки (148 га 105 га), деревня Евсеево (106 га), вблизи деревни Андреевское (156 га), вблизи г.о. Троицк (104 га), село Красная Пахра (121 га), деревня Минзаг (176 га), деревня Романцево (105 га), деревня Костишово (153 га), деревня Рассудово (113 га), зоологический парк в Рыжове (164 га), поселок Каменки (152 га), вблизи деревни Никоново (570 га), поселение Вороновское, вблизи поселка ЛМС (219 га), вблизи деревни Давыдово (179 га)
Новости
25.05.2021
Стартовый дом в районе Филевский Парк выполнят в пастельных оттенках
Москомархитектура одобрила проект стартового дома программы реновации на Большой Филевской улице. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, здание будет оформлено в спокойных пастельных тонах.
05.04.2021
Первые новоселы в Можайском районе в этом году
Пришел апрель, и повод готовиться к новоселью охватывает все большее количество семей из четырех домов в Можайском районе.
05.02.2021
Реновация в ЗАО: год уже начался
Год только начался, а на сайте Градостроительного Комплекса города Москвы уже появилась информация о начале освоения новых строительных площадок, в том числе на территории двух районов Западного округа: Можайский и Фили-Давыдково.
26.01.2021
Реновация в ЗАО: год только начался
Прошел месяц с момента, когда стартовал очередной этап отселения домов в Можайском районе ЗАО города Москвы.
30.12.2020
Будущие жильцы дома по ул. Гжатской, дом 5, корпус 7 готовятся к новоселью
Жителям трех домов №28, №30, №30/12 по ул. Багрицкого в Можайском районе предстоят приятные хлопоты по переезду в один из корпусов красивейшего жилого квартала Life-Кутузовский на Гжатскую улицу дом 5, корпус 7, в котором размещены 227 комфортабельных квартир.
26.12.2020
Новые переселения по реновации в Можайском районе.
Открылись еще два Центра информирования по переселению в Можайском районе Западного округа: ул.Гжатская, д.16, корп.1 и ул.Кубинка, д.18, корп.2.
09.12.2020
Дом в программе реновации — Гжатская д.5, корп.7
В глубине жилой застройки, спрятавшись от основной автомагистрали Западного административного округа – Можайского шоссе, построены и в октябре 2020 года введены в эксплуатацию 5 корпусов второй очереди жилого комплекса по адресу: ул. Гжатская, дом 5.
02.12.2020
Стартовый жилой дом на ул. Молодогвардейской, вл. 44 в Кунцево
В районе Кунцево, на пересечении улиц Молодогвардейской и Партизанской удачно вписался в малоэтажную застройку новый монолитный жилой дом с подземной автостоянкой, построенный в рамках Программы реновации.
24.11.2020
Стартовал конкурс на разработку архитектурных решений для домов по реновации
Начался прием заявок на участие в международном конкурсе на разработку архитектурных решений для домов по реновации. А его итоги планируют подвести в конце апреля 2021 года.
24.11.2020
В районе Солнцево завершается строительство первого «стартового» дома на ул. Щорса, вл.15 по Программе реновации
Почти готов к заселению многоквартирный жилой дом на улице Щорса, вл.15. Жители района Солнцево смогут получить смотровые ордера уже в следующем году.
17.11.2020
Кому на Гжатской улице живется хорошо
С конца 2021 года под переселение по Программе реновации жилищного фонда жителям Можайского района с ул. Красных Зорь, ул. Гродненской и ул. Толбухина предоставлялись смотровые ордера в дом 16 корпус 1 на ул. Гжатская. Это15-этажый корпус на 168 квартир.
02.11.2020
Жители дома по Ленинскому проспекту, 134 поделились впечатлениями от переезда по программе реновации
Новый жилой многоквартирный дом по программе реновации в районе Проспект Вернадского расположен по адресу: Ленинский проспект, д.134.
27.10.2020
Реновация в районе Очаково-Матвеевское
Реновация началась в районе Очаково-Матвеевское с освоения «стартовой» площадки между Аминьевским шоссе и улицей Нежинской, где к июлю 2021 года по индивидуальному проекту был построен 17-этажный многоквартирный жилой дом с почтовым адресом: ул. Матвеевская, д. 11.
22.10.2020
Жители района Проспект Вернадского переезжают в новостройку на Ленинском проспекте, д. 134
Новостройка на Ленинском проспекте, д. 134 введена в эксплуатацию весной 2021 года. Ее заселение по Программе реновации жилищного фонда, начавшееся в сентябре 2021 г., продолжается и сегодня.
19.10.2020
Охрана освобожденных квартир при реализации Программы реновации
С августа 2020 года абсолютно все освобожденные квартиры в Западном административном округе, при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, были переданы Префектурой под охрану специализированной организации.
19.10.2020
Еще одна «стартовая» площадка в районе Фили-Давыдково готовится к переселению
Осталось совсем немного времени для жителей района Фили-Давыдково, в частности жителям кварталов 58, 59, 87, получить комфортабельное жилье в домах, построенных по Программе реновации жилищного фонда в городе Москве с адресным ориентиром: район Фили-Давыдково, квартал 71, корпус 18.
12.10.2020
Центры информирования по переселению по программе реновации продолжают работать для жителей
Информационные центры созданы для оказания содействия в переселении жителей из пятиэтажек в новые дома, построенные по программе реновации жилищного фонда в городе Москве. Москвичи получают необходимые услуги в кратчайшие сроки, по принципу «одного окна».
07.10.2020
Новостройки по программе реновации для жителей Фили-Давыдково
Район Фили-Давыдково один из первых приступил к реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве, как и в те времена оказался одним из самых быстро застраиваемых районов.
02.10.2020
Новый дом по программе реновации в Можайском районе
В Можайском районе по Программе реновации построен и готовится к началу заселения новостройка по адресу: ул. Кубинка, д.18, корп.2.
Общая информация
Мосрентген — поселение, которое входит в состав Новомосковского административного округа Москвы (Новая Москва из ТиНАО). Оно также вошло в программу обновления жилого фонда города. Программа начала свое действие с июля 2021 года и будет реализована в течение 10-15 лет.
Все жители по адресам, вошедших в график, смогут получить новые благоустроенные квартиры в том же районе, где проживали до этого, той же площади, что была. Любой собственник может отказаться и получить компенсацию, либо доплатить за метры и получить квартиру большей площади.
В список сносимых домов входят все пятиэтажки серии I–510, I–511, I–515, II–07, I–335, I-447 и их аналоги. Законопроект постоянно корректируется, контроль ведет сам мэр Москвы Сергей Собянин, который входит в состав попечительского совета Фонда реновации.
Собственники недвижимости в ветхом доме на общем голосовании решают, войдет ли их адрес в график сноса или нет. Снести можно только то здание, где получено 2/3 согласий. На июль 2021 года в Мосрентгене были следующие данные.
Разногласия жильцов не утихают до сих пор. С одной стороны, каждый из них получит квартиру улучшенной планировки в доме с благоустроенной территорией. С другой стороны, им придется, во-первых, несколько лет жить рядом со стройкой, а, во-вторых, если квартира, предложенная, Фондом по метражу больше, им придется докупать ее за свой счет.
А у граждан чаще всего таких сумм нет, поэтому придется брать кредиты в банках. Получать компенсацию за свою квартиру тоже не выгодно, поскольку рассматривается рыночная стоимость квартиры в «хрущевке», а она значительно ниже среднерыночных цен на недвижимость в столице в современном мире.
Если собственник хочет переехать в квартиру меньшего размера, то тогда компенсация рассчитывается из стоимости помещения в новостройках. Поэтому споры и негатив собственников вполне объясним.
Окончательный список домов, подлежащих сносу:
| Округ | Район | Адрес |
| ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 1 |
| ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 2 |
| ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 3 |
| ТиНАО | Кокошкино | поселение Кокошкино, дачный посёлок Кокошкино, улица Труда, дом 4 |
| ТиНАО | Рязановское | поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 2 |
| ТиНАО | Рязановское | поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 6 |
| ТиНАО | Рязановское | поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 7 |
| ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 11 |
| ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 19 |
| ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 20 |
| ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 25 |
| ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 26 |
| ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 6 |
| ТиНАО | Мосрентген | поселение «Мосрентген», посёлок Завода Мосрентген, дом 9 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Высотная улица, дом 3 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 14 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 2 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 8 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Садовая улица, дом 6/10 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3А |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3Б |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3В |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4А |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4Б |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 1 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 10 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 6/1 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Котовского, дом 7 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Мостотреста, дом 14 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Мостотреста, дом 16 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Мостотреста, дом 18 |
| ТиНАО | Щербинка | город Щербинка, улица Чапаева, дом 6 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, д. 11 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, дом 32 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Армейский, дом 36 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 1 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 10 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 11 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 12 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 13 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 14 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 15 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 16 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 17 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 18 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 19 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 2 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 3 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 4 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 5 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 6 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 7 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 8 |
| ТиНАО | Михайлово-Ярцевское | поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 9 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 17 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 18 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 19 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 20 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 22 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 69 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 70 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 71 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 72 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 74 |
| ТиНАО | Первомайское | поселение Первомайское, посёлок Птичное, Центральная улица, дом 76 |
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните дежурному юристу: 8 (499) 755-82-76 (Москва и МО с 9:00 до 20:00) Консультация проводится в рамках программы бесплатно.
Ориентиры застройщиков при создании жк в тинао
В новых округах не такая высокая плотность застройки, как в «старой» Москве. У девелоперов есть возможность воплотить концепцию «город в городе» – жилье и необходимая инфраструктура в рамках одного проекта.
Кроме того, за последние годы в ТиНАО конкуренция на рынке жилья значительно увеличилась, и теперь застройщикам при создании ЖК нужно еще и чем-то выделяться среди других проектов.
Основные принципы формирования проектов ЖК в Новой Москве:
- тихие и уютные внутренние дворы-парки без доступа машин;
- экотропы, единая сеть взаимосвязанных пеших, вело- и транспортных маршрутов;
- автомобили не имеют возможности заехать на тротуар и газон – ограничение за счет элементов благоустройства. Проезды для спецтехники выглядят как пешеходные бульвары;
- принцип «по газонам ходить» – газоны свободны от ограждений, элементы ландшафта становятся полноценным элементом благоустройства для игр и отдыха. Всесезонное озеленение;
- кладовки для жильцов в подземной части дома с удобным доступом с помощью лифта;
- максимально вариативный ассортимент квартир по размерам, типам и планировкам;
- новый стандарт отделки – современные стилистические решения, более качественные материалы.
Девелоперы отмечают, что доля квартир, которые приобретаются именно для себя, для жизни в новых округах, уже достигает 85-87%.
Офисный парк «комсити» в румянцево
Comcity – офисный парк международного уровня находится на Киевском шоссе, рядом со станцией метро «Румянцево» Сокольнической линии.
Проект включает современные офисные здания класса А, благоустроенную зеленую территорию с многочисленными парками, зонами отдыха, торговую галерею, подземный и наземный паркинг, четырехзвездочный международный отель Novotel под управлением AccorHotels и жилой комплекс бизнес-класса.
Резидентами офисного парка уже выступают такие компании, как «Ростелеком», Tele2, ГК «Систематика», Oracle, Coca-Cola HBC Russia.
Comcity – это:
- единственный в Москве офисный парк, который соответствует международным «зеленым» стандартам и обладает сертификатом LEED с оценкой Gold;
- европейский дизайн, эффективные планировки, обилие света и зелени, создающие ощущение простора и личной свободы;
- современные энергосберегающие технологии, которым было уделено особое внимание при проектировании и строительстве.
Первую очередь «Комсити» «Альфа» ввели в 2022 году. В комплексе площадью 185 тыс. кв. метров разместилось 14 крупнейших международных и российских компаний.
В офисном парке работает более 11 тыс. резидентов. Для них и посетителей доступны все необходимые сервисы и услуги. Торговая галерея объединяет 38 арендаторов: магазины, аптеку, банк, нотариальную контору, фитнес-клуб, салоны красоты, отделение Почты России, химчистку, 16 ресторанов и кафе и многое другое.
«Браво» – вторую очередь парка «Комсити» – введут в первой половине 2022 года. Общая площадь застройки составит 103 тыс. кв. метров. Там появятся два офисных здания, четырехзвездочная гостиница Novotel на 150 номеров под управлением международного оператора AccorHotel, торговая галерея, подземный и наземный паркинги. Для аренды будут доступны площади от 1,2 тыс. кв. метров.
Также в рамках второй очереди возведут жилой комплекс бизнес-класса на 1,5 тыс. квартир. ЖК будет состоять из пяти домов высотой от шести до девяти этажей с подземной парковкой.
«Строительство ЖК является логичным продолжением концепции «Живи и работай», в рамках которой развивается Офисный парк Comcity. Создание интегрированных пространств, где в одном месте можно жить, трудиться, учиться, заниматься спортом, делать покупки и получать необходимые сервисы, популярно во всем мире.
ЖК будет отличаться интересным ландшафтным дизайном и высоким уровнем благоустройства территории вокруг домов. В составе комплекса построят школу, детский сад.
Поселку мосрентген под реновацию сделают новые дороги и выезд на мкад
В ближайшие несколько лет транспортная обстановка в этом поселении улучшится. Как рассказал руководитель столичного Департамента развития новых территорий В. Жидкин, здесь появятся прямой выезд на Калужское шоссе, дополнительный съезд с МКАД, две новых магистральных улицы и пара путепроводов. Плюс к этому в планах строительство и реконструкция восьми километров местных улиц.
Забота о развитии дорожной сети пос. Мосрентген не случайна: в ближайшие годы в этом населенном пункте ближнего «заМКАДья» должна развернуться реновация пятиэтажек. На территории поселения есть два главных участка, где намечен снос. Это кварталы поселка завода Мосрентген, где обозначено одиннадцать адресов, и район Военный Городок, где собираются демонтировать шесть пятиэтажек.
Поскольку лесопарк практически делит пос. Мосрентген на две части, каждой из них требуется своя транспортная перспектива. Для кварталов, относящихся к заводу, нужен выезд на МКАД, микрорайону Военного Городка важнее удобный выезд на «Калужку» (здесь со временем появится транспортно-пересадочный узел «Мамыри»).
Как пояснили в московском Департаменте развития новых территорий, работы в Мосрентгене разделены на три этапа. Сначала сделают дорогу, которая пройдет от 43-го км МКАД в обход Троицкого лесопарка. На пересечении с ул. Адмирала Корнилова построят развязку и путепровод для движения в направлении пос.Сосенское.
Плюс сделают прямой выезд с новой дороги на Калужскую трассу. Вторым этапом станет прокладка магистральной улицы от проектируемого проезда 133 до пруда на реке Сосенке. Дорога пройдет вдоль 2-го Музыкального проезда. Одновременно из жилых кварталов сделают три выезда для общественного транспорта.
Новая дорожная сеть на востоке соединится с построенной дорогой от МКАД, а с запада будет продлена до ул. Адмирала Корнилова. На третьем этапе построят путепровод, который обеспечит выезд из поселка Завода Мосрентген на дорогу Мамыри – Пенино – Шарапово: эта трасса пройдет параллельно Калужскому шоссе.
Реновация
Под снос по программе реновации по итогам голосования в ТиНАО включено 67 жилых строений. Они расположены в 8 районах смежных округов. Первый этап переселения планируется начать в 2020 году. В него входит расселение с аварийных жилых домов.
В план сноса хрущёвок в округах вошли районы:
Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:
- Москва: 7 (499) 110-86-72 .
- Санкт-Петербург: 7 (812) 245-61-57 .
- Михайлово-Ярцевское (22). В план сноса включены дома в поселках: Шишкин Лес (19) и Армейском (3);
- Щербинки (20). Под снос попадают дома, расположенные на улицах: Высотной (1), Железнодорожной (3), Садовой (1), Симферопольской (7), 40 лет Октября (3), Котовского (1), Мостотреста (3), Чапаева (1);
- Первомайское (11). Под снос попадают дома в посёлке Птичное на улице Центральной;
- Мосрентген (7). Все сносимые дома находятся на территории района завода Мосрентген;
- Кокошкино (4). В план сноса попали дома на улице Труда;
- Рязановское (3). Все сносимые дома находятся на ул. Знамя Октября.
Для постройки первых домов в ТиНАО выделено 5 стартовых площадок:
- посёлок Шишкин лес (Рядом с домом №9 и №21);
- Мосрентген. ТПУ «Мамыри»;
- Рязановское поселение (посёлок Знамя октября, рядом с домом №3);
- г. Троицк (мкр. Солнечный, корп. 18, корп. 19).
Реализация программы реновации в ТиНАО будет проходить по той же схеме, что и в других районах Москвы.
Желающим переехать за пределы района или квартала будут подбираться устраивающие их варианты. Например, жителям Шишкинского леса предлагаются варианты переселения в Московский, Внуковский районы или в Коммунарку. Сам район Шишкин лес полностью преобразуется.
За ходом и качеством строительства новых домов будет осуществляться тройной контроль:
Тинао: москва решит старые проблемы новых территорий
Почти год назад Москва приросла новыми территориями. Новые земли достались столице с непростым наследством: бывший юго-западный сектор Подмосковья активно застраивался жилыми микрорайонами без социальных объектов, здесь отставало дорожное строительство и развитие сети инженерных коммуникаций, дольщики ожидали своих квартир более десяти лет. Пути решения этих проблем обсудил и.о. заместителя мэра Москвы по строительству Марат Хуснуллин на встрече с жителями ТиНАО, которая прошла 8 июня в Доме культуры в Красной Пахре.
Дороги «новой Москвы» выведут из пробок
Многие вопросы жителей «новой Москвы» касались дорожного строительства. Не секрет, что вопрос транспортного обслуживания новых территорий – один из самых острых. В ТиНАО две основные автомобильные трассы: достаточно широкое и современное Киевское шоссе и Калужское шоссе, которое требует реконструкции. Серьезная проблема новых округов Москвы скорее заключается в нехватке поперечных дорожных связок между радиальными магистралями.
«Транспортные проблемы серьезно сказываются на жизни тех людей, которые проживают в ТиНАО, тех, которые транзитом следуют из Подмосковья и Калужской области в столицу», – прокомментировал и.о. префекта округов Алексей Челышев. Он рассказал, что в префектуру поступает много жалоб от жителей поселения Московский, которые вынужденно простаивают в пробках на выезде из поселения порядка 40 – 50 минут в часы пик, хотя расстояние от самой отдаленной жилой застройки до Киевского шоссе составляет всего 3 – 4 км.
М. Хуснуллин рассказал, что решить проблему пробок в Московском власти намерены вместе с инвесторами, застраивающими поселение жилыми микрорайонами. Вице-мэр дал поручение Москомархитектуре разработать предпроектные предложения для дороги из Московского к транспортно-пересадочному узлу и станции метро в Саларьево (будут построены в 2022 году). «От префектуры поступило предложение соединить Московский и ТПУ. Предложение разумное, поэтому Стройкомплекс его проработает», – сказал М. Хуснуллин.
Он отметил, что, помимо новой дороги, планируется с помощью инвесторов расширить существующую двухполосную дорогу, проходящую через весь Московский. За счет инвесторов может быть обустроен и дополнительный выезд с разгонной полосой на Киевское шоссе из микрорайона «Град Московский».
Что касается формирования поперечных связок между радиальными шоссе ТиНАО, и.о. заммэра сообщил: уже к концу года может начаться строительство трассы Солнцево – Бутово – Видное, которая свяжет Боровское, Киевское и Калужское шоссе, пройдя параллельно МКАД на расстоянии около 10 км.
Один из самых болезненных вопросов для жителей округов – реконструкция узкого Калужского шоссе. Очевидно, что магистраль, ставшая основной трассой «новой Москвы», не справляется с огромным потоком автомобилей, который существенно увеличивается в летнее время за счет дачников. Расширение Калужки необходимо, однако к шоссе на некоторых участках вплотную прилегает жилая застройка.
И.о. заммэра, отвечая на вопросы из зала, рассказал, что реконструкция Калужского шоссе не затронет жилые дома, избежать сноса позволит дорога-дублер, которая будет огибать населенные пункты «новой Москвы» в местах плотной застройки.
«Мы заново проработали трассировку Калужского шоссе, чтобы максимально сохранить существующую застройку. На некоторых участках Калужка будет раздваиваться: дублер будет огибать жилую застройку, а существующий отрезок шоссе станет городской улицей для обслуживания прилегающих территорий», – уточнил М. Хуснуллин.
Он отметил, что на участке шоссе от МКАД до пересечения с дорогой Солнцево – Бутово – Видное Калужка будет расширена до пяти полос движения в каждом направлении, включая полосу для общественного транспорта. Дублер же Калужского шоссе предлагается построить четырехполосным от развязки на поселение Сосенское до пересечения основного хода Калужского шоссе с дорогой Солнцево – Бутово – Видное. «За Сосенками дублер сольется с шоссе снова. Дальше по ходу магистрали у Калужского шоссе снова может появиться дублер – у нас есть задача таким образом дойти до ЦКАД», – объяснил и.о. заммэра.
Работы по реконструкции основной магистрали ТиНАО на участке до Троицка планируется начать этой осенью.
Инвесторов обяжут строить социалку
Оборотной стороной массового жилищного строительства, которое велось в «новой Москве» до присоединения, стала и необеспеченность жителей новых микрорайонов социальной инфраструктурой.
Как рассказал и.о. префекта, самой проблемной точкой присоединенных территорий остается Щербинка, где в детских садах не хватает мест для 857 детей, на втором месте по необеспеченности – Московский, на третьем – Сосенское.
М. Хуснуллин рассказал жителям, что преодолевать сложившийся дефицит ДОУ и школ планируется как за счет бюджетного строительства, так и за счет инвесторов. «С рядом крупных застройщиков «новой Москвы» проведены совещания, есть положительная договоренность увеличивать в строящихся микрорайонах количество детских садов и школ», – сообщил он.
Инвесторы за три года должны будут сдать в эксплуатацию 36 детсадов, 27 школ и 10 объектов здравоохранения и спорта. На бюджетные деньги в течение 2022 – 2022 годов в ТиНАО будут построены 30 социальных объектов, включая поликлиники, больницы, ФОКи и т.д.
Именно по причине нехватки соцобъектов, рассказал вице-мэр, сейчас пересматриваются инвестиционные контракты по развитию и застроенных территорий. Многие проекты даже не предполагали развитие социалки. «Необходим комплексный подход: не просто построить новое жилье на месте старой застройки, но и параллельно возводить школы, детсады, поликлиники и больницы», – подчеркнул М. Хуснуллин.
В 2022 году на новых территориях ожидается ввод двух поликлиник на 300 и 400 посещений в смену в поселении Московский и четырех поликлиник, построенных из быстровозводимых модульных конструкций и рассчитанных на 100 – 150 посещений в смену. Модульные объекты здравоохранения позволят обеспечить медицинскими услугами жителей населенных пунктов, в которых существует дефицит стационарных поликлиник.
Как рассказал на встрече и.о. руководителя Департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, преимущество модульных поликлиник заключается в скорости возведения таких объектов: на монтаж конструкции уходит всего два-три месяца. «При этом сами модули уже полностью оснащены медицинским оборудованием, мы только монтируем блоки», – объяснил он.
Дачников ТиНАО не оставят без инженерной инфраструктуры
Следующий блок вопросов особенно волновал сезонное население «новой Москвы» – дачников, многие из которых проживают в садовых некоммерческих товариществах (СНТ), не обеспеченных инженерными сетями и коммуникациями.
На развитие инфраструктуры сельских населенных пунктов и дачных товариществ будет ежегодно выделяться больше 500 млн рублей на протяжении трех лет, рассказал М. Хуснуллин.
В течение 2022 года столичные власти намерены обеспечить объектами инфраструктуры 248 садовых товариществ и 79 СНТ, находящихся на присоединенных к Москве территориях. Планируется выполнить большой объем как проектно-изыскательских, так и строительно-монтажных работ на сетях газо- и водоснабжения.
Вице-мэр также рассказал, что помимо этого, в год будет выделяться более 30 млрд рублей на развитие инженерной инфраструктуры крупных поселений ТиНАО.
Проблемы дольщиков решат, хоть и не сразу
Самые острые вопросы, прозвучавшие на встрече с жителями, касались больной для ТиНАО темы – обманутых дольщиков. Представители многих инициативных групп соинвесторов задавали и.о. заммэра вопросы, не решавшиеся десятилетиями.
На присоединенных территориях существует восемь проблемных объектов долевого строительства. Квартиры в этих жилых домах раскуплены дольщиками, а строительство не только не завершено, но даже нельзя сказать, когда точно жилье предполагается ввести в эксплуатацию. На каждом объекте свои проблемы: у некоторых застройщиков не хватает финансирования, у кого-то проблемы с подключением к инженерным сетям или с продлением разрешения на строительство, а некоторые оказались недобросовестными и просто самоустранились от решения вопросов.
На встрече с и.о. заместителя мэра присутствовали инициативные группы дольщиков из Щербинки, Троицка, поселений Воскресенское и Кокошкино. Как можно было понять по вопросам из зала, терпение дольщиков на пределе. Некоторые покупали квартиры одиннадцать лет назад, но до сих пор вынуждены жить в некомфортных условиях, потому что стройка заморожена.
По всем проблемным объектам М. Хуснуллин поручил Москомстройинвесту и Департаменту развития новых территорий проработать и подготовить пути решения вопросов. «В Москве нет нерешенных проблем по обманутым дольщикам. С ходу решить такие вопросы невозможно, наберитесь терпения. Вы ждали десять лет, мы постараемся решить в течение года-двух большую часть вопросов», – объяснял вице-мэр на встрече.
Он рассказал, что власти Москвы изыскивают возможность построить компенсационное жилье для дольщиков на других свободных участках. В том числе в районе аэропорта Остафьево, для выделения необходимой площадки правительство Москвы проводит переговоры с Министерством обороны РФ.
«Эмоциональный взрыв в зале понятен. Вы ждали решения своих вопросов десятилетие. Но стоимость механизмов завершения строительства домов исчисляется не одним десятком миллионов рублей, эти деньги еще надо найти. А главное – надо постараться обязать инвестора привлечь дополнительное финансирование и выполнить свои обязательства перед дольщиками», – сказал и.о. префекта А. Челышев, обращаясь к инициативным группам.
Как прокомментировал ситуацию с обманутыми дольщиками М. Хуснуллин журналистам после встречи, решения по всем проблемным объектам в ТиНАО будут приняты. «Раз эта территория теперь Москва, рано или поздно все проблемы решим. Вопросы, которые задавали сегодня из зала, непростые, они не решались больше десяти лет. И конечно, жители сейчас хотят быстрых решений. Быстро не получится, но мы найдем системное решение по каждому адресу», – подчеркнул вице-мэр.
Хотите посмотреть куда переселят жителей по программе реновации в новой москве?
Вот такие два дома построены в посёлке Шишкин лес. Это первые дома в Новой Москве, построенные именно по программе реновации. Что сразу всем понравилось – на вентилируемых фасадах с отделкой из керамогранита установлены специальные корзины для кондиционеров. Долой кондиционерную аляповатость! А вот газоны могли быть и погуще.
«Стройте хоть в три смены, по ночам – мы потерпим шум, -просила в начале строительства Анна Золотова, жительница соседнего дома #9. – Только скорее!» Граждане, конечно, задолбались жить в старых домах, где уже и трубы насквозь проржавели, и перегородки гуляют. Поэтому, когда в апреле закончили строительство нового дома, все уже сидели на чемоданах. Но пандемия переезд задержала. Но теперь, наконец, начинаются просмотры. Взамен своих хрущевок люди получают равноценные квартиры: вместо двушки – двушку и т.п. Вот только площадь побольше. (Потому что по современным нормативам такие крохотные квартиры, как при Хрущеве, уже не строят).
Переедут в новые дома и жители соседнего посёлка Армейского. Сейчас эти люди живут вот в таких «мазанках», домах барачного типа начала 20 века. Хвастаться особо нечем.
Вход со двора. В доме два подъезда. Пешеходные арки для сквозного прохода. Кстати, дом теплоэффективный – не придётся переплачивать за отопление.
Внизу: лифтовой холл, квартирка для консьержки (с душем и туалетом), колясочные, технические помещения.
В лифтовом холле. Гениально! (А то я недавно в гости ездила и раза три выходила из лифта на разных этажах, никак не могла найти нужную квартиру).
Всюду, в том числе на этажах – специальные полы для слабовидящих. Метки не бетонные, а из металла. Это надежнее и понятнее.
Потолок в коридоре какой-то особый. Облегчает доступ к проводам, если что. И аккуратно.
У входа в каждую квартиру обязательно должно быть расстояние достаточной ширины для установки шкафа – такие теперь нормативы.
Все обои под покраску. Сантехника, плита на кухне, двери с доводчикам, пластиковые окна с москитными сетками, счетчики, люстры, розетки и т.п. Все на месте. Жильцы подписывают акт приемки-передачи. Если будут претензии – акт не подписывают до полных их устранений. Но даже если подписали – еще полгода на обнаружение косяков по гарантии. Трешка, которую мы смотрели – около 74 кв. метров
Ванная комната
Гостевой санузел
На лоджию с инспекцией побежали. Нравятся двери – стеклянные полностью.
Щиток в квартире. Сразу все можно подключить, в том числе интернет и кабельное.
Мусоропровод за закрытой дверью в лифтовом холле на этаже. Хотя я бы его вообще заварила – одна вонь от него будет. Тем более сейчас правильнее мусор сортировать.
Руководитель проекта строительства хвастается, что это не просто дом эконом класса, а комфорт. Он составляет вполне достойную конкуренцию коммерческими застройщиками, которые тоже рядом активизировались.
Есть тут возможность и въехать в квартиру побольше – например, в трешку вместо положеной двушки. Но это уже, конечно, с доплатой. Остальное для переселенцев – бесплатно.
Как считаете, это лучше барака с обвалившимися стенами, в которых сейчас живут будущие хозяева этих квартир?
Еще раз хотелось бы отметить, что участники программы реновации могут докупить дополнительные квадратные метры. Ведь, чего скрывать, многие, например, хотят разъехаться с родителями или просто увеличить количество комнат в своей квартире. Более подробно узнать информацию о возможности докупки можно на официальном сайте Фонда реновации, в разделе «Докупка». ВАЖНО! Все консультации и услуги в ходе реализации Программы реновации предоставляются БЕСПЛАТНО!
Энергомощности компании «россети московский регион» ускорят строительство домов по программе реновации в п. ватутинки
– Активное развитие новых территорий сохраняет высокий спрос на электрическую мощность. В текущем году к сетям будут подключены более 5 крупных жилых застроек, – сообщил в пятницу глава Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин.
«Планы развития ТиНАО учитываются энергетиками, чтобы эффективно распределить нагрузки на электрические сети и обеспечить выдачу мощности заявителям», — отметил директор филиала ПАО «МОЭСК» «Новая Москва» Вадим Шомесов.
Энергетики выдадут 12,4 МВт мощности для строительства крупнейшего жилого комплекса по программе реновации в поселке Ватутинки Десеновского поселения. К настоящему времени энергетики «Россети Московский регион» уже выдали 3 МВт мощности для механизации строительства. Еще 9,4 МВт будет выдано заявителю после строительства необходимой электросетевой инфраструктуры. Для полного обеспечения электроэнергией строительных площадок программы реновации в поселениях Михайлово-Ярцевское, Рязановское, Десеновское и Мосрентген энергетики «Россети Московский регион» выделят 15,2 МВт мощности.
-Многоэтажная жилая застройка в п. Ватутинки станет одной из самых крупных на территории ТиНАО. Вместе с жилыми домами планируется строительство поликлиники, административно-делового центра с гостиницей и автосалоном, физкультурно-оздоровительного комплекса, а также многоуровневого паркинга и пожарного депо. К 2023 г. рядом с жилым комплексом откроется станция метро и перехватывающая парковка,-рассказал В.Жидкин.
Кроме обеспечения электроэнергией жилых домов значительного увеличения мощностей потребуют новые объекты промышленного назначения, а также объекты инженерной, дорожно-транспортной инфраструктуры, а также линии метро в ТиНАО.
«По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Строительный комплекс уделяет большое внимание развитию инженерной инфраструктуры ТиНАО. Затраты бюджета города на ее создание за период с 2021 по 2023 год превысят 25 миллиардов рублей. К 2035 году, как мы рассчитываем, электроснабжение округов увеличится в 4 раза», — заключил Владимир Жидкин.
Итоговый список пятиэтажек под снос в посёлке ватутинки:
поселение Десеновское, 1-я Ватутинская улица, дом номер 13
поселение Десеновское, 1-я Ватутинская улица, дом номер 5
поселение Десеновское, 2-я Ватутинская улица, дом номер 7, корпус 1
поселение Десеновское, Офицерская улица, дом номер 12
поселение Десеновское, улица Дмитрия Кабалевского, дом номер 5
поселение Десеновское, улица Дмитрия Кабалевского, дом номер 8
поселение Десеновское, улица Дмитрия Рябинкина, дом номер 6
поселение Десеновское, улица Дмитрия Рябинкина, дом номер 7
поселение Десеновское, улица Дмитрия Рябинкина, дом номер 8
поселение Десеновское, улица Дмитрия Рябинкина, дом номер 9, корпус 2
В настоящий список добавлены те дома, собственники которых провели общие собрания собственников. Для того чтобы принять участие в программе реновации за снос пятиэтажки должны были проголосовать не менее двух третей собственников в нем. При этом собственники дома могут на любой стадии реновации отказаться от участия в программе.
Владельцы квартир в домах, определенных в план сноса домов в Ватутинки, начиная с 1 августа текущего года полностьюосвобождаются от обязательства уплаты платежей на капремонт общего имущества в таких домах.
В соответствии с законом, владельцы сносимых пятиэтажек получат новые помещения в том же районе и с улучшенной планировкой, в то же время они вправе согласиться на денежную компенсацию. К тому же, предусмотрена возможность по замене предмета ипотеки с идентичными условиями.
До 1 октября текущего года выберут стартовые площадки в посёлке Ватутинки для строительства в 2021-2020 годах «собянинок» по проекту. Обязательная строительно-техническая документация для программы будет разработана не позднее 1 августа 2020 года.
В ряде домов результаты голосования по вопросу участия в программе были обжалованы в судебных инстанциях. В случае, если решением суда будет определено, что указанные решения принимались в рамках положений законодательства, то правительство столицы вынесет на повестку дня вопрос относительно включения обозначенных домов в программу реновации, — обозначили чиновники Москвы.
