Содержание:
Золотые метры: почему квартиры из программы реновации стоят так дорого?
Стоимость квадратных метров как в пятиэтажках под снос, так и в реновационных новостройках порой зашкаливает. Обоснованно ли продавцы заламывают такие цены и каковы их шансы продать квартиру по запрошенной стоимости?
Цифры
В 2021 году Росреестр поставил на кадастровый учет 83 дома, квартиры в которых предоставлены переселенцам по программе реновации. За четыре года работы программы это рекордно высокий показатель: скажем, он в три раза превышает показатель 2020-го. Так что новостроек по программе реновации становится всё больше. Но значительная часть квартир выставлена на продажу, причем по очень впечатляющей цене.
Фото: stroi.renovaciya5.ru
Почти полмиллиона рублей за «квадрат»
Не все переселенцы готовы жить в новых квартирах — практически во всех новостройках есть предложения о продаже. Вот, например, дом по адресу: Береговой проезд, 1Б. Росреестр поставил его на учет в конце прошлого года, поэтому продавец одного из объявлений честно предупреждает, что документы будут только через месяц — пока готовятся.
Пока же новый собственник продает 42-метровую «однушку» за 18 млн рублей — выходит, один «квадрат» стоит 428,4 тыс. рублей.
Соседний дом (Береговой проезд, 1А) тоже частично предоставлен под переезд по реновации (некоторые квартиры выставлены в открытую продажу — в том числе по другим социальным программам).
Вот обзор этого дома:
Дом был сдан в эксплуатацию чуть раньше, чем его сосед, поэтому больше заселен. Квартир в продаже здесь тоже больше: на момент подготовки этого материала — 37 (часть из них продается после обычной покупки, не имеющей отношения к реновации). Стоимость «квадрата» — от 363 до 476 тыс. рублей за каждый. В дом 1А переехали жители пятиэтажек, расположенных по следующим адресам: ул. Новозаводская, 8/8, корп. 5 и корп. 6; ул. Большая Филевская, 8, корп. 2; ул. Заречная, 5, корп. 1 и корп. 2.
Разумеется, по этим адресам квартиру не купить, но в продаже есть предложения в соседних домах — тоже не в новостройках. Так, в 12-этажке по адресу: Береговой проезд, 9, корп. 5, предлагается однокомнатная квартира площадью 38 кв. м (каждый метр — по 306,9 тыс. рублей).
Есть «трешка» в доме № 7 по Заречной улице — он расположен буквально впритык к сносимым пятиэтажкам на ул. Новозаводской. Этот вариант площадью 65 кв. м обойдется в 19,7 млн рублей (303,1 тыс. рублей за «квадрат»). А неподалеку от Большой Филевской улицы выставлена на продажу 51-метровая двухкомнатная квартира в Береговом проезде, 7, стоимостью 19,9 млн рублей (391,9 тыс. рублей за «квадрат»).
Можно найти и варианты в пятиэтажках: за 31-метровую «однушку» по адресу: ул. Новозаводская, 2, корп. 5, совсем недавно просили 11,3 млн рублей (это 355 тыс. рублей за 1 кв. м).
«Трешка» в доме по адресу: Новозаводская ул., 2, корпус 8, стоит 15,6 млн рублей, ее площадь составляет 75 кв. м, каждый из которых обойдется в 209 тыс. рублей.
Выгода и расчет
Попытка продать квартиру в новом реновационном доме в Береговом проезде по 430 тыс. рублей за 1 кв. м объясняется нестандартным ценовым фоном в этой локации, считает Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики.
В расположенном в непосредственной близости от него доме второй очереди ЖК «Береговой» цена предложения превышает 520 тыс. рублей, причем продажи идут медленно (около 10 лотов за семь месяцев).
«Здесь мы видим нестандартное ценообразование со стороны застройщика, на которое решил ориентироваться продавец реновационной квартиры», — полагает Алексей Попов.
Вместе с тем, продолжает эксперт, и в самих пятиэтажках встречаются лоты с необычно высокой ценой. Например, более 485 тыс. рублей за «квадрат» в случае продажи однокомнатной 13-метровой квартиры в пятиэтажном кирпичном доме (сейчас объявление уже снято с продажи). Дом предназначен под снос — реновация в 2029–2032 годах.
«Тут у инвесторов другой расчет. В новом доме собственник жилья в пятиэтажке получит новую квартиру. В случае с лотами нестандартно малого метража принцип компенсации “метр в пятиэтажке равен метру в новом доме” напрямую не применяется — переселенец получит просто самую маленькую квартиру в реновационной новостройке. Но даже малогабаритная «однушка» (33–35 кв. м) все равно будет в 2,5 раза больше квартиры гостиничного типа в хрущевке», — поясняет собеседник Циан.Журнала.
Эксперт подчеркивает: хотя на бумаге такая инвестиция выглядит привлекательно, нужно внимательно изучать правоустанавливающие документы.
Скромнее надо быть
Давайте заглянем в первый дом, построенный в рамках программы реновации, — это дом № 13 по улице Константина Федина. Сейчас здесь продается пять квартир: «двушка» (60 кв. м) за 16,9 млн рублей; «двушка» (63 кв. м) за 17,5 млн рублей; «однушка» (42 кв. м) за 13,3 млн рублей и две «однушки» (43,3 и 42,5 кв. м) по 13 млн рублей каждая.
Судя по очень узнаваемым дверям, все эти квартиры были получены по реновации — в некоторых объявлениях подтверждается информация о ремонте от застройщика. На момент написания материала средняя стоимость квадратного метра составляла 300,5 тыс. рублей.
Во включенном в программу реновацию пятиэтажном доме № 9 по улице Константина Федина продается 53-метровая трехкомнатная квартира — она стоит 14,8 млн рублей (279,2 тыс. рублей за 1 кв. м). Из предполагаемого графика сноса следует, что переселение планируется на 2025–2028 годы — выходит, покупателям придется ждать переселения до шести лет.
В целом в столице продается немало квартир в домах под снос, и среди них есть предложения с очень высокой ценой — вот, например, варианты, в которых цена за метр варьируется от 350 до 600 тыс. рублей.
По мнению аналитика, стоимость квартир в доме на ул. Константина Федина (280–300 тыс. рублей за 1 кв. м) соответствует рыночному уровню.
«Это недавно сданный дом с достойным качеством строительства (за одним из первых реновационных домов следили явно больше обычного), в шаговой доступности от метро, в нем есть лоты с отделкой, да к тому же в районе, где почти нет коммерческих новостроек. В совокупности все эти факторы позволяют устанавливать подобные цены», — говорит Алексей Попов.
Анализ предложения показывает, что часто стоимость «квадратов» в новостройках все же заметно выше, чем в сносимых пятиэтажках. Получается, что участие в реновации выгодно с финансовой точки зрения, но важно не забывать о двух принципиальных моментах:
— не всем удается продать свою новую квартиру по запрошенной цене;
— далеко не все полученные квартиры действительно лучше оставленных в пятиэтажках, и Циан.Журнал неоднократно публиковал истории невыгодных обменов.
Стратегии собственников
Редакция поинтересовалась у экспертов рынка, как продаются квартиры в домах, связанных с реновацией, и тех, что идут под снос, и тех, в которых власти предоставляют новое жилье.
Ирина Пешич, управляющий директор сети офисов «Миэль», вспоминает, что на старте программы на рынке творилось безумие — некоторые лоты в пятиэтажках выставлялись по невероятным ценам. Впрочем, спросом такие варианты не пользовались. А потом ажиотаж стих: сегодня продажи квартир в домах под снос идут по мере необходимости. Если они выставляются по адекватной цене, то продаются быстро.
В практике агентства была клиентка, которая когда-то переехала в Москву и много лет прожила в съемной квартире. Наконец, она созрела до покупки своего жилья в ипотеку.
«Мы ездили с ней по новостройкам, обошли множество сданных домов и множество хороших квартир “заезжай и живи”. Три раза она отказывалась от покупки уже перед самым выходом на сделку и теряла авансы. Оказалось, она просто психологически не готова к новостройке. Съемная квартира у нее была в старенькой пятиэтажке. В итоге мы подобрали ей квартиру в доме под реновацию — эта сделка оказалась для нее понятнее, прозрачнее. Ей было комфортнее ждать пять–семь лет и затем получить свою квартиру в новом доме — на вкус и цвет товарищей нет», — рассказывает Ирина Пешич.
Высокий спрос на квартиры в домах под снос подтверждает и Михаил Куликов, директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимость». Притом что риелторы агентства и сейчас довольно часто сталкиваются с такими сделками, в дальнейшем их станет еще больше, уверен эксперт: ведь по мере реализации программы увеличивается и количество квартир, которые жители получают по реновации.
«Обычно люди, продающие такую квартиру, располагают другим жильем. Причины для продажи могут быть разными: тут и желание переехать в другой район, и отложенная продажа — предположим, собственники ждали квартиру в новостройке, чтобы продать ее дороже», — комментирует Михаил Куликов.
А вот Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet, обращает внимание, что желающих продать квартиру в новостройке меньше, чем ранее прогнозировали участники рынка.
Фото:stroi.renovaciya5.ru
По ее словам, если жилье не нужно собственникам для проживания, они предпочитают сдать его в аренду: ставка в таких домах выше, чем в старом жилом фонде в той же локации. Так они обеспечивают себе постоянный доход.
«У нас был случай, когда собственница передумала продавать и сдала однокомнатную квартиру в доме, построенном по реновации, за 50 тыс. рублей при средней ставке по району 42–43 тыс. рублей», — приводит пример эксперт.
Продать новое или сдать внаем?
По наблюдениям Ирины Пешич, подавляющее большинство собственников продают квартиры, полученные взамен старых. Они дороже, потому что имеют бо́льшую площадь и находятся в новом доме. К примеру, метраж однокомнатной квартиры в пятиэтажном доме — 31 кв. м, в новом — от 38 кв. м. Дальше — простая арифметика.
«Сейчас стоимость “однушек” в Москве начинается от 8 млн рублей. Дороже 9 млн рублей продать квартиру в доме под реновацию сложно. Однокомнатная квартира, полученная в новом доме, будет стоить уже порядка 11 млн рублей», — приводит условия задачи и ее решение Ирина Пешич. По ее наблюдениям, обычно за продажей квартир в новостройках, полученных по программе реновации, стоят жизненные обстоятельства, а не инвестиционные расчеты.
По ее мнению, при столь высоком спросе и растущих ценах выгоднее не ждать сноса и получения новой квартиры, а продать жилье в старом доме и вложиться в новостройку. В течение года все вложения окупятся. Но при условии, что те, кто хочет сыграть на инвестициях, будут действовать быстро: ипотечные ставки растут — аналитики допускают их быстрый рост до 16% в течение 2022 года. Это отразится и на спросе, и, соответственно, на ценах.
Все проекты планировки кварталов реновации — проекты планировки кварталов реновации москвы
| Район | Проект планировки | Плотность застройки | Макс. высота застройки | Средняя высота жилых домов | Рост числа квартир в квартале (*) |
|---|---|---|---|---|---|
| Перово | Микрорайоны 13-14, 15-18, ограниченные Зеленым проспектом, улицами 1-я и 2-я Владимирские, Перовская, Перовским ПКиО | 21 тыс. кв.м./га | 75 м. | 65 м. (~20 эт.) | 54% |
| Перово | Микрорайоны 11-12, 21-22, 23-24, части микрорайонов 29, 68, ограниченные шоссе Энтузиастов, улицами Металлургов, 3-я Владимирская, Новогиреевская, Мартеновская, Федеративным и Зеленым проспектами | 34 тыс. кв.м./га | 85 м. | 78 м. (~24 эт.) | 60% |
| Перово | Микрорайоны 1-2, 3-4, 6, ограниченные улицами Перовская, Лазо, Кусковская, Аносова, Удмуртская | 22 тыс. кв.м./га | 85 м. | 60 м. (~18 эт.) | 15% |
| Богородское | Микрорайоны 4Б, 5Б, 8Б, 37Б, ограниченные улицами Бойцовая, Ивантеевская, Просторная, Алымовая, Открытым шоссе, Алымовым переулком | 27 тыс. кв.м./га | 90 м. | 70 м. (~21 эт.) | 16% |
| Богородское | Микрорайон 19Б, ограниченный МЦК, проектируемым проездом № 422, ЛЭП, бульваром Маршала Рокоссовского | 18 тыс. кв.м./га | 80 м. | 74 м. (~22 эт.) | 36% |
| Богородское | Микрорайоны 15-16Б, ограниченные улицами Миллионная, 1-я Мясниковская, Андреево-Забелинская, 3-я Гражданская, проектируемым проездом № 176, | 30 тыс. кв.м./га | 75 м. | 52 м. (~16 эт.) | 71% |
| Соколиная гора | Микрорайоны 8С-13С, 14С, 5М, 8М, 14М, ограниченные Окружным проездом, улицами Уткина, Гаражная, Буракова, 5-й и 8-й улицами Соколиной горы, проспектом Буденного | 31 тыс. кв.м./га | 100 м. | 69 м. (~21 эт.) | 48% |
| Котловка | Микрорайоны 67, 68, 103, 104, 105, 106, ограниченные улицами Нагорная, Ремизова, границей ПК №60, Нахимовским и Севастопольским проспектами | 23 тыс. кв.м./га | 80 м. | 61 м. (~18 эт.) | 31% |
| Кузьминки | Микрорайоны 113, 113А, ограниченные улицей Юных Ленинцев, ООПТ «Кузьминки-Люблино», границей района Кузьминки, Волжским бульваром | 26 тыс. кв.м./га | 85 м. | 57 м. (~17 эт.) | 53% |
| Кузьминки | Микрорайон 120, ограниченный улицами Окская, Фёдора Полетаева, Зеленодольская, Жигулёвская, Зеленодольский проезд | 26 тыс. кв.м./га | 80 м. | 71 м. (~22 эт.) | 70% |
| Кузьминки | Микрорайон 114, ограниченный Волгоградским проспектом, улицей Маршала Чуйкова, Волжским бульваром | 22 тыс. кв.м./га | 70 м. | 59 м. (~18 эт.) | 48% |
| Кузьминки | Микрорайоны 117, 117а, 118, 118а, 119, ограниченные улицей Зеленодольская, Есенинским бульваром, ПК № 71–ЮВАО, участками сохраняемой застройки | 25 тыс. кв.м./га | 85 м. | 65 м. (~20 эт.) | 31% |
| Кузьминки | Микрорайоны 115, 116, 121, ограниченные бульварами Волжский и Есенинский, улицами Жигулевская, Зеленодольская, Фёдора Полетаева, Волгоградским проспектом, Зеленодольским проездом | 22 тыс. кв.м./га | 170 м. | 76 м. (~23 эт.) | 29% |
| Останкинский | Микрорайоны 14, 15-16, 104, ограниченные улицами Академика Королёва, Шереметьевская, Калибровская, Аргуновская, проездами Останкинский, Мурманский, Звёздным бульваром | 22 тыс. кв.м./га | 85 м. | 75 м. (~23 эт.) | 21% |
| Зюзино | Кварталы 25, 26, 31, 35, 36А, ограниченные улицами Каховка, Большая Юшуньская, Балаклавским проспектом, бульварами Чонгарский и Симферопольский | 22 тыс. кв.м./га | 110 м. | 70 м. (~21 эт.) | 33% |
| Зюзино | Кварталы 40, 41, 42, ограниченные улицами Каховка, Большая Юшуньская, проспектами Балаклавский и Севастопольский, парком “Зюзино” | 24 тыс. кв.м./га | 85 м. | 73 м. (~22 эт.) | 42% |
| Зюзино | Кварталы 36, 37, 38, ограниченные долиной реки Котловка, кварталами 10А, 14Б, улицей Каховка, Севастопольским проспектом | 25 тыс. кв.м./га | 100 м. | 75 м. (~23 эт.) | 55% |
| Зюзино | Кварталы 7, 10, 14, ограниченные Нахимовским проспектом, улицами Азовская, Малая Юшуньская, Одесская | 29 тыс. кв.м./га | 100 м. | 81 м. (~25 эт.) | 46% |
| Нижегородский | Кварталы 78, 79, 80, ограниченные Горьковским направлением МЖД, Курским направлением МЖД, линией МЦК | 24 тыс. кв.м./га | 150 м. | 72 м. (~22 эт.) | 93% |
| Коптево | Кварталы 99-102, 95, 98, 100, 101, ограниченные МЦК, улицами Большая Академическая, Михалковская, Лихоборские Бугры | 32 тыс. кв.м./га | 85 м. | 63 м. (~19 эт.) | 47% |
| Коптево | Кварталы 14, 15, 16, 17, 19, ограниченные проездом Черепановых, полосой отвода МЦК, улицами Михалковской, Большой Академической, переулками Старокоптевским, 3-м Михалковским, Коптевским бульваром | 31 тыс. кв.м./га | 85 м. | 59 м. (~18 эт.) | 29% |
| Фили-Давыдково | Кварталы 124, 125, 126, ограниченные Аминьевским шоссе, улицами Ватутина, Кременчугская | 29 тыс. кв.м./га | 120 м. | 65 м. (~20 эт.) | 17% |
| Черёмушки | Кварталы 20-21, 22-23, ограниченные Нахимовским проспектом, улицами Новочеремушкинская, Гарибальди, Архитектора Власова | 26 тыс. кв.м./га | 85 м. | 74 м. (~22 эт.) | 55% |
| Черёмушки | Кварталы 32, 33-34, органиченные улицами Болотниковская, Матушкина, Новочеремушкинская, Каховка, Херсонская, Севастопольским проспектом | 24 тыс. кв.м./га | 95 м. | 79 м. (~24 эт.) | 32% |
| Северное Тушино | Микрорайоны 1, 2, ограниченные улицами Героев Панфиловцев, Планерная, Свободы, Алёшкинским проездом, Химкинским бульваром | 24 тыс. кв.м./га | 85 м. | 84 м. (~25 эт.) | 20% |
| Пресненский | Кварталы 798, 800, ограниченные Звенигородским ш., Стрельбищенским пер., ТТК, жилой застройкой квартала №801 | 29 тыс. кв.м./га | 160 м. | 85 м. (~26 эт.) | 17% |
| Алтуфьевский | Микрорайоны 1-2, 3, 4-5, ограниченные улицами Стандартная, Инженерная, Бегичева, Путевым проездом, Алтуфьевским шоссе, проездом Черского, МЖД | 28 тыс. кв.м./га | 85 м. | 81 м. (~25 эт.) | 33% |
| Бабушкинский | Микрорайоны 1, 14, 18, ограниченные улицами Менжинского, Верхоянская, Енисейская, Анадырским проездом | 22 тыс. кв.м./га | 100 м. | 66 м. (~20 эт.) | 27% |
| Метрогородок | Микрорайоны 1, 2, 2А, ограниченные ООПТ “Лосиный остров”, улицами Николая Химушина, Тагильская | 25 тыс. кв.м./га | 85 м. | 68 м. (~21 эт.) | 53% |
| Люблино | Микрорайоны 23, 29, ограниченные улицами Судакова, Совхозная, Краснодонская | 30 тыс. кв.м./га | 80 м. | 67 м. (~20 эт.) | 83% |
| Бабушкинский | Микрорайоны 10, 13, ограниченные улицами Осташковская, Летчика Бабушкина, Менжинского, Енисейская, Староватутинским проездом | 22 тыс. кв.м./га | 85 м. | 78 м. (~24 эт.) | 40% |
| Свиблово | Микрорайон 23А, ограниченный улицами Седова, Снежная, Лазоревым проездом, ООПТ “Останкино” | 25 тыс. кв.м./га | 70 м. | 50 м. (~15 эт.) | 31% |
| Митино | Поселок Новобратцевский | 33 тыс. кв.м./га | 85 м. | 65 м. (~20 эт.) | 140% |
| Солнцево | Поселок Западный | 37 тыс. кв.м./га | 80 м. | 54 м. (~16 эт.) | 80% |
| Бутырский | Микрорайон 78, ограниченный улицами Милашенкова, Фонвизина, Яблочкова | 35 тыс. кв.м./га | 135 м. | 96 м. (~29 эт.) | 20% |
| Хорошёво-Мневники | Микрорайоны 74, 77, 80, 81, ограниченные бульваром Генерала Карбышева, улицей Маршала Тухачевского, Карамышевской набережной, улицей Демьяна Бедного, проспектом Маршала Жукова, улицей Народного Ополчения. | 24 тыс. кв.м./га | 135 м. | 88 м. (~27 эт.) | 25% |
| Хорошёво-Мневники | Микрорайон 79, ограниченный Лесным массивом, 3-ей Хорошевской улицей, проспектом Маршала Жукова, улицей Демьяна Бедного, | 22 тыс. кв.м./га | 105 м. | 61 м. (~18 эт.) | 38% |
| Нагатино-Садовники | Микрорайон 1А, ограниченный Нагатинской улицей, 1-м Нагатинским проездом, 2-м Нагатинским проездом, Варшавским шоссе | 18 тыс. кв.м./га | 80 м. | 75 м. (~23 эт.) | 40% |
| Солнцево | Микрорайоны 3-3а, ограниченные Наро-Фоминской улицей, Боровским шоссе, железной дорогой, внутренними проездами | 21 тыс. кв.м./га | 90 м. | 64 м. (~19 эт.) | 50% |
| Царицыно | Кварталы 1, 4, 14, 14Б, ограниченные улицами Бехтерева, Кантемировская, Бакинская, Кавказским бульваром | 26 тыс. кв.м./га | 75 м. | 61 м. (~18 эт.) | 29% |
| Головинский | Микрорайоны 4, 10, ограниченные улицами Флотская, Смольная, Авангардная, Пулковская, Кронштадтским бульваром, Ленинградским шоссе | 45 тыс. кв.м./га | 150 м. | 80 м. (~24 эт.) | 20% |
| Головинский | Микрорайоны 13, 14, 20, 123, 123а, ограниченные улицами Флотская, Фестивальная, Лавочкина, Онежской, Зеленоградская, Солнечногорская, Кронштадтским бульваром | 46 тыс. кв.м./га | 150 м. | 77 м. (~23 эт.) | 57% |
| Донской | Квартал 63Б, ограниченный Севастопольским проспектом, МЦК, Загородным шоссе, проектируемым проездом 4848 | 19 тыс. кв.м./га | 80 м. | 71 м. (~22 эт.) | 26% |
| Царицыно | Кварталы 2А, 2Б, ограниченные Кавказским бульваром, улицами Медиков, Каспийская, Луганская | 20 тыс. кв.м./га | 85 м. | 53 м. (~16 эт.) | 50% |
| Хорошёво-Мневники | Микрорайоны 83, 84-85, 86, ограниченные Москворецким парком, улицей Паршина, проспектом Маршала Жукова, улицей Генерала Глаголева | 22 тыс. кв.м./га | 120 м. | 77 м. (~23 эт.) | 17% |
| Гольяново | Микрорайоны 1-2, ограниченные улицами Байкальская, Амурская, Уральская, Монтажная, Щелковским шоссе | 23 тыс. кв.м./га | 80 м. | 63 м. (~19 эт.) | 41% |
| Гольяново | Микрорайоны 3, 4, 5, ограниченные улицами Алтайская, Хабаровская, Новосибирская, Уральская, Щелковским шоссе | 26 тыс. кв.м./га | 75 м. | 53 м. (~16 эт.) | 18% |
| Северное Измайлово | Микрорайоны 37-38, 39, ограниченные Щелковским проездом, Сиреневым бульваром, Щелковским шоссе, Садом-сиренгарием | 25 тыс. кв.м./га | 110 м. | 59 м. (~18 эт.) | 32% |
| Северное Измайлово | Микрорайон 80, ограниченный улицами 15-я Парковая, 16-я Парковая, Щелковским щоссе, Сиреневым бульваром | 27 тыс. кв.м./га | 85 м. | 76 м. (~23 эт.) | 44% |
| Северное Измайлово | Микрорайоны 41-42, 43-45, 44-46, 47-48, 49-50, ограниченные улицами 3-я Парковая, 13-я Парковая, Щелковским шоссе, Сиреневым бульваром | 28 тыс. кв.м./га | 175 м. | 66 м. (~20 эт.) | 41% |
| поселение Михайлово-Ярцевское | Поселок Шишкин лес | 15 тыс. кв.м./га | 55 м. | 47 м. (~14 эт.) | 74% |
| Покровское-Стрешнево | Микрорайон 16, ограничен проездом Стратонавтов, ж/д путями ст. Тушино, проезжей частью Тушинской площади, пром.зоной «Покровское-Стрешнево», природным комплексом ПК №64-СЗАО «Плодовый сад вдоль р. Сходни по Волоколамскому шоссе», Волоколамским шоссе. | 37 тыс. кв.м./га | 75 м. | 75 м. (~23 эт.) | 67% |
| Можайский | Кварталы 78-80, 107-110, ограниченные улицами Рябиновая, Красных Зорь, Гжатская, Багрицкого | 25 тыс. кв.м./га | 85 м. | 65 м. (~20 эт.) | 27% |
| Можайский | Кварталы 71-72,75, ограниченные улицами Кубинка, Маршала Неделина, Гвардейская, Можайским шоссе | 27 тыс. кв.м./га | 85 м. | 79 м. (~24 эт.) | 32% |
| Можайский | Кварталы 67, 68-69, ограниченные улицами Говорова, Барвихинская, Маршала Неделина, Кубинка, Можайским шоссе | 27 тыс. кв.м./га | 65 м. | 52 м. (~16 эт.) | 41% |
| Лосиноостровский | Микрорайоны 2,3, ограниченные улицами Минусинской, Менжинского, Изумрудной, Анадырским проездом | 25 тыс. кв.м./га | 100 м. | 73 м. (~22 эт.) | 49% |
| Проспект Вернадского | Кварталы 32-33, 34-35, ограниченные улицами Лобачевского, Коштоянца, Удальцова, Ленинским проспектом | 27 тыс. кв.м./га | 150 м. | 67 м. (~20 эт.) | 36% |
| Выхино-Жулебино | Микрорайоны 137-138, ограниченные Ферганской улицей, Ферганским проездом, проектируемым проездом № 382 вдоль Волгоградского проспекта, Ташкентской улицей | 26 тыс. кв.м./га | 75 м. | 74 м. (~22 эт.) | 38% |
| Выхино-Жулебино | Микрорайон 128 Б-В, ограниченный улицами Хлобыстова, Вострухина, Рязанским проспектом, проектируемым проездом № 937 | 15 тыс. кв.м./га | 60 м. | 57 м. (~17 эт.) | 26% |
| Выхино-Жулебино | Микрорайон 136, ограниченный улицами Ферганская, Ташкентская, Сормовская, коммунальной зоной | 15 тыс. кв.м./га | 75 м. | 75 м. (~23 эт.) | 47% |
| Нагатинский затон | Микрорайоны 4,5,7 ограниченные Кленовым бульваром, Затонной улицей, Нагатинской набережной, улицами Коломенская, Судостроительная, Речников | 25 тыс. кв.м./га | 85 м. | 70 м. (~21 эт.) | 23% |
| Котловка | Микрорайон 18, ограниченный улицами Большой Черемушкинской, Винокурова, Дмитрия Ульянова, Севастопольским проспектом | 29 тыс. кв.м./га | 85 м. | 78 м. (~24 эт.) | 40% |
| Нагорный | Кварталы 16-73, 75-77, 37-79, ограниченные Болотниковской улицей, Варшавским шоссе, Балаклавским проспектом, Артековской улицей, Симферопольским бульваром | 29 тыс. кв.м./га | 80 м. | 73 м. (~22 эт.) | 32% |
| Нагорный | Кварталы 87-88, 66, ограниченные Криворожской улицей, Нахимовским проспектом, проектируемым проездом № 2305, Варшавским шоссе, Коробовскими садами | 27 тыс. кв.м./га | 80 м. | 72 м. (~22 эт.) | 31% |
| Коньково | Микрорайон 6, ограниченный улицами Введенского, Бутлерова, Миклухо-Маклая, Севастопольским проспектом | 18 тыс. кв.м./га | 80 м. | 71 м. (~22 эт.) | 54% |
| Дмитровский | Микрорайоны 15, 16, 17, 18, ограниченные улицами Вагоноремонтной, Клязьминской, Софьи Ковалевской, Учинской, сквером по Яхромской ул., Дмитровским шоссе, Карельским бульваром | 31 тыс. кв.м./га | 150 м. | 83 м. (~25 эт.) | 18% |
| Люблино | Микрорайоны А, Б, Г, Е, ограниченные улицей Кубанской, ООПТ “Люблино-Кузьминки”, улицей Совхозной, ГКБ им. Семашко, улицами Краснодарской, Судакова, Люблинской, промзоной Люблино-Перерва, железной дорогой | 34 тыс. кв.м./га | 100 м. | 62 м. (~19 эт.) | 38% |
| Тимирязевский | Кварталы 93,95, ограниченные улицей Линии Октябрьской Железной Дороги, 3-м Нижнелихоборским проездом, Локомотивным проездом, Дмитровским шоссе | 39 тыс. кв.м./га | 150 м. | 76 м. (~23 эт.) | 11% |
| Обручевский | Квартал 26-27, ограниченный улицами Гарибальди, Профсоюзная, Наметкина, границей района Ломоносовский | 23 тыс. кв.м./га | 80 м. | 59 м. (~18 эт.) | 24% |
| Очаково-Матвеевское | Микрорайон 1, ограниченный улицами Веерная, Нежинская и Староволынская | 29 тыс. кв.м./га | 75 м. | 68 м. (~21 эт.) | 26% |
| Академический | Квартал 9, ограниченный улицами Кржижановского, Новочеремушкинской, границами районов Котловка, Черемушки | 28 тыс. кв.м./га | 80 м. | 65 м. (~20 эт.) | 95% |
| Ломоносовский | Микрорайон 15, ограниченный Ленинским проспектом, улицами Панферова, Гарибальди, Вавилова | 35 тыс. кв.м./га | 75 м. | 67 м. (~20 эт.) | 18% |
| Бирюлёво Восточное | Микрорайон 3 “Загорье”, ограниченный проектируемым проездом №6800, Загорьевской улицей, Институтом садоводства, Ягодной улицей | 26 тыс. кв.м./га | 65 м. | 49 м. (~15 эт.) | 141% |
| Северное Тушино | Квартал 5, ограниченный улицей Героев Панфиловцев, бульваром Яна Райниса, Туристской улицей | 33 тыс. кв.м./га | 85 м. | 70 м. (~21 эт.) | 46% |
| Бескудниковский | Микрорайоны 8,9, ограниченные переулком 800-летия Москвы, Дмитровским шоссе, Коровинским шоссе, Селигерской ул, Коровинским проездом, Бескудниковским бульваром | 25 тыс. кв.м./га | 145 м. | 81 м. (~25 эт.) | 100% |
| Очаково-Матвеевское | Кварталы 2, 4, ограниченные улицами Большая Очаковская, Пржевальского, Озёрная и Проектируемым проездом №1980 | 38 тыс. кв.м./га | 75 м. | 65 м. (~20 эт.) | 58% |
| Западное Дегунино | Микрорайоны 11, 12, ограниченные улицей Базовская, Коровинским шоссе, улицей Ангарская, улицей Талдомская, улицей Путейская | 30 тыс. кв.м./га | 105 м. | 70 м. (~21 эт.) | 34% |
| Свиблово | Микрорайон 24, ограниченный улицей Снежная, улицей Амундсена, проектируемым проездом № 3660, проездом Нансена | 34 тыс. кв.м./га | 80 м. | 80 м. (~24 эт.) | 33% |
| Фили-Давыдково | Кварталы 58-59, ограниченные улицей Пивченкова, улицей Олеко Дундича, улицей Герасима Курина, улицей Минская | 25 тыс. кв.м./га | 65 м. | 55 м. (~17 эт.) | 43% |
| Покровское-Стрешнево | Микрорайон 3, ограниченный Врачебным проездом, ул. Габричевского, Полесским проездом, линиями Рижского направления МЖД, проездом 1577 | 33 тыс. кв.м./га | 255 м. | 165 м. (~50 эт.) | 91% |
| Крюково | Микрорайон 19, ограниченный проездом 898, Октябрьской железной дорогой, ул. Новокрюковской, ул. Заводской, Георгиевским проспектом, ул. Летчицы Тарасовой, Панфиловским проспектом | 19 тыс. кв.м./га | 80 м. | 69 м. (~21 эт.) | 114% |
| Измайлово | Новый: Территория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ «Измайлово») | 29 тыс. кв.м./га | 110 м. | 60 м. (~18 эт.) | 416% |
| Люблино | Микрорайон Ж, ограниченный предприятием N13 Всероссийского общества слепых, улицей Краснодонская, улицей Люблинская, улицей Верхние Поля | 32 тыс. кв.м./га | 75 м. | 58 м. (~18 эт.) | 40% |
| Ивановское | Квартал 40-52, ограниченный 1-ым проспектом Новогиреева, Напольным проездом, Зеленым проспектом, улицей Молостовых | 38 тыс. кв.м./га | 75 м. | 71 м. (~22 эт.) | 43% |
| Измайлово | Территория Сиреневый б-р, вл. 4, ограниченная Сиреневым бульваром, Измайловским проездом, ул. Вернисажной, Серебряно-Виноградным прудом (ООПТ “Измайлово”) | 32 тыс. кв.м./га | 110 м. | 60 м. (~18 эт.) | 412% |
| Восточное Измайлово | Квартал 36-28, ограниченный Сиреневым бульваром, Измайловским бульваром, 15-й Парковой, 13-й Парковой | 33 тыс. кв.м./га | 80 м. | 74 м. (~22 эт.) | 54% |
Реновация пятиэтажек в москве: куда и когда переселят жителей сносимых домов
Реновация ветхого жилья в Москве расширяется. Жители сносимых пятиэтажек уже справляют новоселье в семи столичных округах – Восточном, Западном, Северо-Восточном, Юго-Западном, Южном, Северном и Юго-Восточном. Этой осенью переселение планируют начать в центре Москвы, в Пресненском районе.
Для будущих новоселов уже строят новые дома во многих районах города. В мэрии подобрали 338 стартовых площадок, на которых в ближайшие годы появятся квартиры для участников реновации (см. ниже). В основном это пустыри, бывшие склады, стихийные парковки, заброшенные здания и участки на месте уже расселяемых пятиэтажек.
– Сейчас проводим публичные слушания проектов кварталов реновации, – сообщил ранее в эфире Радио «Комсомольская правда» (97,2 FM) заместитель мэра Москвы Марат Хуснуллин. – От обсуждения с жителями зависит, сколько домов и когда будем строить, в какие квартиры и кто переедет.
В начале следующего года, надеемся, сможем сказать точно дату и место переезда для каждого дома. Напомню, в прошлом году новоселье уже отметили более 7 тысяч участников реновации. В этом году переселим еще 12 тысяч человек, а в 2020 году – еще 15 тысяч жителей.
В программе реновации в Москве участвуют 5173 дома. В них живет около 1 миллиона человек. Переселение и снос планируется завершить в 2032 году.
Публикуем полный список стартовых площадок реновации, где в ближайшие годы переселенцы получат квартиры (согласно постановлению правительства Москвы № 708-ПП от 26.09.17 г. с изменениями на 23.07.19 г.).
КОНКРЕТНО
В этих районах построят новые дома и переселят в них из пятиэтажек.
До конца 2020 года
(в большинстве домов заселение уже началось)
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
Шмитовский пр-д, вл. 39, Мукомольный пр-д, вл. 6
https://www.youtube.com/watch?v=Qi-38acZKfA
СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Мкр. 5, корп . 1 (Дмитровское ш., вл. 74, корп. 1)
Мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский б-р, д. 11, корп. 1)
Мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский б-р, д. 13)
Мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский б-р, д. 5)
Мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский б-р, д. 3)
Мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское ш., д. 68)
ул. Долгопрудная, д. 7; д. 12
Соболевский пр-д, д. 20Б
ул. Тимирязевская, вл. 8
СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
ул. Коминтерна , вл. 12
ул. Летчика Бабушкина , вл. 29, корп. 2; вл. 39; вл. 41
Заревый пр-д, вл. 9-11
ул. Полярная, д. 22
пр-д Шокальского, вл. 27, корп. 2; д. 33
Дмитровское ш., вл. 167, корп. 3А и корп. 9А
Мкр. 1, 2, 3, корп. 38 и корп. 39
ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Квартал 49, 50, корп. 2 (Щелковское ш., д. 74)
ул. 5-я Парковая, д. 62, корп. 1 и корп. 2 (ул. 5-я Парковая, д. 62Б)
Мкр. 80 (Щелковское ш., между д. 90 и д. 92, корп. 2)
ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Кв. 110, 111, ул. Артюхиной , вл. 24А
ул. Артюхиной, д. 28А
ул. Борисовские пруды, д. 7, корп. 2
ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1; вл. 19
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Кв. 12, корп. 10, 11
Квартал 44-47, корп. 11, 12, 14
Квартал 18, корп. 6, 8
ул. Нагорная, вл. 13, корп. 2, 3
Квартал 1, корп. 13
Квартал 2, корп. 24
ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
Квартал 78-80, ул. Красных Зорь, корп. 1, 2 (ул. Красных Зорь, д. 59Б)
ул. Гжатская , вл. 16 (ул. Гжатская, д.1 6, корп. 1)
Аминьевское ш. (между Аминьевским ш. и Нежинской ул.)
Квартал 32, 33, корп. 12 (пр-т Вернадского, д. 61, корп. 3)
Квартал 32, 33, корп.12А (пр-т Вернадского, д. 69)
Квартал 32, 33, корп. 35, 54, 77-1
Квартал 34, 35, корп. 24, 26, 27
Квартал 65, корп. 3
Квартал 71, корп. 18
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
ул. Свободы, вл. 67, корп. 5
В 2020 – 2021 годах
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
ул. Бакунинская, вл. 60
ул. Бауманская, вл. 47/1
Квартал 998, ул. Русаковская, д. 2/1, стр. 1, 2; д. 6
ул. Мельникова , д. 2
СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Кварталы 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
Коровинское ш., вл. 10
ул. Нарвская, вл. 5
ул. Авангардная, вл. 10А
Кронштадтский б-р, вл. 55А
ул. Онежская, вл. 35, корп. 5 и 6
ул. Пулковская, вл. 3
ул. Смольная, вл. 21А
ул. Флотская, вл. 68, корп. 1 и 2
ул. Ангарская, вл. 33
ул. Базовская, вл. 15, корп. 16
ул. Талдомская, напротив вл. 1
3-й Новомихалковский пр-д, вл. 8, корп. 1
ул. 3-я Подрезковская, напротив вл. 24
ул. Астрадамская, вл. 9А
Дмитровское ш., вл. 55
Линейный пр-д, вл. 8А
СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
ул. Староалексеевская, вл. 3
ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
ул. Илимская, вл. 1-3
ул. Изумрудная, вл. 26А
ул. Норильская, вл. 9
ул. Тайнинская, вл. 13
Гостиничный пр-д, вл. 8А
ул. Академика Комарова , вл. 11
ул. Октябрьская, вл. 105
ул. Шереметьевская, вл. 5, корп. 1; вл. 13, корп. 1
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Марьина Роща»
Мкр. 15, 16, корп. 93
ул. Сельскохозяйственная, вл. 14 (вл. 14/1, вл. 14/2)
пр-д Нансена , вл. 8
Тенистый пр-д, вл. 6
Дмитровское ш., вл. 167, корп. 4А, 8А
пр-д Дежнева , вл. 8
ул. Молодцова , вл. 33, корп. 1; вл. 17, корп. 1; вл. 25/1
ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
ул. Миллионная, вл. 3
Транспортно-пересадочный узел (ТПУ) «Открытое шоссе»
ул.13-я Парковая, вл. 16А
ул. 15-я Парковая, вл. 27, земельный участок 1
ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1
ул. 9 Мая, вл. 28, земельный участок 1
Щелковское ш., д. 71, корп. 1 и д. 73
пл. Белы Куна, вл. 1
Мкр. 40-52, корп. 2 и 5
Измайловский пр-д, вл. 5, земельный участок 1
Сиреневый б-р, вл. 4
ул. Камова , вл. 24
ул. Каскадная, вл. 21, земельные участки 1 и 2
ул. Оренбургская, вл. 3
ул. Черное Озеро, вл. 4
Открытое ш., вл. 26, корп. 6
Открытое ш., вл. 28/3
Открытое ш., вл. 30, земельный участок 1
ул. 2-я Владимирская, вл. 30
Зеленый пр-т, вл. 27А
ул. Плеханова , вл. 18 и 22
ул. Плющева , вл.12А; вл. 15/3
ш. Энтузиастов, вл. 86
ул. Константина Федина, вл. 5; вл. 13
ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
ул.15-я Парковая, вл. 42А; вл. 46А
ул. Гаражная, вл. 3
ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
ул. Академика Скрябина , вл. 3/1 (2 площадки)
Волгоградский пр-т, вл. 163
ул. Жигулевская, вл. 3
ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
Квартал 115, корп. 17; корп. 18
Квартал 116, корп. 1 (ул. Шумилова , д. 4)
Квартал 116, корп. 2 (ул. Шумилова, д. 16, корп. 2)
ул. Юных Ленинцев, вл. 42; вл. 73; вл. 99/1; вл. 117
ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14; вл. 11/15
Квартал 3, корп. 6
ул. Шепелюгинская, вл. 16
ул. Верхние поля, вл. 19, корп. 2
ул. Краснодонская, вл. 46/1
ул. Люблинская, вл. 109/1; вл. 111, корп. 2; вл. 113
ул. Ставропольская, вл. 23/1
Спортивный проезд около школы № 2121 школьного отделения № 1
ул. Нижегородская, вл. 76
ул. Новохохловская, земельный участок 1
ул. Паперника , вл. 12
ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
ул. Петра Романова , вл. 18
ЮЖНЫЙ ОКРУГ
ул. Загорьевская, вл. 2/1
Булатниковский пр-д, вл. 16А
Харьковский пр-д, вл. 1/1
Ленинская слобода, вл. 3
Пересветов пер., вл. 5
5-й Рощинский пр-д, земельный участок 1
ул. Малая Тульская, вл. 55/1
Севастопольский пр-т, вл. 7, корп. 6/1
ул. Коломенская, напротив вл. 3
ул. Речников, вл. 18-20; вл. 22
Варшавское ш., вл. 47, корп. 2; напротив д. 61а
Каширское ш., вл. 11, корп. 3
ул. Артековская , д. 9 (АТС)
Варшавское ш., вл. 100
Симферопольский пр-д, вл. 7, стр. 1
ул. Бехтерева , вл. 3, земельный участок 1 (мкр. 4, корп. 402)
ул. Ереванская, вл. 6
Кавказский б-р, вл. 40
ул. Кантемировская, вл. 27; вл. 39
ул. Каспийская, вл. 28/4
Мкр. 26, корп. 81-82
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
ул. Новочеремушкинская, вл. 35
ул. Шверника , вл. 6
ул. Болотниковская, вл. 42, корп. 4; вл. 43
ул. Каховка , вл. 23, корп. 5
Квартал 14, корп. 3
Квартал 35, ул. Б. Юшуньская , вл. 7А
ул. Керченская, вл. 2; вл. 20, корп. 1; вл. 26, корп. 1; вл. 30, корп. 1
ул. Одесская, вл. 10
Севастопольский пр-т, вл. 71, корп. 1; вл. 79
Черноморский б-р, вл. 22, корп. 2
Мкр. 6, корп. 2 и 3
ул. Архитектора Власова , вл. 2
ул. Гарибальди, вл. 18
ул. Феодосийская, вл. 7, корп. 1
ул. Гарибальди, вл. 17
ул. Профсоюзная, вл. 32
Севастопольский пр-т, вл. 28, корп. 9
ул. Краснолиманская, вл. 29
ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
ул. Бобруйская, вл. 15
ул. Молодогвардейская, вл. 44
ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2
ул. Петра Алексеева , вл. 12
ул. Веерная, вл. 26А, 26Б
ул. Большая Очаковская, вл. 35А
ул. Родниковая, вл. 5А
ул. Щорса , вл. 15
Береговой пр-д, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр. 19
ул. Давыдковская, вл. 16
ул. Кастанаевская, вл. 44-48; вл. 44-48, корп. 2
ул. Скульптора Мухиной , вл. 11/1
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
ул. Парковая, вл. 31
ул. Вилиса Лациса, напротив вл. 42
ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2
ул. Генерала Глаголева , вл. 5, корп. 1
ул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская наб ., вл. 22, корп. 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
ул. Новощукинская, вл. 8/1
Квартал 11, корп. 1
ул. Лодочная, вл. 11
ЗЕЛЕНОГРАД
Георгиевский пр-т, корп. 1934; корп. 1935; корп. 1936
Солнечная аллея, корп. 934; вл. 935; вл. 936
ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА
п. Шишкин лес, вл. 9, корп. 1; вл. 21, корп. 1
Квартал № 24, вл. 1
п. Знамя Октября, вл. 3
Мкр. Солнечный, ул. Физическая, вл. 22
пос. Щапово, около д. 8 и д. 9
ул. Железнодорожная, около д. 37
После 1 января 2022 года
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ОКРУГ
Стрельбищенский пер., вл. 14
СЕВЕРНЫЙ ОКРУГ
Бескудниковский б-р, вл. 52
ул. Селигерская, вл. 32, Дмитровское ш., вл. 89, корп. 1
Коровинское ш., вл. 6
Мкр. 13, корп. 4, 7 – 10
2-й Лихачевский пер., вл. 4
Дмитровское ш., вл. 127
ул. Долгопрудная, вл. 10
ул. Клязьминская, вл. 28
ул. Генерала Рычагова , вл. 14
пр-д Черепановых , вл. 56А
СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
ул. Осташковская, вл. 9/2
ул. Печорская, вл. 7
ул. Радужная, вл. 14-16; напротив вл. 15, корп. 2
ул. Белозерская, вл. 3/5
ул. Милашенкова , вл. 7, корп. 3
ул. Тайнинская, вблизи д. 7, корп. 1; около д. 9, стр. 5
ул. Шушенская, около д. 7
ул. Академика Королева, вл. 21
ул. Анненская , вл. 6
ул. Олонецкая, вл. 21
Лазоревый пр-д, около д. 2
пр-д Шокальского, вл. 28А
ул. Полярная, вл. 3, корп. 1
ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
Свободный пр-т, вл. 25-27
ул. Утренняя, вл. 3; вл. 20, стр. 2
ул. 1-я Владимирская, вл. 47
ул. 2-я Владимирская, вл. 13
ул. Металлургов, д. 56
ул. Новогиреевская, вл. 24А
ул. Большая Черкизовская, вл. 22/24
ул. Константина Федина, вл. 3
Квартал 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
Мкр. 80, участок 1 (Щелковское ш., д. 92, корп. 3)
пр-т Буденного , вл. 47Б
ул. Вольная, вл. 28/5
5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3
ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ ОКРУГ
1-й квартал, вл. 8
2-й квартал, вл. 21
Есенинский б-р, напротив вл. 9, корп. 5
ул. Зеленодольская, вл. 30
ул. Краснодарская, вл. 6
ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4
Грайвороново, квартал 90А
1-я ул. Машиностроения, вл. 5А
ЮЖНЫЙ ОКРУГ
ул. Касимовская, вл. 39, корп. 2
Каширское ш., вл. 76А
ул. Судостроительная, вл. 15
Электролитный пр-д, вл. 7А
ЮГО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
ул. Кедрова, вл. 16
ул. Новочеремушкинская, вл. 10, корп. 1; вл. 27
ул. Одесская, вл. 4, стр. 1
ул. Введенского , вл. 5
ул. Дмитрия Ульянова , вл. 47-49
ул. Краснолиманская, вл. 21
ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
ул. Говорова , вл. 14-16
ул. Горбунова , вл. 11, корп. 3 и 4
ул. Гродненская, вл. 7-9
ул. Красных Зорь, вл. 23-25
ул. Толбухина, вл. 2, корп. 1; вл. 4, корп. 1
пр-т Вернадского, вл. 75/3
ул. Родниковая, вл. 4/1
ул. Олеко Дундича, вл. 29; вл. 31/35
СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ ОКРУГ
ул. Демьяна Бедного, вл. 17, корп. 2
ул. Нижние Мневники, вл. 62А
наб. Новикова -Прибоя, вл. 6, корп. 3
Новохорошевский пр., вл. 6; вл. 24, корп. 3
Светлогорский пр-д, вл. 7/1/1
ТРОИЦКИЙ И НОВОМОСКОВСКИЙ ОКРУГА
пос. ЛМС, мкр. Центральный, около д. 36
пос. Фабрики имени 1 Мая (кадастровый номер 77:20:0020451:19)
ДКС № 20, ул. Новая.
Еще больше материалов по теме: «Снос хрущевок в Москве в 2021-2022 годах»
