Договор социального найма: что надо знать, права и обязанности сторон

Договор социального найма: что надо знать, права и обязанности сторон

Что можно сделать с долей

Я вижу два варианта: продать или сдать долю внаем сособственникам.

Продать долю сособственникам. Очевидно, они хотят жить в квартире в привычном режиме. Но возможно, у них сейчас нет денег, чтобы выкупить вашу долю. Тогда они откажутся — и заставить их выкупить долю будет нельзя.

Этот вариант для вас самый лучший. Пользоваться такой долей в реальности, скорее всего, не получится: вряд ли она соответствует какой-либо комнате, поэтому выделить ее в натуре невозможно. Так что на рынке она будет стоить немного. И если другие собственники откажутся, эта доля повиснет мертвым грузом.

В судебной практике есть случаи, когда заставляли продать даже половину квартиры. Это считается равноценным обменом: деньги за рыночную стоимость имущества. Но даже 1 м2 нельзя навязать другим людям против их желания. И неважно, есть у них деньги на этот метр или нет.

Например, собственники ⅚ доли дома отказались выкупать ⅙ доли у другого наследника. Суд Смоленской области подтвердил их право на такое решение и отказал в иске о взыскании компенсации за эту долю. Аналогичное решение было вынесено и в Санкт-Петербурге, где владелец ⅙ доли в квартире просил суд обязать других собственников выкупить его долю. Суд ему отказал. И таких решений много.

Я вижу такие плюсы найма:

  1. Формально у вас будет недвижимость и право в будущем выкупить такую долю этой квартиры, чтобы можно было пользоваться одной комнатой.
  2. Расходов по квартире не будет.
  3. Вы сами как собственница сможете зарегистрироваться в квартире в любой момент. Согласие других на это не нужно.

Минусы тоже есть:

  1. Вы не сможете контролировать обстановку в квартире. Если сособственники не заменят старую батарею и зальют соседей или накопят долг за ЖКУ, вам будет непросто снять с себя ответственность за последствия, поскольку все собственники отвечают за содержание имущества пропорционально своим долям.
  2. У вас не будет ощутимых денежных поступлений от принятия такого наследства.
  3. Фактически вы никогда не сможете пользоваться этой квартирой: суды не защищают собственников маленьких долей. Особенно если в небольшой квартире живут посторонние им люди, которые являются родственниками между собой.

Если соседи не захотят платить за то, что будут пользоваться вашим имуществом, деньги с них можно будет взять через суд. Но это в теории. На практике спорная сумма небольшая и люди ради нее в суд не идут. Я видела решения, когда взыскивали плату за использование ½ или ⅓ квартиры, но не такой маленькой доли, как у вас.

Из хрущевки – в неликвид: зачем фонд реновации предлагает досрочное переселение

На днях на дверях подъездов нескольких домов, расположенных на улицах Лобачевского и Коштоянца, появились странные объявления –«только для жителей однокомнатных квартир». Фонд реновации и префектура ЗАО приглашали их на встречу по «вопросу досрочного переселения по программе реновации».

Клим Лихачев, юрист, представитель Московской группы защиты прав москвичей при реализации программы реновации

На одну из конфиденциальных встреч мне удалось попасть. Не скажу, как. Допускали только жителей однокомнатных квартир из выбранных домов. Строгий контроль в лице самых боевых чиновников не позволял пройти на встречу владельцам двушек и трешек из этих же домов. Отфутболили жителей с улицы Удальцова, №№ 49 и 51, которых не могут расселитьболее двух лет, так как у департамента городского имущества для них нет равнозначных квартир. На Удальцова осталось восемь семей, люди плачут и судятся за то, что их принуждают переезжать в худшие условия, и вдруг оказывается, что в районе переизбыток однокомнатного жилья и его раздают досрочно. Естественно, «недопереселенцы» попытались напомнить о себе. Позже выяснится, что как раз этого организаторам и не надо.

Тон встрече задавали представитель Фонда реновации Денис Николаев и член Общественного штаба Елена Штереверя. Они сделали собравшимся «уникальное» предложение – переехать прямо сейчас. Как юрист напомню: досрочное переселение не предусмотрено ни федеральным, ни региональным законодательством. На этот счет существует Приказ от 12.08.2020 г. «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москвы» и согласно ему расселение в районе должно проходить с 2020 по 2024 годы. К тому же в районе еще не построено ни одного реновационного дома и даже нет стартовых площадок. И вдруг такое предложение! Зал замер в ожидании сюрприза. И он, конечно же, случился. Однокомнатные квартиры предлагали в печально известных для местных жителей домах «серой триады», расположенных по адресу проспект Вернадского № 54, 56, 58. Дома строились в 2022 году, до старта реновации, по другим программам, и заметно уступали по качеству, площади и планировкам обещаниям мэра и реновационным нормативно-правовым актам. Их спешно подгоняли под новые стандарты, но это все равно что пытаться из ведра сделать ракету. Жителей с улицы Удальцова, которым довелось первым в районе примерить реновацию на себя и посмотреть предложенные квартиры, отказывались покидать свои старые дома. Большинство переселялись принудительно – по суду или под угрозой отключения газа и воды. Скандалы продолжаются. Несколько семей, которые и сегодня прорывались в управу, добиваются квартир хотя бы не хуже, чем у них в хрущевках. Увы, таких нет. Совсем не в пользу домов на Вернадского говорит и тот факт, что они заселены лишь частично, на маленькие и неудобные однокомнатные квартиры не находится покупателей.

Обстановка накалилась, когда стало понятно, что организаторы встречи имеют только одну цель – избавиться от большого количества невостребованных однокомнатных квартир. Один из жителей, устав слушать рассказы о том, какое счастье им всем привалило, перебил представителя префектуры: «другие тоже не дураки и не хотят в ваш ширпотреб ехать».

Вопросы если и были, то только о качестве домов и стоимости докупки квадратных метров. ЧП с реновационными домами предостаточно и они у всех на слуху – то при каждом дожде новоселов затопляет, как это происходит в Северном районе, то обваливается фасад, как на ул.Дм. Ульянова, 17, то, как вчера, рухнули перекрытия стартового дома на Нижегородской, вл.76. Все это заставляет задуматься: а стоит ли торопиться с переселением и вообще сниматься с места, над которым не капает? Тема, все чаще обсуждаемая на московских кухнях, всплывала и на встрече, но организаторы сочли ее неуместной. Переключились на денежные вопросы – опять неудачно.

Читайте также:  Итоговый список по реновации домов на Сходненской улице 2017 года

Многих возмутило, что владельцам однушек, желающим расшириться, власти предлагают докупать либо трешку, либо вторую однокомнатную квартиру. В любом случае за это надо отдать по 7 млн рублей, у людей нет таких денег, но двушки никто не предлагает из-за дефицита двухкомнатных квартир. Почему такая непродуманность? Вопросы повисали в воздухе, организаторы не готовы были на них отвечать и, похоже, не рассчитывали, что люди, вдохновленные скорым переездом, будут их задавать. Вставал еще вопрос о стартовых площадках, но и на это разводили руками- свободных площадок в районе нет, ни один дом не снесен, везде остались жители, которые или судятся или отказываются переезжать.

Примерно 50% участников встали и ушли, не дождавшись конца. Лишьнекоторые продолжали выражать заинтересованность в докупке квадратных метров. Но мне они показались «засланными казачками», которых организаторы специально пригласили «для оживления в зале». Реально готовых докупать метры в «серой триаде» я не увидел. Были жители, которых интересовал размер компенсации за утраченные квадратные метры при обмене хрущовки на малогабаритку, но свое мнение они не озвучивали, так как перед встречей всем выдали листки с так называемой офертой. Эта маленькая хитрость реноваторов известна уже младенцам: подписал – считай, что на все согласился. Есть и еще один момент. Опрошенные нашей Рабочей группой участники программы реновации, отмечали, что стоимость 1 квадратного метра при компенсации существенно – на 40% – ниже стоимости метров, предлагаемых при докупке. Организаторам собрания было явно не выгодно об этом распространяться, что, на мой взгляд, нечестно по отношению к людям, которых сами же сюда и заманили.

Собственно, для того, чтобы склонить собравшихся к внеочередному переселению, приемы манипулирования применяли все, кому не лень. Так, представитель Общественного штаба Штереверя заявила, что дом с однокомнатными квартирами, которые по всем параметрам превысят хрущовки,будет возводиться не ранее 2023 года, и лучше рассмотреть вопрос с досрочным переездом, чем ждать начала строительства. При этом Штереверя не смогла объяснить, откуда у нее такая информация, чем она подтверждена. Также, по ее словам, отказы от переезда на пр. Вернадского, 54, 56, 58. были связаны не с качеством квартир, а скорее с нежеланием людей преодолевать трудности переезда в новый дом. Характерно, что все сказанное представителем Общественного штаба не оспаривалось представителем Фонда, так как именно он станет главным бенефициаром при скорейших сделках с невостребованной недвижимостью.

Но главный вывод из этого затейливого мероприятия в другом. Предложение внеочередного переезда таит для участников реновации необратимые последствия. Ведь в п. 4.2. ППМ №497 сказано, что «Многоквартирный дом, включенный в Программу реновации, может быть исключен из нее на любом этапе ее реализации (до дня заключения первого договора социального найма)».

Фокус в том, что жители этого могут и не узнать, потому что на встречи с «избранными» власти их не приглашали и как обрабатывали людей – не рассказывали. Не факт, что обитатели однушек с улиц Лобачевского и Коштоянца позарятся на предложенный неликвид. Но кто знает, сколько еще «козырей» Фонд реновации держит в рукаве?

Пока получается, что условно не запрещенное досрочное переселение однокомнатных квартир решает сразу две задачи: распределение неликвидного жилья и лишение горожан права на выход из программы. Сложно сказать, будет ли такая практика распространяться на весь город, но в районе Проспекта Вернадского эту процедуру уже запустили.

Информационные центры программы реновации в москве – фонд реновации 2022

Харьковский пр-д, д. 1/1, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 1
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 3
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 4
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 5
Как добраться:

  • от станции МЦД “Покровское” на автобусе с960 до остановки “Харьковский проезд”, далее 2 минуты пешком (150 м)

Каспийская ул., д. 28/4

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Ереванская улица, дом 2, корпус 2
  • Ереванская улица, дом 4, корпус 2
  • Ереванская улица, дом 6, корпус 2
  • Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  • Кантемировская улица, дом 35
Как добраться:

  • от станции метро “Царицыно”  5 минут пешком (430 м)

Измайловский пр-д, д. 5/1, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 7-я Парковая улица, дом 19
  • Никитинская улица, дом 15, корпус 1
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 1
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 2
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 3
Как добраться:

  • от станции метро “Измайловская” автобус № 34, 34к до остановки “Цирковая студия”, далее 9 минут пешком (770 м)

Вилиса Лациса ул., д. 38, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
  • улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
  • улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
  • улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
Как добраться:

  • от станции метро “Планерная” на автобусе № 959, 173 до остановки “НИИАТ”, далее 5 минут пешком (400 м);
  • от станции метро “Сходненская” на трамвае № 6 до остановки “Улица Вилиса Лациса”, далее 5 минут пешком (410 м)

Михайлова ул., д. 30А, корп. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Зарайская улица, дом 46, корпус 1
  • Зарайская улица, дом 46, корпус 2
  • Луховицкая улица, дом 4
  • Луховицкая улица, дом 6
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 1
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 2
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 3
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 4
  • улица Михайлова, дом 15, корпус 1
  • улица Михайлова, дом 15, корпус 2
  • улица Паперника, дом 1
  • улица Паперника, дом 3
  • улица Паперника, дом 5
  • Шатурская улица, дом 39
Читайте также:  ЖК "Malmo Lifestyle" от Бонава - цены и планировки, фотографии Мальмо Лайфстайла

Академика Черенкова ул., д.15

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • город Троицк, Новая улица, дом 3
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 1
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 3
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 5

пос. Мосрентген, кв-л № 24, д. 1, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 11
  • поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 19
  • поселение Мосрентген, Военный городок, улица Теплый Стан, дом 53
  • поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14, корпус 1
  • поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14, корпус 2
  • поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, дом 104
Как добраться:

  • от метро “Румянцево” на автобусе № 485 до остановки “Военно-музыкальное училище”, далее 11 минут пешком (880 м)
  • от метро “Тёплый стан” на автобусе № 504 до остановки “Военно-музыкальное училище”, далее 11 минут пешком (880 м)

Малая Филёвская ул., д. 22

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Кастанаевская улица, дом 40, корпус 1
  • Кастанаевская улица, дом 40, корпус 2
  • Кутузовский проспект, дом 86
  • улица Клочкова, дом 2
  • улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
  • улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
  • улица Олеко Дундича, дом 47
  • улица Пивченкова, дом 1, корпус 1
  • улица Пивченкова, дом 1, корпус 2
  • улица Пивченкова, дом 10
  • улица Пивченкова, дом 12
  • улица Пивченкова, дом 14
Как добраться:

  • от станции метро “Пионерская” 1 минуту пешком (70 м)

Флотская ул., д. 68, к. 1

Плеханова ул., д. 18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Плеханова, дом 24, корпус 3
  • улица Плеханова, дом 24, корпус 4
  • улица Плющева, дом 9, корпус 1
  • улица Плющева, дом 9, корпус 2

Люблинская ул., д. 76, корп. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Краснодарская улица, дом 16
  • Краснодарская улица, дом 4/117
  • Краснодарская улица, дом 8
  • Краснодонская улица, дом 18/18
  • Краснодонская улица, дом 20
  • Люблинская улица, дом 119
  • Люблинская улица, дом 121/1
  • Люблинская улица, дом 125
  • Люблинская улица, дом 50, строение 2
  • Люблинская улица, дом 50, строение 3
  • Люблинская улица, дом 52, строение 1
  • Люблинская улица, дом 52, строение 2
  • Люблинская улица, дом 54, строение 2
  • Мариупольская улица, дом 2/123
  • Мариупольская улица, дом 6
  • улица Судакова, дом 3
  • улица Судакова, дом 5
  • улица Судакова, дом 7

Береговой пр-д, д. 1А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Большая Филёвская улица, дом 8, корпус 2
  • Заречная улица, дом 5, корпус 1
  • Заречная улица, дом 5, корпус 2
  • Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 5
  • Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 6
Как добраться:

  • От метро “Фили” автобус № 653 до остановки “Береговой проезд”, далее 10 минут пешком (830 м)

1-й Стрелецкий пр-д, д.18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Анненская улица, дом 7, корпус 1
  • Анненская улица, дом 9
  • Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2
  • Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1
  • Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2
Как добраться:

  • От метро “Марьина роща”: пройти 9 минут пешком (780 м)

Константина Федина ул., д. 13

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 11-я Парковая улица, дом 53
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 1
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 2
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 3
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 4
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 1
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 2
  • Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
  • Щёлковское шоссе, дом 56/72
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
  • Щёлковское шоссе, дом 60
  • Щёлковское шоссе, дом 62/59
Как добраться:

  • От метро “Щёлковская”: пройти 5 минут пешком (450 м)

Профсоюзная ул., д. 32

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 1
  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 3
  • улица Гарибальди, дом 24, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 26, корпус 2
Как добраться:

  • От станции метро “Профсоюзная” пройти 1 минуту пешком (93 м)

Профсоюзная ул., д. 96, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 2
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 2
  • улица Введенского, дом 11, корпус 2
  • улица Введенского, дом 11, корпус 3
  • улица Введенского, дом 5, корпус 1
  • улица Введенского, дом 5, корпус 2
  • улица Введенского, дом 5, корпус 3
  • улица Введенского, дом 7
  • улица Введенского, дом 9
Как добраться:

  • от станции метро “Беляево” пройти 9 минут пешком (760 м)

Бескудниковский б-р, д. 5

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
  • Бескудниковский бульвар, дом 50
  • Бескудниковский бульвар, дом 52
  • Бескудниковский бульвар, дом 54
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
  • Коровинское шоссе, дом 2/38
  • Коровинское шоссе, дом 6
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
  • Селигерская улица, дом 32
Как добраться:

  • от станции метро “Верхние Лихоборы” 2 минуты пешком (240 м)

Летчика Бабушкина ул., д. 39

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Верхоянская улица, дом 11
  • Верхоянская улица, дом 12
  • Верхоянская улица, дом 16
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 2
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 3
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 4
  • улица Коминтерна, дом 2, корпус 1
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 27
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 8
Читайте также:  Об объявлении благодарности — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №696, 181, 393, остановка “Староватутинский проезд”

Семь домов по программе реновации строят в районе люблино

По его словам, еще один дом проектируется, по четырем площадкам идет подготовка градостроительной документации.

«Всего в районе Люблино новые квартиры получат жители 152 сносимых домов, для переселения подобрано 12 стартовых площадок», – сказал Рафик Загрутдинов.

Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.

Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту,  включает:

  •  деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
  •  деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
  •  стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
  •  потолки покрашены латексными акриловыми красками;
  •  полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
  •  напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
  •  на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
  •  люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
  •  в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
  •  застекленный балкон.

Реновация в Люблино - стартовые площадки для переселения

Назад

Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.

В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.

Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.

Реновация в Люблино - стартовые площадки для переселения

Назад

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет соответствовать стандартам реновации.

В квартирах установят автоматизированные системы учета потребляемых ресурсов – воды, тепла, электроэнергии с передачей показаний в управляющую компанию.

На первых этажах разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения: магазины, аптеки, салоны красоты, кружки для детей.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Реновация в Люблино - стартовые площадки для переселения

Назад

Территории общего пользования и дворы будут благоустроены и озеленены. Здесь появятся детские и спортивные площадки. Новая современная застройка повысит качество городской среды.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.
  • проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ (копия).

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Реновация в Люблино - стартовые площадки для переселения

Назад

«В рамках программы реновации в районе Люблино предусмотрено строительство семи детских садов, пяти школ, поликлиники, школы искусств, досугового центра, двух физкультурно-оздоровительных комплексов», – добавил Загрутдинов.

Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы утверждена в августе 2022 года, она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В нее включено 5174 многоквартирных дома, а адресный список состоит из 464 стартовых площадок.

12 августа 2020 года опубликованы этапы переселения участников реновации. Переселение будет проводиться в границах своего района, а на территории Троицкого и Новомосковского округов (ТиНАО) и Зеленограда – в границах округа. Сроки могут быть скорректированы по мере проектирования и строительства домов.

Все о программе реновации жилья

Что построят в районе Люблино

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector