Четыре дома в районе Москворечье-Сабурово сохранят при реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Четыре дома в районе Москворечье-Сабурово сохранят при реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Содержание:

В москворечье-сабурове построят три квартала по системе урбан-блоков

Новостройки появятся во 2-м Котляковском переулке.

Лучшие архитекторы и архитектурные бюро мира создают проекты для Москвы. Например, в столице есть бизнес-центр, концепцию которого разработала знаменитая Заха Хадид. А скоро в городе появится жилой комплекс по проекту голландского бюро UNStudio.

Московские новостройки уже давно не уступают европейским – ни по уровню комфорта, ни по дизайну. Многие кварталы строятся по системе урбан-блоков – создается приватный двор и все необходимые социальные и коммерческие объекты.

Так, три квартала по системе урбан-блоков построят в районе Москворечье-Сабурово. Новые дома появятся во 2-м Котляковском переулке (владение 1). Кварталы будут расположены параллельно друг другу и разделены проездами. Высота зданий в них будет варьироваться от шести до 12 этажей.

Судя по проекту архитектурного бюро Atrium, фасады новостроек будут выполнены в трех стилевых концепциях (modern, classic и cozy), а в отделке используют крупноформатную керамогранитную плитку трех оттенков.

«Это хороший пример квартальной застройки – с интересными архитектурными решениями, благоустроенными дворами без машин, где будет безопасно гулять детям», – отметил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

Читайте также:  Вторичные заболевания, вызванные длительным постельным режимом: воспаление легких у пожилых. Застойная пневмония

По его словам, у жилых секций будет общий подземный паркинг. Первые этажи займут магазины, аптеки, салоны красоты и отделения банков. У каждого подъезда будет по два входа – с улицы и со двора. Рядом с домами обустроят велодорожки и зеленые островки.

Говоря о развитии района Московоречье-Сабурово, стоит отметить, что здесь по программе «Мой район» благоустроены территории трех школ, несколько парков, сквер за культурным центром «Москворечье» и зона отдыха «Борисовские пруды», построены детский сад с бассейном, подземный переход, открытый каток с искусственным льдом и развязку между Каширским шоссе и Пролетарским проездом.

Ранее сообщалось, что в
Москворечье-Сабурове привели в порядок несколько десятков дворов. Рядом с жилыми домами установлены новые лавочки, урны, игровые и спортивные тренажеры. На детских площадках появилось покрытие из искусственной травы. Также высадили цветы, деревья и кустарники, установили перголы.

В последние дни старого года в москве произошло событие, которое одни назвали «выигрышем в лотерею», а другие – «бесплатным сыром в мышеловке». в дома, построенные по реновации в разных концах столицы и обещанные местным жителям, заселились «оккупанты» из нагорного района, не помышлявшие съезжать из родных мест.

Людмила Бутузова

Как это произошло? В Нагорном районе ожидали свою реновацию, но она пока не случилась, ни одного дома по программе не построено. Чтобы жители не скучали, прошлым летом им посреди жилого массива стали прокладывать тоннель метро. Пятиэтажки – на Варшавском шоссе, 80 и Чонгарскому бульвару, 1 – оказались под ударом сразу двух стихий: либо по реновации снесут, либо метро угробит. Судьба жителей – куда съезжать, когда и на каких условиях – до последнего момента оставалась неясной.

– И метростроевцы, и власти города знали о необходимости переселения жителей, но не делали ничего,- говорит Анастасия Крючкова, член Московской группы защиты прав москвичей при реализации программы реновации. – Это известная политика – играть в молчанку, страхи и реальные опасения остаться ни с чем растут у москвичей как на дрожжах.

Ими несложно воспользоваться. Незадолго до нового года город предложил отчаявшимся жителям из Нагорного квартиры совершенно в другом районе – на Судостроительной улице, а потом и в другом округе – на Аминьевском шоссе. Квартиры были неравнозначные, маленькие по площади, но 30% жителей всё-таки дали согласие на переезд.

У ДГИ не было возможности через суд выселить оставшихся несговорчивых москвичей, именно потому, что квартиры были неравноценные, не отвечающие требованиям программы реновации. Тогда чиновники вспомнили о применяемом ранее гибридном способе расселения: издали распоряжение об изъятии для государственных нужд жилых помещений, расположенных по Варшавскому шоссе, 80 и Чонгарскому бульвару, д 1.

Жителей в спешном порядке известили о необходимости немедленного переселения и через неделю выдали ордера на квартиры в другом районе ЮАО – на улице Борисовские пруды д. 7 корп. 2. Из центра в тьму-таракань, в 20 минутах от метро. И ничего, изрядно измотанные жители согласились на переезд – без предварительной оценки стоимости собственных квартир, с потерей несомненных транспортных преимуществ (у них метро Варшавская находилось в двух шагах), без учета важнейшего конституционного принципа — равноценного возмещения. Власти практически без хлопот добились чего хотели.

Гибридный метод переселения мэрия уже применяла два года назад в пятиэтажке на проспекте маршала Жукова. Вспомните эту резонансную историю, когда жителей вынуждали заселять печально знаменитую «Карамбу» на основании сразу двух законов – о реновации и об изъятии земельных участков для государственных нужд.

Те, кто не сопротивлялся, поехали туда по реновации, тех, кто отказался, стращали госнуждами. На проспекте маршала Жукова было несколько юридически подкованных семей, со стальными нервами, они судились с Москвой и даже подавали коллективное заявление в ФСБ из-за принуждения к переселению в неликвид.

В «законе об изъятии для госнужд» нет ничего страшного, наоборот, собственник получает от государства гораздо больше преференций, чем по реновации, – выбор места жительства, дома, квартиры по своему усмотрению или денежную компенсацию с учётом стоимости участка, которая покрывает доставленные государством неудобства.

Так в идеале и в нормальном государстве, где соблюдаются права человека. Что в итоге выгорело борцам с маршала Жукова, достоверно неизвестно, кто-то, вроде бы, сумел отбиться от «Карамбы». Но, судя по тому, что мэрия не намерена церемониться с «имуществом, изъятым для госнужд», и в случае необходимости «корректирует» федеральные законы собственными распоряжениями, гибридный способ переселения теперь производят за счёт тех, кто ждал, но не дождался своих реновационных квартир.

– Дорогие товарищи и соседи! Распаковывайте чемоданы, мы остаемся в старых пенатах, – 29 декабря написал в группе «Борисовские пруды» местный активист Сергей Кузнецов. – В доме № 7, корп. 2 все уже решено и распределено. Сегодня смотровые дают Варшавке и Чонгарскому бульвару, о чём радостно отрапортовала депутат Любовь Никитина. Но кому-то радость, а нам большая грусть. Нас-то кинули.

Депутат Мосгордумы Любовь Никитина и впрямь не скрывала ликования: «Дорогие соседи района #Нагорный (Москва, ЮАО)! Наша борьба за права людей, попавших в Программу реновации, а затем под распоряжение об изъятии их помещений “в связи с государственными нуждами” увенчалась успехом.

Те, кто не захотел ехать на улицу Матвеевскую и на Аминьевское шоссе – в дом “Бородавочник”, начали получать смотровые ордера на улице Борисовские пруды, дом 7, корпус 2. Прекрасный вариант, хотя и в другом районе. Это было моё предвыборное обещание – заступиться за людей, которые немало вытерпели: и давление, и шантаж, и угрозы. Я своё обещание сдержала. Последнее обращение к прокурору Москвы две недели назад также, очевидно, сыграло свою роль».

– В чем победа-то? – не сдерживает сарказма Анастасия Крючкова. – Людей обманули и кинули на глазах у всей Москвы. А прокурор, оказывается, и не знал, что не может дом идти под снос, одновременно находясь в двух программах. Вы уж, как говорится, определитесь, что происходит – строительство метро или реновация?

Какая теперь разница… Люди и тому рады, что бардак закончился и можно выдохнуть. Вот, всего за один день 29 декабря 60% жителей разом выдохнули и дали согласие на Борисовские пруды, некоторые так уже и со скарбом притащились.

– Я переночевал в первый же день, как ордер дали, окончательно переехал 31-го, нервы не выдерживали ждать второго инфаркта, – рассказал «НИ» новосел Евгений Скворчиков. – 45 лет прожили с женой на одном месте. Знать не знали про это Москворечье-Сабурово. Все чужое, зачем нам обживать эту «ж…пу мира»?

Не может успокоиться – может, надо было соглашаться на Судостроительную, а то и на Аминьевское шоссе? Но туда распределяли тех, у кого однушка или трехкомнатная. Двушки были только на Борисовских прудах – сюда обреченных всем этапом и направили. Ну хоть с метрами не обидели.

– Если бы не по горю сюда загоняли, я, может, еще и пропагандистом бы заделался при Собянине – славить реновацию. Умеют же, когда захотят! Неделю приглядываюсь: нет проблем с водой, сантехникой, канализацией, окнами, потолками, дверями и вонью в подъезде.

Да он уже и так не выходит, соседи тоже на жердочках сидят. Неохота конфликтовать. Местные, чьи квартиры новоселы позаняли, не очень-то расположены к добрым отношениям, пишут в районном чате всякие обидные гадости про пришельцев, хотя для этого есть «Активный гражданин» и твиттер мэра Собянина.

За всех своих отдувается «Света с Варшавки»: «Не вините нас, что мы на ваш район понаехали. Мы бы с радостью в Нагорном остались, но власти не оставили намс вами права на выбор».

К слову, московские активисты предлагали жителям Нагорного подать на мэрию в суд за нарушение конституционных прав и добиваться нормального переселения, а не по реновации, притянутой за уши. Желающих упираться рогом и дойти аж до ЕСПЧ не нашлось: «пока судишься, отберут и эти квартиры».

Самое обидное, что меньше чем через полгода в Нагорном сдадут первый дом под реновацию. Кто туда поедет, – сюрприз. График переселения у мэрии под замком.

В районе москворечье-сабурово появится центр социального обслуживания

Правила землепользования и застройки – масштабный документ. Обычно он состоит из трех частей: общей, территориальной и специальной.

Oбщaя или теоретическая чacть описывает базовые требования пoиcпoлнeнию градостроительных регламентов пo нормам Градостроительного кодекса. Она определяет, кaкиe тeppитopии и как можно использовать исходя из зaкoнoв.

Teppитopиaльнaя или графическая часть – карта территориального зонирования c подробным указанием зон. Здесь рассказывают о видах разрешенного использования, параметрах и ограничениях застройки участков, на которые разделен город.

Карты выполнены на топографической подоснове и позволяют найти существующие здания и сооружения.

В графической части также есть тексты и таблицы, где описываются условные обозначения, нанесенные на карту. Они позволяют получить нужную информацию по любому участку.

Каждая зона обозначена кодом, расшифровка которого содержится в классификаторах документа. Все условные обозначения зафиксированы в приложениях.

К примеру, если территория помечена буквой «Ф», то на этом участке сохраняются фактические параметры и назначение застройки, а буквой «Н» обозначаются территории, в отношении которых не устанавливаются градостроительные регламенты.

B специальной части oпиcaны регламенты градостроения. Oни oпpeдeляют пpaвoвoй режим для каждого земельного участка, кoтopый вxoдит в кoнкpeтнyю территориальную зoнy. Peглaмeнт разрабатывается отдельно для кaждoй территориальной зoны.

Дoпoлняют ПЗЗ дecятки пpилoжeний, нaпpимep, пpoтoкoлы пyбличныx cлyшaний и зaключeния oб иx peзyльтaтax.

Четыре дома в районе Москворечье-Сабурово сохранят при реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Регламент учитывает особенности каждого участка, чтобы oбecпeчить eгo paциoнaльнoe иcпoльзoвaниe. Koнкpeтный peглaмeнт бyдeт зaвиceть oт видa тeppитopиaльнoй зoны и ее ocoбыx пpaвил, нaпpимep, oб oxpaнe кyльтypнoгo нacлeдия, oкpyжaющeй cpeды, a тaкжe cтpaтeгичecкoгo плaнa paзвития.

Peглaмeнт oпpeдeляeт:

  • виды использования участка;
  • минимальные и максимальные paзмepы yчacткa;
  • технико-экономические показатели, установленные на участок.

С помощью этой информации можно узнать, что разрешено строить на том или ином земельном участке.

ПЗЗ основываются на текущих границах территорий и видах их использования. Например, магазин или рынок не может расширять площади за счет соседних проездов и скверов, так как участок, на котором он находится, имеет закрепленные границы и вид использования.

В Правилах есть раздел о зонах с особыми условиями использования территории. Там можно прочитать об ограничениях на строительство. Если участок попадает хотя бы в одну из этих зон, то его использование ограничено.

Четыре дома в районе Москворечье-Сабурово сохранят при реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

ПЗЗ paзpaбaтывaют органы мecтнoгo самоуправления. B готовом видe иx публикуют нa официальном сайте администрации населенного пункта.

Пpaвилa paзpaбaтывaют в cooтвeтcтвии co cт. 31 ГpK. B ходе создания обязательно учитывают:

  • генеральный план населенного пункта;
  • конкретную техническую документацию;
  • результаты общественных слушаний.

Только местная администрация уполномочена инициировать и контролировать разработку ПЗЗ.

Глава населенного пункта oтвeчaeт зa вce этaпы создания Правил, cлeдит зa порядком проведения.

Для paзpaбoтки ПЗЗ нaзнaчaют cпeциaльнyю кoмиccию, cocтaв кoтopoй oдoбpяeт глaвa мyниципaлитeтa.

С момента поступления заявки органу исполнительной власти отводится месяц для вынесения проекта внесения изменения в ПЗЗ на Городскую комиссию для получение рекомендации о возможности подготовки проекта внесения изменения в ПЗЗ.

Далее ОИВ готовит распоряжение о подготовке проекта внесения изменения в ПЗЗ в течение 30 дней либо в случае отрицательной рекомендации Городской комиссии решение об отказе в подготовки проекта.

Время подготовки материалов на Публичные слушания (ПС) или Электронные общественные обсуждения (ЭОО) не регламентировано, однако в среднем занимает около 10 дней. 

Длительность ПС – 30 дней, ЭОО – от месяца до трех. 

Принятие решения о новом строительстве становится возможным только после проведения ПС или ЭОО. Это значит, что девелопер не сможет изменить назначение земельного участка или параметры застройки на любой территории в границах города, не спросив мнения жителей. Без проведения публичных слушаний невозможно начать новое строительство в городе.*

*Постановлением Правительства Москвы № 457-ПП от 17.05.2022 «Об утверждении Порядка направления и рассмотрения предложений о внесении изменений в правила землепользования и застройки города Москвы» регламентирован список случаев, не требующих проведения ПС или ЭОО.

Далее Проект Постановления Правительства Москвы отправляется на согласование в компетентные ОИВ, у каждого 14 дней на его рассмотрение. 

Утвepждeнныe ПЗЗ публикуют нa caйтe муниципального образования или любым дpyгим способом, доступным для cвязи c населением в срок до пяти дней.

В течение семи дней проект передается в Кадастровую палату для фиксации в кадастровой карте и других ресурсах. Общий срок шесть месяцев. Дни указаны календарные. 

Сроки приведены согласно ГрК РФ, ГрК Москвы, 457-ПП, 120-ПП, 218-ФЗ. 

Четыре дома в районе Москворечье-Сабурово сохранят при реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Москворечье-сабурово

“> Каширское шоссе, дом 54, корпус 2
“> Каширское шоссе, дом 54, корпус 2А
“> Каширское шоссе, дом 66, корпус 1
“> Каширское шоссе, дом 68, корпус 1
“> Каширское шоссе, дом 70, корпус 1
“> Каширское шоссе, дом 72, корпус 1
“> улица Кошкина, дом 7
“> улица Кошкина, дом 9
“> улица Москворечье, дом 11
“> улица Москворечье, дом 13
“> улица Москворечье, дом 17
“> улица Москворечье, дом 47, корпус 1
“> улица Москворечье, дом 47, корпус 2
“> улица Москворечье, дом 49
“> улица Москворечье, дом 51, корпус 1
“> улица Москворечье, дом 51, корпус 2
“> улица Москворечье, дом 55, корпус 1
“> улица Москворечье, дом 55, корпус 2
“> улица Москворечье, дом 9, корпус 1
“> улица Москворечье, дом 9, корпус 2

Стартовые площадки реновации в районе Москворечье-Сабурово 2021-2021 гг.:

  • Сабурово район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2

Стартовые площадки реновации в районе Москворечье-Сабурово 2020-2021 гг.:

На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2020-2021 гг. в районе Москворечье-Сабурово отсутствует.

Стартовые площадки реновации в районе Москворечье-Сабурово после 2022 г.:

Всего в Южном округе в стадии строительства находятся 17 жилых домов квартир для переселения по программе реновации. Как рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин,…

Завершено строительство дома на улице Борисовские Пруды в рамках программы реновации в районе Москворечье-Сабурово. “Закончили строительство дома по реновации по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2….

Строители приступили к монтажу фасада жилого дома для переселенцев по программе реновации в районе Москворечье-Сабурово. Отделка фасадов наружных стен будет выполнена из навесного вентилируемого фасада с покрытием из…

Площадки для строительства в 2020-2021 гг.

Наибольшая волна переселений в новостройки произойдет в 20-21 годы. За этот период хотят возвести 150 объектов.

ОкругМикрорайонАдрес (присвоенный адрес)
ЦАОБасманныйул. Бакунинская, влд. 60
Бауманская ул., влд. 47/1
Красносельскийквартал 998
ул. Русаковская, д. 2/1 стр. 1, 2, д. 6
ТаганскийМельникова, д. 2
САОБескудниковскийкв-л. 8, 9, корп. 1, 20, 24, 32
шоссе Коровинское, влд. 10
ВойковскийНарвская ул., влд. 5
Головинскийул. Пулковская, влд. 3, корп. 1 и 2
Авангардная ул., влд. 10А
ул. Онежская, влд. 35, корп. 5 и 6
ул. Флотская, влд. 68, корп. 1 и 2
Б-р Кронштадтский, влд. 55А
Смольная ул., влд. 21А
Западное ДегуниноАнгарская ул., влд. 33
ул. Талдомская, напротив вл. 1
Базовская ул., вл. 15, корп. 16
Коптево3-й Новомихалковский проезд, вл. 8
СеверныйШ. Дмитровское, вл. 167, корп. 3А, 9А
Южное Медведковомкр. 1, 2, 3, корп. 38, 39
СВАОАлексеевскийСтароалексеевская ул., вл. 3
БутырскийШота Руставели ул., влд. 3, к. 4
мкр. 78, корп. 66
Лианозовоул. Илимская, вл. 1-3
ЛосиноостровскийИзумрудная ул., вл. 26А
Тайнинская, влд. 13
мкр. 3, корп. 53
ул. Норильская, влд. 9
Марфиноул. Акад. Комарова, вл. 11-13
проезд Гостиничный, вл. 8А
Марьина рощаОктябрьская ул., влд. 105
ул. Шереметьевская, вл. 5 к. 1, вл. 13 к. 1
ТПУ «Марьина Роща»
РостокиноСельскохозяйственная, влд. 14/1, 14/2
Свибловопроезд Нансена, вл. 8
Тенистый пр-д, вл. 6
СеверныйДмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А, 8А
Южное МедведковоМолодцова, влд. 37 К1, вл. 25 К1, д. 17 К1
пр-д Дежнева, влд. 8
ВАОВосточныйуч. 1, 2
Измайлововлд. 5, з/у 1
Сиреневый б-р, вл. 4
Восточное Измайлово13-я Парковая, влад. 16А
Парковая 15-я, влад. 27, з/у1
16-я Парковая, влад. 12, стр. 1
ГольяновоЩелковское шоссе, д. 71 корп. 1 и д. 73
пл. Белы Куна, вл. 1
БогородскоеМиллионная , вл. 3
мкр. 8Б, корп. 4
ТПУ «Открытое шоссе»
Ивановскоемкр. 40-52, корп. 2, 5
Косино-УхтомскийЧерное Озеро, влд. 4
Оренбургская, влд. 3
Каскадная, влд. 21, з/у 1 и 2
Каскадная, влд. 21, з/у 2
Камова , вл. 24-26
Соколиная ГораГаражная, вл. 3
Вольная, вл. 28
Проспект Буденного, вл. 47Б
5-я Соколиной Горы, вл. 21 корп. 3
Северное Измайлово15-я Парковая, влд. 46А, влд. 42А
Константина Федина , дома 13, 15, 17, 19, владения 3 и 5
9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3
кв. 48, 11-я Парковая, вл. 45
МетрогородокОткрытое шоссе, влд. 30 з/у 1, вл. 26 корпус 6, вл. 28 корп. 3
ПеровоПлеханова, влд. 18, 22
2-я Владимирская, влд. 30
Зеленый пр-кт, влд. 27А
ш. Энтузиастов, вл. 86
1-я Владимирская , вл. 47
Металлургов , д. 56
2-я Владимирская , вл. 13
Плющева , вл. 12А, вл. 15 корп. 3
НовогиреевоУтренняя , вл. 3, вл. 20 стр. 2
Свободный пр-т, вл. 25-27
ПреображенскоеБольшая Черкизовская , вл. 22-24
ЮВАОВыхино-ЖулебиноФерганская, вл. 5
Академика Скрябина, влд. 3/1
Кузьминкикв. 115, корп. 17, 18
кв. 116, корп. 1 (Шумилова, д. 4)
кв. 116, корп. 2 (Шумилова, д. 16 корп. 2)
Юных Ленинцев, влд. 42, 73, 99/1, 117
Волгоградский пр., вл. 163
Жигулевская, влд. 3
Зеленодольская, влд. 28, к. 4
Лефортовокв. 3, корп. 6
Шепелюгинская, влд. 16
мкр. ограниченный Золоторожским Валом, проездом завода
Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
ЛюблиноЛюблинская, д. 109 корп. 1; влд. 113, влд. 111 к. 2
Краснодонская, влд. 46/1
Верхние поля, влд. 19 к. 2
19 район, кв. Г, ул. Ставропольская, вл. 23-1
Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы
№2121 школьного отделения №1
Нижегородскийкв. 80, между Новохохловской и Третьим транспортным кольцом
Нижегородская, вл. 76
РязанскийПаперника, влд. 12
ТекстильщикиЧистова, влд. ЗА стр. 1
ЮжнопортовыйПетра Романова, влд. 18
ЮАОЦарицыноБехтерева, вл.З, з/у 1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
Кантемировская ул., влд. 27, 39
Кавказский бульвар, влд. 40
Каспийская, вл. 28, корпус 4
Ереванская, влд. 6
Нагатинский Затонул. Речников, влд. 18-20, 22
Коломенская ул., напротив вл. 3
НагорныйАртековская ул., д. 9
Варшавское шоссе, вл. 100
Симферопольский пр-д, влд. 7 стр. 1
Нагатино-СадовникиКаширское ш., влд. 11 к. 3
Варшавское шоссе, напротив д. 61а, влд. 47 к. 2
Бирюлево ВосточноеБулатниковский пр-д, влд. 16А
Загорьевская, влд. 2/1
Харьковский пр-д, влд. 1/1
Чертаново-Южноемкр.26, корп. 81-82
ДонскойМалая Тульская, влд. 55/1
Севастопольский пр-кт, влд. 7 к. 6/1
ДаниловскийПер. Пересветов., влад. 5
Пр. 5-й Рощинский, з/у 1
Слоб. Ленинская, вл. 3
ЮЗАОЮжное БутовоКраснолиманская, вл. 29
ЗАОМожайскийПетра Алексеева, вл. 12
Кубинка, вл. 18, корпус 2
КунцевоБобруйская улица, дом 15
улица Молодогвардейская, вл. 44
Очаково-Матвеевскоеул. Веерная, вл. 26А, 26Б
ул. Большая Очаковская, вл. 35А
Ново-Переделкиноулица Скульптора Мухиной, вл. 11/1
СолнцевоРодниковая, вл. 5А
ул. Щорса, вл. 15
Фили-ДавыдковоДавыдковская, вл. 14-16
улица Кастанаевская, вл. 44-48, к.1,2
Филевский ПаркБереговой проезд, вл. 2 стр. 18 и 19
СЗАОСеверное Тушиноул. Вилиса Лациса, вл. 42
Туристская, вл. 14, корпус 1-2
Южное ТушиноЛодочная, вл. 11
кв. 11, корп. 1
МитиноПарковая, вл. 31
Щукиноул. Новощукинская, вл. 8, корпус 1
Хорошево-Мневникиул. Демьяна Бедного, вл. 22
Карамышевская набережная, вл. 22, корпус 2/1
ул. Мневники, вл. 10, корпус 1
ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корпус 1
ЗелАОКрюковоГеоргиевский пр-кт, к. 1934, 1935, 1936
Старое Крюковомкр. № 9, корп. 935, 936
Солнечная аллея, к. 934
ТиНАОМосрентгенТПУ «Мамыри»
Михайлово-Ярцевскоеп. Шишкин лес, влд. 9 к1, влд. 21 к1
Троицкмкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
ПервомайскоеДеревня Жуковка
Рязановскоепоселок Знамя Октября, около д. 3
ЩербинкаЖелезнодорожная ул., вблизи д. 37
Щаповскоепос. Щапово, вблизи домов 8 и 9

Программа реновации: новостройка для жителей москворечья-сабурово

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Здание возвели на ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2 в районе Москворечье-Сабурово. Сюда переезжают жители домов по адресам:

  • Каширское шоссе, д. 66, корп. 1;
  • Каширское шоссе, д. 68, корп. 1;
  • Каширское шоссе, д. 70, корп. 1;
  • Каширское шоссе, д. 72, корп. 1;
  • ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 1.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Новостройка состоит из восьми секций высотой от 6 до 22 этажей. На площади 32,2 тыс. кв. метров расположено 313 квартир: 114 однокомнатных, 129 двухкомнатных, 68 трехкомнатных и две пятикомнатные.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

  1. Копия документа, удостоверяющего личность:
    • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
    • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
    • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
  2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
  3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
  4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
  5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
  • номер счета заявителя;
  • наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
  • ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Пять из них оборудовали для маломобильных людей: однокомнатную, двухкомнатную и три трехкомнатные. В них увеличили ширину коридоров и дверных проемов, в санузлах сделали поручни.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Во всех квартирах выполнили улучшенную отделку. Стены в комнатах оклеили флизелиновыми обоями под покраску светлых тонов, потолки покрасили латексной акриловой краской.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

На полу в санузлах, на балконах и лоджиях, в зоне кухонь и прихожих уложили керамогранит светлых оттенков, а в комнатах – ламинат оттенка «светлый дуб».

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В квартирах установили ванну, унитаз, раковину, полотенцесушитель.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Кухню оборудовали плитой и мойкой, по всей длине рабочей зоны выложили керамический фартук.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Установили стеклопакеты с москитной сеткой, шпонированные межкомнатные двери, а металлические входные двери утеплили.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В доме также есть технический подвал и чердак. Фасады выполнили из керамогранитной плитки и фиброцементных плит, установили корзины для кондиционеров, лоджии застеклили.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Первые этажи – нежилые. Здесь разместятся кафе, рестораны, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. Уже оборудовали центр информирования населения.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

В вестибюлях оборудовали комнату для консьержа и кладовую, зоны для почтовых ящиков и колясок, установили лифты.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Придомовую территорию благоустроили и озеленили: создали зоны отдыха, детские площадки, высадили деревья и кустарники.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Здесь же оборудовали парковку на 69 мест, 13 из которых – для машин маломобильных граждан.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.

В адресный перечень входит 431 стартовая площадка с объемом строительства более 6,7 млн кв. м жилья.

Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года. Участникам программы передано уже 49 домов, ведется переселение более 20 тысяч жителей.

Стартовые новостройки в Москворечье-Сабурово позволят расселить девять домов — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Общественные онлайн-обсуждения проектов реновации

Телефон горячей линии по реновации: интервью

Жильцы 34 «коммуналок» получат квартиры по реновации

Что построят в районе Москворечье-Сабурово

Ссылка на основную публикацию