Содержание:
Новый жилой комплекс Академики
Адрес: Кржижановского, 31, Главстрой
Цены на квартиры, недостатки, планировки, ход строительства, фото
Проект изменений в ПЗЗ касательно территории по адресу: улица Кржижановского, проезд № 3704, Севастопольский проспект, Нахимовский проспект, ЮЗАО (ул. Кржижановского, д. 31)
- Размещение многоквартирных домов
Технические характеристики
Коммерческая часть:
- Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 98,33
- Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 145
Реновация:
- Плотность застройки (тыс. кв.м/га) – 32,5
- Предельная высота зданий, строений, сооружений (м) – 75
Новый квартал и его особенности
Строительство планируется на площади 2,73 га. Включает жилой комплекс, дома для переселения жителей района Котловка. Всего будет построено 144 тыс. кв.м жилья, включая 26 тыс. кв.м по программе реновации. Будет создана современная городская среда, обустроены общественно-торговые объекты.
Преимущества квартала
- Новые проезды и пешеходные зоны.
- Создание зеленого бульвара площадью 0,3 га.
- Спортивные и детские площадки во дворах.
- Объекты общественной инфраструктуры в стилобатной части домов: магазины, аптека, кафе, фитнес-центр, медицинские кабинеты.
- Детский сад на 125 мест.
Архитектурный конкурс
В Главстрое будет проведен международный архитектурный конкурс для развития данной площадки.
Новости
На данный момент строительство находится на стадии проектирования. Объявлены результаты международного архитектурного конкурса на проект жилого комплекса на улице Кржижановского, дом 31.
Победа UNStudio на конкурсе
Победителем стало голландское архитектурное бюро UNStudio. Голландцы представили концепцию, построенную на дизайне вне времени. Он включает как отсылку к наследию района, так и современную архитектуру с акцентом на формирование локального сообщества. Согласно архитектурной концепции две башни соединяются террасами с озеленением. Эта конструкция представляет современное прочтение прошлого и строится вокруг ядра проекта — парка. Террасы добавляют ценности квартирам с выходом на крышу, здесь можно будет обустроить как сад, так и оранжерею.
Конкурс компании Главстрой
Конкурс по запросу компании Главстрой был организован компанией Citymakers.
Результаты конкурса
Дата: 01 июн 2022
Победитель: UNStudio
Этажность: от 2 до 39
Площадь: 139 641 м²
Высота: 144.4 метра
Название: Новые Академики
Согласование проекта
Дата: 21 сен 2023
Адрес: улица Кржижановского, дом 31
Застройщик: компания Главстрой
Авторы: UNStudio (Нидерланды)
Дополнительная информация
- Это квартал с парковым комплексом площадью 0,24 га.
- Жилой комплекс будет представлен корпусами переменной этажности от 2 до 39 этажей, объединенных общей подземной парковкой на 269 машино-мест.
Цены на квартиры
- 4кк, 156м, 76 млн
- 3кк, 124м, 62 млн
- 3кк, 104м, 51 млн
- 3кк, 96м, 47 млн
- 2кк, 87м, 43,8 млн
- 2кк, 62м, 34,6 млн
- 1кк, 40м, 21 млн
- 1кк, 47м, 26,4 млн
