Содержание:
Часть территории промзоны № 2 «Варшавское шоссе» (Варшавское шоссе, вл. 25А)
Здесь расположен существующий имущественный комплекс АО «Бизнес, Финансы, Недвижимость». Объект площадью 23 тыс. кв. м находится в южной части участка. Он продолжит свою деятельность.
Часть территории на Новоданиловской набережной (Варшавское шоссе, вл. 9)
| Площадь реорганизуемой территории | 2,03 га |
Территория, ограниченная Варшавским шоссе, МЦК, границей промзоны № 2 «Варшавское шоссе», Москвой-рекой (Нагатинская ул., вл. 1)
Проект находится в разработке.
На части территории построят жилые и нежилые объекты.
Жилые дома построят на месте промзоны в районе чертаново южное
Жилые дома и объекты социальной инфраструктуры общей площадью почти 730 тысяч квадратных метров планируется построить в районе Чертаново Южное на юге столицы.
Проект внесения изменений в правила землепользования и застройки Москвы в отношении территории, ограниченной улицей Газопровод, Проектируемым проездом № 4578, улицей Кирпичные Выемки, Варшавским шоссе, Проектируемым проездом № 4579, Дорожной улицей, МКАД, Курским направлением МЖД, вынесен для общественных обсуждения на портале “Активный гражданин”. Площадь подготовки проекта планировки территории составляет 79,14 гектара.
Как сообщается в материалах проекта, предусмотрено строительство жилого фонда и социальной инфраструктуры для будущих жителей, а именно двух детских садов общей емкостью 400 мест, двух школ общей емкостью 900 мест и детской поликлиники на 320 посещений в смену.
Проектными предложениями предусмотрено размещение на первых этажах жилой застройки объектов повседневного обслуживания населения, обеспечивающих комфортные и благоприятные условия проживания.
Общая площадь новых объектов строительства составит 729,3 тысячи квадратных метров.
В целях развития инженерно-технического обеспечения территории предусматривается строительство и реконструкция инженерных коммуникаций и объектов.
Кроме того, проектом планировки территории предусматривается развитие транспортной инфраструктуры. Проектом предлагается изменение класса местных улиц Газопровод и Кирпичные Выемки с повышением их категории до магистральных улиц районного значения.
Уточняется, что мероприятия по развитию транспортной инфраструктуры включают в себя реконструкцию улиц Газопровод и Кирпичные Выемки с обустройством остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта в заездных карманах и установкой павильонов ожидания и Проектируемого проезда № 4579.
Кроме того, предусмотрено строительство пяти улиц местного значения, остановочных пунктов на Дорожной улице с устройством заездных карманов и павильонов ожидания, отстойно-разворотной площадки на Дорожной улице (у пересечения с улицей Мосстройпуть) и парковки в подэстакадном пространстве.
Для обеспечения транспортного обслуживания территории предлагается скорректировать автобусный маршрут № 28, продлив его по улицам Академика Янгеля, Россошанская и Дорожная до проектируемой ОРП на Дорожной улице. Также предлагается скорректировать автобусный маршрут № т40, продлив его по улицам Кирпичные Выемки и Дорожная до новой ОРП.
Отмечается, что в настоящее время на территории проектирования “некомфортная, закрытая, неиспользуемая пешеходами территория”.
“Данный проект позволит полностью обновить среду жизнедеятельности данной территории и сформирует комфортное городское пространство для проживания, работы и отдыха”, – сообщается в материалах к слушаниям.
За счет инвестора планируется возвести:
- жилье площадью 223 584 кв. м,
- нежилые объекты площадью 198 584 кв. м. В их числе – встроенно-пристроенный детский сад площадью 6 тыс. кв. м. (на 280 мест) и школа площадью 10 тыс. кв. м. (на 650 мест).
За счет городского бюджета планируется возвести жилье площадью 23 100 кв. м. Нежилая застройка составит 1 900 кв. м.
На территории планируется построить:
- офисно-деловой комплекс с подземным паркингом на 900 машин площадью 117 тыс. кв. м (северная часть участка),
- боковой проезд Новоданиловской набережной,
- проектируемый проезд 714.
Кроме того, на участке примыкания пр. пр. 714 и Новоданиловской набережной установят светофор, а на Варшавском шоссе – остановочные павильоны.
Проект реализуют в два этапа. Второй этап предусматривает благоустройство и озеленение прилегающих территорий.
Благодаря реализации этих проектов на Новоданиловской набережной появятся новые строения, транспортная инфраструктура получит новое развитие, количество рабочих мест увеличится с 0,95 тыс. до 3,57 тыс.
Новый учебный комплекс на 620 мест в районе чертаново южное планируют построить в 2022 году
Он входит в состав ЖК «Зеленая Вертикаль» и после ввода в эксплуатацию будет передан на баланс города. Новый жилой проект на юге Москвы реализует АО «Э.К. Девелопмент». Об этом рассказала Председатель МоскомстройинвестаАнастасия Пятова.
Учебный комплекс, согласно разрешению на строительство, возводится по адресу: Варшавское шоссе, вл. 170Е/1 (ЮАО).
На сегодняшний день на его строительной площадке завершены работы по разработке котлована и устройству свайного основания. Производится армирование и бетонирование фундаментной плиты (выполнено более 60%), а также устройство вертикальных конструкций техподполья.
Завершить все строительные работы девелопер планирует во II квартале 2022 года. Проект учебного комплекса объединит под одной крышей школьный блок на 550 мест и детский сад на 70 мест. Входы в здание для различных возрастных групп будут разделены.
Проектом предусмотрены кабинеты по естественным наукам с лаборантскими, кабинеты для изучения иностранных языков и спортивный зал. Кроме этого здесь появится учебный кабинет основ и принципов программирования, робо-класс, IT-полигон, инженерный лабораторно-исследовательский комплекс, медицинский лабораторно-исследовательский комплекс, шахматный кружок и библиотека. Для проведения общешкольных мероприятий и собраний предусмотрен актовый зал с эстрадой, артистическими и кладовой для инвентаря.
ЖК «Зеленая Вертикаль» – это 11 современных корпусов с благоустроенной территорией, детскими и спортивными площадками, собственной инфраструктурой на первых этажах. Кроме этого проектом предусмотрено строительство многоэтажного гаража-стоянки и отдельно стоящего многофункционального комплекса.
Часть территории промзоны «чертаново» преобразуют через механизм комплексного развития
Комплексному развитию подлежат 13 земельных участков на улице Подольских Курсантов. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
По словам Лёвкина, Постановлением Правительства Москвы установлен срок реализации проекта — девять лет. В настоящее время ведется разработка градостроительной документации.
«На территории промзоны № 65 “Чертаново” в рамках КРТ предполагается построить объекты проведения научных исследований, научных испытаний, объекты автомобильной, легкой, фармацевтической, пищевой и строительной промышленности, а также объекты общественно-делового назначения. Общая площадь застройки превысит 173 тысячи квадратных метров», — пояснил руководитель Департамента.
С. Лёвкин отметил, что промышленные зоны являются важным градостроительным ресурсом для столицы, они занимают почти 17 процентов территории Москвы.
«С 2022 года на производственно-коммунальных территориях Москвы введено свыше 32 млн. квадратных метров недвижимости различного назначения, в рамках поручения Сергея Собянина развитие территорий ведется комплексно, создается сбалансированная городская среда для жизни, работы и отдыха горожан», — подчеркнул Сергей Лёвкин.
