17 марта 2023, 12:19
17 марта 2023, 13:19
17 марта 2023, 14:19
17 марта 2023, 15:19
17 марта 2023, 16:19
17 марта 2023, 17:19
17 марта 2023, 18:19
17 марта 2023, 19:19
17 марта 2023, 20:19
17 марта 2023, 21:19
17 марта 2023, 22:19
Содержание:
Верховный суд подтвердил законность решения нижестоящих инстанций о сносе здания на улице Октябрьской
Объект был незаконно возведен на участке Государственного музея имени Федина
Верховный суд подтвердил законность решения нижестоящих инстанций о сносе здания на улице Октябрьской в Саратове. Объект был незаконно возведен на участке Государственного музея имени Федина, как и сама сделка о передаче земли была за рамками законодательства.
Такое решение вынес суд. «Знаю, что сейчас эта тема активно обсуждается общественностью. В мой адрес также общественники направили обращения с предложением не сносить здание, а использовать его по культурному профилю, как и анонсировалось изначально. Такие юридические механизмы действительно есть. Считаю, что будет правильным сохранить здание с учетом нахождения его в собственности музея и использования его как картинной галереи. Главное – оно будет служить интересам людей. Так будет честно по отношению к городу и гражданам, которых ввели в заблуждение», — подчеркивает Роман Бусаргин.
Об утверждении муниципальной программы “переселение граждан из аварийного жилищного фонда” от 31 октября 2022 –
(с изменениями на 10 марта 2022 года)
(в ред. постановлений администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 20.12.2022 N 5048-ПА, от 24.09.2020 N 2711-ПА, от 25.12.2020 N 3885-ПА, от 30.12.2021 N 4591-ПА, от 10.03.2022 N 807-ПА)
В соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, Уставом муниципального образования городской округ Люберцы Московской области, постановлением администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 20.09.2022 N 3715-ПА “Об утверждении порядка принятия решений о разработке муниципальных программ городского округа Люберцы, их формирования и реализации”, распоряжением главы городского округа Люберцы Московской области от 21.06.2022 N 1-РГ “О наделении полномочиями первого заместителя главы администрации”, постановляю:
1. Утвердить муниципальную программу “Переселение граждан из аварийного жилищного фонда” (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2020.
3. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте администрации в сети Интернет.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Рыжова Э.А.
Первый заместительглавы администрацииИ.Г. Назарьева
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ПРОГРАММА “ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА”
(в ред. постановлений администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области от 30.12.2021 N 4591-ПА, от 10.03.2022 N 807-ПА)
Одним из ключевых приоритетов государственной политики Российской Федерации является повышение качества жизни своих граждан. Важнейшим направлением в данной сфере выступает создание безопасных и благоприятных условий проживания, включая переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Полнота и достоверность сведений об аварийных многоквартирных домах обеспечивается путем непрерывного сбора данных о количестве жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, подлежащих расселению, их общей площади, количестве жителей, подлежащих переселению, о заявленных гражданами способах решения жилищного вопроса, и своевременного предоставления уточненных сведений об аварийных многоквартирных домах разработчику Программы для ее корректировки.
Мониторинг текущего состояния жилищного фонда на территории городского округа Люберцы выявил один дом, расположенный по адресу: Московская область, городского округа Люберцы, р.п. Октябрьский, ул. Пролетарская, д. 2, признанный аварийным до 01.01.2022, общая площадь квартир данного дома составляет 1936,63 кв. м., количество проживающих людей – 104 человека.
Решение вопроса ликвидации аварийного жилищного фонда требует комплексных программных методов, определяющих систему мероприятий по формированию жилищного фонда и переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Реализация Программы предполагает расселение жителей вышеуказанного дома следующим образом:
– нанимателей жилых помещений, проживающих на основании договоров социального найма, за счет предоставления квартир из муниципального жилого фонда;
– собственников расселяет ООО “Искона” в рамках реализации инвестиционного контракта от 22.02.2022 N 2/2-5.
Переселение жителей из аварийных жилых помещений осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в частности наниматели жилых помещений расселяются на основании статей 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, а расселение собственников жилых помещений регламентируется статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Для обеспечения собственников жилых помещений в аварийном доме возможны два альтернативных решения:
– выплата выкупной цены за изымаемое помещение;
– предоставление взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом стоимости в выкупную цену.
Основные цели муниципальной программы определены исходя из необходимости обеспечения граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, благоустроенными жилыми помещениями, в соответствии с условиями и требованиями, установленными Федеральным законодательством, повышение доступности жилья для населения, обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан городского округа Люберцы. Цели муниципальной программы направлены на создание в городском округе Люберцы условий для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов, уменьшение жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации.
Основными целями муниципальной программы являются:
– создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, снижение объема аварийного жилищного фонда;
– обеспечение расселения многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Реализация мероприятий Программы к 2025 году позволит значительно улучшить проблему расселения многоквартирных домов, признанных в установленном законодательством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, обеспечить защиту прав граждан на жилище путем переселения из аварийных жилых домов в новые благоустроенные помещения.
Возможность решения жилищной проблемы, создаст для граждан стимул к повышению качества трудовой деятельности, уровня квалификации в целях роста заработной платы.
К рискам реализации муниципальной программы, следует отнести следующие.
Повышение стоимости квадратного метра жилья в новостройках, в связи с ростом цен на строительные материалы, а также увеличением затрат Застройщиков на производство строительных работ.
Для минимизации рисков ухудшения условий для строительства жилых домов будут использованы эффективные механизмы регулирования и контроля качества услуг.
В условиях роста расходов на строительство объектов жилищной инфраструктуры усилятся риски неэффективного использования бюджетных и внебюджетных средств. В этой связи важной задачей станет внедрение современных механизмов финансового обеспечения и управления по результатам.
Риск не достижения договоренности с собственниками жилых помещений по вопросу размера выкупной цены за изымаемое помещение или характеристик предлагаемого в замен изымаемого жилого помещения. В этом случаи решение вопроса возможно только в судебном порядке, что повлечет увеличение сроков реализации Программы.
В состав муниципальной программы включены две подпрограммы:
1. “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда”;
2. “Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области”.
Подпрограмма “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда” (далее – Подпрограмма 1) призвана обеспечить защиту прав граждан на жилище путем переселения из аварийных жилых домов в новые благоустроенные помещения.
Реализация мероприятий Подпрограммы направлена на ликвидацию жилищного фонда, признанного в период с 01.01.2022 до 01.01.2022 аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.
Подпрограммой 1 предусмотрена реализация комплекса мероприятий, направленных на устранение существующих проблем в сфере аварийного жилищного фонда посредством переселения граждан в рамках Федерального проекта “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда” за счет средств Федерального бюджета, бюджета Московской области и бюджета городского округа Люберцы Московской области.
Городской округ Люберцы в Федеральном проекте “Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда” участие не принимает.
Мероприятия Программы 2 “Обеспечение мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области” (далее Подпрограмма 2) направлены на снижение остроты и наиболее эффективного решения проблемы ликвидации аварийного жилищного фонда, предполагает переселение аварийного жилья за счет предоставления нанимателям квартир из муниципального жилого фонда, расселение собственников осуществляется в рамках реализации инвестиционного контракта от 22.02.2022 N 2/2-5.
Для достижения целей и решения задач предполагается включение в Программу следующих основных мероприятий к подпрограммам:
Перспективы микрорайона 3-3а на севере люберец – астахова ирина
О совещании в администрации
В конце декабря состоялось совещание по расселению и застройке мкр. 3-3а Красной Горки. В нем приняли участие сотрудники строительного управления администрации, представитель ООО «СЗ Мастер Хауз», я и самые активные жители домов, определенных под снос.Необходимость совещания назрела давно, ведь у людей создался информационный вакуум. Работа с ними со стороны администрации в последнее время перестала проводиться, жители не понимали, что происходит, будет в конце концов расселение или не будет, для чего будет строится дом на участке старой котельной, когда будут расселены оставшиеся десять квартир домов по ул. Красногорская для освобождения места под стартовый дом и другие моменты. К сожалению, представитель застройщика прямо на все вопросы ответить не смогла, пообещав до конца января представить дорожную карту по дальнейшему исполнению договора развития застроенной территории (ДРЗТ).
Об обращении жителей 3-3А ко мне
В 2022 году ко мне стали обращаться жители домов, включенных в муниципальную программу развития застроенных территорий мкр. Красная Горка 3-3а. Эта программа очень похожа на ту, что начала реализовываться в п. Томилино мкр. Птицефабрика, и я эти аналогии вижу, говорю о них. Что интересно и опять же перекликается четко, так это две группы жителей: одна за снос, другая – против. Единственное, соотношение прямо противоположное: в мкр. 3-3а минимум людей против сноса, в мкр. Птицефабрика против сноса и застройки – большинство.
Так вот, жителей домов с первого по шестой на Красногорской улице не радовала перспектива сноса, но более всего людей возмущало полное игнорирование их мнения, несоблюдение их интересов, действия администрации с признаками фальсификации документов в пользу застройщика. Все мы знаем, как проводятся публичные слушания: минимум информации о мероприятии, завезенные бюджетники, введение в заблуждение и дебри демагогии, а потом смысл этого шоу вовсе перечеркивается рекомендательным характером процедуры — не принято в нашем государстве слушать и слышать народ. На момент обращения ко мне, между застройщиком и нерасселенными людьми диалог зашел в тупик. Общение происходило на повышенных тонах, при взаимных упреках, обвинениях.
О признании домов аварийными
Шесть домов по Красногорской со второй попытки признали-таки аварийными, однако жители с этим не согласились и пошли в суд, Люберецкий. В принципе этим все сказано и нет необходимости подробно останавливаться на этом этапе, поскольку каждый, имевший дело с Люберецким судом, знает, как он работает. Вот и на этот раз, несмотря на всю абсурдность ситуации, людям не удалось добиться справедливости и отменить протокол Межведомственной комиссии администрации го Люберцы (МВК) о признании домов аварийными, но люди не останавливаются перед несправедливостью и идут дальше, планируя защитить свои права в Европейском суде по правам человека (ЕСПЧ). Также немало удивляет упорство администрации в отстаивании интересов застройщика именно через механизм аварийности, ведь по ДРЗТ переселение должно происходить путём мены расселяемой площади на новую. Однако бонус застройщику в виде возмещения средств за снос аварийного жилья и дикая упертость в суде наводят на определенные мысли, которые больше относятся к компетенции правоохранительных органов.
О неисполнении ДРЗТ
Несмотря на все преференции, вот уже четвертый год ООО «СЗ Мастер Хауз» расселяет шесть двухэтажек около Наташинского парка. До конца действия договора между застройщиком и администрацией Люберец остаётся полгода. Совершенно очевидно, что Мастер Хауз не в состоянии завершить процесс расселения и начать строительство, как это предопределено ДРЗТ. По всей видимости, строительством дома на месте котельной застройщик не только желает компенсировать затраты на расселение домов, но и попытается обосновать продление договора. Надеюсь, у администрации хватит благоразумия не позволить несостоятельному партнеру ухудшить и без того сложную ситуацию застроенных до безумия Люберец, параллельно продлив мучения людей, реально нуждающихся и жаждущих расселения.
О надеждах на светлое будущее
По-хорошему, договор РЗТ надо было расторгать раньше, ведь по законодательству при нарушении условий таких жестких контрактов орган местного самоуправления должен разрывать их.Конечно, поживем – увидим. Ждем от застройщика очередной вариант дорожной карты по реализации проекта сноса и застройки мкр. 3-3а. Наблюдаем за действиями администрации Люберецкого городского округа. А там будет видно.
Справка по реализации договора развития застроенной территории 3-3а Красная Горка
Договор развития застроенной территории микрорайона 3-3а г. Люберцы #01/13 от 18 августа 2022 г. заключен сроком на 6 лет между администрацией г. Люберцы и ООО «Мастер Хауз».В соответствии с договором застройщик обязуется расселить 47 ветхих (?) домов жилой площадью более 57 тысяч кв.м., что составляет 1299 квартир.Переселению подлежат 1362 семьи, почти тысяча из них собственники.Границы территории, предполагаемой к развитию образуются улицами Красногорская, 3-я Красногорская, Митрофанова, Володарского, 2-й проезд Михельсона. Всего 30 га.
Проект планировки территории утверждён Министерством строительного комплекса МО в мае 2022 г. Он предполагает следующие параметры реализации:— возведение 10 жилых домов переменной этажности;— этажность 9-24 этажа;— общая поэтажная площадь 863 тыс. кв.м.;— общая площадь квартир 380 тыс. кв.м.;— общая площадь коммерческих помещений 71,4 тыс. кв.м.;— общее население в планируемой застройке 13,5 тыс. человек.
Социальные объекты:1. Строительство новых ДДУ на 890 мест, а именно 3 д/с по 180 мест и 1 д/с на 350 мест (намечено на 3 очередь)2. Реконструкция ДДУ #50 на 225 мест3. Строительство СОШ на 1475 мест4. Поликлиника детская и взрослая на 360 посещений/смена5. Парковочные места на 7687 маш/мест.
В настоящее время застройщиком произведено:— расселение 68 человек, жилая площадь 2838,32 кв.м. из домов с 1 по 6, ул. Красногорская. Остаток нерасселенной жилой площади 465,98 кв.м.— строительство ПВНС по адресу: го Люберцы, ул. Красногорская, напротив д. 1 (идет монтаж оборудования, далее передача в собственность АО «Люберецкий Водоканал».— снос старой котельной по адресу: го Люберцы, ул. Красногорская, д. 20 с целью строительства на данном земельном участке жилого дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями (по ППТ — корпус 11). Документация прошла экспертизу, согласно ей корпус 11 предполагает в своем составе:Студии 9 шт1-комнатные квартиры 36 шт2-комнатные квартиры 9 шт3-комнатные квартиры 9 штМагазины и коммерческие площади с 1 по 3 этаж площадью 3262 кв.м.
Презентация проекта застройки микрорайона 3-3А
Только у нас! снос и застройка территории г. люберцы! информация о местах переселения жителей ветхого фонда.
По многочисленным просьбам наших посетителей редакция публикует ПОЛНУЮ информацию об расселении ветхого жилого фонда в мкр.Красная горка и пос.Калинина!
Весь процесс расселения и застройки будет проходить в 2 этапа. Первый этап, как правило, занимает до 3-х лет. Второй этап – 2-3 года после реализации первого этапа.
1. Снос нежилого здания по ул. Попова, 6 (коптильный цех). Начало – осень 2007.Строительство 1 очереди нового дома корп. 18 (289 квартир всего).Переселение в 1 очередь нового дома корп. 18. жителей ветхих домов №№ 2 (10 семей) и 4 (12 семей) по ул. Коммунистическая. Снос ветхих домов №№ 2 и 4 по ул. Коммунистическая. Строительство 2 очереди нового дома корп. 18.
2. Расселение жителей ветхого дома №4 (8 семей) по ул. Шевлякова в квартиры, предоставленные администрацией района на возвратной основе.Снос ветхого дома № 4 по ул. Шевлякова.Строительство 1 очереди нового жилого дома корп. 3 (312 квартир всего).Переселение в 1 очередь нового дома корп. 3 жителей ветхих домов №№ 14 (18 семей) и 18 (17 семей) по ул. 8 Марта.Снос ветхих домов №№ 14 и 18 по ул. 8 Марта.Строительство 2 очереди нового жилого дома корп. 3.
3. Расселение жителей ветхого дома № 63, корпус 4 (22 семьи) по ул. 8 Марта в построенный новый дом № 31 по ул. Урицкого.Выкуп частного полуразрушенного строения № 63, корпус 3 по ул. 8 Марта.Снос строения № 63, корпус 3 и ветхого дома № 63, корпус 4 по ул. 8 Марта. Строительство нового жилого дома корп. 7 (126 квартир).
4. Строительство базы для МУП «Люберецкая теплосеть» на ул. Красногорская.Снос здания бывшей котельной МРЖД на ул. Красногорская.Проведение экологической экспертизы и геологических изысканий земельного участка под бывшей котельной МРЖД.Строительство нового жилого дома корп. 40 (282 квартиры).Переселение в новый дом корп. 40 жителей ветхих домов №№ 3 (9 квартир), 6 (17 квартир), 7 (17 квартир) и 8 (11 квартир) по ул. Красногорская.Снос ветхих домов №№ 3, 6, 7 и 8 по ул. Красногорская.Строительство нового дома корп. 28 (125 квартир).
5. Строительство нового дома корп. 53 по ул. Митрофанова (236 квартир).Переселение в новый дом жителей ветхих домов №№ 45 по ул. Шевлякова (23 квартиры) и 5-а по ул. Коммунистическая (13 квартир). Снос ветхих домов №№ 45 по ул. Шевлякова и 5-а по ул. Коммунистическая (освобождение площадки под строительство новой школы).
6. Строительство нового дома корп. 54 по ул. Митрофанова (239 квартир).Переселение в новый дом жителей ветхого дома № 43 по ул. Шевлякова (23 квартиры).Снос ветхого дома № 43 по ул. Шевлякова (освобождение площадки под строительство новой школы).
7. Снос 1-этажного деревянного здания 000 «Люберецкое СМУ» по ул. Шевлякова, 21 (освобождение площадки под строительство новой школы).
1. Переселение во 2 очередь нового дома корп. 18 жителей ветхих домов № 12, корпус 2 (16 квартир) и 12, корпус 3 (19 квартир) по ул. Урицкого.Снос ветхих домов № 12, корпус 2 и 12, корпус 3 по ул. Урицкого.Строительство 1 очереди нового дома корп. 19 (240 квартир).Переселение в 1 очередь нового дома корп. 19 жителей ветхих домов № 12, корпус 1 (22 квартиры) и 12, корпус 4 (24 квартиры) по ул. Урицкого.Снос ветхих домов № 12, корпус 1 и 12, корпус 4 по ул. Урицкого.Строительство 2 очереди нового дома корп. 19.
2. Переселение во 2 очередь нового дома корп. 3 жителей ветхого дома № 12, корпус 5 по ул. Урицкого (25 семей).Снос ветхого дома № 12, корпус 5 по ул. Урицкого (освобождение площадки под строительство новой школы).
3. Переселение в новый дом корп. 7 жителей ветхих домов №№ 11 (12 семей), 13 (15 семей) по ул. Шевлякова и 8 торцевых квартир дома № 10-а по ул.Урицкого.Снос ветхих домов №№ 11,13 по ул. Шевлякова. Строительство нового жилого дома корп. 11 (72 квартиры).
4. Переселение в корп. 28 жителей ветхих домов №№ 4 (10 семей) и 5 (15 семей) по ул. Красногорская.Снос ветхих домов №№ 4 и 5 по ул. Красногорская.Строительство нового жилого дома корп. 26 (120 квартир).
5. Переселение в корп. 26 жителей ветхих домов №№ 1 (13 семей) и 2 (12 семей) по ул. Красногорская.Снос ветхих домов №№ 1 и 2 по ул. Красногорская.Строительство нового дома корп. 27 (76 квартир).
6. Переселение в корп. 27 жителей ветхого дома № 13 (17 семей) по ул. Красногорская.Снос ветхого дома № 13 по ул. Красногорская.Строительство нового дома корп. 24 (108 квартир).
7. Переселение в корп. 24 жителей ветхих домов №№ 9 (10 семей) и 12 (17 семей) по ул. Красногорская.Снос ветхих домов №№№ 9 и 12 по ул. Красногорская.Строительство нового дома корп. 22 (112 квартир).
8. Переселение в корп. 22 жителей ветхих домов №№ 10 (15 семей) и 11 (16 семей) по ул. Красногорская.Снос ветхих домов №№ 10 и 11 по ул. Красногорская.Строительство нового дома корп. 25 (120 квартир).
9. Переселение в корп. 25 жителей ветхого дома № 14 (38 семей) по ул. Красногорская.Снос ветхого дома № 14 по ул. Красногорская.Строительство 1 очереди нового дома корп. 23 (148 квартир всего).
10. Переселение в 1 очередь корп. 23 жителей ветхого дома № 15 (34 семьи) по ул. Красногорская.Снос ветхого дома № 15 по ул. Красногорская.Строительство 2 очереди нового дома корп. 23.
11. Проектирование новой школы на 1200 учащихся и пристройки к школе № 24.
Микрорайон «Пос Калинина». Первые этапы.
1. Переселение жителей ветхих домов №№ 22 по Зеленому переулку (20 семей) и 1/18 по ул. Парковая (39 семей) в уже построенный новый дом № 7 по ул. Кирова (квартиры принадлежат инвестору на праве собственности, зарезервированы под расселение этих домов).Снос ветхих домов № 22 по Зеленому переулку и 1/18 по ул. Парковая. Строительство нового дома корп. 1 (256 квартир).
2. Строительство 1 очереди нового дома корп. 3 (134 квартиры всего).Переселение в 1 очередь корп. 3 жителей ветхого жилого дома №76 в пос. Калинина (13 семей). Снос ветхого жилого дома № 76 в пос. Калинина.
3. Строительство пристройки на 300 мест к школе № 43.
1. Строительство 2 очереди нового дома корп. 3. Переселение во 2 очередь корп. 3 жителей ветхого дома № 77 в пос. Калинина (9 семей).Снос ветхого жилого дома № 77 в пос. Калинина
Утверждено постановление о развитии микрорайонов и сносе ветхого жилья в г. люберцы
В соответствии со статьей 46.1. Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2006 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Московской области от 02.11.2005 № 231/2005-ОЗ «О порядке решения вопросов местного значения вновь образованных поселений на территории Московской области в переходный период», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, постановляю:
1.Произвести развитие следующих застроенных территорий в городе Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области: 1.1. микрорайон «Красная горка» в границах: улицы Кожуховской, проектируемого проезда № 598, проектируемого проезда № 264, проектируемого проезда № 4556, улицей Попова, проектируемого проезда № 4286 и 1-м Кожуховским проездом, общей площадью 125,01 га. 1.2.
микрорайон 92 – 93 в границах: Октябрьского проспекта от дома № 373 А до дома № 375 В, по Проектируемому проезду 9894 до Хлебозаводского проезда, по Хлебозавозскому проезду до дома № 373 корп. 8 (включительно), от дома № 373 корп. 8 до Октябрьского проспекта, общей площадью 9,45 га. 1.3.
микрорайон «Вуги» в границах: Егорьевского шоссе по проезду 4967 до Панковского проезда, по Панковскому проезду до улицы Электрификации, по улице Элекртрификации до Егорьевского шоссе, общей площадью 25, 36 га. 1.4. микрорайон «Октябрьские проезды» (вторая очередь) в границах:
7го Октябрьского проезда, Октябрьского проспекта, проезда №4307, улицы Кирова, общей площадью 9,1 га. 2.Установить, что развитие застроенных территорий, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, осуществляется на основании договора, заключа- емого по результатам открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории. 3.
Утвердить перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенных территории, указанных в пункте 1 настоящего Постановления (прилагается). 4.Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации. 5.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы администрации Маслова А.Н.
Глава района В.П. Ружицкий
Утвержден Постановлением Главы Люберецкого муниципального района, 24.04.2007 г.№ 731 – ПГ
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона «Красная горка» в городе Люберцы в границах: улицы Кожуховской, проектируемого проезда № 598, проектируемого проезда № 264, проектируемого проезда № 4556, улицы Попова, проектируемого проезда № 4286 и 1-м Кожуховским проездом
1. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Коммунистическая, дом 2. 2. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Коммунистическая, дом 4. 3. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Коммунистическая, дом 7. 4. Жилой дом, расположенный по адресу:
улица Коммунистическая, дом 5а. 5. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 4. 6. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 6. 7. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 11. 8. Жилой дом, расположенный по адресу:
https://youtube.com/watch?v=v06ie3f39kI%3Ffeature%3Doembed
улица Шевлякова, дом 13. 9. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 19/1. 10. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 43. 11 Жилой дом, расположенный по адресу: улица Шевлякова, дом 45. 12. Жилой дом, расположенный по адресу:
улица Урицкого, дом 10/1. 13. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 1. 14. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 2. 15. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 3. 16.
Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 4. 17. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 12, корпус 5. 18. Жилой дом, расположенный по адресу: улица Урицкого, дом 17. 19. Жилой дом, расположенный по адресу:
улица Урицкого, дом 19/6. 20. Жилой дом, расположенный по адресу: улица 8 Марта, дом 14. 21. Жилой дом, расположенный по адресу: улица 8 Марта, дом 18. 22. Жилой дом, расположенный по адресу: улица 8 Марта, дом 26а. 23. Жилой дом, расположенный по адресу:
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона 92-93 в городе Люберцы в границах:
Октябрьского проспекта от дома № 373 А до дома № 375 В, по Проектируемому проезду 9894 до Хлебозаводского проезда, по Хлебозаводскому проезду до дома № 373 корп. 8 (включительно), от дома № 373 корп. 8 до Октябрьского проспекта
1. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373. 2. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373/7. 3. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373/8. 4. Жилой дом, расположенный по адресу:
Октябрьский проспект, дом 373 корпус 5. 5. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 корпус 4. 6. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 корпус 6. 7. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 корпус 7. 8.
Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 А. 9. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 373 Б. 10. Жилой дом, расположенный по адресу: Октябрьский проспект, дом 365. 11. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 1. 12. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 2. 13. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 3. 14. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 4. 15. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 5. 16. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 6. 17. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 7. 18. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 8. 19. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 9. 20. Жилой дом, расположенный по адресу:
1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 11. 21. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 корпус 12. 22. Жилой дом, расположенный по адресу: 1-й Панковский проезд, дом 375 А. 23. Жилой дом, расположенный по адресу:
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона «Вуги» в городе Люберцы в границах: Егорьевского шоссе по проезду 4967 до Панковского проезда, по Панковскому проезду до улицы Электрификации, по улице Элекртрификации до Егорьевского шоссе
1. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 1. 2. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 2. 3. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 3. 4. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 4. 5.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 5. 6. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 6. 7. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 7. 8. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 8. 9.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 9. 10. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 10. 11. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 11. 12. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 12. 13.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 13. 14. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 14. 15. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 15. 16. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 16. 17.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 17. 18. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 18. 19. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 19. 20. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 20. 21.
Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 21. 22. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 22. 23. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 23. 24. Жилой дом, расположенный по адресу: поселок «Вуги», дом 24.
Перечень зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу в границах застроенной территории микрорайона «Октябрьские проезды» (вторая очередь) в городе Люберцы в границах: 7го Октябрьского проезда, Октябрьского проспекта, проезда №4307, улица Кирова.
https://youtube.com/watch?v=p-ab0BS6zxk%3Ffeature%3Doembed
Жилые дома, расположенные по адресу: улица Кирова, 116 квартал, дом 35 «ж» корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 28 «а», 34.
Ситуация вокруг дома развивалась стремительно. Под Новый год
госстройнадзор продлил разрешение на строительство ООО «Специализированный
застройщик «Лайф Апарт Октябрьская». Девелопер собирается
построить 13-этажный апарт-отель на 203 номера.
А 10 января градозащитники подали в КГИОП заявление «о
выявлении в качестве объекта культурного наследия дома для служащих Невской
писчебумажной фабрики «Братья Варгунины» на Октябрьской набережной, 56». (Странно,
что граждане начали бороться за историческое здание в январе 2023-го, хотя
апарт-отель на этом месте был заявлен еще в 2016 году.) По их информации, здание
построено в 1880–1889 годах по проекту архитектора Леонарда Леонардовича
Шауфельбергера.
Уже 16 января к зданию подогнали технику и стали готовить к
сносу. Тут забили тревогу активисты. В телеграм-канале «SOS СПб СНОС» они
пишут, что звонили в КГИОП и просили, чтобы комитет предостерег застройщика «о недопустимости
сноса», так как ими подана заявка на включение объекта в перечень памятников. Чиновники
пообещали отправить письменное предостережение. Но это не удовлетворило
граждан. Они пожаловались в Следственный комитет, сотрудники которого приехали
оперативно (!) на место, приостановили начавшийся было демонтаж и опечатали
строительную технику.
В компании «СЗ «Лайф Апарт Октябрьская» заявили NSP, что работы
ведутся «в соответствии с законом и имеются все необходимые разрешения и
согласования». По ее данным, участок на Октябрьской набережной, 56, литера Б был
куплен в 2014-м, а само здание с 2005 года находилось в заброшенном состоянии. Компания
со ссылкой на данные Росреестра указывает, что в 2007-м здание имело 65% разрушений.
Согласно справке КГИОП, здание не является объектом культурного наследия, оно также
не находится в границах зоны охраны объектов культурного наследия.
«Мы поддерживаем позицию Следственного комитета по проверке
оснований для строительства и предоставили все необходимые документы,
подтверждающие законность наших действий. Уверены, что после завершения
проверки дальнейших вопросов о законности работ не возникнет. Мы готовы и дальше
сотрудничать со всеми заинтересованными сторонами», – заявили в компании.
Чем закончится противостояние, пока неочевидно.
