Дом Пароход
© Мезонпроект / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
В районе Южное Тушино Северо-Западного административного округа столицы в первый этап программы реновации, который продлится до конца 2024 года, включено шесть домов. На данный момент все они полностью отселены, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента градостроительной политики.
Новые квартиры получили около 280 семей, ранее проживавших в этих домах. Они переехали в современное комфортное жилье, расположенное в трех новостройках на территории района, – рсообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин, слова которого приводятся в сообщении.
Переселение жителей
Для переселения жителей в Южном Тушине помимо заселяемых новостроек два новых дома находятся в строительстве, еще для трех новостроек готовится градостроительная и проектная документация.
Как напоминается в сообщении, ранее правительством Москвы было принято решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны Тушино общей площадью 46,3 гектара, в рамках которого в том числе предусмотрено строительство нового современного жилья общей площадью 550 тысяч квадратных метров, из которых 175,5 тысячи квадратных метров – для реализации целей программы реновации.
Планы по реновации
Лёвкин уточнил, что всего в районе Южное Тушино в рамках программы реновации планируется расселить 111 жилых домов, в которых проживает почти 18,3 тысячи жителей.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5 175 домов.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Цены на апартаменты в ЖК Досфлота 10 площадью от 55.30 до 133.60 м2
Экология
Из корпусов комплекса жителям обеспечен выход на набережную и благоустроенный пляж единственного в черте Москвы водохранилища – Химкинского. Всего несколько шагов – и вы попадаете в парк Северное Тушино, с его аллеями и площадками для детских игр и занятий спортом. Для длительной летней пробежки вы сможете выбрать маршрут у водных артерий города: от водохранилища, вдоль канала им. Москвы можно выбежать к набережной Москвы-реки.
Благоустроенная территория самого комплекса отделена от окружающей застройки живой изгородью. Её охраняемый ландшафт будет способствовать уединенному отдыху вдали от городской суеты.
Основные характеристики
Комплекс апартаментов
Комплекс состоит из двух корпусов высотой 5 этажей каждый. Оконные проемы различной ширины создают динамику в монолитности исполнения малоэтажных зданий.
Благодаря градиентному серому цвету фасадов из клинкерного кирпича корпуса как будто растворяются в окружении. Панорамное остекление ориентировано так, чтобы открывать максимальный обзор впечатляющие видовые характеристики места: вековые деревья парка и водохранилище. Открытые балконы дают возможность наслаждаться теплым летним ветром и шелестом листвы.
Апартаменты
В комплексе предлагается всего 42 апартамента без отделки, что предполагает клубный формат. На последнем, пятом этаже разместятся лоты, имеющие выход на эксплуатируемую кровлю.
Площадь апартаментов варьируется от 55 до 135 квадратных метров, что позволит выбрать планировку в соответствии с вашими потребностями. Высота потолков здесь начинается от 3 метров.
Инфраструктура
Развитая инфраструктура старого московского района позволит жителям не тратить время на поездки. Через дорогу от комплекса находятся многочисленные школы и детские сады, поликлиника. Район расположения славится своими спортивными объектами: сразу несколько фитнес-клубов от известных сетей, стадионы – всего в 10-15 минутах ходьбы от Досфлота,10.
Сетевые супермаркеты находятся в пределах 10 минут пешей доступности от комплекса, а в 15 минутах – крупный торгово-развлекательный центр Калейдоскоп.
- Детский сад
- Школа
- Магазины
- Места для отдыха
- Аптека
- Рестораны
Программа реновации в СЗАО
В СЗАО в новые дома по программе реновации переехало более семи тысяч москвичей. Всего в новостройки в этом округе переселятся 86,8 тысячи горожан. Динамичнее всего расселение идет в районе Южное Тушино. Первый этап программы в этом районе должен был завершиться в 2024 году. Но все шесть домов, что были запланированы к расселению к этой дате, уже освобождены.
Бывшие жильцы обживаются в новых стенах: в районе передали под заселение три новостройки на улицах Лодочной (дом 11), Сходненской (дом 12, корпус 1), а также в Светлогорском проезде (дом 7а). А на месте расселенных домов скоро будут новые котлованы.
Квартиры в доме на Лодочной улице получили 177 жителей района, правообладателями новых квартир стали 54 семьи. Это третий дом, построенный по программе реновации в районе Южное Тушино. В новостройку переезжают жители пятиэтажки на улице Лодочной, дом 13, строение 1. Дом расположен вблизи от расселяемого корпуса, поэтому новоселам не придется менять инфраструктуру и привычные маршруты, – сказал руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Жилые новостройки в микрорайоне
Эта семнадцатиэтажная башня отлично вписалась в ландшафт микрорайона. Одноподъездный дом облицован кирпичом терракотового цвета. Здание возведено по индивидуальному проекту. В нем 96 квартир:
- 55 однокомнатных
- 20 двухкомнатных
- 17 трехкомнатных
- 4 четырехкомнатные.
Коммерческая инфраструктура
Первый этаж, как и во всех реновационных новостройках, будет наполнен коммерческими предприятиями: магазины, пекарни, пункты выдачи онлайн-заказов и компании сферы услуг.
Переселение
Ранее в районе расселили два дома: четырехэтажный и пятиэтажный. Расселены жители домов по адресам Светлогорский проезд, дом 1, и улица Окружная, дом 2а. Жителей переселили в новую 17-этажную башню в Светлогорском проезде.
Цвет и дизайн
Фасад новой высотки выкрашен в цвет ракушечника. Для дверей, окон и балконов использован светло-графитовый оттенок. Новостройка возводилась в радиусе 500 метров от расселяемых домов, чтобы жителям не пришлось менять обычный ритм жизни.
Новый этап переселений
Досрочно в Южном Тушино стартовала вторая волна переселений. Дом в проезде Досфлота, дом 2, находится на стадии строительства, готовятся проекты еще для четырех новостроек.
Планировка здания
На указанном адресе возводят здание из двух корпусов, объединенных подземным паркингом. В доме будет 544 квартиры:
- 198 однокомнатных
- 245 двухкомнатных
- 92 трехкомнатные
- 9 четырехкомнатных.
Инфраструктура
Квартиры и помещения в новом доме будут обустроены по высоким стандартам реновации, с отделочными работами, осветительными приборами, сантехникой.
Улучшение придомовой территории
Запланировано облагораживание придомовой территории новостройки. Построят проезды и тротуары, площадки для детей и для спорта. Во дворе оборудуют места для отдыха, установят малые архитектурные формы. Разбивка газонов, цветников, посадка деревьев и кустарников также планируются.
Планы развития района
Следующими объектами для реновации в районе Южное Тушино будут территории по адресам:
- Улица Новопоселковая, вл. 6
- Бульвар Яна Райниса, вл. 2, корпуса 2, 3
- Улица Свободы, вл. 69.
Всего по программе реновации в районе планируется расселить 111 домов, где проживает более 18 тысяч человек. В процентном соотношении это значительная часть жителей района, официально численность которых составляет 109 тысяч человек.
Мы помним, что в СЗАО с начала работы программы уже расселили 36 старых домов. Суммарно в этих хрущевках проживало более семи тысяч жителей. В первой волне реновации для переезда построили 14 высоток. Передали под заселение 14 новостроек на 176,3 тысячи кв. метров жилья. Предусмотрели в них 54 нежилых помещения на первых этажах – под диспетчерские службы, пункты выдачи товаров, магазины и другие необходимые организации, – поделился подробностями на своей странице в ВКонтакте мэр Москвы Сергей Собянин. Всего в этом столичном округе в программу реновации включено 431 дом. Современные комфортные квартиры получат 86,8 тысячи жителей. Сегодня на территории Северо-Западного административного округа для переселения по программе реновации строят и проектируют 24 жилых дома. В стадии строительства находятся семь зданий, в проектировании – еще 17 новостроек, – уточнил детали руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Помимо Южного Тушино новоселье в первую волну реновации отмечали в районах Хорошево-Мневники, Северное Тушино, Щукино и Митино. Всем участникам программы реновации квартиры предоставляются в монолитных новостройках или домах из современных панелей.
Новостройки на этапе строительства на проезде Досфлота (Москва)
По заданным критериям ничего не найдено, попробуйте изменить параметры фильтра.
Горячие спецпредложения
Застройщик: ООО СЗ Гранель ВОСТОК, ИНН 5047213765, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК Театральный парк
- Расположение: Королев, 7 км от МКАД
- Малоэтажная застройка
- Стоимость от 5,4 млн руб.
- Двухуровневые квартиры
- Наличие гимназии и детского сада
- Рядом с рекой и лесом
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Уютное гнездышко
- Расположение: Дмитров, ул. Зеленая
- Комфортное жилье в современном комплексе из пяти пристроенных друг к другу индивидуальных жилых домов
- Стоимость от 10,5 млн руб.
Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». ИНН 9705087984. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Акция до 31.03.2024. Не оферта. Подробности на level.ru.
Москва, метро «Нижегородская»
Проект комфорт-класса от Level в активно развивающемся районе. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%!
"СЗ "Гранель Одинцово" ИНН: 5032318941. Застройщик: GG Гранель. Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф )
ЖК Высокие Жаворонки
Одинцовский р-н, д. Малые Вяземы
Рядом с сосновым бором. Комплекс находится в
20
минутах ходьбы от станции МЖД «Дачная»
Застройщик ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ГРАНЕЛЬ ПЛЮС", ИНН 9715315848, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Современный жилой кластер бизнес-класса в уникальном историческом районе Замоскворечье
Застройщик ООО СЗ "Гранель Столица ", ИНН 7751184690, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК MYPRIORITY Dubrovka
Современный жилой квартал в Южнопортовом районе столицы, урбанистический микс драйва и комфорта.
Скидки до 20%
От 7,9 млн руб.
Застройщик — ООО СЗ «АПД», ИНН 7703429621. Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 30.04.2024. Не оферта.
Москва, м. Кожуховская
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений.
10
минут пешком до метро.
Застройщик ООО «СЗ «Стройком 1», ИНН ООО «СЗ «Стройком 1», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ООО «СЗ «ГЕО-РЕАЛ»
Жилой район Новые Ватутинки
п. Десеновское, 12 км до МКАД
Старт продаж. Квартиры от 5 млн ₽. Живописные виды на реку, своя инфраструктура. Московская прописка
Застройщик ООО СЗ "Гранель Индустрия", ИНН 5018198520, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЖК MYPRIORITY Basmanny
7 мин до м.«Бауманская». Развитая инфраструктура. Исторический центр Москвы.
Декларация находится на рекламируемом сайте
ЖК "Публицист" в г. Пушкино
Квартиры комфорт-класса от 3,8 млн ₽. От 9 до
15
этажей. Удобный подземный паркинг. Развитая инфраструктура.
Дом «Пароход»
информация:
статус
проект
даты
—
место
проезд Досфлота, вл.10, стр.1
координаты
функция
Туризм/здравоохранение /
площадь участка
0,23 га
площадь подземная
1 549,7 м2
общая площадь
6 260,6 м2
площадь жилая
1 12,6 м2
высота
24,7
этажность
1-2-3-4-5-6
кол-во машиномест
27
Andrey Kolpikov / Россия
авторский коллектив
ГАП – Е.И. Григорова, А.В. Колпиков, А.Б. Хлопцова
ГИП – А.Ю. Дундуков
партнеры, заказчики, смежники
Заказчик: АО «Капитал-Инвест»
награды:
Дом «Пароход»
© Мезонпроект / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
Архи.ру об этом объекте:
Алла Павликова. Пароход у причала
Апарт-отель, похожий на корабль с широкими палубами, спроектирован для участка на берегу Химкинского водохранилища в Южном Тушино. Дом-пароход, ориентированный на воду и Северный речной вокзал, словно «готовится выйти в плавание».
Дом «Пароход»
© Мезонпроект / предоставлено пресс-службой Москомархитектуры
описание:
Сообщение Москомархитектуры:
Необычный многофункциональный комплекс с аллюзией на морское судно построят в Южном Тушино. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов.
«Здание будет напоминать морское судно – в основе архитектурно-планировочных решений заложены элементы, напоминающие «трубы» и «палубы» корабля. Общая площадь строения составит порядка 6 тысяч кв.м. Напомню, данный проект был в числе финалистов премии Москвы в области архитектуры и градостроительства-2020 в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение объекта коммерческого назначения», – рассказал Сергей Кузнецов.
Дом возведут по адресу: проезд Досфлота, вл.10, стр.1. В качестве основных материалов облицовки фасадов будут использоваться керамические плиты «под кирпич», керамогранит, композитные панели, а также декоративные металлические решетки. Декоративную облицовку вытяжных шахт на кровле, перголы на террасах первого этажа и короба для кондиционеров также выполнят из металлического профиля.
Этажность здания будет варьироваться от двух до шести этажей в зависимости от конфигурации объемов. На первом этаже предусмотрены офисные помещения и кафе. Также запроектирован подземный паркинг.
архитектурно-планировочные решения:
Наружные стены – облицовка керамическими плитами «под кирпич» в составе сертифицированной фасадной системы с воздушным зазором.
Наружные стены (цоколь) – облицовка гранитыми плитами.
Участки наружных стен – облицовка керамогранитными плитами в составе сертифицированной фасадной системы с воздушным зазором.
Участки наружных стен (в местах примыкания кровель) – облицовка металлическим профилированным листом в составе сертифицированной фасадной системы с воздушным зазором.
Кровля плоская, с покрытием из цементно-песчаной плитки, неэксплуатируемая с внутренним водоотводом (5-ти эт. блок); с внутренним и наружным организованным водоотводом по лоткам в трубы (6-ти эт. блок).
На кровле здания предусмотрены декоративные перголы из сборного металлического каркаса прямоугольного профиля заводского изготовления. Предусмотрена автоматизация и диспетчеризация следующих инженерных систем: приточно-вытяжной общеобменной вентиляции; воздушно-тепловых завес; контроля концентрации угарного газа (СО) в автостоянке; отвода условно чистых вод; электроснабжения; электроосвещения; вертикального транспорта; хозяйственно-питьевого водопровода; противопожарной защиты (системы противодымной защиты, система внутреннего противопожарного водопровода, системы автоматического водяного пожаротушения, подачи сигналов на управление вертикальным транспортом); тепломеханических процессов; учета тепловой энергии.
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход»
© Мезонпроект
Дом «Пароход». Схема ситуационного плана
© Мезонпроект
Дом «Пароход». Схема планировочной организации земельного участка
© Мезонпроект
Дом «Пароход». План -1 этаж
© Мезонпроект
Дом «Пароход». План 1 этаж
© Мезонпроект
Дом «Пароход». План 2 этаж
© Мезонпроект
Дом «Пароход». План 3 этаж
© Мезонпроект
Дом «Пароход». План 4 этаж
© Мезонпроект
Дом «Пароход». План 5 этаж
© Мезонпроект
Дом «Пароход». План 6 этаж
© Мезонпроект
Дом «Пароход». Разрез 1-1
© Мезонпроект
