Содержание:
Описание объекта
Проектируемый жилой дом односекционный, этажностью 23 наземных этажа, с первым нежилым этажом (помещениями БКФН без отделки, а также помещениями БКФН с отделкой, временно используются под центральный информационный центр для переселения) и техническим подвалом.
Входы в жилую часть дома (в т.ч. и для МГН) выполнены со стороны дворовой части дома, а в помещения БКФН (в т.ч. и для МГН) – с противоположной стороны здания. Помещения БКФН на первом этаже условно разделены на 2 части с отделкой и без отделки, в каждой из которых размещены санитарные узлы и универсальная кабина для МГН.
Инженерное оборудование располагается в техническом подвале. Кроме вышеперечисленного, на 1-м этаже располагаются: входы в жилую часть, вестибюль, помещение коменданта, санузел, ПУИ, лифтовой холл и 2 раздельные электрощитовые для жилой и для общественной части здания.
Здание жилого дома относится к классу функциональной пожарной опасности Ф1.3, помещения БКФН с отделкой – Ф4.3. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа. Для эвакуации с верхних жилых этажей предусмотрена незадымляемая лестница Н1 с проходом через воздушную зону.
Ограждения переходных балконов – металлические и экранные. Выход на кровлю – по маршу из основной лестницы. Кровля – плоская, с внутренним водостоком, неэксплуатируемая, выполнена в два уровня. В местах перепадов кровли выполнены металлические вертикальные лестницы.
Проектом предусматривается в жилом доме на каждом этаже разместить разный набор квартир, что позволяет в масштабах всего дома выполнить заданную Заказчиком квартирографию. Вариативность планировок достигается за счет отсутствия внутренних несущих стен.
Все квартиры запроектированы с остекленными балконами, которые используются в качестве аварийного выхода с зонами безопасности. В жилом доме запроектированы три пассажирских лифта (400 кг, 2 лифта по 1000 кг), один из которых для пожарных подразделений и с возможностью использования МГН. Лифты без машинного помещения.
Высота жилых этажей – 3.0 м. Высота 1-го нежилого этажа – 3.3 м.
Наружная отделка: вентфасады на сертифицированной подсистеме, облицовка фиброцементными фасадными панелями. Наружные стены внутри остекленных балконов – штукатурка и покраска; стены переходного балкона и цоколь – керамогранитные плиты. Теплоизоляционный слой – минераловатные плиты базальтовых пород.
Окна – блоки из теплых ПВХ профилей с 2-камерными стеклопакетами. Остекление балконов и лоджий – алюминиевое в витражных конструкциях, заполнение – однокамерный стеклопакет. Нижний экран – плиты ФЦП по металлическому каркасу с наружной и внутренней стороны или остекленный однокамерный стеклопакет с защитной решеткой.
Здание запроектировано в монолитном железобетонном каркасе. Наружные ненесущие и внутренние межквартирные стены – легкобетонные блоки толщиной 200 мм. Мусороудаление предусмотрено мусоропроводом, расположенном в тамбуре; мусорокамера – на 1-м этаже. Для возможности устройства кондиционирования квартир на фасаде под окнами предусмотрены специальные корзины, окрашенные в цвета фасадов. Устройство квартир для проживания МГН заданием не предусмотрено.
В промзоне «серп и молот» построят дома по реновации
Новостройки возведут за счет городского бюджета на ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, 11/15 в районе Лефортово. Разрешение на строительство действует до 28 февраля 2023 года.
«Дома появятся на территории завода «Серп и Молот», которая сегодня активно реконструируется. Здесь создадут современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. В рамках проекта сохранят мемориал рабочим завода «Серп и Молот» – его оставят на том же месте», – сказал Олег Антосенко.
На одном из участков возведут отдельно стоящий трехсекционный жилой дом переменной этажности на 275 квартир. На соседней площадке появится комплекс из трех многоквартирных зданий, объединенных одноэтажной подземной автостоянкой. В нем будет 734 квартиры.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
- проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ (копия).
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Назад
Общая площадь домов составит 110,5 тыс. кв. метров. В зданиях выполнят отделку в соответствии со стандартами программы реновации. Балконы и лоджии остеклят.
Оборудуют входные группы с просторным холлом, зоной для колясок, помещением для консьержа с санузлом. В одной из секций откроется Центр информирования населения. В каждом корпусе установят лифты.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Она спроектирована по принципу «двор без машин». Здесь разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, установят скамейки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
«По поручению мэра Сергея СобянинаМосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилья по реновации. После того как застройщик подаст извещение о начале работ, инспектор Комитета составит программу проверок на весь период возведения домов. К исследованиям в обязательном порядке будут привлекаться специалисты Центра экспертиз. Они проведут весь необходимый комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Такой подход обеспечит безопасность и комфорт для новоселов», – отметил Антосенко.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2022 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров жилья.
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2022 года. Для заселения передано 55 домов. Уже переехали или находятся в процессе переселения около 23,7 тысячи жителей.
Под заселение передано 55 новостроек по реновации
В Москве достроят 60 домов по реновации к концу года
График переселения по реновации объявят до конца года
Что построят в районе Лефортово
Дома по реновации построят на территории «серпа и молота»
«Сейчас прорабатывается проектная документация, скоро начнется снос старых конструкций и зданий завода. Я думаю, что к строительству домов для программы реновации на территории «Серпа и Молота» приступят до конца этого года», – сказал М. Хуснуллин.
Он отметил, что также на этой территории реализуется крупный инвестиционный проект. Он предполагает не только строительство жилья, но и создание комфортной современной социальной и развлекательной инфраструктуры, в том числе парков.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2022 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.
Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.
Как изменится промзона «Серп и Молот»
600 тыс. кв. м жилья по реновации построят в этом году
В Москве идет расселение 57 домов по программе реновации
Все о программе реновации жилья
Как будет проходить переселение?
График решено разделить на два периода.
- Первая волна будет длиться 2 года: с 2021 по 2020 год. К переселению подготовлено 59 объектов, расположенных в 9 округах столицы. Эти дома смогут вместить жильцов из 158 зданий, при этом количество людей достигает 36 000 человек.
- Вторая волна рассчитана на 1 год – с 2020 по 2021 год. В этот период будет переселено 83,5 тыс. граждан, проживающих сейчас в 410 зданиях, подлежащих сносу. Все жильцы будут переселены в 151 найденный объект.
Важно отметить, что при подборе стартовых площадок было учтено мнение граждан. Также на подбор повлияли как местонахождение объектов и соблюдение сроков реализации проекта реновации.
В целом в зданиях, которые будут снесены в указанный период, сейчас проживает близко 1 млн. человек. Всего под программу попадают 5177 жилых зданий, включающих в себя десятки тысяч квартир. При этом равноценный обмен получат не только жильцы, но и владельцы магазинов, салонов красоты и других объектов, размещенных на 1-х этажах сегодняшних «хрущевок». Если речь идет о коммунальных квартирах, то хозяева комнат также могут рассчитывать на отдельное жилье.
Власти включили в бюджет определенную сумму, которая пойдет на отделку квартир. Сюда относится установка столярных изделий, счетчиков, домофонов, раздельных санузлов с сантехникой, обустройство балконов или лоджий. На 1 кв. м. пойдет 11 000 рублей. Общая сумма варьируется в пределах полутора триллионов рублей.
Какие дома подлежат сносу?
До 2020 года будут возведены здания, в которые люди смогут заселиться с 2020 по 2023 год. В этот перечень объектов вошли следующие адреса:
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5
- Авангардная ул., вл. 10
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1
- Флотская ул., вл. 68, корп. 2
- Онежская ул., вл. 35, корп. 5
- Онежская ул., вл. 35, корп. 67
- Кронштадтский бульвар, вл. 55
- Смольная ул., вл. 21
- Ангарская ул., д. 33
- Базовская ул., вл.15
- ул. Талдомская, вл.1
- 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1
- Астрадамская ул.,вл. 9А
- Дмитровское шоссе, вл. 55
СВАО
- ул. Староалексеевская, вл. 3
- мкр. 78, корп. 66
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4
- ул. Изумрудная, вл. 26А
- мкр. 3, корп. 53
- ул. Тайнинская, вл. 13
- Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2
- ул. Октябрьская, вл.1058
- Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1
- Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1
- ТПУ «Марьина Роща»
- ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- ул. Молодцова, д. 33, корп. 1
- проезд Дежнева, д. 12, корп. 1
ВАО
- Миллионная ул., вл. 3
- мкр. 8Б, корп.4
- ТПУ “Открытое шоссе”
- 13-я Парковая ул., вл. 16
- 15-я Парковая ул., вл. 27
- 16-я Парковая ул., вл. 12
- Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
- Измайловский проезд, вл. 5
- ул. Черное Озеро, вл. 2-8
- Оренбургская ул., д. 3
- Каскадная ул., вл. 21, участок 1
- Каскадная ул., вл. 21, участок 2
- Открытое шоссе, вл. 30
- Открытое шоссе, вл. 26
- Плеханова ул., вл. 18
- Плеханова ул., вл. 22
- 2-я Владимирская ул., вл. 30
- Зеленый проспект, вл. 27-29
- мкр. 80, корп. 7
- мкр. 80, корп. 9
- Константина Федина ул., вл. 13-19
ЮВАО
- кв. 115, корп. 1710
- кв. 115, корп. 18
- кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
- кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
- мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
- мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
- мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
- мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
- мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
- мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
- кв. 3, корп. 6
- Шепелюгинская ул., вл.16
- мкр. А, Люблинская ул., д. 113
- мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46
- мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
- мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211
- мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2
- кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом
- мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
ЮАО
- мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Булатниковский проезд, д. 16А
- Харьковский проезд, вблизи вл. 1
- на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул.
- Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6
- Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2
- Варшавское шоссе, напротив д. 61А
- Симферопольский проезд, вл. 712
- Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1
- Кавказский бульвар, вл. 40-42
- Кантемировская ул., напротив д. 27
- ул. Кантемировская, вл. 37-41
- Каспийская ул., д. 28, корп. 4
- ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402)
ЮЗАО
- ТПУ “Профсоюзная”,
- кв.18, ул. Шверника, вл. 6;
- кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А
- кв.14, Болотниковская ул., вл. 31
- кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48
- кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43
- кв. 14, корп. 3
- кв. 40, Каховка ул., вл. 2313
- кв. 37, Керченская ул., вл. 2
- кв. 40, Керченская ул., вл. 20
- кв. 42, Керченская ул., вл. 30
- кв. 42, Керченская ул., вл. 26
- кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71
- кв. 40, Севастопольский проспект, вл. 79
- кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2
- ул. Архитектора Власова, вл.2
- пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Северное Бутово,
- Феодосийская ул., вл. 7
- кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- кв.32А, уч. 1, 2
- кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
ЗАО
- Молодогвардейская ул., д. 44
- Бобруйская ул., д. 15
- кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2
- кв. 5, Б. Очаковская ул.
- мкр. 1, Веерная ул.
- Щорса ул., вл.15
- ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- ул. Кастанаевская, вл. 44-48
- ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп.2
- район Новобратцево, Парковая ул., вл.31
- кв.5, Туристская ул., вл.14, корп.1,2
- ул.Вилиса Лациса, вл.42
- кв.83, Генерала Глаголева ул., вл.5, корп.1
- ул. Демьяна Бедного, вл.2215
- Карамышевская набережная, вл.22,корп.2
- ул. Мневники, вл.10, корп.1
- мкр. 12, Новощукинская ул., вл.8
- район Крюково, мкр. No 19, корп.1935
- район Крюково, мкр.№19, корп.1934
- Старое Крюково, мкр.№9, корп.934
- Старое Крюково, мкр.№9, корп.935
- Старое Крюково, мкр.№9, корп.936
ТиНАО
- поселок Шишкин лес, вблизи д.9
- поселок Шишкин лес, вблизи д.21
Мосрентген ТПУ «Мамыри»
Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Лефортово
| “> 2-я улица Синичкина, дом 15 |
| “> 2-я улица Синичкина, дом 16 |
| “> 2-я улица Синичкина, дом 17 |
| “> 2-я улица Синичкина, дом 7 |
| “> 2-я улица Синичкина, дом 9 |
| “> Авиамоторная улица, дом 11 |
| “> Авиамоторная улица, дом 21 |
| “> Авиамоторная улица, дом 23 |
| “> Авиамоторная улица, дом 27 |
| “> Авиамоторная улица, дом 5 |
| “> Душинская улица, дом 18, корпус 2 |
| “> Душинская улица, дом 4 |
| “> Золоторожский проезд, дом 2, корпус 1 |
| “> Золоторожский проезд, дом 4 |
| “> Красноказарменная улица, дом 2, корпус 1 |
| “> Сторожевая улица, дом 30, корпус 1 |
| “> Сторожевая улица, дом 30, корпус 2 |
| “> Сторожевая улица, дом 30, корпус 3 |
| “> Сторожевая улица, дом 38 |
| “> Упорный переулок, дом 5-9 |
| “> Шепелюгинская улица, дом 14 |
| “> Шепелюгинская улица, дом 4 |
| “> Шепелюгинская улица, дом 8 |
| “> Шепелюгинский переулок, дом 7 |
| “> Юрьевский переулок, дом 22, корпус 2 |
| “> Юрьевский переулок, дом 22, корпус 3 |
| “> Ухтомская улица, дом 3 |
| “> Авиамоторная улица, дом 11, корпус 1 |
| “> Авиамоторная улица, дом 6 |
| “> Боровая улица, дом 4 |
| “> Волочаевская улица, дом 17А |
| “> Волочаевская улица, дом 40А |
| “> Княжекозловский переулок, дом 6 |
| “> Красноказарменная улица, дом 12, корпус 4 |
| “> Средний Золоторожский переулок, дом 9 |
| “> Ухтомская улица, дом 15 |
Стартовые площадки реновации в районе Лефортово 2021-2020 гг.:
На данный момент информация о стартовых площадках реновации на 2021-2020 гг. в районе Лефортово отсутствует.
Стартовые площадки реновации в районе Лефортово 2020-2021 гг.:
| “> район Лефортово, кв. 3, корп. 6 |
| “> ул. Шепелюгинская, влд. 16 |
Стартовые площадки реновации в районе Лефортово после 2022 г.:
На данный момент информация о стартовых площадках реновации после 2022 г. в районе Лефортово отсутствует.
В рамках реконструкции территории бывшего завода «Серп и Молот» появится жилье для переселенцев по программе реновации. К строительству двух домов площадью около 50 тыс. кв. метров планируется приступить…
Реновация промзоны «серп и молот» в москве: престижный квартал вместо завода‑гиганта
В Москве продолжается реализация программы комплексного развития территорий (КРТ). Одна из важных задач, которые она решает – застройка промзон, так называемого «ржавого пояса» столицы, которые занимают огромные территории и практически не используются. РИАМО продолжает серию публикаций о том, как изменятся территории бывших складов, заводов и фабрик в ближайшие годы. Сегодня мы расскажем, как преобразится территория бывшего завода-гиганта «Серп и Молот» – одна из старейших промзон в столице.
Жилье бизнес-класса и концертный зал
Промзона «Серп и Молот», расположенная в интересном историческом и промышленном московском районе Лефортово, реконструируется уже несколько лет. Общая площадь реорганизуемой территории занимает 58 гектаров. Участок ограничен с запада улицей Золоторожский Вал, с юга – шоссе Энтузиастов, с востока – проездом Завода Серп и Молот.
В конце XIX века французский предприниматель основал здесь Товарищество Московского металлического завода. В советское время его национализировали и создали крупнейший в Центральной России завод.
Московский завод «Серп и Молот» был флагманом металлургии своего времени – сначала с мартеновскими, а с 1970-х годов – с электропечами. Когда в 1990-х производство резко сократилось, а в начале XXI века цеха были законсервированы, завод прекратил свою деятельность, рассказывает руководитель профиля бакалавриата «Экономика города» экономического факультета РУДН Вероника Холина.
Согласно проекту, размещенному на сайте столичного стройкомплекса, на месте бывшего завода появится современный жилой район с социальной инфраструктурой и объектами досуга. Площадь новой застройки составит более 1,5 миллионов квадратных метров, в том числе 1,1 миллиона – это жилье. Новый район рассчитан на 19 тысяч жителей и 26,5 тысяч работающих – как ожидается, именно столько рабочих мест даст городу эта территория.
Помимо жилья, здесь построят медиацентр и Дом культуры и музыки, который будет создан на базе реконструированного производственного здания. Проект ДК, разработанный одним из ведущих мировых бюро в области строительства концерт-холлов – голландским «Бентхем Крауэл», сстанет достопримечательностью не только нового района, но и всего города, отмечают в стройкомплексе. Это будет современный концертный зал на 3,7 тысячи мест.
Кроме того, 30% территории благоустроят. В августе 2022 года там уже открылся парк «Зеленая река» с необычным мостом на «чашах», амфитеатром с креслами-качелями, лабиринтом в «вековом дубе», гигантской песочницей и «облаком» из пеньков.
Будущее промзоны «Красный богатырь»: привлекательный район или проблемная территория>>
Престижный квартал
Реновация промзоны «Серп и Молот» – пример комплексного конкурентного подхода застройки жилыми кварталами бизнес-класса. По мнению Холиной, это будет один из престижных кварталов Москвы со всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни и объектами, важными для жителей других районов.
«Планировкой квартала занимались профессиональные архитектурные бюро, что позволило учесть последние градостроительные новации и рассчитать необходимые объекты социальной инфраструктуры. Позитивно, что в новом районе будут и реконструированные здания, напоминающие историческое прошлое района, зеленые пространства», – считает эксперт РУДН.
По ее мнению, музей истории района и славного завода был бы хорошим дополнением к проекту.
Реконструкция промзоны «Серп и Молот» – один из наиболее интересных проектов по реновации, призванный обеспечить городу новые точки притяжения, уверен директор направления «Инжиниринг» группы компаний SRG Алексей Ефанов. Этот проект предусматривает создание множества уникальных общественных объектов: парковые территории, жилые кварталы – и все это в современных архитектурных и ландшафтных решениях.
С тем, что застройка промзоны и облагораживание территории пойдет только на пользу городу, согласен гендиректор агентства недвижимости Homeway, эксперт в сфере недвижимости МГО «Опора России» Марсель Ахметшин. После реновации здесь появятся новые современные квартиры, школы, детские сады, спортивные сооружения, зазеленеют парки и зоны отдыха.
«Однако в планах развития зоны «Серп и Молот» я не увидел количество запланированных парковочных мест для автотранспорта, нет в планах и полноценной художественной и музыкальной школы. Думаю, коллегам, отвечающим за развитие и застройку этой промышленной зоны, следует обратить на это внимание», – добавил эксперт.
Реновация промзоны «ЗИЛ» в Москве: как меняется территория «мертвого города»>>
Светлое будущее для грязной территории
С одной стороны, этот проект решает огромное количество проблем развития территории, уверена Холина. Ведь после закрытия цехов в пустующих зданиях бывшего завода часто возникают пожары. Последнее крупное возгорание было в октябре 2020 года.
«С другой стороны, возникают определенные опасения по поводу экологической ситуации на территории промзоны: металлургическое производство является одним из наиболее опасных с точки зрения воздействия на окружающую среду», – напоминает Холина.
Впрочем, и этот вопрос в случае с промзоной «Серп и Молот» решается: план развития территории подразумевает рекультивацию земель. Эксперт обращает внимание на то, что застройка промзон идет при соблюдении строгих норм, которые не позволят девелоперу построить дома на загрязненной территории. Кстати, застройщиком здесь выступает компания «Донстрой».
Холина приводит в пример удачный опыт экологической реновации территорий: The High Line парк в Нью-Йорке (США), построенный на грузовой железнодорожной линии; и ландшафтный парк Duisburg Nord на территории металлургического завода «Дуйсбурге» (Германия), где удалось, с одной стороны, сохранить целостность производственных построек, а с другой – придать им новые функции. Так, на территории старого газгольдера был создан бассейн для дайвинга, а на территории одного из цехов – концертный зал.
В России тоже есть примеры эффективной реновации на территории экологически опасных объектов. Одним из самых известных, по словам Холиной, является эко-индустриальный технопарк, созданный в рамках проекта «Реновация старого демидовского завода» в Нижнем Тагиле.
Гараж‑бункер и закрытые дворики: что появится в промзоне «Калошино»>>
Гигант уходит в небытие
Реновация промзон – это положительная тенденция развития городов, которая позволяет вдохнуть новую жизнь в огромные территории, считает специалист по строительству и эксплуатации сети ресторанов быстрого питания «Грильница» Евгений Мердешев. Здесь одновременно можно развивать малый и средний бизнес, творческий потенциал жителей, а также рекреационную функцию, что важно при современном темпе жизни.
«Территории бывших заводов-гигантов обладают огромными ресурсами: на них в избытке можно получить электрическую энергию, водо- и теплоснабжение, что позволяет на одной площади организовать самые разнообразные объекты инфраструктуры, бизнеса, досуга горожан», – поясняет Мердешев.
С другой стороны, закрытие такого крупного завода – большая утрата для города и для всей страны, считает основатель и CEO компании «ЕКТА Менеджмент», автор телеграм-канала «Технопарки Москвы» Екатерина Наумова.
«Завод «Серп и молот» – знаковое предприятие на карте и в истории Москвы. Славный завод с более чем вековой историей, которая завершается на наших глазах, предприятие уступает место жилому кварталу», – сожалеет эксперт.
Она согласна с тем, что полному циклу металлургического производства в городе не место. Однако это вовсе не значит, что его нужно просто стереть с лица города.
«Такое крупное производство – это огромный кадровый ресурс, инженеры и ученые, это мощности для НИОКР, сопутствующая инфраструктура», – отмечает Наумова.
Однако, по ее информации, часть производства была релоцирована в городе Ярцево Смоленской области, однако наработанные за более чем 100 лет ресурсы сохранять не стали.
Жилье комфорт‑класса на берегу реки: что ждет промзону «Нагатинский затон»>>
Список адресов “стартовых” многоквартирных домов
Определены стартовые площадки, на которых будет спроектированы и построены многоквартирные дома по программе реновации в течение 2021-2020 гг.
Переселение в эти дома планируется осуществить в 2020-2023 года.
1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60 2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5 3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2 4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6 5. Таганский ул.
Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы 6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1 7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20 8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5 9.
здравствуйте, подскажите пожалуйста если квартира приватизирована мне выдадут квартиру точно такого же метража как и старую? Или из расчета 18 кв.м. на человека. Квартира сама 36 кв. м. т.е. мы получается так и получим 36 кв.?
12. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 5 13. Головинский район Головинский, Онежская ул., вл. 35, корп. 67 14. Головинский район Головинский, Кронштадтский бульвар, вл. 55 15. Головинский район Головинский, Смольная ул., вл. 21 16.
Западное Дегунино район Западное Дегунино, Ангарская ул., д. 33 17. Западное Дегунино район Западное Дегунино, Базовская ул., вл.15 18. Западное Дегунино район Западное Дегунино, ул. Талдомская, вл.1 19. Коптево район Коптево, 3-й Новомихайловский проезд, вл. 8, корп.1 20.
Тимирязевский район Тимирязевский, Астрадамская ул.,вл. 9А 21. Тимирязевский район Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55 Северо-Восточный административный округ города Москвы 22. Алексеевский район Алексеевский, ул. Староалексеевская, вл. 3 23.
Бутырский район Бутырский, мкр. 78, корп. 66 24. Бутырский район Бутырский, ул. Руставели, вл. 3, корп. 4 25. Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Изумрудная, вл. 26А 26. Лосиноостровский район Лосиноостровский, мкр. 3, корп. 53 27.
Лосиноостровский район Лосиноостровский, ул. Тайнинская, вл. 13 28. Марфино район Марфино, Гостиничный проезд, вл.8, корп. 2 29. Марьина роща район Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058 30. Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 5, корп.1 31.
Марьина роща район Марьина Роща, Шереметьевская ул., вл. 13, корп.1 32. Марьина роща ТПУ «Марьина Роща» 33. Ростокино район Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14 34. Свиблово район Свиблово, проезд Нансена, вл. 8 35. Южное Медведково район Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, корп. 1 36.
Южное Медведково район Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, корп. 1 Восточный административный округ города Москвы 37. Богородское Миллионная ул., вл. 3 38. Богородское район Богородское, мкр. 8Б, корп.4 39. Богородское ТПУ “Открытое шоссе” 40.
Здравствуйте ! Наш дом попал под программу реновации , у меня коммунальная квартира , одну комнату занимаю одни жильцы, а две другие комнаты мои , но под разными лицевыми счетами. Смогу ли я получить две однокомнатные квартиры ?
42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12 43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73 44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2 45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5 46.
Измайлово Измайловский проезд, вл. 5 47. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8 48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3 49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл.
21, участок 1 50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2 51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30 52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26 53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18 54.
Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22 55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30 56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29 57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9 59.
Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы 60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5 61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710 62.
Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18 63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4) 64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2) 65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул.
Юных Ленинцев, вл. 42 66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163 67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3 68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4 69.
Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73 71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99 72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6
Сделал перепланировку в 1-к кв. в доме под реновацию. Стало 2-к кв. по документам. Как будут предоставлять жилье при расселении в новый дом? Дадут ли 2-х квартиру?
73. Лефортово район Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16 74. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113 75. Люблино район Люблино, мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46 76. Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1 77.
Люблино район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, корп. 211 78. Люблино район Люблино, мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2 79. Нижегородский район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьимтранспортным кольцом 80.
Рязанский район Рязанский, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12 81. Текстильщики район Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1 82. Южнопортовый район Южнопортовый, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18 Южный административный округ города Москвы 83.
Бирюлево Восточное район Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2 84. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Булатниковский проезд, д. 16А 85. Бирюлево Западное район Бирюлево Западное, Харьковский проезд, вблизи вл. 1 86. Даниловский район Даниловский, на пересечении 5-го Рощинского проезда и 2-ой Рощинской ул. 87.
Даниловский район Даниловский, Проектируемый проезд 4062, д. 8 88. Донской район Донской, Севастопольский проспект, напротив д. 7, корп. 6 89. Нагатинский затон район Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20 90. Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 47,корп. 2 91.
Нагатино-Садовники район Нагатино-Садовники, Варшавское шоссе, напротив д. 61А 92. Нагорный район Нагорный, Симферопольский проезд, вл. 712 93. Царицыно район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, корп. 1 94. Царицыно район Царицыно, Кавказский бульвар, вл. 40-42 95.
Царицыно район Царицыно, Кантемировская ул., напротив д. 27 96. Царицыно район Царицыно, ул. Кантемировская, вл. 37-41 97. Царицыно район Царицыно, Каспийская ул., д. 28, корп. 4 98. Царицыно район Царицыно, Севанская ул., вл. 54-56 99.
Царицыно район Царицыно, ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (район Царицыно, мкр. 4, корп. 402) 100. Чертаново-Южное район Чертаново-Южное, мкр.26, корп. 81-82 Юго-Западный административный округ города Москвы 101. Академический ТПУ “Профсоюзная” 102.
Академический район Академический, кв.18, ул. Шверника, вл. 6 103. Зюзино район Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А 104. Зюзино район Зюзино, кв.14, Болотниковская ул., вл. 31 105. Зюзино район Зюзино, кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48 106.
Зюзино район Зюзино, кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43 107. Зюзино район Зюзино, кв. 14, корп. 3 108. Зюзино район Зюзино, кв. 40, Каховка ул., вл. 2313 109. Зюзино район Зюзино, кв. 37, Керченская ул., вл. 2 110. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Керченская ул., вл. 20 111. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 30 112. Зюзино район Зюзино, кв. 42, Керченская ул., вл. 26 113. Зюзино район Зюзино, кв. 38, Севастопольский проспект, вл. 71 114. Зюзино район Зюзино, кв.
40, Севастопольский проспект, вл. 79 115. Зюзино район Зюзино, кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 корп.2 116. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 3 117. Коньково район Коньково, мкр. 6, корп. 2 118. Ломоносовский район Ломоносовский, ул.
Архитектора Власова, вл.2 119. Обручевский район Обручевский, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова 120. Северное Бутово район Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7 121. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17 122.
Черемушки район Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2 123. Черемушки район Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32 124. Южное Бутово район Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27 Западный административный округ города Москвы 14 125.
Добрый день! Скажите пожалуйста, если дом попал под программу реновации какую квартиру я получу? Живу в коммуналке коридорного типа, занимаю 2 комнаты, прописана я и совершеннолетний сын.
127. Можайский район Можайский, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, корп. 2 128. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул. 129. Очаково-Матвеевское район Очаково-Матвеевское, мкр. 1, Веерная ул. 130. Солнцево район Солнцево, Щорса ул., вл.15 131.
Солнцево район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая 132. Филевский парк район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19 133. Фили-Давыдково район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48 134. Фили-Давыдково ул.
Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2 Северо-Западный административный округ города Москвы 135. Митино район Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив) 136. Северное Тушино район Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, корп.1, 2 137.
Северное Тушино район Северное Тушино, ул. Вилиса Лациса, вл. 42 138. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5,корп. 1 139. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл. 2215 140.
Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, вл.22,корп. 2 141. Хорошево-Мневники район Хорошево-Мневники, ул. Мневники, вл. 10, корп. 1 142. Щукино район Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8 Зеленоградский административный округ города Москвы 143.
Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. No 19, корп. 1935 144. Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр.No19, корп. 1934 145. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.934 146. Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.935 147.
Старое Крюково Зеленоград, Старое Крюково, мкр.No9, корп.936 Троицкий и Новомосковский административные округа города Москвы 148. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 9 149. Михайлово-Ярцевское поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин лес, вблизи д. 21 150. Мосрентген ТПУ “Мамыри” 151. Рязановское поселение Рязановское, поселок Знамя Октября, около д. 3
Список стартовых площадок ювао на 2020 — 2021 годы
- Выхино-Жулебино — Ферганская ул., вл. 5
- Выхино-Жулебино — ул. Академика Скрябина, влд. 3/1
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 17
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
- Кузьминки- район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
- Кузьминки — район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 42
- Кузьминки — Волгоградский пр-кт, влд. 163
- Кузьминки — ул. Жигулевская, влд. 3
- Кузьминки — ул. Зеленодольская, влд. 28, к. 4
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 117
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 73
- Кузьминки — ул. Юных Ленинцев, влд. 99/1
- Лефортово — район Лефортово, кв. 3, корп. 6
- Лефортово — ул. Шепелюгинская, влд. 16
- Лефортово — мкр., ограниченный ул. Золоторожский Вал, проездом завода Серп и Молот, шоссе Энтузиастов, пр. 6626, уч. 14, 15
- Люблино — ул. Люблинская, влд. 113
- Люблино — ул. Краснодонская, влд. 46/1
- Люблино — район Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 109, корп. 1
- Люблино — ул. Люблинская, влд. 111, к. 2
- Люблино — ул. Верхние поля, влд. 19, к. 2
- Люблино — 19 район, кв. Г, Ставропольская ул., вл. 23-1
- Люблино — Спортивный проезд на территории спортивного ядра школы № 2121 школьного отделения № 1
- Нижегородский — район Нижегородский, кв. 80, между Новохохловской ул. и Третьим транспортным кольцом
- Нижегородский — Нижегородская ул., вл. 76
- Рязанский — ул. Паперника, влд. 12
- Текстильщики — ул. Чистова, влд. ЗА, стр. 1
- Южнопортовый — ул. Петра Романова, влд. 18
Список стартовых площадок ювао после 2022 года
- Нижегородский — ул. Нижегородская, вл. 94, корп. 4 ;
- Капотня — Капотня, 1-й квартал, рядом с домом 8;
- Капотня — 2-й квартал Капотни, владение 21;
- Кузьминки — Есенинский бульвар, напротив владения 9, корпуса 5;
- Люблино — Краснодарская улица, владение 6;
- Южнопортовый — 1-я улица Машиностроения, владение 5а;
- Кузьминки — Зеленодольская улица, владение 30;
- Текстильщики — Грайвороново, квартал 90а.
Согласно последним новостям реновации ЮВАО, в настоящее время определены 39 стартовых площадок. Планируется 1-я волна переселения до 2020 года. С 2020-2021 год планируется вторая волна переселения жителей. И после 2022 года — третья волна переселения.
Стартовые площадки для переселения ЮВАО:
- Люблино. Планируется создать 6 площадок. На ул. Люблинской будут находиться 3 площадки. Жители новостроек смогут иметь хорошую инфраструктуру. Предоставляется возможность гулять в усадьбе «Люблино». От метро новостройки находятся дальше на одну остановку. Также площадка будет размещаться на Краснодарской улице. Горожан переселят также на Краснодонскую улицу и Верхние Поля.
- Кузьминки. Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ЮВАО, в данном районе планируются разместить на ул. Юных Ленинцев – 3 дома. Новостройку возведут на ул. Шумилова, сейчас там гаражи. Практически переселят всю улицу в новые дома.
- Текстильщики. Планируется возвести жилые комплексы на ул. Артюхиной, и на ул. Чистова.
