График реновации – Головинский
С 2021 года более 3,2 тысячи жителей из 13 старых домов в Головинском районе Москвы получили письма с предложениями новых квартир по программе реновации. Об этом сообщает портал мэра и правительства столицы со ссылкой на главу департамента городского имущества Максима Гамана.
Из них свыше 1,1 тысячи горожан из шести домов получили квартиры в прошлом году, – добавил он.
Головинский является одним из районов Северного административного округа, в котором было заключено больше всего договоров на новое жилье. Всего в этом районе планируют переселить более 32 тысяч жителей из 137 многоквартирных домов.
По словам руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина, в Головинском районе уже полностью расселили восемь домов, три из них демонтировали. На сегодняшний день девять новостроек уже передали под заселение. Еще один дом введен в эксплуатацию, отметил Левкин, в него в ближайшее время начнут переселяться порядка 200 человек.
Ранее сообщалось, что жилой микрорайон для участников программы реновации построят в рамках проекта комплексного развития территории в районе Фили-Давыдково. Вложения составят более чем 13,4 миллиарда рублей.
До этого глава Депстроя Москвы Рафик Загрутдинов рассказал, что новый дом на 210 квартир планируется возвести по программе реновации в столичном районе Измайлово. Речь идет о новостройке на Никитинской улице. Ее уже строят на месте снесенного пятиэтажного жилого здания.
График переселения по адресам и годам в Головинском районе
Зеленым помечены адреса домов с досрочным переселением.
| № | Адреса домов под реновацию | Годы переселения |
|---|---|---|
| 1 | Авангардная ул., д.6 к.1 | 2020 – 2024 |
| 2 | Кронштадтский бульв., д.49 | 2020 – 2024 |
| 3 | Кронштадтский бульв., д.51 | 2020 – 2024 |
| 4 | Лавочкина ул., д.6 к.1 | 2020 – 2024 |
| 5 | Ленинградское шоссе, д.62 к.1 | 2020 – 2024 |
| 6 | Лихачевский 1-й пер., д.4А | 2020 – 2024 |
| 7 | Лихачевский 2-й пер., д.2 | 2020 – 2024 |
| 8 | Онежская ул., д. 1/2 | 2020 – 2024 |
| 9 | Онежская ул., д.3 | 2020 – 2024 |
| 10 | Онежская ул., д.33 | 2020 – 2024 |
| 11 | Онежская ул., д.41 | 2020 – 2024 |
| 12 | Онежская ул., д.43/70 | 2020 – 2024 |
| 13 | Онежская ул., д.6 | 2020 – 2024 |
| 14 | Смольная ул., д.23 к.1 | 2020 – 2024 |
| 15 | Флотская ул., д.66 к.1 | 2020 – 2024 |
| 16 | Флотская ул., д.66 к.2 | 2020 – 2024 |
| 17 | Флотская ул., д.66 к.3 | 2020 – 2024 |
| 18 | Флотская ул., д.68 | 2020 – 2024 |
| 19 | Авангардная ул. д.10 | 2025 – 2028 |
| 20 | Авангардная ул. д.22/3 к.2 | 2025 – 2028 |
| 21 | Авангардная ул. д.6 к.2 | 2025 – 2028 |
| 22 | Авангардная ул. д.6 к.3 | 2025 – 2028 |
| 23 | Авангардная ул. д.8 к.1 | 2025 – 2028 |
| 24 | Конаковский пр. д.3 | 2025 – 2028 |
| 25 | Конаковский пр. д.9 | 2025 – 2028 |
| 26 | Кронштадтский бульв. д.25 | 2025 – 2028 |
| 27 | Кронштадтский бульв. д.27 | 2025 – 2028 |
| 28 | Кронштадтский бульв. д.29 | 2025 – 2028 |
| 29 | Кронштадтский бульв. д.37 к.1 | 2025 – 2028 |
| 30 | Кронштадтский бульв. д.37 к.2 | 2025 – 2028 |
Реестр квартир, доступных для приобретения в период с 2025 по 2028 год
Кронштадтский бульвар д.37 к.3
Годы доступности: 2025 – 2028
Кронштадтский бульвар д.37 к.4
Годы доступности: 2025 – 2028
Кронштадтский бульвар д.39 к.1
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.10
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.12
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.14
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.22
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.24
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.26
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.28/42
Годы доступности: 2025 – 2028
Лавочкина улица д.8
Годы доступности: 2025 – 2028
Ленинградское шоссе д.62 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихачевский 1-й переулок д.4 к.2А
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихачевский 1-й переулок д.4 к.3
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихачевский 1-й переулок д.6
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихачевский 2-й переулок д.2А
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихачевский 2-й переулок д.4
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихоборская набережная д.2 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихоборская набережная д.4 к.1
Годы доступности: 2025 – 2028
Лихоборская набережная д.4 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Онежская улица д.12 к.1
Годы доступности: 2025 – 2028
Онежская улица д.23
Годы доступности: 2025 – 2028
Онежская улица д.35 к.1
Годы доступности: 2025 – 2028
Онежская улица д.35 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Онежская улица д.35 к.3
Годы доступности: 2025 – 2028
Онежская улица д.35 к.4
Годы доступности: 2025 – 2028
Онежская улица д.5А
Годы доступности: 2025 – 2028
Пулковская улица д.3 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Смольная улица д.19 к.1
Годы доступности: 2025 – 2028
Смольная улица д.19 к.4
Годы доступности: 2025 – 2028
Смольная улица д.21 к.1
Годы доступности: 2025 – 2028
Смольная улица д.21 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Смольная улица д.21 к.3
Годы доступности: 2025 – 2028
Смольная улица д.23 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Смольная улица д.9
Годы доступности: 2025 – 2028
Солнечногорская улица д.16/1
Годы доступности: 2025 – 2028
Солнечногорская улица д.3
Годы доступности: 2025 – 2028
Солнечногорский проспект д.3 к.3
Годы доступности: 2025 – 2028
Улица Лавочкина д.20
Годы доступности: 2025 – 2028
Флотская улица д.34 к.2
Годы доступности: 2025 – 2028
Флотская улица д.72А
Годы доступности: 2025 – 2028
Реестр квартир, доступных для приобретения в период с 2029 по 2032 год
Авангардная улица д.22/32 к.1
Годы доступности: 2029 – 2032
Автомоторная улица д.3 к.1
Годы доступности: 2029 – 2032
Автомоторная улица д.3 к.2
Годы доступности: 2029 – 2032
Конаковский проспект д.13А
Годы доступности: 2029 – 2032
Конаковский проспект д.2/5
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.17 к.1
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.17 к.2
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.31
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.34 к.2
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.35А
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.36
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.53
Годы доступности: 2029 – 2032
Кронштадтский бульвар д.55
Годы доступности: 2029 – 2032
Ленинградское шоссе д.66
Годы доступности: 2029 – 2032
Михалковская улица д.42
Годы доступности: 2029 – 2032
Михалковская улица д.44
Годы доступности: 2029 – 2032
Михалковская улица д.46 к.1
Годы доступности: 2029 – 2032
Михалковская улица д.46 к.3
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.14 к.2
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.16 к.4
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.25
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.36
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.38 к.1
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.38 к.2
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.38 к.3
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.40
Годы доступности: 2029 – 2032
Онежская улица д.42/36
Годы доступности: 2029 – 2032
Пулковская улица д.11
Годы доступности: 2029 – 2032
Пулковская улица д.15 к.1
Годы доступности: 2029 – 2032
Пулковская улица д.7
Годы доступности: 2029 – 2032
Пулковская улица д.9
Годы доступности: 2029 – 2032
Смольная улица д.17
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.10
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.12
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.15 к.1
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.15 к.2
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.17
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.19
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.21
Годы доступности: 2029 – 2032
Солнечногорская улица д.22 к.2
Годы доступности: 2029 – 2032
Адреса домов в программе реновации
| Адрес | Корпус | Год завершения |
|---|---|---|
| Солнечногорская ул. д.23 к.1 | 2029 – 2032 | |
| Солнечногорская ул. д.23 к.2 | 2029 – 2032 | |
| Солнечногорская ул. д.24 | 2029 – 2032 | |
| Солнечногорская ул. д.6 к.1 | 2029 – 2032 | |
| Солнечногорская ул. д.6 к.2 | 2029 – 2032 | |
| Солнечногорская ул. д.8 | 2029 – 2032 | |
| Солнечногорский пр. д.5 к.1 | 2029 – 2032 | |
| Фестивальная ул. д.38 | 2029 – 2032 | |
| Фестивальная ул. д.40 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.33 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.35 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.52 к.1 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.52 к.2 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.52 к.3 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.52 к.4 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.54 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.56 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.58 к.1 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.82/6 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.90 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.92 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.94 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.96 | 2029 – 2032 | |
| Флотская ул. д.98 | 2029 – 2032 |
Обновление северного Москвы
Облик севера и северо-востока Москвы постепенно меняется. На смену сносимым пятиэтажкам в ходе реализации программы приходят современные дома, зачастую построенные по индивидуальным проектам.
Сохранение уклада жизни
При переезде в новые дома москвичи сохраняют прежний уклад жизни – посещают привычные магазины, фитнес-клубы, поликлиники и школы, пользуются той же станцией метро и теми же автобусными маршрутами.
Программа реновации в Северном административном округе
В рамках программы реновации в САО запланировано обновление 514 домов. На сегодняшний день уже построено 39 домов, в которых разместились около 16,9 тыс. жителей округа.
Реновация в САО
На сегодняшний день в САО определено 69 стартовых площадок для программы реновации. В рамках проектов комплексного развития территорий планируется возведение около 535 тыс. кв. метров жилья для переселения из ветхих и сносимых домов. Акцент делается на районы Войковский, Головинский, Коптево, Восточный и Западный Дегунино.
Заключение
Программа реновации на севере Москвы важна для обновления жилого фонда и создания комфортных условий для жителей. Новые комплексы будут внедрены на прежде территориях промышленного использования, при этом сохраняется уклад жизни москвичей.
Реновация московских районов: новое жилье и социальная инфраструктура
В районе Коптево, где расположены девять стартовых площадок, три новых дома под переселение введены в эксплуатацию, три – в стройке и еще два – проектируются.
В Дмитровском районе восемь стартовых площадок. На них уже появились пять новостроек, четыре из которых принимают новоселов, а последняя будет передана под заселение до конца года.
Дополнительные площадки по реновации появятся в рамках проекта по комплексному развитию территорий в районе Левобережный. На неэффективно используемых участках общей площадью 9 га на Левобережной улице, где расположены устаревший автосервис, места для стоянок автотранспорта и пустырь, будут возведены новые здания.
| Район | Новостройки | Приняты в эксплуатацию | В стадии строительства | В проектировании |
|---|---|---|---|---|
| Коптево | 3 | 3 | 2 | – |
| Дмитровский | 5 | 4 | 1 | – |
| Левобережный | – | – | – | 2 |
Сергей Собянин подчеркнул, что одновременно с программой реновации в округе развивается социальная инфраструктура. Например, в Ховрино скоро откроется учебный корпус на 500 мест. В Западном Дегунино строится корпус школы № 2098 Многопрофильный образовательный центр им. Героя Советского Союза Л.М. Доватора, а также запланирован детский сад.
| Район | Ожидающие объекты |
|---|---|
| Ховрино | Учебный корпус |
| Западное Дегунино | Корпус школы, детский сад |
Северо-Восток ускоряет переселение
Только в прошлом году жильцы 37 сносимых домов в СВАО заключили с городом договоры о переезде по реновации в новые дома. В результате свыше 4 тыс. жителей округа заселяют восемь новостроек.
| Район | Дома в программе | Дома в эксплуатации | Дома строятся | Дома в проектировании |
|---|---|---|---|---|
| Северо-Восток | 499 | 41 | 29 | 23 |
Социальная инфраструктура
Помимо современного жилья в шаговой доступности от него строятся объекты социальной инфраструктуры:
- Алтуфьевский – строится детский сад на 200 мест, планируется еще один детсад и школа.
- Отрадное – возводятся ДОУ на 250 малышей и школа на 600 учеников.
- Марфино – запланировано строительство школы на 500 мест.
- Северное Медведково – появится спорткомплекс с катком.
- Бутырский район – построят бассейн.
Эти усилия направлены на создание комфортной городской среды для жителей Москвы.
В Останкинском районе в программу реновации включены 43 дома, в которых проживают в общей сложности почти 7 тыс. человек. Район сложившийся, с достаточно плотной застройкой, поэтому подобрать свободные площадки было непросто. Строи- тельство первого дома началось в 2021 году на улице Годовикова, 10. Сейчас новостройка полностью готова. Ее заселение начнется в ближайшее время. В доме 222 квартиры, во дворе две детские и спортивная площадки. В муниципальном округе Лосинка возводят семь зданий. «Лосиноостровский район – один из лидеров в реализации программы реновации в нашем округе», – отмечает префект СВАО Сергей Мельников. На его территории в программу включены 68 домов. Все 15 первоначально подобранных стартовых площадок в работе. На них построены семь домов под переселение, из которых четыре полностью заселены. В три – по адресу ул. Тайнинская, дом 7, корп. 1 и 2, и ул. Шушенская, дом 5, – жильцы переезжают в настоящее время. Новоселье уже отметили 680 семей.
Еще семь домов находятся в процессе строительства. Два из них – на ул. Стартовой, вл. 3/1, и ул. Изумрудной, вл. 28, – планируют сдать в эксплуатацию в этом году. Они примут еще 300 семей. И один дом на этапе проектирования. Плюс две новые стартовые площадки относятся уже ко второй волне реновации. Все 17 районов Северо-Восточного административного округа включены в реновацию. В ходе первого этапа программы, который завершится в конце этого года, необходимо расселить 73 дома.
В Москве на пяти неиспользуемых территориях появится жилье по реновации
Дегунино, Коптево, Войковский и Головинский районы получат 535 000 кв. м недвижимости
Евгений Разумный / Ведомости
Современные жилые кварталы появятся на месте участков бывших промзон Вагоноремонт, Автомоторная, Братцево, Дегунино – Лихоборы, а также на неэффективно используемом участке по адресу улица Новая Ипатовка, владение 23а. Эти участки находятся на севере Москвы в Войковском, Головинском районах, Коптеве, Восточном и Западном Дегунине.
На них будет построено более 535 000 кв. м недвижимости для переселения москвичей из старых домов по программе реновации. Об этом сообщает портал mos.ru со ссылкой на заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Кроме жилья по реновации в этих районах появится более миллиона кв. м промышленных, общественно-деловых объектов, в том числе детские сады, школы, поликлиники, технопарк и логистический центр, обновится инфраструктура. Перечисленные пять промзон входят в программу комплексного развития территорий (КРТ), которая направлена на ликвидацию заброшенных участков в Москве. В настоящее время 188 проектов КРТ общей площадью около 2,45 тыс. га находятся на разной стадии выполнения. Там создают многофункциональные городские кварталы, а также необходимую инфраструктуру.
Член экспертного совета Минстроя России, преподаватель РАНХиГС Евгения Муринец отмечает, что север Москвы дает удачный пример синхронизации сразу двух программ – комплексного развития территорий и реновации. Она напомнила, что суть программы реновации – в работе с ветхим жилым фондом, программа формирует комфортную жилую застройку с необходимым для жизни набором функций: сервисы, досуг и т. д. А программа КРТ перезапускает неэффективно используемые участки бывших промзон, создает многофункциональные районы с большим количеством диверсифицированных по назначению рабочих мест.
«Комбинирование, синергия этих программ дают городу возможность совмещать бюджеты и ускорять процессы согласований, с соответствующими количественными и качественными “профитами”, – считает она. Например, территория бывшей промзоны «Вагоноремонт» получит не только более 4 000 рабочих мест на планируемых к возведению общественно-деловых и научно-производственных объектах, но и порядка 10% площадей от строящегося жилья, то есть более 16 000 кв. м, для переселения москвичей из старых домов.
«В отличие от других районов, где проводится реновация, с этих территорий не надо никого выселять», – отмечает преимущества совмещения программ КРТ и реновации архитектор, учредитель градостроительной компании Илья Заливухин. По его словам, при проектировании подобных заброшенных территорий необходимо обратить внимание на придание будущим районам уникального лица, а «не создавать очередные типовые районы, как в советское время, только из многоэтажек-человейников». «Тогда люди захотят в них жить», – уверен он.
К примеру, участок на ул. Новая Ипатовка находится в пешей доступности от Тимирязевского парка и ст. «Красный Балтиец» МЦД-2. По словам Заливухина, это означает, что нужно продумывать удобную связность этих объектов, создавая бульвар или променад, а также меняя капиллярную транспортную сеть района. Он объясняет, что район бывшей промзоны становится уютным и пригодным для жизни, если социальные объекты, природный каркас и транспортная инфраструктура интегрированы друг с другом.
