Суперпарк с бульварами, аллеями и водоемами: каким станет Головинский район после реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Суперпарк с бульварами, аллеями и водоемами: каким станет Головинский район после реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Аб «цимайлоляшенкоипартнеры», michel desvigne paysagiste, valode & pistre architectes

Интернациональная команда предпочитает называть себя ансамблем. В него входят французское архитектурное бюро Valode & Pistre Archtectes, ландшафтный дизайнер MichelDesvigne и архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Огромное количество деревьев и уютная обстановка района не оставили членов команды равнодушными.

«Меня поразили природа и дружеская атмосфера. Безусловно, это нужно сохранить. Наша основная задача – продолжить и развить этот симбиоз архитектуры и природы», – сказал архитектор Жан Пистр.

Основная идея команды – создать город в деревне и деревню в городе. Для этого нужно сохранить каждое дерево и усилить существующий ландшафт, чтобы район стал еще более «зеленым».

Улицы не должны быть просто путями перемещения для автомобилей, они также должны являться общественной зоной, местами для прогулок.

Следующая важная задача – структурирование пространств. Это означает обозначение парковочных мест, прогулочных зон, свободных от машин, частных дворовых пространств. В результате весь район станет одним большим парком.

Территорию команда условно разделила на четыре квартала, к каждому из которых необходим индивидуальный подход. Для этого планируется на все участки приглашать разных архитекторов. В кварталах появятся новые зеленые территории: Японский сад, Голландский сад, Французский сад, Английский сад. Их оформят ландшафтные дизайнеры в стиле этих стран.

Архитекторы избегают высотной застройки. Жилых помещений на первых этажах не будет. Все парковки в районе планируются подземными.

В районе головинский готовят к вводу жилой дом по реновации

«Новостройку на 225 квартир возвели на Кронштадтском бульваре, вл. 55А. Здание переменной этажности построено из монолитных железобетонных конструкций. По результатам итоговой проверки Московский фонд реновации жилой застройки получил заключение о соответствии объекта требованиям проектной документации. Сейчас дом готовится к вводу», – сказал Игорь Войстратенко.

По его словам, в жилом здании площадью около 24 тыс. кв. метров 55 однокомнатных, 135 двухкомнатных и 35 трехкомнатных квартир, из них четыре (двухкомнатные и трехкомнатные) обустроены для проживания маломобильных жильцов. Там расширены проемы и установлена специальная сантехника.

Для удобства маломобильных граждан предусмотрена специальная планировка жилья и широкие дверные проемы.

В квартирах появятся:

  • дополнительные ручки для дверей П-образной формы длиной 0,5-0,8 метра или специальные цепи для закрывания входной двери;
  • настенные и/или напольные поручни для унитаза;
  • душ-биде рядом с унитазом;
  • ванна высотой не более 50 см;
  • настенный поручень для ванны.

Также разработаны специальные требования к оборудованию квартиры и его размещению:

  • входная дверь с двумя глазками на высоте 1,2 и 1,4 метра;
  • умывальник в ванной, дополнительно усиленный кронштейнами (может иметь пьедестал);
  • домофон на высоте не более 1,4 метра от пола;
  • розетки на высоте 0,4-0,6 метра от пола;
  • доступ инвалида-колясочника к запорной арматуре и счетчикам в ванной;
  • квартирный щиток на высоте не более 1,2 метра от уровня пола;
  • свободный подъезд инвалида на кресле-коляске к приборам учета и запорной арматуре;
  • обеспечение бокового подъезда инвалида-колясочника к унитазу.

При входе в подъезды делают порожки, а также обустраивают пандусы с минимальным углом наклона, чтобы маломобильные граждане могли беспрепятственно попасть в дом.

Суперпарк с бульварами, аллеями и водоемами: каким станет Головинский район после реновации — Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Назад

Отделка в новых квартирах соответствует стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы.

На первом этаже предусмотрены помещения общественного назначения – магазины, кафе, детские кружки, салоны красоты. В доме оборудованы подземный паркинг и плоскостная парковка с местами для людей с ограниченными возможностями здоровья.

По проекту благоустройства прилегающей территории во дворе организуют детскую и спортивную площадки, зоны отдыха, засеют газоны и высадят несколько десятков деревьев и кустарников.

«По поручению мэра столицы Сергея СобянинаМосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на объектах по программе реновации. На всех этапах к проверкам привлекался Центр экспертиз, специалисты которого выполнили комплекс исследований», – добавил Войстратенко.

В Головинском районе Северного административного округа по программе подобрано пять стартовых площадок для строительства. Всего в САО, как ранее отметили в Департаменте градостроительной политики Москвы, до 2024 года планируется начать переселение около 19,8 тыс. жителей.

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2022 года. Она касается около 1 млн москвичей, для ее реализации подобраны 543 стартовые площадки.

Все о программе реновации

Что построят в районе Головинский

Восточный округ

Список домов под снос на 2020 – 2021 год:

  • Богородское:
    • Миллионная ул., вл. 3;
    • ТПУ “Открытое шоссе”.
  • Восточное Измайлово:
    • 13-я Парковая ул., вл. 16;
    • 15-я Парковая ул., вл. 27.
  • Ивановское:
    • мкр. 40-52, корп. 2;
    • мкр. 40-52, корп. 5.
  • Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
  • Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
  • Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
  • Перово:
    • ул. Плеханова, вл. 18;
    • ул. Плеханова, вл. 22.
  • Северное Измайлово:
    • ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
    • ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

С 2022:

  • Новогиреево: ул. Утренняя, вл. 3.
  • Перово:
    • 1-я Владимирская ул., вл. 47;
    • ул. Металлургов, д. 56.
  • Преображенское: ул. Большая Черкизовская, вл. 22-24.
  • Северное Измайлово: ул. Константина Федина, вл. 3.
  • Соколиная Гора: ул. Вольная, вл. 28/5.

Зеленоград

Адреса домов, которые попадают под программу в 2020-2021 годах:

  • Район Крюково, Георгиевский пр-кт:
    • корп. 1934;
    • корп. 1935;
    • корп. 1936.
  • Старое Крюково, Солнечная аллея:
    • корп. 934;
    • влад. 935;
    • влад. 936.

Так или иначе, программа реновации в Москве, запланированная на период 2022-2025 года затронет практически все районы (адреса) столицы и ближайшего Подмосковья: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский, Алексеевский, Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Бутырский, Лианозово, Лосиноостровский, Марфино, Марьина Роща, Останкинский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северное Медведково, Северный, Южное Медведково, Ярославский, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Новогиреево, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная Гора, Сокольники, Выхино-Жулебино, Капотня, Кузьминки, Лефортово, Люблино, Нижегородский, Печатники, Рязанский, Текстильщики, Южнопортовый, Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Нагорный, Царицыно, Чертаново Южное, Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Черемушки, Южное Бутово, Ясенево, Одинцово, Внуково, Кунцево, Можайский, Ново-Переделкино, Очаково-Матвеевское, Проспект Вернадского, Раменки, Солнцево, Филевский Парк, Фили-Давыдково, Митино, Покровское-Стрешнево, Северное Тушино, Хорошево-Мневники, Щукино, Южное Тушино, Крюково, Силино, Старое Крюково, Внуковское, Вороновское, Десеновское, Киевский, Кленовское, Кокошкино, Краснопахорское, Марушкинское, Михайлово-Ярцевское, Московский, Мосрентген, Новофедоровское, Первомайское, Рязановское, Сосенское, Троицк, Филимонковское, Щаповское и Щербинка.

Информационные центры программы реновации в москве – фонд реновации 2022

Харьковский пр-д, д. 1/1, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 1
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 3
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 4
  • Булатниковский проезд, дом 2В, корпус 5
Как добраться:

  • от станции МЦД “Покровское” на автобусе с960 до остановки “Харьковский проезд”, далее 2 минуты пешком (150 м)

1-й Пехотный пер., д. 2

Как добраться:

  • от метро “Щукинская” на трамвае № 15, 28, 30, 31 до остановки  до остановки “Пехотная улица”, далее 7 минут пешком (610 м);
  • от метро “Стрешнево” 13 минут пешком (1,1 км);

Веерная ул., д. 26А

Как добраться:

  • от станции БКЛ “Аминьевская” на автобусе 329, 325 до остановки “Почта”, далее 2 минуты пешком (140 м)

Каспийская ул., д. 28/4

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Ереванская улица, дом 2, корпус 2
  • Ереванская улица, дом 4, корпус 2
  • Ереванская улица, дом 6, корпус 2
  • Кавказский бульвар, дом 40, корпус 2
  • Кантемировская улица, дом 35
Как добраться:

  • от станции метро “Царицыно”  5 минут пешком (430 м)

Измайловский пр-д, д. 5/1, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 7-я Парковая улица, дом 19
  • Никитинская улица, дом 15, корпус 1
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 1
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 2
  • Никитинская улица, дом 19, корпус 3
Как добраться:

  • от станции метро “Измайловская” автобус № 34, 34к до остановки “Цирковая студия”, далее 9 минут пешком (770 м)

Светлогорский пр-д, д. 7А

Как добраться:

  • от станции МЦД-2 “Трикотажная” на автобусе 88, 488, 777 до остановки “Школа № 821”, далее 1 минуту пешком (120 м);
  • от станции метро “Сходненская” на автобусе 212, 267, 400к до остановки “Братцево”, далее 8 минут пешком (700 м);

Лобненская ул., д. 13, корп. 2

Как добраться:

  • от станции метро “Селигерская” на автобусе № 206 до остановки “Учинская улица”, далее 7 минут пешком (620 м);
  • от станции МЦД-1 “Лианозово” на автобусе № 774 до остановки “Стадион”, далее 6 минут пешком (510 м)

Зеленодольская ул., д. 28А

Как добраться:

  • от станции метро “Кузьминки” 13 минут пешком (1,1 км);
  • от станции метро “Окская” 15 минут пешком (1,2 км)

Вилиса Лациса ул., д. 38, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 1
  • улица Героев Панфиловцев, дом 47, корпус 2
  • улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 1
  • улица Героев Панфиловцев, дом 49, корпус 2
Как добраться:

  • от станции метро “Планерная” на автобусе № 959, 173 до остановки “НИИАТ”, далее 5 минут пешком (400 м);
  • от станции метро “Сходненская” на трамвае № 6 до остановки “Улица Вилиса Лациса”, далее 5 минут пешком (410 м)

Юных Ленинцев ул., д. 99/1

Как добраться:

  • от станции метро “Кузьминки” 18 минут пешком (1,5 км);
  • от станции метро “Кузьминки” на автобусе № 471 до остановки “Улица Юных Ленинцев, 101”, далее 2 минуты пешком (130 м).

Тайнинская ул., д. 13, к. 1

Как добраться:

  • от станции метро “Медведково” на автобусе № 774, т80 до остановки “Улица Малыгина, 22”, далее 3 минуты пешком (240 м)

Кавказский б-р, д. 40

Как добраться:

  • от станции метро “Кантемировская” 14 минут пешком (1,3 км);
  • от станции метро “Кантемировская” на автобусе № 489 до остановки “Бакинская улица”, далее 5 минут пешком (390 м);
  • от станции метро “Царицыно” на автобусе № 814 до остановки “Бакинская улица”, далее 5 минут пешком (390 м).

Михайлова ул., д. 30А, корп. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Зарайская улица, дом 46, корпус 1
  • Зарайская улица, дом 46, корпус 2
  • Луховицкая улица, дом 4
  • Луховицкая улица, дом 6
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 1
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 2
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 3
  • Рязанский проспект, дом 49, корпус 4
  • улица Михайлова, дом 15, корпус 1
  • улица Михайлова, дом 15, корпус 2
  • улица Паперника, дом 1
  • улица Паперника, дом 3
  • улица Паперника, дом 5
  • Шатурская улица, дом 39
Как добраться:

  • от станции метро “Окская” 16 минут пешком (1,3 км);
  • от станции метро “Окская” на автобусе № 371 до остановки “Поликлиника”, далее 3 минуты пешком (260 м);
  • от станции метро “Рязанский проспект” на автобусе № 371 до остановки “Поликлиника”, далее 3 минуты пешком (260 м).

15-я Парковая ул., д. 42, к. 5

Как добраться:

  • от станции метро “Щёлковская” на автобусах № 52, 449, 97 до остановки “15-я Парковая улица”, далее 6 минут пешком (540 м)

Академика Черенкова ул., д.15

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • город Троицк, Новая улица, дом 3
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 1
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 3
  • город Троицк, Спортивная улица, дом 5

пос. Мосрентген, кв-л № 24, д. 1, к. 2

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 11
  • поселение “Мосрентген”, посёлок Завода Мосрентген, дом 19
  • поселение Мосрентген, Военный городок, улица Теплый Стан, дом 53
  • поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14, корпус 1
  • поселение Мосрентген, улица Адмирала Корнилова, дом 14, корпус 2
  • поселение Сосенское, посёлок Коммунарка, дом 104
Как добраться:

  • от метро “Румянцево” на автобусе № 485 до остановки “Военно-музыкальное училище”, далее 11 минут пешком (880 м)
  • от метро “Тёплый стан” на автобусе № 504 до остановки “Военно-музыкальное училище”, далее 11 минут пешком (880 м)

Базовская ул., д. 17

Как добраться:

  • от метро “Селигерская” на автобусе № 191 до остановки “Школа”, далее 1 минуту пешком
  • от метро “Ховрино” на автобусе № 270 до остановки “Коровинское шоссе”, далее 8 минут пешком (660 м)

Ереванская ул., д. 8

Как добраться:

  • От метро “Царицыно” пройти 13 минут пешком (1,1 км)
  • От станции МЦД-2 “Царицыно” пройти 16 минут пешком (1,4 км)
  • От метро “Кантемировская” пройти 17 минут пешком (1,4 км)

Малая Филёвская ул., д. 22

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Кастанаевская улица, дом 40, корпус 1
  • Кастанаевская улица, дом 40, корпус 2
  • Кутузовский проспект, дом 86
  • улица Клочкова, дом 2
  • улица Клочкова, дом 6
  • улица Клочкова, дом 8
  • улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 1
  • улица Олеко Дундича, дом 45, корпус 2
  • улица Олеко Дундича, дом 47
  • улица Пивченкова, дом 1, корпус 1
  • улица Пивченкова, дом 1, корпус 2
  • улица Пивченкова, дом 10
  • улица Пивченкова, дом 12
  • улица Пивченкова, дом 14
Как добраться:

  • от станции метро “Пионерская” 1 минуту пешком (70 м)

Флотская ул., д. 68, к. 1

Плеханова ул., д. 18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Плеханова, дом 24, корпус 3
  • улица Плеханова, дом 24, корпус 4
  • улица Плющева, дом 9, корпус 1
  • улица Плющева, дом 9, корпус 2

Люблинская ул., д. 76, корп. 3

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Краснодарская улица, дом 16
  • Краснодарская улица, дом 4/117
  • Краснодарская улица, дом 8
  • Краснодонская улица, дом 18/18
  • Краснодонская улица, дом 20
  • Люблинская улица, дом 119
  • Люблинская улица, дом 121/1
  • Люблинская улица, дом 125
  • Люблинская улица, дом 50, строение 2
  • Люблинская улица, дом 50, строение 3
  • Люблинская улица, дом 52, строение 1
  • Люблинская улица, дом 52, строение 2
  • Люблинская улица, дом 54, строение 2
  • Мариупольская улица, дом 2/123
  • Мариупольская улица, дом 6
  • улица Судакова, дом 3
  • улица Судакова, дом 5
  • улица Судакова, дом 7

Береговой пр-д, д. 1А

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Большая Филёвская улица, дом 8, корпус 2
  • Заречная улица, дом 5, корпус 1
  • Заречная улица, дом 5, корпус 2
  • Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 5
  • Новозаводская улица, дом 8/8, корпус 6
Как добраться:

  • От метро “Фили” автобус № 653 до остановки “Береговой проезд”, далее 10 минут пешком (830 м)

Дежнева пр-д, д. 8

Как добраться:

  • От метро “Бабушкинская” автобус № 124, 174, 238, 605, 838, 880, 928 до остановки «Проезд Шокальского», далее пройти пешком 8 минут (150 м)

1-й Стрелецкий пр-д, д.18

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Анненская улица, дом 7, корпус 1
  • Анненская улица, дом 9
  • Шереметьевская улица, дом 13, корпус 2
  • Шереметьевская улица, дом 17, корпус 1
  • Шереметьевская улица, дом 17, корпус 2
Как добраться:

  • От метро “Марьина роща”: пройти 9 минут пешком (780 м)

Константина Федина ул., д. 13

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • 11-я Парковая улица, дом 53
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 1
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 2
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 3
  • 11-я Парковая улица, дом 57, корпус 4
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 1
  • 9-я Парковая улица, дом 70, корпус 2
  • Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
  • Щёлковское шоссе, дом 56/72
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
  • Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
  • Щёлковское шоссе, дом 60
  • Щёлковское шоссе, дом 62/59
Читайте также:  Дом с панорамными балконами по реновации на ул. Норильская
Как добраться:

  • От метро “Щёлковская”: пройти 5 минут пешком (450 м)

Профсоюзная ул., д. 32

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 1
  • Профсоюзная улица, дом 60, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 17, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 2
  • улица Гарибальди, дом 22, корпус 3
  • улица Гарибальди, дом 24, корпус 1
  • улица Гарибальди, дом 26, корпус 2
Как добраться:

  • От станции метро “Профсоюзная” пройти 1 минуту пешком (93 м)

Долгопрудная аллея, д. 15, к. 3

Как добраться:

  • От станции МЦД-1 “Долгопрудная”: пройти 10 минут пешком (900 м) до Информационного центра
  • От метро “Селигерская”: автобусы №763, остановка «Виноградово», пройти 15 мин пешком (1,4 км)

Профсоюзная ул., д. 96, к. 1

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 34, корпус 2
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 1
  • улица Бутлерова, дом 36, корпус 2
  • улица Введенского, дом 11, корпус 2
  • улица Введенского, дом 11, корпус 3
  • улица Введенского, дом 5, корпус 1
  • улица Введенского, дом 5, корпус 2
  • улица Введенского, дом 5, корпус 3
  • улица Введенского, дом 7
  • улица Введенского, дом 9
Как добраться:

  • от станции метро “Беляево” пройти 9 минут пешком (760 м)

Бескудниковский б-р, д. 5

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
  • Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
  • Бескудниковский бульвар, дом 50
  • Бескудниковский бульвар, дом 52
  • Бескудниковский бульвар, дом 54
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
  • Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
  • Коровинское шоссе, дом 2/38
  • Коровинское шоссе, дом 6
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
  • Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
  • Селигерская улица, дом 32
Как добраться:

  • от станции метро “Верхние Лихоборы” 2 минуты пешком (240 м)

Летчика Бабушкина ул., д. 39

Для сопровождения переселения из домов, расположенных по адресам:

  • Верхоянская улица, дом 11
  • Верхоянская улица, дом 12
  • Верхоянская улица, дом 16
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 2
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 3
  • Осташковская улица, дом 9, корпус 4
  • улица Коминтерна, дом 2, корпус 1
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 27
  • улица Лётчика Бабушкина, дом 8
Как добраться:

  • От метро (ст.м. Бабушкинская): автобусы №696, 181, 393, остановка “Староватутинский проезд”

Проспект Вернадского, д. 61, к. 3

Как добраться:

  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского) пройти 8 минут пешком (710 м) до Информационного центра
  • От метро (ст.м. Проспект Вернадского): троллейбус №34, автобусы №224, 616, остановка «Проспект Вернадского, 53»

О конкурсе

Чтобы на месте пятиэтажек возвести жилье принципиально нового типа, власти столицы весной 2022 года объявили архитектурный конкурс.

Перед архитекторами стояла задача показать, как могут измениться кварталы в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники.

Заявки на участие подали проектировщики со всей планеты – 291 компания из 20 стран. Среди них США, Швейцария, Китай, Германия и многие др.

В финал вышло 20 команд. В каждой из них есть отечественные архитекторы, которые адаптировали проекты под российские нормативы, требования и другие особенности.

Что появится в районе Проспект Вернадского после реновации

Как изменится Царицыно после реновации

Каким будет район Кузьминки после реновации

Как реновация изменит Хорошево – Мневники

Все о программе реновации

Ооо «аб асадова», ооо «ким-ш», ооо «илья мочалов и партнеры», prospecta

«Неспальный район: новая среда для работы и жизни». Так назвала свою презентацию первая команда архитекторов. Цель консорциума – создать полноценную среду для жизни, работы и отдыха.

«При разработке проекта мы черпали вдохновение из идей, которые были рождены в рамках большой национальной инициативы «Живые города». Это сообщество экспертов из разных областей, которые работают над развитием и оживлением территории. И, конечно, мы общались с жителями района и прислушивались к их пожеланиям и предложениям», – сказал архитектор Андрей Асадов.

Архитекторы хотят провести реновацию в восемь этапов, чтобы не превращать весь район в тотальную стройплощадку. Программа, по их подсчетам, займет 15 лет.

При планировке застройки команда попыталась использовать все современные методы в градостроительстве и архитектуре: дворы без машин, общественные первые этажи, комфортные пешеходные зоны, качественные фасады и др.

В основе проекта заложены три простых принципа: 100% качественной среды, 100% инфраструктуры для жителей и 100-летний горизонт решений (решения, которые рассчитаны на весь жизненный цикл района). Реализация этих принципов позволит создать целую сеть общественных пространств за пределами исторического центра столицы.

Архитекторы предлагают строить компактные кварталы, в которых четко разделены общественные и приватные пространства. Особое внимание следует обратить на климатические факторы. Структура застройки должна минимизировать негативные природные явления – к примеру, свести на нет силу ветра. Здания в кварталах будут разновысотными, что позволит избежать ощущения дворов-колодцев.

Главная идея архитекторов – создать стимулирующую инфраструктуру за счет льготной аренды первых и вторых этажей. Благодаря этому возникнет полноценная развитая среда с новыми рабочими местами.

Поскольку население района вырастет, его необходимо обеспечить достаточным количеством образовательных учреждений. Детские сады планируется создавать на первых этажах жилых кварталов.

Плотность дорог, по подсчетам команды, увеличится в два раза, но это будут не простые автодороги, а полноценные городские улицы. Кроме того, общественные территории станут своего рода проницаемым парком с доступом к Речному вокзалу и Химкинскому водохранилищу.

Благоустройство, по словам архитекторов, должно вестись как на уровне земли, так и на уровне крыш. Они предлагают сделать кровли полностью эксплуатируемыми, причем террасы смогут иметь как жители верхних, так и нижних этажей.

Ооо «архитектурное бюро тимура башкаева», ооо «яуза-проект»

Команда сформулировала для себя 12 принципов комфортной среды. Их разделили на три группы: удобная среда, чистая среда и разнообразная среда.

Удобная среда – это транспортная доступность, развитие торговых и обслуживающих функций, увеличение пешеходной проницаемости и выбор места проживания.

Архитекторы предлагают развивать улично-дорожную сеть и использовать железную дорогу. Через район проходит будущая новая линия наземного метро – Московские центральные диаметры (МЦД). Сейчас это пути Октябрьского направления железной дороги.

Чистая среда – это создание водного и зеленого каркасов, сохранение озеленения. Консорциум предлагает воссоздать Грачевский пруд и сформировать пейзажный парк вдоль реки Лихоборки.

Разнообразная среда – уникальность северного и южного участков, различные морфотипы (разновидности) жилой застройки, сохранение существующих морфотипов и участие жителей в реновации.

Новые дома планируется строить на месте старых дворов. Архитекторы хотят возвести три стартовых дома в северной части района. Предполагается четыре волны переселения в рамках программы реновации и пятая волна – для жителей других районов. Всего реновация займет 10 лет.

Первыми, по задумке архитекторов, переселят жителей северной части. Последнюю очередь домов нужно строить возле Моссельмаша. Члены консорциума предлагают максимальное разнообразие морфотипов застройки.

Первый морфотип – английский дворик. На месте пятиэтажек построят дома той же этажности и с теми же дворами. В них первые этажи будут жилыми. Второй морфотип – девятиэтажные здания вокруг большого, свободного от машин двора.

Третий морфотип – парадный квартал с активной функцией на первых этажах. Еще один морфотип – городской блок. Дома здесь будут более высокими, поскольку они расположены ближе к станции метро.

Читайте также:  На проспекте Вернадского переселяют дом по реновации

Пятый морфотип – «Три башни». Рядом с транспортной хордой построят три высотных здания, которые станут доминантой района. Последний морфотип – «Ядро» с тремя этажами обслуживания и полноценным общественным центром.

«Мы считаем, что в каждом районе реновации должен появиться общественный центр,  в котором есть спортзал, кинотеатр, медиатека, площадки для досуга пожилых людей. Это будет местом общения всего района. Такие центры нужно строить наравне с детскими садами, школами и поликлиниками», – сказал архитектор Тимур Башкаев.

Ооо «меганом», гуп «ниипи генплана москвы», ооо «хабидатум лаб», «дворулица»

Консорциум представил проект «Дворулица». По задумке архитекторов двор и улица станут единым целым. Весь район превратится в суперпарк с бульварами и аллеями.

Архитектор Юрий Григорян отметил, что консорциум не планирует воплощать проект самостоятельно. Команда считает важным участие горожан в процессе преобразования городской среды. Что касается самой концепции, архитекторы уверены, что проект надо начинать с благоустройства.

«Для нас самое главное в этом проекте – нежилая программа. Менять одно жилье на другое – значит, превращать один спальный район в другой. Поэтому мы уделили максимум внимания нежилой застройке, развитию социальной инфраструктуры и облагораживанию территории», – сказал архитектор Юрий Григорян.

Закрытых глухих кварталов в районе не будет. Они станут своего рода островами в суперпарке, в который превратится территория. Консорциум предлагает сделать контрастную этажность – от 6 до 20 этажей. 20-этажные дома составят 15%. В этих зданиях по-разному совмещаются жилые и нежилые помещения.

Первые этажи планируется отдать кондоминиумам, которые смогут сами распоряжаться нежилыми площадями.

Ранее планируемый график сноса домов – адреса зданий по районам москвы

  1. Басманный р-н
  • Бакунинская ул., вл. 60
  • Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
  • Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
  • Русаковская ул., д.6
  • Таганский ул. Мельникова, д.2
  1. САО
  • Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
  • Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
  • Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
  • Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
  • Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
  • Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55
  1. СВАО
  • Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
  • Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
  • Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
  • Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
  • Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
  • Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
  • Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
  • Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
  • Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
  1. ВАО
  • Богородское Миллионная ул., вл. 3
  • Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4
  • Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
  • Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
  • Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
  • Измайловский пр, вл. 5
  • Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
  • Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
  • Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
  • Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
  1. ЮВАО
  • Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
  • Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
  • Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
  • Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
  • Нижегородский р-н, кв. 80,
  • Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
  • Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
  • Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
  1. ЮАО
  • Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
  • Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
  • Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
  • Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
  • Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
  • Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А
  • Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
  • район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
  • район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
  1. ЮЗАО
  • Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
  • Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
  • район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
  • Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
  • Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
  • Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
  • Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
  • Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
  • Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
  • Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
  1. ЗАО
  • Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
  • Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
  • Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
  • Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
  • Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
  • Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
  • район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
  1. СЗАО
  • Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
  • Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
  • Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
  • Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
  1. Зеленоград
  • Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
  • Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
  1. ТиНАО
  • Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21
  • Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3

ПЛАНЫ ПО СНОСУ ДОМОВ НА 2021-2022 ГОДЫ

Северо-восточный округ

На текущий и следующий года:

  • Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
  • Бутырский район:
    • мкр. 78, корп. 66;
    • ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
  • Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
  • Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
  • Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
  • Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
  • Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
  • Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
  • Северный район:
    • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
    • Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
  • Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

2022:

  • Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
  • Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
  • Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
  • Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
  • Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
  • Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector