Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

Официальный список стартовых площадок программы реновации на 19 марта 2019 г. насчитывает 323 стартовые площадки в 86 районах Москвы. Списки по адресам разбиты на три временных этапа: 2017-2019, 2020-2021 и после 2022 годы, в которые будет осуществляться переселение людей из домов, участвующих в программе реновации жилья. Часть новых зданий уже построена, иные площадки находятся на стадии проектов. Другие дома уже запроектированы либо строятся.

График переселения по реновации:
На 2017-2019 гг. запланировано 59 стартовых площадок;
На 2020-2021 гг. запланировано 199 стартовых площадок;
На 2022 и позже запланировано 65 стартовых площадок.

Некоторые здания, попадающие под действие реновации, не будут снесены. Они подвергнутся реконструкции и перепрофилированию. В Москворечье-Сабурове есть 4 таких строения, заявил руководитель московского Департамента градостроительной политики Сергей Левкин.

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

В южной части столицы уберегут от сноса четыре объекта, которые составляют культурную и архитектурную ценность. Они расположены по адресам: Каширское шоссе, дом 68, корпус 1, дом 70, корпус 1 и дом 72, корпус 1. Сейчас жильцы дома 66, корпуса 1 по Каширскому шоссе переезжают в новые квартиры.

Читайте также:  Страхование закладной по ипотеке

Объекты, которые было решено сберечь для потомков, построены в 1952 и 1954 гг. После того, как их реконструируют, они будут приспособлены под использование, учитывая потребности района, сказал Левкин.

Как стало известно, жители 3 домов, имеющих ценность с точки зрения архитектуры и истории, переселились в новую многоэтажку по ул. Борисовские Пруды. Граждане начали переезжать в новые квартиры в конце 2019 г., а закончили переселяться осенью прошлого года.

Бесплатная консультация юриста

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

Содержание:

Началось строительство жилого дома по программе реновации в районе Фили-Давыдково

На улице Олеко Дундича (владение 31/35) 🚩 началось строительство жилого дома 🏡 по программе реновации. 🔑 В нем будет 349 квартир с улучшенной отделкой. 🧱 11 квартир оборудуют для маломобильных 👨‍🦼 жителей.

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

«В настоящее время ведутся работы по устройству котлована и фундаментной плиты. Ввод в эксплуатацию планируется в 2023 году», — сообщил руководитель Департамента строительства города Рафик Загрутдинов.

Шестисекционное здание с подземным паркингом рассчитано на 349 квартир общей площадью свыше 19,8 тысячи квадратных метров. Предусмотрено 72 однокомнатных, 236 двухкомнатных и 41 трехкомнатная квартира с улучшенной отделкой.

11 квартир оборудуют для маломобильных жильцов: в них увеличат ширину коридоров и дверных проемов, установят специальную сантехнику.

Готовая улучшенная отделка в новых квартирах будет полностью соответствовать стандартам программы реновации, утвержденным постановлением Правительства Москвы.

Фасад здания сделают вентилируемым, облицуют керамогранитной и клинкерной плиткой. Лоджии застеклят, для каждой квартиры также установят короба для кондиционеров.

Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже будут на одном уровне с землей, поэтому маломобильные граждане и жители с детскими колясками смогут без посторонней помощи попасть в подъезд.

Плитка с шероховатой поверхностью на входе защитит от скольжения.

В вестибюле жилой части сделают колясочную, комнату консьержа, кладовую для уборочного инвентаря и зону для размещения почтовых ящиков. В доме установят лифты грузоподъемностью 400 и тысяча килограммов, их оборудуют визуальными и тактильными средствами информации.

Возле дома обустроят детскую и спортивную площадки, установят лавочки, высадят деревья и кустарники.

Москомархитектура сообщила, что все замечания по поводу

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

В районе Измайлово планируется снести и переселить 58 домов, которые располагаются на 16 улицах. Власти Москвы выделили 2 стартовые площадки, на которых пройдет строительство первых домов, для осуществления первой волны в рамках реализации программы реновации.

В районе Измайлово прошли публичные слушания, которые проводились с целью узнать мнение жителей о том, какие правки нужно внести в проект. Юлиана Княжевская как председатель московского комитета архитектуры сообщила о том, что все проекты планируется доработать с учетом правок, которые попросили внести люди, проживающие в районе.

Планируется улучшение транспортной инфраструктуры. Транспортное развитие должно постепенно развиваться, поэтому оно будет улучшаться в рамках реализации программы реновации. При этом. Территория измайловского «Вернисажа» не будет затронута.

Отмечается, что в Измайлово будет построен новый микрорайон. Там появятся дома высотой от 49 до 75 метров в высоту, которые будут иметь от 15 до 23 этажей. Помимо этого, планируется возвести деловой центр, общественный центр, а также несколько общежитий.

ПИК, как застройщик нескольких домов передала фонду реновации 236 квартир для переселения жителей в рамках программы. Эксперты отмечают, что сумма сделки составила более 2 миллиардов рублей. В ПИК отметили, что сумма несколько завышена. Для жителей выделены квартиры от 2 до 17 этажа, и они имеют от 39,7 до 85,5 квадратных метров жилой площади. Квартиры будут переданы и в них заедут жители до 31 марта 2021 года. Программа в районе набирает обороты, и в скором времени жители активно начнут получать квартиры. Там будет проведен ремонт в соответствии с программой реновации, поэтому каждому жителю предоставят помещения с улучшенной планировкой.

Пoлeзнaя инфopмaция пo paйoну Измайлово, ВАО

Программа реновации активно расширяется, а на юге Москвы

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

В районе Москворечье-Сабурово в программу реновации входит 11 домов. Они находятся на 4 улицах. На данный момент выделено 2 стартовые площадки для проведения первой волны реализации программы реновации.

В районе практически закончилось возведение первого дома в рамках реализации программы реновации. Сообщается, что на данный момент проводится монтаж фасадной части новостройки. В эксплуатацию дом должен быть сдан уже в 2019 году. Это позволит жителям получить новые квартиры в районе и начать переезд.

Территория рядом с домом в обязательном порядке будет благоустроена. Там будут построены детские и спортивные площадки, а также зоны отдыха. Это необходимо для того, чтобы создавать условия для комфортного проживания на территории жилого комплекса. В проектах предусматривается и обеспечение всем необходимым маломобильных групп граждан.

При этом Центр Экспертиз постоянно проводит проверки по качеству строительства домов. Сейчас под пристальным вниманием находится новостройка на Борисовских прудах. Все проверки необходимы для того, чтобы на каждом этапе проверять качество возводимых конструкций. При этом, учитывается то, какие материалы используются, а также проверяется проектная документация с целью выявления нарушений. Такие тщательные проверки связаны с тем, что мэр Москвы лично попросил следить за жилыми домами, которые возводятся в рамках реализации программы реновации.

Напомним, что проект по переселению жителей из ветхих и аварийных домов был утвержден в 2017 году и планируется реализовать его до 2032. За это время около миллиона москвичей получат новые квартиры, среди них жители 11 домов района Москворечье-Сабурово. Используется волновой принцип расселения, который предполагает возведение новостроек на месте сносимых пятиэтажек.

Пoлeзнaя инфopмaция пo paйoну Москворечье-Сабурово ЮАО

Реновация Москворечье-Сабурово новости

Реновация Москворечье-Сабурово новости

Реновация Москворечье-Сабурово район в ЮАО, последние новости за 2023 год:

Дома под снос — 11
Стартовые площадки — 2
Новости реновации в ЮАО
Новости реновации в Москве
Бесплатный юрист по реновации

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

Реновация в районе Москворечье-Сабурово затронет 11 домов, которые будут переселены и снесены. Они находятся на 4 улицах. Власти выделили 2 стартовых площадки.

Улицы реновации в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО):

  • Каширское шоссе
  • Улица Борисовские Пруды
  • Улица Кошкина
  • Улица Москворечье

Голосование

В 2 районах Москвы против программы реновации высказалось больше половины домов участвовавших в голосовании — в Москворечье-Сабурове 55% и в Измайлово 51%.

Новые площадки

Одна из площадок в Москворечье-Сабурово была выделена совсем недавно по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2. На ней в скором времени начнется строительство стартового дома. Завершить строительство планируется до конца 2019 года.

Проверки домов на качество

Но самой важной новостью является то, что сейчас эксперты проведут ряд проверок в разных районах Москвы, чтобы установить качество работ, производимых на стройках по программе реновации. Проверки затронут несколько районов, в том числе Москворечье-Сабурово.

Таким образом, жители смогут быть уверены в том, что строительство ведется в соответствии со всеми нормами и они смогут заселиться в качественные дома.

Планы реновации

Напомним, что программа реновации должна закончиться к 2032 году, а сейчас происходит первое переселение жителей в разных районах. Люди сначала получают смотровые ордера, выбирают себе квартиру и только после этого начинается процесс переселения. При подборе жилой площади власти стараются учитывать потребности жителей.

На данный момент выделено 308 стартовых площадок, на которых либо уже идет строительство, либо подготавливается и в скором времени начнется. В Южном округе таких 29, на начало февраля 2019 года.

На юге столицы в районе Москворечье-Сабурово благодаря комплексному развитию территории бывшей промзоны на улице Москворечье, владение 12 будет возведено порядка 168 тысяч квадратных метров жилья для целей программы реновации. Вовлечение этой территории в программу позволит обеспечить ее выполнение в установленные сроки, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

По его словам, общая площадь территории комплексного развития составляет более 7 га.

Глава департамента подчеркнул, что особое внимание будет уделено формированию комфортной городской среды. На территории появятся дороги с тротуарами и велодорожками, будет выполнено комплексное озеленение, высажены кустарники и деревья, разбиты газоны, обустроены зоны для отдыха жителей.

«Для участников программы реновации вдоль улицы Москворечье на месте старых складов, офисов и автосервисов появится новый современный квартал с домами, коммерческими объектами и социальной инфраструктурой. Общая площадь застройки составит более 178 тысяч квадратных метров, из которых 168 тысяч займет жилая застройка, а 10 тысяч – социальные и коммерческие объекты: планируется возвести школу для 300 учеников и садик для 150 детей. Также на участке появятся магазины, кафе и отделения банков», – рассказал министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества, входящего в Комплекс экономической политики и имущественно-земельных отношений столицы, Максим Гаман.

Сергей Лёвкин напомнил, что сейчас в Москворечье-Сабурово в программу реновации включено 11 жилых домов, в которых проживает более 1,5 тысячи жителей. Одна новостройка на улице Борисовские пруды, дом 7, корпус 2, передана под заселение – новые квартиры в ней получили более 400 жителей района. На сегодня расселено пять домов, из которых один демонтирован, остальные будут сохранены и реконструированы, сообщается в пресс-релизе департамента градостроительной политики города Москвы.

В программу реновации вовлечено 15 территорий комплексного развития в восьми административных округах столицы. Планируется, что на территориях комплексного развития современные и комфортные квартиры смогут получить ориентировочно 35 тысяч москвичей.

Список стартовых площадок на 2017 — 2019 годы

  • Москворечье-Сабурово — район Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские Пруды, д. 7, корп. 2
  • Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 19
  • Нагатинский Затон — район Нагатинский затон, ул. Судостроительная, вл. 5 (3), корп. 1

Список стартовых площадок на 2020 — 2021 годы

Список стартовых площадок после 2022 года

  • Бирюлево Восточное — Касимовская улица, владение 39, корпус 2
  • Нагатинский Затон — Судостроительная ул., вл. 15
  • Москворечье-Сабурово — Каширское шоссе, владение 76 а

ЗАО

  • Очаково-Матвеевское — район Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе (между Аминьевским шоссе и Нежинской ул.)
  • Проспект Вернадского — проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 35
  • Проспект Вернадского — проспект Вернадского, кв. 32-33, корп. 54
  • Проспект Вернадского — проспект Вернадского, кв. 32, 33, корп. 77-1
  • Проспект Вернадского — проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 24
  • Проспект Вернадского — проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 26
  • Проспект Вернадского — проспект Вернадского, кв. 34, 35, корп. 27
  • Фили-Давыдково — район Фили-Давыдково, кв. 65, корп. 3
  • Фили-Давыдково — район Фили-Давыдково, кв. 71, корп. 18
  • Кунцево — район Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
  • Можайский — ул. Кубинка, влд. 18, к. 2
  • Очаково-Матвеевское — ул. Большая Очаковская, влд. 35А
  • Очаково-Матвеевское — ул. Веерная, влд. 26А, 26Б
  • Солнцево — ул. Щорса, влд. 15
  • Солнцево — район Солнцево, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
  • Филевский парк — район Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19
  • Фили-Давыдково — район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48
  • Фили-Давыдково — ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 2
  • Фили-Давыдково — Давыдковская ул., вл. 14-16
  • Можайский — Гродненская улица, владения 7–9
  • Можайский — Улица Красных Зорь, владения 23–25
  • Проспект Вернадского — Проспект Вернадского, владения 75–77
  • Фили-Давыдково — Улица Олеко Дундича, владение 29
  • Фили-Давыдково — Улица Олеко Дундича, владения 31–35

Как осваиваются площадки под реновацию в вао?

Фотографии на тему: Как осваиваются площадки под реновацию в ВАО?

Последние новости

После проведенного предварительного публичного слушания план реновации района Измайлово дорабатывается с учетом поступивших предложений от жителей.

В доработанном плане архитекторы предусматривают новую площадку для «Вернисажа», при этом площадь выставочного комплекса будет увеличена, что даст возможность не только сохранить имеющиеся рабочие места, но и увеличить их количество. Предполагается обустроить бульвар и дополнительные зоны отдыха для жителей  Измайлова с увеличением зоны озеленения района.

Прорабатываются новые варианты транспортной схемы района. Планируется создать дополнительно новые маршруты наземного городского транспорта, что даст возможность связать территорию района со станциями метро «Черкизовская», «Партизанская» и «Измайловская», станциями МЦК (Московского центрального кольца) «Локомотив» и «Измайлово».

ЗелАО

  • Старое Крюково — Зеленоград, Старое Крюково, мкр. № 9, корп. 935
  • Старое Крюково — Зеленоград, Старое Крюково, мкр. № 9, корп. 936

Стартовые площадки по реновации в вао

На сегодняшний день известно, что на стартовых площадках под реновацию в Восточном административном округе уже имеются несколько отстроенных и готовых к заселению домов. Первые жители смогут переселиться сюда в 2021 году:

Еще один дом, которые располагается по Щелковскому шоссе между домами 90 и 92, корп. 2 будет сдан в следующем году, а жителей сможет принять в 2020.

Все остальные площадки для реновации в ВАО собираются застроить до 2023 года. О тех домах, которые еще не вошли в список, сообщить, ясное дело, пока нечего. Но стоит полагать, что как только участки, пригодные для строительства, появятся в поле зрения московских властей, о них тотчас же сообщат представителям прессы и местным жителям.

На 3-ой прядильной улице

3-я Прядильная улица, д. 1

3-я Прядильная улица, д. 10

3-я Прядильная улица, д. 11

3-я Прядильная улица, д. 13К1

3-я Прядильная улица, д. 13К2

3-я Прядильная улица, д. 13К3

3-я Прядильная улица, д. 14К1

3-я Прядильная улица, д. 14К2

3-я Прядильная улица, д. 14К3

3-я Прядильная улица, д. 4К2

3-я Прядильная улица, д. 4К3

СВАО

  • Бабушкинский — район Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина, вл. 29, корп. 2
  • Северное Медведково — район Северное Медведково, ул. Полярная, д. 22
  • Северное Медведково — район Северное Медведково, проезд Шокальского, вл. 27, корп. 2
  • Северный — район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 3А
  • Северный — район Северный, Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 9А
  • Южное Медведково — район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 38
  • Южное Медведково — район Южное Медведково, мкр. 1, 2, 3, корп. 39
  • Бабушкинский — Радужная ул., напротив вл. 15, корп. 2
  • Бабушкинский — Радужная улица, владения 14–16
  • Бутырский — Милашенкова ул., вл. 7, корп. 3
  • Отрадное — Олонецкая ул., вл. 21
  • Северное Медведково — Шокальского пр-д., вл. 28А
  • Южное Медведково — Полярная ул., вл. 3, корп. 1

Стартовые площадки реновации в вао

https://youtube.com/watch?v=IUPIluwIXyc%3Ffeature%3Doembed

Найдено 26 новостройки и 0 ЖК на вторичном рынке , средняя цена 0 руб / м 2 .

ТиНАО

  • Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд. 9, к. 1
  • Михайлово-Ярцевское — п. Шишкин лес, влд.21, к. 1
  • Мосрентген — ТПУ «Мамыри»
  • Первомайское — д. Жуковка
  • Троицк — мкр. Солнечный, Физическая ул., влд. 22
  • Щаповское — пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9
  • Рязановское — пос. Фабрики им. 1 Мая (к/н 77:20:0020451:19)
  • Троицк — ДКС № 20, ул. Новая

Проверка нового жилья будет проходить в 6 этапов, начиная со стадии проектирования и заканчивая сдачей объекта. Правительство Москвы постоянно ищет новые варианты для переселения людей из «хрущевок». До 2019 года планируется окончательно сформировать перечень стартовых площадок, а также очередность их ввода в эксплуатацию и заселения. По состоянию на март 2019 года официальный список стартовых площадок содержит 323 адреса.

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

  • Новогиреево — Свободный пр-т, вл. 25-27
  • Новогиреево — Утренняя ул., вл. 20, стр. 2
  • Перово — 1-я Владимирская ул., вл. 47
  • Перово — 2-я Владимирская ул., вл. 13
  • Преображенское — Большая Черкизовская ул., вл. 22-24
  • Северное Измайлово — кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
  • Соколиная Гора — Вольная ул., вл. 28
  • Соколиная Гора — Проспект Буденного, вл. 47Б
  • Соколиная Гора — 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

Настоящий проект предусматривает строительство жилого дома, состоящего из двух корпусов, с подземной автостоянкой.

При внешней отделке зданий применяется система вентилируемого фасада. Устанавливаются корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.

Первые этажи нежилые — на них размещаются объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилых корпусов.

Во входных группах предусматриваются помещения для консьержа и колясочные.

В жилом доме запроектированы две двухкомнатные квартиры для маломобильных граждан.

В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения маломобильных групп населения.

Во дворе размещаются оборудованные детская и спортивная площадки, а также площадка для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.

В квартирах запроектированы остекленные лоджии и балконы. Оконные блоки в комнатах выполнены из ПВХ с двухкамерным стеклопакетом.

Технические решения дома обеспечивают своевременную эвакуацию людей и их защиту от опасных факторов пожара, доступ личного состава пожарных подразделений и подачу средств пожаротушения.

СЗАО

  • Митино — ул. Парковая, влд. 31
  • Северное Тушино — ул. Туристская, влд. 14, к. 1,2
  • Хорошево-Мневники — ул. Генерала Глаголева, влд. 5, к. 1
  • Хорошево-Мневники — ул. Демьяна Бедного, вл. 22
  • Хорошево-Мневники — Карамышевская наб., влд. 22, к. 2/1
  • Хорошево-Мневники — ул. Мневники, вл. 10, корп. 1
  • Щукино — ул. Новощукинская, влд. 8, к. 1
  • Южное Тушино — Южное Тушино, кв. 11, корп. 1
  • Хорошево-Мневники — Новикова-Прибоя наб., вл. 6 корп. 3
  • Хорошёво-Мнёвники — Новохорошёвский проезд, владение 24, корпус 3
  • Хорошево-Мневники — Хорошево-Мневники ТПУ «Мневники»

Стартовые дома в вао

В ВАО входит 16 районов. Он является одним из самых крупных в городе, и занимает по численности жителей 2 место. Здесь проживает 1,5 млн. чел.

Поэтому стартовых площадок в ВАО очень много. В настоящее время, в данном округе выделено 12 площадок, на них планируют возвести новостройки. Всего площадок будет 49. Реновация затронет много горожан района, которых переселят. На востоке Москвы планируют переселить 1062 жилых дома, из них не только хрущевки. В список входят панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.

Посмотреть стартовые площадки

1-я Прядильная ул., вл. 3

3-я Прядильная ул., вл. 10

3-я Прядильная ул., вл. 13

3-я Прядильная ул., вл. 14

7-я Парковая ул., вл. 19-21

Измайловский проезд, влд. 5, з/у 1

Никитинская ул., вл. 19, корп. 1, 2

Никитинская ул., вл. 21, корп. 1, 3

На никитинской улице

Никитинская улица, д. 15К1

Никитинская улица, д. 19К1

Никитинская улица, д. 19К2

Никитинская улица, д. 19К3

Никитинская улица, д. 21К1

Никитинская улица, д. 21К3

Никитинская улица, д. 8К1

Никитинская улица, д. 8К2

Новые площадки появляются в вао

Многие стартовые площадки для реновации ВАО уже работают. В Измайлове жители района смогут получить жилье не раньше 2021 года. На 5-й Парковой улице, в дом 62б жителей уже пересилили.

В начале октября 2021 года оформлено 5 стартовых площадок под реновацию в ВАО. Новые дома появятся в Перово по следующим адресам: 2-я Владимирская, вл. 30, ул. Плеханова, вл.22 и вл.18, Зеленый проспект, вл. 27А. На 13-й Парковой улице, вл. 16А, в Восточном Измайлове также планируют возвести новостройку.

В августе 2021 года на Тагильской улице началось строительство многоквартирного комплекса «Сиреневый парк». Раньше в данном районе размещалась промзона. Площадь комплекса 500 000 м2. В первую очередь планируется построить 55 000 м2 жилья. Корпуса будут иметь от 9 до 24 этажей. Рядом планируют построить школы и детские сады.

Очень большой объем работ потребуется выполнить в ВАО. Здесь находится свыше четверти домов, которые входят в программу реновации. Новостройки, которые будут построены имеют современные планировки, комфортную территорию рядом.

Какими будут новые дома и квартиры

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

Прежняя застройка хрущевских кварталов пятиэтажками будет заменена на высотные сооружения. С одной стороны это значительно уплотнит население районов, что может привести к определенным сложностям с транспортом и получением социальных услуг. Впрочем, это будет ненадолго — власти столицы собираются строить на месте снесенных домов новые объекты инфраструктуры, а также расширять и оптимизировать транспортные пути.

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

В новых жилых кварталах будут реализовываться концепции «двор без машин» и «доступная среда». Это значит, что даже гостевые парковки будут вынесены за пределы рекреационных зон дворов. Ко второй концепции можно отнести удобный вход в подъезды (на уровне земли или с пандусами) и дружелюбную для маломобильных граждан обстановку зон общего пользования. Уже построенные дома и придомовую территорию будут перерабатывать под эти требования.

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

Жилье будет выдаваться с отделкой комфорт-класса и по площади большее, либо равное предыдущему месту жительства. Владельцы комнат в коммуналках смогут рассчитывать на отдельную квартиру каждый. Большая часть домов представляет собой сооружения высотой не менее 10 этажей.

Стартовых площадок под реконструкцию в Филях Давыдково и более 160 000 м². м жилья построят по программе реновации улицы Москворечье

График реновации вао

  • 2021-2020 гг. запланировано 3 площадки;
  • 2020-2021 гг. запланировано 34 площадки;
  • 2022 и позже запланировано 12 площадок.

Стартовые площадки в вао

Интересной особенностью стартовых площадок в Восточном АО является то, что все они расположены рядом от действующих или бывших промышленных зон. Это не радостная новость, ведь экологическая ситуация будет неблагоприятной для людей. Но застройщики пообещали, что все благоустройство возьмут на себя.

На сегодняшний день определены первые стартовые площадки, на которых уже возведены дома. Переселение жильцов из сносимых пятиэтажек в ВАО началось в 2021 году и будет продолжаться до 2020 года. Также стало известно, что жители Сокольников, Новогиреево, Преображенской, Соколиной горы и поселения Восточное будут переселены во второй волне.

Для всех жителей из районов Восточного округа определены 9 стартовых площадок:

  • Измайлово. Строительство будет происходить на Измайловском проезде.
  • Северное Измайлово. Расстраиваться будет пятая Парковая улица и несколько территорий, находящихся рядом.
  • Восточное Измайлово. На 15-1 и 161 Парковых улицах.
  • Богородское. Открытое шоссе примет на себя новые постройки.
  • Перово. Строительство будет производиться на Зеленом проспекте.
  • Ивановское возле МКАДа.
  • Косино-Ухтомское. Самый лучший район с видом на Черное озеро и замечательной парковой зоной.
  • Гольяново. Вблизи располагается промышленная зона, отходы которой будет смягчать Измайловский парк.
  • Метрогородок. Многоквартирные высотки будут располагаться в районе санатория и бывшего производственного предприятия.

Единой характерной чертой всех площадок является широкая транспортная развязка и развитая современная инфраструктура.

Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в ВАО (Соколиная гора) определены застройщиками, но еще не полностью. В промышленной зоне будут возводиться современные панельные новостройки с подземными автомобильными стоянками. Кроме этого, строительные компании взяли на себя ответственность на постройку учебного заведения. Вот только пока не определено, будет это дошкольное учреждение, либо общеобразовательное.

Текущие 9 стартовых площадок в Восточном административном округе станут примером для всех остальных районов столицы. Жители сами увидят высокое качество самой постройки и самих квартир. Кроме этого, облагороженная окружающая среда порадует новоселов.

Поэтому стартовых площадок в ВАО очень много. В настоящее время, в данном округе выделено 9 площадок, на них планируют возвести новостройки. Всего площадок будет 32. Реновация затронет много горожан района, которых переселят. На востоке Москвы планируют переселить 1062 жилых дома, из них не только хрущевки. В список входят панельные дома поздней застройки, у которых большой срок эксплуатации.

Карта реновации в москве на официальном сайте фонда реновации 2021

Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года. Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные дома, построенные по современным технологиям. Участники программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.

Карта реновации подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Ранее, 210 стартовых площадок по московской программе реновации обозначены в 75 районах столицы. На 12 ноября 2018 года стартовых площадок было 282 шт. На 26 ноября их количество увеличилось до 295 шт. На 18 декабря их стало 308. На 13 февраля 2019 года список увеличился до 318. На 19 марта количество увеличилось до 323.

ЦАО

Список стартовых площадок на 2020 — 2022 годы

  • Красносельский — кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 2/1, стр. 1, 2
  • Красносельский — кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д. 6

Готовые новостройки для переселения в вао

В Восточном округе в эксплуатацию переданы первые дома для переселенцев. Они располагаются по адресу:

Всего в Москве построено 12 домов по программе реновации.

На вопросы газеты “восточный округ” отвечает руководитель департамента градостроительной политики города москвы сергей лёвкин.

На территории промышленных зон Восточного округа будут построены новые дома, дороги, детские сады и школы. О том, как столичные власти ведут работу по комплексному их развитию, а также о сроках начала программы реновации рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

Переселение начнется в этом году

– Жителей Восточного округа интересуют сроки начала переселения из домов, включенных в программу реновации, в новостройки. Когда можно ожидать первых переездов по программе? Кто в числе первых новоселов?

– Первые переселения начнутся уже в этом году. У города есть 24 жилых дома, ранее возведенных по программе “Жилище”. Сейчас на указанных объектах завершаются работы по приведению в соответствие c требованиями к улучшенной отделке и благоустройству по программе реновации.

Какие дома и куда будут переезжать – вопрос находится в проработке. При этом важно понимать, что проектов, по масштабам сопоставимых с программой реновации, в нашем городе не было никогда. В программу реновации включен 5171 дом общей площадью жилых помещений более 16,3 миллиона квадратных метров, в которых проживают около 1 миллиона москвичей.

Такой объем работы необходимо спланировать очень тщательно. Речь ведь идет не только о строительстве домов. Нужно правильно перераспределить транспортные потоки, предстоит заменить колоссальный объем инженерной инфраструктуры. Важно учесть права жильцов тех домов, которые не вошли в программу. Я назвал лишь небольшую часть вопросов. Чтобы все правильно рассчитать, учесть, никого не обидеть – требуется время.

– Сейчас утверждены 236 стартовых площадок. Сколько таких насчитывается в Восточном округе?

https://youtube.com/watch?v=Ob-7ni3741w%3Ffeature%3Doembed

– Согласно постановлению Правительства Москвы от 26 сентября 2021 года № 708-ПП на территории Восточного административного округа насчитывается 30 площадок, предназначенных для проектирования и строительства в течение 20212021 годов стартовых многоквартирных домов для волнового переселения.

Кому помогут с переездом

– На территории района Измайлово 59 домов включены в программу реновации. Какие стартовые площадки утверждены в районе Измайлово?

– Это участки по адресам: Измайловский проезд, владение 5, и Сиреневый бульвар, владение 4.

– Будет ли оказана помощь в переезде гражданам из социально незащищенных слоев населения – многодетным матерям, пожилым людям, маломобильным гражданам?

– Еще в мае прошлого года мэр Сергей Собянин подписал Закон города Москвы №14 “О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации”. В нем есть норма, согласно которой ветеранам, одиноким пенсионерам, инвалидам, малоимущим гражданам и многодетным семьям гарантирована помощь при переезде.

В новых кварталах мест для парковок будет больше

– В спальных районах остро стоит проблема свободных мест для парковки личных автомобилей. Поможет ли программа реновации хотя бы частично расширить зону парковки?

– Безусловно, новые кварталы, построенные по программе реновации жилья, будут обеспечены достаточным количеством парковочных мест как подземного, так и наземного типа.

Заводы и фабрики не закроют

https://youtube.com/watch?v=K1kgtbPovLI%3Ffeature%3Doembed

– В прошлом году московское правительство заявило о том, что промышленные зоны получат новый импульс для развития. В Восточном округе таких зон много. Как их намерены использовать? Какова философия освоения этих пространств? Чем они преимущественно будут застроены?

– Производственные территории в границах старой Москвы занимают площадь 18,8 тысячи гектаров – это около 17% территории. Некоторые из таких территорий безнадежно запущены и заброшены и требуют полной реорганизации.

Поэтому философия освоения таких земель одна – правильно определить направление дальнейшего развития промзоны в зависимости от сложившейся ситуации и с учетом проблем в прилегающих районах: дефицита социальных объектов, озелененных территорий, парковок и рабочих мест.

– Значит ли это, что предприятия, которые сегодня расположены в этих промзонах, будут закрыты?

– Ни в коем случае. Те компании, которые имеют рентабельное и современное производство, платят налоги и сохраняют рабочие места, получат всю возможную поддержку от городских властей.

Например, в Восточном округе есть завод “Сантехпром”. В прошлом году мэрия приняла решение дать ему налоговые льготы, поскольку предприятие динамично развивается. Так же мы будем поступать и в отношении других городских предприятий.

Как изменится промзона “Калошино”

– Какая судьба ждет промзону “Калошино”? Расскажите о том, как эта территория будет интегрирована в транспортную систему города.

– Сегодня в границы промзоны № 53 “Калошино” включены две промплощадки, общая площадь территории – более 500 гектаров. На первой площадке расположена ТЭЦ-23. Она самая мощная в Европе. Естественно, станция будет работать, как и раньше. А на 91 гектаре свободной земли планируется жилая и общественная застройка.

Здесь возведут более 1,2 миллиона квадратных метров жилья с пристроенными детскими садами на 625 мест и школой на 1400 мест. Для новых жителей будут построены дороги и проложены маршруты городского транспорта. Появится общественный парк площадью 4 гектара.

Таким образом, промышленная функция “Калошино” частично изменит свое функциональное назначение в связи со строительством здесь жилья с объектами социальной инфраструктуры.

Что касается транспортного обеспечения, то, помимо строительства участка Северо-Восточной хорды от Щелковского шоссе до Открытого шоссе, которое планируется завершить в III квартале 2020 года, проектом предусматривается строительство внеуличного пешеходного перехода от улицы Амурской к станции метро “Черкизовская” и станции “Локомотив” Московского центрального кольца.

ЮВАО

  • Кузьминки — район Кузьминки, кв. 115, корп. 16
  • Текстильщики — район Текстильщики, кв. 110, 111, Артюхиной ул., вл. 24 А
  • Текстильщики — ул. Артюхиной, д. 28а
  • Капотня — Капотня, 1-й квартал, рядом с домом 8
  • Капотня — 2-й квартал Капотни, владение 21
  • Кузьминки — Есенинский бульвар, напротив владения 9, корпуса 5
  • Кузьминки — Зеленодольская улица, владение 30
  • Текстильщики — Грайвороново, квартал 90а
  • Южнопортовый — 1-я улица Машиностроения, владение 5а

Стартовые площадки вао

Стартовые площадки ВАО по программе реновации насчитывают 49 адреса. В Восточном административном округе города Москвы реновация пройдет в 12 районах: Северное Измайлово, Богородское, Восточное Измайлово, Восточный, Гольяново, Ивановское, Косино-Ухтомский, Метрогородок, Перово, Соколиная Гора, Новогиреево, Преображенское.

Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

Темы в материале

Особенности расположения стартовых площадок

Стартовые площадки для переселения в ВАО расположены рядом с промзонами. Это не очень хорошо для горожан, в плане экологии района. Однако застройщики взяли на себя обязательства по благоустройству территории.

В список основных адресов стартовых площадок для реновации ВАО на сегодня входят:

  • Гольяново. Жилой комплекс находится недалеко от Щелковского шоссе. Здесь много промышленных компаний, однако близкая расположенность Измайловского парка экологическую обстановку нормализует.
  • Северное Измайлово. Под застройку отдана 5-я Парковая улица и улицы рядом.
  • Измайлово. Стройка планируется на Измайловском проезде.
  • Косино-Ухтомское. Здесь находится рядом парк и Черное озеро.
  • Богородское. Планируется строительство на Открытом шоссе.
  • Перово. Недалеко от Зеленого проспекта возведут дома.
  • Ивановское. Стройка планируется недалеко от МКАДа.
  • Восточное Измайлово. Построят кварталы на 16-й и 15-й Парковой улицах.
  • Метрогородок.

Площадки для реновации в восточном административном округе

В конце октября появился полный список, в который вошли известные на тот момент площадки для реновации ВАО. Они будут располагаться в следующих районах Восточного административного округа:

  • Северное Измайлово
  • Богородское
  • Восточное Измайлово
  • Гольяново
  • Ивановское
  • Измайлово
  • Косино-Ухтомский
  • Метрогородок
  • Перово

При этом граждане также активно интересуются планировкой в трехкомнатных квартирах по реновации, но стоит учитывать, что количество комнат и квадратных метров нового жилья в домах по проекту реновации будет определяться с учетом размеров жилплощади в хрущевках.

Текущая стадия реновация стартовые площадки ВАО определила в количестве 21 штуки. Еще несколько находятся в разработке, но власти неоднократно подчеркивали, что с удовольствием рассмотрят все возможные варианты участков, которые будут предлагать сами местные жители.

Такой подход уже применялся на практике в Люблино Юго-Восточного административного округа. Там граждане предложили две площадки, которые решено было использовать для реализации государственного проекта. По последним новостям реновации пятиэтажек в Зюзино в 2021 году, здесь тоже идет речь о задействовании в строительстве нескольких территорий, на которые указали местные жители.

Сколько всего и где планируется построить, сколько людей переселят

В актуальный список входят 323 площадки, выделенных для заселения жильцами «хрущевок». Из них 12 проектов уже сдано, проводятся работы по благоустройству до установленных законами норм. Остальные находятся в стадии строительства, проектирования или поиска инвестора. Общая площадь строительства — около 3,4 млн. кв. м. Это в полтора раза больше, чем суммарно набирают все старые дома. В них было примерно 2 миллиона квадратных метров.

В 2017-19 годах планируется переселение 36 тысяч жителей. В 2020-21 годах новое жилье получат 83 тысячи человек. Суммарно за оба этапа переедут почти 120 тысяч москвичей из 47 тысяч квартир. Некоторым категориям (например, малоимущим семьям) государство поможет с переездом.

ЮЗАО

  • Академический — район Академический, кв. 12, корп. 10
  • Академический — район Академический, кв. 12, корп. 11
  • Коньково — район Коньково, кв. 44-47, корп. 11
  • Коньково — район Коньково, кв. 44-47, корп. 12
  • Коньково — район Коньково, кв. 44-47, корп. 14
  • Котловка — район Котловка, кв. 18, корп. 6
  • Котловка — район Котловка, кв. 18, корп. 8
  • Котловка — район Котловка, Нагорная ул., вл. 13, корп. 2, 3
  • Южное Бутово — район Южное Бутово, кв. 1, корп. 13
  • Южное Бутово — район Южное Бутово, кв. 2, корп. 24
  • Академический — Кедрова ул., вл. 16
  • Академический — Новочеремушкинская ул., вл. 27
  • Академический — Новочеремушкинская улица, владение 10, корпус 1
  • Зюзино — Одесская ул., вл. 4, стр. 1
  • Южное Бутово — Краснолиманская ул., вл. 21

САО

  • Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5
  • Бескудниковский — район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
  • Коптево — район Коптево, Соболевский проезд, д. 20б
  • Головинский — Головинский, мкр. 13, к.4
  • Головинский — Головинский, мкр. 13, к.7
  • Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 8
  • Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 9
  • Головинский — Головинский, мкр. 13, к. 10
  • Дмитровский — Клязьминская ул., вл. 28
  • Дмитровский — Дмитровское ш., вл. 89, к. 1
  • Коптево — Генерала Рычагова ул., вл. 14

Обсуждение проекта реновации района

Жители Измайлова принимают активное участие в обсуждении плана реновации, в том числе и в интернете  (на форумах, соцсетях, в мессенджерах). Прошедшие в апреле текущего года первичные публичные слушания, наряду с положительными сторонами плана реновации района, выявили и достаточное количество недочетов и нерешенных вопросов.

Более двух тысяч ста пятидесяти замечаний жителей Измайлова зафиксировано. Много нареканий поступило по поводу внесения в план сноса достопримечательностей Измайловского парка и «Нового Вернисажа», наличие в плане строительства только детской поликлиники, и отсутствие взрослой, недостаточное количество парковочных мест как во дворах, так и на подземных парковках. Не решен вопрос, по какому принципу будут расселять коммунальные квартиры.

Строительство новых домов предусмотрено очень близко к промышленным зонам, поэтому необходимо провести благоустройство этих территорий и создать прогулочные зоны, увеличив при этом зону озеленения.

Было предложено доработать план реновации района и внести в него необходимые изменения и дополнения, а также проработать возможность проведения публичных слушаний в электронном виде, чтобы большее количество жителей Москвы могло принять в них участие.

Посмотреть стартовые площадки реновации в вао

Выгодные условия на строящееся и готовое жилье. Квартиры с отделкой и без. 4 детских сада, школа

Выдаем ключи!10 мин. м.Динамо! Отделка или м/м в подарок! Фитнес с бассейном в доме!

Список стартовых площадок вао после 2022 года

  • Новогиреево — Свободный пр-т, вл. 25-27
  • Новогиреево — Утренняя ул., вл. 20, стр. 2
  • Перово — 1-я Владимирская ул., вл. 47
  • Перово — 2-я Владимирская ул., вл. 13
  • Преображенское — Большая Черкизовская ул., вл. 22-24
  • Северное Измайлово — мкр. 80, уч. 1 (Щелковское шоссе, д. 92, корп. 3) (новая площадка);
  • Северное Измайлово — кв. 48, ул. 11-я Парковая, вл. 45
  • Соколиная Гора — Вольная ул., вл. 28
  • Соколиная Гора — Проспект Буденного, вл. 47Б
  • Соколиная Гора — 5-я ул. Соколиной Горы, вл. 21, корп. 3

Список утвержденных площадок по округам и адресам

Часть объектов соответствует точечной застройке, то есть будет возводиться внутри жилых кварталов. Но большую часть новых домов по реновации построят на месте старых снесенных пятиэтажек.

Ссылка на основную публикацию