Сталинские высотки

Сталинские высотки Google Maps KMZ (файл меток KMZ для Google Earth)

Город 01 авг 2017, 13:22

Застройка улицы Фестивальная в Москве. Дома серии II-29

Почтовая марка СССР, посвящённая семилетке

Архитектура сталинских высоток по стилю перекликалась со зданиями муниципалитета на Манхэттене, Вулворт-билдинга и самого высокого на то время небоскрёба Эмпайр-стейт-билдинг в Нью-Йорке.

Снос хрущёвки в Москве

В связи с физическим устареванием домов по всей стране было принято решение произвести снос хрущёвок, особенно в Москве и Санкт-Петербурге. Следует заметить, что по всей стране производятся сборы на капитальный ремонт за счёт жильцов. Перед сдачей домов гражданам (бесплатная приватизация) капитальный ремонт произведён не был.

Кирпичная хрущёвка серии 1-447 в Рыбинске. Четырёхэтажный вариант

Физический износ домов 1958—1970 гг. постройки по регионам России

Обследования крупнопанельных домов первого поколения выявляют:

• Характерные дефекты кирпичных домов:
• Дома первого поколения советского типового и индустриального домостроения

1-464 — самая распространённая серия крупнопанельных хрущёвок. На фотографии модификация 1-464А 1965 года постройки в Гатчине

Информация о здании

• Предназначение: Многоквартирный жилой дом секционного типа
• Страна: Страны соцлагеря
• Начало строительства: сер. 1950-х гг.
• Завершение строительства: 1970-е гг.
• Количество этажей: чаще 5, реже от 2 до 9

Медиафайлы на Викискладе

Ста́линские высо́тки — семь высотных зданий, строившихся в Москве в 1947—1957 годах. Иногда сталинскими высотками также называют здания, построенные в похожем стиле примерно в тот же период в ряде других городов СССР и других стран.

Проект высоток на панораме Москвы:

1. здание МГУ
2. гостиница Украина
3. жилое здание на Кудринской площади
4. здание МИД СССР
5. Дворец Советов (не построен)
6. административное здание в Зарядье (не построено)
7. гостиница Ленинградская
8. административно-жилое здание на пл. Красных Ворот
9. жилое здание на Котельнической набережной

Панорама города со здания на Площади Восстания, видны три другие высотки, 1959–1962

Сталинские высотки на карте Москвы:

1. МГУ
2. дом на Котельнической набережной
3. гостиница Украина
4. здание МИД
5. дом на Кудринской площади
6. здание на площади Красных Ворот
7. гостиница Ленинградская.

• Бархин А. Д. Ар-деко и историзм в архитектуре московских высотных зданий. — Вопросы всеобщей истории архитектуры, № 6. 1/2016
• Васькин А. А. Архитектура и история сталинских высоток. М.: Спутник+, 2006.
• Кружков Н. Н. ВЫСОТНЫЕ ЗДАНИЯ СТАЛИНСКОЙ МОСКВЫ. Издательство Водолей, 2011
• Кружков Н. Н. ВЫСОТКИ СТАЛИНСКОЙ МОСКВЫ. Наследие эпохи. Издательство Центрполиграф, 2014
• Кулешов Н., Позднев А. Высотные здания Москвы. М.: Московский рабочий, 1954.

Вы решили колоссальную социальную задачу с помощью этих домов. Когда я строил город Бразилиа, я мечтал, чтобы туда люди из фавел переехали. Вы эту задачу решили, а мы — нет. Да, я построил прекрасный город, в котором поселилась элита, а фавелы как были, так и остались.

Практическая реализация архитектурных идей

Практическая реализация архитектурных идей после периода правления Хрущева столкнулась с серьезными проблемами. Хрущев оставил сталинскую систему проектирования практически без изменений, не давая места индивидуальному творчеству. Это привело к утопии утилитаризма и обескровило искусство архитектуры на десятилетия вперед.

Наследие сталинской эпохи в архитектуре

После 1955 года в архитектуре преобладал откровенный утилитаризм как в творчестве, так и в теории проектирования. Это привело к серьезному падению качества архитектурной среды и к тяжелым социальным последствиям в обществе.

Проект административного здания в Зарядье

Недостроенное 275-метровое 32-этажное административное здание в Зарядье было самым центральным и высоким из восьми сталинских небоскребов, задуманных в честь 800-летия Москвы.

Однако, строительство было прекращено из-за смерти Сталина. Под стилобатом здания планировался технический этаж и бетонный бункер для использования в качестве бомбоубежища. После отмены планов на строительство высоток в сталинском стиле в 1954 году, на уже готовом стилобате была построена гостиница Россия в 1964-1967 годах.

Сходство проекта с другими зданиями эпохи

Проект административного здания в Зарядье имел сходство с другими архитектурными проектами той эпохи, такими как здание Наркомата тяжелой промышленности на Красной площади и Дом Аэрофлота архитектора Чечулина. На их фоне высотка в Зарядье выглядела бы как продолжение архитектурного наследия сталинских построек.

История проекта Дворец Советов

В 1922 году на Первом Всесоюзном съезде Советов возникла идея сооружения в Москве Дворца Советов, которая не покидала Сталина до конца его жизни. Первый проект (Дворец Труда) к реализации принят не был.

В 1931 году организовали Всесоюзный конкурс на лучший проект Дворца Советов, в котором приняли участие известные архитекторы и трудящиеся. Всего было представлено 160 работ, тем не менее, проекта, отвечающего всем требованиям, представлено не было, и в 1932—1933 годах проектирование продолжили.

За основу в итоге был принят проект Б. Иофана, окончательную доработку которого он делал совместно с архитекторами В. Щуко и В. Гельфрейхом. Здание высотой 420 метров должно было стать самым высоким в мире на тот момент, иметь 100 этажей и венчаться гигантской скульптурой Ленина.

Дворец решено было построить на месте прежнего Храма Христа Спасителя. В 1931 году Храм был взорван, и в 1939 году началось строительство. Во время Великой Отечественной войны стройку приостановили, а после её окончания возобновить такую гигантскую стройку уже не смогли. Станция московского метро Дворец Советов была переименована в Кропоткинскую, а в котловане был устроен открытый бассейн Москва.

Истоки типового и индустриального советского домостроения

Первые советские крупнопанельные дома

• Расселённый крупнопанельный дом с неполным каркасом (1949). Екатеринбург
• Первый в СССР крупнопанельный бескаркасный дом (1950). Магнитогорск, пр. Карла Маркса, 32

Подготовка к реформе

Н. С. Хрущёв и Р. Никсон на кухонных дебатах, посвящённых быту советских и американских граждан

Речь Н. С. Хрущёва на Всесоюзном совещании строителей в 1954 году

И создавалось впечатление, что художественный образ вообще уходят из архитектуры. На помощь архитекторам пришел теоретик Г. Б. Минервин. Он считал, что отдельные типовые жилые дома (коробки) могут иметь лишь художественный облик, а объединённые в комплексы (кварталы) они могут создавать общий, так сказать коллективный, художественный образ. Многих это тогда устроило.

Мы были увлечены самой новизной задачи, считали, что отражение в архитектуре одинаковой комфортности жилья для всех и есть новая эстетика.

СНиП II-В.10-58 Жилые здания

Прототипы массовых серий

• Дом в квартале № 123, Щемиловка. Санкт-Петербург
• Бескаркасный панельный дом. Санкт-Петербург. Улица Полярников, 10

Другие города СССР

Строительство жилья в Московской области

Крупнопанельная, продольные и поперечные несущие стены:

• ГПИ Горстройпроекта, Ленинград (арх. А. В. Иконников, Г. В. Келлер, инж. В. М. Карро, З. Ф. Яновская) – 2,55
• Ги Ленпроект, Мастерская № 7, Ленинград (рук. В. А. Каменский) – 2,6 / 2,48
• Татарстан, Пермский край, Харьков – 2,51
• Москва и Московская область – 2,48

Кирпичные и крупноблочные стены:

• Г Ленпроект, Мастерская № 7, Ленинград (рук. В. А. Каменский) – 2,48
• Москва и Московская область – 2,72 / 2,48

Строительство в Москве

Московская перспектива решила рассмотреть два полярных по своему географическому расположению округа столицы – СЗАО и ЮВАО. И в том и в другом активно строится комфортное жилье по программе реновации.

СЗАО

Документы на новые квартиры оформили 7,3 тыс. человек. По данным Фонда реновации, в списке адресов на снос и переселение находится 474 объекта. В процессе строительства – сразу несколько домов в 1-м Волоколамском проезде. Меняется и облик квартала на улице Авиационной – здесь есть и уже снесенные дома, и строящиеся. Введен дом в первом Пехотном переулке. Большой фронт работ ждет строителей на бульваре Генерала Карбышева. Много строек сейчас в районе Северного Тушино – на улицах Героев Панфиловцев и Демьяна Бедного.

ЮВАО

На юго-востоке столицы новоселами стали более 20 тыс. москвичей. Уже введен в эксплуатацию двухсекционный дом на улице Генерала Глаголева, владение 5. Он выделяется на фоне старой застройки, выглядит современно благодаря контрастной расцветке двух корпусов – 15- и 23-этажного. В новостройку переехали более 450 жильцов из соседних домов.

Один из новоселов поделился, что был удивлен качеством предлагаемой квартиры, осмотр которой завершился согласием на переезд.

В коридоре при входе можно разместить с двух сторон вешалки и/или шкафчик для одежды. Кухня примерно 3,5 на 3,3, квадратная, с лоджией. Дверь на лоджию открывается внутрь. Остекление лоджии – по всей площади. Я боюсь высоты, а жене, наоборот, нравится. Предложил заклеить нижнюю часть стекла цветной пленкой. Комнаты квадратной формы, метраж подходящий, жить можно, да и мебель удобно расставить. Обои везде белые. Довольно неплохие двери. Два санузла, отделанные плиткой до самого потолка. Никогда такого не видел. Необычно еще и то, что полотенцесушитель – электрический! В самой квартире мне нравится конструкция рам – внизу глухая горизонтальная секция, где удобно разместить цветы или еще что-то. На этаже общий холл для двух квартир, вторая – тоже «трешка». Квартиру смотрели два раза, в итоге – готовимся к переезду».

На юго-востоке столицы количество переезжающих еще более впечатляет: новоселами этого года стали 20 тыс. человек. Разница в показателях между округами определяется объемами ветхого жилья: как известно, ЮВАО является одним из лидеров по масштабам старой застройки. Всего для жильцов, переехавших из 142 старых домов, в округе возведены 39 новостроек в девяти районах.

«67 домов в семи районах округа уже расселены, на их месте после сноса возведут новостройки для последующего переселения жителей», – рассказал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. А всего, уточнил он, до конца реализации программы новые квартиры на юго-востоке столицы получат свыше 164 тыс. москвичей. Суммарно в программу реновации в ЮВАО вошло 818 домов.

Людмила С. переехала в один из первых домов, построенных в Кузьминках, на Волгоградском проспекте. Как она рассказала, до этого проживала в пятиэтажке буквально по соседству, в небольшой «двушке», которую купила семь лет назад, не предполагая, что дом пойдет под снос: «Знаю, что в этом доме некоторые семьи прожили несколько десятилетий. Многие друг друга знают. Общаются как родственники. Я же всегда была «новенькой». Но очень полюбила Кузьминки за то, что все в этом районе есть – магазины, скверы, метро. Это обжитой район, поэтому семь лет назад я его и выбрала. И я, и многие мои соседи опасались, что нас переселят за МКАД. Ходили такие слухи. Но когда выяснилось, что жить мы будем в доме 97, корпус 3, на Волгоградском проспекте, то, конечно обрадовались. Дом даже внешне совершенно не такой, как все вокруг. Светлый, с цветными яркими декоративными вставками. Напоминает кубик Рубика. Мой внук приезжает в гости и говорит, что я живу в конструкторе. В общем, теперь я бабушка из конструктора. И очень этим горжусь».

Но не только новое жилье радует москвичей. Как отметил мэр столицы Серей Собянин в своем телеграм-канале, «каждый район обустраивается комплексно – чтобы людям было комфортно жить, предусматриваем и социальные объекты. Строим детские сады и школы, возводим спортивные сооружения».

На юго-востоке, так же как и на северо-западе города идет динамичное строительство объектов инфраструктуры. Два года назад открылся многофункциональный общественный центр «Высота» в Кузьминках, созданный в результате реконструкции бывшего кинотеатра. В Рязанском районе объекты реновации оказались в окружении уже существующих детских садов, школ, детской поликлиники, зато транспортную инфраструктуру дополнили новые пункты – станции Окская и Вешняки маршрута МЦД-3. В Люблино запланировано строительство образовательного комплекса на проспекте 40 лет Октября и детского сада на Ставропольской улице. Уже утверждена граддокументация на строительство.

Сталинские высотки в советской филателии

Проекты московских высотных зданий.В стиле московских высоток.

Сталинские высотки в других городах

Проект восстановления Домпроектостроя, 1948

К сталинским высоткам также часто причисляют Дворец культуры и науки (Варшава) и здание Академии наук Латвии (Рига), главный учебный корпус ЮУрГУ (Челябинск), урезанную гостиницу «Украина» и жилой дом по улице Крещатик, 25 (Киев), гостиницу «International» (Прага) и Дом свободной прессы (Бухарест).

Дворец культуры и науки в Варшаве является самой высокой сталинской высоткой за пределами СССР и России и второе по высоте после МГУ. Построено в качестве подарка Советского Союза польскому народу (возведено на советские деньги советскими строителями). Жители Варшавы называют эту высотку «сувенир Сталина».

Переход ко второму поколению домов

Дома разной этажности в Новых Черёмушках. Москва. 1958 г.

В 1962 году на совещании в Моссовете Хрущёв рассматривал планы застройки Москвы на ближайшие десятилетия. Были приняты решения приступить к разработке серий до 12 этажей, отказаться от совмещённых санузлов, оборудовать квартиры встроенной мебелью. В том же году для ряда серий Госстрой выпустил руководтсва по внешней отделке, которые должны были помочь преодолеть однообразие.

СНиП II-Л.1-62 «Жилые здания»

Мозаика с юными моделистами на торце жилого дома 1966 года постройки в Нижнем Новгороде (ул. Ванеева, 82).

В 1963 году вышло постановление Совета министров «Об улучшении проектного дела в области гражданского строительства, планировки и застройки городов», объявлявшее о создании зональных проектных институтов. Эта мера позволяла повысить качество контроля за процессом унификации, а также давала проектировщикам возможность лучше учитывать региональные особенности. В следующем году вышла новая редакция норм проектирования жилых зданий: СНиП II-Л.1-62 «Жилые здания», которая делала робкий шаг в сторону увеличения площади квартир. Так, минимальная площадь общей комнаты увеличилась с 14 м² до 15 и 18 м² (в 2- и 3-комнатных квартирах и в 4- и 5-комнатных квартирах). Минимальная площадь кухни увеличилась с 4,5 м² до 6 м².

После 1963 года начали появляться новые серии, которые можно отнести ко второму поколению. Для этих серий характерно появление деформационных швов. Если дом первого поколения представлял собой единый объёмно-планировочный элемент застройки, что соответствующим образом сказывалось на монотонности градостроительных решений, то конструктивно независимые блок-секции новых серий позволяли менять форму дома в плане, сдвигая или поворачивая блок-секции, и варьировать число секций. Так появились характерные «гусеницы», «зигзаги». В образовавшихся поворотах предусматривали лоджии или балконы, дополнительные комнаты. Появились модифицированные серии для условий вечной мерзлоты, сейсмостойких районов, региональные серии. Многие здания получили многоэтажные модификации. Всё это способствовало более гибкой застройке.

Семь высотных зданий

Главное здание МГУ

Главное здание МГУ на Воробьёвых горах

До строительства «Триумф-Паласа» главное здание МГУ на Воробьёвых горах на протяжении более чем полувека было самым высоким зданием в Москве: высота 240 м, этажность центрального объёма — 36. Выстроено в 1949—1953 годах (архитекторы Л. В. Руднев, С. Е. Чернышёв, П. В. Абросимов, А. Ф. Хряков, В. Н. Насонов). Является центром огромного комплекса Московского университета, первоначально уже насчитывавшего 27 зданий.

В Главном здании размещены механико-математический, геологический и географический факультеты, администрация, научная библиотека, музей, актовый зал на 1500 человек. В боковых флигелях — жилая зона (общежитие для студентов, квартиры профессорско-преподавательского состава). Как и другие «высотки» административно-жилого характера, оно было задумано как дом с замкнутой коммунально-бытовой инфраструктурой (кинотеатр, почта, предприятия бытового обслуживания и так далее).

Вторая по высоте 206-метровая «высотка» (Кутузовский просп., 2/1) построена в 1953—1957 годах (архитектор А. Г. Мордвинов при участии В. К. Олтаржевского, В. Г. Калиша, инженера П. А. Красильникова), став, таким образом, последней по времени сооружения. Центральный объём включает 34 этажа. Здание открывает Кутузовский проспект — новую московскую магистраль, созданную в послевоенное время. В пристроенных крыльях расположены 257 квартир.

28 апреля 2010 года гостиница «Украина» после завершения масштабной реставрации начала работать под новым названием Radisson Royal Hotel Moscow.

Жилой дом на Котельнической набережной

Жилой дом на Котельнической набережной

Дом (Котельническая набережная, 1/15), замыкающий перспективу от Кремля к устью Яузы, строился в 1938—1940 (по первому проекту) и 1948—1952 годах (по проекту сталинских высоток, архитекторы Д. Н. Чечулин, А. К. Ростковский, инженер Л. М. Гохман). Центральный объём имеет высоту 176 метров и насчитывает 32 этажа. В здании находятся 700 квартир, магазины, почтовое отделение, кинотеатр «Иллюзион», музей-квартира Г. С. Улановой. Курировал строительство, в том числе настоял на выборе площадки для строительства дома Лаврентий Берия.

Здание Министерства иностранных дел

Здание Министерства иностранных дел России

Здание МИД — единственная из семи высоток, чей шпиль не увенчан пятиконечной звездой. Вероятная причина этого состоит в том, что шпиль здания оказался очень хрупким и не мог выдержать веса звезды.

Жилой дом на Кудринской площади

Жилой дом на Кудринской площади

Дом на Кудринской площади (назывался «Высотка на площади Восстания», так как Кудринская пл. с 1925 по 1992 год именовалась площадью Восстания) построен в 1948—1954 годах по проекту архитекторов М. В. Посохина, А. А. Мндоянца и конструктора М. Н. Вохомского.

Здание состоит из центрального (24 этажа, высота с башней и шпилем — 156 м) и боковых корпусов (по 18 жилых этажей), составляющих структурно единый массив, опирающийся на общий цокольный этаж. Всего в здании свыше 450 квартир.

Технические этажи боковых корпусов были впоследствии модернизированы и превращены в жилые (на них можно попасть по лестнице, поднявшись из подъезда, либо по открытым переходам из центральной башни).

Основная часть здания включает в себя три больших подъезда (по одному на каждый из корпусов) и большое количество малых, отличающихся планировкой. Малые подъезды оснащены одним лифтом, обладают небольшим количеством этажей (не более 12), имеют по 1-4 квартиры на этаж.

Большие подъезды (1-й, 4-й и 14-й), обслуживаются тремя лифтами каждый. Центральный лифт 1-го подъезда (центральный корпус) способен подниматься до 23 и 24 этажей. Также все три лифта 1-го подъезда не останавливаются на втором этаже. На каждом этаже расположено от 4 до 8 квартир, вестибюли богато отделаны (зеркала, роскошные люстры) и могут запираться, изолируя этаж от лестниц и площадки перед лифтами (фактически каждый этаж делится лифтовой зоной на два вестибюля).

Расположенный в башне лифт, предназначенный для обслуживания 24-30-го этажей, длительное время находившийся в запустении, в настоящее время восстановлен владельцем жилого помещения на 25-м этаже. Помещения башни на верхних этажах в настоящее время используются в качестве служебных или сдаются в аренду коммерческим структурам, в основном для размещения аппаратуры связи.

На первом и цокольном этажах здания изначально находились магазины и кинотеатр «Пламя» (в настоящее время не работает), в подвальном помещении — подземные гаражи. Часть цоколя была переоборудована под казино, прекратившее работу в 2004 году. В настоящее время на его месте размещается боулинг-клуб.

Подвалы здания стыкуются с системой подземных сооружений, в частности с бомбоубежищем, выходящим далеко за пределы надземной части здания.

Административно-жилое здание возле «Красных Ворот»

Административно-жилое здание на площади Красных Ворот

Архитекторы: А. Н. Душкин, Б. С. Мезенцев.

Было построено с 1947 по 1952 годы. 138-метровое здание состоит из 24-этажного центрального корпуса, занимаемого в советский период Министерством транспортного строительства (в настоящее время — «Корпорация Трансстрой»), и двух жилых корпусов переменной этажности (от 11 до 15 этажей).

В правом крыле здания находится один из двух вестибюлей станции метро «Красные Ворота», выходящий на Каланчёвскую улицу, а также размещаются ювелирный и продовольственный магазины и аптека. Общий подвал связывает все три корпуса, не имеющие наземных и чердачных переходов. Подвал также связан со служебными помещениями метро и сетью подземных специальных сооружений. Во дворе дома действует ресторан, пристыкованный к центральному корпусу; в левом крыле здания расположен детский сад.

Гостиница «Ленинградская» в 2006 году

Архитекторы: Л. М. Поляков, А. Б. Борецкий. Инженер Е. В. Мятлюк. 1949—1954 гг.

В семействе сталинских высоток гостиница «Ленинградская» самая маленькая — всего 21 этаж и 136 метров высоты. Внушительная башня «Ленинградской» возвышается на Комсомольской площади, рядом с тремя вокзалами — Ленинградским, Ярославским и Казанским.

Её интерьер выполнен в духе московского барокко. Древнерусские мотивы, умело обыгранные в решетках, лепнине, мозаиках, люстрах, напоминающих церковные паникадила. Люстра-гирлянда, занимающая 4 этажа, даже попала в книгу рекордов Гиннесса. Через год после окончания строительства вышло постановление «Об устранении излишеств в проектировании и строительстве», после которого архитекторы Поляков и Борецкий были лишены званий лауреатов Сталинской премии, а Полякова, помимо прочего, сняли с должности руководителя Архитектурной мастерской института «Моспроект».

По состоянию на конец 2023 года является частью международной сети отелей Hilton.

Конструктивные и архитектурные решения

6-этажный проект Г-4п в Санкт-Петербурге

Квартиры «хрущёвок» — малогабаритные. В сериях, разработанных в соответствии с СНиП II-В.10-58, ширина прихожей сокращена до 1,2 м, санузлы преимущественно совмещённые, а общие комнаты — проходные. Состав типов квартир зависел от расположения дома: в домах с широтным расположением часть квартир имела двухстороннюю ориентацию.

Высота потолков по СНиП II-В.10-58 — не менее 2,5 м.

В условиях, когда промышленность ещё только начинала осваивать крупнопанельное домостроение, получили распространение крупноблочная (Г, II-18, 1-439, 1-434, 1-510) и кирпичная или кирпично-блочная (1-447, II-29, 1-511) конструктивные системы. Существовали также экспериментальные «хрущёвки», построенные объёмно-блочным методом (II-38).

Последствия войны в Украине. Хорошо видна конструкция сплошного (беспустотного) перекрытия, толщина которого благодаря опиранию по всем сторонам достигает всего лишь 100 мм

Мозаика с голубем мира на доме 1-464А в Самаре

Архитектор Г. А. Шемякин на примере 1-468 сформулировал сущность зарождающегося стиля новой советской архитектуры:

Совершенно новой особенностью развития социалистического архитектурного стиля, особенностью, возникишей в последние годы, является его связь с заводским домостроением, поточно-конвейерным строительным производством.

Подчёркивалось, что оторванность композиционных решений от материалов и конструкции — недопустима. В изданном в 1962 году руководстве по внешней отделке 1-464 вариативность фасадов обеспечивалась за счёт четырёх приёмов: механическая обработка бетона, фактурный слой из цветного бетона, фактурный слой с добавлением дроблённого камня, облицовка мелкоразмерной плиткой. Дополнительно руководство предлагало варианты балконных ограждений и входных групп. Однако ДСК, несправлявшиеся с объёмами строительства, даже этот небольшой набор вариантов использовали не в полной мере. Необходимое разнообразие начали вносить уже на следующем этапе развития домостроения.

Архитекторы, особенно на ранних этапах «борьбы с излишествами», не упускали возможности оживить фасады кирпичных домов за счёт декорирования кладки карниза, поддерживающего скатные кровли. Излюбленным приёмом было сочетание керамического и силикатного кирпича, например, в орнаментах и надписях.

В рамках пропаганды современного городского образа жизни выпускалась многочисленная рекомендательная литература, нацеленная на переселяющихся в крупные города людей крестьянского происхождения. Она не только учила этикету, но и пропагандировала модернистскую жилую среду, противопоставляя ей «мещанский вкус» сталинской эпохи:

Безвозвратно уходят в прошлое громоздкие славянские шкафы, колоссальные буфеты и «трёхспальные» оттоманки, занимавшие больше половины всей площади квартиры. На смену им идёт лёгкая, простая и строгая мебель, дающая максимум удобств и не загромождающая комнат.

Удобства и эксплуатация

Советские таблички над входной дверью дома 1-515

Более ранние проекты сталинских домов сильно различались по обеспеченности коммунальными удобствами. В сталинках «номенклатурного» типа обязательно предусматривались центральное отопление, холодное и горячее централизованное водоснабжение, отдельная от туалета ванная комната, при этажности выше 5 этажей в здании был лифт и мусоропроводы. В то же время в домах «рабочего» типа, предназначавшихся для широких слоев населения, нередко отсутствовала ванная комната, санузел состоял из умывальника и унитаза, а для мытья жильцов использовались общественные бани. Для приготовления пищи использовались плиты на дровах, при наличии ванны горячая вода нагревалась в накопительном водонагревателе, топливом которого также служили дрова или иной вид твёрдого топлива. В проектах малоэтажных сталинских домов предусматривались версии с печным отоплением квартир, существовали даже проекты домов без водопровода и канализации, с люфт-клозетами. Перекрытия в «рабочих» и некоторых «номенклатурных» сталинках были деревянными, кроме лестничных клеток в многоэтажных домах и санузлов. В сочетании с применением печей деревянные перекрытия были достаточно пожароопасны.

В наиболее распространенных сериях хрущёвок санузел смежный во всех квартирах, кухня имеет площадь от 5,5 до 6 м², в двух- и трёхкомнатных квартирах имеется проходная гостиная комната. Квартиры-хрущёвки обеспечены основными коммунальными удобствами: центральным отоплением, холодным водоснабжением, канализацией, естественной вытяжной вентиляцией, кухонной плитой. Горячее водоснабжение могло быть как центральным, так и индивидуальным, с использованием газовых колонок или водонагревателей на твёрдом топливе. За редким исключением большинство квартир имело балкон (кроме расположенных на первых этажах), в некоторых типовых хрущёвках торцевые квартиры имели лоджии.

Довольно часто под окном кухни кирпичной «хрущёвки» имеется специфический встроенный шкаф типа чулана. Толщина наружной стены в этом шкафу обычно составляет полкирпича. В некоторых вариантах построек в этой стене есть наружное постоянно открытое отверстие, служащее приточной вентиляцией и необходимое для обеспечения нормального функционирования газовой плиты. В холодный период года шкаф заменял холодильник. Однако подобный холодильник встречается и в более ранней архитектуре «сталинок».

Окно в санузле

В список домов, вошедших в программу реновации, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м

Читать в полной версии

На сайте правительства Москвы опубликован (.pdf) список домов, подлежащих сносу в рамках программы реновации жилого фонда столицы. В списке указаны округ, район и точный адрес каждого дома.

В итоговый список домов, вошедших в программу реновации, включено 5144 многоквартирных дома общей площадью порядка 16 млн кв. м, об этом сегодня, 1 августа, на заседании столичного правительства рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. «Утвердил программу реновации пятиэтажек. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тыс. квартир, в которых живет 1 млн москвичей», — сообщил мэр.

Больше всего домов, включенных в программу, расположено в Восточном округе (1055), меньше всего — в Зеленограде (34), говорится на mos.ru. По районам наибольшее количество пятиэтажек, подлежащих переселению, располагается в Кузьминках на юго-востоке Москвы. Там в программу включено 284 дома. В ряде районов в центре (Арбат, Хамовники, Замоскворечье и другие) в программе реновации будет участвовать только по одному дому.

Число домов, включенных в программу реновации, по округам

Перечень домов не является окончательным, указано на mos.ru. В некоторых домах решения общих собраний собственников об участии в программе были обжалованы в суде. Если суд установит, что решения приняты с соблюдением требований законодательства, правительство Москвы рассмотрит вопрос о включении этих домов в программу реновации, сказано в публикации.

Первоначально в программу реновации по итогам голосования в центрах госуслуг «Мои документы» и в системе «Активный гражданин» было включено 4062 дома. В 1082 домах жители провели общие собрания собственников помещений, на которых приняли решение об участии в программе реновации, уточняется на сайте мэрии.

Президент России Владимир Путин 1 июля 2017 года подписал закон о реновации жилищного фонда в Москве. Под реновацию подпадут здания, построенные с 1957 по 1968 год, не выше девяти этажей.