Жилой дом на 97 квартир по программе реновации в районе Царицыно на юге столицы введут в эксплуатацию в 2023 году, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
«В районе Царицыно по адресу: улица Каспийская, земельный участок 28 в следующем году введут в эксплуатацию жилой дом на 97 квартир для переселения по программе реновации. В настоящее время ведутся работы по устройству монолитных конструкции подземной части здания», — говорится в сообщении.
Жилой дом будет состоять из двух секций переменной этажности, соединенных первым этажом, а подземная одноуровневая автостоянка разместится под территорией внутреннего дворового пространства. Для отделки фасадов будет использована бетонная плитка под кирпич и стальные кассеты. На них установят металлические корзины для кондиционеров.
В новостройке расположится 51 однокомнатная, 24 двухкомнатные и 22 трехкомнатные квартиры. Квартиры будут располагаться со второго этажа, а первые этажи домов — нежилые и предусмотрены для размещения объектов инфраструктуры, помещений офисов и технических помещений для обслуживания жилых домов.
В вестибюле жилой части разместятся колясочная, кладовая хранения для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Кроме того, новостройку оборудуют системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением. Придомовую территорию благоустроят, во дворе оборудуют детскую и спортивную площадки, разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники, так же будет оборудована плоскостная парковка.
Пресс-служба также сообщает, что в районе Царицыно для переселения по программе реновации строят и проектируют в настоящее время шесть жилых домов. В стадии строительства находятся четыре объекта. С момента старта программы реновации в районе ввели в эксплуатацию шесть жилых домов. Всего новые квартиры получат жители 141 жилого дома.
Работы по возведению жилого дома на 234 квартиры начались в районе Царицыно на юге столицы по программе реновации, сообщает пресс-служба департамента строительства Москвы.
«В районе Царицыно по адресу: улица Севанская, земельный участок 60, зона 38.1 началось строительство жилого дома на 234 квартиры для переселения по программе реновации. Новостройка будет расположена недалеко от двух зеленых зон района: Аршиновского парка и парка «Сосенки». В настоящее время ведутся работы подготовительного периода. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025 году», — говорится в сообщении.
Жилой дом будет состоять из двух корпусов переменной этажности, возводимых по индивидуальному проекту. Фасады здания облицуют бетонной плиткой бежевых цветов. На них установят металлические корзины для кондиционеров.
В здании будет 234 квартиры: по 30 однокомнатных и трехкомнатных, а также 174 двухкомнатные.
В вестибюле жилой части разместятся колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков. Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже предусмотрены в один уровень с поверхностью земли.
Придомовую территорию благоустроят и озеленят: высадят деревья и кустарники, разобьют газоны и цветники. Рядом с домом обустроят детскую и спортивную площадки, а также площадку для отдыха взрослых.
Содержание:
Дом по реновации в Царицыно в 2022 году
Дом на 239 квартир для переселения по программе реновации на юге столицы введут в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
Монолитный дом возводят на ул. Ереванская, вл. 6 в районе Царицыно. Он будет состоять из трех секций высотой от 13 до 15 этажей.
«Строительство ведется по индивидуальному проекту. Сейчас возводятся монолитные конструкции третьего этажа», – сказал Андрей Бочкарев, передает АГН «Москва».
В доме будет 239 квартир: 32 однокомнатные, 148 двухкомнатных и 59 трехкомнатных. На первых нежилых этажах расположатся помещения для консьержа и хранения колясок, кладовая для уборочного инвентаря, технические комнаты и по два пассажирских лифта. Здесь также может разместиться Центр информирования по переселению жителей.
Здание оборудуют автоматизированной системой контроля и учета потребления энергоресурсов, оснастят структурированной кабельной системой, что позволит обеспечить каждую квартиру интернетом, кабельным телевидением, системами оповещения и охраны входов, видеонаблюдением, пожарной сигнализацией.
Жилой дом обеспечат подземной автостоянкой. Также временно оставить автомобили можно будет на уличной парковке.
Территорию около дома благоустроят и озеленят: оборудуют детскую и спортивную площадки, высадят цветники, кустарники и деревья.
«Всего в районе Царицыно новые квартиры получат жители 141 сносимого дома общей жилой площадью 577,2 тыс. кв. метров. Для начала переселения подобрано шесть стартовых площадок», – подчеркнул Бочкарев.
По его словам, стартовая площадка находится на ул. Бехтерева, вл. 3/1 в районе Царицыно. Ее площадь – около 8 тыс. кв. метров.
«В рамках программы будут улучшены жилищные условия москвичей, которые проживают более чем в 5 тысячах домах, запланированных к сносу. Помимо новых квартир, люди приобретают развитую социальную и транспортную инфраструктуру рядом с домом. При этом перечень участков под строительство только за июль вырос с 323 до 338», – сказал Виталий Матевосян.
В московском Росреестре сформировано отдельное подразделение. В его задачи входит оперативное решение вопросов, связанных с постановкой на кадастровый учет и регистрацией прав объектов недвижимости по реновации.
Сроки учетно-регистрационных действий по ним сокращены с 7 до 3 рабочих дней с даты поступления заявления и прилагаемых к нему документов.
Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2017 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.
Уже утвержден адресный список из 329 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,8 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Информационная служба портала Стройкомплекса Москвы.
Достоверная информация и последние новости
В 2017 году началась активная работа по перестройке и изменению ЮАО города Москвы. Среди практически 300 компаний и более двух сотен проектов были выбраны всего 20, которые и стали участниками открытого голосования. Принятый план перестройки определили с помощью жителей столицы, которых коснутся изменения. Всего в переселении участвуют 378 домов, а реновация в Царицыно коснется самого большого их числа – 141 дом.
План застройки
Задуманная программа реновации предполагает расселение домов, которые были построены до 1970 года. На месте старых пятиэтажек должен вырасти новый микрорайон, в котором будут уже действующие детские сады, школы, магазины. Основная сложность заключается в ограниченности пространства – строительство происходит локально, что может помешать работе других объектов. Поэтому каждая площадка, близко расположенная к другим работающим зданиям и жилым домам, оснащена по технологии бережного отношения к экологии.
Кроме работы в строго отведенное время, которое даст возможность полноценного отдыха местным жителям, на выезде размещены специальные омывающие колеса машин установки. Это предотвратит вывоз мусора со стройки и дополнительное загрязнение района.
Первоначальный план перестройки, за который проголосовало большинство, выглядел иначе. Однако из-за невозможности адаптации и реализации в предполагаемом бюджете, пришлось выбрать проект, который занял второе место. Его концепция заключается в строительстве по принципу четырехлистного клевера. Каждое из направлений будет ориентировано на определенную категорию граждан. На представленной презентации компания, выигравшая тендер, подробно рассказала о подходе к строительству нового жилья.
Проект реновации в Царицыно предполагает четкую социальную инфраструктуру, которая даст гражданам возможность использовать время продуктивно. Например, в каждом из четырех частей района, согласно плану строительства, располагаются все необходимые здания магазинов, торговых центров и образовательных учреждений. При этом наиболее нужные находятся ближе к центральной части, которая на плане является “стеблем” клевера. В результате такого расположения решается проблема пробок и автомобильных заторов на дорогах.
Программа по расселению пятиэтажек
Реновация Царицыно, как и других районов, попавших в программу, будет происходить постепенно. То есть переселение местных жителей будет организовываться по схеме “переселение в новостройку – снос старого здания – строительство нового жилья – переселение в новостройку”. Это стало возможным благодаря частичному пополнению фонда домами, построенными ранее для людей, стоящих в очереди на жилую площадь в столице.
Подрядчики отмечают, что уже сданные жилые застройки перед приемом в программу пришлось дорабатывать. Проблема домов для очередников заключалась в отсутствие инновационных дополнений, которые предполагались в объектах строительства нового поколения. Внести их дополнительно в полном объеме не получилось, так как многие предполагались в виде конструктивных особенностей, которые нужно было учитывать еще при строительстве.
Однако есть приятные новости – минимальные улучшения все же привнесли. Например, в каждой сданной квартире был сделан базовый ремонт, в который входит:
- выравнивание стен “по маяку” и полное оклеивание обоями под покраску;
- настил паркетной доски по всей площади квартиры, за исключением санузла;
- установка дорогой сантехники;
- организация пандусов для малоподвижных граждан.
Возможные изменения уже внесены, а дома приняты в фонд программы реновации.
Куда поедут переселенцы
Приятные новости: программа предполагает переселение в квартиры такой же площади, что и прошлое жилье. Это нормальная практика в подобных процессах. Однако царицынский проект уникален и является экспериментальной площадкой. На ней будут внедрены технологии будущего.
В новых домах на установленных в квартире счетчиках предполагается специальный прибор, который самостоятельно отправляет данные о показаниях и помогает формировать счета за коммунальные услуги. Это исключит путаницу и ошибки. Также в новых домах реализуется программа адаптации малоподвижных граждан, а несколько квартир каждой новостройки разработаны специально для этой категории граждан. Это сделает жизнь людей проще.
Список стартовых площадок
Проект реновации разрабатывался в течение нескольких лет. Благодаря длительной подготовке, организация переселения района Царицыно должна пройти по графику и без задержек. Однако некоторые неудобства для жителей района проект все же принесет. Наиболее актуальные новости сообщают, что первые дома еще не заложены. Стартовые площадки, расположенные на улицах Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской улицах, находятся в процессе разработки территории.
Стартовые площадки для переселения пятиэтажек в Царицыно
Под программу реновации ЮАО Царицыно попадает 141 жилой пятиэтажный дом. Демонтажные работы затронут 10 улиц.
Список домов
Снос пятиэтажек в Царицыно больше всего затронет улицу Ереванскую. Там будет демонтировано 45 строений под номерами:
Расследование в районе Царицыно – видео
На Кавказском бульваре – 26 домов:
На Каспийской улице – 13 домов:
На Пролетарском проспекте – 13 зданий:
На Товарищеской снесут дом №6.
По Севанской – 11 домов:
По Кантемировской – 11 строений:
На Веселой улице снесут 6 домов под номерами 33 с 1 по 7 корпус, за исключением к3.
7 построек на Бехтерева:
На улице Медиков – 8 домов:
Снос пятиэтажек Царицыно начнется во вторую реновационную волну.
Дома под снос на карте
Для расселения такого количества человек должно быть достаточно мест, чтобы жителям не пришлось покидать пределы района.
Для возведения новостроек в этом районе был проведен конкурс, итоги которого подвели в сентябре 2018 года. Реновация района Царицыно принадлежит архитектурному бюро «Сергей Скуратов Architects».
Для строительства домов в рамках проекта реновации выделено 7 точек:
- Кавказский б-р, 40-42;
- Ереванская ул, напротив 10к1;
- Кантемировская ул., напротив дома 27;
- Каспийская ул., 28к4;
- Кантемировская ул., 7-41;
- Севанская ул., 54-56.
Этого количества высоток хватит для полного расселения «хрущевок», участвующих в программе реновация в Царицыно .
Презентация нового облика Царицыно – видео
По последним новостям о том, когда начнут строить новые дома, стало известно, что возведением уже начали заниматься. К середине 2022 года все жители переедут в новые равноценные квартиры.
Реновация Царицыно новости
Реновация Царицыно район в ЮАО, последние новости за 2022 год:
Программа реновации начинает действовать в районе Царицыно, и она насчитывает 141 дом. Строения находятся на 10 улицах. Властями было выделено 6 стартовых площадок.
Улицы реновации в районе Царицыно (ЮАО):
- Весёлая улица
- Ереванская улица
- Кавказский бульвар
- Кантемировская улица
- Каспийская улица
- Пролетарский проспект
- Севанская улица
- Товарищеская улица
- Улица Бехтерева
- Улица Медиков
Проекты реновации в районе
К концу 2022 года, власти Москвы обещают доработать проекты стартовых площадок в районе Царицыно. Причем, агентство, которое победило в конкурсе заявило, что сделает это в начале следующего года. Пока вносятся правки, предъявленные Москомархитектурой.
Они связаны с тем, что после публичных обсуждений появились некоторые небольшие замечаний, наподобие количества парковочных мест и прочих, которые заботят граждан. Также будет выделено место для досуга людей и отдельная зона для поликлиники.
Но, как стало известно из свежих новостей реновации, в районе Царицыно сменился проектировщик территорий реновации. Ранее победивший проект в архитектурном конкурсе реновации бюро «Сергей Скуратов Architects», заменили на проект реновации другого конкурсанта ТПО «Резерв» возглавляемым Владимиром Плоткиным.
Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, сообщил, что проект Сергея Скуратова при адаптации в районе Царицыно теряет большое количество своих уникальных качеств, за что отдали свои голоса жители района. Поэтому власти города приняли компромисное решение и выбрали второго участника следовавшего в конкурсе за Architects — ТПО «Резерв».
Ранее ТПО «Резерв» разработали проект концертного зала для парка Зарядье.
За год, пока реновация только набирает обороты, уже 1000 семей согласились переселиться в новые квартиры. На данный момент существует 308 стартовых площадок, на которых пройдет строительство первых домов в рамках программы реновации.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Темы в материале
Поделиться
«Дом будет разной этажности. Сейчас возводится надземная часть здания», – сказал Андрей Бочкарев.
Фасады выполнят в бежевых тонах и облицуют панелями с отделкой под кирпич. На них установят короба для кондиционеров, лоджии застеклят.
Здесь будет 194 квартиры с улучшенной отделкой: 32 однокомнатные, 130 двухкомнатных и 32 трехкомнатных.
На первых нежилых этажах разместят комнату для хранения колясок, лифтовый холл, помещения дежурного, зону для размещения почтовых ящиков. На первом этаже также могут открыться магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей, центр информирования населения.
В каждой секции здания предусмотрено два лифта. Дом оборудуют системой охранного наблюдения с видеоконтролем въездов на придомовую территорию.
Дворовую территорию озеленят. Установят скамейки, площадки для детских игр, отдыха и занятий спортом.
На придомовой территории обустроят открытые плоскостные стоянки с местами для машин маломобильных людей. Также предусмотрена подземная одноэтажная парковка.
«В Южном округе в программу реновации вошло 378 жилых домов общей площадью 1,4 млн кв. метров, сейчас идет работа на 15 площадках. В районе Царицыно новые квартиры получат жители 141 дома, для старта переселения подобрано шесть площадок», – добавил Бочкарев.
Программа реновации жилья
Уже утвержден адресный список из 351 стартовой площадки с потенциалом строительства более 5,1 млн кв. метров недвижимости. Он будет пополняться.
Последние вести с форумов
Царицыно – район, расположенный в Южном административном округе (ЮАО) столицы. Сегодня это наиболее густонаселенный район города.
Программа реновации, которую одобрило Правительство столицы, в Южном округе начнется именно с этого района. Снесены будут старые пятиэтажки, находящиеся в аварийном состоянии, а на их месте выстроены новые жилые комплексы с улучшенными условиями для жизни.
Именно в Царицыно таких пятиэтажек больше всего. Снос домов уже скоро произойдет, согласно плану, поскольку первые жители получили ключи от своих квартир.
Особенности и концепции проекта реновации в Царицыно:
- несносимая серия пятиэтажек будет демонтирована, и произведена реконструкция, а не снесена;
- реализация программы рассчитана на 20 лет с учетом переселения жителей;
- оплата платежей за капитальный ремонт отменена;
- каждый собственник (в том числе и комнаты в коммунальной квартире) получит новую жилплощадь того же метра же или больше и с тем же количеством комнат;
- решение о внесении здания в график сноса принимали жильцы путем голосования часть из них создавала тематические форумы для обсуждения программы и сроков, когда начнут строить новостройки.
Карта реновации в Царицыно
Всего в график сноса было внесено более ста шестидесяти зданий. Это хрущевки и малоэтажные дома, находящиеся в аварийном состоянии. Их снос будет дешевле чем ремонт и безопаснее для москвичей этих домов. В тех домах, где есть возможность, будет произведен капитальный ремонт – заменена часть конструкций, проводок, возможно достроят дополнительные этажи.
Карта реновации в Царицыно
Улицы, где расположены здания под уничтожение:
- Медиков;
- Ереванская;
- Кантемировская;
- Бульвар Кавказский;
- Проспект пролетарский;
- Каспийская;
- Севанская;
- Бехтерева;
- Веселая;
- Товарищеская.
Стартовые площадки для обновления столицы будут расположены по адресам:
- Улица Ереванская, владение напротив 10 дома;
- Ул. Севанская, вл. 54-56;
- Кавказский б-р, вл. 40, 41, 42;
- Улица Кантемировская;
- Ул. Каспийская.
Стартовые площадки выбирались исходя из месторасположения. Главное условие законопроекта – переселить граждан в те же районы и микрорайоны, где они проживали ранее. У властей нет цели вызвать негатив и бунт среди горожан.
Список подробных адресов можно найти на официальном сайте Мэра Москвы. Пока своего отдельного сайта у законопроекта нет, он в стадии разработки. Позднее появится и можно будет всю информацию отследить на нем. Расселение жителей Царицыно планируется до 2022 года. Первыми получат новое жилье жители аварийных домов и очередники.
Власти Москвы отказались от реализации проекта застройки экспериментальной площадки по программе реновации в районе Царицыно, разработанного архбюро «Сергей Скуратов Architects». Работу над проектом продолжит архбюро ТПО «Резерв» под руководством Владимира Плоткина. Об этом говорится в пресс-релизе Москомархитектуры.
По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, проект Сергея Скуратова при адаптации теряет слишком много своих уникальных качеств, за которые голосовали жители. Поэтому было принято компромиссное решение, что рациональнее взять в работу концепцию второго претендента, поясняется в сообщении столичного ведомства.
В Москомархитектуре назвали это «нормальной конкурсной практикой». «Когда при реализации проекта возникают обстоятельства, не позволяющие завершить проект в полном соответствии с изначальной концепцией, вместо победившей концепции выбирается следующий по рейтингу проект», — пояснил Сергей Кузнецов.
Конкурсная работа архбюро ТПО «Резерв»
В сентябре были объявлены победители архитектурно-градостроительного конкурса на экспериментальные площадки реновации пятиэтажек в Москве. Площадки расположены в пяти районах столицы — на Проспекте Вернадского, в Головинском районе, Хорошево-Мневниках, Кузьминках и Царицыне. К участию в конкурсе было подано более 130 заявок от 29 российских и иностранных компаний. Победители должны доработать свои концепции на стадии проектов планировки территорий.
Проект победителя — «Сергей Скуратов Architects»
«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.
Решение столичной администрации изменить облик нынешней Москвы поначалу вызывало много вопросов, однако, к 2017 году ответы на них были найдены, и выполнение плана реновации вступила в свою практическую стадию. Тогда, два года назад, был определён план перестройки каждого административного округа города Москвы и Южного в том числе.
После этого проходили статистические опросы и открытые голосования, выбор и утверждение плана реновации в Царицыно. Вместе с этим, респондентам и участникам голосования было предложено выбрать среди трёх сотен претендентов два десятка инженерных компаний, специалисты которых будут заниматься выполнением демонтажных и строительных работ.
Свой план реновации есть и у Царицыно, он предполагает снос более 140 пятиэтажек, расположенных на территории района. В общей же сложности реконструкция затронет 378 объектов жилой недвижимости.
План реновации Царицыно
Проект реновации в Царицыно направлен на расселение жителей района, проживающих в домах, строительство которых велось в середине прошлого века и было закончено до 1970 года. Большинство этих домов имеют пять этажей и «хрущёвскую» планировку, которая для некоторых жителей некомфортна. Предполагается снос старых пятиэтажек и строительство на их месте новых высотных зданий и многоэтажных жилых комплексов с прилегающей к ним развитой инфраструктурой.
Основная сложность реновации, на которую указывают специалисты, заключается в том, что планируемые строительные площадки расположены близко к домам, в которых продолжают жить царицынцы. А их покой, согласно действующему законодательству, нарушать нельзя. Кроме того, поначалу возникала проблема бережного отношения к окружающей среде, но её удалось решить с помощью экологически безопасных технологий, которые сегодня представлены на строительном рынке.
Список домов, включенных в программу:
На Весёлой улице
Весёлая улица, д. 33К1
Весёлая улица, д. 33К2
Весёлая улица, д. 33К4
Весёлая улица, д. 33К5
Весёлая улица, д. 33К6
Весёлая улица, д. 33К7
На Ереванской улице
Ереванская улица, д. 10К1
Ереванская улица, д. 10К2
Ереванская улица, д. 10К3
Ереванская улица, д. 11К1
Ереванская улица, д. 11К2
Ереванская улица, д. 12К1
Ереванская улица, д. 12К2
Ереванская улица, д. 12К3
Ереванская улица, д. 12К4
Ереванская улица, д. 13К1
Ереванская улица, д. 13К2
Ереванская улица, д. 14К1
Ереванская улица, д. 14К2
Ереванская улица, д. 15К1
Ереванская улица, д. 15К2
Ереванская улица, д. 16К1
Ереванская улица, д. 16К2
Ереванская улица, д. 16К3
Ереванская улица, д. 16К4
Ереванская улица, д. 16К5
Ереванская улица, д. 17К1
Ереванская улица, д. 17К2
Ереванская улица, д. 2К1
Ереванская улица, д. 2К2
Ереванская улица, д. 22К2
Ереванская улица, д. 24К2
Ереванская улица, д. 25
Ереванская улица, д. 27
Ереванская улица, д. 29
Ереванская улица, д. 31
Ереванская улица, д. 4К1
Ереванская улица, д. 4К2
Ереванская улица, д. 4К3
Ереванская улица, д. 5К1
Ереванская улица, д. 5К2
Ереванская улица, д. 6К1
Ереванская улица, д. 6К2
Ереванская улица, д. 6К3
Ереванская улица, д. 7К1
Ереванская улица, д. 7К2
Ереванская улица, д. 8К2
Ереванская улица, д. 9К2
На Кавказском бульваре
Кавказский бульвар, д. 14
Кавказский бульвар, д. 16
Кавказский бульвар, д. 18
Кавказский бульвар, д. 27
Кавказский бульвар, д. 34К1
Кавказский бульвар, д. 34К2
Кавказский бульвар, д. 40К1
Кавказский бульвар, д. 40К2
Кавказский бульвар, д. 42К1
Кавказский бульвар, д. 42К2
Кавказский бульвар, д. 44К1
Кавказский бульвар, д. 44К2
Кавказский бульвар, д. 44К3
Кавказский бульвар, д. 46К1
Кавказский бульвар, д. 46К2
Кавказский бульвар, д. 46К3
Кавказский бульвар, д. 47К1
Кавказский бульвар, д. 47К2
На Кантемировской улице
Кантемировская улица, д. 13
Кантемировская улица, д. 15
Кантемировская улица, д. 23
Кантемировская улица, д. 25
Кантемировская улица, д. 27
На Каспийской улице
Каспийская улица, д. 18К1
Каспийская улица, д. 18К2
Каспийская улица, д. 24К1
Каспийская улица, д. 24К2
Каспийская улица, д. 24К3
Каспийская улица, д. 26К1
Каспийская улица, д. 26К2
Каспийская улица, д. 26К3
Каспийская улица, д. 28К2
Каспийская улица, д. 28К3
На Пролетарском проспекте
Пролетарский проспект, д. 16К1
Пролетарский проспект, д. 16К2
Пролетарский проспект, д. 16К3
Пролетарский проспект, д. 18К1
Пролетарский проспект, д. 18К2
Пролетарский проспект, д. 18К3
Пролетарский проспект, д. 18К4
Пролетарский проспект, д. 22
Пролетарский проспект, д. 26К1
Пролетарский проспект, д. 26К2
Пролетарский проспект, д. 26К3
Пролетарский проспект, д. 26К4
Пролетарский проспект, д. 28
На Севанской улице
Севанская улица, д. 19К2
Севанская улица, д. 19К3
Севанская улица, д. 21К2
Севанская улица, д. 48К1
Севанская улица, д. 50К1
Севанская улица, д. 52К1
Севанская улица, д. 54К1
Севанская улица, д. 56К1
Севанская улица, д. 56К2
На Товарищеской улице
улица Бехтерева, д. 25/49
улица Бехтерева, д. 3К1
улица Бехтерева, д. 3К2
улица Бехтерева, д. 35К1
улица Бехтерева, д. 35К2
улица Бехтерева, д. 35К3
На улице Медиков
улица Медиков, д. 14
улица Медиков, д. 18
улица Медиков, д. 26К1
улица Медиков, д. 26К2
улица Медиков, д. 28К1
улица Медиков, д. 28К2
По программе реновации планируется обеспечить жильцов заново отстроенного района Царицыно не только новым жильем, но и хорошей социальной инфраструктурой:
- местами в детских садах, школах и на парковках;
- магазинами;
- поликлиниками и больницами;
- объектами культуры;
- торговыми центрами;
- зонами отдыха;
- парками и скверами.
Об изменениях
Первоначальный план реновации Царицыно, за который отдали свои голоса жители района сегодня, в конце 2019 года выглядит по-другому. Его доработали, усовершенствовали и адаптировали под имеющиеся реалии и возможности, в итоге за основу был взят проект, занявший второе место. Вместе с этим была выбрана иная концепция, которую специалисты называют «принципом четырёхлистного клевера», каждый лепесток ориентирован на удовлетворение нужд и потребностей всех без исключения категорий жителей района.
В частности, речь идёт о делении территории Царицыно на четыре основные части, где будет в дальнейшем организована своя развитая инфраструктура, состоящая из образовательных, культурных, торговых, оздоровительных и прочих учреждений, а также жилых застроек. Главные из этих объектов строительства будут сосредоточены ближе к центральной части района, это позволит разгрузить автомобильные дороги и снизить возможность заторов и пробок.
Программа переселения жителей пятиэтажек
Процесс расселения жителей старых пятиэтажных домов будет плавным и постепенным. Осуществляться он будет по мере появления новых квартир в районном жилищном фонде. После получения жильцами из дома ключей от новых квартир, пятиэтажка будет полностью сноситься, а на освободившемся после демонтажа месте будет заложен фундамент нового здания и начнётся возведение объекта новостройки.
Посмотреть стартовые площадки
Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
Кантемировская ул., влд. 27
Каспийская ул., влд. 28/4
Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (мкр. 4, корп. 402)
Заметим, что в отличие от первоначального плана реновации в действующем сегодня плане предусматривается наличие базового ремонта квартир, в которые будут переселяться жители пятиэтажек. Таких условий в прежнем документе, за который царицынцы проголосовали в 2017 году, не было. Речь идёт о наличии в новых квартирах:
- ровных стен с обоями;
- паркетной доски;
- всех инженерных коммуникаций;
- всех необходимых сантехнических приборов и оборудования;
- всех приборов учёта коммунальных услуг;
- окон и дверей.
Кроме того, новостройки в обязательном порядке должны быть оборудованы пандусами, которыми могут пользоваться люди с ограниченными физическими возможностями, родители с детскими колясками и так далее. Для жителей пятиэтажек района Царицыно разработана программа переселения, которая отличается от проектов, принятых в других районах столицы и административных округах Москвы. Суть этих отличий в предоставлении новой жилой площади, равной старой.
Кому приготовиться первым
Согласно новому плану реновации в ЮАО, первыми в Царицыно будут переселяться жильцы домов, расположенных по чётной и нечётной стороне улиц: Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской.
Естественно, жители очень волнуются и переживают, на местных форумах идёт активное обсуждение тем, связанных с переселением. В дискуссиях порою принимают участие официальные представители администрации, которые стараются давать компетентные и исчерпывающие ответы на задаваемые вопросы. Демонтаж старых домов и строительство новых многоэтажных домов никак не повлияет на техническое состояние их домов, а также не потревожит покой жителей Царицыно.
Последние официальные новости
Реновация Царицыно идёт полным ходом, в минувшем 2018 году владельцами квартир в новостройках стало несколько десятков семей. В планах администрации столицы и управы района на текущий 2019 год успеть до новогодних праздников вручить ключи от нового жилья большему количеству царицынцев. Как это будет происходить покажут свежие новости, которые будут публиковаться на официальном сайте. Основные действия по демонтажу пятиэтажек и закладке новых фундаментов начнутся уже в будущем 2020 году.
Застройка Царицыно будет продолжаться несколько лет и потребует от жителей района терпения и понимания, которые в результате будут вознаграждены переселением в современные небоскрёбы и расширением жилищного фонда, появлением новых объектов городской инфраструктуры, пополнивших список ЦИАН. Поэтапный снос старого и ветхого жилья поднимет уровень безопасности горожан, а также изменит облик Царицыно.
Удобство размещения зданий района
Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.
Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене
Увеличение плотности населения
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично
Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
