В районе Лосиноостровский на улице Тайнинская, дом 7, корпус 1, ввели в эксплуатацию жилой дом для переселения по программе реновации на 257 квартир. Об этом сообщил глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов.
Жилой дом состоит из трех секций переменной этажности, его возвели по индивидуальному проекту. Под территорией внутреннего дворового пространства разместилась одноуровневая стоянка для автомобилей.
Фасады здания выполнили из навесных трехслойных стеновых панелей, облицованных кирпичом. На них установили металлические короба для размещения кондиционеров. Входные группы оформили витражным остеклением.
Как отметили в Департаменте строительства Москвы, в новом доме 257 квартир с улучшенной отделкой по стандартам программы реновации (однокомнатных — 85, двухкомнатных — 121, трехкомнатных — 45, четырехкомнатных — 6). Пять квартир оборудованы для маломобильных жильцов. В них увеличили ширину коридоров и дверных проемов, установили специальную сантехнику.
Квартиры располагаются со второго этажа. Первые этажи сделали нежилыми — здесь смогут разместиться объекты инфраструктуры, помещения офисов и технические помещения для обслуживания жилых домов. Здесь также могут быть открыты аптеки, магазины, кафе, сервисные службы, пункты выдачи салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей.
В здании установили современные лифты грузоподъемностью 1000 и 400 килограммов, их оборудовали визуальными и тактильными средствами информации.
Новостройку оснастили системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также системой видеонаблюдения.
Придомовую территорию благоустроили и озеленили. Во дворе нового дома установили детскую игровую площадку с современными качелями, горками и безопасным резиновым покрытием. Для любителей уличного спорта установили новые тренажеры, турники и брусья.
Стартовало строительство нового дома для участников программы реновации по адресу: Тайнинская улица, владение 9/5, что в Лосиноостровском районе. Он будет облицован пиленым кирпичом кофейного и желтого цветов. Сейчас на объекте идут подготовительные работы. Ожидается, что ввод в эксплуатацию состоится в 2023 году, рассказал Рафик Загрутдинов, руководитель Департамента строительства столицы.
Содержание:
Снаружи и внутри
Двухсекционное 17-этажное здание по улице Тайнинской владение 9/5 имеет монолитный каркас и вентилируемый фасад. Между облицовочным материалом и слоем утеплителя остается воздушная прослойка. С ее помощью влага не станет задерживаться на фасаде, не возникнут трещины и плесень. Сам же фасад будет служить не меньше 30 лет без ремонта.
Характеристика дома
В доме 2 секции, в каждой из которых по 2 лифта грузоподъемностью 400 и 1 тыс. кг.
Количество этажей — 17.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
Количество квартир — 176. Из них:
- 32 однокомнатных;
- 112 двухкомнатных (в том числе 2 для маломобильных жильцов);
- 32 трехкомнатных.
Общая площадь квартир составляет 10 386,7 м 2
.
При выборе внешнего облика здания дизайнеры учитывали цвета, преобладающие в окружающей застройке. Они решили применить спокойные, но в то же время насыщенные оттенки. Основным цветом будет кофейный, его разбавят вкрапления желтого, акцентным станет белый.
Центр информирования в доме
Планируется, что новостройка будет введена в эксплуатацию в 2023 году. Ее передадут в собственность столицы, а уже московский Департамент городского имущества выдаст новым жильцам уведомления об осмотре квартиры и проект договора мены. В первый же день начала переселения в доме начнет работать Центр информирования.
Сотрудники центра помогут москвичам в решении вопросов переезда. Работа в нем организована с учетом принципа “одного окна”. Это значит, что новоселам не нужно будет собирать документы по всему городу. Все специалисты организаций, причастных к процессу переселения, будут работать в этом центре. Они помогут с оформлением документов и ответят на все вопросы по реновации.
Просторная и удобная кухня
Согласно требованиям программы реновации, все квартиры в новых домах сдают с чистовой отделкой. В квартиру можно въезжать и сразу жить в ней, не тратя время на ремонт. Новоселам остается только перевезти вещи, что можно сделать бесплатно.
Во всех квартирах по реновации кухни большие и современные. Их площадь составляет не менее 10 м 2
. Здесь смонтируют нужное количество розеток для бытовой техники, подведут кабель для телевидения и сделают вывод для вытяжки. В кухне уже установлена электрическая плита российского производства и раковина.
Большой подъезд
В старых домах обычно были маленькие неудобные подъезды, где сложно разминуться двум людям. Но в новостройках не будет квартир на первом этаже, за счет чего увеличивается пространство вестибюля.
Солнечные лучи будут беспрепятственно проникать в подъезд сквозь витражное остекление. В вестибюле обустроят колясочную, зону почтовых ящиков, комнату консьержа. Жильцы смогут не подниматься на свой этаж по лестнице, их туда доставят удобные современные лифты.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
(Пока оценок нет)
2186 просмотров Обновление: 22.11.2021
Для участников программы реновации в Лосиноостровском районе по улице Тайнинской, владение 7/1, 7/2, 7/3 строят жилой дом. Сейчас на объекте идут работы по возведению его надземной части. Планируется, что ввод в эксплуатацию состоится в 2024 г., говорится в сообщении Рафика Загрутдинова, руководителя Департамента строительства российской столицы.
Много зелени и хорошее транспортное сообщение
Лосиноостровский считается экологически чистым и хорошо развитым микрорайоном Северо-Восточного столичного округа. Крупные промышленные предприятия здесь отсутствуют, но есть множество парков. Сразу пять из них расположены на расстоянии 2 км от новостройки: Торфянка, Бабушкинский ПКиО, Парк Яуза, Джамгаровский парк и Лосиный остров. Здесь горожане могут отдохнуть от ежедневной московской суеты.
В последнее время парки и территории дворов сделали более благоустроенными. Жизнь в районе не стоит на месте, он продолжает развиваться. Этому способствует и реновация, которая улучшает социальную сферу жизни столичных жителей. Так, в Лосинке собираются построить сразу 3 детсада на 650 мест, школу на 700 мест и физкультурно-оздоровительный центр.
Было бы неправильно считать, что раз возле дома нет станции метро, то будут проблемы с транспортом. Сразу напротив новостройки есть остановка трех автобусов, которые ходят с интервалом в 3-5 минут. Кроме того, вблизи находится станция “Лосиноостровская” Ярославской железной дороги. А чтобы добраться до Комсомольской площади, понадобится всего 20 минут ходьбы.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
Фасад и характеристика дома
В основе строительства каждого дома по реновации лежит индивидуальный проект. Вот и эта новостройка по улице Тайнинской владение 7/1, 7/2, 7/3 имеет неповторимые особенности. Это трехсекционное здание с монолитным каркасом. Две его секции имеют по 14 этажей, а третья — 20 этажей. Фасад облицован панелями с пиленым кирпичом. Они считаются экологически чистым природным материалом, который долго сохраняет свои свойства.
Характеристика
В доме 3 секции этажностью 1-14-20. Есть подземная парковка на 48 машин.
В каждой секции имеются лифты, способные поднять 1 тыс. и 400 кг. А в первой секции установлены 2 лифта грузоподъемностью по 1 тыс. и 400 кг.
Количество квартир — 257. Из них:
- 85 однокомнатных (2 для маломобильных жильцов);
- 121 двухкомнатных (3 для маломобильных жильцов);
- 45 трехкомнатных;
- 6 четырехкомнатных.
Общая площадь квартир составляет 15 674, 1 м 2
.
С помощью разной этажности и оригинального цветового решения создается неповторимый облик здания. В его отделке использован бежевый и красный кирпич. Благодаря этим цветам дом органично впишется в окружающую застройку, не потерявшись на общем фоне района.
В новой многоэтажке будут светлые и просторные входные группы. А выйти из нее можно будет через один из двух выходов: в благоустроенный двор, организованный как пространство без машин или на Тайнинскую улицу. Маломобильные граждане, мамы с колясками и детьми смогут легко попасть домой, не обходя здание с другой стороны.
Первый этаж займет Центр информирования
Центр информирования — удобный и полезный сервис, который помогает новоселам организовать переезд. В нем собраны представители всех компаний, которые сопровождают переселение в новое жилье. Здесь будут находиться чиновники из органов исполнительной власти, сотрудники компании-подрядчика и застройщика. Проконсультироваться с ними по всем вопросами и заказать услуги новоселы смогут не только в день начала переезда, но и до окончания переселения.
Департамент городского имущества города Москвы уведомит о начале переселения и пригласит на осмотр нового жилья письменно. Письмо пришлют по почте, а также в личный кабинет на сайте московского мэра или на электронный адрес. В нем будет список документов, которые новоселам нужно иметь при себе. Этот пакет документов надо принести в Центр информирования, который разместится на первом этаже нового дома. Затем вместе с представителями компании-застройщика и Департамента имущества надо будет осмотреть предоставленную квартиру. Если новые жильцы останутся довольны увиденным, сотрудники Центра помогут им в оформлении договора мены
.
Бесплатная консультация юриста
Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)
Ответ в течение 15 минут
