Реновация на шелепихе последние новости

Содержание:

Метро «Шелепиха» встретит новый квартал реновации

Возведение нового квартала реновации администрация Москвы запланировала в Пресненском районе города, вблизи станции метро «Шелепиха». Такие сведения средствам массовой информации сообщил Марат Хуснуллин, заместитель мэра по строительству.

Реновация на шелепихе последние новости

Если верить словам высокопоставленного чиновника, то переселять в этот район будут граждан, чьи дома попадают под действие программы реновации. Учитывая, что это обстоятельство значительно увеличит количество жителей района, то планируется также строительство дополнительных веток метро, железных дорог. Данная мера позволит существенно ослабить нагрузку на транспортную инфраструктуру. Сегодня уже начат комплекс работ по формированию крупного транспортного узла. На данный момент уже утверждены более 230 стартовых площадок программы переселения, что позволяет построить около 3,5 миллионов метров квадратных жилья.

Недавно сообщалось, что новый квартал реновации также появиться в Нагорном районе города. Планируемая площадь застройки составляет около 146 тысяч метров квадратных. Кроме этого здесь будет возведена и соответствующая социальная инфраструктура и создано более тысячи новых рабочих мест.

Бесплатная консультация юриста

Читайте также:  2 дома с подземным паркингом построят в Кузьминках

Москва и московская область (Ежедневно 9-21 ч)

Ответ в течение 15 минут

, 1 мин. на чтение

Жителей пресненских Камушков начали отселять перед сносом квартала

Реновация на шелепихе последние новости

Реновация дошла до ЦАО: жителей пресненских Камушков начали отселять перед сносом квартала

Жители после многих лет борьбы добились своего, но исторический квартал снесут, чтобы построить на его месте высотки.

Камушки — это небольшой микрорайон на самом краю Пресни, почти у самой границы с Шелепихой. Возникший на месте небольшой деревеньки, он сейчас состоит из хрущевок, над которыми вовсю нависают небоскребы «Сити», с которыми район граничит. В первой половине 2010-х это место прославилось фантастическим упорством в борьбе с городскими властями. И вот, кажется, финал этой истории.

Сносить Камушки решили еще до всякой реновации — продавая здесь квартиры, хозяева подчеркивали, что продают их под снос. Многие еще тогда купили их с расчетом на последующее обзаведение новым жильем в центре, однако тут покупателей ждал безрадостный сюрприз. На Центральный округ, увы, не распространяется правило, что новое жилье должно быть не далее полутора километров от старого; при сносе вас просто переселяют на территории ЦАО. И, конечно, не на Тверскую — жителям Камушков предложили зады Таганки и мрачноватые переулки в районе «Площади Ильича». Тогда местные жители уперлись — выходили на пикеты, писали мэру, обращались в Мосгордуму, приглашали телевидение. Так продолжалось несколько лет, которые жители Камушков провели в разрухе и протечках: ремонтировать приговоренные к сносу дома никто не собирался, и они стремительно дряхлели.

В итоге власти сдались — отдали под нужды реновации новый, недавно построенный квартал поближе к центру, на месте бывшей чугунолитейной фабрики «Красная Пресня» на Пресненском Валу у метро «Улица 1905 года». Сегодня туда начали переселяться жильцы — до конца года они должны переехать, а Камушки должны опустеть. До конца 2020 года квартал хрущевок будет уничтожен, а на их месте вырастет квартал высоченных башен. Прямо как в соседнем «Сити» — только, вероятно, немного похуже.

В Измайлово не могут переселить 300 квартир по реновации

В районе Измайлово в Москве не могут переселить 300 однокомнатных квартир по программе реновации, хотя их соседей из «двушек» и «трешек» уже начали переселять. Дело в том, что в первую волну реновации неожиданно попали «измайловские бараки»: их жители и заняли место тех, кто ждал свои квартиры.

Речь идет о девяти домах на 3-й Предельной улице и улице Никитинской. Местных жителей должны были переселить в новые дома на Измайловском проезде, 5/1 (корпуса 1–4) — они специально строились под эту реновацию с расчетом всех квартир. Однако уже в запланированный проект реновации неожиданно для жителей 3-й Прядильной и Никитинской внесли жильцов 7-й Парковой, 19, 21 и 21а. Эти корпуса в народе называют «измайловскими бараками».

Журналисты писали о том, как плохо жить в этих корпусах, пытались привлечь внимание к проблеме. По поводу этих корпусов даже проходило совещание в Госдуме.

— Мы бросили все усилия на включение этих домов в программу и добились успеха, — рассказывал в 2018 году депутат Госдумы VI и VII созывов Антон Жарков.

Этот дом в народе называют «измайловским бараком»

Помогли одним за счет других, считают жители Измайлово. Теперь зиму они проведут в полурасселенных домах, в которых уже ходят мародеры. Переселенные пятиэтажки, которые готовят к сносу, — идеальное место для того, чтобы поискать ценности, не унесенные бывшими жильцами.

Но главная проблема даже не в этом: официально собственникам «однушек» на 2-й Прядильной и Никитинской заявили, что «в настоящее время ресурса жилой площади для переселения граждан, проживающих в однокомнатной квартире, не имеется». Такие слова мы нашли в ответе на обращение местных в департамент строительства (документ есть в распоряжении редакции).

Уже полуофициально, рассказывает нам Римма, владельцев «однушек» следующей весной планируют отправить на Сиреневый бульвар, 4/1. Там тоже строится жилье по реновации.

— Когда строятся объекты по реновации, под них планируются дома, которые будут переезжать. Количество квартир должно совпадать, что было сделано и в нашем случае, — рассказывает Римма. — Нам говорят, будет Сиреневый бульвар, весной переедете. Отвечаю: представляете, те люди, которые должны переезжать на Сиреневый бульвар, окажутся в нашей ситуации. И вы им будете дальше обещать, что потом где-то что-то построится?

Видимо, попытка помочь одним запускает цепочку проблем, которая отражается на живых людям. Редакция MSK1.RU продолжит следить за развитием ситуации в Измайлово.

, 2 мин. на чтение

Жильцы реновации на Пресне показали, в какой ужас их переселили

Реновация на шелепихе последние новости

«Электрик сказал — бегите»: жильцы реновации на Пресне показали, в какой ужас их переселили

Речь о квартире в многострадальном доме №2 в Мукомольном проезде, куда переехала часть квартала «Камушки» и который на рендерах выглядел вполне пристойно, но стоило оказаться внутри, как иллюзия разрушилась.

Реновация на шелепихе последние новости

Далее идет перечисление проблем по пунктам. Всего их четыре. Кратко пересказываем.

Пункт первый: проводка ужасная, в любую минуту может загореться и точно не выдержит высокой единовременной нагрузки. «Увидев то, что собой представляют проводка и пакетики, наш электрик просто сказал — бегите», отмечено в посте.

Пункт второй: очень плохие краны. Они шатаются, их невозможно перекрыть, ниши всегда закрыты на ключ, а ключ этот — строго у управляющей компании.

Пункт третий: в стене обнаружилась трещина. В ответ на жалобу ее просто замазали. Вскоре трещина проявилась снова.

Пункт четвертый: ламинат гулял, его переделали, теперь он не гуляет, но выглядит так, будто в этой квартире уже прожили лет тридцать.

В комментариях разразилась настоящая буря. Люди возмущались, сочувствовали, призывали власти к ответу. Но были, кстати, и те, кто особой проблемы не увидел. «В любой новой квартире есть недоделки. Если есть мужчина в доме — инструмент ему в помощь, и все довести до ума. Ничего криминального не вижу. У меня приятельница с мужем купили квартиру в дорогущем жилом комплексе. Недоделок еще больше. Ничего, сделали по-своему ремонт и счастливы», — отметила одна пользовательница.

Главный совет же, повторяемый из коммента в коммент, — жаловаться, жаловаться и еще раз жаловаться. По всем инстанциям — в управляющую компанию, мэрию, прокуратуру. На жалобы сейчас действительно реагируют оперативно, потому что всегда есть шанс, что история разойдется по СМИ и соцсетям, и тогда уже может начаться большой скандал. Проблема только в том, что локально бороться можно, а вот на глобальном уровне уже, похоже, нет. Реновация так или иначе свершилась, даже с учетом того, что последний дом по ней будет сдан очень не скоро. Остается лишь по мере сил устранять изъяны на местах и надеяться, что следующего подобного проекта мы уже не застанем.

Что думают жители первого заселенного по реновации дома на Пресне

Реновация на шелепихе последние новости

Что думают жители первого заселенного по реновации дома на Пресне

Сегодня власти отчитались, что закончили расселять первый дом по реновации в ЦАО: 131 житель Пресненского района (61 семья) переехал в новостройку в Мукомольном проезде.

«Всего в Центральном округе Москвы в программу реновации вошли 109 домов из девяти районов — Арбата, Басманного, Замоскворечья, Красносельского, Мещанского, Пресненского, Таганского, Тверского, Хамовников. Новое жилье получат 5665 семей — это 16,5 тыс. человек. В Пресненском районе будут расселены 52 дома», — рассказал сайту Mos.ru заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Речь о многострадальных жителях района Камушки, которых начали переселять в новостройку еще в прошлом году. На этот раз город отчитывается об окончании расселения дома по адресу 2-й Красногвардейский проезд, 10а. Это жилой пятиэтажный кирпичный дом 1964 года постройки.

Мукомольный проезд, 2, куда они переехали, уже обживают их соседи. Дом по реновации состоит из пяти строений, его высота — 48 этажей и вмещает он 1506 квартир.

Мнение о жизни здесь у всех разное. Есть позитивные отзывы.

«От метро “Шелепиха” до Мукомольного, 2, семь минут пешком через ЖК “Хедлайнер”. Но скоро “Шелепиха” соединится дорогой и будет еще ближе!» — пишут в группе «Камушки-Мукомольный».

«Был на Мукомольном, недочеты по квартире есть, но исправимы. А так, выходя из подъезда, вид шикарный (мотивирующий)», — пишет житель Мукомольного в группе «Реновация Пресни» и прилагает фотографию «Сити», который находится ровно перед реновационным домом.

Но не все соседи с ним согласны.

«Вид, может, и красивый, но ночью адский скрежет, жители не могут спать. Днем тоже достаточно шумно», — пишет в фейсбуке жительница, которая уже переехала в новостройку.

«Скоро добавится Кутузовский дублер», — напоминают в комментариях.

«Вода прямо в квартире! Конечно, грибок пойдет», — жалуются жители.

Подпись на плакате у дома: «Новые дома — новый (зачеркнуто) х**вый уровень жизни».

Месяц назад новые жители Мукомольного (бывшие жители района Камушки) обращались к депутату Тверского района Кети Хараидзе по поводу отсутствия парковок вокруг (при том что квартир — полторы тысячи).

«Речь не шла о качестве домов, куда переселили жителей с Камушек. Хотя с этим, видимо, тоже придется дальше разобраться. Когда домам с такой этажностью делают специальные балконы для размещения кондиционеров, но забывают проложить необходимые для их установки коммуникации, видимо, это уже исправлять будет очень сложно. Но проблема, решить которую просили жители, не найдя, к сожалению, поддержки у депутатов Пресненского района, вполне решаема. Если только не желание городских властей заработать по максимуму на тех, кому в таких радужных цветах расписывали светлую жизнь в новом реновируемом квартале», — пишет Кети в группе «Реновация Пресни», имея в виду продажу машино-мест в районе за миллионы рублей.

В комментариях жители пишут Кети, что беда не только с парковкой, но и с вентиляцией, и с кондиционерами, и с электричеством, которое скачет и отключается, и с застревающими лифтами. Вдобавок окна грязные (видимо, быстро пачкаются от Трешки), самим их не помыть, а альпинистов «Жилищник» обещает с весны.

В столице 19 новостроек по программе реновации введены в эксплуатацию и готовятся к передаче под заселение. Это более 320 тысяч квадратных метров современного жилья, что позволит предоставить комфортные квартиры ориентировочно 10 тысячам жителей, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Наибольшее количество домов готовится к передаче под заселение на севере и юге столицы – по четыре объекта. По три дома расположено на юго-востоке и северо-востоке Москвы», – приводятся слова Лёвкина в пресс-релизе департамента.

Он добавил, что еще две новостройки расположены в Новомосковском административном округе, еще по одной в Зеленоградском, Центральном и Юго-Западном округах.

Как объяснил руководитель департамента, ввод дома в эксплуатацию завершает строительство объекта. При этом здание проверяется на соответствие проекту, нормам и техническим условиям. После этого начинается подготовка новостройки и квартир к передаче под заселение. От момента ввода дома в эксплуатацию до передачи под заселение проходит несколько месяцев.

По его словам, сегодня в Москве уже введены в эксплуатацию 237 новостроек. Еще 167 новых домов строится.

Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5175 домов – более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых проживает почти миллион москвичей. Для реализации программы подобрано 575 «стартовых» площадок.

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Реновация на шелепихе последние новости

В Москве по программе реновации обеспечили энергоснабжением около 50 домов

москва сегодня: мегаполис для жизни

городское хозяйство москвы

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

общество, москва, петр бирюков, городское хозяйство москвы

Москва Сегодня: мегаполис для жизни, Общество, Москва, Петр Бирюков, Городское хозяйство Москвы

“Успешная реализация программы реновации и подключение к электрическим сетям новых объектов жилого фонда находятся на особом контроле. Для решения этой задачи прокладываются дополнительные кабельные линии, при необходимости возводятся трансформаторные подстанции. В прошлом году обеспечили энергоснабжением 49 таких домов, общая присоединенная мощность составила свыше 33 МВт”, – рассказал Бирюков.

Заммэра подчеркнул, что в ходе работ по технологическому присоединению новостроек было проложено более 85 километров кабельных линий напряжением 0,4 и 10 кВ, построены 34 трансформаторные подстанции.

“Все мероприятия по подключению новых значимых объектов проводились с применением современных технологий и спецтехники, в том числе при помощи метода горизонтально-направленного бурения, то есть бестраншейным способом. Он применяется в условиях плотной городской застройки, чтобы минимизировать разрытия и не повредить уже проложенные коммуникации”, – пояснил Бирюков.

Глава комплекса городского хозяйства сообщил, что все новые жилые дома обеспечены электроэнергией по второй категории надежности, то есть в случае возникновения технологического нарушения на одной линии напряжение будет автоматически подано по резервной.

Новости реновации

Реновация на шелепихе последние новости

Глобальная программа переселения в Москве коснется около миллиона жителей столицы. Таковы лишь предварительные расчёты. Об итогах можно будет судить лет через 20, когда все основные этапы проекта будут завершены. Чем живет и «дышит» переселение сегодня, каковы последние новости реновации? Далее представлена самая интересная подборка.

Реновация на шелепихе последние новости

10% москвичей переселят по программе реновации

Власти столицы подсчитали, что проект затронет порядка 10 процентов москвичей. Около миллиона человек вынуждены существовать в ужасных условиях. Крыши в их домах текут, стены промерзают насквозь, перебои с водой и отоплением стали привычным явлением. Капитальным ремонтом спасти ситуацию во многих аварийных домах не представляется возможным – проще снести строение и построить на его месте новое современное, отвечающее стандартам 21 века. Первыми в комфортабельное жилье переедут те, кто обитает в фактически разваливающихся строениях, потом все остальные. Порядок четко определен, положения подписаны Правительством Москвы, утверждены мэром города — это самые свежие новости о реновации.

Реновация на шелепихе последние новости

Жители коммуналок получат новое жилье

Определен порядок предоставления жилплощадей собственникам комнат в коммуналках – это самые ожидаемые последние новости реновации. Согласно новым данным, при расселении коммуналок, граждане получат отдельное жилье. Но стоит учитывать, когда начала существовать коммуналка, как именно хозяева владеют своими комнатами – разделение счетов произошло после вступления дома в проект глобального переселения или до; собственники обладают правом долевой или единичной собственности на комнату. Новости реновации в Москве резюмируют, если владение долевое, то и новая недвижимость также будет разделенной на доли. Есть возможность увеличить собственные владения – для этого придется обратиться с соответствующим заявлением в Московский фонд или Общественный штаб по вопросам переселения.

Реновация на шелепихе последние новости

Список домов по переселению будет пополнятся

Подобраны и включены в проект еще 15 ветхих строений – таковые реальные новости о сносе пятиэтажек. Это значит, что собственники жилья согласились на то, чтобы их пятиэтажку ликвидировали, а самих граждан переселили в новые дома. Сейчас в списке на ликвидацию значатся порядка 225 строений – это довольно большой объем, который намерены освоить в ближайшие 10 лет максимум.

Все необходимое для этого имеется – финансирование, материальная база, законы и согласие владельцев жилья.

Об этом в одном из своих интервью рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. Он отметил, что работа по привлечению новых площадок продолжается – проводятся собрания жильцов, где им рассказывают о плюсах переселения.

Реновация на шелепихе последние новости

Реновация промзон Москвы

Хорошие новости реновации хрущевок – в программу попали промышленные зоны города. Там уже началось активное возведение современных зданий. Промзоны составляют 17 процентов от общей территории города и, фактически, пустуют. Их не используют по прямому назначению, не заселяют – ведь нет условий. Хотя экологическая обстановка там в норме – чтобы подтвердить это, были проведены многочисленные специализированные исследования. К процессу реновации промзон привлечены инвесторы, разработаны проекты обновления, которые уже начали реализовываться. Параллельно с жильем продумывают и создают инфраструктуру, ремонтируют дороги, стоят транспортные развязки для удобства жителей.

Реновация на шелепихе последние новости

Шоу-рум на ВДНХ посетили десятки тысяч переселенцев

Другие новости программы реновации – 26 тысяч человек уже побывали в шоу-руме, посвященном проекту. Шоу-рум на ВДНХ, работает с 10 утра до 7 часов вечера. Вход туда свободный. На площадке представлены квартиры, которые в будущем получат переселенцы. В них – реальные стройматериалы. Люди уже сейчас могут оценить увиденное и внести свои мысли, касающиеся цветов и фактур, например. Замечания записываются в специальную тетрадь, затем они будут вынесены на заседание комиссии. Если предложение будет важным и интересным, его наверняка претворят в жизнь. Особенно полезна площадка для тех, кто сомневается – стоит ли соглашаться на переезд.

Реновация на шелепихе последние новости

Таковы главные новости реновации сегодня. Свежая информация появляется ежедневно, следите за нашими обновлениями.

График переселения по реновации

Внимание! Добавлен список домов на переселение, запланированный к публикации в 1 квартале 2021 года.

Очередной список нераспределенных домов будет опубликован в 2022 г.

Свежий приказ с графиком реализации массового переселения жителей столицы в рамках Реновации Москвы утвержден.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

Реновация на шелепихе последние новости

  • График переезда по реновации в Москве
  • Сроки сноса и переселения по реновации в Москве
  • Список адресов и график переселения по округам
  • Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
  • Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
  • Расселение москвичей сегодня
  • Стартовые площадки в рамках реновации
  • В заключение

График переезда по реновации в Москве

Итак, реновация будет проходить в три этапа:

  • 2020-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
  • 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
  • наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Некоторые дома остались без конкретных временных периодов. Решение по ним будет приниматься в порядке утверждения градостроительных документов. Приблизительная дата публикации намечена на 1 квартал 2022 года.

Сроки сноса и переселения по реновации в Москве

Московский Стройкомплекс и Мэрия Москвы 12 августа 2020 г. и 10 февраля 2021 г. опубликовали Приказы об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда Москвы.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

Список адресов и график переселения по округам

Сроки указаны в диапазоне 4-х лет. Более точные даты могут появиться позже или непосредственно уведомлением жильцам перед переездом.

Как узнать срок сноса и переезда по реновации по адресу

Списки адресов по улицам и сроки переездов указаны отдельно по каждому округу Москвы:

План переселения по реновации могут дополнительно скорректировать в зависимости от хода строительства и других условий.

Как решали, в какой период назначить переселение по графику?

Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:

  • наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
  • соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
  • транспортная доступность земельного участка;
  • возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
  • возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
  • возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Мой дом не включили в первую волну переселения по графику

В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.

Расселение москвичей сегодня

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

Стартовые площадки в рамках реновации

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.

Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.

Люди рассказывают, что их жизнь, мягко говоря, не стала комфортнее после переезда в новостройки

В Москве полным ходом идет реновация, которая стартовала в 2017 году. Людям обещают, что по этой программе они улучшат свои жилищные условия. Чиновники в отчетах строчат, что в новых домах можно жить чуть ли не сразу после получения ключей. Но некоторые новоселы ругаются — говорят, что всё не так.

Корреспондент MSK1.RU Игорь Мещанев поговорил с москвичами и узнал, что им не так с домами, куда их расселили.

Анна Ловкова получила ключи в новой многоэтажке в 2021 году. Вопросы появились сразу же.

— Сначала у нас были проблемы с окнами, хотя они и сейчас есть, — пожаловалась ставшая неформально старшей по подъезду женщина. — Когда дует ветер, в квартире стоит безумный свист. В некоторых местах на окнах образуется лед.

Так жители дома на Новощукинской пытаются утеплить свои квартиры

Снег у жителей дома в Щукино не только за окном

В доме есть как минимум одна квартира, где отопления нет вообще. Она, как говорит старшая по подъезду, принадлежит Департаменту городского имущества города Москвы.

— Эту квартиру мы называем очагом инфекции. В ней никогда не было отопления, и из-за этого прорвало трубу. В итоге затопило соседей снизу. А еще из-за этой квартиры по дому пошла черная плесень, — заявила Анна.

Еще чуть-чуть и видео загрузится

Плесень в коридорах в доме в Щукино

Жители других подъездов тоже жалуются на плесень. И это, по словам Анны, — не единственное последствие потопов.

— У моих соседей полы вздуваются. У одной женщины даже вздулась плитка на стенах в ванной, — уточнила она.

Коридоры в доме по реновации на Новощукинской тоже затапливает

Общей проблемой для домов по реновации стали лифты. При сквозняке они перестают работать.

— Лифт периодически застревает, — пожаловалась жительница новостройки. — Однажды, когда мы только въехали, он вообще начал падать. Потом остановился, поехал резко вверх, а затем так же резко — вниз на первый этаж.

Тем временем в квартирах в доме на Новощукинской подтекает

В новостройке есть проблемы и на парковке. Ее затапливает. Последний потоп произошел совсем недавно.

— У нас в паркинге даже появилось «проклятое место», — добавила женщина. — Часто вода льется именно над ним. Люди боятся ставить туда машины. А по самому паркингу пошла трещина.

Одно из видео потопов в паркинге

Из-за всего этого многие жители новостройки, по словам старшей по подъезду, вынуждены съезжать.

— Люди массово пытаются продать квартиры, — рассказала Анна. — Сложно оценить, сколько уже выехало. Но одна соседка съехала из-за плесени. У всей семьи были проблемы со здоровьем: аллергия, было тяжело дышать.

Вместе с бедами в доме и квартирах у одной жительницы дома на Новощукинской добавилась еще одна сложность. Паспорт на приборы учета воды не соответствовал нужной квартире. Проблемы привели к тому, что жительнице пришла платежка за июнь на 19 тысяч рублей.

Такой платежкой поделилась с Анной ее соседка

Тем не менее жительница многоэтажки в Щукино видит и позитив в программе реновации. Новые дома, по словам женщины, действительно находятся вблизи от старых. И это еще не все.

— Нельзя сказать, что плохо абсолютно всё. В нашем доме часть квартир построена специально для людей с ограниченными возможностями. Кроме этого, нам бесплатно помогали перевозить мебель. Правда, часть при этом поцарапали, — заключает Анна Ловкова.

Марина Науменко осматривала квартиру в декабре 2021 года, тогда же заметила, что в доме есть проблемы.

— Когда я зашла в квартиру, у меня был просто шок, — вспомнила она. — Меня еще успокаивал сын: «Мама, ничего страшного». Я увидела масштаб бедствия, хотя понимала, что не положат более-менее нормальную плитку. Не будет там, допустим, прямо нормальной сантехники, — рассказывает MSK1.RU Марина Науменко.

Двери межкомнатные все на разной высоте от пола: одна упирается в пол, другая висит, всё это с какими-то с ошметками. Потом мне это всё подровняли, конечно, — добавила она.

Москвичка также пожаловалась на плитку в ванной. По словам Марины, она была «как в школе, красная с темно-коричневым цветом». Но еще серьезнее ситуация была с балконом.

— Возле балкона на потолке просто вся штукатурка отлетела. Еще ободок балкона, на который крепится железо, отходит от стены. Снизу даже не пропенили дыры, — уточнила женщина.

В новую квартиру Марина Науменко заселилась в 2022 году. Проблемы с балконом остались. На то, чтобы самостоятельно их исправить и установить новые стеклопакеты, у ее семьи просто не хватило денег.

— Есть еще маленькое окошко для проветривания. Оно не открывается. И вот сейчас, чтобы проветрить кухню, у меня стоят инструменты сына, а дверь на балкон приоткрыта, чтобы воздух шел на кухню, — добавила жительница новостройки.

Также Марина Науменко поделилась такой фотографией потолков

В своей квартире Марине пришлось поменять всю сантехнику в ванной и туалете, заменить плитку и ламинат.

— Родственники мне говорили: «Пойдем на твою квартиру, посмотрим, что тебе не нравится». Когда приходили, то говорили сразу из коридора: «А чего это у тебя какой-то пузырь в комнате?» — добавила Марина Науменко.

Отдельной сложностью для жителей этого дома по реновации стали лифты. Марина описывает ситуацию очень красочно и с иронией:

— Они сделали систему вентиляции «Умный дом», но это сделали для умных людей. Так как нормальных людей нет, которые понимают в вентиляции что-то, там очень уязвимая система. Из-за того, что ветер гуляет, лифты у нас постоянно встают. Дует — и они сразу останавливаются.

Когда лифты работают, легче становится ненамного. Особенно если человек находится в квартире.

— У меня боковая квартира, я сижу на кухне и слышу, как работает лифт, — рассказала женщина. — Соседи тоже мучаются от этого. Ему как будто лет сто: когда он едет, он кряхтит, свистит, ему просто плохо.

Еще одно фото потолков доме на Тайнинской улице

При этом один случай с лифтом заставляет говорить о проблемах без иронии.

— Один раз у меня вообще сын пришел и говорит: «Мам, я думал, я падаю». Видимо, стал падать, и сработала система остановки. Он пришел весь бледный, и его трясло всего, — поделилась с MSK1.RU Марина.

Такая ситуация наблюдается на парковке

Соседи Марины столкнулись с другими серьезными недочетами в своих квартирах.

— Моя соседка сразу увидела, что уже надколот ламинат, и она решила это всё вскрыть, — сообщила москвичка. — Начала поднимать его, а там плесень по коридору и кромке, как идет кухня в ванную.

А еще в этой новостройке не нужны злобные соседи. Батареи стучат и без них. Сами по себе.

— Там какой-то регулятор стоит, — объяснила Науменко. — Если ты его ставишь не на полную мощность, допустим, на три вместо пяти, начинается стук в батареях, будто по ним стучат. И все люди у нас в доме либо отключают батареи, когда тепло на улице, либо ставят на пятерку. И тогда стук прекращается.

А еще в реновационном доме на Тайнинской улице случаются потопы. Квартиру Марины, по ее словам, затопило два раза. Один раз потоп начался с помещения, где люди заключали договора на квартиры.

— Два дня орала сигнализация как потерпевшая, — рассказала Марина. — Никто не реагировал. Хотя наши жители писали, что в этом помещении что-то свистит. В итоге там прорвало трубу, и у нас начался потоп в паркинге.

И даже после этого женщина не остановилась. О проблемах в доме она готова говорить долго.

— У нас в половине дома в коридорах лампочки в одно время перегорели, — сообщила она. — Они здесь поставили такие лампочки, которые «Жилищник» должен заказывать. Ждать долго, потому что там целая система светильников. А у нас коридорного типа этаж, там куча квартир в коридоре.

Марина призналась, что в новой квартире в целом жить стало лучше. Но для этого пришлось потратить около 1,5 миллионов рублей. При этом потребности в переезде женщина не ощущала.

— Я не думала, что такое количество людей переедут и будут все делать ремонты, — рассказала жительница новостройки.

У Марины Гладковой проблемы, связанные с жильем, намного шире. Она признаётся, что помимо сложностей с жильем есть и внутрисемейный конфликт.

— На самом деле восемь человек пытаются впихнуть 56 квадратных метров, — сообщила девушка. — По комнатам квартира как бы «трешка», но по факту площадь «двушки».

Из этих 56 условно 10 скушаны пространством, которое ты не можешь как жилое использовать, — добавила она. — Остается 39,5 жилой площади по техническому описанию. И уже из них съедается этими темными комнатами.

Так выглядят кладовки в квартире на Второй улице Синичкина

Марина Гладкова перечисляет и другие недочеты в квартире.

— Комнаты сейчас холодные, несмотря на то, что отапливают, — рассказала жительница новостройки. — Ветер свистит. Из трех комнат нормально жить можно только в одной, в которой нет балкона и есть самое маленькое окно, потому что там меньше всего дует.

По словам Марины, именно так выглядит батарея в холле первого этажа

Другие сложности похожи на то, с чем столкнулись другие жители домов по реновации.

— Есть проблемы с протеканием, — добавила девушка. — В углах комнаты на месте склейки отошли обои. Сырость была при этом в квартире. Еще швы плохо отделаны.

В новой квартире жильцов удивил еще один сюрприз.

— В одной из комнат прямо под обоями трещина по стене во весь мой рост, — уточнила Марина. — Непонятно, насколько она не пойдет дальше, насколько эта трещина в несущей стене отражает состояние других квартир. Выглядит неприятно.

Если присмотреться, то трещину можно разглядеть на этой фотографии

Проблемы с протеками есть не только в квартире. Вода распространяется по всему подъезду.

— Мне родители присылали из чата дома, что цокольный этаж залила вода, плесень есть, — добавила Гладкова. — На видео лопатой выливают воду. Когда я туда ходила на осмотр, на первом этаже, где нас принимали, там половина стены мокрая, сырая.

Подъезд, судя по описанию жительницы, спроектирован довольно странно. Жительница новостройки считает, что это может сказаться и на пожарной безопасности.

— Основной вход очень маленький, довольно узкий, — пожаловалась она. — Пролезаешь, сразу попадаешь в узкий коридор. Там несколько лифтов, хотя работает только один из них. А коридоры настолько узкие, что там даже и не развести руки в стороны.

По словам Марины, в таких коридорах в подъезде не протиснуться

Тяжелым стало не только проживание в новой квартире, но и сама история переселения в новое жилье.

— Самое ужасное, что они еще принуждали соглашаться на эти квартиры, — заявила Марина Гладкова. — Нас буквально по суду выселяли из старого дома, потому что он был под снос и им надо закрывать программу.

Марина Гладкова описывает и другие методы принуждения, с которыми якобы столкнулись другие москвичи.

— С нами общались в добровольно-принудительной, угрожающей манере: «Либо соглашайся на то, что дают, либо не вякай и иди. Или останешься вообще без дома, без крыши над головой. Что-то не нравится — лишим тебя всего. Что вы тут выступаете, мы, мол, вам и так делаем подачку, что бесплатно вы переезжаете из плохого дома». В другой плохой, правда, — подчеркнула москвичка.

Марина Гладкова выделяет еще один недостаток в новом доме: из этого скриншота, по ее мнению, можно сделать ошибочный вывод о том, что рядом есть просторная территория

Скриншот: Фонд реновации / Fr.mos.ru

На деле территория рядом огорожена, и, как считает Марина Гладкова, дом просто возник на тесном пятачке

Сейчас москвичка готовит документ с претензиями, которые она хочет направить в Фонд реновации и в департамент городского имущества.

По поводу всех жалоб жителей новостроек редакция направила официальный запрос в Фонд реновации Москвы. Их ответ мы опубликуем отдельно.

Ранее MSK1.RU рассказывали по дом по реновации в Измайлово, который заливало водой несколько дней. Кроме этого, одна из хрущевок осталась чуть не под окнами нового дома: когда ее сносили, жители нового дома дышали строительной пылью. Тем временем в центре Москвы по реновации построят шикарный на вид дом, явно не такой, к каким мы все привыкли. Кроме того, эксперт оценил внешний вид новых домов, построенных по программе реновации. Наконец, MSK1.RU побывали на историческом долгострое в Царицыно. Пока по реновации возводят дома, ЖК «Царицыно-2» до сих пор не достроили: читайте самый актуальный репортаж о том, что там происходит.

Ссылка на основную публикацию