В Лефортове по программе реновации в 2023 году появятся новые дома. Их построят на реконструируемой территории завода «Серп и Молот»
на улице Золоторожский Вал (дома 11/14 и 11/15). Это будет современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. Проект предусматривает сохранение существующего мемориала рабочим завода «Серп и Молот».
Одно из зданий — отдельно стоящий трехсекционный жилой дом переменной этажности на 275 квартир. По соседству появится комплекс из трех домов на 734 квартиры, объединенных одноэтажной подземной автостоянкой.
В новых домах предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни, — входные группы с просторными холлами и колясочными, помещением для консьержа, лифты. В квартирах остеклят балконы и лоджии. В одной из секций откроется центр информирования населения.
Рядом с домами разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, установят скамейки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
По словам председателя Олега Антосенко, особое внимание уделяется качеству строительства домов по программе реновации. Для каждого объекта проводится целый ряд проверок, к которым привлекаются в том числе специалисты . Комплекс лабораторно-инструментальных исследований обеспечит не только комфорт, но и безопасность жителей.
Программу реновации утвердили в августе 2021 года, в нее вошли 5174 дома. Реновация позволит 350 тысячам московских семей — а это более миллиона человек — улучшить жилищные условия.
В Лефортове реконструировали газопровод
В Лефортове построят детский сад на 330 мест
Новостройку возводят на ул. Шепелюгинская, вл. 16 в районе .
«Получено разрешение на строительство. Сейчас идет ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», – сказал
В доме будет 102 квартиры: 47 однокомнатных, 32 двухкомнатных, 21 трехкомнатная и две пятикомнатных. Их общая площадь составит 6,1 тыс. кв. метров.
представляет собой односекционное здание с подземной автостоянкой. Фасады облицуют плитами из искусственного камня и крупноразмерными металлическими панелями. Для придания зданию единого стиля установят корзины под кондиционеры.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Первый этаж станет нежилым – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, также предусмотрена возможность размещения Центра информирования населения. В вестибюле жилой части дома будут расположены лифтовой холл, колясочные, помещения дежурного, зона почтовых ящиков и др.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнен в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации планируется построить три детских сада, многофункциональный социальный центр и центр социального обслуживания населения, а также детскую школу искусств и спортивно-образовательный центр», – отметил
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую и спортивную площадки, зону для отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для транспорта маломобильных жильцов.
Напомним, мэр Москвы 1 августа 2021 года утвердил жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 453 стартовые площадки
с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров .
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Опубликован график переселения по реновации
В Москве достроят 60 домов по реновации к концу года
Что построят в районе Лефортово
Переселять по реновации начнут жителей еще 85 домов
Жилой комплекс стоит недалеко от центра Москвы и совсем рядом с Третьим Транспортным кольцом. Рядом с новостройкой работают станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная», а также железнодорожная платформа «Серп и Молот». Жилые дома в комплексе будет иметь индивидуальную планировку и различную этажность (от пяти до 27 этажей). Около 40% территории займет озеленение. В новостройках можно купить квартиру от 27-метровой студии до просторного 130-метрового жилья. Во всех квартирах высокие (3,2-3,5 метра) потолки, большие ванные комнаты и панорамное остекление. Помимо жилых домов, в ЖК войдут восемь детсадов на 1030 мест, две школы на 2360 учащихся, детская и взрослая поликлиники, Дом культуры и музыки, два ФОКа и два общественно-деловых центра. Кроме собственных социальных объектов ЖК, будущие жильцы новостроек смогут воспользоваться уже давно работающими школами и детсадами Лефортовского района (их поблизости расположено множество).
Гигант уходит в небытие
Реновация промзон – это положительная тенденция развития городов, которая позволяет вдохнуть новую жизнь в огромные территории, считает специалист по строительству и эксплуатации сети ресторанов быстрого питания «Грильница» Евгений Мердешев. Здесь одновременно можно развивать малый и средний бизнес, творческий потенциал жителей, а также рекреационную функцию, что важно при современном темпе жизни.
«Территории бывших заводов-гигантов обладают огромными ресурсами: на них в избытке можно получить электрическую энергию, водо- и теплоснабжение, что позволяет на одной площади организовать самые разнообразные объекты инфраструктуры, бизнеса, досуга горожан», – поясняет Мердешев.
https://youtube.com/watch?v=09ArrlQ6H8I%3Ffeature%3Doembed
С другой стороны, закрытие такого крупного завода – большая утрата для города и для всей страны, считает основатель и CEO компании «ЕКТА Менеджмент», автор телеграм-канала «Технопарки Москвы» Екатерина Наумова.
«Завод «Серп и молот» – знаковое предприятие на карте и в истории Москвы. Славный завод с более чем вековой историей, которая завершается на наших глазах, предприятие уступает место жилому кварталу», – сожалеет эксперт.
Она согласна с тем, что полному циклу металлургического производства в городе не место. Однако это вовсе не значит, что его нужно просто стереть с лица города.
«Такое крупное производство – это огромный кадровый ресурс, инженеры и ученые, это мощности для НИОКР, сопутствующая инфраструктура», – отмечает Наумова.
Однако, по ее информации, часть производства была релоцирована в городе Ярцево Смоленской области, однако наработанные за более чем 100 лет ресурсы сохранять не стали.
Жилье и деловые центры
Согласно проекту, в обновленном районе будут проживать до 19 тысяч человек. Строительство первой очереди ЖК уже вовсю ведется — она включает в себя пять домов высотой от пяти до 27 этажей. В основном здесь будут располагаться однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью от 26 кв. метров, а наверху построят пентхаусы.
Помимо жилых комплексов здесь появятся два общественно-деловых центра. На первых этажах большинства зданий откроют магазины, кафе, салоны красоты, развивающие центры и другие заведения сферы торговли и услуг. На территории района смогут работать более 16 тысяч человек.
Оформлено разрешение на строительство жилых домов по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщил председатель мосгосстройнадзора олег антосенко.
Новостройки возведут за счет городского бюджета на ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, 11/15 в районе Лефортово. Разрешение на строительство действует до 28 февраля 2023 года.
«Дома появятся на территории завода «Серп и Молот», которая сегодня активно реконструируется. Здесь создадут современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. В рамках проекта сохранят мемориал рабочим завода «Серп и Молот» – его оставят на том же месте», – сказал Олег Антосенко.
На одном из участков возведут отдельно стоящий трехсекционный жилой дом переменной этажности на 275 квартир. На соседней площадке появится комплекс из трех многоквартирных зданий, объединенных одноэтажной подземной автостоянкой. В нем будет 734 квартиры.
Общая площадь домов составит 110,5 тыс. кв. метров. В зданиях выполнят отделку в соответствии со стандартами программы реновации. Балконы и лоджии остеклят.
Оборудуют входные группы с просторным холлом, зоной для колясок, помещением для консьержа с санузлом. В одной из секций откроется Центр информирования населения. В каждом корпусе установят лифты.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Она спроектирована по принципу «двор без машин». Здесь разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, установят скамейки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
«По поручению мэра Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства жилья по реновации. После того как застройщик подаст извещение о начале работ, инспектор Комитета составит программу проверок на весь период возведения домов.
К исследованиям в обязательном порядке будут привлекаться специалисты Центра экспертиз. Они проведут весь необходимый комплекс лабораторно-инструментальных исследований. Такой подход обеспечит безопасность и комфорт для новоселов», – отметил Антосенко.
Промзону «серп и молот» преобразуют в новый городской район
В конце XIX века французский предприниматель основал здесь Товарищество Московского металлического завода. В советское время его национализировали и создали крупнейший завод на территории Центральной России. Он получил название Московский металлургический завод «Серп и молот».
В советские времена здесь выпускали трубы, изделия из стали, проволоку и металлические листы. После 1990-х годов объем выпускаемой продукции резко уменьшился. Цеха закрывались один за другим, завод окончательно прекратил свою работу в 2021 году.
Хотя это одна из самых старых промзон Москвы, здесь осталось не так много исторических корпусов. Предприятие прошло масштабную реконструкцию в 1970-е годы, на месте старых корпусов возвели новые. Сейчас здесь планируется построить современный городской район с жильем, социальной инфраструктурой, новыми рабочими местами и даже городскими достопримечательностями.
Общая площадь новой застройки – более 1,5 млн кв. м. Интересно, что 30% всей территории промзоны озеленят и благоустроят. Район будет рассчитан на 19 тыс. жителей и на 26,5 тыс. работающих.
Помимо жилья (1,1 млн кв. м) построят также школы, детские сады, поликлинику, паркинги, офисы и другие коммерческие объекты. Здесь появятся медиацентр (172 тыс. кв. м) и Дом культуры и музыки, который откроется на базе бывшего производственного здания, которое ждет реконструкция. Он станет изюминкой не только нового района, но и всего города: проект подготовит одно из ведущих мировых бюро в области строительства концерт-холлов «Бентхем Крауэл» из Голландии.
Это будет самый современный в столице концертный зал на 3,5 тысячи человек, с музыкальными студиями, вокальными классами и другой образовательной музыкальной инфраструктурой.
Концепцию застройки территории завода «Серп и Молот» подготовили в ходе архитектурного конкурса. Его материалы презентовали на Всемирном архитектурном фестивале 2021 года в Сингапуре, где он вызвал живой интерес у мирового архитектурного сообщества. Этот конкурс стал одним из крупнейших событий в современном градостроительстве Москвы: в нем приняли участие 52 сильнейшие архитектурные команды, в состав которых вошли 157 компаний из 17 стран.
Застройщик выбрал концепцию архитектурного бюро LDA Design из Великобритании, прославившегося такими проектами, как Олимпийский парк в Лондоне, реставрация Центрального парка в Нью-Йорке и рядом проектов по реновации промзон в Европе.
Однако по факту их концепция лишь легла в основу, а собственно проект, в том числе первого квартала «Свобода», разрабатывало российское архитектурное бюро «Атриум».
Архитекторы предусмотрели уникальные архитектурные особенности зданий, учли транспортную и экологическую составляющие, а также сделали акцент на удобстве и комфорте людей, запроектировав благоустроенные общественные пространства.
В марте 2021 года строители приступили к возведению первого жилого комплекса «Свобода» на территории бывшего завода. Он включает пять жилых домов высотой от 5 до 27 этажей.
Планируется, что реновация всей промзоны займет несколько лет и может быть завершена в 2021 году.
Реновация промзоны «серп и молот» завершится к 2025 году – лёвкин
«Реновация территории бывшего завода уже началась. Общая площадь построенных здесь объектов составит более 900 тысяч квадратных метров», – сказал
Он отметил, что реновация будет осуществляться в два этапа – со сроками реализации до 2021 и 2025 годов.
«Помимо жилья, здесь планируется разместить новый более чем на 1 тысячу мест, две на 2,3 тысячи мест, а также для взрослых и детей», – добавил руководитель .
По его словам, в новых жилых кварталах на территории бывшего завода будут проживать около 20 тыс. жителей, здесь будет создано около 30 тыс. новых рабочих мест.
«Подумали проектировщики и о транспортной доступности этой территории. Здесь предполагается разместить три : «Площадь Ильича», «Лефортово» и «Авиамоторная», – заключил .
Светлое будущее для грязной территории
С одной стороны, этот проект решает огромное количество проблем развития территории, уверена Холина. Ведь после закрытия цехов в пустующих зданиях бывшего завода часто возникают пожары последнее крупное возгорание было в октябре 2020 года.
«С другой стороны, возникают определенные опасения по поводу экологической ситуации на территории промзоны: металлургическое производство является одним из наиболее опасных с точки зрения воздействия на окружающую среду», – напоминает Холина.
Впрочем, и этот вопрос в случае с промзоной «Серп и Молот» решается: план развития территории подразумевает рекультивацию земель. Эксперт обращает внимание на то, что застройка промзон идет при соблюдении строгих норм, которые не позволят девелоперу построить дома на загрязненной территории. Кстати, застройщиком здесь выступает компания «Донстрой».
Холина приводит в пример удачный опыт экологической реновации территорий: The High Line парк в Нью-Йорке (США), построенный на грузовой железнодорожной линии; и ландшафтный парк Duisburg Nord на территории металлургического завода «Дуйсбурге» (Германия), где удалось, с одной стороны, сохранить целостность производственных построек, а с другой – придать им новые функции. Так, на территории старого газгольдера был создан бассейн для дайвинга, а на территории одного из цехов – концертный зал.
В России тоже есть примеры эффективной реновации на территории экологически опасных объектов. Одним из самых известных, по словам Холиной, является эко-индустриальный технопарк, созданный в рамках проекта «Реновация старого демидовского завода» в Нижнем Тагиле.
Снос зданий завода «серп и молот» завершится в 2022 году
«На этой площадке находилось около 150 строений, принадлежащих заводу. Многие из них не были узаконены и не отражены в плане. На сегодня снесено порядка 90 зданий», – сказал он.
По его словам, заводские строения разбирают постепенно, отдельными участками, по мере застройки.
«Среди них есть кирпичные, блочные и панельные строения разных годов постройки. Есть и бараки из деревянных конструкций, обшитых листовым железом», – сказал представитель компании-застройщика.
Он отметил, что на территории завода находится мемориал памяти Великой Отечественной войны с артиллерийской пушкой. Он станет частью нового парка.
«Мы сохраним мемориал, только немного переместим. Он удачно впишется в территорию парка», – добавил представитель компании-застройщика.
Также он подчеркнул, что около 80% строительных отходов перерабатываются, а металлоконструкции сдаются как лом.
«Нам не выгодно терять деньги, пусть и на строительном мусоре. Мы установили на территории завода две дробилки и перерабатываем все на месте. Потом эти отходы идут на повторное применение», – пояснил он.
Напомним, на месте бывшего завода « Серп и Молот
» строится крупный . Площадь застройки превысит 1,5 млн кв. м. Реализовать проект планируется до 2025 года.
Дом на 1 009 квартир построили по программе реновации в столичном районе Лефортово. Об этом сообщает Агентство “Москва” со ссылкой на пресс-службу Мосгосстройнадзора.
“Помимо жилых площадей, в корпусах обустроена сопутствующая инфраструктура, в том числе подземная автостоянка, а также отдельностоящий многоярусный паркинг. Инспекторы в ходе итоговой проверки подтвердили соответствие зданий проектной документации”, – сказал глава ведомства Игорь Войстратенко.
Отмечается, что дом состоит из четырех корпусов, суммарная площадь которых превышает 110 тысяч квадратных метров. Во всех зданиях сделана внутренняя отделка. Первые этажи отведены под коммерческие предприятия. Подъезды дома расположены на уровне земли для удобства семей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями.
Прилегающую к дому территорию благоустроили. Там оборудовали зоны отдыха, детскую и спортивную площадки, высадили деревья и кустарники. Поблизости также появилась четырехэтажная автостоянка площадью больше 4 тысяч квадратных метров.
Ранее сообщалось, что в Даниловском районе Москвы достроили трехсекционный дом по программе реновации. Его площадь составляет 17,4 тысячи квадратных метров. Всего дом рассчитан на 161 квартиру.
Ещё больше новостей – в телеграм-канале «Москва 24». Подписывайтесь!
В столичном районе Лефортово построили жилой комплекс по программе реновации. Об этом сообщил председатель комитета государственного строительного надзора Москвы Игорь Войстратенко.
“Для жителей Лефортова построены современные жилые корпуса. Всего обустроено 1 009 квартир общей площадью более 61 тысячи квадратных метров”, – приводят слова Войстратенко на портале мэра и правительства Москвы.
Отделка жилых помещений выполнена в соответствии со стандартами программы реновации. На первых этажах дома располагаются колясочная, комнаты консьержа, а также пространства для предприятий социально-бытовой направленности.
Кроме того, для жителей функционируют подземная парковка и четырехэтажная стоянка с лифтом. Близлежащую территорию дома озеленили.
В рамках реализации проекта были проведены работы по восстановлению мемориала в честь погибшего 321 сотрудника завода “Серп и Молот” во время Великой Отечественной войны. Около памятника высадили яблоневые деревья и обустроили дорожки.
Программа реновации стартовала в Москве в 2017 году. В ходе ее реализации в городе расселят 5 175 старых домов.
В 2022 году по программе реновации в Москве расселили 214 домов. Обладателями нового жилья стали 38 тысяч человек. Наибольшее количество домов расселили в ЮВАО – 38.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство двух домов в рамках программы реновации в районе Лефортово, сообщает пресс-служба ведомства.
Новостройки возведут за счет городского бюджета на ул. Золоторожский Вал, вл. 11/14, 11/15 в районе Лефортово. Разрешение на строительство действует до 28 февраля 2023 года.
«Дома появятся на территории завода «Серп и Молот», которая сегодня активно реконструируется. Здесь создадут современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. В рамках проекта сохранят мемориал рабочим завода «Серп и Молот» – его оставят на том же месте», – сказал председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.
На одном из участков возведут отдельно стоящий трехсекционный жилой дом переменной этажности на 275 квартир. На соседней площадке появится комплекс из трех многоквартирных зданий, объединенных одноэтажной подземной автостоянкой. В нем будет 734 квартиры.
Общая площадь домов составит 110,5 тыс. кв. метров. В зданиях выполнят отделку в соответствии со стандартами программы реновации. Балконы и лоджии остеклят.
Оборудуют входные группы с просторным холлом, зоной для колясок, помещением для консьержа с санузлом. В одной из секций откроется Центр информирования населения. В каждом корпусе установят лифты.
Прилегающую территорию благоустроят и озеленят. Она спроектирована по принципу «двор без машин». Здесь разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, установят скамейки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
В Лефортове передадут под заселение многоквартирный дом по программе реновации. Об этом сообщает портал мэра и правительства Москвы со ссылкой на руководителя городского департамента градостроительной политики Сергея Левкина.
Новостройка находится в проезде Шелихова (дом 7, дом 9, корпуса 1 и 2).
“Сейчас жилые здания сданы в эксплуатацию, ведется подготовка квартир к передаче под заселение. Планируется, что жители начнут переезд уже в этом году”, – добавил Левкин.
Из 1 009 квартир 514 будут двухкомнатными, 267 – однокомнатными, 202 – трехкомнатными, 21 – четырехкомнатными, 3 – пятикомнатными, а 2 – шестикомнатными. Еще 11 квартир предназначены для людей с ограниченными возможностями здоровья.
Жилой дом состоит из четырех корпусов и имеет комфортный подземный паркинг.
Первые этажи новостройки нежилые, там откроются кафе, магазины, офисы и другие предприятия малого и среднего бизнеса.
Около дома обустроили комфортные детские и спортивные площадки, а также зоны для отдыха и прогулок.
Новостройка расположена недалеко от трех станций метро: “Авиамоторная”, “Площадь Ильича”, “Лефортово”, а также от станции Москва-Товарная Московского центрального диаметра.
Ранее сообщалось, что в районе Люблино построят дом по реновации на 80 квартир. Новостройка будет односекционной, а на подземном этаже оборудуют одноуровневую парковку. Фасад здания будет оформлен с использованием навесной системы под кирпич.
Рафик Загрутдинов: В промзоне «Серп и Молот» ввели в эксплуатацию дома по реновации
12 янв. 2023 г. 12:41
Четыре жилые корпуса с подземной автостоянкой возвели по индивидуальному проекту.
«В промзоне «Серп и Молот» по адресу проезд Шелихова, дом 9, корпус 1; дом 7; дом 9, строение 2 (строительный адрес Золоторожский Вал, владение 11/14, 11/15) ввели в эксплуатацию жилые дома для переселения реновации», – сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов «Аргументам и фактам».
Четыре жилые корпуса с подземной автостоянкой возвели по индивидуальному проекту. Кроме этого, рядом построен отдельно стоящий паркинг. Фасад зданий выполнили из навесных трехслойных стеновых панелей, облицованных кирпичом. На них установлены металлические корзины для кондиционеров. Входные группы оформлены витражным остеклением.
Всего в новом доме 1009 квартир с уже готовой улучшенной отделкой по стандартам программы. Одиннадцать квартир оборудовали для маломобильных жильцов. В них увеличена ширина коридоров и установлена специальная сантехника.
Первые этажи сделали нежилыми — на них разместятся объекты инфраструктуры и технические помещения для обслуживания жилых корпусов. Здесь могут быть открыты магазины, кафе, салоны красоты, спортклубы, кружки и секции для детей. В вестибюле жилой части размещены колясочная, комната консьержа, кладовая для уборочного инвентаря, зона размещения почтовых ящиков.
В здании установлены грузопассажирские лифты, их оборудовали визуальными и тактильными средствами информации. Новостройку оснастили системами охраны входа в здание, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
Придомовую территорию благоустроили и озеленили, обустроили 4 зоны для тихого отдыха. Во дворе установили три детские игровые площадки с современными качелями и горками. Для любителей уличного спорта предусмотрены две спортивные площадки с новыми тренажерами, турниками и брусьями.
«В рамках проекта был также сохранен и восстановлен памятник-мемориал «Металлурги — своим погибшим товарищам, 1941–1945 гг., а также выполнено дополнительное озеленение и посадка деревьев, которые визуально отделили мемориал от жилого массива, установка скамеек для отдыха, высадка мини-яблоневого сада и мощение променада. Наиболее значимые элементы памятника выделят с помощью индивидуально подобранной оптики и освещения», -также добавил Рафик Загрутдинов.
Мемориал «Металлурги — своим погибшим товарищам, 1941–1945 гг.» был установлен в 1966 году на деньги сотрудников завода в честь 321 погибшего работника завода «Серп и Молот» во время Великой Отечественной Войны. Мемориальный комплекс представляет из себя композицию из стелы, симметрично поддержанную объемами с памятными досками.
Первый дом, построенный по программе реновации в районе Лефортово, передали под заселение. Объект расположен по адресу: 2-я улица Синичкина, д.5. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин. «В новый дом переедут около 250 жителей из пятиэтажки по адресу: 2-я улица Синичкина, дом 9», — уточнил глава ведомства. На первом этаже нового дома начал работу центр информирования по переселению. Специалисты центра консультируют участников программы реновации и помогают оформить документы для переезда. Расселяемый дом расположен в 100 метрах от новостройки, поэтому жители смогут пользоваться всей привычной инфраструктурой. Для комфорта родителей с колясками и маломобильных жильцов новостройка и прилегающая к ней территория обустроены по принципу безбарьерной среды. Во дворе есть детские и спортивные площадки, а также зоны тихого отдыха.
Ещё новости о событии
В районе Северное Измайлово Восточного округа ведется строительство жилого дома для переселения по программе реновации.13:56 06.07.2022 Префектура ВАО Москвы
Дом на 120 квартир в Зюзино ввели в эксплуатацию по программе реновации
В Зюзино ввели в эксплуатацию дом на 120 квартир для переселения по программе реновации.13:31 06.07.2022 Информационный Центр
Мосгосстройнадзор осуществил более 30 проверок дома, сданного по программе реновации в районе Зюзино
На Керченской улице в Юго-Западном округе Москвы сдан еще один жилой дом, куда по программе реновации смогут переехать жители района.12:58 06.07.2022 Стройнадзор
Дом на 120 квартир по реновации в Зюзино введен в эксплуатацию
Дом на 120 квартир по реновации в Зюзино ввели в эксплуатацию. Об этом сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.11:44 06.07.2022 Typical-Moscow. Ru
Первую новостройку по реновации в Отрадном начнут заселять в конце года
Первую новостройку по реновации в Отрадном начнут заселять в конце текущего года.11:31 06.07.2022 Звездный бульвар
Дом на 268 квартир по реновации в районе Северное Измайлово построят в 2024 году
Дом на 268 квартир по реновации в районе Северное Измайлово построят в 2024 г. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.09:40 06.07.2022 Typical-Moscow. Ru
Дом по программе реновации на ул. Архитектора Власова поставили на кадастровый учет
Район Люблино лидирует в Москве по количеству новосёлов по программе реновации
Переезд жителей в новые дома, построенные по программе реновации, наиболее активно проходит в районе Люблино.18:21 05.07.2022 Район Люблино ЮВАО Москвы
Росреестр по Москве поставил на учет 31 дом в рамках программы реновации за полгода
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве по итогам I полугодия 2022 года в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет 18:20 05.07.2022 Префектура САО Москвы
Около 27 тыс. обращений москвичей по вопросам программы реновации обработано с начала года
С начала 2022 года в Москве обработано 27 тыс. обращений по вопросам программы реновации столичного жилфонда.18:09 05.07.2022 Информационный Центр
В районе Восточный ввели в эксплуатацию первую новостройку по программе реновации
Первую новостройку по программе реновации в районе Восточный ввели в эксплуатацию.16:05 05.07.2022 Информационный Центр
Восточный округ занял третье место в рейтинге Росреестра по кадастровому учету домов по реновации
Росреестр по Москве составил ТОП округов по кадастровому учету домов, построенных по программе реновации жилья, за первое полугодие 2022 года.16:03 05.07.2022 Префектура ВАО Москвы
Порядка 27 тысяч обращений по вопросам программы реновации обработано с начала года
С начала года сотрудники Департамента градостроительной политики, Единого контактного центра Стройкомплекса и Общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации приняли и обработали порядка 27 тысяч обращ15:45 05.07.2022 Муниципальный округ Люблино
Новостройку по реновации в районе Лефортово передали под заселение
Первый дом, построенный по программе реновации в районе Лефортово, передали под заселение.15:02 05.07.2022 Префектура ЮВАО Москвы
Первую в Отрадном новостройку по программе реновации начнут заселять в конце года
Дом находится по адресу: Олонецкая улица, дом 21в.
В Отрадном в июне ввели в эксплуатацию первую на территории района новостройку по программе реновации.14:50 05.07.2022 MosDay. Ru
В Отрадном в июне введена в эксплуатацию первая в районе новостройка по программе реновации, которая расположена по адресу: улица Олонецкая, дом 21В.14:10 05.07.2022 Префектура СВАО Москвы
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Москве по итогам I полугодия 2022 года в рамках реализации программы реновации жилищного фонда столицы на кадастровый учет 14:02 05.07.2022 Информационный Центр
Сегодня около 10.00 час. в полицию поступило сообщение о том, что из коттеджного поселка на территории ТиНАО в медицинское учреждение доставлена девушка с термическими ожогами.
УМВД по Москве
Сотрудники Отдела уголовного розыска ОМВД России по Пресненскому району задержали подозреваемую в хищении денежных средств из кассового ящика организации.
Район Якиманка ЦАО Москвы
Гепатит A (ГА) — это инфекционная болезнь, которая вызывается вирусом гепатита А, и поражает преимущественно печень человека.
ДГКБ им. З.А. Башляевой ДЗМ
ИА Общественная служба новостей
Вместе с лидерами клубов Центров московского долголетия ЮВАО сенатор поздравила участников СВО и персонал больницы с Масленицей
Представители территориальных центров социального обслуживания Юго-Восточного округа Моск
Зимние каникулы студенческого актива в этом году ознаменовались двумя выездами: в Подмосковный город Пушкино и в Сочи.
17 февраля в РГБМ состоялась первая встреча клуба осознанности «Переходи на зелёный!» нового интеллектуального пространства для тех,
В Лефортове по программе реновации в 2023 году появятся новые дома. Их построят на реконструируемой территории завода «Серп и Молот» на улице Золоторожский Вал (дома 11/14 и 11/15). Это будет современный городской район с социальными объектами, достопримечательностями и благоустроенными общественными пространствами. Проект предусматривает сохранение существующего мемориала рабочим завода «Серп и Молот».
Одно из зданий — отдельно стоящий трехсекционный жилой дом переменной этажности на 275 квартир. По соседству появится комплекс из трех домов на 734 квартиры, объединенных одноэтажной подземной автостоянкой.
В новых домах предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни, — входные группы с просторными холлами и колясочными, помещением для консьержа, лифты. В квартирах остеклят балконы и лоджии. В одной из секций откроется центр информирования населения.
Рядом с домами разместят детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, установят скамейки и урны. Высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.
По словам председателя Олега Антосенко, особое внимание уделяется качеству строительства домов по программе реновации. Для каждого объекта проводится целый ряд проверок, к которым привлекаются в том числе специалисты . Комплекс лабораторно-инструментальных исследований обеспечит не только комфорт, но и безопасность жителей.
Программу реновации утвердили в августе 2021 года, в нее вошли 5174 дома. Реновация позволит 350 тысячам московских семей — а это более миллиона человек — улучшить жилищные условия.
В Лефортове реконструировали газопроводВ Лефортове построят детский сад на 330 мест
Новостройку возводят на ул. Шепелюгинская, вл. 16 в районе .
«Получено разрешение на строительство. Сейчас идет ограждение стройплощадки, устройство бытового городка и временных дорог. Ввод в эксплуатацию планируется в 2022 году», – сказал
В доме будет 102 квартиры: 47 однокомнатных, 32 двухкомнатных, 21 трехкомнатная и две пятикомнатных. Их общая площадь составит 6,1 тыс. кв. метров.
представляет собой односекционное здание с подземной автостоянкой. Фасады облицуют плитами из искусственного камня и крупноразмерными металлическими панелями. Для придания зданию единого стиля установят корзины под кондиционеры.
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
Первый этаж станет нежилым – здесь разместятся объекты социального, коммерческого и культурного назначения, также предусмотрена возможность размещения Центра информирования населения. В вестибюле жилой части дома будут расположены лифтовой холл, колясочные, помещения дежурного, зона почтовых ящиков и др.
Вход в здание, пол вестибюля и лифтового холла на первом этаже выполнен в один уровень с поверхностью земли – мамы с колясками и маломобильные люди смогут без посторонней помощи попасть в подъезд. Плитка с шероховатой поверхностью у входной группы дома будет препятствовать скольжению в любое время года.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Новостройку оснастят системами охраны входа в здание, контроля и управления доступом, оповещения и управления эвакуацией при пожаре, пожарной сигнализацией, а также видеонаблюдением.
«Для жителей района создадут качественную и социально ориентированную городскую среду. В рамках программы реновации планируется построить три детских сада, многофункциональный социальный центр и центр социального обслуживания населения, а также детскую школу искусств и спортивно-образовательный центр», – отметил
Придомовую территорию озеленят и благоустроят: оборудуют детскую и спортивную площадки, зону для отдыха. В дополнение к подземной одноэтажной парковке создадут места на открытой плоскостной стоянке, в том числе и для транспорта маломобильных жильцов.
Напомним, мэр Москвы 1 августа 2021 года утвердил жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5174 дома.
В адресный перечень входят 453 стартовые площадки с объемом строительства более 6,9 млн кв. метров .
Первые новоселы въехали в новые дома в феврале 2021 года.
Опубликован график переселения по реновации
В Москве достроят 60 домов по реновации к концу года
Что построят в районе Лефортово
Переселять по реновации начнут жителей еще 85 домов
Жилой комплекс стоит недалеко от центра Москвы и совсем рядом с Третьим Транспортным кольцом. Рядом с новостройкой работают станции метро «Площадь Ильича» и «Авиамоторная», а также железнодорожная платформа «Серп и Молот». Жилые дома в комплексе будет иметь индивидуальную планировку и различную этажность (от пяти до 27 этажей). Около 40% территории займет озеленение. В новостройках можно купить квартиру от 27-метровой студии до просторного 130-метрового жилья. Во всех квартирах высокие (3,2-3,5 метра) потолки, большие ванные комнаты и панорамное остекление. Помимо жилых домов, в ЖК войдут восемь детсадов на 1030 мест, две школы на 2360 учащихся, детская и взрослая поликлиники, Дом культуры и музыки, два ФОКа и два общественно-деловых центра. Кроме собственных социальных объектов ЖК, будущие жильцы новостроек смогут воспользоваться уже давно работающими школами и детсадами Лефортовского района (их поблизости расположено множество).
В 2021 году организация получила выручку в сумме 12 млрд руб., что на млрд руб., или на %, больше, чем годом ранее.
По состоянию на 31 декабря 2021 года совокупные активы организации составляли 290 млрд руб. Это на млрд руб. (на %) больше, чем годом ранее.
Чистые активы ФОНД РЕНОВАЦИИ по состоянию на 31.12.2021 составили млрд руб.
Результатом работы ФОНД РЕНОВАЦИИ за 2021 год стал убыток в размере млрд руб. В 2020 году убыток был на 20% меньше.
Организация не применяет специальных режимов налогообложения (находится на общем режиме).
Полная информация о составе имущества и обязательств организации, финансовых результатах доступна в бухгалтерской отчетности ФОНД РЕНОВАЦИИ.
Аналитический отчет, его расшифровка и рекомендации на основании 1500 факторов из 50-ти источников с учетом чёрных списков
Стартовые площадки в рамках реновации
Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.
В некоторых случаях (например, в Коньково) приятным дополнением к переезду стало метро в шаговой доступности от новых квартир. Кроме того, при проектировании новых многоэтажек были учтены территории для организации детских и спортивных площадок, зон отдыха, парковок.
Расселение по реновации все еще вызывает массу вопросов, однако программа набирает обороты и благодаря новому графику расселения меньше рискует превратиться в долгоиграющую жилищную реформу. Все дома планируется переселить в обозначенные сроки.
Реновация Лефортово новости
Реновация Лефортово район в ЮВАО, последние новости:
Дома под снос — 40 Стартовые площадки — 3 Новости реновации в ЮВАО Реновация в Москве последние новости
Лефортово включено в программу реновации и насчитывает 40 домов для сноса и переселения. Строения находятся на 17 улицах. Читайте, какие выделены на данный момент стартовые площадки в ЮВАО.
Улицы реновации в районе Лефортово (ЮВАО):
Как решали, в какой период назначить переселение по графику?
Перед утверждением приказа о переселении власти сопоставили множество моментов:
- наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
- соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
- транспортная доступность земельного участка;
- возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
- возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
- возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.
Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.
Руководители фонда реновации москвы
В руководителях Фонда реновации Москвы будут числиться сразу три человека:
- Сергей Собянин. Столичный мэр берет на себя ответственность за попечительский совет Фонда. Ключевые вопросы вместе с градоначальником будут решать представители Министерства строительства, Общественной палаты и депутаты разных уровней.
- Марат Хуснуллин. Заместитель мэра по градостроительной политике станет координировать деятельность управленческого совета.
- Анатолий Константинов. Непосредственно генеральный директор Фонда реновации, под руководством которого и будут осуществляться ключевые процессы в программе реновации старого жилья в Москве.
Сейчас все вакансии в Фонде реновации Москвы на руководящие должности закрыты. Но официальный сайт организации, который вскоре начнет работу, будет содержать множество предложений, ведь строительство ожидается поистине грандиозным.
Анатолий Васильевич Константинов — не посторонний человек в градостроительной сфере Москвы. Он длительное время занимал должность генерального директора одного из крупнейших Домостроительных комбинатов (ДСК №1), куда пришел на работу простым инженером, но сумел дослужиться до должности главы огромного предприятия, обеспечивающего материалом часть большого города.
Покинув комбинат, будущий чиновник занял должность заместителя руководителя отдела строительного производства «Управления экспериментальной застройки микрорайонов», соответственно, он имеет прекрасное представление о том, на что стоит обращать внимание при обустройстве московских кварталов.
Анатолию Васильевичу сейчас 61 год, почти 40 лет он проработал в Стройкомплексе Москвы, и есть все основания полагать, что Собянин выбрал действительно достойного специалиста, под руководством которого программа переселения из старого жилья будет продвигаться задуманными изначально темпами.
Реновация промзоны «Серп и молот» в Лефортово
На месте закрытого в 2011 году завода «Серп и молот» строятся новые жилые дома по реновации. В 2018 году был введен первый стартовый дом по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 1, к. 1.
Жители Лефортово были обеспокоены судьбой памятника «Металлурги – своим погибшим товарищам, 1941–1945 гг.» при реновации завода «Серп и молот». Сергей Собянин поспешил успокоить в своем Твиттере местных жителей, по поводу сохранности памятника и публично пообещал его сохранить.
Сергей Левкин, Руководитель Департамента градостроительной политики Москвы пообещал памятник оставить на прежнем месте, а территорию вокруг него благоустроить, после сноса старых строений и строительства нового жилья.
Мой дом не включили в первую волну переселения по графику
В мэрии отмечают, что хотя первая волна переселенцев решит вопрос с жильем раньше, участники второй и третьей волны смогут выбрать жилье поближе за счет строительства новых многоэтажек на месте снесенных домов первого периода.
