Переселение последних старых домов началось в Южном Медведкове по реновации
В районе Южное Медведково жители начинают поэтапное переселение из старых домов 20 и 24 в проезде Дежнева в новостройку на улице Молодцова, дом 17. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Планы переселения
Новостройка на улице Молодцова, дом 17, уже шестая в Южном Медведкове, переданная под заселение по программе реновации. Планы по переселению жителей в районе выполнены на 100 процентов: все дома, входящие в программу, расселяются или уже расселены, — отметил Сергей Лёвкин.
Переселение жителей
Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман рассказал, что в конце сентября 296 жителей двух старых домов в Южном Медведкове получили письма с предложениями новых квартир по программе реновации.
Готовность новых квартир
Первые жители приступили к осмотру квартир в новостройке с 2 октября. За все время реализации программы в районе около 1,7 тысячи москвичей получили ключи от современных квартир, — пояснил Максим Гаман.
Помощь москвичам
Сергей Лвкин добавил, что проконсультироваться по вопросам переезда и получить помощь в оформлении документов москвичи могут в центре информирования по переселению на первом этаже новостройки. Горожане, у которых есть полная учетная запись на портале mos.ru, могут также воспользоваться функциями суперсервиса по реновации.
Общее количество получателей нового жилья
Всего в районе Южное Медведково по программе реновации новое современное жилье получат около двух тысяч москвичей.
26 октября 2023 года
Фотопроект Город на память. 846. Московский редевелопмент. Часть 11
Реконструкция – одно из самых распространённых слов в лексиконе столичных чиновников, причём оно может означать совершенно разные последствия для городского ландшафта. Например, за пять лет планируется обновить фасады и провести капитальный ремонт 200 московских поликлиник, что можно только приветствовать. С другой стороны, под видом реконструкции подлежат сносу 38 советских кинотеатров, на месте которых вырастают типовые торгово-развлекательные центры Место встречи. Реконструкция промзоны – это почти наверняка тотальная зачистка территории под новое строительство. А ещё бывает реконструкция с реставрацией и приспособлением, что означает воссоздание исторического облика фасада с изменением первоначального назначения старинного здания.
Проект Город на память
Проект Город на память внимательно наблюдает за процессом, сохраняет увиденное для истории и предлагает ознакомиться с несколькими вариантами реконструкций. В очередном обзоре: Фанагорийские казармы на Бауманской, кинотеатр Слава, Останкинский молочный завод, усадьба Студенец, Октябрьское трамвайное депо, реновация девятиэтажки, Строительная выставка на Фрунзенской.
Ампирное особняк Фанагорийские казармы
История здания
В 1753-1757 годах на Немецкой (Бауманской) улице по проекту Дмитрия Ухтомского был построен Сенатский дом – резиденция московского департамента Правительствующего сената. Позднее здание размещалось московским отделением Канцелярии конфискации, а затем принадлежало князю Александру Безбородко, который подарил дом наследнику престола – Павлу I. Осип Бове, архитектор, ответственный за восстановление Москвы после наполеоновских войн, принял участие в восстановлении усадьбы после пожара. Этот вариант здания в значительной степени сохранился до наших дней. В ходе реконструкции участок был обнесен оградой с использованием античной военной символики.
Армейская история
Начиная с XIX века, в здании размещались различные армейские подразделения: малолетнее отделение Первого Московского кадетского корпуса, Учительская семинария Военного ведомства, казармы Троице-Сергиевского резервного батальона. После переезда Фанагорийского полка из Ярославля в Москву в 1910-1911 годах, здесь были размещены гренадеры, а после Октябрьской революции здание использовалось для занятий курсантов Военно-химической академии. Закрытость объекта позволила провести несанкционированную реконструкцию военным химикам в 2012 году, однако общественность добилась привлечения Главного управления обустройства войск к ответственности и выплате штрафа.
Реставрация и использование
В 2022 году началась реставрация и приспособление ампирного особняка и флигелей для нового кампуса МГТУ имени Н.Э. Баумана. В этих помещениях планируется создать выставочно-образовательное медиапространство, отдел публикационной активности, клуб выпускников, зал защиты диссертаций. Также здесь будет размещена приемная комиссия, что позволит горожанам увидеть исторический дом изнутри.
Фотографии
Старые фотографии Фанагорийских казарм
Кинотеатр Слава
История кинотеатра
Кинотеатр Слава располагается по адресу Шоссе Энтузиастов, 58. Это один из самых красивых московских кинотеатров советской эпохи. Архитектор Иван Жолтовский в 1952 году разработал проект типового кинотеатра, который был реализован в столице трижды в виде Славы, Победы и Буревестника. По информации на фасаде, первые сеансы в кинотеатре Слава состоялись в 1955 году.
Фотографии
Кинотеатр Слава в 1957 году
Fойе кинотеатра Слава в 1956 году
Жолтовский и его Слава
Жолтовский в своём творчестве тяготел к палладианству – архитектурному стилю эпохи Возрождения – и его проекты отличались богатым оформлением фасадов и интерьеров. В Славе зрители попадали не в кинотеатр, а в кинодворец с лепными украшениями, высокими резными дверями, большими люстрами, стильной мебелью. Художники расписали стены в технике гризайль, создавая эффект объёмного изображения.
Это великолепие со временем оказалось утраченным, в девяностые годы советский кинотеатр превратился в ночной клуб, а пожар в 2007 году мог вообще поставить точку в истории Славы.
Лишь в 2017 году нашёлся инвестор, готовый воссоздать исторический облик заброшенного здания, находящегося в аварийном состоянии. Новый собственник получил здание по итогам проведённого аукциона и по условиям сделки владелец должен восстановить объект культурного наследия. Предполагается, что в Славе откроется торгово-развлекательный центр с сохранением функций кинотеатра.
Изображения:
Останкинский молочный комбинат
Улица Руставели, 14
Останкинский молочный комбинат был введён в эксплуатацию в 1955 году и рассчитан на переработку 250 тонн молока в сутки. Знакомые по советскому детству треугольные красно-синие пакеты-тетраэдры с молоком, жестяные банки со сгущёнкой, глазированные сырки производились в цехах комбината.
Каждому москвичу была знакома эмблема ОМК – силуэт девочки с молочной бутылкой в руках. В 2017 году предприятие было признано банкротом, инвесторы получили разрешение на строительство жилого квартала и начался снос корпусов, который неспешно продолжается до сих пор.
Изображения:
Останкинский завод напитков
Останкинский завод напитков был основан в 1947 году и специализировался на производстве лимонадов, кваса, и минеральной воды. Он также выпускал популярный напиток Московская – любимый напиток Брежнева. Был первым столичным предприятием, которое начало производство Пепси-колы и Фанты. В 2020 году завод был снесен, а на его месте построили новые здания.
Московский завод плавленых сыров Карат
Московский завод плавленых сыров Карат все еще функционирует в этом районе. На территории перед зданием можно увидеть скульптурную композицию, посвященную плавленому сырку Дружба, который производится здесь с 1965 года.
Останкинский пивоваренный завод
Пивоваренный завод Останкинского района был представлен в рубрике Московский редевелопмент в прошлом году, когда начался снос огромного элеватора для ячменя. В настоящее время можно увидеть, что площадка практически полностью освобождена.
Бывшая усадьба Студенец
На Мантулинской улице, 5, находилась бывшая дворянская усадьба Студенец. В прошлом здесь был сад в голландском стиле и дача для генерала Арсения Закревского, построенная архитектором Доменико Жилярди. Строительство нового здания началось лет пятнадцать назад.
Заключение
Возможно, здание из шлакоблоков не устроило заказчика, и всё, что было построено за десять лет, было снесено. Вновь началась работа по воссозданию усадебного особняка. Судьба исторического фундамента главного дома остается неизвестной. Пожелаем строителям удачи в их второй попытке, и надеемся, что дворец не станет частным поместьем, а возрожденная красота будет доступна всем горожанам.
Панорама окрестностей из гостиницы Украина. 1953 год: ссылка
Старых фотографий остатков дворянской усадьбы не сохранилось, хотя два флигеля простояли довольно долго и отмечены на плане Москвы 1952 года.
Старинных артефактов в парке совсем немного осталось – это планировка каналов, фонтан, тосканская колонна и павильон «Октагон» над ключом Студенец, построенный Доменико Жилярди и служивший в XIX веке фонтаном-водокачкой.
В этом году «Октагон» благополучно пережил «реконструкцию с реставрацией и приспособлением», восстановлены львиные маски на фасаде, в павильоне открылась кофейня. Вернуть в павильон источник с ключевой водой вряд ли возможно – существует версия, что «Октагон» передвигали во время строительства Центра международной торговли, а ручей спрятан в коллектор.
На противоположном берегу Москвы-реки продолжается реконструкция Бадаевского пивоваренного завода. Над сохранёнными историческими корпусами на высоких опорах построят жилые блоки. Среди всех московских «домов на ножках» этот комплекс станет самым длинноногим. Интересно понаблюдать процесс строительства, но пока монтаж уникальных опор не начался.
Большая Калитниковская улица, владение 44 – Октябрьское трамвайное депо
Покровский трамвайный парк в Калитниках начали строить в 1914 году, но сначала Первая Мировая война, а затем революционные события надолго отложили его открытие. Депо введено в эксплуатацию в 1927 году к годовщине революции, в честь которой и названо Октябрьским. Парк был рассчитан на эксплуатацию 200 трамвайных вагонов, к нему проложили новую линию по Большой Калитниковской улице.
Октябрьское трамвайное депо. 1998 год: https://pastvu.com/p/47182
Транспортное предприятие неоднократно модернизировалось в связи с обновлением подвижного состава – сначала для обслуживания вагонов МТВ-82, затем – чехословацкой «Татры», позднее – Усть-Катавских вагонов 71-608К. Считается, что в Октябрьском парке впервые в советской Москве стали внедрять механизированную мойку и уборку вагонов, а также другие новшества ремонта и техобслуживания. В угловом закруглённом корпусе размещался Дом культуры.
В наши дни производственным корпусам потребовалось комплексное переоборудование в связи с эксплуатацией трамваев 71-931М «Витязь-М». Вот что сообщает заместитель мэра Москвы Андрей Бочкарёв: «Предстоящая реконструкция позволит реорганизовать всю территорию и здания устаревшего депо для обслуживания трехсекционных низкопольных трамваев нового поколения». Подробности грядущих перемен не уточняются.
Проезд Дежнёва, 6 – жилой дом (1965) расселён и снесён по программе реновации
В 1963-1965 годах на севере Москвы по чётной стороне проезда Дежнёва выстроились в ряд блочные девятиэтажки. Эксперты полагают, что срок эксплуатации панельных и блочных домов от девяти до шестнадцати этажей составляет 100 лет. Речь идёт о надёжности несущих конструкций, а инженерные коммуникации подлежат замене по мере их износа. В некоторых случаях (к примеру, если трубы и провода ради экономии были замурованы в панель) замена коммуникаций превращается в дорогостоящую проблему.
Проезд Дежнёва. 1967 год: https://pastvu.com/p/1820825
Возможно, подобная ситуация возникла в домах в проезде Дежнёва – в 2021 году здесь была снесена по программе реновации первая в Москве девятиэтажка (проезд Дежнёва, 22). Столичный Департамент строительства тогда сообщал, что «жители получили новые квартиры с улучшенной отделкой в том же районе, а освобождённый после сноса участок передан под застройку по программе реновации». Сейчас расселение девятиэтажек продолжается в тех домах, жители которых проголосовали за переезд в новостройки.
Фрунзенская набережная, 30 – Всесоюзная строительная выставка основана в начале 1930-х годов для показа достижений социалистической индустрии в области строительства. Комплекс на Фрунзенской набережной строился в конструктивистском стиле по проектам мастерской братьев Весниных, открытие постоянной экспозиции состоялось в 1935 году. С появлением ВСХВ (ВДНХ) площадка на Фрунзенской превратилась в строительный филиал главной выставки страны, в частности, на ней демонстрировались крупногабаритные экспонаты – строительная техника, железобетонные и стальные конструкции. В начале девяностых ВДНХ СССР закрылась и строительная выставка возобновила выставочно-коммерческую деятельность уже под эгидой «Росстройэкспо».
Строительная выставка. 1957-1958 гг.: https://pastvu.com/p/6597
При этом часть территории, включая главный павильон «Дом-самолёт» (1933-1935, архитектор А.Корбут-Смирнов), ещё в пятидесятые годы оказалась передана Министерству среднего машиностроения (это ведомство в Советском Союзе курировало атомную энергетику и разработку ядерного оружия). После распада СССР произошли изменения в госструктурах и учёные-ядерщики покинули площадку. Из исторических построек сохранились «Дом-самолёт» и входная арка (1951-1952, архитектор Я.Додиц), оригинальная планировка территории утрачена, павильоны строились в разные годы и не представляют архитектурной ценности.
В 2022 году архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры» представило проект многофункционального жилого комплекса на Фрунзенской набережной со зданиями разной этажности, от двух до тринадцати этажей. На Архсовете проект был одобрен, хотя остался открытым вопрос: будет ли частная территория закрытой для посторонних? На свободном проходе по территории акцентировали внимание участники Архсовета, в том числе главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Оппоненты возражали, что собственники будут содержать землю и «никого туда не пустят бесплатно».
Летом 2023 года произведён снос выставочного комплекса и скоро начнётся новое строительство. Объект культурного наследия «Дом-самолёт» практически выпотрошен, но планируется его воссоздание, а дальнейшая судьба входной арки неизвестна – то ли разрушат, то ли аккуратно разберут для переноса в другое место.
Фотографии: Евгений Чесноков
Все фотоистории проекта «Город на память»
