Ю́го-За́падный администрати́вный о́круг (ЮЗАО) — один из 12 административных округов Москвы, находится на юго-западе города, разделён на 12 районов. Код ОКАТО — 45 293 000 000.
В качестве источника использованы материалы территориального органа Федеральной службы государственной статистики по г. Москве. Сводные показатели по муниципальным образованиям даны на 1 января 2010 года, численность населения — на 2023 год.
Город федерального значения Москва делится на 12 административных округов, которые, в свою очередь, подразделяются на 146 районов. Деловая активность сосредоточена в центральном округе — это Тверской, Арбатский и Пресненский районы (в последнем расположен комплекс «Москва-Сити»). В Западном административном округе расположены Московский государственный университет, Воробьевы горы и киностудия «Мосфильм», а на северо-востоке — Останкинская башня и выставочный парк ВДНХ. В каждом районе есть свое очарование, плюсы и минусы.
Основная линия метро в округе — Калужско-Рижская, идущая вдоль трассы Профсоюзной улицы. В районах Южное и Северное Бутово проходит Бутовская линия метро: станция «Битцевский парк», станция «Улица Старокачаловская», станция «Улица Скобелевская», станция «Бульвар Адмирала Ушакова», станция «Улица Горчакова» и станция «Бунинская аллея». Также в округе находятся несколько станций Серпуховско-Тимирязевской — это станции «Нахимовский проспект», «Севастопольская» и станция «Бульвар Дмитрия Донского». Пересадочная со станцией «Севастопольская» является станция «Каховская» одноимённой линии. Станции «Воробьёвы горы» и «Университет» Сокольнической линии расположены на границе Юго-Западного и Западного округов.
Основная линия метро в округе — Калужско-Рижская, идущая вдоль трассы Профсоюзной улицы. В районах Южное и Северное Бутово проходит Бутовская линия метро: станция «Битцевский парк», станция «Улица Старокачаловская», станция «Улица Скобелевская», станция «Бульвар Адмирала Ушакова», станция «Улица Горчакова» и станция «Бунинская аллея». Также в округе находятся несколько станций Серпуховско-Тимирязевской — это станции «Нахимовский проспект», «Севастопольская» и станция «Бульвар Дмитрия Донского». Пересадочная со станцией «Севастопольская» является станция «Каховская» одноимённой линии. Станции «Воробьёвы горы», «Университет» и Тропарево Сокольнической линии расположены на границе Юго-Западного и Западного округов.
Текущая версия страницы пока не проверялась опытными участниками и может значительно отличаться от версии, проверенной 22 декабря 2022 года; проверки требуют 12 правок.
Территориальное деление Москвы — система территориальных единиц в пределах границ города Москвы.
В состав Москвы входят 12 административных округов, 125 районов в составе 10 административных округов и 21 поселение в составе 2 административных округов.
Соотношение территориального и муниципального устройства
Населенные пункты в составе Москвы
Юго-Западный административный округ города Москвы является одним из двенадцати столичных округов. Его территория разделена на 12 районов Москвы. Площадь ЮЗАО составляет 111,36 кв. км, что занимает примерно десятую часть на карте Москвы. Количество населения равняется 1,2 миллиона человек.
ЮЗАО г. Москвы располагается на юго-западной части столицы. На севере он берет начало от Москвы-реки и тянется на юг далеко за МКАД. На западе ЮЗАО ограничен проспектом Вернадского, а на востоке его граница идет через территорию Битцевского лесопарка, Симферопольский бульвар и 4-й Загородный проспект. На территории ЮЗАО сосредоточены промышленные предприятия разных форм собственности, которые имеют не только общегородское, но и общегосударственное значение. Это, например, НПО автоматики и приборостроения, который изготовляет продукцию для государственных космических и оборонных проектов, кондитерско-булочный комбинат «Черемушки». Всего в округе функционирует более 18 тыс. предприятий малого и среднего бизнеса. Ю ЗАО богат на различные культурные объекты. Здесь располагаются и Большой Московский государственный цирк, и Государственный Дарвиновский музей и др. Помимо этого, на территории округа находятся более 100 памятников культуры и декоративного искусства.
Соседние округа: ЗАО, ЦАО, ЮАО
Восточный административный округ (ВАО)
Восточный административный округ граничит с МКАДом, Ярославской и Рязанской железнодорожными линиями, национальным парком «Лосиный остров». Невысокая плотность населения, транспортная доступность и зеленые зоны делают округ комфортным для жизни. В АО делится на районы:
К минусам можно отнести наличие промышленных зон. Они граничат не со всеми районами округа, но снижают его репутацию в столичных рейтингах экологичности.
Новомосковский административный округ:
Троицкий административный округ:
Северо-восточный административный округ (СВАО)
СВАО — самый густонаселенный округ Москвы. В нем живут 1,5 миллионов человек. Большую часть территории занимают парки и скверы. Жилой фонд в основном старый, построенный в середине ХХ века. В округе есть проблемы с парковками. В СВАО много благоустроенных парков, прудов, небольших рек. Округ делится на 17 районов:
В этом районе находится Останкинская телебашня, павильон московского океанариума, музеи анимации, космонавтики и железнодорожной техники.
Районы Юго-Западного административного округа Москвы
Престижные районы Москвы
Престижными районами считаются те, в которых живут богатые и успешные люди. Это роскошные квартиры с красивыми видами из окна, в шаговой доступности от магазинов, ресторанов. Если рассматривать центр Москвы — то именно там находятся самые элитные образцы столичной недвижимости.
Тверской район (ЦАО)
Туристы нередко интересуются, в каком районе Москвы находится Кремль. Сердце России расположено в Тверской районе центрального административного округа. Здесь же столичная мэрия, парк «Зарядье». Да и в целом район отличается большой концентрацией правительственных зданий и бизнес-центров.
Арбат (ЦАО)
Арбат — исторический центр Москвы со знаменитым одноименным арт-проспектом, Спасо-домом, посольством США и другими достопримечательностями. Арбат простирается от Московского Кремля на западе до Москвы-реки на востоке. На Арбате есть и дореволюционные дома, и советские здания, и современные элитные многоквартирные дома. Средний ценник за квадратный метр — $10 000.
Остоженка («Золотая миля»)
«Золотая Миля» — неофициальное название престижного жилого района Остоженка. Она расположена в 10–15 минутах ходьбы от Кремля. Из некоторых зданий открывается вид на Москву-реку. Остоженка считается одной из самых дорогих улиц мира — стоимость недвижимости здесь достигает 40 000 долларов за квадратный метр.
Хамовники (ЦАО)
Район Хамовники начинается от Александровского сада и простирается до стадиона «Лужники» и Воробьевых гор. В XVII веке здесь жили ткачи, которых называли хамовниками. Отсюда и название этого исторического района. Хамовники популярен среди покупателей элитных квартир. Один квадратный метр в этой части города стоит около 11 000 долларов — цена намного выше средней по Москве. Рядом с жилыми домами Москва-река, многочисленные парки и пять станций метро. Такое расположение делает район экологически чистым и удобным с точки зрения транспортной инфраструктуры. В этой части города есть и дореволюционные дома, и советские здания, и современные проекты.
Якиманка
На карте Москвы Якиманка лежит юго-западнее центра города, рядом с районом Хамовники. Большую часть территории занимает знаменитый Парк Горького. Якиманка — стильный район Москвы. В нем много клубов, коктейль-баров и ресторанов. Из культурных объектов в Якиманке находятся Государственная Третьяковская галерея и парк искусств «Музеон». В XIX веке в этом районе было много заводов — большинство из этих зданий были перестроены под офисы. Стоимость недвижимости в этом районе доходит до 20 000 долларов за квадратный метр.
Пресня (ЦАО)
Пресненский район находится к северу от Арбата. Здесь есть две особенно богатых территории, из-за которых средний ценник взлетает до небес — это Патриаршие пруды и деловой центр «Москва-Сити» со своими знаменитыми небоскребами. Квадратный метр в одной из башен бизнес-центра «Москва-Сити» может стоить до 20 000 долларов. Учитывая, что есть квартиры премиум-класса, которые занимают целый этаж или даже несколько уровней, конечная цена бывает чрезвычайно высокой.
Троицкий административный округ (ТАО)
Троицкий — самый крупный по площади округ Москвы (1060 м²). Когда-то в этой местности располагались дачные поселки, пионерские лагеря и базы отдыха. В 2012 году границы Москвы расширились, и несколько населенных пунктов объединили в новую административную единицу. Сейчас Троицкий АО делится на районы, некоторые из которых по старинке называют поселениями:
Троицкий административный округ экологически чистый, цены на жилье высокие. Что касается транспортной доступности, то в ТАО нет метро, до работы в пределах МКАД добираться придется долго.
Основная линия метро в округе — Калужско-Рижская, идущая вдоль трассы Профсоюзной улицы. В районах Ясенево, Южное и Северное Бутово проходит Бутовская линия (единственная станция линии, расположенная не в ЮЗАО, — «Лесопарковая»).
Также в округе находятся несколько станций Серпуховско-Тимирязевской — «Нахимовский проспект», «Севастопольская», «Бульвар Дмитрия Донского» — и Большой кольцевой линии — «Новаторская», «Воронцовская», «Зюзино», «Каховская», а также станция МЦК «Площадь Гагарина».
Станции «Воробьёвы горы», «Университет» и «Тропарёво» Сокольнической линии расположены на границе Юго-Западного и Западного округов, а станция «Чертановская» — на границе с Южным округом.
Центральный административный округ (ЦАО)
Для любителей роскошной недвижимости это, пожалуй, самый лакомый кусочек Москвы. Здесь сконцентрированы бизнес-центры, исторические памятники, главные достопримечательности города. Центральный административный округ Москвы делится на 10 районов:
По Центральному округу проходят главные туристические маршруты Москвы. Это становится проблемой для местных жителей. В последние годы в районе зафиксирован рост уличной преступности — туристы привлекают всевозможных мошенников.
Северный административный округ (САО)
Северная граница округа проходит по московской кольцевой автодороге, южная — вдоль железнодорожной линии, которая заканчивается Белорусским вокзалом. В состав округа входит Молжаниновский район — он расположен в отдалении от основных границ. Всего в САО 16 районов:
Выбор квартир в районе разнообразный — есть как экономкласс, так и элитная недвижимость. Самые дорогие новостройки в районе Аэропорт, бюджетную недвижимость можно приобрести в Ховрино. В САО много школ, детских садов, больниц и поликлиник.
Административные округа Москвы
Административные округа делятся на районы и поселения (первоначально на муниципальные округа).
Статус административных округов определяется Уставом города Москвы, актами мэра Москвы и Правительства Москвы. Округа управляются префектами. Троицкий и Новомосковский округа управляются одним префектом, фактически как единый округ.
Список административных округов Москвы
Центральный административный округ:
Районы ЦАО на карте Москвы
Северный административный округ:
Районы САО на карте Москвы
Северо-Восточный административный округ:
Районы СВАО на карте Москвы
Районы ВАО на карте Москвы
Юго-Восточный административный округ:
Районы ЮВАО на карте Москвы
Южный административный округ:
Районы ЮАО на карте Москвы
Юго-Западный административный округ:
Районы ЮЗАО на карте Москвы
Районы ЗАО на карте Москвы
Северо-Западный административный округ:
Районы СЗАО на карте Москвы
Зеленоградский административный округ:
Районы ЗелАО на карте Москвы
Самые экологичные районы Москвы
В число экологически чистых районов Москвы входят те, которые находятся далеко от промышленных зон, в которых много зелени и отсутствие активного автомобильного трафика. Центр города при всей своей «элитности» к таким не относится из-за сильной загазованности воздуха. Среди спальных районов Москвы есть несколько лидеров по экологии.
Район Строгино (СЗАО)
Этот район стремительно набирает популярность с начала так называемого эко-бума, когда москвичи разочаровались в наполненном смогом центре города. Главной привлекательностью Строгино является его благоприятная экологическая обстановка.
Отсутствие крупных промышленных объектов, водоемы, парки, скверы и собственная станция метро делают этот район одним из лучших в Москве для комфортного проживания.
Район Крылатское (ВАО)
Крылатское называют островком оздоровительного и спортивного досуга. Промышленных предприятий здесь никогда не было, а по сравнению с ЦАО и Юго-востоком жители района Крылатское не страдают от смога. Территория этого района выдержана в современном стиле, а сам микрорайон лишен проблем с трафиком, инфраструктурой и преступностью. Его выбирают те, кто любит вести активный и здоровый образ жизни.
Район Раменки (ВАО)
Раменки — один из лучших районов Москвы для семей с детьми. Уютная и опрятная, эта часть города обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: четыре станции метро, множество развлекательных заведений, медицинских и образовательных учреждений. В районе Раменки расположены всемирно известная киностудия «Мосфильм» и главное здание МГУ. Есть куда сходить с ребенком.
Район Сокольники (ЕАО)
Район Сокольники находится близко к центру столицы, поэтому привлекает как девелоперов, так и покупателей недвижимости. По этой причине в районе строится много новых элитных высоток и комфортабельного вторичного жилья. Есть одноименный парк, в котором много культурных развлечений и проводятся спортивные мероприятия.
Инфраструктура района Сокольники включает в себя всевозможные медицинские и образовательные учреждения, магазины и торговые центры. Поездка до центра Москвы занимает всего несколько минут.
Район Ясенево (СВАО)
Этот район считается спальным. Он раскинулся на огромной территории и стал уютным и гостеприимным благодаря архитектурным решениям. Ясенево состоит из нескольких просторных микрорайонов, окруженных лесом. Такое соседство позитивно влияет на экологическую обстановку: рядом три станции метро, продуманная система внешнего и внутреннего дорожного сообщения.
Москва входит в ТОП-10 самых густонаселенных мегаполисов мира. По результатам социологических опросов большинство жителей этого города хорошо знают 4–5 районов, еще с 6 знакомы поверхностно, про 15–20 слышали от друзей и знакомых. Преимущество большого количества жилых районов в том, что есть возможность подобрать жилье под любые потребности и финансовый достаток.
Характеристика
Район Ясенево входит в состав 12-и районов Юго-Западного административного округа города Москвы.
Район занимает территорию в 2536.6 гектаров в нём
насчитывается 20 улиц и 3 станции метро (, и ). Численность проживающего здесь населения составляет порядка 172 тысяч человек.
Управление районом осуществляет Управа района Ясенево и прочие районные органы власти.
Карта района Ясенево города Москвы
Все документы
Граница района
Граница района Ясенево проходит: по городской черте г. Москвы (внешней границе полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги, включая все транспортные развязки улиц и дорог), далее по оси Профсоюзной улицы, далее по западным, северным и восточным границам территории природного парка «Битцевский лес», далее на запад по оси полосы отвода МКАД до городской черты г. Москвы.
Соседние районы
Районы Москвы имеющие общую границу с районом Ясенево:
Северное Бутово,
Зюзино,
Коньково,
Тёплый Стан,
Черёмушки,
Северное Чертаново (ЮАО),
Центральное Чертаново (ЮАО) и
Южное Чертаново (ЮАО).
Районы Юго-Западного округа Москвы
Список районов ЮЗАО:
Академический,
Северное Бутово,
Южное Бутово,
Гагаринский,
Зюзино,
Коньково,
Котловка,
Ломоносовский,
Обручевский,
Тёплый Стан,
Черёмушки и
Ясенево.
Западный административный округ (ЗАО)
Западный административный округ считается самым комфортным местом для жизни. Он начинается на правом берегу Москвы-реки, на западе округ протянулся до МКАД, но и вышел за ее пределы. В ЗАО много зелени и мало промзон, из-за этого стоимость жилья высокая — средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке 410 тыс. рублей.
Общественный транспорт в округе представлен метро, электричками, автобусами и маршрутками. З АО считается самым удобным округом для велосипедистов — на его территории много специальных дорожек и парковок для двухколесного транспорта. Через западный административный округ проходит Рублевское шоссе, которое ведет в знаменитый элитный пригород Москвы.
Северо-западный административный округ (СЗАО)
СЗАО на севере граничит с районом Куркино, на юге — с Хорошевским лесопарком и Москва-рекой, восточная граница проходит вдоль Химкинского водохранилища, в западной части — МКАД. В округе расположены промышленные предприятия, ТЭЦ и АЭС — несмотря на соседство та часть города считается экологически чистой. В СЗАО много лесопарков, прудов и общественных зон отдыха. Северо-западный округ делится на районы:
В округе развита транспортная инфраструктура — здесь проходят Таганско-Краснопресненская и Арбатско-Покровская ветки метро.
Юго-восточный административный округ (ЮВАО)
Самый неоднозначный округ Москвы с экологической точки зрения. В нем промышленные зоны соседствуют с гигантскими лесопарками. В рейтинги самых некомфортных для жизни столичных районов, часто попадают территории ЮВАО:
В плане социальной инфраструктуры ЮВАО — благополучная территория. В округе много школ, детских садов, больниц и поликлиник.
Зеленоградский административный округ (ЗелАО)
Зеленоградский округ — самый маленький среди других административных единиц Москвы. Его площадь — 37,2 м². Экология в ЗелАО хорошая — крупных предприятий нет, зеленых насаждений много: есть парки и пруды. Цены на жилье невысокие, московские преференции в виде социальных доплат и льгот на жителей Зеленоградского округа распространяются. К плюсам можно отнести развитое транспортное сообщение, удобную социальную инфраструктуру (много школь, детских садов и больниц). Из минусов — старый жилой фонд. Большинство домов построено в середине прошлого века, новостроек мало. ЗелАО расположен далеко от центра Москвы. В состав Зеленоградского административного округа входят на 5 районов
В районе Савелки находится самый длинный жилой дом Москвы — 516 метров. Его называют «дом-флейта». На музыкальный инструмент здание похоже из-за столбов для лестничных маршей. Они как бы выпирают из плоскости фасада.
Юго-западный административный округ (ЮЗАО)
Округ начинается за 3-м транспортным кольцом. На севере захватывает кусочек Воробьевых гор и вплоть до МКАД и дальше. В списке самых густонаселенных административных территорий ЮЗАО занимает 3 место — в нем живут 12 % москвичей. В состав Юго-западного административного округа входит 11 районов:
Жилье в округе на любой вкус — новостройки, элитные квартиры. Процент ветхих зданий высокий — это один из недостатков ЮЗАО. Хорошо развитая транспортная сеть, большое количество зеленых зон делает территорию комфортной для жизни и повышает стоимость недвижимости. По цене на квартиры самым дорогим считается Гагаринский район (253 000 руб./м²), самым дешевым — Южное бутово (146 000 руб./м²).
Храм Троицы Живоначальной в Конькове
Южный административный округ (ЮАО)
Южный административный округ — самый густонаселенный район Москвы. В нем живет 2 миллиона человек. Жилые массивы возводили в советские годы вокруг промышленных предприятий. Эти заводы давно не работают, а застройка осталась. Южный округ Москвы делится на 16 районов:
Архитектурный облик округа неоднородный: исторические памятники, старинные усадьбы, типовые советские многоэтажки, элитные новостройки.
Самые некомфортные районы Москвы
В Москве, как и в других городах России, нет такого понятия, как опасные районы. Бедные и благополучные люди, интеллигенция и маргинальные личности живут в одном или в соседних домах. Поэтому о некоторых районах Москвы не стоит говорить, как о гетто. Они, скорее, менее удобны для жизни, чем другие. На привлекательность влияет транспортная доступность, социальная инфраструктура, качество зданий, экологии и плотность населения мигрантов.
Капотня (ЮВАО)
Капотня расположена в 19 километрах от центра города на юго-восток и «прижата» к внутренней стороне МКАД. В этом районе находится нефтеперерабатывающий завод, нет станции метро, и в ближайшее время ее строительство не планируется. В результате дороги в этом районе переполнены автомобилями, воздух загазован. В Капотне живут 27 000 человек, дома в основном кирпичные, малоэтажные, построенные 1950-х–1970-х годах. В районе есть школы и детские сады.
Некрасовка (ЮВАО)
Некрасовка расположена за МКАД на юго-востоке столицы. В районе ведется жилая застройка, но риелторы говорят, что люди квартиры здесь покупают неохотно. Для негатива есть несколько причин:
Плюс Некрасовки в том, что стоимость жилья ниже, чем в пределах МКАД. В районе все дома новые, старого жилого фонда почти не осталось., много магазинов, есть школы и детские сады.
Бирюлево (ЮАО)
Район Бирюлево расположен в Южном административном округе, делится на Восточный и Западный, граничит с железными линиями и МКАД. Станции метро здесь нет, зато есть ЖД станция для электрички. В Бирюлево живет 155 000 человек. Это типичный спальный район с серийной жилой застройкой. Экология Бирюлева неоднозначна. Во дворах много деревьев, а в восточной части района расположен Царицынский парк. Кроме красоты и благоустроенности, зеленые зоны дают жителям свежий воздух.
С западной стороны жилую застройку «подпирает» промышленная зона, на которой есть и мусоросжигательный завод, и ТЭЦ, и химические производства. Репутация неблагополучного района по криминалу сложилась из-за большого количества рынков, на которых работают мигранты. В начале 2000-х между ними и местным населением регулярно происходили стычки. Сейчас обстановка на улицах гораздо спокойнее.
Перово (ВАО)
Перово — старый район Москвы, в котором большая часть домов строилась в середине XX века. Он вошел в программу реновации. В Перово живет 145 000 жителей. Люди довольны обилием зеленых зон, скверов и парков с прудами, но жалуются на криминальную обстановку. В Перово можно недорого снять жилье, поэтому здесь много мигрантов, они не всегда ведут себя мирно.
Опасным этот район можно назвать лишь условно. По официальной статистике, преступлений в этом районе Москвы происходит не больше, чем в других частях города. Экология в районе считается плохой. В Перове расположены промышленные зоны и железнодорожная станция.
Новомосковский административный округ (НАО)
Новый район Москвы, который начал застраиваться в 2012 году. До этого на месте Новой Москвы располагались небольшие деревни. Жилье в этой части город дорогое — цена квадратного метра 138 тыс. рублей. В Новою Москву вошли районы:
Новомосковский административный округ — это новые жилые комплексы с новыми коммуникациями. Застройка плотная, поэтому социальные объекты не всегда справляются с такой нагрузкой. Риелторы оценивают рынок недвижимости Новой Москвы как перспективный — много людей хотят там поселиться или вложить деньги в квадратные метры. В перспективе цены на жилье в этом округе будут расти.
Список улиц
Районы ЮЗАО:
Академический,
Северное Бутово,
Южное Бутово,
Гагаринский,
Зюзино,
Коньково,
Котловка,
Ломоносовский,
Обручевский,
Тёплый Стан,
Черёмушки и
Ясенево.
