Коттедж на вторичном рынке
Недвижимость под залог имеющегося жилья
Нецелевой кредит под залог квартиры
Рефинансирование ипотеки и других кредитов
Первый взнос от 0% при внесении маткапитала
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ипотеку онлайн
и выберите лучшие условия
Райффайзенбанк расширяет программу семейной ипотеки, субсидируемой государством. Теперь на льготную ставку 5,49% могут претендовать семьи с одним ребёнком.
«Мы понимаем, как важно иметь свой дом, где всё устроено так, как хочется, как давно мечталось, и рады предоставить возможность ещё большему количеству семей обрести собственное жильё, — отметил Андрей Спиваков, управляющий директор по кредитным розничным продуктам Райффайзенбанка. — Подать заявку на ипотеку просто на сайте или в мобильном приложении банка. Мы вернёмся с кредитным предложением в течение дня, и актуально оно будет ещё три месяца».
Льготная ставка — 5,49% — доступна гражданам России, у которых родился ребёнок в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года, или семьям, в которых есть несовершеннолетний ребёнок с особенностями развития.
В рамках программы семейной ипотеки приобрести жильё можно как на вторичном, так и на первичном рынке. При этом получить жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке не только напрямую у застройщиков, но и у любых юридических и физических лиц при условии переуступки договора долевого участия.
Созаемщиками по кредитному договору могут выступать официальные или гражданские супруги. Необходимый минимальный первоначальный взнос составляет 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма кредита — 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для других регионов России — 6 млн рублей.
Семьи, которые уже оформили ипотеку на приобретение недвижимости на первичном рынке жилья, смогут рефинансировать свой кредит по новым условиям. Такая возможность будет и у тех заемщиков, которые ранее рефинансировали свои ипотечные кредиты в других банках.
Подробнее о семейной ипотеке в Райффайзенбанке можно узнать на сайте.
Лучшие предложения
Тинькофф Драйв кредитная
Почта Банк кредит
ВТБ карта МИР
Лайм-Займ (0% первый займ)
Манимен (0% первый займ)
АДеньги (0% первый займ)
Бустра (0% первый займ)
УБРиР Надежный доход
ВТБ рефинансирование кредитов
УБРиР рефинансирование кредитов
Газпромбанк кредит на мотоцикл
РКО в Модульбанке
Семейная ипотека Росбанк Дом
Ипотека Открытие с господдержкой
Ипотека Альфа-Банк Новостройки
Что важно знать об ипотеке в Райффайзенбанке
На каких условиях можно взять кредит?
Для оформления ипотечного кредита заемщик должен быть в возрасте от 21 года, проживать и работать в регионе нахождения банка. Гражданство значения не имеет. Величина минимального дохода от 15 тыс. р., размер заработной платы подтверждается справками о зарплате. Дополнительным условием выступает отсутствие плохой кредитной истории.
Минимальная величина процентов в зависимости от программ:
Минимальные ставки устанавливаются зарплатным клиентам, держателям Пакетов услуг не ниже «Премиального». Если квартира приобретается на первичном рынке, минимальные ставки устанавливаются по сделкам с аккредитованными банком застройщиками.
Если покупку жилья осуществляет заемщик моложе 45 лет, то при его отказе от добровольного страхования процент увеличивается на 0,5п. Когда заемщику более 45 лет, ставка будет еще увеличена на несколько п.
Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?
Можно брать квартиру/апартаменты на первичном рынке, квартиру/таунхаус/апартаменты на вторичном рынке, коттедж. Под залог имеющейся недвижимости можно взять долю в квартире. У банка есть ипотека с господдержкой, рефинансирование и нецелевой кредит под залог недвижимости.
Что банк требует от заемщиков?
Минимальный возраст – 21 год. Максимальный возраст на момент погашения: 65 лет при наличии комбинированного страхования, 60 лет при отсутствии страхования. Гражданство значения не имеет, но место фактического проживания и работодатель – в пределах РФ. Требования по стажу на текущем месте работы:
Юрлица для получения ипотеки должны вести деятельность более 3-х лет. Нужно 2 телефона для связи, рабочий и мобильный. Кредитная история – без просрочек, на данный момент у заемщика должно быть 2 или менее ипотеки. Минимальный чистый доход: 20 000 рублей в месяц для Москвы/области, Санкт-Петербурга/области, 15 000 рублей в месяц для остальных областей.
Какие у банка требования к покупаемой недвижимости?
Ипотеку на первичном рынке можно взять только при том условии, что вы берете жилье в новостройке у аккредитованного застройщика. Для вторичного рынка: жилье не должно сдаваться в аренду на момент покупки, жилье не должно находиться под обременением, нельзя покупать недвижимость у близких родственников и у неправильно оформленных юрлиц. Квартира должна иметь отдельный вход, санузел и кухню. Должны быть подключены все центральные коммуникации. Дом, в котором расположено жилье, не должен быть аварийным. Требования по месторасположению жилья – здесь.
Какие документы нужно предоставить банку?
Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?
Можно, под 4.99% (фиксированно).
Вам нужно переводить деньги на счет, привязанный к ипотеке, каждый месяц с этого счета будут снимать определенную сумму на погашение. К счету выпускается карта, можно переводить деньги на нее. Переводы можно делать как внутри банка, так и со счета другого банка на счет Райффайзенбанка. Можно зачислять деньги через кассы Райффайзенбанка, банкоматы Райффайзенбанка, МКБ, Газпромбанка и банка Открытие. Ипотеку также можно оплатить через QIWI или Золотую Корону.
Какие у банка штрафы за просрочку?
Пеня в размере 0.06% от неоплаченного платежа, начисляется каждый день.
Что будет, если отказаться от добровольного страхования?
Вам повысят ставку на 1%.
Как досрочно погасить ипотеку?
Райффайзенбанк не препятствует досрочному погашению, вы можете инициировать полное или частичное досрочное погашение в любой момент. Для этого вам нужно минимум за 5 дней до самого погашения предупредить сотрудника банка о том, что будете погашать ипотеку «сверх меры», сделать это можно по телефону или в чате. Если погашаете частично, нужно будет заодно уточнить, хотите уменьшить ежемесячный платеж или срок. Затем вам нужно будет пополнить счет и дождаться списания. Если погашали ипотеку частично – получите новый график платежей.
Ипотека Райффайзенбанк с господдержкой
Добавить в сравнение
Покупка строящегося жилья от застройщика на льготных условиях является выгодным способом обзавестись собственной недвижимостью. Заемщики Райффайзенбанка могут рассчитывать на государственную поддержку по субсидированной ставке.
Приобрести в кредит можно квартиры в строящихся домах, которые одобрены банком. Получить кредит могут физлица, работающие по найму, самозанятые граждане, нотариусы, адвокаты, индивидуальные предприниматели, владельцы и совладельцы бизнеса.
Условия оформления и получения ипотеки
Для получения ипотечного кредита необходимо предоставить следующие документы:
Для принятия решения о льготной ипотеке банк вправе запросить дополнительную информацию, а также другие документы, необходимые для подтверждения полученной информации.
Требования к заемщикам
Созаемщиками могут быть официальный супруг (супруга), сожитель, близкие родственники заемщика (родители, дети, братья, сестры).
Как оформить ипотеку
12.39% годовых
Платеж в месяц
100 ₽
10 000 ₽
1 000 ₽
Актуальные тарифы
Какой ваш возраст?
Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.
Где вы проживаете?
Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.
Ваш доход в месяц?
Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.
10 000 ₽ – 20 000 ₽
20 000 ₽ – 30 000 ₽
30 000 ₽ – 40 000 ₽
40 000 ₽ – 60 000 ₽
Более 60 000 ₽
Стаж работы на последнем месте?
До 1 года
Более 7 лет
Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?
3 и более
Кредитовались ли вы ранее?
Есть открытые кредиты?
Сколько платите в месяц по кредитам?
Менее 10 000 ₽
10 000 ₽ – 20 000 ₽
20 000 ₽ – 30 000 ₽
30 000 ₽ – 40 000 ₽
40 000 ₽ – 60 000 ₽
Более 60 000 ₽
Какая у вас кредитная история?
Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.
На сколько дней просрочили?
До 10 дней
До 30 дней
Более 30 дней
Какое у вас образование?
Есть у вас автомобиль?
Рассчитываем лимит, подождите немного
Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.
Вы можете получить
292 000 ₽
Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.
Частые вопросы
Какой минимальный первоначальный взнос?
От 15% стоимости приобретаемой недвижимости.
Что такое аннуитетный платеж?
Погашение ипотечного кредита равными платежами.
Какие цели кредитования?
1. Покупка cтроящейся квартиры у юрлица (кроме инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по ДДУ.
2. Покупка cтроящейся квартиры у юрлица по ДУПТ.
3. Покупка квартиры/таунхауса у застройщика — первого собственника по договору купли-продажи.
Какой минимальный стаж нужен самозанятому?
1. Не менее 6 месяцев как самозанятый, при наличии предыдущего стажа от 1 года по найму и/или как собственник бизнеса/ИП.
2. Не менее 1,5 лет как самозанятый, если предыдущий стаж отсутствует.
Дадут ли ипотеку при наличии кредита?
Заемщик не должен иметь более двух ипотечных кредитов (с учетом вновь одобряемого).
Вопросы-ответы об ипотеке Райффайзенбанк с господдержкой
Рассчитать сумму ежемесячных платежей по ипотечному кредиту Райффайзенбанка можно при помощи специального ипотечного калькулятора, расположенного на сайте Сравни.ру.
Если заемщику требуется оформить ипотечный кредит на приобретение жилья в новостройке, стоимостью 6 млн. р. сроком на 20 лет, сумма кредита максимально составит 4,8 млн. р.
Взять ипотеку в Райффайзенбанке
Ипотечный кредит в Райффайзенбанке можно получить на вторичное жилье, новостройку, нецелевой кредит под имеющуюся недвижимость, участвовать в госпрограммах, рефинансировать задолженность другого банка.
Первоначальный взнос в сделке от 20,01–40%. Например, если стоимость недвижимости 5 млн. р., минимальная величина собственных средств составит:
При наличии сертификата на материнский капитал, его средства можно направить на уплату первоначального взноса.
Кредит на приобретение жилья под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика, предоставляется без участия в сделке собственных средств. Жилье можно приобрести у партнеров банка или у неаккредитованных застройщиков. В обеспечение по сделке может быть принята недвижимость с перепланировками.
Отзывы о ипотеке в Райффайзенбанке
Идеальная ипотека! Просто и удобно!
Являюсь заёмщиком ипотеке в Райффе почти 3 года. В соц. сетях увидела рекламу по Рефинансированию от другого банка, но зайдя сюда и почитав массу отзывов по всем крупным банкам (неизвестные даже в расчёт не брала), я поняла, что не готова променять своё спокойствие на разницу в 1%. Тем более, что при расчёте страховок в др банках, поняла, что они очень дорогие, фактически в 2 раза.
Остаюсь с любимым банком до закрытия кредита, не такая уж и большая ставка 9,49%, что бы портить себе жизнь!
Совет: анализируйте предложения, смотрите все составляющие: ставка, сумма страховок, работа онлайнбанкинга. Все это идеально в РБ , для меня и многих моих знакомых.
Екатерина нет, г Ярославль, Ярославская область
Обман при выдачи ипотеки
Связывался по горячей линии с ипотечным менеджером для уточнения условий – 8.7% годовых. Подали заявку в отделение банка на ипотеку под 8.7%, как нам сказал менеджер , принимавший заявку. Рассмотрение очень быстрое,документов минимум, ипотечный менеджер связыватся, все рассказывает. Нашли квартиру, внесли залог. Приходит подтверждение с банка, но под 9.3 %. На вопрос почему изменение % – ответ: до 3 млн . ставка 9.3%. На вопрос почему мне об этом не было сказано ни на горячей линии, ни в отделении – ответ: виноват менеджер в отделении -туда, типа, отправили запрос о корректном предоставлении информации. Деваться некуда, пошли дальше. Спрашиваю сколько страховка, ответ 0.7%. Назначаем сделку. Приходит оценка страховой( Райффайзен лайф) -1,25%. На естественный вопрос почему: ответ , как в детском саду- вам более 45 лет, я (ипотечный менеджер) это не заметила, назвала среднюю ставку 0,7%, а для вас % увеличивается. Но не в два же почти раза??????
В общем развод на каждом этапе. Все выглядит не как серьезный банк , а как палатка на рынке. Проверяйте все данные, не доверяйте ни единому слову сотрудников банка.
До этого сотрудничал с этим банком, все было четко, честно, добросовестно. После этого случая, не уверен, что еще раз пойду к ним.
Дмитрий, г Санкт-Петербург
От подачи заявки до ключей от квартиры за две недели – это реально
Я зарплатный клиент банка. При подаче документов не нужна была справка о доходах,заполнила анкету,скинула скан паспорта и через три дня получила одобрение. На следующий день уже определилась с объектом недвижимости. Через день скинула требуемые документы,на следующий день банк прислал оценщика. Днём следующего дня была уже готова оценка,а вечером банк подтвердил,что объект подходит, и они зовут нас на сделку. Через день мы пришли,нам оформили все документы,мы заключили договор купли-продажи,я отдала первоначальный взнос продавцу. Сходила с ним в МФЦ, он отдал мне ключи. Отдельно хочу отметить внимательность менеджера Марии. Всегда была на связи,отвечала на все вопросы. Сам процесс очень комфортный, отпрашиваться с работы пришлось один раз – в день сделки) Остаток денег продавцу перечислили на следующий день,после того,как я оформила квартиру на себя. Всё круто,быстро,оперативно. Обращались в филиал 《Поволжский》 на улице Горького.
Алина, г Нижний Новгород, Нижегородская область
Менеджеры по ипотеке не компетентно относятся к своим клиентам.
Ольга, г Санкт-Петербург
