Программа реновации в москве официальный сайт коптево

Московский фонд реновации жилой застройки — огрн 1177700018319, инн 7703434808 | рбк компании

Константинов Анатолий Васильевич является генеральным директором организации. Учредители компании — ДЕПАРТАМЕНТ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОРОДА МОСКВЫ.

В соответствии с данными ЕГРЮЛ, основной вид деятельности компании МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ по ОКВЭД: 71.12 Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях. Общее количество направлений деятельности — 44.

За 2021 год прибыль компании составляет — -4 988 257 000 ₽, выручка за 2021 год — 6 491 645 000 ₽. Выручка на начало 2021 года составила 1 429 607 000 ₽, на конец — 6 491 645 000 ₽. Себестоимость продаж за 2021 год — 11 053 965 000 ₽. Валовая прибыль на конец 2021 года — -4 562 320 000 ₽. Общая сумма поступлений от текущих операций на 2021 год — 40 368 087 000 ₽.

На 25 июня 2021 организация действует.

У компании МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ есть торговые марки, общее количество — 1, среди них ФОНД РЕНОВАЦИИ. Первая торговая марка зарегистрирована 22 апреля 2021 г. — действительна до 29 августа 2028 г.

Юридический адрес МОСКОВСКИЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ, выписка ЕГРЮЛ, аналитические данные и бухгалтерская отчетность организации доступны в системе.

Дом участвует в реновации

Лучше всего проголосовать за участие или неучастие в программе на общем собрании собственников МКД. Результаты, полученные на ОСС, имеют приоритет над другими результатами голосования.

Как правило, инициирует проведение ОСС в доме Совет МКД. Мы рекомендуем сотрудничать с его представителями и оказать посильную помощь при организации собрания.

Делегируйте своего представителя на собрание, распечатайте бюллетени голосования и протоколы ОСС, помогите с подсчётом голосов.

Вот так будет выглядеть сообщение о проведении ОСС, на котором собственники хотят принять решение за участие в программе реновации.

А так выглядит бланк решения собственника.

Если дом включат в окончательный список программы реновации, продолжайте управлять им до момента расселения. После вы можете претендовать на управление новым МКД. Подайте свою кандидатуру для участия в открытом конкурсе по выбору управляющей организации или попробуйте инициировать ОСС до сдачи дома в эксплуатацию.

В стандартной ситуации, когда у дома меняется управляющая организация, старая УО действует согласно п. 19 Правил N 416 – передаёт новой компании:

Срок передачи документов по акту приёмки-передачи – за тридцать дней до прекращения договора управления (10 ст. 162 ЖК РФ). Полный перечень технической документации на МКД представлен в ПП РФ от 13.08.2006 N 491.

Ситуация с реновацией нестандартная. Дом ликвидируется и вышеупомянутые документы нужно передать в управу.

Техническая документация МКД: что в неё входит?

Учреждение фонда реновации

Основать фонд реновации Москвы решили 8 августа 2021 года. Соответствующий документ был подписан на заседании руководства. Закон приняли в первом чтении, не проводя дополнительных заседаний. Он охватывает важные моменты, которые связаны с Фондом:

• цели и задачи;
• основные функции;
• распределение финансов;
• управление счетами в банке;
• траты денег.

Отныне фонд реновации Москвы владеет функциями управления реновацией и  жилищной застройкой. Он имеет право предлагать, какие дома нужно снести, утверждать проект строительства сооружения, отслеживать процесс выполнения работ. Также московский фонд имеет право создавать счета в банках для выполнения поставленных задач.

Важно! Это некоммерческое и унитарное предприятие. Фонд реновации города Москвы не обладает правами собственности на то недвижимое имущество, которое за ним закреплено. Организация не преследует цели извлечения прибыли.

Фонд реновации жилой застройки представляет собой некоммерческое предприятие, которое позволяет отслеживать процесс внедрения программы. Структура наделена правами:

• контролировать этапы выполнения застройщиком поставленных задач;
• наблюдать за сроками выполнения работ и правильностью их осуществления;
• помогать людям с переселением в новую квартиру;
• изменять и дополнять планы инфраструктуры тех районов, которые строятся;
• контролировать процесс покупки материалов для внутреннего оформления помещений;
• привлекать инвесторов, которые хотят вложить в проект деньги;
• способствовать активному продвижению реновации;
• информировать жителей Москвы о возможностях переселения.

Московский фонд реновации жилой застройки обязан идти на прямой контакт с гражданами. Специалисты решают конфликты, отвечают на возникшие вопросы, оказывают всестороннюю поддержку гражданам России.

Официальный сайт, работники и планы организации

Сайт Фонда реновации Москвы пока еще не создан, но он находится в активной стадии разработки, поскольку именно на этой площадке будет публиковаться вся информация о сносе домов, назначении новых строительных площадок, очереди на переселение и т. д. Сейчас все эти данные разрозненны, и заинтересованным гражданам приходится обращаться:

• на сайт администрации Москвы;
• в Единый контакт-центр при Департаменте градостроительства;
• на портал Москомархитектуры;
• на площадки СМИ и в другие источники.

Открытия официального сайта Фонд реновации Москвы многие ждут еще и потому, что там будет появляться информация о новых вакансиях как в сам фонд, так и на строительные площадки, которые организация курирует. Такая работа обеспечит профессионалам отличный доход и стабильную занятость.

Фонд уже начал работать в полную силу, его сотрудникам и руководителям остается урегулировать незначительные нюансы для того, чтобы запустить деятельность по сносу хрущевок и постройке новых комфортабельных многоэтажек в полную силу. Впрочем, начальные результаты работы будут видны уже к январю 2021 года, когда первые новоселы уже смогут заселиться в квартиры, построенные в домах по программе реновации.

Приёмная префектуры

ОРГАНИЗАЦИЯ ЛИЧНОГО ПРИЕМА ГРАЖДАН

Личный прием граждан осуществляется в соответствии с федеральным законом РФ от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Личный прием граждан осуществляется в Приемной префектуры, по вопросам, входящим в компетенцию префекта и его заместителей, согласно графику, утверждаемому префектом.

На личный прием к должностным лицам префектуры могут записаться жители округа, если их вопрос не был решен на уровне района, о чем у заявителя имеются письменные ответы и требуется личное участие должностных лиц префектуры.

При личном приеме гражданин предъявляет документ, удостоверяющий его личность.

Граждане вправе обращаться в Приемную лично или через своих представителей, уполномоченных в установленном законом порядке.

Предварительная беседа с гражданами и запись на личный прием проводятся работниками Приемной префектуры. В случае если в обращении содержатся вопросы, решение которых не входит в компетенцию префекта и его заместителей, жителю дается разъяснение, куда и в каком порядке ему следует обратиться.

В записи на личный прием в Приемной может быть отказано по следующим основаниям:

– вопрос не относится к компетенции префектуры (обращения, связанные с имущественными разногласиями, внутрисемейными конфликтами, жалобами на действия (бездействие) органов внутренних дел, прокуратуры и судов, по другим вопросам);

– в случае если ранее на личном приеме давались разъяснения по существу поставленных вопросов, а новых доводов или обстоятельств, влияющих на ранее принятое решение, не возникло.

Прием проводится по предварительной записи. Запись на прием осуществляется в каб. 106 Приемной префектуры:

Вт. – 13.00-16.00

Пт. – 8.00-12.00

Тел.: 8-499-140-01-64, 8-495-777-77-77

ОРГАНИЗАЦИЯ ПРИЕМА ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Прием организаций осуществляется префектом, первыми заместителями, заместителями префекта, руководителем аппарата.

Ответственность за организацию приема организаций должностными лицами префектуры возлагается на соответствующих специалистов управлений и отделов префектуры, деятельностью которых руководят первые заместители, заместители префекта.

Что и как уточнить?

Известно, что новостройки для переселения будут возводиться по современным проектам из монолитных конструкций и панелей. Реновация пятиэтажек в Москве по телефону подразумевает профессиональную консультацию насчёт состояния теперешнего жилого фонда и постройки новых объектов на освободившейся территории.

Телефон горячей линии

Общественный штаб запустил 2 номера:

• первая линия предназначена для жителей пятиэтажек, которые не сумели найти своё здание в предварительном перечне, и тех, кто нуждается в помощи для организации собрания;
• запасная горячая линия по реновации в Москве  занимается вопросами граждан, которые желают исключить своё жильё или имеют дополнительные вопросы насчёт самого проекта.

Операторы реагируют на все звонки, но иногда время ожидания длится несколько минут. Будьте к этому готовы.

Горячая линия работает с 10:00 до 17:00 по будним дням.

Также получить консультацию можно на нашем сайте. Обращения принимаются 24/7.

Часто задаваемые вопросы

На входящие звонки ежедневно отвечает команда из 25 специалистов. По указанному телефону можно задать любой вопрос насчёт программы. Чаще всего они затрагивают следующие темы:

• алгоритм проверки личных данных;
• порядок учёта голосов жильцов за снос;
• итоги голосования (кол-во или показатель в %);
• возможность улучшения жилищных условий;
• доплата за квартиру большей площади;
• денежная компенсация вместо жилья;
• непогашенный кредит на недвижимость (вопросы с банками);
• сохранение места в школах и детских садах при переезде.

Они об сирают все – мнение префектуры зао о жителях солнцево | портал солнцево

— мнение главного специалиста по управлению реновацией кварталов Префектуры ЗАО о жителях района Солнцево НЕ СОГЛАСНЫХ с проектом Реновации улицы Родниковая (бывший поселок Западный).

Вы думаете, власть интересует, как будут жить москвичи по программе реновации в итоге? Случайно выяснилось – нет. Не интересует.

❗Вот, что мы, москвичи, жители района Солнцево, на днях, узнали о себе (спасибо «за правду») в информационном кабинете № 2 по реновации Управы района Солнцево:

✍🏻Для справки процитируем недавние слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства М.Ш.Хуснуллина на встрече с депутатами нового созыва (2021) Мосгордумы.Выступая перед ними на комиссии МГД по градостроительству, госсобственности и землепользованию 23.10.2021 года, он сказал:

✅ Давайте вернёмся на 7 месяцев назад. ПРЕДЫСТОРИЯ

11.04.2021 года в Управе района Солнцево города Москвы жителям улицы Родниковой был представлен проект Москомархитектуры по реновации нашего района, изучая который мы узнали, что все 8 пятиэтажных домов должны переехатьв 2 (два) 24-х этажных дома в 40 метрах от улицы Новопеределкинскаяпосле реконструкции которой и строительства эстакады будет 14 полос движения жд пути.

Вывод жителей: шум, грохот, выхлопные газы, пыль, адская смесь тяжёлых металлов обеспечены по полной программе нам.«Низкий поклон» проектировщикам! «Какой профессионализм, какая забота о нас!»

Люди, конечно, были крайне возмущены. И в срочном порядке собрали 506 подписей, за каждой из которых стоит семья из 2-3-х человек, а это значит порядка 900-1000 человек подписали несогласие с проектом, которое зафиксировано Окружной комиссией в Протоколе ( для справки – в районе сейчас проживает примерно 2500 человек).

✍🏻И вот с этого момента уже на протяжении 7 месяцев инициативная группа улицы Родниковая ведёт бесконечную переписку с Москомархитектурой, с комплексом Градостроительной политики города Москвы, устраивает рабочие встречи с Управой Солнцево, Префектурой района Солнцево, ведёт переписку с Правительством города Москвы на предмет внесения изменений в представленный проект реновации улицы Родниковая (пос.Западный).

✍🏻Во встречах с жителями принимала участие избранный в этом году по району Солнцево депутат Мосгордумы — Батышева Татьяна Тимофеевна(заслуженный врач Российской Федерации, директор Научно-практического центра детской психоневрологии Департамента здравоохранения города Москвы, главный детский невролог города Москвы), которая на встрече представителей Москомархитектуры с жителями улицы Родниковая, проходившей в школе № 1436 г.Москвы 19.06.2021 года, высказала своё мнение в поддержку требований жителей и грамотно их обосновала, понимая все последствия переселения жителей из зеленой части района на его периферию к дороге. И вот, что она сказала, обращаясь к разработчикам проекта, представителям Москомархитектуры П.Калинову и М.Спирину (видеозапись встречи имеется):

✅ Вернёмся в день сегодняшний. ГЛАВНОЕ.

И, конечно, хочется спросить у главного специалиста по управлению реновацией кварталов Префектуры ЗАО Трифонова О.И. «обсирают всё там» ТЕ самые москвичи, которые живут в этом городе много десятков лет, ТЕ москвичи, которые работают врачами, учителями, строителями, водителями, рабочими, молодые мамы с детьми, ветераны труда, люди, имеющие стаж работы более 30 лет в Москве и т.д.., это ТЕ москвичи, которые работают на благо города? Платят налоги, их дети служат в армии, защищая государство? Эти москвичи?

📌❓Первый вопрос: позволительно ли (москвичу?) сотруднику и главному специалисту по управлению реновацией кварталов Префектуры ЗАО, находящемуся на рабочем месте, Трифонову Олегу Ивановичу так «искренне мило» отзываться о людях не желающих жить в таких гадких условиях, и понимающих, что предложенный проект – очевидный обман с заложенной в нём огромной коммерческой выгодой для строительной компании.

P.S. Лично Олегу Ивановичу Трифонову (москвичу?) и всем гос.структурам, связанным с программой реновации, для информации:

✅И, если главный специалист по управлению реновацией кварталов Префектуры ЗАО Трифонов О.И. забыл главное — Конституцию Российской Федерации, то напоминаем ему и другим, что согласно:

• Каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

• Каждому гарантируется свобода совести, свобода вероисповедания, включая право исповедовать индивидуально или совместно с другими любую религию или не исповедовать никакой, свободно выбирать, иметь и распространять религиозные и иные убеждения и действовать в соответствии с ними.

Рассчитываем,что Префектурой будут даны пояснения по действиям своего сотрудникаи принесены извинения жителям района за столько оскорбительное высказывание в их адрес.

Уважаемые читатели и дорогие друзья! Если вам понравился сайт и вы хотите оказать сайту помощь, это можно сделать несколькими способами:

— поблагодарить поиск за то, что вы оказались на этих страницах :),

— порекомендовать сайт кому-то еще — отправить ссылку другу, разместить ссылку на каком-то еще сайте, форуме, в дневнике, сообществе и т.д.,

— процитировать понравившиеся статьи в соц. сетях с помощью кнопок на каждой странице сайта, сохраняя ссылку на источник.

— присылать свои статьи и информацию о районе Солнцево на форму ,

— сделать денежное пожертвование через систему .

— разместить в своем блоге или на сайте баннер,

Гарантии программы реновации – фонд реновации 2021

2. Закрытый перечень домов-участников программы

Перечень домов-участников программы реновации уже сформирован. На данный момент расширение программы за счет включения в нее новых домов не предусмотрено. Это гарантирует стабильность и сохранение привычного места проживания гражданам, принявшим решение не участвовать в программе.

3. Право на выход из программы

На любом этапе, но до дня заключения первого договора на новую квартиру или договора, предусматривающего предоставление равноценного возмещения, жители могут исключить свой дом из программы реновации. Для этого необходимо провести общее собрание собственников и нанимателей, где решение о выходе из программы наберет более одной трети голосов от общего числа голосов всех собственников и нанимателей квартир в этом доме.

– Отвечает стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными законодательством г. Москвы;

– Находится в новостройке, расположенной в одном районе с домом-участником программы реновации (в ЗелАО и ТиНАО – в том же административном округе).

5. Новая квартира — бесплатно и в собственность

Жителям пятиэтажек равнозначные квартиры по программе реновации предоставляются в собственность бесплатно. По желанию наниматели могут сохранить социальный наем или при наличии письменного заявления оформить новую квартиру в собственность.

6. Переселение — только в своем районе

Закон гарантирует участникам программы реновации переселение в своем районе проживания (в ЗелАО и ТиНАО – в том же административном округе). Как правило, москвичи переезжают в новостройки, расположенные в тех же кварталах и в шаговой доступности от старых пятиэтажек.

7. Улучшенная отделка

Москвичам, чьи дома включены в программу реновации, не придется заботиться о ремонте при переезде в новое жилье. Квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой по единому стандарту, утвержденному постановлением Правительства Москвы. Такая отделка предполагает использование только качественных и современных материалов.

8. Улучшение жилищных условий очередников

Очередникам новые квартиры предоставят вне очереди с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади не менее чем 18 квадратных метров на человека в зависимости от состава семьи.

9. Освобождение от взносов на капитальный ремонт

С 1 августа 2021 года – дня утверждения программы реновации – собственники квартир, участвующие в программе реновации, полностью освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт. Средства, собранные на капремонт до включения дома в программу реновации, будут направлены на строительство новых домов.

11. Квартира или денежная компенсация

Если житель дома, включенного в программу реновации, не планирует переезжать в равнозначную квартиру, он вправе получить равноценную квартиру или денежное (равноценное) возмещение. Равноценной считается квартира, рыночная стоимость которой не меньше рыночной стоимости старой квартиры.

12. Комфортная городская среда

В рамках программы реновации создается качественно новая комфортная городская среда. Удобные улицы и парковки, широкие тротуары и зеленые территории, благоустроенные дворы и современные детские и спортивные площадки, социальные объекты в шаговой доступности – такими будут кварталы реновации.

13. Качественные дома

Для участников программы реновации возводится качественное жилье: монолитные дома, строящиеся по индивидуальным проектам, или современная панель. Просторные и светлые квартиры, остекленные лоджии и балконы, грузовые и пассажирские лифты обеспечивают комфортные условия для жизни. Проектные решения домов предусматривают минимум лестниц и удобные входы в подъезд, что создает доступную среду для перемещения родителей с колясками, пенсионеров и инвалидов.

14. Решение проблем ипотечных квартир

В рамках программы реновации в случае переселения из ипотечной квартиры банк принимает в залог новую квартиру. При этом условия кредитного договора и размеры платежей по ипотечному кредиту не меняются.

15. Расселение коммуналок

Взамен освобождаемых комнат в коммунальных квартирах в домах, включенных в программу реновации, предоставляются отдельные квартиры.

16. Гарантия от выселения

Прекращение права собственности на старую квартиру происходит одновременно с регистрацией права собственности на новую. Вывод пятиэтажки из эксплуатации осуществляется только после расселения всех жителей или выплаты им денежного возмещения.

17. Регистрация недвижимости — бесплатно и без хлопот

Сотрудники Департамента городского имущества города Москвы самостоятельно подают представленные документы на регистрацию перехода права собственности и оплачивают связанные с этим расходы. Участникам программы реновации необходимо только подписать договоры и получить на руки документы на новую квартиру.

18. Право увеличить жилплощадь

В рамках программы москвичи имеют возможность приобрести за доплату квартиру большей площади и (или) с большим числом комнат по сравнению с бесплатно предоставляемым жильем либо еще одну или несколько квартир. Докупить жилую площадь можно при условии наличия квартир в собственности Фонда реновации. Оплата возможна как собственными, так и кредитными средствами, а также за счет средств материнского капитала и иных не запрещенных законодательством РФ источников.

19. Решение проблем наследников

В случае смерти владельца квартиры в доме, включенном в программу реновации, до момента заключения договора на новую квартиру или получения денежной компенсации, договор будет заключен доверительным управляющим в интересах наследников умершего.

20. Право сохранить договор аренды

Представители малого и среднего бизнеса, которые арендовали нежилые помещения у города Москвы в домах, включенных в программу реновации, имеют право на тех же условиях заключить новый договор аренды равнозначного нежилого помещения. Сохраняется и преимущественное право на приобретение арендуемого нежилого помещения.

21. Полноценное возмещение собственникам нежилых помещений

Собственникам нежилых помещений, находящихся в домах-участниках программы реновации, гарантируется предварительное и равноценное возмещение за свои помещения.

22. Право на судебную защиту

Москвичи вправе обжаловать в суде решение о включении своего дома в программу реновации, равнозначность предоставляемой новой квартиры, равноценность возмещения и другие вопросы, связанные с реализацией программы.

23. Публичное обсуждение

Разрабатываемые проекты планировки кварталов реновации обсуждаются с жителями районов в ходе публичных слушаний. Все заинтересованные граждане могут ознакомиться с материалами и дать свои замечания и предложения по рассматриваемым проектам.

24. Налоговые льготы

При обмене старой квартиры на новую в рамках программы реновации владельцы квартир в пятиэтажках освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию прав на новое жилье и налога на доходы физических лиц (НДФЛ). А при продаже равнозначной квартиры, полученной по программе реновации, при исчислении НДФЛ будут суммироваться сроки владения новой квартирой и жилым помещением в сносимом доме. Для точной налоговой консультации необходимо обратиться в территориальную Инспекцию ФНС по Вашему адресу.

Руководители фонда реновации москвы

В руководителях Фонда реновации Москвы будут числиться сразу три человека:

• Сергей Собянин. Столичный мэр берет на себя ответственность за попечительский совет Фонда. Ключевые вопросы вместе с градоначальником будут решать представители Министерства строительства, Общественной палаты и депутаты разных уровней.
• Марат Хуснуллин. Заместитель мэра по градостроительной политике станет координировать деятельность управленческого совета.
• Анатолий Константинов. Непосредственно генеральный директор Фонда реновации, под руководством которого и будут осуществляться ключевые процессы в программе реновации старого жилья в Москве.

Сейчас все вакансии в Фонде реновации Москвы на руководящие должности закрыты. Но официальный сайт организации, который вскоре начнет работу, будет содержать множество предложений, ведь строительство ожидается поистине грандиозным.

Анатолий Васильевич Константинов — не посторонний человек в градостроительной сфере Москвы. Он длительное время занимал должность генерального директора одного из крупнейших Домостроительных комбинатов (ДСК №1), куда пришел на работу простым инженером, но сумел дослужиться до должности главы огромного предприятия, обеспечивающего материалом часть большого города.

Покинув комбинат, будущий чиновник занял должность заместителя руководителя отдела строительного производства «Управления экспериментальной застройки микрорайонов», соответственно, он имеет прекрасное представление о том, на что стоит обращать внимание при обустройстве московских кварталов.

Анатолию Васильевичу сейчас 61 год, почти 40 лет он проработал в Стройкомплексе Москвы, и есть все основания полагать, что Собянин выбрал действительно достойного специалиста, под руководством которого программа переселения из старого жилья будет продвигаться задуманными изначально темпами.

Как реализуется программа реновации в зао

В Западном административном округе Москвы в рамках Программы реновации переселяются в районах Можайский, Проспект Вернадского, Фили-Давыдково и Очаково-Матвеевское. Из них , то есть заключили договоры с Департаментом городского имущества и Фондом реновации на новые равнозначные квартиры. Кроме того, еще приглашены для заключения договоров в ближайшие дни», – сообщил Максим Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества.

добавил, что в районах Можайский и Проспект Вернадского уже полностью расселены пять многоквартирных домов, все жители которых, это 436 семей, переехали в новостройки. Дома расположены по адресам: ул. Гродненская, д. 7 и д. 9, ул. Красных Зорь, д. 23 и д. 25, а также пр-т Вернадского, д. 75.

В рамках Программы реновации на западе столицы в настоящее время в стадии строительства находятся 10 жилых домов на 2 484 квартиры для переселения. Жилая площадь составляет 147,4 тысяч квадратных метров. Об этом рассказал руководитель Департамента строительства города Москвы Андрей Бочкарев.

«До конца года мы планируем приступить к строительству еще на . Также 7 жилых домов в округе находятся в стадии проектирования; до конца этого года мы приступим к проектированию еще по », – добавил Андрей Бочкарев.

Говоря о реализации Программы реновации в целом по округу, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отметил, что по количеству сданного под цели переселения жилья, городом уже переданы , находящихся в районах Проспект Вернадского, Фили-Давыдково, Очаково-Матвеевское и Можайский.

добавил, что ЗАО является , после ВАО и ЮВАО по количеству домов, вошедших в Программу реновации, их количество составило 558, из которых 29 будут сохранены поскольку представляют историко-архитектурную и градостроительную ценность.

Всего же в рамках реализации программы предусматривается расселение 5173 домов. Программа реновации жилищного фонда была утверждена Мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2021 года.

Подробнее о Программе реновации

«Питер против хаты с краю». Как город готовится к защите хрущевок от реновации

Закон о «новой» реновации взбудоражил петербуржцев и запустил процесс консолидации горожан против этой программы. Объединяются дома и микрорайоны, чтобы быть готовыми и голосовать против включения своих домов в КРТ. Активисты расклеивают по городу листовки. В Смольном это уже тоже вызвало волнение, и чиновники начали поиск зачинщиков.

Если вкратце: под расселение и снос может в теории попасть любая хрущевка 1957–1970 годов постройки вне зависимости от ее состояния, нет никаких ограничений по предоставлению нового жилья (например, в границах района или муниципалитета), то есть оказаться можно и в районах новостроек за КАДом, а несогласных с расселением могут выселить по суду. На то, чтобы защитить свой дом от сноса, у жильцов будет 90 дней на проведение общего собрания и голосования.

Объединение петербуржцев по домам, микрорайонам, муниципалитетам и районам массово стартовало в июле, хотя в отдельных случаях жители начали этот процесс еще до принятия закона, как это например происходило в «Малой Охте», где жители развили бурную деятельность.

«У нас созданы группы домов в ВК, и жители самоорганизуются в телеграм-чатах. Оповещают соседей через листовки в парадных и личном общении. Сейчас происходит сбор подписей под письмами президенту, прокурору, губернатору и другие инстанции. Письма планируется отправлять от каждого дома отдельно», — рассказал депутат МО «Малая Охта» Павел Журавлев.

Домовые чаты в мессенджерах сейчас есть, как правило, в новостройках, в хрущевках такие чаты встречаются гораздо реже. Но так картина выглядела до второй волны реновации.Такие чаты — по отдельным домам, по улицам, кварталам, микрорайонам и районам начали расти в геометрической прогрессии. Поискать свой чат можно, например, здесь. В общих чатах горожане составляют списки соседей, обмениваются контактами, некоторые уже начали подготовку к проведению общего собрания собственников на случай, если дом включат в программу: на голосование, а это единственный способ избежать сноса, дается всего 90 дней.

Депутат МО «Новоизмайловское» Александр Сосновских рассказал, что он с соседями уже запросил реестр собственников в управляющей компании. После этого стало понятно, что данные требуют еще и актуализации. Например, в одном из домов в «Новоизмайловском» в списках до сих пор числится женщина, которая умерла еще в 2015 году.

Кроме того, появились и стремительно набирают аудиторию и телеграм-каналы по петербургской реновации 2.0, в частности, «Реновация НОВОСТИ», «СТОП! КРТ (реновация»), телеграм-чат «КРТ (Реновация) СПБ».

«Это серьезное общественное градозащитное движение появилось буквально за неделю, благодаря действиям наших властей. Власть сделала то, что не могли сделать оппозиционные силы много-много лет — объединить людей. Это, конечно, удивительно», — рассказывает глава МО № 72 Павел Швец. Число петербуржцев, чьи дома потенциально могут попасть под реновацию, по оценкам депутатов, приближается к миллиону человек.

«Здесь нет организаторов. Ни я, ни Павел Швец, мы вообще не имеем к этому никакого отношения. Это всё сами люди: они создают чаты, они сами коммуницируют, составляют гугл-таблицы. Я в восторге, эти люди просто потрясающие!» — комментирует адвокат в жилищной сфере Ирина Баханович.

В нескольких районах города стали появляться листовки про закон о реновации с призывами к объединению соседей. Как рассказали горожане, с которыми пообщалась «Фонтанка», такие листовки регулярно снимают сотрудники жилкомсервисов. Однако такое информационное противоборство рождает ровно обратный эффект: информирование наращивает темпы, листовки начали вкладывать в почтовые ящики соседям.

Из-за того, что закон вызывает больше вопросов, чем дает ответов, ожидаемо поползли разные слухи, а в телеграм-каналах появились списки якобы намеченных первых домов под снос, которые не соответствуют действительности. Например, на Васильевском острове после распространения таких листовок опровергать информацию пришлось главе района. По его словам, на острове нет хрущевок, которые подлежат реновации и сносу.

Муниципальным депутатам и членам городского парламента посыпались обращения от напуганных возможной «депортацией» избирателей. Например, депутат Заксобрания от «Яблока» Борис Вишневский получил уже более 700 таких обращений, и их поток не иссякает. Бомбардировали звонками и вопросами и Павла Швеца, а попытка провести в муниципалитете очную встречу, чтобы ответить на вопросы, показала: желающих настолько много, что общение, коммуникацию и просвещение необходимо переносить в онлайн-пространство.

Обращения также полетели и в Смольный (в конце концов, именно губернатор Александр Беглов является автором закона), например Швец направил 21 вопрос по белым пятнам в законе, точно так же за уточнениями к главе города обратился и Вишневский. Заодно петербуржцы пишут в прокуратуру, президенту России, планируют написать главе Конституционного суда: узнать, как КРТ согласуется с защитой основных прав граждан.

Депутатам, которые поддержали закон о реновации, решение аукнулось репутационными потерями. Горожане активно распространяют и обсуждают результаты поименного голосования в Заксобрании по законопроекту по КРТ. Проголосовавшие против него — в «зеленом списке», те, кто голосовал за (это фракция «Единой России», ЛДПР и двое депутатов от «Новых людей»), попали в «позорный список», который также распространяется в Сети рассерженными горожанами.

Наращивает мощности просветительский аспект. Наверное, редко какой петербуржец мог похвастаться знанием тонкостей жилищного законодательства и правил проведения общего собрания собственников. Теперь общий уровень осведомленности в Петербурге ожидаемо возрастет. На встрече горожан и депутатов, которая прошла 20 июня, адвокат Ирина Баханович рассказала, что готовит методичку, по которой любой дом сможет действовать в случае попадания в КРТ. Инструкциями и нюансами подготовки и проведения ОСС делятся во многих локальных чатах, чтобы в случае, если дом попадает в программу, уже быть на низком старте.

Город объединяется не только по конкретным домам, но и кварталам. К такой консолидации призывал и депутат Вишневский, так как дом, успешно отказавшийся от реновации, в случае неуспеха соседей может попасть в строительную осаду на несколько лет, а впоследствии — в уплотнительную застройку, из-за того, что нормы правил землепользования и застройки, такие как высотность и плотность застройки, в зонах КРТ не действуют, и их будут устанавливать чиновники.

Поправки в закон о КРТ

Сразу несколько групп горожан и депутатов готовят поправки в закон о комплексном развитии, чтобы предпринять попытку убрать оттуда наиболее негативные пункты. В частности, Вишневский свой законопроект уже направил.

Главные пункты, которые требуют скорректировать горожане, во многом копируют поправки, которые не поддержал парламент во время второго чтения законопроекта. В их числе ограничение переселения хотя бы границами района, а еще лучше — муниципалитета. Переселение в другой район только с согласия жителей, уточнение критериев для попадания дома в программу — 70-процентным износом здания.

Правда, часть горожан, судя по обсуждениям в чатах, относится к идее «очеловечить» закон путем корректировки скептически. Во-первых, потому что «Единая Россия» составляет в парламенте большинство (и занимает 30 кресел из 50). А во-вторых, потому что многие в принципе не хотят ни переездов, ни компенсаций с перспективой всех проблем поиска нового жилья. Кроме того, как отметил на встрече 20 июля депутат МО «Гражданка» Вадим Сафонов, после старта реновации повышение запроса на покупку квартиры может поднять и цены на жилье.

В Петербурге чиновники не устраивали обсуждения программы КРТ с горожанами на стадии, когда законопроект еще не попал в парламент. Когда программа проходила чтение в Заксобрании, Смольный также не озаботился разъяснениями происходящего. Широкие массы населения узнали о новой волне реновации, когда закон уже был принят.

Вроде бы главные спикеры по КРТ — «строительный» вице-губернатор Николай Линченко и глава Жилищного комитета Олег Зотов только 20 июля в эфире Центра управления регионом во «ВКонтакте» попытались ответить на вопросы жителей, задавать которые было предложено в комментариях.

Вместо этого глава Жилкома сообщил, что вопрос получения нового жилья взамен сносимого — «это вопрос взаимодействия гражданина с инвестором». «Инвестор, безусловно, будет заинтересован в том, чтобы предоставить полноценное жильё таким людям, чтобы уже двигаться дальше в плане развития этой территории», — заверил чиновник.

Вице-губернатор успокаивал слушателей, что проект планировки территории КРТ будет проходить процедуру публичных обсуждений. Как это должно утешить горожан, которых будут переселять с этой территории в другие места, чиновник не пояснил.

Самое показательное, что в активно проявляемом недовольстве горожан Смольный увидел и провокации, и призрак выборов.

«Дорогие петербуржцы, прошу не поддаваться провокациям ни в коем случае. Сегодня на территории Санкт-Петербурга нет ни одного решения о включении в комплексное развитие жилых кварталов, ни один дом никуда не включался. Где бы кто-то как бы ни пытался выдать желаемое за действительное в угоду своих предвыборных каких-то пожеланий или каких-то кампаний по привлечению масс населения», — заявил Линченко.

Фонд реновации получит монополию

Если посмотреть новости, можно узнать, что таких предприятий на территории столицы России больше не будет.

Действующий московский фонд реновации жилой реновации будет единственной организацией, которая получит возможность полностью контролировать каждый из этапов исполнения программы. У Членов Совета есть свои права и обязанности.

Они оказывают влияние на планы строительства домов, вносят в них определенные изменения и дополнения. Благодаря этому конструктивные предложения воплощаются в жизнь, позволяя кардинально преобразить город.

Единственным правильным решением для Фонда в сложившейся ситуации является получение монополии. Если открыть несколько фондов, то единство исключается, чего нельзя допустить.

Члены Совета не смогут приходить к единогласным решениям по основным вопросам, которые относятся к программе реновации.

Различные мнения могут обсуждаться не только среди руководителей, но и среди жителей столицы России.

Важно! Фонд реновации действует во благо простых граждан Российской Федерации. Он был создан именно для таких целей, а не для получения государством прибыли.

Если эксперты обнаружат, что проведенные мероприятия не соответствуют установленным целям и задачам, то каждый из нарушивших закон руководителей будет привлечен к уголовной ответственности.

Как происходит контроль над реализацией программы?

В столице работает Общественный штаб, который специально создан для наблюдения за программой переселения. Его работа затрагивает все этапы проекта: от голосования до получения ключей от новой квартиры. Сотрудникам штаба можно задать вопросы насчёт отсутствия дома в списках, сроков сноса или процесса переселения.

Контакты и обязанности штаба

В общественный штаб по контролю программы реновации может обратиться собственник или наниматель квартиры в строении, которое собираются сносить, через:

• многоканальный телефон: +7 (495) 646-87-09;
• электронное письмо: ;
• личный визит по адресу: строение №1 в 3-ем доме на улице Лихов переулок.

Гражданам предоставляются исчерпывающие ответы на вопросы о переселении очередников, постановке на учёт для улучшения жилищных условий (многодетным семьям и льготникам) или о докупке квадратных метров с помощью ипотеки. Отдельной проблемой считаются налоговые изменения (увеличивается ли % с продажи) и социальная инфраструктура (госучреждения вблизи новых кварталов).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить свою проблему – позвоните и проконсультируйтесь: (Москва и МО с 9:00 до 20:00). Консультации проводятся в рамках программы бесплатно.

Квартиры по реновации планировки посмотреть

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Однокомнатная квартира (с раздельным санузлом — 44,42 кв. м, с совмещенным санузлом — 44,78 кв. м)

• Кухня станет больше примерно в два раза.
• На балконе появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом.
• Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты.

Двухкомнатная квартира (линейка — 58,10 кв. м; распашонка — 57,29 кв. м)

• Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
• Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

Трехкомнатная квартира (77,27 кв. м)

• Кухня станет больше примерно в два раза. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
• В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной.
• Все комнаты станут изолированными. В старом доме гостиная была проходной.

Жилые комнаты во всех новых квартирах примерно останутся такими же по размерам, как и в старом доме. Но при этом станут больше санузлы, прихожие, балконы. Также увеличена высота потолков — с 2,65 до 2,75 метра.

Дополнительные контакты

В центр можно обратиться и альтернативными способами:

• через контакт-центр управления Москвы – ;
• по email – ;
• на личной встрече – Центросоюзный пер., д. 13, стр. 3.

Причиной обращения служат самые разные проблемы, возникающие во время переезда или при проведении собрания среди жителей дома.

Москвичи имеют право заявить о нарушениях в ходе реновации, указав в заявлении свой адрес и данные для обратной связи. Для составления претензии и решения спорных моментов звоните в юридический отдел для консультации +7 (499) 755-82-76.

Реновация как узнать куда переселят

Карта реновации https://www.mos.ru подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Фонд реновации города москвы

13 Апрель, 2021 – 20:41

Фонд реновации города Москвы был учрежден 8 августа 2021 года постановлением правительством Москвы N 517-ПП (с изменением от 27 марта 2021 года N 219-ПП). Учредителем фонда является Департамент Строительства города Москвы. В состав попечительского совета вошли:

Председатель попечительского совета: Собянин Сергей Семенович – Мэр Москвы

Заместитель председателя попечительского совета: Хуснуллин Марат Шакирзянович – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Члены попечительского совета:

• Сергунина Наталья Алексеевна – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений
• Ракова Анастасия Владимировна – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы – руководитель Аппарата Мэра и Правительства Москвы
• Бирюков Петр Павлович – заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства
• Зверев Сергей Иванович – председатель Комиссии Московской городской Думы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию
• Стасишин Никита Евгеньевич – заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (по согласованию)
• Ремчуков Константин Вадимович – председатель Общественной палаты города Москвы (по согласованию)
• Данчиков Евгений Александрович – начальник Главного контрольного управления города Москвы

Где можно задать вопросы по программе реновации?

Информацию о программе реновации, не касающуюся непосредственно процесса переезда, можно найти:

• на официальном сайте Мэра и Правительства Москвы mos.ru;
• по телефону единой справочной службы Москвы: +7 (495) 777-77-77;
• по телефону единого контактного центра Стройкомплекса: +7 (499) 401-01-01;
• на сайте Фонда реновации fr.mos.ru;
• на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы stroi.mos.ru.

К чему готовиться уо

Для организаций, управляющих МКД, гарантий нет. Евгений Исаакович Богомольный, директор центра управления жилищно-коммунальным хозяйством, рассказал нам, что Государственная Дума РФ готовит законопроект, защищающий интересы УО.

Согласно этому документу управляющим организациям домов, попавших в программу реновации, разрешат управлять ими в течение ещё трёх лет после расселения.

Время, что осталось до 15 июня, управляющим организациям не нужно сидеть сложа руки, можно помочь собственникам в подготовке ОСС.

Чтобы дом включили в программу реновации, нужно заручиться поддержкой двух третей собственников. А не 100%, как следовало, раз уж речь идёт о судьбе общего имущества в МКД. Так сказано в Законе N 14.

Для управляющих организаций исход программы реновации может протекать по одному из трёх сценариев:

• программу заморозят,
• дом расселят,
• дом не расселят.

Как узнать будут ли сносить дом по адресу

Для получения информации нужно ввести адрес дома в строку поиска здесь: https://www.reformagkh.ru/ либо для Москвы здесь. В результатах поиска появится карточка дома и ссылка “Расселение аварийного жилья” либо же, во втором случае, что дом включен в программу реновации.

Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.

Haпpимep, нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции Mocквы yжe peaлизoвaн тaкoй cepвиc — в нeм мoжнo пocмoтpeть тaблицy c peзyльтaтaми гoлocoвaния пo кaждoмy кoнкpeтнoмy дoмy.

Об учреждении фонда реновации

Документ о начале функционирования Московского фонда реновации жилой застройки № 517-ПП подписан 8 августа 2021 года на заседании руководства столицы. Подробнее ознакомиться с документом можно на сайте Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

https://youtube.com/watch?v=EX44wvX5cs4%3Ffeature%3Doembed

Москва и московская область (9:00-21:00)Бесплатный номер по всей России (круглосуточно)Онлайн-чат (круглосуточно)

Закон приняли в первом же чтении. Он охватывает все, что связано с Фондом:

• руководящий состав;
• основные функции;
• цели и задачи;
• распределение денежных средств;
• управление банковскими счетами;
• расходование денежных средств.

Отныне исключительно фонд содействия реновации жилищного фонда в городе Москве владеет всеми функциями управления программой реновации жилой застройки: он вправе предлагать дома под ликвидацию, утверждать проекты застройки, следить за выполнением работ, открывать и закрывать банковские счета для осуществления своих задач.

Важно понимать, что предприятие является унитарным некоммерческим. Унитарная — значит, не имеющая право собственности на закрепленное за ней имущество.

А некоммерческая предполагает, что целью организации не является извлечение прибыли. Фонд создан, чтобы программа реновации действовал во благо простых граждан – в этом и заключается ее основанная миссия.

Мысли о прибыли и получении собственных доходов здесь не допускается в принципе.

Структура управления реновации жилищного фонда префектуры

Сотрудники управления реновации жилищного фонда