Описание
ЖК Измайловский проезд 22-1 – проект реконструкции ветхого 5-этажного здания с надстройкой еще пяти этажей. Дом расположен в Измайлово, рядом с Сиреневым садом. Реализует квартиры ЖСК Измайловский проезд 22-1. Продажи ведутся только на верхних этажах.
Что продают
В подземном паркинге жителям новостройки доступны машиноместа.
Инфраструктура
Жилой комплекс на Измайловском проезде, 22-1 расположен у границ небольшого сквера. Рядом с домом Сиреневый сад, за 15 минут можно дойти до Серебряно-Виноградного пруда и лесопарка Измайлово.
Образование и медицина
- В соседних кварталах работают четыре детских сада, три школы и поликлиника.
- Жителям доступны универсамы Дикси, Пятерочка и Магнит.
- В 10 минутах торговый центр Измайловский.
Транспорт
- В километре от дома проходит СВХ.
- Выезд на Щелковское шоссе находится в 700 метрах по Измайловскому проезду.
- В 2,5 км станции метро Первомайская, Щёлковская, Партизанская и Измайловская.
Отзывы
29 отзывов от реальных покупателей о ЖК Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А). Узнайте все плюсы и минусы жилого комплекса. Вся правда о новостройке ЖК Измайловский 11 (В Измайловском проезде, вл. 5А).
Отзыв одного из жителей
Перед тем как ехать смотреть квартиру решили почитать отзывы о ЖК, видели негатив по типу обычный человейник ПИКа в котором жить невозможно. Мне кажется, неплохой такой район, с 5-этажными корпусами, для новостроек такая этажность сейчас редкость. Плюсом прогулялись по двору, на удивление просторный и хорошо благоустроен (опять же читали, что дома близко друг другу, мол смотрят соседям в окно и дворы маленькие). Так что, теперь для себя решила на отзывы особо не опираться, лучше самому посмотреть.
Комментарий о расположении
15, от силы 18 минут до метро, соглашусь это не близко, но уж точно – не далеко. До того как сюда переехали, вообще приходилось идти до остановки общ.транспорта, ждать автобус, потом только доехать до метро, на дорогу уходило кучу времени. Тут еще норм. И цену я считаю адекватной, я ни разу не пожалела, что мы живем возле парка Измайлово, при этом наш жк только для жителей и здесь не было еще таких инцидентов, как пьяные песни под окнами или музыка во дворе среди ночи.
Отзыв о планировке
Что бы ни говорили, а планировки тут нормальные, без неудобных длинных коридоров и лишних углов. У меня однушка, холл просторный и кухня 19м2, спокойно принимаю в ней гостей и не бегаю из комнаты в комнату. В другой комнате у меня спальня. Вся площадь получается рабочая.
Обзор
Когда уже прожили тут чуток, можно и выводы делать) в общем о покупке однозначно не пожалели, хотя свои минусы тут тоже есть. Ук так себе, ленивый там народ сидит, надо их постоянно клевать, чтоб они шевелились, а в остальном все устраивает. Комплекс небольшой и уютный, двор красивый, особенно весной/летом, когда все в зелени. Моп неплохо сделали, внутри места много и выходы удобные. А по квартире 5 баллов. Квадратура не такая уж и большая 58 метров всего, но спланирована все очень разумно, что больше и не надо.
Отзывы о жилом комплексе
ЖК современный, приятная расцветка домов. Главное- квартира с удобной планировкой. Нормальная двушка общ.пл.60 м2: все комнаты квадратные, кроме большой кухни в 20 кв.м, это правильно, здесь можно все уместить и гостевую зону и для приготовления пищи. Коридор свободный, а два сан.узла для большой семьи, прям самое то. По-моему, нормально, просторно и удобно.
Мне нравится, что у нас во дворе все детские площадки новые, сделаны зоны отдыха. Выходим на прогулку, ребенок с площадки не хочет уходить, ему там есть чем заняться. Удобно, что возле комплекса детский сад отд.№2, ходим туда, хорошие воспитатели, много развивающих занятий.
Мы присматриваем тут квартиру, кто что скажет о жк? Какие минусы и плюсы? Стоит ли здесь брать жилье?
Как по мне, из минусов только управляющая компания, которая работает из-под палки, а так больше плюсов. Двор можете сами приехать посмотреть, он хороший, всегда все в порядке и развлечений для детишек хватает. Квартира у нас обычная двухкомнатная, места хватает, зимой тепло, из окон не дует. Ну а расположение это дело личное, смотря что для вас важно. Меня волновало, чтобы до метро можно было пешком дойти.
Уютный комплекс
Комплекс небольшой, двор уютный. Подъезд опрятный и просторный. Архитектура не о чем, самые банальные формы, но меня это и не беспокоит. Главное, что квартира хорошая, как по площади, так и по планировке.
На мой взгляд ЖК застроен по уму. Есть детский сад, школа. Магазины в шаговой доступности. До метро чуть больше 10 минут пешком идти. Территория не заставлена машинами, есть отдельный паркинг.
Я живу тут в нормальной квартире, теплой, хоть и угловой. Большая кухня, после 8-метровой я кайфую. В целом проблем никаких. Коммуналка только дороговато выходит по сравнению с прошлой квартирой в старом фонде. Хотелось бы и родителей сюда поближе перевести, район удобный.
Близко к природе
Недавно ездили смотреть ЖК. Что могу сказать – красиво. Рядом усадьба Измайлово, огромный парк. Создается впечатление загородной жизни, при этом есть вся городская инфраструктура. Пока присматриваемся.
У нас не громоздкая квартира, всего 48м2, но она по уму спланирована, места хватает. Кухня 17 м2, там же у нас и гостиная. У дочки в спальне спокойно уместилась рабочая зона для учебы, ей нравится. Один только недостаток- в квартире нет балкона. Он бы лишним не был.
Удобно, что пешком можно дойти до метро, причем у нас поблизости разные станции на две разные ветки. Да и в принципе расположение довольно удачное. Все блага рядом от всяческих магазинов до школ. Но немного напрягает шум от железки, днем еще не так слышно, а ночью заметней.
У меня есть вариант купить тут квартиру по адекватной цене. Расположение в плане расстояния от работы меня устраивает, а в остальном как район? Нет ли проблем с магазинами и прочей инфраструктурой? Спокойно ли?
Таблица с плюсами и минусами
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
| Удобная планировка квартир | Управляющая компания |
| Новые детские площадки | Шум от железки |
| Развитая инфраструктура рядом | Отсутствие балкона |
Инфраструктура и расположение
С инфраструктурой, как и с экологией здесь все в порядке. Рядом детские садики, один из них возле комплекса, школа тоже есть. За продуктами далеко идти не надо, Пятерочка через дорогу, кому надо чуть дальше Магнит есть. Рядом с комплексом Измайловский парк, самое красивое место здесь – круглый пруд, можно отлично провести время.
Новоселам не стоит рассчитывать на местную инфраструктуру, так как её мало и она уже переполнена, единственное чего всем хватит так это магазинов, но для комфортной жизни одних магазинов мало.
Расположен ЖК в классном месте, жаль только квартиру будут плохие, судя по тому как ПИК строит остальные свои ЖК. Но в целом район очень даже хороший.
Пожалуй этому ЖК ПИК выбрал неплохое место, по моим предпочтениям, но стоимость только в самом начале строительных работ установили такую, как будто дом на финальной стадии. С архитектурой, как обычно, ничего особенного, к тому же, есть основания полагать, что и с качеством лучше не будет.
Как по мне даже с расположением не угадали – в метре от домов строят другие дома, но выше и для переселенцев. А вот то, что ПИК строить то ли разучился, то ли сроду не умел – вот тут согласна. Чего стоят одни видео потопа в грин парке!
Рейтинг от посетителей
Смотрите полезные советы на
Наш канал О новостройках получил премию Joy 2018 от Repa в номинации Лучшее интервью года.
Смотреть видео вручения
Основные характеристики
- Местоположение: Москва, Измайлово, Измайловский пр., 22-1
- Срок сдачи: 2024 год
Ипотека
Рассчитайте ежемесячный платёж
Ежемесячный платёж График платежей
Проценты + Кредит
