
График сноса домов – адреса зданий по районам москвы
- Басманный р-н
- Бакунинская ул., вл. 60
- Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер., вл. 5
- Красносельский кв. 998, д.2/1, стр.1,2
- Русаковская ул., д.6
- Таганский ул. Мельникова, д.2
- САО
- Бескудниковский р-н, кв. 8, 9, к.1, 2
- Войковский р-н, Нарвская ул., вл. 5
- Головинский р-н, Авангардная ул., вл. 10, Флотская ул., вл. 68, к. 1 и 2, Онежская ул., вл. 35, к. 5, 6 и 7, Кронштадтский бульвар, вл. 55, Смольная ул., вл. 21
- Западное Дегунино р-н, Ангарская ул., д. 33, Базовская ул., вл.15, ул. Талдомская, вл.1
- Р-н Коптево, 3-й Новомихайловский пр., вл. 8, к.1
- Тимирязевский р-н, Астрадамская ул.,вл. 9А, Дмитровское шоссе, вл. 55
- СВАО
- Алексеевский р-н, ул. Староалексеевская, вл. 3
- Бутырский р-н, мкр. 78, к. 66, ул. Руставели, вл. 3, к. 4
- Лосиноостровский р-н, ул. Изумрудная, вл. 26А, мкр. 3, к. 53, ул. Тайнинская, вл. 13
- Р-н Марфино, Гостиничный пр., вл.8, к. 2
- Р-н Марьина Роща, ул. Октябрьская, вл.1058, Шереметьевская ул., вл. 5, к.1, 13, к.1
- Р-н Ростокино, ул. Сельскохозяйственная, вл.14
- Р-н Свиблово, проезд Нансена, вл. 8
- Р-н Южное Медведково, ул. Молодцова, д. 33, к. 1
- Р-н Южное Медведково, проезд Дежнева, д. 12, к. 1
- ВАО
- Богородское Миллионная ул., вл. 3
- Р-н Богородское, мкр. 8Б, к.4
- Р-н Восточное Измайлово,13-я Парковая ул., вл. 16, 15-я Парковая ул., вл. 27, 16-я Парковая ул., вл. 12
- Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, к. 1 и д.73
- Р-н Ивановское, мкр. 40-52, к.2 и 5
- Измайловский пр, вл. 5
- Косино-Ухтомский р-н, ул. Черное Озеро, вл. 2-8, Оренбургская ул., д. 3, Каскадная ул., вл. 21, участок 1 и 2
- Р-н Метрогородок, Открытое ш., вл. 30, 26
- Р-н Перово, Плеханова ул., вл. 18, 22, 2-я Владимирская ул., вл. 30, Зеленый проспект, вл. 27-29
- Р-н Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7 и 9, Константина Федина ул., вл. 13-19
- ЮВАО
- Р-н Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
- Р-н Кузьминки, кв. 115, к. 1710, д. 18; кв. 116, к. 1 и 2 (Шумилова ул., д. 4); мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42; мкр. 119, Волгоградский пр-т, вл. 163; мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3; мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, к. 4; мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117, 99; мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- Р-н Лефортово, Шепелюгинская ул., вл.16, кв. 3, к. 6
- Р-н Люблино, мкр. А, Люблинская ул., д. 113; мкр. Ж, Краснодонская ул., д. 46; мкр. А, Люблинская ул., д. 109, к. 1; мкр. А, Люблинская ул., вл. 111, к. 211; мкр. Ж, ул. Верхние поля, д. 19, к. 2
- Нижегородский р-н, кв. 80,
- Рязанский р-н, мкр. 128А, ул. Паперника, д.12
- Р-н Текстильщики, ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
- Южнопортовый р-н, мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18
- ЮАО
- Р-н Бирюлево Восточное, мкр. Загорье, напротив вл. 2
- Р-н Бирюлево Западное, Булатниковский пр., д. 16А; Харьковский пр., вблизи вл. 1
- Даниловский р-н, на пересечении 5-го Рощинского пр. и 2-ой Рощинской ул.; Проектируемый проезд 4062, д. 8
- Донской р-н, Севастопольский пр-т, напротив д. 7,
- Р-н Нагатинский Затон, ул. Речников, д. 18-20
- Р-н Нагатино-Садовники, Варшавское ш., напротив д. 47,к. 2, напротив д. 61А
- Р-н Нагорный, Симферопольский пр., вл. 712
- район Царицыно, Ереванская ул., напротив д. 10, к. 1; Кавказский бульвар, вл. 40-42; Кантемировская ул., напротив д. 27; ул. Кантемировская, вл. 37-41; Каспийская ул., д. 28, к. 4; Севанская ул., вл. 54-56; ул. Бехтерева, вл. 3, з/у1 (р-н Царицыно, мкр. 4, к. 402)
- район Чертаново-Южное, мкр.26, к. 81-82
- ЮЗАО
- Академический р-н, кв.18, ул. Шверника, вл. 6
- Р-н Зюзино, кв. 35, Б. Юшуньская ул., вл. 7А; кв.14, Болотниковская ул., вл. 31; кв. 36, Болотниковская ул., вл. 48; кв. 37, Болотниковская ул., вл. 43; кв. 14, к.. 3; , кв. 40, Каховка ул., вл. 2313; кв. 37, Керченская ул., вл. 2; кв. 40, Керченская ул., вл. 20; кв. 42, Керченская ул., вл. 30, 26; кв. 38, Севастопольский пр., вл. 71, вл. 79; кв. 26, 31, Черноморский бульвар, д.22 к.2
- район Коньково, мкр. 6, к. 2 и 3
- Ломоносовский р-н, ул. Архитектора Власова, вл.2
- Обручевский р-н, пересечение ул. Гарибальди и ул. Архитектора Власова
- Р-н Северное Бутово, Феодосийская ул., вл. 7
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Гарибальди ул., вл.17
- Р-н Новые Черемушки, кв.32А, уч. 1, 2
- Р-н Черемушки, кв. 20, 21, Профсоюзная ул., вл. 32
- Р-н Южное Бутово, Краснолиманская ул., вл. 27
- ЗАО
- Р-н Кунцево, Молодогвардейская ул., д. 44
- Р-н Кунцево, Бобруйская ул., д. 15
- Можайский р-н, кв.71, 72, ул. Кубинка, д.18, к. 2
- Р-н Очаково-Матвеевское,кв. 5, Б. Очаковская ул.; мкр. 1, Веерная ул
- Р-н Солнцево, Щорса ул., вл.15, ул. Авиаторов, ул. Родниковая
- Р-н Филевский парк, Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл.2, стр.19
- район Фили-Давыдково, ул. Кастанаевская, вл. 44-48, корп. 1 и 2
- СЗАО
- Р-н Митино, район Новобратцево, Парковая ул., вл. 31 (напротив)
- Р-н Северное Тушино, кв. 5, Туристская ул., вл. 14, к.1, 2; ул. Вилиса Лациса, вл. 42;
- Р-н Хорошево-Мневники, кв. 83, Генерала Глаголева ул., вл. 5, к. 1; ул. Демьяна Бедного, вл. 2215; Карамышевская набережная, вл.22, к. 2; ул. Мневники, вл. 10, к. 1
- Р-н Щукино, мкр. 12, Новощукинская ул., вл. 8
- Зеленоград
- Крюково Зеленоград, район Крюково, мкр. № 19, к. 1935, к. 1934
- Старое Крюково Зеленоград, мкр.№9, корп. 934 – 936
- ТиНАО
- Михайлово-Ярцевское пос., пос. Шишкин лес, вблизи д. 9 и д. 21
- Рязановское пос., пос. Знамя Октября, около д. 3
ПЛАНЫ ПО СНОСУ ДОМОВ НА 2021-2022 ГОДЫ
Дома, вошедшие в программу реновации
В целях обновления среды жизнедеятельности и создания благоприятных условий проживания граждан, общественного пространства, предотвращения роста аварийного жилищного фонда в городе Москве, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства утверждена программа реновации жилищного фонда в городе Москве.
Программа реновации принимается на срок до 2032 года.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 01.08.2022 № 497 – ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве» на территории района включено 287 домов:
- Волгоградский просп. д.101 к.1
- Волгоградский просп. д.101 к.2
- Волгоградский просп. д.103 к.1
- Волгоградский просп. д.103 к.2
- Волгоградский просп. д.107 к.1
- Волгоградский просп. д.107 к.2
- Волгоградский просп. д.107 к.3
- Волгоградский просп. д.107 к.4
- Волгоградский просп. д.109 к.1
- Волгоградский просп. д.109 к.2
- Волгоградский просп. д.109 к.3
- Волгоградский просп. д.109 к.4
- Волгоградский просп. д.109 к.5
- Волгоградский просп. д.113 к.1
- Волгоградский просп. д.113 к.2
- Волгоградский просп. д.113 к.3
- Волгоградский просп. д.113 к.4
- Волгоградский просп. д.115 к.1
- Волгоградский просп. д.115 к.2
- Волгоградский просп. д.115 к.3
- Волгоградский просп. д.115 к.4
- Волгоградский просп. д.117 к.2
- Волгоградский просп. д.118/7 к.1
- Волгоградский просп. д.118/7 к.2
- Волгоградский просп. д.119/22
- Волгоградский просп. д.120 к.1
- Волгоградский просп. д.120 к.2
- Волгоградский просп. д.121/35
- Волгоградский просп. д.123
- Волгоградский просп. д.124
- Волгоградский просп. д.127 к.1
- Волгоградский просп. д.127 к.2
- Волгоградский просп. д.128 к.1
- Волгоградский просп. д.128 к.2
- Волгоградский просп. д.129
- Волгоградский просп. д.130 к.1
- Волгоградский просп. д.130 к.2
- Волгоградский просп. д.131 к.1
- Волгоградский просп. д.131 к.2
- Волгоградский просп. д.131 к.3
- Волгоградский просп. д.134
- Волгоградский просп. д.135 к.1
- Волгоградский просп. д.135 к.2
- Волгоградский просп. д.137 к.1
- Волгоградский просп. д.138 к.1
- Волгоградский просп. д.138 к.2
- Волгоградский просп. д.139
- Волгоградский просп. д.140 к.1
- Волгоградский просп. д.140 к.2
- Волгоградский просп. д.141 к.1
- Волгоградский просп. д.141 к.2
- Волгоградский просп. д.143 к.1
- Волгоградский просп. д.143 к.2
- Волгоградский просп. д.144
- Волгоградский просп. д.147/5 к.1
- Волгоградский просп. д.147/5 к.2
- Волгоградский просп. д.148 к.1
- Волгоградский просп. д.148 к.2
- Волгоградский просп. д.149
- Волгоградский просп. д.150 к.1
- Волгоградский просп. д.150 к.2
- Волгоградский просп. д.151 к.1
- Волгоградский просп. д.151 к.2
- Волгоградский просп. д.152 к.2
- Волгоградский просп. д.153 к.1
- Волгоградский просп. д.153 к.2
- Волгоградский просп. д.154/34
- Волгоградский просп. д.155 к.1
- Волгоградский просп. д.155 к.2
- Волгоградский просп. д.157 к.1
- Волгоградский просп. д.157 к.2
- Волгоградский просп. д.159 к.1
- Волгоградский просп. д.159 к.2
- Волгоградский просп. д.161 к.1
- Волгоградский просп. д.161 к.2
- Волгоградский просп. д.163
- Волгоградский просп. д.165 к.1
- Волгоградский просп. д.167
- Волгоградский просп. д.169
- Волгоградский просп. д.171
- Волгоградский просп. д.50 к.2
- Волгоградский просп. д.52 к.2
- Волгоградский просп. д.56 к.2
- Волгоградский просп. д.58 к.1
- Волгоградский просп. д.58 к.2
- Волгоградский просп. д.58 к.3
- Волгоградский просп. д.60 к.2
- Волгоградский просп. д.64 к.2
- Волгоградский просп. д.66 к.1
- Волгоградский просп. д.66 к.2
- Волгоградский просп. д.68 к.2
- Волгоградский просп. д.68 к.3
- Волгоградский просп. д.72 к.2
- Волгоградский просп. д.74 к.1
- Волгоградский просп. д.74 к.2
- Волгоградский просп. д.74 к.3
- Волгоградский просп. д.76 к.2
- Волгоградский просп. д.80/2 к.2
- Волгоградский просп. д.97 к.2
- Волгоградский просп. д.99 к.2
- Волгоградский проспект, д.52, корп.1
- Волгоградский проспект, д.82/37
- Волгоградский проспект, д.95
- Волгоградский проспект, д.97, корп.1
- Волжский бульв. д.21
- Волжский бульв. д.39 к.1
- Волжский бульв. д.39 к.2
- Волжский бульв. д.39 к.3
- Волжский бульв. д.39 к.4
- Волжский бульвар, д.19/48
- Волжский бульвар, д.41, корп.4
- Волжский бульвар, д.49
- Есенинский бульв. д.11 к.1
- Есенинский бульв. д.11 к.2
- Есенинский бульв. д.2/24
- Есенинский бульв. д.6 к.2
- Жигулевская ул. д.12 к.1
- Жигулевская ул. д.12 к.2
- Жигулевская ул. д.12 к.3
- Жигулевская ул. д.12 к.4
- Жигулевская ул. д.12 к.5
- Жигулевская ул. д.12 к.6
- Жигулевская ул. д.14
- Жигулевская ул. д.16
- Жигулевская ул. д.18
- Жигулевская ул. д.20
- Жигулевская ул. д.3
- Зеленодольская ул. д.13 к.1
- Зеленодольская ул. д.13 к.2
- Зеленодольская ул. д.17 к.1
- Зеленодольская ул. д.17 к.2
- Зеленодольская ул. д.17 к.3
- Зеленодольская ул. д.17 к.4
- Зеленодольская ул. д.17 к.5
- Зеленодольская ул. д.21 к.1
- Зеленодольская ул. д.24
- Зеленодольская ул. д.26
- Зеленодольская ул. д.27 к.1
- Зеленодольская ул. д.28 к.3
- Зеленодольская ул. д.28 к.4
- Зеленодольская ул. д.29 к.1
- Зеленодольская ул. д.33 к.1
- Зеленодольская ул. д.39
- Зеленодольская ул. д.45 к.1
- Зеленодольская ул. д.45 к.2
- Зеленодольская ул. д.45 к.3
- Зеленодольская ул. д.45 к.4
- Зеленодольская, д.28, корп.2
- Окская ул. д.14 к.1
- Окская ул. д.20 к.1
- Окская ул. д.28
- Окская ул. д.30 к.3
- Окская ул. д.30 к.4
- Окская ул. д.32
- Окская ул. д.34
- Окская ул. д.36 к.3
- Окская ул. д.36 к.4
- Окская ул. д.38
- Окская ул. д.4 к.2
- Окская ул. д.40
- Окская ул. д.8 к.1
- Окская, д.30, корп.2
- Полетаева Федора ул. д.2 к.1
- Полетаева Федора ул. д.2 к.2
- Полетаева Федора ул. д.2 к.5
- Полетаева Федора ул. д.2 к.6
- Полетаева Федора ул. д.20 к.1
- Полетаева Федора ул. д.24 к.1
- Полетаева Федора ул. д.24 к.2
- Полетаева Федора ул. д.24 к.3
- Полетаева Федора ул. д.24 к.4
- Полетаева Федора ул. д.8 к.1
- Полетаева Федора ул. д.8 к.2
- Полетаева Федора ул. д.8 к.3
- Полетаева Федора ул. д.8 к.4
- Полетаева Федора ул. д.8 к.5
- Скрябина академика ул. д.38 к.1
- Скрябина академика ул. д.38 к.2
- Чуйкова маршала ул. д.13 к.1
- Чуйкова маршала ул. д.13 к.2
- Чуйкова маршала ул. д.13 к.3
- Чуйкова маршала ул. д.22 к.1
- Чуйкова маршала ул. д.22 к.2
- Чуйкова маршала ул. д.4
- Чуйкова маршала ул. д.9 к.1
- Чуйкова маршала ул. д.9 к.2
- Чуйкова маршала ул. д.9 к.3
- Чуйкова маршала ул. д.9 к.4
- Шумилова ул. д.10
- Шумилова ул. д.12
- Шумилова ул. д.14 к.1
- Шумилова ул. д.15/4
- Шумилова ул. д.16
- Шумилова ул. д.18
- Шумилова ул. д.2 к.1
- Шумилова ул. д.20
- Шумилова ул. д.22
- Шумилова ул. д.24
- Шумилова ул. д.26/6
- Шумилова ул. д.3
- Шумилова ул. д.6
- Шумилова ул. д.7
- Шумилова ул. д.8
- Юных Ленинцев ул. д.101 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.101 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.102
- Юных Ленинцев ул. д.103 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.105 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.105 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.107 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.107 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.109 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.109 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.111 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.111 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.113 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.113 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.113 к.4
- Юных Ленинцев ул. д.113 к.5
- Юных Ленинцев ул. д.117 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.117 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.117 к.4
- Юных Ленинцев ул. д.121 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.121 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.121 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.121 к.4
- Юных Ленинцев ул. д.121 к.5
- Юных Ленинцев ул. д.123
- Юных Ленинцев ул. д.28/35
- Юных Ленинцев ул. д.30
- Юных Ленинцев ул. д.32
- Юных Ленинцев ул. д.34
- Юных Ленинцев ул. д.36
- Юных Ленинцев ул. д.38
- Юных Ленинцев ул. д.40 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.40 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.40 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.44 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.44 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.44 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.46
- Юных Ленинцев ул. д.48
- Юных Ленинцев ул. д.50/18
- Юных Ленинцев ул. д.54 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.56
- Юных Ленинцев ул. д.58
- Юных Ленинцев ул. д.60
- Юных Ленинцев ул. д.64
- Юных Ленинцев ул. д.65/47 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.65/47 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.66
- Юных Ленинцев ул. д.67 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.67 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.70
- Юных Ленинцев ул. д.71 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.71 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.72
- Юных Ленинцев ул. д.73 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.73 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.74
- Юных Ленинцев ул. д.75 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.77 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.77 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.78
- Юных Ленинцев ул. д.79 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.79 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.81
- Юных Ленинцев ул. д.83 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.83 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.85 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.86
- Юных Ленинцев ул. д.88
- Юных Ленинцев ул. д.90
- Юных Ленинцев ул. д.94
- Юных Ленинцев ул. д.95 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.95/13 к.1
- Юных Ленинцев ул. д.97 к.2
- Юных Ленинцев ул. д.97 к.3
- Юных Ленинцев ул. д.97 к.4
- Юных Ленинцев ул. д.98
- Юных ленинцев, д.45
- Юных Ленинцев, д.47, корп.1
- Юных Ленинцев, д.49
- Юных Ленинцев, д.69
- Юных ленинцев, д.79, корп.4
- Юных Ленинцев, д.97, корп.1
- Юных Ленинцев, д.82 (включен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.10.2022 № 730-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 1 августа 2022 г. № 497-ПП»).
Очередность переселения в «стартовые» дома будет определена в соответствии с квартирографией домов, включенных в программу реновации, с учетом возможности отключения сносимых домов от инженерных коммуникаций, а также перспективы нового строительства на освобождающейся после сноса территории с учетом дальнейшей квартальной застройки в соответствии с градостроительной документацией, разрабатываемой для реализации программы реновации.
Карта реновации района кузьминки
Подробную свежую информацию об адресах и сроках можно получить на официальном сайте Мэра Москвы.
Карта обновления района Кузьминки
Стартовые площадки для строительства новостроек
- Волгоградский пр-т, вл. 163
- Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
- кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
- мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
- мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
- мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117 и вл. 99
- кв. 115, корп. 16, 17 и 18
- кв. 116, корп.1 (Шумилова ул., д. 4)
- ул. Жигулевская, вл. 3
Список зданий, планируемых к разрушению:
- Волгоградский проспект д. 101 к.1 и 2, д. 103 к. 1 и 2, д. 107 к. 1-3, д. 109 к. 3,4 и 5, д. 113 к. 1-4, д.115 к. 1-4, д. 117 к. 2, д. 118/7 к. 1 и 2, д. 119/22, д. 120 к. 1 и 2, д. 121/35, д. 123, д. 124, д. 127 к. 1 и 2, д. 128 к. 1 и 2, д. 129, д. 130 к. 1 и 2, д. 131 к. 1, 2 и 3, д. 134, д. 135 к. 1 и 2, д. 137 к. 1, д. 138 к. 1 и 2, д. 139, д. 140 к. 1 и 2, д. 141 к. 1 и 2, д. 143 к. 1 и 2, д. 144, д. 147/5 к. 1 и 2, д. 148 к. 1 и 2, д. 149, д. 150 к. 1 и 2, д. 151 к. 1 и 2, д. 152 к. 2, д. 153 к. 1 и 2, д. 154/34, д. 155 к. 1 и 2, д. 157 к. 1 и 2, д. 159 к. 1 и 2, д. 161 к. 1 и 2, д. 163, д. 165 к.1, д. 167, д. 169, д. 171, д. 50 к. 2, д. 52 к. 1 и 2, д. 56 к. 2, д. 58 к. 1, 2 и 3, д. 60 к. 2, д. 64 к. 2, д. 66 к. 1 и 2, д. 68 к.. 2 и 3, д. 72 к. 2, д. 74 к. 1, 2 и 3, д. 76 к. 2, д. 80/2 к. 2, д. 82/37, д. 95, д. 97 к. 1, д. 97 к. 2, д. 99 к. 2.
- Волжский бульвар д. 19/48, д. 21, д. 39 к. 1-4, д. 41 к. 4, д. 11 к. 1 и 2
- Есенинский бульвар д. 2/24, д. 6 к. 2
- Ул. Жигулёвская, д. 12 к. 1-6, д. 14, д.3
- Ул. Зеленодольская, д. 13 к. 1 и 2, д. 17 к. 1-5, д. 27 к. 1, д. 28 к. 2-4, д. 29 к. 1, д. 33 к.1, д. 39, д. 45 к. 1-4
- Ул. Окская, д. 14 к. 1, д. 20 к. 1, д.28, д. 30 к. 2-4, д. 32, д. 38, д. 4 к. 2, д. 40, д. 8 к. 1
- Ул. Академика Скрябина, д. 38 к. 1 и 2
- Ул. Маршала Чуйкова, д. 13 к. 1-3, д. 18/50, д. 22 к. 1 и 2, д. 4, д. 9 к. 4
- Ул. Федора Полетаева, д. 2 к. 1,2, 5 и 6, д. 20 к. 1, д. 24 к. 1 и 2, д. 8 к. 2-5
- Ул. Шумилова, д. 10, д. 12, д. 14 к. 1, д. 15/4, д. 16, д. 18, д. 2 к. 1, д. 26/6, д. 3, д. 6, д.7, д. 8
- Ул. Юных Ленинцев, д. 101 к. 2 и 3, д. 102, д. 103 к. 3, д. 105 к. 1 и 2, д. 107 к. 1, д. 111 к. 1 и 3, д. 113 к. 2-5, д. 117 к. 2-4, д. 121 к. 1-5, д. 123, д.28/35, д.30, д. 32, д. 34, д. 36, д.38, д.40 к. 1-3, д. 44 к. 1-3, д. 45, д. 46, д. 47 к. 1, д. 48, д. 49, д. 54 к. 2, д. 56, д. 58, д. 60, д. 64, д. 65/47 к. 1 и 2, д. 66, д. 67 к. 1 и 2, д. 69, д. 70, д. 71 к. 2 и 3,д. 72, д. 73 к. 2 и 3, д. 74, д. 75 к. 3, д. 77к. 1 и 2, д. 78, д. 79 к. 1, 3 и 4, д. 81, д. 82, д. 83 к. 1 и 3, д. 85 к. 2, д. 86, д. 88, д. 90, д. 94, д. 95 к. 2, д. 95/13 к. 1, д. 97 к. 1-4, д. 98
По последним новостям, до 2025 года район Кузьминки полностью обновится. Власти постоянно работают с населением. Пенсионерам, малообеспеченным и многодетным семьям будут возмещены услуги по переезду, оказана помощь. Постоянно проводятся собрания, где граждане могут задать любе вопросы.
Сейчас в 2022 на ВДНХ специально создан демонстрационный зал, где выставлены все варианты планировок будущих квартир. Собственники могут сами оценить то, что предлагает им государство и сделать правильный выбор. Если они соглашаются, то подписывают договор обмена, а если нет – получат материальную компенсацию.
При желании москвичи могут купить квартиру большей площади или в другом районе. На любом этапе судьбу своего здания собственники могут изменить. Для этого им необходимо обратиться напрямую в Фонд с результатами дополнительного ания.
К сожалению, несмотря на работу властей с населением, споры и недовольства продолжаются до сих пор. Граждане не верят, что принцип реализации этого законопроекта – улучшение жизни населения.
Они видят в этом лишь коррупционные мотивы. Они не верят, что новая жилплощадь будет предоставлена в том же микрорайоне, где они жили до этого. К тому же у всех возникают вопросы по срокам реализации и переселения.
Не понятно, есть ли смысл вкладывать крупные суммы в ремонт жилья, в котором они проживают на данный момент. Также сомнения возникают по поводу дополнительных метров, не верят, что они бесплатные.
Никому из них не хочется влезать в кредитные обязательства, поскольку те метры, которые есть сейчас их полностью устраивают. Но, несмотря на разногласия, проект по улучшению жилья в любом случае будет реализован, а город обновит свой жилой фонд.
Это благотворно повлияет и на экономику Москвы, поскольку в свободную продажу выставят большое количество недвижимости. Любой желающий сможет ее приобрести или за наличные, или по ипотечным кредитам.
Микрорайоны 113, 113а, ограниченные улицей юных ленинцев, оопт «кузьминки-люблино», границей района кузьминки, волжским бульваром — проекты планировки кварталов реновации москвы
Краткая статистика проекта планировки:
Показатель | Значение |
---|---|
Суммарная площадь сносимых жилых домов | 161 тыс. кв. м. |
Суммарная площадь планируемых жилых домов | 388 тыс. кв. м. (увеличение в 2.4 раза) |
Кол-во квартир до реновации | 3023 шт. |
Кол-во сносимых квартир | 2463 шт. |
Расчетное кол-во квартир будет построено* | 4084 шт. ( 1621 квартир) |
Расчетный прирост населения квартала (по числу квартир) | 53% |
Плотность застройки территории | 26 тыс. кв. м. на 1 га (Норма – до 25 тыс. кв. м. на 1 га) |
Максимальная высота застройки | 85 м. (~26 этажей) (Отмененный норматив максимальной высотности – 75 м.) |
Средняя высота планируемых жилых домов | 57 м. (~17 этажей) (Чиновниками декларировалась высота домов реновации до 14 этажей) |
Построят школ | 1 шт. |
Построят детских садов | 1 шт. |
Построят поликлиник | 1 шт. |
Построят спортивных объектов | |
Построят досуговых объектов | |
Построят торговых объектов | 1 шт. |
*Расчеты.
Территория в границах подготовки проекта планировки территории площадью 46,64 га расположена в районе Кузьминки города Москвы и ограничена:
— с севера – улицей Юных Ленинцев;
— с востока – территорией особо охраняемой природной территории (далее – ООПТ) природно-исторического парка «Кузьминки-Люблино»;
— с юга – административной границей района Кузьминки;
— с запада – Волжским бульваром.
Проектом планировки территории предлагается:
Освобождение территории:
- снос двадцати восьми многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 161,99 тыс.кв.м
- двух зданий дошкольных образовательных организаций, входящих в комплекс государственного бюджетного общеобразовательного учреждения «Школа № 641 имени Сергея Есенина» по адресам: улица Юных Ленинцев, дом 48, корпус 2, Волжский бульвар, дом 37, корпус 2;
- здания учреждения дополнительного образования, входящего в комплекс государственного бюджетного общеобразовательного учреждения «Школа на Юго-Востоке им. В.И. Чуйкова» по адресу: улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 5;
- здания недействующего отделения внутренних дел (далее — ОВД) по адресу: Волжский бульвар, дом 37, корпус 1;
- здания объединенной диспетчерской службы (далее — ОДС) № 11 «ГБУ Жилищник района Кузьминки» по адресу: улица Маршала Чуйкова, дом 11, корпус 3;
- двух ЦТП, расположенных в зонах планируемого размещения объектов капитального строительства.
Проектирование и строительство:
- многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 388,13 тыс.кв.м;
- здания общеобразовательной организации на 550 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен – 9,17 тыс.кв.м;
- здания дошкольной образовательной организации на 225 мест суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 5,00 тыс.кв.м;
- здания поликлиники на 750 посещений в смену суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 10,50 тыс.кв.м;
- здания торгового центра суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,85 тыс.кв.м;
- здания бизнес-центра, совмещенного с государственным бюджетным учреждением «Жилищник» (далее — ГБУ «Жилищник») суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 6,60 тыс.кв.м;
- ЦТП суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен 0,14 тыс.кв.м.
Развитие транспортной инфраструктуры территории:
- строительство проезда местного значения между улицей Маршала Чуйкова и Волжским бульваром (параллельно улице Юных Ленинцев). Ширина в красных линиях составляет 20,0 — 24,2 м, ширина проезжей части 6,0 м, протяженность проезжей части 0,49 км;
- реконструкция улицы Маршала Чуйкова с уширением проезжей части до 14,5 м (с двух до четырех полос в оба направления), протяженностью 0,63 км, с организацией заездных карманов для общественного транспорта;
- строительство вдоль улицы Маршала Чуйкова (со стороны проектируемой застройки) одностороннего бокового проезда шириной 5,5 м, протяженностью 0,42 км;
- организация пешеходных коммуникаций, обеспечивающих пешеходное движение внутри жилых территорий и взаимосвязь территории реновации с зоной сохранения существующей застройки и зоной рекреации;
- организация парковочных мест в составе улично-дорожной сети и на внутриквартальной территории;
- устройство наземных пешеходных переходов;
- строительство дополнительной проезжей части улицы Юных Ленинцев (на участке от улицы Маршала Чуйкова до Зеленодольской улицы) протяженностью 0,14 км с переносом остановки НГПТ;
- строительство разворота на Краснодонской улице вблизи дома 4, строение 4, протяженностью 0,03 км;
- организация светофорного движения в местах наземных пешеходных переходов;
- устройство велодорожек.
Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)
В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции (предприятий торговли и обслуживания населения) с повышенным уровнем организации благоустройства территории.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-85 м. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участков жилой застройки составляют 7 м.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более чем на 3 м. При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются.
Парковки
Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах в проекте не указано.
Строительство парковочных мест в составе улично-дорожной сети — 75 машиномест (примерно на 4084 новых квартир).
Количество парковок вдоль внутриквартальных проездов в проекте не указано.
Достоинства проекта планировки
Дворы без машин. Несколько новых социальных объектов: школа, детский сад (вместо двух снесенных), поликлиника.
Недостатки проекта планировки
Средняя высотность домов составляет 57 метров (около 17 этажей), максимальная высота — 85 метров (около 26 этажей), что не соответствует обещаниям Собянина о строительстве домов 6-14 этажей по программе реновации. Плотность застройки превышает норматив. За счет высотного строительства население территории увеличится в полтора раза.
Рекомендация участникам общественных обсуждений: Отклонить проект планировки в целях снижения высотности и плотности застройки, снижения численности населения, увеличения парковочных мест.
Определены проектировщики 20 домов по программе реновации
В конце декабря Московский фонд реновации жилой застройки объявил конкурсы на проектирование 20 домов. В среду, 14 февраля, глава фонда Анатолий Константинов на круглом столе в Мосгордуме сообщил, что победители торгов определены.
Проектированием десяти домов по программе реновации займется АО «Москапстрой», следует из документов на сайте госзакупок. Компания стала победителем в девяти конкурсах, еще по одному объекту «Москапстрой» оказался единственным допущенным участником. Согласно техническим заданиям «Москапстрой» будет проектировать дома высотой от 25 до 75 м.
Летом 2022 года в столичной мэрии заявляли, что «Москапстрой» выступит техническим заказчиком программы реновации, поэтому город намерен купить компанию. В январе этого года сообщалось, что АФК «Система» продала городу свой пакет в компании — 30% акций.
Подрядчиком на проектирование еще девяти домов по программе реновации, по информации сайта госзакупок, должна стать компания МФС-ПИК. Как указано в базе данных СПАРК, ранее МФС-ПИК напрямую принадлежала группе компаний ПИК, сейчас — зарегистрированной на Кипре «Эсазионе капитал лтд».
МФС-ПИК стала победителем конкурсов на проектирование трех домов на Зеленом проспекте, Авангардной и Смольной улицах. На конкурсах еще по шести объектам МФС-ПИК оказалась единственным допущенным участником. Остальные заявки были отклонены из-за несоответствия требованиям к технической документации.
Как сказано в протоколах, конкурсы признаны несостоявшимися, но заказчик может заключить договор с МФС-ПИК. Высота домов, которые должен спроектировать подрядчик, составит от 30 до 75 м. К примеру, по адресу: улица Демьяна Бедного, владение 22, планируется построить 17-этажный дом с подземной стоянкой на 89 машино-мест.
Согласно материалам на сайте госзакупок, общая сумма договоров по конкурсам, победителем или единственным допущенным участником в которых стала МФС-ПИК, составила более 490 млн руб., «Москапстрой» — более 450 млн руб.
Партнер Colliers International Владимир Сергунин отмечает, что проектные отделы таких крупных компаний, как ПИК, всегда должны быть загружены не только своими заказами, но и получать сторонние подряды, чтобы избегать кассовых разрывов. «Пусть непосредственно прибыль компании в данном случае будет минимальной, однако будет обеспечен определенный денежный поток, который всегда необходим таким организациям», — отмечает эксперт.
Проектировщик с Рублевки
Двадцатый, самый крупный из разыгранных лотов — проектирование жилого дома высотой до 100 м на улице Константина Федина в районе Северное Измайлово. Общая надземная площадь здания, согласно технико-экономическим показателям объекта, составит 102,4 тыс. кв. м, площадь квартир — 61,4 тыс. кв. м, вместимость подземной стоянки — 543 машино-места.
Согласно базе СПАРК, «Регионжилстрой» был зарегистрирован в мае 2022 года, 90% компании принадлежит Юлии и Олегу Косован — детям бывшего замминистра обороны по строительству и расквартированию войск, экс-руководителя департамента градостроительной политики Москвы Александра Косована.
Александр Косован является президентом «Регионжилстроя». Компания выступает одним из крупных подрядчиков по жилищному и социальному строительству в Москве. С 2022 года она заключила госконтракты на сумму 58,6 млрд руб., в том числе на строительство второй очереди театра Et Cetera Александра Калягина.
Именно «Регионжилстрой» построил дом по адресу: 5-я Парковая, 62Б, в который въедут первые переселенцы по программе реновации. Олег Косован ранее возглавлял строительное управление Минобороны, Юлии Косован принадлежит доля в кондитерской L’Eclair De Genie и компании по торговле брендовой одеждой Mika Grant.
Другие претенденты
На каждый конкурс по проектированию домов по программе реновации было подано от двух до шести заявок. В тендерах участвовало более 20 компаний. В их числе — ЗАО «Генеральная дирекция «Центр», которое, как следует из данных СПАРК, наполовину принадлежит «Москапстрою».
С 2022 года организация получила госзаказы на 2,2 млрд руб. На сайте компании говорится, что она занимается «управлением проектами в строительстве», среди ее объектов — гостиница «Москва», деловой комплекс «Монарх-центр» на Ленинградском проспекте, культурный центр Иосифа Кобзона «Московит».
В нескольких конкурсах участвовало ООО «АДМ Партнершип». По данным СПАРК, половина компании принадлежит Андрею Абрамову. Он владеет 70% ООО «АДМ СпецРТ», 25% которого принадлежит Марине Сечиной — владелице консорциума «Энергопромфинанс» и бывшей жене главы «Роснефти» Игоря Сечина.
Среди участников конкурсов также числится ООО «Строительные технологии». Владельцем компании указан Андрей Козлов. Ему принадлежит 50% ООО «Спецстройтехника 3», еще 25% которого владеет Юрий Есин — экс-гендиректор ООО «ПСК Космос-Тоннель», структуры обанкротившегося НПО «Космос».
По рыночным ценам
В конце января Московский фонд реновации жилой застройки объявил конкурсы на проектирование еще 24 домов. Как ранее выяснил РБК, большинство из них планируется построить с превышением обещанных нормативов плотности. Ранее глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин не раз заявлял, что предельная плотность застройки в районах реновации в Москве не должна превышать 25 тыс. кв. м на гектар.
Общая начальная стоимость тендеров на проектирование 44 домов — 2,8 млрд руб. Эти расценки соответствуют рыночным, считает директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет. «Стоимость проектирования зависит от многих факторов: наличия подземного паркинга, грунтовых вод, необходимости шпунтирования котлована и т.д.
Программа реновации была утверждена 1 августа 2022 года. По ней планируется снести более 5,1 тыс. домов, в которых проживают 1 млн человек. Подобрано 236 стартовых площадок, еще 160 находятся в проработке. В апреле Москомархитектура объявила конкурс на разработку пилотных проектов реновации для пяти экспериментальных площадок.
Итоги планировалось объявить 31 января, но решение отложили на два месяца. В пресс-службе департамента строительства Москвы ранее заверили РБК, что «архитектурно-градостроительные решения проектируемых домов будут интегрированы в указанные проекты планировки».
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
§
§