Льготная ипотека альфа банк условия

Содержание:

Требования к заемщикам

Альфа не устанавливает сложные требования, его критерии к заемщикам и пакету документов предельно просты. Более того, получить здесь ссуду на покупку жилья могут даже граждане других стран.

Требования к заемщикам:

  • гражданство Белоруссии, России или Украины;
  • возраст — от 21 года и до 70 лет на момент гашения ипотеки по графику;
  • общий трудовой стаж — от 1 года, на последнем месте — от 4 месяцев.

При оформлении ипотеки Альфа-Банк допускает привлечение до 3 созаемщиков. Они должны соответствовать требованиям банка к основному заемщику.

Заемщиком может стать не только простой трудоустроенный гражданин. Альфа-Банк в отличии от других банков расширяет возможности граждан. Он принимает заявки от индивидуальных предпринимателей, владельцев бизнеса, нотариусов, адвокатов, пенсионеров.

Ипотека Альфа-Банк на вторичное жилье

Льготная ипотека альфа банк условия

Добавить в сравнение

Условия ипотеки на вторичное жилье от Альфа-Банка под 8,9%

Клиенты Альфа-Банка могут оформить ипотечный кредит на покупку недвижимости на вторичном рынке по выгодной ставке.

Минимальная сумма кредита составляет 600 тысяч рублей, максимальная – 70 миллионов рублей. Выплачивать задолженность можно в течение 30 лет.

Читайте также:  Кварталы 40, 41, 42, ограниченные улицами Каховка, Большая Юшуньская, проспектами Балаклавский и Севастопольский, парком «Зюзино» — Проекты планировки кварталов реновации Москвы

Получить кредит могут граждане РФ, имеющие стабильный источник дохода. Стаж на последнем месте работы должен быть не менее 4 месяцев (общий стаж – от 1 года). Возраст заемщика – 21-70 лет.

Преимущества покупки готового жилья

  • возможность вернуть до 650 тысяч рублей с помощью налогового вычета;
  • внесение в счет ипотеки средств материнского капитала;
  • гибкий торг с продавцом недвижимости;
  • сохранение денег от инфляции и приумножение средств благодаря вложению сбережений в недвижимость;
  • легкое оформление и обслуживание – в банк понадобится обратиться только 1 раз для подписания документов;
  • обслуживание кредита и досрочное погашение задолженности осуществляется через мобильное банковское приложение.

Для оформления ипотечного кредита требуется паспорт, ИНН, СНИЛС и другие документы. Доходы можно подтвердить справкой 2-НДФЛ, выпиской по дебетовому счету или из Пенсионного фонда, справкой по форме банка.

Кроме того, понадобится заключение об оценке объекта недвижимости и бумаги о праве собственности продавца квартиры. Степень износа многоквартирного дома должна быть не более 60%. В приобретаемой в кредит квартире не должно быть произведено незаконных перепланировок.

Как получить скидку по ипотеке на вторичку

  • Подайте заявку на базовых условиях.
  • Выберите подходящие условия с помощью персонального менеджера.
  • Получите сниженную ставку по опции «Хочу ниже!».
  • Платите меньше каждый месяц — со скидкой до 30%.

Чтобы получить ипотечный кредит на жилье на вторичном рынке, достаточно подать онлайн-заявку. Альфа-Банк рассмотрит ее в течение нескольких рабочих дней и сообщит окончательное решение в SMS или по телефону. Получив одобрение, заемщику останется загрузить копии необходимых документов через личный кабинет либо принести в ближайший офис банка.

Процентная ставка устанавливается индивидуально для каждого заявителя. Примерный размер ежемесячного платежа по ипотеке можно рассчитать при помощи кредитного онлайн-калькулятора.

Как уменьшить ставку

8.9% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

10 000 ₽

1 000 ₽

Актуальные тарифы

Какой ваш возраст?

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Где вы проживаете?

Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

До 1 года

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

3 и более

Кредитовались ли вы ранее?

Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Какое у вас образование?

Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Частые вопросы

Ипотека выдается физлицам, работающим по найму, а также ИП и владельцам бизнеса.

Как узнать решение по онлайн-заявке?

Банк отправит SMS-уведомление и письмо на указанный клиентом адрес электронной почты.

Можно ли использовать средства маткапитала?

Для внесения части первоначального взноса можно использовать материнский капитал.

Могу ли я оформить ипотеку в другом городе?

Для получения ипотечного кредита прописка и место жительства потенциального заемщика значения не имеют.

Кто будет являться собственником квартиры?

Собственником покупаемого за счет кредитных средств жилья будет являться заемщик.

Ипотека на вторичное жильё Альфа-Банка

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ

  • Сумма: до ₽
  • Срок: лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: вторичный рынок жилья
  • Возраст заёмщика: лет
  • Решение: до 3-х дней

Рассчитать график платежей ипотеки «Ипотека на вторичное жильё»

  • 2023 – 2025
  • 2025 – 2027
  • 2027 – 2029
  • 2029 – 2031

График выплат

Сохранить в pdf Сохранить в Excel Cсылка на расчет

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка

* Ставка по опции “Хочу ниже”

Заполните онлайн-анкету и отправьте заявку в банк в течение 5 минут. Подать заявку

Получите предварительное решение от банка по SMS или телефону.

Подберите жильё и оформите сделку

Сдайте в банк документы для одобрения недвижимости, оформите кредитный договор и проведите сделку.

Условия и ставки действуют для головного офиса банка либо центрального представительства банка в России. Уточняйте информацию об условиях продукта в офисах Альфа-Банка или по телефону 8 800 200-00-00.

Дата обновления информации

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб. Информация об ипотеке на сайте банка

Взять ипотеку молодой семье в Альфа-Банке

Первая сложность на семейном пути, с которой сталкивается фактически каждая новая ячейка общества, — это приобретение недвижимости или его финансирование. Благодаря ипотеке для молодой семьи в Альфа-Банке, вы сможете забыть о проблемах, связанных с поиском жилья в 2023 году, поскольку банк предлагает кредитования на льготных условиях с целью поддержки молодых семей.

На каких условиях можно получить ипотеку для молодой семьи в Альфа-Банке?

В рамках поддержания программы по оказанию помощи молодым семьям, банком предоставляется 5 различных вариантов получить льготный кредит. Основные условия по ипотечному кредиту:

  • минимальная ставка по кредиту составит всего лишь 5.80%, отдельные варианты предполагают выдачу кредита с максимальной ставкой — 0.00% в год;
  • сумма кредитования начинается с 300 тыс., которую вы можете взять на любой срок в пределах 12-360 мес.
  • возможность оформления без первоначального взноса льготного кредита в Альфа-Банке.

Как правильно выбрать ипотеку молодым в Альфа-Банке?

Для удобства расчета размера ежемесячного платежа и общей суммы выплат по кредиту за весь срок кредитования банк предлагает воспользоваться калькулятором в режиме онлайн, где введя необходимые параметры (сумма кредита, срок), вы увидите актуальные данные. Чтобы оформить ипотеку для молодых в Альфа-Банке, вам нужно лишь оставить заявку на сайте, после чего менеджеры с вами свяжутся и расскажут все детали приобретения кредита.

Ипотечные кредиты других банков

Ипотечные программы Альфа-Банка

Альфа предлагает стандартный набор ипотечных продуктов. При оформлении клиенты могут использовать материнский капитал, оформить ссуду с господдержкой. Есть и отдельное предложение по семейной ипотеке.

Что предлагает банк:

Без первоначального взноса Альфа-Банк ипотеку не выдает. По программам с новостройками ПВ составляет минимум 10%, по другим — от 15%.

Взять ипотеку в Альфа банке

Тем, кто планирует брать кредит на покупку жилья, следует ознакомиться с условиями кредитования в Альфа банке, так как он предлагает достаточно низкие ставки и большие сроки погашения.

Похожие предложения

На этой странице собраны ипотечные программы Альфа банка. На данный момент банк предлагает кредиты на вторичное жилье и на квартиру в новостройке (готовую или строящуюся). Тем, кто хочет получить специальные условия, подойдет льготная ипотека в Альфа банке. Она доступна для военнослужащих (военная ипотека), а также для молодых семей, имеющих право на материнский капитал.

На каких условиях можно взять ипотеку в Альфа банке:

  • процентная ставка от 4.8% до 4.8%;
  • сумма от 600000 рублей (максимальный размер определяется исходя из стоимости недвижимости);
  • есть возможность купить жилье без первоначального взноса при условии оформления в залог недвижимости.

Как выбрать ипотечный кредит Альфа банка

Сравните ставки и дополнительные возможности по ипотеке. Определитесь с видом недвижимости. Учитывайте, что проценты и условия чаще всего зависят от приобретаемой жилплощади (новостройка или вторичное жилье).

Чтобы выбрать лучший вариант, используйте калькулятор ипотеки. На основе суммы и срока погашения он рассчитает платеж и переплату. Заявка на ипотеку будет одобрена, если вы готовы внести крупный взнос или предоставить иные виды гарантий платежеспособности.

Ипотека в Альфа-Банке

Альфа-Банк — один из самых лояльных ипотечных банков в стране. Он не требует большой первый взнос, может выдать ипотеку без справок, работает с предпринимателями. При этом заемщики могут пользоваться всеми положенными им субсидиями по госпрограммам.

Льготная ипотека альфа банк условия

Мы получим вознаграждение в случае если вы оформите этот продукт через наш сайт. Подробнее

Максимальная сумма ипотеки

70 000 000 рублей

Минимальная сумма ипотеки

600 000 рублей

От 3 до 30 лет

Ипотека на новостройку

Ипотека по готовому и строящемуся жилью
С апреля 2020 года действует госпрограмма льготной ипотеки на новостройки

Онлайн
В отделении банка

Решение по ипотеке

Предварительное решение по заявке принимается уже через 1 минуту.
70% заявок одобряются в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает до 2 рабочих дней

В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карт других банков

В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости

Заявитель может пригласить до 3 созаемщиков

От 8% годовых (ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье по льготной ставке)
Базовая ставка – 12,29% годовых
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера банка
-0,4% Зарплатным клиентам и Клиентам A-Private
-2.99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения, по согласованию с персональным менеджером

По желанию. В случае отказа к базовой ставке устанавливается надбавка:
+1% – отказ от страхования жизни
+0,5% – отказ от страхования титула

Пеня при просрочке

Штраф 0,1% в день от суммы просроченной задолженности

Справки о доходе

Один из документов, подтверждающих доход:
– Справка о доходах физического лица за 3-6 месяцев
– Выписка по счету зарплатной карты за 3-6 месяцев
– Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из Пенсионного фонда РФ

Может представляться в любой форме:
– 2-НДФЛ (возможно предоставление справки в виде электронного документа, подписанного УКЭП/ФНС России)
– в свободной форме в соответствии с требованиями Альфа-Банка с указанием размера ежемесячного дохода (за вычетом удержаний)

Возраст на момент подачи заявки – от 21 года
Возраст на момент погашения – до 70 лет

Общий трудовой стаж – от 1 года
Стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев

Прописка в регионе банка

Регистрация по месту жительства/пребывания – не обязательно.

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на покупку недвижимости на вторичном рынке

Предварительное решение по заявке принимается в течение 1 минуты.
70% заявок банк одобряет в течение 1 дня.
Рассмотрение полной заявки занимает у сотрудников до 2 рабочих дней

В личном кабинете Альфа-Банка
Переводом с карты другого финучреждения

Залогом является приобретаемое жилье

Клиент может пригласить для участия в сделке до 3 созаемщиков

Базовая ставка – 12,29% годовых
-0,3% за подачу онлайн заявки
-0,3% покупка недвижимости у ключевого партнера
-0,4% покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,4% зарплатным клиентам и клиентам A-Private
-2,99% по опции «Хочу ниже!» после одобрения (подключается с персональным менеджером)

По желанию заемщика. В случае отказа клиента от страхования к базовой ставке устанавливается надбавка:
+0,5% – отказ от страхования титула
+1% – отказ от страхования жизни

Один из документов, подтверждающих доход:
– Справка о доходах физлица за 3-6 месяцев
– Выписка по зарплатному счету за 3-6 месяцев
– Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР

Общий стаж – от 12 месяцев
Стаж на последнем месте – от 4 месяцев

Регистрация по месту жительства или пребывания не требуется.

Льготная ипотека альфа банк условия

Рефинансирование готового и строящегося жилья

Онлайн
В отделении Альфа-Банка

Предварительное решение по онлайн-заявке принимается в течение минуты.
70% онлайн-заявок получают одобрение в течение 1 дня.
Окончательное решение принимается в течение 1-3 рабочих дней

В личном кабинете мобильного или Интернет-банка
Переводом с карт других банков

Залогом является приобретенный объект недвижимости

Клиент может привлечь до 3 созаемщиков

Базовая ставка – 11.99% годовых
+1,5% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — жилой дом или земельный участок
+1% — отказ от страхования жизни
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+0,5% — отказ от страхования титула

По желанию.
В случае отказа заемщика к базовой ставке будет установлена надбавка

– справка 2-НДФЛ
– выписка из ПФР
– документы ИП/владельца/совладельца бизнеса
– справка по форме банка или в свободной форме

Общий трудовой стаж – от 12 месяцев
Стаж на последнем месте – от 4 месяцев

Ипотека Альфа-Банка — это ассортимент программ под любые потребности заемщика. Можно купить новую квартиру, жилье на вторичном рынке, воспользоваться семейной ипотекой или программой рефинансирования. Бробанк.ру рассказывает условия по всем программам.

Условия программ ипотечного кредитования в Альфа-Банке для физических лиц по официальным данным банка.

Минимальный первоначальный взнос от 15% стоимости недвижимости, процентная ставка от 4.8 до 9%, максимальная сумма до 70 000 000 ₽ на срок до 30 лет.

Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c
возможностью привлечения до 3-х поручителей и обязательным страхованием.

Альфа-Банк выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек.
Информация обновлена 13 февраля 2023 года по данным сайта банка.

Условия ипотечного кредитования в Альфа-Банке

За первое полугодие 2018 года Альфа-Банк выдал 10 230 млн. руб. в рамках программ жилищного кредитования. Банк увеличил объём ипотечных выдач в сравнении с предыдущим годом на 16895%. В общем рэнкинге российских ипотечных банков за 2018 год (по данным «Эксперт РА») Банк занял 11 место.

Условия. Заёмщик может получить в Альфа-Банке в рамках ипотеки сумму в размере от 600 000 руб. на срок до 30 лет. Первоначальный взнос можно оплатить за счёт личных или кредитных средств, денег, реализованных от продажи собственного жилья, или за счёт жилищных субсидий. Банк кредитует недвижимость как на первичном, так и на вторичном рынке. Возможно получение целевого ипотечного кредита под залог собственного недвижимого имущества. Также Банк предлагает перекредитование ипотеки стороннего банка с целью снижения по кредиту процентной ставки. Банк не предоставляет ипотеку на аварийное и/или подлежащее расселению или сносу жильё, а также на недвижимость с земельным участком.

Требования к заемщику. Оформление ипотечного кредита в Альфа-Банке доступно как гражданам РФ, так и гражданам или подданным других государств. Потенциальный заёмщик должен быть старше 21 года, а на момент окончания срока действия кредитного договора его возраст не должен превышать 65 лет (мужчины) и 60 лет (женщины). Обязательным условием является наличие прописки (на постоянной или временной основе) на территории РФ. Текущий трудовой стаж должен составлять не менее 4 месяцев, общий – более 1 года. Заявитель, желающий получить средства по программе рефинансирования, должен не иметь просрочек по действующему кредиту и являться собственником кредитуемого жилья на момент обращения в Банк. Для увеличения совокупного дохода возможно привлечение созаёмщиков (не более 3-х физлиц). Требования к ним аналогичные требованиям к основному заёмщику.

Страхование. Обязательным условием кредитования является страхование предмета ипотеки от рисков физической гибели или повреждения. Страхование жизни и трудоспособности заёмщика, а также страхование титула осуществляются по согласию клиента (при отказе Банк повышает процентную ставку). Также Банк повышает ставку при покупке индивидуального дома.

Льготы. Действует льготная процентная ставка для владельцев зарплатных карт. Альфа-Банк предлагает сниженные ставки, если клиент выйдет на сделку в течение месяца со дня принятия положительного решения по заявке, а также если размер суммы кредита или площадь кредитуемого жилья выше установленных Банком стандартов.

На сайте Банка представлен удобный онлайн калькулятор, который поможет рассчитать сумму частичного возврата подоходного налога. Оформить декларацию и заявление по возврату части процентов можно с помощью налогового консультанта Альфа-Банка в электронной форме.

Документы. Подать предварительную заявку на ипотеку можно онлайн на сайте Банка. Для оформления кредита необходимо обратиться в офис Альфа-Банка, имея при себе пакет необходимых документов:

  • гражданский паспорт; военный билет (для мужчин младше 27 лет);
  • СНИЛС либо ИНН;
  • копию трудовой книжки;
  • справку 2-НДФЛ/по образцу Банка или налоговую декларацию 3-НДФЛ.

Для собственников бизнеса и лиц, осуществляющих частную практику, на сайте Банка предусмотрен перечень дополнительных документов. Возможно оформление ипотеки по паспорту и СНИЛС. После подачи документов Банк рассматривает заявку и принимает по ней окончательное положительное решение в течение 1-5 рабочих дней.

Продолжая работу с сайтом, вы даете согласие на использование файлов Cookies.
Подробнее

Как рассчитать ипотеку Альфа-Банка

Сделать расчет можно на собственном ипотечном калькуляторе Альфа-Банка, но лучше воспользоваться независимой программой. Например, калькулятором ипотеки Бробанк.ру.

Дело в том, что собственный сервис банка делает расчет по минимально возможной ставке по продукту, а по факту ссуда одобряется на совершенно других условиях. В итоге заемщик будет рассчитывать на один платеж и переплату, а итог окажется совсем другим, более дорогим.

Чтобы не тешить себя напрасными надеждами, проводите расчет ипотеки Альфа-Банка на стороннем, независимом ресурсе. Если использовать калькулятор Бробанк.ру, действия будут такими:

  • Изучите нужную вам программу. Посмотрите значение по ней базовой ставки, после смотрите на сетку понижающих и повышающих коэффициентов. Так вы определите, какая ставка будет для вас актуальной.
  • Если вести расчет по сумме недвижимости, внесите в калькулятор цену объекта, первый, взнос, срок кредита и процентную ставку. Вид платежей — почти всегда “Равный”, то есть аннуитетный.
  • После нажимаете на кнопку “Рассчитать” и анализируйте расклад. Сервис формирует график платежей, указывает на размер ежемесячной выплаты и на итоговую переплату.

С помощью онлайн-калькулятора вы сможете понять, какие условия заключения договора с Альфа-Банком для вас оптимальные. Меняйте параметры, выбирайте подходящие.

Порядок оформления

Предварительно изучите условия и тарифы по выбранной программе, почитайте реальные отзывы от ипотечных клиентов Альфа-Банка. Если что-то не понятно, можете позвонить на телефон горячей линии Альфы 88002000000 и задать интересующие вопросы.

Альфа-Банк принимает заявки на ипотеку онлайн, давая предварительное решение по заявке за 1 минуту. Здесь нет долгого рассмотрения и бюрократии. Процесс оформления выглядит так:

  • Подать заявку на ипотеку Альфа-Банка, заполнив предложенную форму онлайн-анкеты. Ответ дается автоматически за 1 минуту.
  • Получив одобрение, можно сразу идти в удобный офис банка и нести документы для окончательного рассмотрения.
  • В течение 1-2 дней дается точный ответ, банк оглашает одобренную сумму.
  • Если речь об ипотеке на жилье вторичного рынка, заемщик отправляется искать объект, который должен соответствовать требованиям банка.
  • Сбор документов на недвижимость, на ее продавца, передачи их в офис для проведения юридической проверки. Плюс обязательно делается экспертная оценка недвижимости.
  • Если нареканий нет, настает пора страхования объекта, заключения кредитного договора и регистрации его в Росреестре. Заемщик становится собственником, но на квартиру будет наложено обременение до выплаты ссуды.

Если покупается новостройка, все документы помогает собрать застройщик. В этом случае оформление будет проще и быстрее.

По итогу оформления заемщик получает доступ в личный кабинет, где отображается полный расклад по ипотеке, график платежей, сумма для досрочного погашения и пр. Там же можно онлайн вносить ежемесячные платежи с расчетного счета Альфа-Банка или с карты любого банка.

Cтавки по ипотеке в рублях

Какие процентные ставки у Альфа-Банка на сегодня?

Минимальная ставка, которую предлагает в текущем году банк, составляет % по программе “Льготная ипотека с господдержкой”. Узнать величину процентной ставки любой ипотечной программы можно в карточке, кликнув по кнопке «Подробнее».

Кому дают ипотеку с господдержкой под 6,5 процентов?

Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

Как происходит рефинансирование ипотеки в Альфа-Банке?

Если рефинансирование ипотеки в банке одобрили, необходимо предоставить полный пакет документов и провести оценку жилья. После проверки сведений Альфа-Банк заключает с заемщиком кредитный договор и переводит деньги на счет клиента. Затем заемщик закрывает старый кредит и снимает залог с дома или квартиры. Следующий этап — регистрация залога в пользу Альфа-Банка.

Важно помнить, что ставка по ипотеке может быть повышена на 1% при отказе от страхования жизни и здоровья титульного заемщика.

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка – примеры расчета платежей, преимущества ипотеки Альфа-Банка

Немногие граждане могут позволить себе купить квартиру, без привлечения заёмных средств. В феврале 2023 году, на фоне снижения ставок по ссудам, всё больше соискателей обращается в банки за оформлением ипотеки. Альфа-Банк для физических лиц предлагает четыре программы по жилищным кредитам. Чтобы заявитель мог представить, какой будет нагрузка на бюджет, предлагаем воспользоваться калькулятором.

Понятие об ипотечном калькуляторе Альфа-Банка

Ипотечный калькулятор Альфа-Банка – финансовый инструмент, разработанный в помощь потенциальным заёмщикам. Помогает сделать предварительный расчёт ипотеки, для объективной оценки возможной нагрузки на бюджет граждан.

Результат работы инструмента покажет по конкретному продукту следующие параметры:

  • сумму уплаченных процентов;
  • предполагаемую ставку по кредиту;
  • размер ежемесячного транша;
  • график платежей.

В итоге соискатель будет иметь представление о том, какую сумму каждый месяц необходимо будет выделять на погашение займа.

Как пользоваться калькулятором ипотеки?

Для того чтобы рассчитать ипотеку Альфа-Банка надо:

  • Выбрать из списка название продукта.
  • Указать желаемую к получению сумму и срок ипотечного кредита.
  • Установить размер первоначального взноса.
  • Отметить вид ежемесячного платежа (аннуитетный или дифференцированный).

А также здесь можно установить дату начала жилищного займа. В процессе расчёта программа сама определит процентную ставку, которая будет применена в конкретном случае. В итоге заявитель в колонке справа видит:

  • сумму кредита;
  • размер переплаты;
  • ставку по ипотеке;
  • дату окончания выплат.

Расчёт графика платежей

Калькулятор ипотеки Альфа-Банка позволяет получить график предполагаемых платежей по выбранному продукту. Для этого нажимаете на кнопку «расчёт по месяцам», открывается график предстоящих платежей. Рядом есть ссылка на подробные условия по выбранному продукту. Здесь можно подробно изучить условия, предлагаемые банком. Имея на руках график, можно распланировать определённые моменты вашей жизни. Когда пойти в отпуск, где дополнительно подработать. В какой момент привлечь дополнительные ресурсы, для того чтобы без особых проблем пройти непростой период. Вы можете планировать отдельные периоды жизни, например, на год, чтобы своевременно выполнять обязательства. А также по возможности осуществлять досрочное погашение.

Преимущества оформления ипотеки от Альфа-Банка

Оформляя ипотеку в Альфа-Банке, заявитель получает определённые преимущества:

  • оформить ипотечный заём могут граждане: России, Украины и республики Беларусь;
  • регистрация – необязательна;
  • сумма кредита возможна до 50 млн рублей;
  • период кредитования до 30 лет;
  • размер первоначального взноса 15%, для строящегося жилья – 10%;
  • ставка по ипотеке от 7,99% годовых.

В случае быстрого выхода на сделку заявитель получает скидку, в размере 0,4%. Когда речь идёт о таких крупных суммах, это имеет значение.

Почему важно воспользоваться калькулятором перед оформлением заявки?

Когда банк предлагает четыре варианта жилищного кредитования, имеет смысл предварительно сделать расчёт на калькуляторе. У каждого варианта есть отличительные детали. Условия разные, соответственно и результат тоже. Не всегда это видно при беглом просмотре предложений. Онлайн-калькулятор Альфа-Банка произведёт расчёт, после чего можно увидеть разницу и принять правильное решение, которое обеспечит экономию. Здесь надо учитывать возможности каждого потенциального заёмщика, такие как:

  • средства на первый взнос;
  • наличие собственного жилья;
  • дополнительные источники дохода.

Общие требования к получателю кредита от Альфа-Банка в феврале 2023

Особенностью Альфа-Банка в отношении требований к заявителю является:

  • Возможность оформления кредита гражданами России, Украины и республики Беларусь.
  • Возраст заявителя от 21 года до 70 лет, на момент погашения.
  • Трудовой стаж от 1 года.
  • Регистрация – необязательна.
  • Возможность участия трёх созаемщиков.

На основе каких данных мы производим расчет на ипотечном калькуляторе

Все приведённые условия продуктов от Альфа Банка взяты с официального сайта учреждения. Отметим, что на размер процентной ставки оказывают влияние, следующие параметры:

  • сумма займа;
  • срок;
  • размер первоначального взноса;
  • покупка жилья у партнёра Альфа-Банка;
  • быстрый выход на сделку;
  • льготы для зарплатных клиентов;
  • участие в программах страхования.

Пример расчёта по ипотеке от Альфа-Банка

Для примера произведём расчёт ипотечного кредита на строящееся жильё. Возьмём исходные данные: сумма недвижимости 3 млн рублей, срок 25 лет, первый взнос 600 тыс. рублей. Результат расчёта:

Обзор ипотечных продуктов Альфа-Банка

Рассмотрим каждую программу в ипотечной линейке:

● Рефинансирование ипотеки от Альфа-Банка

Условия по жилищному займу:

  • Подать заявку и необходимые документы можно онлайн.
  • Срок рассмотрения до 3 дней.
  • Кредит предоставляется на сумму до 90% от суммы строящегося жилья.
  • Процент по ссуде от 11.99% годовых.
  • Предоставляемая сумма от 600 тыс. до 50 млн рублей.
  • Период кредитования от 3 до 30 лет.
  • Обязательное страхование приобретаемой недвижимости.

Решение о применяемой процентной ставке на Рефинансирование ипотеки принимается индивидуально по каждой заявке.

Важно, отказ от страхования объекта и жизни, может увеличить ставку на 4% годовых.

Это предложение будет преимуществом для граждан, которые уже несколько лет выплачивают ипотеку. Оформление данного продукта способно снизить нагрузку на бюджет заёмщика.

● Ипотека на приобретение готового жилья от Альфа-Банка

По этой программе действуют следующие условия:

  • Сумма до 50 млн рублей.
  • Срок до 30 лет.
  • Размер первого взноса от 15%.
  • Скидка 0,4% – за быстрый выход на сделку.

Действует принцип: чем выше сумма первого взноса, тем меньше процентная ставка.

Ипотека на приобретение готового жилья может быть интересно заёмщикам, которые не имеют гражданства России, но желают приобрести понравившееся жильё.

● Строящееся жильё от Альфа-Банка

Кредит на строительство жилья выдаётся на условиях:

  • Сумма займа до 50 млн рублей.
  • Период до 30 лет.
  • Страхование объекта недвижимости.

Отказ от программ страхования приводит к увеличению ставки на 2–4%.

Эта программа предлагает наиболее выгодные условия для приобретения строящегося жилья, для заёмщиков, не имеющих собственной недвижимости.

● Семейная ипотека с господдержкой от Альфа-Банка

Программа предлагает воспользоваться ипотекой с государственной поддержкой семьям, имеющим детей, на покупку нового либо вторичного жилья, в т. ч. и рефинансированием. Обязательным условием по продукту является наличие детей, рождённых начиная с 01 января 2018 года, или наличие ребенка с категорией «ребёнок-инвалид». Дети должны иметь гражданство РФ.

Участниками Семейной ипотеки с господдержкой могут стать только граждане России. Регистрация по месту жительства – любая.

Какие данные нужно ввести, чтобы произвести расчет на ипотечном калькуляторе Альфа-Банка?

Чтобы произвести расчёт на калькуляторе Альфа-Банка надо для начала выбрать название продукта. Затем указать сумму и срок кредита, а также размер первоначального взноса и дату выдачи кредита.

Сколько продуктов на данный момент можно рассчитать на ипотечном калькуляторе Альфа-Банка?

На данный момент есть четыре ипотечных продукта, по которым можно произвести расчёт:

  • Рефинансирование ипотеки.
  • Ипотека на готовое жильё.
  • Ипотека на строящееся жильё.
  • Кредит на любые цели под залог имеющегося жилья.

Какая ипотека Альфа-Банка с самой минимальной ставкой?

Можно ли рассчитать рефинансирование ипотеки на калькуляторе?

Да, можно сделать расчёт по рефинансированию, т. к. есть такой продукт в линейке ипотеки от Альфа-Банка. Информация о нём есть на данной странице, а также её можно найти на официальном сайте учреждения.

Сколько времени занимает оформление ипотеки в Альфа-Банке?

Предварительный ответ по оставленной через интернет заявке дается за 1 минуту. После предоставления банку пакета документов по заемщику ответ оглашается за 1-2 дня. Далее все зависит от заемщика: как быстро он найдет объект покупки и соберет документы на него.

Можно ли в Альфе оформить ипотеку без взноса?

Какие условия выдачи ипотеки без подтверждения дохода?

Альфа-Банк может выдать ипотечный кредит по паспорту, но в этом случае процентная ставка повышается на 0,5 пункта. В целом, это повышение нельзя назвать критичным. Но нужно учесть, что заемщик в этом случае должен быть идеальным, с положительной кредитной историей.

Как я узнаю решение по заявке?

Ответ по онлайн-заявке в течение 1 минуты появляется на экране. Об окончательном решении после сбора документов клиент информируется по СМС или электронной почте. Позже ему обязательно звонят.

Какие условия выдачи ипотеки Альфа-Банка для ИП?

Ипотека выдается на стандартных условиях, но банк применяет повышающий коэффициент к процентной ставке – 0,5%. Подтверждение дохода обязательное, требуются налоговые декларации за текущий год.

Льготная ипотека альфа банк условия

от 300 тыс до 30 млн

от 12 до 360 мес.

от 750 тыс до 70 млн

от 36 до 360 мес.

от 500 тыс до 20 млн

от 12 до 240 мес.

от 700 тыс до 15 млн

Параметры ипотечного кредита

  • Требования к заемщику
  • Обеспечение и страхование

Семейная ипотека от Альфа-Банка

  • Ставка от
  • Сумма до
  • Срок 36 – 360 месяцев
  • Новостройка, Вторичка
  • Только паспорт РФ
  • Без справки о доходах
  • Возраст от 21 до 70 лет
  • Решение до 3 дней

Кредит предоставляется: на приобретение квартиры на вторичном рынке под залог приобретаемой недвижимости; на приобретение квартиры в новостройке (при условии законченного строительства и оформленного права собственности)

Пакет документов для ипотеки

Точный пакет документов для оформления ипотеки Альфа-Банк зависит от того, кто именно планирует оформление ссуды. Стандартный пакет для наемных работников выглядит так:

  • паспорт;
  • военный билет для заявителей моложе 27 лет;
  • СНИЛС;
  • трудовая книжка или трудовой договор (копия). Этот документ можно заменить на выписку из ПФР;
  • справка 2-НДФЛ с указанием дохода за последние полгода. Или за меньший срок, если стаж менее 6 месяцев.

Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса пакет будет другим. ИП несут копию трудовой при наличии, налоговые декларации за последний год с чеками об уплаченных налогах.

Заявки принимаются и от пенсионеров любого типа. У них будет два источника дохода — зарплата и пенсия. Для подтверждения второго дохода нужно принести справку о назначении пенсии с указанием ее размера.

Точный перечень документов для всех категорий заемщиков обязательно сообщит менеджер Альфа-Банка после принятия заявки на оформление ипотеки. Ничего сложного банк не требует, комплект стандартный.

Льготная ипотека с господдержкой Альфа-Банка

  • Сумма: до ₽
  • Срок: до лет
  • Первоначальный взнос: от 15%
  • Цель ипотеки: покупка жилья
  • Категория недвижимости: первичный рынок жилья
  • Возраст заёмщика: лет
  • Решение: до 3-х дней
Ссылка на основную публикацию