Кварталы-призраки: 13 самых живописных снесённых кварталов |

Кварталы-призраки: 13 самых живописных снесённых кварталов |

Зарядье и Васильевский спуск

Когда появилось: 13-14 векаВозраст снесённых домов: 16-20 векаКогда снесли: 1930-е — 1960-еПричина сноса: возведение моста (Васильевский спуск), строительство дома Совнаркома, высотного здания и гостиницы Россия (Зарядье)Что сейчас: парк Зарядье и Москворецкий мост

Зарядье — самый большой и ценный выбитый кусок центра Москвы. Самый древний район города за пределами Кремля (уже в 13-14 веках здесь жили ремесленники и торговцы). К 1930-м годам Зарядье представляло собой канонический «старый город»: кривые узкие переулки, бесконечные лабиринты дворов, обилие домов с галереями.

Снести район запланировали еще в начале 1930-х, под строительство здание Наркомтяжпрома. Потом хотели построить 2-й дом Совнаркома, под него начали ломать кварталы в 1940 году. Дальше война, после войны короткое затишье и уже в 1947 году решили построить одну из восьми сталинских высоток – самую высокую.

01020304

. Яузские ворота. Исчезнувшие Кошели.

Возраст снесённых домов: 18-20 векаКогда снесли: 1930-е (дома и церковь вдоль Яузской улицы), 1975-76 (всё остальное)Причина сноса: расширение проезжих частей, «благоустройство» городаЧто сейчас: сквер и памятник Пограничникам отечества

39_mapи. У этого странного названия целый ряд версий происхождения: то ли здесь жили мельники, производившие муку крупного «кошельного» помола. Кошели в данном случае — мельничные рукава, через которые проходила мука. Две ремесленных версии – по одной из них кошелями называли плетёные складные корзины, кульки или короба, которые здесь выделывали. По другой – опять же, плетёный снаряд для ловли раков. Остаётся также версия про толстые кошельки богачей – купцов, которые здесь селились.

Устьинский проезд, вид от моста в сторону Яузского бульвара. Слева привычный нам пейзаж, а справа – снесённая застройка Кошелей. Кстати, за этими домами стояла церковь Николы в Кошелях, на углу Устьинского проезда и Яузской улицы. Её снесли в 1937 году.

404142

. Территория парка Музеон. Замоскворецкая Атлантида.

Возраст снесённых домов: 18-20 векаКогда снесли: 1970-еПричина сноса: «благоустройство» городаЧто сейчас: парк искусств Музеон

Это не просто квартал, это целый район с сетью переулков, полностью стёртый с лица земли. По большей части он был застроен 2-3 этажными купеческими домами, треть которых были деревянными. Из сотни домов сохранился только один – родовой дом купцов Третьяковых в 1-м Голутвинском переулке.

Историческое название местности – Бабий городок. Как всегда, есть несколько версий происхождения названия. Самая яркая, но и самая сказочная – версия историка Татищева. По его мнению, в 1382 году, во время наступления хата Тохтамыша на Москву, несколько сотен «подмосковных баб» желали спастись и просили их переправить в город (Кремль), но воевода отказал, дескать, крепость переполнена и провизии на всех не хватит.

Женщины объединились и решили построить деревянное укрепление – небольшую крепостицу. За три дня соорудили, а на четвёртый день пришли татары. Женщины открыли ворота для переговоров, внутрь проникло 100 татар, которых женщины перебили, поотрубали им головы и отняли оружие и ещё пару дней мужественно оборонялись от татар, а на следующую ночь, пока татары спали, воевода за такой подвиг переправил воительниц в город.

43

Вид с дома по Большой Якиманке. Ближние дома, церковь Марона и школа за ней сохранились. Дальше теперь парк Музеон.

. Павелецкая площадь. Спрятанный вокзал.

Возраст снесённых домов: 19-20 векаКогда снесли: 1970-еПричина сноса: расширение Садового кольца и Павелецкой площадиЧто сейчас: замороженная стройка торгового центра

44_map

1960-е годы. Ещё узкий Зацепский вал от Кожевнического проезда в сторону метро Павелецкая. На месте квартала слева — Павелецкая площадь, за ней вокзал. Садовое кольцо Кстати, доходные дома справа тоже снесли, на их месте тоже пустырь.

4647
Садовое кольцо со старыми двухэтажными домами. Слева  сохранившийся сталинский дом с вестибюлем метро Павелецкая.

Вид на уничтоженную застройку Садового кольца от угла улицы Бахрушина, т.е от театрального музея. 4-этажные доходные дома вдалеке, за Дубининиской улицей тоже снесены при расширении Садового кольца.

Пушкинская площадь. Поэт, лишённый соседей.

Когда появилось: 17-18 векаВозраст снесённых домов: 17-19 векаКогда снесли: 1930-е (Страстной монастырь), 1970-е (квартал напротив)Причина сноса: борьба с религией и расширение площадиЧто сейчас: скверы с фонтанами

Пушка-1-2
До 1950 года памятник Пушкину стоял на противоположной стороне, на площадке Тверского бульвара

Бывшую Страстную площадь нельзя  было представить без одноимённого ей монастыря. На всех дореволюционных фоном памятнику Пушкину  служил тот самый Страстной монастырь. Но увы, по идеологическим причинам ансамбль был снесён в 1930-е — годы активного богоборчества.

Вид от нынешнего выхода из метро Тверская/Пушкинская (к «Известиям»). Слева с краю – магазин «Армения» и Тверской бульвар. Справа за кадром сейчас «Макдоналдс», а в те времена там находилось известное кафе «Лира». Старый квартал на месте Новопушкинского сквера снесли в 1977 году просто так, чтобы и так огромную площадь сделать ещё больше.

Вид от нынешнего Макдоналдса на утраченный квартал вдоль Большой Бронной улицы.

1510-этажного дома Нирнзее в Большом Гнездниковском переулке. Дом построили в 1912 году и тогда он был хорошо виден со Страстной площади. Сейчас его фасад можно разглядеть почти только из узкого переулка, задрав голову вверх. Угловая церковь Дмитрия Солунского имела единственную в Москве колокольню XVII века с прямоугольным сечением. На месте церкви теперь проезжая часть расширенной Тверской улицы и только часть её территории занял в 1937 году «Дом под юбкой» с магазином Армения. Правда никакой юбки уже нет, как и скульптуры балерины, венчавшей угловую ротонду. Памятник Пушкину стоит на этой фотографии ещё на своём изначальном месте. После того, как его перенесли на другую сторону улицы Горького, шутили: что поэт раньше задумчиво смотрел на Страстной монастырь, а теперь глядит балерине под юбку: «Над головою у поэта воздвигли даму из балета./ Чтоб Александр Сергеич мог увидеть пару стройных ног». Бетонную статую балерины убрали за ветхостью в 1950-е.

Боровицкая площадь. Лужайка Никсона.

Когда появилось: 17 векВозраст снесённых домов: 18-19 векаКогда снесли: 1972Причина сноса: подготовка к приезду американского президента НиксонаЧто сейчас: проезжая часть улиц, пустыри и памятник св. Владимиру

В 2022 году открыли огромный памятник князю Владимиру. До этого на северной стороне Боровицкой площади ничего не было, и зияющий пустырь называли Лужайкой Никсона. Дело в том, что в 1972 году, перед приездом американского президента в Москву, столичные власти решили «облагородить» город, способом сноса исторической застройки.

Сломали ряд усадеб по Большой Якиманке, дома по Волхонке, Пречистенке, даже на Хитровке и у Третьяковской галереи. Чиновники решили, что на улицах, по которым в Кремль поедет Никсон, не должно быть никакого ветхого жилья. Заключительный аккорд – Боровицкая площадь.

Власти хотели удивить американского президента видом на дом Пашкова.Сама идея такого сноса абсурдна – сломали историческую застройку ради вида на историческое здание, считавшееся шедевром. Налицо всё отношение к старому городу: советские чиновники послевоенного времени считали, что сохранять стоит только шедевры, а прочую застройку, формирующую историческую среду, можно ломать.

Именно средовая застройка делает город городом. Дома на Боровицкой площади были очень важным в градостроительном смысле — они держали фронт застройки. Без них получилась жуткая дыра с торчащими вдалеке дворовыми постройками. Кстати, это был единственный жилой квартал на Моховой, поэтому можно почти с уверенностью утверждать, что именно здесь проживал герой знаменитой песни «Серёжка с Малой Бронной и Витька с Моховой».

А если заглянуть ещё раньше, оказывается, что и площади как таковой не было. Это начальный участок улицы Знаменка, после бывшего моста через Неглинку. Справа в кадре дома, сломанные к Никсону, а слева — почти зеркальное их отражение – усадьбы, зачищенные в 1930-е, ради пробивки нового Большого Каменного моста (старый выходил на улицу Ленивка) (см. нашу публикацию про Мосты Москвы).

18
Кстати, если копнуть глубоко в древность, в 15 век, оказывается что уже тогда были плотно застроены эти места вокруг Кремля. Но, после пожара 1495 года, великий князь Иван III дал указ расчистить пепелище и больше не строить домов вокруг Кремля для его защиты от пожаров. Эти меры работали далеко не всегда, но именно этот указ стал причиной появления Красной площади. Её изначальное имя – пожар. Красная площадь в последующие века почти всегда оставалась пустой, а вот остальное пожарище – Манежная и Боровицкая площади, Васильевский спуск – в 17 веке были застроены. Но, в ХХ веке бывшое пожарище вернуло себе пустые места.

Стрелка Пречистенки и Остоженки. Никсон и Энгельс.

Возраст снесённых домов: 18 векКогда снесли: 1972Причина сноса: визит американского президента НиксонаЧто сейчас: площадка вокруг памятника Энгельсу, сквер

Тут, строго говоря, не целый квартал, но один большой дом, очень важный в градостроительном смысле.

19

Виды начала Пречистенки в конце 19 века и в 1972 году. Причина сноса угла улиц — всё та же чистка города перед приездом Никсона.

Вы спросите: а где же Белые палаты? Да-да, их тоже чуть не снесли в 1972 году. Высокий дом на старой фотографии справа вдалеке – это они и есть. Перед подготовкой к сносу проводились исследования и реставраторы распознали в перестроенном здании сводчатые палаты второй половины XVII века.

Читайте также:  Новая Москва обгоняет Большой Париж

Выглядели они ободранными и нужно было убедить председателя Исполкома Моссовета Москвы Владимира Промыслова сохранить палаты. В итоге фасад наскоро покрасили и нарисовали красивые наличники. Мэр Промыслов проезжал мимо, выглянул из окна авто и мархнул рукой: «Ладно, сохраняйте».Так же были спасены и Красные палаты, стоявшие до 1972 года во дворе.

Этот кадр хорош для сравнения с нынешним положением. Вдалеке – все знакомые дома в начале Остоженки, в том числе «Дом под Рюмкой».

Сухаревская площадь. Тёмная сторона Олимпиады.

Возраст снесённых домов: 18-20 векаКогда снесли: конец 1970-хПричина сноса: подготовка города к Олимпиаде 1980 годаЧто сейчас: сквер

Никсон уехал, и через несколько лет началась подготовка к Олимпиаде 1980 года. Снова грянули сносы. Счталось, что Москву, которую посетят миллионы людей со всего мира, нужно сделать ещё более похожей на идеальный социалистический город, посносить все деревянные дома, убрать «лишние» старые кварталы, сделать площади просторнее. Волна сносов прокатилась по всей Москве, об этом мы писали статью.

23
В основном ломали деревянные дома, остатки дачных посёлков и бывших сёл в черте Москвы. Но досталось и капитальным кварталам крепких городских домов. Первый мощный удар – Сухаревка. В кадрах видна Большая Сухаревская площадь и её старая застройка.2425

Шиповская крепость. Бандитское логово на Лубянской площади

Когда появилось: 1820-еВозраст снесённых домов: 1820-еКогда снесли: 1966Причина сноса: расширение проезжей части Лубянского проездаЧто сейчас: сквер

Место, оказывается, воистину легендарное. Квадратное в плане здание с замкнутым внутренним двором построили в 1820-е, после засыпки рва вдоль Китайгородской стены и срытия земляных бастионов. Огромный дом образовывал целый квартал. В середине 19 века дом принадлежал генералу Сергею Павловичу Шипову, герою войны 1812 года.

У Шипова была своя точка зрения о том, как нужно содержать доходный дом. Он не брал с жителей денег за проживание, даже не оформлял с ними договоры аренды, и не спрашивал паспортные данные. К чему вы думаете это привело? Правильно, дом превратился в притон нищих и бандитское логово.

26

«Обитатели «Шиповской крепости» делились на две категории: в одной — беглые крепостные, мелкие воры, нищие, сбежавшие от родителей и хозяев дети, ученики и скрывшиеся из малолетнего отделения тюремного замка, затем московские мещане и беспаспортные крестьяне из ближних деревень.

Все это развеселый пьяный народ, ищущий здесь убежища от полиции. Категория вторая — люди мрачные, молчаливые. Они ни с кем не сближаются и среди самого широкого разгула, самого сильного опьянения никогда не скажут своего имени, ни одним словом не намекнут ни на что былое.

Да никто из окружающих и не смеет к ним подступиться с подобным вопросом. Это опытные разбойники, дезертиры и беглые с каторги. «…. «Первая категория исчезает днем для своих мелких делишек, а ночью пьянствует и спит. Вторая категория днем спит, а ночью «работает» по Москве или ее окрестностям, по барским и купеческим усадьбам, по амбарам богатых мужиков, по проезжим дорогам. Их работа пахнет кровью. В старину их называли «Иванами» а впоследствии — «деловыми ребятами».»

27

Генерал Шипов умер в 1876 году и вскоре город решил разобраться с неблагонадёжным кварталом. В 1880-е владельцем становится Императорское Человеколюбивое общество. От бандитов избавились, но дом остался приютом для нищих. В 1890-е ампирное здание (его старый фасад виден на картине выше) перестроили в стиле эклектики, фасады стали гораздо более нарядными. Это видно на фотографиях ХХ века.

Вид с Лубянского проезда, 1930-е. Политехнический проезд, бывший Шиповский. Слева Политехнический музей, справа — Шиповская крепость.

Тургеневская площадь. Маяковский в Пьяном переулке.

Возраст снесённых домов: 18-20 векаКогда снесли: 1972Причина сноса: пробивка Новокировского проспектаЧто сейчас: пустыри и общественное пространство на площади

29_map30

А на этой фотографии – как-раз Тургеневская площадь. Вдалеке Сретенский бульвар, слева — знаменитый дом Страхового общетсва Россия с башенкой (см. нашу отдельную подробную публикацию про этот дом). А справа — тот самый квартал между площадь и Водопьяным переулком.

Угловой торгово-доходный 3-этажный дом был построен в 1901 году архитектором Калугиным и принадлежал Вере Гонецкой (Фирсановой) — хозяйке Сандуновских бань и Петровского пассажа. Кстати, в архитектуре дома на Мясницкой и Петровского пассажа много общего.

Тургеневская читальня завершала линию домов по Тургеневской площади, стояла на углу Уланского переулка, который теперь начинается за зданием Лукойла. Богато украшенное эклектичное здание читальни построено в 1885 году архитектором Дмитрием Чичаговым.

33

На этой фотографии, сделанной со ступенек у выхода метро, хорошо виден Водопьяный переулок и его застройка. У левого края фотографии — нынешний «Макдоналдс», нас же интересует дом со скруглённым углом, стоявший через улицу. В его дальней части по переулку в 1920-е годы жила семья Бриков – Лиля и Осип, а время от времени вместе с ними — поэт Маяковский, которого Лиля, правда, периодически отправляла страдать и творить в его квартиру в самом начале Мясницкой.

Самый знаменитый любовный треугольник Москвы в эпоху НЭПа. Маяковский здесь фактически жил с 1920 по 1926 год, пока они все вместе не переехали на Таганку, в Гендриков переулок (ныне пер. Маяковского). Но увы, имя Маяковского не спасло дом от сноса в 1970-е годы. Причина сноса всех этих домов – прокладка Новокировского проспекта, расширение проезжих частей и реконструкция площади.

Никитские ворота. Стёртые следы революции.

Возраст снесённых домов: 18-19 векаКогда снесли: 1918, 1950-е, 1971Причина сноса: расширение площадиЧто сейчас: скверы

Классический пример уничтожения архитектурного ансамбля компактной городской площади.  Сейчас ансамбля толком нет, площадь стала во много раз шире и её целостность распалась. Даже при том, что сталинский дом на углу Тверского бульвара и Малой Никитской неплох, да и здание ТАСС вполне заслужило звание шедевра модернизма.

Скруглённый дом на стрелке двух Никитских улиц. Увы, сейчас в Москве таких скруглённых домов почти не осталось. Его снесли в 1971 году, для раскрытия вида на храм Большое Вознесение.

Вид от Никитских ворот вдоль Большой Никитской улицы в сторону Садового кольца. Первомайские торжества 1960 года. Двухэтажные дома слева тоже снесли просто так, для небольшого расширения проезжей части. На их месте деревья.

Революционный 1917 год, последствия боёв. Никитские ворота стали одной из ключевых точек революционных боёв между большевиками и юнкерами в октябре 1917 года. Больше всего пострадал дом князя Голицына, который стоял в торце Тверского бульвара. Писатель Паустовский, ставший свидетелем событий, вспоминал:

«К вечеру второго дня загорелся дом «на стрелке», где была аптека. Он горел разноцветным пламенем — то желтым, то зеленым и синим, очевидно, от медикаментов. Глухие взрывы ухали в его подвалах. От этих взрывов дом быстро обрушился. Пламя упало, но едкий разноцветный дым клубился над пожарищем еще несколько дней.»

От дома остались одни стены, его не стали восстанавливать и разобрали в 1918 году. Теперь на его месте стоит памятник Тимирязеву. Дому напротив в 1917 году повезло больше:

38

Архитектор кротов: «в условиях санкций реновация в москве невозможна и не нужна»

Западные санкции, введенные в связи со спецоперацией России в Украине, дотянулись до столичной реновации. Известный архитектор и почетный строитель Москвы Алексей Кротов в интервью «НИ» заявил, что в этих условиях самая действенная мера – свернуть программу реновации.

Алексей Владимирович, а вы не нагнетаете? Власти уверяют, что нужно всего лишь «переждать шторм», серьезных угроз для программы, финансируемой из бюджета, нет. Мэр Сергей Собянин на своей странице «ВКонтакте» заверил москвичей, что строительная отрасль города независима от внешнего рынка.

– …И, как заметили наблюдательные москвичи, приложил к посту фото весьма убитого японского короткобазного крана Tadano. Дело не в том, что под рукой у него не оказалось более привлекательной картинки. Позволю напомнить, что техническая оснащенность столичного стройкомплекса на 90% зависит от импортных составляющих. Стройки Москвы используют погрузчики JCB (Великобритания) или Terex (США), экскаваторы Hitachi (Япония), Hyundai (Южная Корея), бетононасосы Putzmeister AG (Германия), Atlas Copco (Швеция) и Sifa (Италия), башенные и специальные краны Liebherr (Германия), Potain S.A.S. (Франция), Jaso (Испания), станки горизонтального бурения Wermeer (США). Установки отечественного ГНБ Волгодонского завода буровой техники оснащаются гидравлической частью из комплектующих Sauer-Danfoss. «Свои в доску» горнопроходческие щиты недееспособны без постоянного обслуживания и оригинальных расходников фирмы Herrenknecht AG (Германия). На заводах ЖБИ того же ПИКа станки Progress, линии Ebawe, Vollert, Elematic…

Вся эта импортная техника, какой бы высокоточной и надежной она ни была, имеет свойство изнашиваться, требовать ремонта и своевременной замены. А на что менять? Зарубежная техника уходит из РФ, обслуживание и запчасти – всё.

Импортозамещения нет – им просто не занимались, надеясь на Запад и благополучно развалив свои заводы по производству дорожных машин и строительной техники. Для понимания проблемы приведу свидетельство популярного блогера, строителя по профессии Максима Козловского:

«Помнится, в процессе достроя для дольщиков СУ-155 нам в управление попал завод Строммашина в Иваново… не способный изготовить даже элементарный аналог импортного гидроцилиндра для экскаватора. Не потому что оборудования нет. Не могли найти главного конструктора…»

По этим вышеперечисленным причинам можно смело утверждать: проблемы стройкомплекса не за горами. Огромные машины превратятся в куски железа, начатые проекты – в кладбища недостроя. Да даже те высотки, что уже построены и заселены, станут проблемой для москвичей. Послушайте гендиректора Ассоциации «Российское лифтовое объединение» Петра Харламова: комплектующих для бесперебойной работы лифтов хватит на полгода. Да, 70% из них российского производства и только 30% импортные. Но есть важнейшие узлы, которые собираются из импортных деталей… Так что те, кто не интересуется санкциями и требует «продолжения реновационного банкета», добро пожаловать пешком на 40 этаж.

Читайте также:  Туры выходного дня по России (экскурсии из Москвы) — Туроператор «Русь»

Лично я остаюсь при своем мнении: не осознав в полной мере санкционные удары и их последствия, власти не должны спешить с финансированием проектов массовой жилой застройки в крупных городах, интересных только застройщикам. Деньги могут пригодиться на реанимацию отечественной промышленности.

Однако, Московский фонд реновации только и успевает публиковать новые размещения на строительство миллионов квадратных метров жилья. Вот в марте, когда уже залихорадило, осчастливили три округа -Восточный, Юго-Восточный и Западный, стоимость второй волны реновации приблизилась к двум триллионам рублей. На днях был круглый стол в Мосгордуме, посвящённый реализации программы в Москве. На вопрос – насколько разумно сейчас тратить бюджетные средства на новые стройки? – представитель московской мэрии ответил, что все происходит в соответствии с законом о реновации, в том числе и меры, принятые на федеральном уровне, и план экономической стабильности из 50 пунктов, утвержденный лично Собяниным. Алексей Владимирович, вы в курсе мер? Можете прокомментировать?

– Я не знаю уже, как на это реагировать… Закон о реновации не Священное Писание. Его можно и пересмотреть, и ошибки исправить. Он может и должен корректироваться с учетом возникших чрезвычайных обстоятельств и интересов общества. «В интересах общества», я подчеркиваю, а не узкого круга бенефициаров. У нас все ровно наоборот. Москвичи годами наблюдают, как свободно чиновники на всех уровнях вертят законодательными актами, затрагивающими базовые правовые институты, в полном презрении к праву частной собственности, к соблюдению маломальских строительных «приличий». Нет никакой защиты от очередных “уточнений” параметров реновации, кардинально меняющих ее порядок и условия. И это далеко не все сюрпризы, которые могут ждать москвичей. Почитайте собянинскиий план стабилизации. В нем 50 пунктов, из них целых 2 по социальной поддержке жителей, и те лишь повторяют существующие нормы. Зато строительным олигархам предусмотрено реальное снижение арендных ставок на землю за счет бюджета и множество других льгот.

В том же духе «меры поддержки» от Минстроя и команды Марата Хуснуллина.

«Мораторий на штрафные санкции в жилищном строительстве и ЖКХ». Это значит, что ряды обманутых дольщиков и обманутых участников реновации будут только расти, застройщик, освобожденный от финансовых санкций, может даже не начинать стройку и тратить бюджетные деньги по своему усмотрению. Такой же царский «подарок» получает ЖКХ – никаких штрафов за некачественные услуги. Наоборот, чем хуже «услуга», тем выше благосостояние паразитирующих на потребителях Жилищников.

Вообще за гранью – «Мораторий на отрицательное заключение экспертизы». Это как? Это эксперт должен подписать себе приговор в будущем? А что будет с переселенцами по реновации?

Также он отметил, что сейчас в стройке насчитывается 3,8 тысячи обязательных процедур, из них 2 тысячи планируется перевести в разряд рекомендательных.

Мой личный профессиональный опыт показывают, что экспертиза практически всегда выявляет более или менее критические несоответствия обязательным строительным нормативам уже введенных в эксплуатацию многоэтажек. И это – при коммерческом строительстве! А тут, когда стоит задача построить побыстрее хоть что-то, примерно равное по метражу взамен “квартирам в морально устаревших пятиэтажках”- снижение издержек и погоня за увеличением прибыли неминуемо выходит на первый план. Достигается это за счет снижения качества жилья. Ну куда еще хуже! Никто уже и не скрывает, что участники реновации получают самые дешёвые, некачественные и аварийные варианты нового жилья. Мораторий на отрицательные экспертизы в разы усугубит ситуацию.

Тем не менее, не прошло и недели после совещания как Госдума приняла сразу в трех чтениях правительственный законопроект «об упрощении ряда процедур в строительной отрасли» в ответ на введенные в отношении РФ санкции. Боюсь представить, что будет дальше. Теперь по реновации будут переселять не только в некачественное, но и опасное для жизни жилье. В промышленном и транспортном строительстве все будет еще серьезнее.

Вместо реальных антикризисных мер, вместо подготовки к реальному и неизбежному обвалу в отрасли, вместо разработки превентивных мер для сворачивания программы реновации – пустопорожний треп про “комфортную городскую среду”, ускорение заключения подготовленных контрактов, чтобы скудеющую бюджетную кубышку высосать как можно эффективнее…

Еще раз: нет речи ни о поддержке остатков стройиндустрии и строительного машиностроения, ни об импортозамещении в условиях санкций и падающего рубля, а только лишь о выкачивании денег из бюджета…

Вставлю свои пять копеек. Не все активные горожане заметили, что в целях защиты стройкомплекса от враждебных санкций в Москве в 2022 году отменяются публичные слушания и общественные обсуждения проектов планировки и застройки территорий. Раньше хотя бы формальное назначение слушаний давало жителям информацию, что у них отнимают двор или парк, и был хоть какой-то шанс отменить губительный проект без тяжелого противостояния на местности. Теперь и эта возможность закрывается. Ответили на западные санкции наступлением на гражданские права москвичей? Где логика?

– А вы только заметили, что порча города, безнаказанное хищение земли и недвижимости у жителей сопровождается ущемлением гражданских прав? Ну что ж, сейчас слетели последние фиговые листочки, и можно без оглядки продолжать строительство коммерческого жилья под видом социальной программы.

Напомню: в программе реновации в Москве находится 5170 домов общей площадью 16 млн кв.м. Для переселения жителей необходимо около 22 млн кв. м. И вдруг в начале марта прошлого года ТАСС выходит с сенсационным заголовком «45 млн кв. метров жилой недвижимости возведут в рамках программы реновации в Москве». Об этом сообщил на пленарном заседании Российской строительной недели руководитель департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Что за сюрприз? Вроде бы цели и задачи программы остались те же – 22 млн квадратных метров переселенцам (с учетом 15% на докупку жилья), никаких дополнительно возникших нуждающихся в двойном объеме не предполагается. Но!

Нам говорили, что мы неправильно считаем, предвзято относимся…Но вот проговорился видный представитель столичного стройкомплекса и стало понятно, о ком заботится и чьи аппетиты обслуживает московский бюджет.

Бюджетными тайнами занимается и депутат Мосгордумы Елена Шувалова. По ее мнению, строительные корпорации напридумывали программ, чтобы поиметь деньги из государственного и региональных бюджетов и получить максимальную прибыль от продажи жилья: «2 этажа построят для депортированных, а 22 – для продажи». Расход государства на стройкомплекс в Москве – порядка триллиона рублей в год. А какой доход от стройкомплекса? Какова отдача, и есть ли она вообще?

В результате запросов Шуваловой руководителю департамента финансов выяснились удивительные вещи. Например, объём неналоговых дивидендов от всех предприятий -строительных, и нестроительных, – которыми владеет город, а управляет правительство Москвы, в бюджете составляет всего 3 млрд 751 млн рублей. Для трёхтриллионного бюджета Москвы это – мизер. Деньги налогоплательщиков вливаются в инвестиционные программы и фактически исчезают. Не то, что отдачи нет, а вообще – как в прорву.

Если затеять опрос москвичей, как в свое время сделала депутат Шувалова обратившись к своим избирателям, – нужна ли Москве реновация в ее нынешнем виде? – наверняка многие бы ответили отрицательно. Сужу по соцсетям: уже не только противники реновации и пострадавшие от нее собственники жилья ожидают краха программы, но и былые сторонники призывают Собянина отложить, а то и вовсе отказаться от ее реализации, «чтобы не стало хуже». Но как? По всей Москве разрытые котлованы, масса недостроенных человейников, сотни разгромленных пятиэтажек… Вот так взять и всё бросить до лучших времен?

– Я являюсь радикальным противником реновации в ее провозглашенном виде. Я убежден, что в уже построенном городе массовое строительство жилья должно уступить место его ремонту, модернизации и реконструкции. В этом изначальный смысл градостроительной деятельности. Она – в интересах человека. В Москве, благодаря «агентам влияния» (В.Ресин, М.Хуснуллин, С.Левкин) смыслы поменялись: человек, коренной горожанин – всего лишь средство для обогащения отдельных представителей стройкомплекса. Ради них созданы сомнительные строительные программы, ради них тотально уничтожается комфортный с точки зрения жилой среды пятиэтажный жилой фонд, в их интересах разрешено строительство человейников, которые уже морально устарели, но тем самым обеспечивают цикличность (через 30-40 лет) сноса и нового строительства за счет бюджета. Т.е. деньги, действительно необходимые в модернизации народного хозяйства, просто расходятся по карманам небольшого круга строительных олигархов.

В нашей недавней истории уже бывали такие примеры вредительской деятельности, как “мелиорация”. Денег тогда закопали много, вреда экологии причинили еще больше. Потом эта программа была признана ошибочной.

Что можно сделать, не дожидаясь такого же финала для программы реновации? Ограничить аппетиты и кормовую базу стройкомплекса. Пересмотреть градостроительную политику и получить наконец внятные ответы – во имя каких целей происходит разрушение столицы? Когда был бум жилищного домостроения, граждане жили в бараках и коммуналках, своя, пусть даже маленькая квартирка, воспринималась как рай на земле. Сейчас что произошло? Где сонмы коммуналок и бараков? Что расселяем? Кто-то посчитал реальную потребность города в жилье? И почему кирпичные пятиэтажки – это плохо, а человейники из панелей – хорошо?

Ответы крайне важны для будущего столицы и крайне опасны для нынешних идеологов реновации. Под политическим предлогом сбежала с московской арены КБ Стрелка с ее “прогрессивной” градостроительной политикой, направленной на создание мегаполиса из исторического города. Пытается уйти от ответственности Институт Генплана столицы.Многие раскрылись, показав на кого работают, но достаточно и адекватных профессионалов, прекрасно понимающих, куда завели Москву покровители ненасытного стройкомплекса. Сегодня есть все шансы перестроиться и навести порядок. Массовое высотное строительство жилья в районах, попавших под реновацию, должно быть запрещено, этажность недостроенных человейников должна быть снижена до разумных 12-14 этажей. Нужно заниматься старым жилым фондом, как уже расселенным, так и обреченным на снос, ремонтируя его, модернизируя и реконструируя до уровня современного комфорта и престижа. По собственному опыту архитектора и строителя знаю, что реконструкция пятиэтажки даже с надстройкой 3-4 этажей может изменить ее объемно-планировочные решения до современного уровня и это дешевле нового строительства на 30-40 %. В этой связи межевание, недобросовестно проведенное властями и направленное на уменьшение территории многоквартирного дома следует признать недействительным, восстановить законную советскую документацию на многоквартирный дом и придомовую территорию, а горожан признать совладельцами имущественного комплекса и восстановить их право самостоятельно решать судьбу своих домов. Лишь тогда люди станут ответственными собственниками и активными участниками улучшения городов. А это гарантия, что при самом скверном развитии событий – нарастании санкций, обнищании бюджета, крушении стройкомплекса – Москва и москвичи избавятся и от разрытых повсюду котлованов, и от устрашающих человейников.

Читайте также:  Химкинский бульвар д. 19 корпус 2 на карте Москвы

Благополучный жилой фонд – это один из главных факторов национальной безопасности.

Кто достроит низкий дом?

DSCF5072.JPG

Моя воскресная прогулочка еще не закончилась. Пока сын был на репетиции, я направился от трех башен в сторону площади Хо Ши Мина. И там обнаружилось кое-что интересное. Итак, третья часть мерлезонского балета.

За самой площадью, а именно на Профсоюзной улице, между улицами Дмитрия Ульянова и Кедрова (переименователи Войковской, аууу!) обнаружились недостроенные домики. Их число было, как ни странно, тоже три. Но это не башни, а именно небольшие домики, в пять-шесть этажей и даже ниже.

Вот казалось бы, такой домик достроить проще, чем башню. Да и предназначен он был вовсе не для жилья. Но – что-то возле стройки спокойствие царило, такое же, как у башен. Кризис, блин.

Итак, первый дом – как бы в будущем офисного вида, но явно не небоскреб. Справа низенькое зданьице с отелем и еще какими-то точками, давно уже функционирующее, слева также работающий банк. Такие двухэтажные домишки расположены как раз между недостроенными, и все выходят на Профсоюзную.

DSCF5073.JPG

Домик номер два. Этот уже на более высокой стадии готовности – и стекла вставлены, хоть и не везде, и облицовка имеется. Но жизни не чувствуется.

DSCF5074.JPG

Снимаю же я с другой стороны, через улицу, иногда поигрывая зумом.

DSCF5075.JPG

Третий домик, на углу Профсоюзной и Кедрова. Низенький такой.

DSCF5077.JPG

Перехожу улицу и направляюсь к нему.

DSCF5078.JPG

И возвращаюсь к площади дедушки Хо. По дороге смотрю на стройку уже вблизи…

DSCF5081.JPG

…и вижу плакатец с интересной инфой. Ба, да это же старый добрый знакомый – СУ-155! Сам проектирует, сам инвестирует, сам заказывает, сам строит. И сам, похоже, несколько обмишурился – центр должен был заработать еще год назад.

DSCF5080.JPG

Значит, умеет фирма не только башни строить и, как бы это сказать… не достраивать.

DSCF5082.JPG

По три здания разом причем. Мощный был размах.

DSCF5083.JPG

А вот этот снимочек я сделал не глядя. Из деревянного перехода для пешеходов, прикрытого навесом. Просунул фотик между стенкой перехода (она была выше моего роста, наверно, чтобы прохожие не подсматривали) и навесом – и щелк!

DSCF5084.JPG

Судя по лежащему снегу, работа на стройке не особо кипит. А если издали смотреть на иную стройку, кажется, что кранов много, работы вагон. Вот как я издали смотрел на все те же гордые башни.

DSCF5086.JPG

А Ваш покорный слуга вернулся на площадь дедушки Хо, который смотрел на всю эту суету, или скорее отсутствие суеты, и мудро улыбался.

DSCF5088.JPG

Сколько, однако, можно увидеть на небольшой прогулке по уголку Москвы и подумать на тему “как проходит земная слава”. А домики вообще-то хочется достроить – в отличие от башен, они невысокие, глаза не мозолят (хотя сейчас мозолят, доделать хочется), и новые офисы в относительно обжитом и не совсем центральном районе не помешают.

Ну или снести – если они строятся по “фальшивым бумажкам, выданными жульническим путем” (С).

§

0124-1453-DSCF4871.JPG

Если отвлечься от дел нашего городка и посмотреть далеко вверх, можно обнаружить интересные вещи. Например:

Американские ученые обнаружили во Вселенной самую удаленную из всех известных галактик, находящуюся на расстоянии 13,4 млрд световых лет от Земли. Как сообщило в четверг NASA, она существовала уже через 400 млн лет после Большого взрыва.Взято отсюда.

Заодно указали и оценку возраста Вселенной – 13,8 млрд лет. О том, что лежит за пределами этой границы расширения Вселенной, а также что было до Большого взрыва, то есть раньше 13,8 млрд лет, скажем так лет миллиардов 15-20, даже задумываться трудно, аж дух захватывает.

Но еще немножко порезонерствую. Почему именно американская НАСА и европейское Европейское космическое агентство запускают орбитальные телескопы “Хаббл” и “Спитцер” и получают данные с помощью наземных обсерваторий и соответствующих институтов? А вот о нас этого сказать нельзя (я ничего не упуситл? вдруг уже запустили?). Хоть и бытует мнение, что они такие тууупые прагматичные и занимаются исключительно земными делами, зато россияне люди широких взглядов благодаря образованию, которое они же при этом ругают на все корки.

А ведь были и есть у нас ученые-космологи, выдвигавшие гипотезы мирового уровня и создававшие целые теории Вселенной – от классика науки А.А.Фридмана, который заставил задуматься самого Эйнштейна, до наших современников А.Д.Линде и А.А.Старобинского. Вот поддержать бы их практическими разработками и исследованиями. А для начала сделать что? правильно – вернуть в школы преподавание астрономии. А то скоро большинство широко образованных соотечественников начнут думать, что Солнце крутится вокруг Земли в буквальном смысле.

Сп: сша и украина занесли ракетный «серп» «жнеца» над половиной россии

Украина при прямой поддержке США угрожает ракетным ударом по Москве. И это не какая-то фантастика, пишет военный обозреватель «Свободной прессы» Сергей Ищенко, а самая настоящая реальность, с которой столкнулись Вооруженные силы России.

Первым «звоночком» он считает даже не тот факт, что российские регионы, граничащие с Украиной, постоянно обстреливаются, а сбитый над Воронежем разведывательный беспилотник.

«Предметом их жгучего любопытства <…> определенно был расположенный рядом военный аэродром «Балтимор». На нем базируются новейшие фронтовые бомбардировщики Су-34 47-го бомбардировочного авиационного полка 105-й смешанной авиационной дивизии 6-й армии Военно-воздушных сил и ПВО Западного военного округа», – отмечает аналитик.

Он подчеркивает, что именно эти боевые машины наносят ощутимый ущерб военной инфраструктуре противника, при максимальном залете в глубину территории до 1100 км.

Далее он связывает интерес украинской и американской разведки с поставленными в Харьков мобильными стартовыми установками реактивной системы залпового огня и одновременно оперативно-тактического ракетного комплекса M142 HIMARS производства США. Эти системы способны нести ракетные обстрелы на дальность до 300 км.

Минобороны Британии уже разрешило ВСУ обстрелы российских городов, таким образом, все идет к тому, что такой сценарий рано или поздно осуществится. Впрочем, эксперт считает, что сбитый под Воронежем беспилотник имел иную цель, нежели сбор данных. По его мнению, им пожертвовали, чтобы оценить работу систем ПВО рядом со стратегически важным для России «Балтимором». А системы ПВО, по его мнению, не справились, так как дрон минимум 300 км преодолел по российскому воздушному пространству, прежде чем был уничтожен практически в черте города.

А поскольку британское оборонное ведомство санкционировало удары по России сразу после неофициального саммита НАТО, есть все основания полагать, что сделано это было с согласия всех участников трансатлантического договора.

Реализовать этот шаг Украине помогут американцы с помощью тяжелых разведывательно-ударных беспилотников MQ-9 «Reaper» (в переводе — «Жнец») по цене 32 млн долларов за штуку, которые Киев получит по объявленному Вашингтоном ленд-лизу. Было заявлено, что БПЛ могут поставляться Украине немедленно.

Эксперт приводит технические характеристики «Жнеца». Массой 4750 кг аппарат способен подниматься на высоту до 13 км, перемещаться со скоростью 250 кмч и находиться в небе до 24 часов. На вооружении у него управляемые авиабомбы GBU-12 «Paveway II» и ракеты AGM-114 «Хеллфайр» («Адское пламя») класса «воздух-поверхность» с полуактивным лазерным или с активным радиолокационным наведением.

Таким образом, нет ничего невероятного в том, чтобы нанести удар не только по Москве, но и дотянуться до Урала.

Ищенко видит три способа препятствовать этому. Первый – бомбить это вооружение на стадии поставок. Второе – отодвигать линию фронта, сокращая поражающий радиус «Жнеца». Третье – всемерное укрепление систем ПВО РФ на западном стратегическом направлении, даже в ущерб других участков границы.

. Садовое кольцо и Оружейный переулок. Конец «Покровских ворот».

Когда появилось: 18 векВозраст снесённых домов: 18-20 векаКогда снесли: 1960-е, 1978-79Причина сноса:  подготовка города к олимпиаде 1980 годаЧто сейчас: сквер, пустые пространства и проезжая часть Садового кольца

Снова вспомним Олимпиаду-80. Её жертвой пали кварталы между Садовым кольцом и Оружейным переулком. Причём, часть самого длинного квартала снесли ещё в 1960-е, но почти вся застройка сохранялась до 1978-79 годов.

Садовая-Триумфальная улица. Справа — привычная «сталинка», а справа — за выездом из тоннеля — ряд доходных домов, начинаемый особняком в стиле модерн. Теперь на этом месте сквер.

50

Садовая-Каретная улица, вид в сторону метро Маяковская. Справа — один из трёх снесённых кварталов по этой улице.

Снос одного из этих кварталов запечатлён в финальной сцене фильма Покровские ворота:

52
По сценарию это якобы снос старого дома с коммуналками у Покровских ворот, в котором жили главные герои. Но тот самый дом с балконом, оказывается сохранился, хоть и перестроен. И расположен он на Гоголевском бульваре. А вот сцены сноса обиталища героев сняли в Оружейном переулке, у Садового кольца. В кадре на заднем плане видны сохранившиеся дома по Садовой-Каретной улице.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector