Дом в Коньково: особенности реновации
- Местоположение: улица Введенского, вл.5
- Этажность: 1/17
- Количество машиномест: 53
Дом в Коньково, который является стартовым объектом программы реновации, облицован кирпичом белого, красного и коричневого цвета. Этот проект предусматривает не только благоустройство внутреннего двора с детскими площадками и зонами отдыха, но и создание наземных парковок на 53 машиноместа вдоль внешнего периметра секций. Главный архитектор Москвы, Сергей Кузнецов, подтвердил эту информацию.
Стартовая площадка программы реновации в Коньково находится по адресу: улица Введенского, вл.5. Этот дом будет состоять из двух корпусов, формирующих полузакрытый двор без машин, чтобы жители могли насладиться общественным пространством на новом уровне уединения. Различия в этажности и цветовых решениях, при сохранении общего стиля, делают этот комплекс интересным с архитектурной точки зрения и комфортным для будущих жителей.
Площадь дома составит приблизительно 44 тысячи квадратных метров. Комплекс представляет собой шестисекционное здание, с высотой от 1 до 17 этажей, включая подземный паркинг. На одном этаже будут размещены помещения общественного назначения, занимающие первые этажи. Проект, разработанный ООО ПИК-Проект, был утвержден Москомархитектурой.
Архитекторы – партнеры Архи.ру
Technologies: Meeting the Winds
Glorax Premium Vasilievsky – the key block in the Golden City complex on the flooded territories of Vasilievsky Island. The architectural significance of the object, which is part of the ceremonial maritime facade of St. Petersburg, required high-tech engineering solutions. We talk about the technologies of the company Unistem, which helped bring this complex project to life.
Involved Parties:
- KCAP, Orange Architects
- Architectural bureau A.Len
- UNISTEM
The whole truth about clinker brick
In the Russian market, clinker brick is synonymous with quality, reliability, and durability. But is everything we call clinker really so? We talk to the Executive Director of the company KIRILL Dmitry Samylin about what exactly this most popular type of ceramics represents and what it is used for.
Company:
- AO Firma KIRILL
Playhouse games
Using the example of indoor playground complexes from New Horizons, we talk about how to create space for active games and adventures inside public buildings, as well as transform outdated functional solutions with its help.
Company:
- New Horizons
Atmospheric facades for the School of Arts in Kaliningrad
We tell about the unusual facades of the Baltic Higher School of Musical and Theatrical Arts in Kaliningrad. The main material is the patinated rusty atmospheric resistant steel Forcera produced by Severstal.
Company:
- Severstal
Between the luminaire and the track system – the modular system APRIORI
The Russian LED equipment brand Arlight presents the modular system APRIORI, a versatile designer that is designed to embody a unique design concept.
Brand:
- Arlight
Недавно в районе Коньково был передан под заселение дом, построенный по программе реновации. Возведённый по индивидуальному проекту, он расположен на улице Введенского, 5. Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел новостройку.
Новый шестисекционный жилой дом в Конькове состоит из двух отдельно стоящих корпусов (по три секции в каждом – 7, 13 и 17 этажей). Всего в новостройке 418 квартир: 135 однокомнатных, 170 двухкомнатных и 113 трёхкомнатных. Среди будущих жителей дома на улице Введенского – сварщик Владимир Потанин. Он переедет в новую квартиру вместе со своей семьёй: женой, сыном Денисом, его супругой и их пятилетней дочкой.
Программа реновации набирает обороты. Огромная программа, крупнейшая в мире, и сегодня вы – 150-тысячный житель, который переселяется по программе реновации. Мы построили уже новые жилые дома, под снос пойдут тысячи пятиэтажек. Так что всё, что говорили, выполняем и график соблюдаем. Дома качественные. Надеюсь, комфортные. Поздравляю вас с новосельем, желаю вам счастья, здоровья, успехов в новом доме, – сказал мэр во время встречи с семьёй Потаниных.
Реновация в Москве
Всего в программу реновации включено 5175 домов. Это около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, где проживают порядка миллиона москвичей. На сегодняшний день уже обеспечен ввод в эксплуатацию новостроек для расселения тысячи старых хрущевок. По словам Сергея Собянина, в планах на этот год ввести более 1,5 млн кв. м нового жилья и начать переселение более 50 тыс. жителей старых, морально устаревших домов.
Планы на будущее
А через 3–4 года – на пике программы – будем переселять порядка 80 тыс. человек в год. Задача невероятной сложности, требующая гигантских ресурсов. Но уверен, что мы с ней справимся. Это будет наш вклад в будущее Москвы и реализацию национального проекта Жильё и городская среда, – написал мэр столицы в своем персональном блоге.
Реновация в нашем округе
Начальник управления по реализации программы реновации префектуры ЮЗАО Светлана Клышникова рассказала, что новые квартиры люди получают с уже готовым ремонтом.
Готовые квартиры
В квартирах установлены двери, розетки, выключатели, сантехника. На кухне предусмотрены электроплита и мойка. Кроме того, жилье оборудовано счётчиками воды и электричества, которые автоматически отправляют показания в диспетчерскую службу. А на случай аварии здесь предусмотрено дистанционное отключение стояков, – отметила она.
Расселение в прошлом году
В прошлом году на территории нашего округа были сданы и переданы под заселение 9 домов по программе реновации. В 2024-м высокие темпы строительства сохранятся: планируется начать возведение ещё 17 новостроек.
Оборудование новых домов
В подъездах всех новых домов оборудованы колясочные, где можно оставить самокаты, велосипеды и детские коляски, а также специальные комнаты консьержа. Там, где это возможно, строят подземный паркинг. При этом собственники квартир имеют приоритетное право на покупку машино-мест. Территорию вокруг домов, возведенных по программе реновации, благоустраивают: засеивают газоны, оборудуют детские и спортивные площадки, организуют зоны отдыха.
Расселение за 2023 год
За 2023 год в нашем округе расселили 25 пятиэтажек. Лидером стал район Зюзино: в новое жилье переехали почти 900 семей из 10 старых домов.
Строительство в разных районах
В прошлом году масштабное строительство велось в пяти районах ЮЗАО: Академическом, Зюзине, Конькове, Котловке и Черемушках, – уточнила Светлана Клышникова. – Более 2,4 тыс. семей получили ключи от новых квартир. И многие из них отметили Новый год уже в новостройках.
Квартиры с отделкой
Корреспонденты ЗКЗ навестили семью 150-тысячных участников программы реновации. Когда подошли к новостройке на ул. Введенского, Владимир Потанин и его родные нас уже ждали. По приглашению главы семьи поднялись в их новую двухкомнатную квартиру на четвертом этаже.
Гостеприимные хозяева
Впереди резво бежит пятилетняя внучка Владимира Полина. Кажется, она ждёт переезда больше всех.
– Полина, как тебе встреча с мэром, что запомнилось?
– На подаренной им ватрушке я уже каталась с горок. Просто класс! – радостно рассказывает девочка.
Новая квартира: первые впечатления
Вместе с хозяевами заходим в квартиру. На стенах – белые обои под покраску, на полу в коридоре и кухне – плитка, в комнатах уложен качественный ламинат.
Удобства нового дома
В новом доме много удобств – большие подъезды с просторной комнатой для колясок и помещением консьержа, – говорит Владимир. – Отделка квартиры тоже выполнена очень добротно. Я много лет работал сварщиком на стройке, поэтому знаю толк в строительстве и ремонте.
Планы на будущее
Переезд в новую двушку большая семья Потаниных планирует в ближайшее время.
Нам предложили бесплатных грузчиков и Газель, но мы отказались – есть возможность перевезти всё самим, – объясняет Владимир. – В новой квартире хотим покрасить стены, а ещё купим мебель и кухонный гарнитур. У нас в семье несколько машин – нужно приобрести хотя бы одно место на подземной парковке.
Удобства в квартире
В квартире установлено много розеток (только в одной из комнат мы насчитали их 10 штук). Под полом проходят трубы с горячей водой, поэтому ламинат в некоторых местах тёплый.
Потрогайте, полы будто с подогревом, – показывает Владимир.
Встреча с мэром
Хозяин квартиры – человек простой, поэтому на вопрос о том, какое впечатление произвела на него встреча с Сергеем Собяниным, отвечает прямо: Мэр тепло поздравил нас с новосельем. Нам было очень приятно.
Уют в каждой комнате
Большая кухня и панорамные окна
Сын Владимира Денис обращает наше внимание на большие панорамные окна, которые выходят во двор, на детскую площадку.
На рамах предусмотрены предохранители, чтобы ребёнок не мог открыть окно самостоятельно. Квартира супер, – признаётся мужчина.
Просторная кухня
А вот жена Дениса Ксения особенно рада просторной кухне.
В пятиэтажке кухня была четыре квадрата, а здесь 11 кв. м – почти в 3 раза старую превосходит! В целом эта квартира больше предыдущей, как и положено современными стандартами комфортного проживания. Так как семья у нас не маленькая, хорошо, что есть два санузла, – отмечает она.
Радость в новом доме
Пока мы беседуем со старшими, маленькая Полина посматривает в окно. Владимир объясняет: внучке очень понравилась площадка во дворе дома, и она с нетерпением ждёт, чтобы выйти туда погулять. Ну а плюшевый мишка, подаренный мэром, обрёл в новой квартире своё место: теперь Полина сажает его на напольную батарею и утверждает, что это его трон.
Две квартиры в продаже
- Купить трехкомнатную квартиру в новостройке в 13-этажном жилом комплексе. Дом расположен в Москва, на Введенского у станции метро Коньково в зеленом районе. Общая площадь- 75.5 кв. м. кухня- 10 кв. м.
- Купить двухкомнатную новостройку в 7-этажном ЖК. Дом расположен в Москва, на Введенского у станции метро Коньково в зеленом районе. Общая площадь- 58.6 кв. м. кухня- 9.7 кв. м.
Продаю теплую однушку в новостройке по адресу: Москва, Академика Волгина, недалеко от метро Калужская. Общая площадь- 37.6 кв. м. кухня – 10.5 кв. м. В квартире отдельный санузел, окна на улицу. В жилом комплексе зеленый сквер. Рядом фитнес-клуб,, транспорт,, рестораны и кафе, парк. Можно выбрать любой вариант оплаты.
15 дней назад
ещё 3 объявления
11 дней назад
ещё 9 объявлений
Предлагается квартира от застройщика в Москве на Академике Волгина. На первом нежилом этаже – предприятия сферы услуг. Общая площадь- 78.7 кв. м., Высокие потолки, изолированный санузел, окна во двор. В ЖК места для отдыха и прогулок. В шаговой доступности остановки, бистро, фитнес центр, школы. Возможна рассрочка.
вчера в 01:50
ещё 6 объявлений
ещё 2 объявления
ещё 4 объявления
Предлагаю на продажу трехкомнатную квартиру в новом доме просторную по адресу: Москва, Академика Волгина, недалеко от метро Калужская. Общая площадь- 98 кв. м. кухня – 13.9 кв. м. В квартире раздельный санузел, окна на улицу. В жилом комплексе зеленый сквер. Рядом фитнес-клуб,, рестораны,, остановки, парк. Можно выбрать любой вариант оплаты.
Предлагаю на продажу квартиру уютную по адресу: Москва, Академика Волгина, недалеко от метро Калужская. Общая площадь- 89.2 кв. м. кухня – 13.7 кв. м. В квартире отдельный санузел, окна на улицу. В жилом комплексе зеленый сквер. Рядом транспорт,, рестораны и кафе,, фитнес клуб, парк. Можно выбрать любой вариант оплаты.
12 часов назад
Предлагается в продажу квартира в новостройке в Москве на Академике Волгина. На первом нежилом этаже – торговые точки. Общая площадь- 71 кв. м., Высокие потолки, изол. с/у, полное остекление, окна на улицу. В ЖК места для отдыха и прогулок. В шаговой доступности транспорт, бистро, фитнес центр, школы. Возможна ипотека.
Москва. 12 января. ИНТЕРФАКС – Мэр Москвы Сергей Собянин осмотрел в пятницу новостройку реновации на улице Введенского в районе Коньково.
Градоначальник пообщался с жильцами дома – семьей сварщика Владимира Потанина, 150-тысячного москвича, переселяемого по программе реновации.
"Программа реновации набирает обороты, огромная программа, крупнейшая в мире. Сегодня вы – 150-тысячный житель, который переселяется по программе реновации. Поздравляю вас с новосельем и желаю вам счастья, здоровья, успехов", – сказал Собянин.
Мэр также подарил сертификаты семье Потанина на приобретение кухни и на машино-место.
Собянин добавил, что в рамках программы расселено или находится в процессе расселения тысяча старых пятиэтажек.
"Мы построили новых жилых домов под снос тысячи пятиэтажек. Так что всё, что мы говорили, выполняем, график выполняем. Дома качественные, надеюсь, комфортные", – сказал он.
Мэр подчеркнул, что "начали строить не только на новых площадках, но и на старых площадках".
"Здесь были пятиэтажки, мы их снесли. По сути дела, это вторая волна. Вторая волна будет гораздо больше, чем первая и так будет нарастать каждый год, так чтобы переселили около миллиона человек. Программа огромная, будем работать", – добавил Собянин.
Шестисекционный жилой дом по адресу ул.Введенского, 5 построен по индивидуальному проекту. ЖК состоит из двух отдельно стоящих корпусов (по три секции в каждом – 7-13-17 этажей). Фасад выполнен из навесных трёхслойных панелей, облицованных кирпичом. Входные группы оформлены витражным остеклением. Лоджии и балконы застеклены, предусмотрены короба для кондиционеров, что позволит сохранить архитектурный облик здания.
В новостройке имеется 418 квартир общей площадью 23,7 тыс. кв.м. Улучшенная отделка квартир и мест общего пользования выполнена в соответствии с требованиями Московского стандарта реновации. Две однокомнатные и четыре трёхкомнатные квартиры оборудованы для проживания инвалидов-колясочников.
Для жильцов построен подземный паркинг на 132 машино-места. Дом оборудован автоматизированной системой контроля и учёта потребления энергоресурсов, создана безбарьерная среда для маломобильных граждан и родителей с детскими колясками.
"Начиная с 11 января 2024 года в новостройку на улице Введенского начали поэтапно переезжать 403 семьи – 909 жителей домов №19, корп.1,2 и №21 по улице Введенского и дома №61 по улице Миклухо-Маклая", – сообщили в пресс-службе мэра и правительства Москвы.
Там также отметили, что в программу реновации в Коньково включён 41 жилой дом, где проживают 12,5 тыс. человек. Правительство Москвы завершает первый этап (2020-2024 гг.) реализации программы, в рамках которого расселяется 18 домов.
Программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена в августе 2017 года. В рамках нее новые квартиры получат около 1 млн москвичей, всего в столице расселят 5 175 домов (350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв.м).
Для реализации программы подобраны 602 "стартовые" площадки общей мощностью 9,9 млн кв.м. На данный момент построено 304 жилых дома общей площадью 4,3 млн кв.м.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
