Обзор нового офисного проекта класса В+ Nevsky Plaza
Общая площадь офисного центра класса В+ в районе метро Водный стадион составит 40,000 кв.м. Концерн Крост представляет площади в своем новом офисном проекте класса В+ Nevsky Plaza.
Описание проекта
Новый бизнес-центр Nevsky Plaza будет частью квартала Невский, расположенного рядом с метро Водный стадион и Войковская. Общая площадь бизнес-центра составляет 40,000 кв.м., из которых 17,000 кв.м. предназначены для продажи. Комплекс состоит из двух высотных зданий: Башня Север (20 этажей) и Башня Юг (25 этажей), находящихся на стилобате-подиуме, где будет расположена торговая галерея. Также в комплексе предусмотрен 2-х уровневый паркинг на 223 машиноместа, включая 10 гостевых мест.
Предлагаемые помещения
Помещения от 30 до 500 кв.м. предлагаются в формате shell&core, а также доступны машиноместа в подземном паркинге.
Дополнительная информация
Ленинградский кластер является перспективным районом для офисной недвижимости. Проект ориентирован на формирование сообществ нового формата по принципу Живи. Работай. Отдыхай.
Статус и планы завершения проекта
Строительные работы выполнены на 80%, планируется сдача объекта в эксплуатацию в 3-м квартале 2024 года. На 1 октября 2023 года устройство 28 этажей в трех секциях здания завершено на 100%.
Изображение проекта
Внутренняя отделка
Внутренняя отделка Бутика продаж выполнена на 100%. Вход в бутик украшает большая резная рама из инновационного материала – стеклофибробетона. Стилистика интерьеров Бутика продаж создана итальянским художником Марио Арлати, вдохновленная творчеством Казимира Малевича.
Дом MALEVICH
К продаже в Доме Malevich предлагаются квартиры от 27,8 кв. м. до 70,7 кв. м. с разнообразными планировками евроформата, а также кладовки и машиноместа в подземном паркинге. Для покупателей действуют различные ипотечные программы и рассрочка.
Идеология проекта
Дом MALEVICH – это идеальный проект мультифункционального жилого дома будущего, который продолжает идеологию создания полицентричного 15-минутного города по принципу Живи. Работай. Отдыхай, где все услуги находятся в шаговой доступности.
Многоуровневое пространство дома формируется на основе принципа вертикально-горизонтального города в соответствии с Теорией города, которую концерн КРОСТ разрабатывает в содружестве с урбанистами, экологами, архитекторами и социологами.
Общественное пространство
Дворы-парки, торговая галерея на первом этаже, коворкинги и офисы, а также объекты инфраструктуры образуют общественное пространство в горизонтальной плоскости. Вертикальная ось представляет из себя приватное пространство для частной жизни, особенно ценное в динамичном ритме шумного мегаполиса.
Парковые зоны
Проект дома расширяет возможности квартир и предоставляет жителям дополнительное пространство для работы, отдыха, учебы, дружеского общения.
В Доме MALEVICH три парковых общественных пространства, каждое из которых обладает собственной функцией.
- Внутренний двор – только для жителей.
- Парк на крыше – приватное пространство для жителей.
- Открытый парк-вернисаж на улице Отрадная, доступен для всех посетителей.
Проект зеленой крыши
Парковые зоны спроектированы как территория познания себя через опыт искусства. Малые архитектурные формы и пространство парка-вернисажа спроектированы с использованием приёмов знаменитых художников и скульпторов.
На крыше дома спроектирован зеленый приватный парк только для жителей, в котором будут обустроены разнообразные зоны для проведения досуга семьи.
Застройщик
Застройщиком проекта выступает Концерн КРОСТ, отечественная российско-инвестиционная компания, основанная в 1992 году. За более чем 30 лет своей деятельности компания реализовала больше тысячи жилых и коммерческих объектов.
Концерн активно развивает собственное производство стройматериалов и внедряет инновационные решения и технологии. Ландшафтные специалисты концерна имеют успешный опыт работы в Москве, Новой Москве и Московской области.
Обучение и квалификация специалистов в Концерне КРОСТ
Чтобы неизменно соблюдать высокие стандарты качества при строительстве новых объектов, Концерн КРОСТ регулярно обучает новых специалистов в собственных учебных центрах. В рамках сотрудничества с крупнейшими техническими ВУЗами столицы компания регулярно повышает квалификацию своих сотрудников в десятках важнейших направлений – от материаловедения до применения современных технологий в строительстве жилых и коммерческих объектов.
Инновации и стандарты Концерна КРОСТ
Многие стандарты, которые стали привычными в современных новостройках, были впервые внедрены именно концерном КРОСТ. Это наличие собственных ландшафтных парков на территории жилых комплексов, закрытые дворы без машин, коммерческие помещения на первых этажах и безбарьерная среда для маломобильных граждан.
Концерн КРОСТ неоднократно становился обладателем различных наград, включая ежегодную международную премию Рекорды Рынка Недвижимости.
Новостройки компании Концерн КРОСТ
| Застройщик | Название ЖК | Цена от | Площадь от |
|---|---|---|---|
| ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ | ЖК Театральный квартал | 16 530 000 | 1-комн. от 29.00 м2 |
| ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ | ЖК Театральный квартал | 25 151 200 | 2-комн. от 57.70 м2 |
| ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ | ЖК Театральный квартал | 38 003 400 | 3-комн. от 81.80 м2 |
| ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ | ЖК Театральный квартал | 56 411 400 | 4-комн. от 97.00 м2 |
| ООО СЗ ФРИЗ-ИНВЕСТ | ЖК Театральный квартал | 5-комн. от 126.20 м2 | |
| Концерн КРОСТ | 8 710 018 | 1-комн. от 27.80 м2 | |
| Концерн КРОСТ | 13 971 880 | 2-комн. от 50.70 м2 | |
| Концерн КРОСТ | 3-комн. от 61.10 м2 |
Посмотреть все новостройки Концерна КРОСТ
Дом MALEVICH: дом будущего
Дом MALEVICH – это проект мультифункционального дома будущего, в котором Концерн КРОСТ воплощает идеологию 15-минутного города по принципу Живи. Работай. Отдыхай, где все услуги находятся в шаговой доступности.
Принципы дизайна
Многоуровневое пространство дома формируется на основе принципа вертикально-горизонтального города в соответствии с Теорией города, которую концерн КРОСТ разрабатывает в содружестве с выдающимися урбанистами, экологами, архитекторами и социологами.
Внутреннее и внешнее пространство
Дворы-парки, торговая галерея на первом этаже, коворкинги и офисы, а также объекты инфраструктуры образуют общественное пространство в горизонтальной плоскости. Вертикальная ось представляет из себя приватное пространство для частной жизни, особенно ценное в динамичном ритме шумного мегаполиса.
Удобства для жителей
Проект дома расширяет возможности квартир и предоставляет жителям дополнительное пространство для работы, отдыха, учебы, дружеского общения. На первом этаже откроется крупный супермаркет федеральной сети, концептуальный итальянский ресторан и торговая галерея в формате стрит-ритейла.
Завершение строительства
Благодаря яркой архитектурной концепции, Дом MALEVICH уже сейчас стал доминантой района Отрадное. Концерн КРОСТ планирует полностью завершить строительство объекта в 3-м квартале 2024 года.
Искусство в архитектуре
Произведениями искусства наполнены не только парки и входные группы, межквартирные холлы, но и архитектура самого здания. Стилистика входной группы и интерьеров Бутика продаж Дома-картины MALEVICH придуманы партнером концерна КРОСТ – итальянским художником Марио Арлати.
О бизнес-центре
Общая площадь бизнес-центра составляет 40 000 кв. м. (17 000 кв. м. выставлено на продажу), комплекс состоит из двух высотных зданий— Башня Север (20 этажей) и Башня Юг (25 этажей), которые расположены на стилобате-подиуме, в котором откроется торговая галерея. В комплекс входит 2-х уровневый паркинг на 223 машиноместа, включая 10 гостевых мест.
Пример успешной реализации
На примере квартала Невский и реконструкции теперь уже бывшей депрессивной промзоны Братцево можно сказать, что полицентричная Москва состоялась, а 15-минутный город – это не обещания или теория, а практически реализуемые девелоперские бизнес-проекты. Новый формат кварталов предполагает функциональный и сбалансированный синтез из рабочих мест, инфраструктуры, социальной функции, благоустройства и создания новых центров притяжения, и, наконец, жилья, которые дают синергетический эффект от полифункциональности квартала.
БЦ Nevsky Plaza расположен в центре современного квартала «Невский», который был построен Концерном «КРОСТ» в 2016–2023 гг. и стал якорным градостроительным объектом для развития всего района.
Квартал расположен между Химкинским водохранилищем и каскадом Головинских прудов, на берегу благоустроенного канала. Здесь уже построено 7 жилых домов, торговая галерея «Невский причал» с магазинами, ресторанами и предприятиями сферы услуг, сформирована социальная инфраструктура. В Головинском районе проживает более 100 тысяч человек и около 30 тысяч экономически активного населения.
В стилобате-подиуме будет открыта современная торговая галерея с магазинами и шоурумами ведущих брендов, а также рестораны и кофейни. Точкой притяжения бизнес-центра станет креативный кластер, в котором будут созданы все условия для проведения выставок, презентаций, конференций, а также деловых встреч. Бизнес-центр будет оснащен инновационными инженерными системами.
Портфель коммерческой недвижимости Концерна «КРОСТ» превышает 100 тыс. кв. м. Среди знаковых проектов – торговая галерея «Невский Причал», торговая галерея Wellton Towers, торговая галерея Portofino в ЖК ART, а также бизнес-центры «Школа Журналистов» и GS Tushino.
