КОГДА СНЕСУТ ВЕРНАДСКОГО 47

Подробно с текстом приказа о переселении можно ознакомиться

Новости на сегодня: на Вернадском пр-те завершено строительство реновационного дома под номером 73 и выдано разрешение на его ввод в эксплуатацию. Монолитное трехсекционное здание скоро передадут для заселения. В него переберутся собственники недвижимости в сносимых по программе пятиэтажках.

Согласно новостям района, в новостройке 128 объектов недвижимости удобной планировки. Внутри сделан соответствующий программе реновации ремонт, имеется необходимая сантехника, кухня оборудована мойкой и плитой. Придомовая территория облагорожена, установлены детские и спортивные комплексы, посажены деревья, оборудованы места для отдыха.

Ранее на форуме реновации граждане писали о большом количестве недовольных новостройкой на Вернадском Проспекте, 58. В основном люди жаловались на маленькие ванные и кухни.

Также последние новости реновации сообщают, что по заявлению инспекторов Мосгосстройнадзора, несколько площадок, предоставленных для строительства на проспекте имени Вернадского, подвергнутся экспертизам. Целью проверок стало соблюдение правил пожарной безопасности и уровня шума на ближайшей территории.

• 
  
  
  55.67316 / 37.50622

• Подключение газа в квартирах
  
  
• 
  
  
  ГБУ Жилищник Проспект Вернадского
  
  
  
• Средства на капремонт
  
  
  
  
  На счете оператора
• Спортивная площадка во дворе
  
  
• Детская площадка во дворе
  
  
• Кадастровый номер дома
  
  
• Код адреса КЛАДР
  
  
• Код адреса UNOM
  
  
• Расселение по реновации
  
  
  
  
  В 1 стадии с 2020 по 2024 гг.
  
  
  
• Отключение горячей воды
  
  
  
  
  с 25.07.2022 по 04.08.2022

• Купить на улице
  
  
• Купить в районе
  
  
• Снять в доме
  
  
• Снять на улице
  
  
• Снять в районе
  
  

• 
  
  

  
  Проспект Вернадского
  

  
  

• 
  
  

  Юго-Западная
  

  
  

• 
  
  

  Киевский вокзал
  

  
  

Кварталы 32-33, 34-35, ограниченные улицами лобачевского, коштоянца, удальцова, ленинским проспектом — проекты планировки кварталов реновации москвы

Краткая статистика проекта планировки:

Территория проектирования площадью 195,66 га расположена в границах района Можайский города Москвы и ограничена:

— с запада – улицей Лобачевского (проезд 3758);

— с севера – улицей Коштоянца (проезд 4858);

— с юга – Ленинским проспектом (проезд 1405);

— с востока – улицей Удальцова (проезд 3537).

На территории подготовки проекта планировки расположены: 
многоквартирные дома, учебно-воспитательные объекты, объект лечебно-оздоровительного назначения, административно-деловые объекты, торгово-бытовые объекты, объект культурного назначения, жилищно-коммунальные объекты.

Проектом планировки территории предлагается:

Сохранение на территории кварталов:

• ста четырех многоквартирных домов;
• здания городской клинической больницы;
• зданий высшего учебного заведения;
• зданий общеобразовательных организаций;
• зданий дошкольных образовательных организаций;
• зданий поликлиник, объектов торгово-бытового назначения;
• здания кинотеатра;
• объектов коммунального назначения;
• административных зданий;
• объектов инженерных сооружений.

• снос в установленном законом порядке пятидесяти девяти многоквартирных домов;
• трех зданий дошкольных образовательных организаций,
• зданий автоматической телефонной станции,
• здания музыкальной школы,
• инженерных сооружений, попадающих в зону строительства.

Суммарная поэтажная площадь наземной части в габаритах наружных стен многоквартирных домов – 293,64 тыс. кв. м, объектов нежилого назначения – 11,80 тыс.кв.м.

• многоквартирных домов с подземными гаражами с возможностью приспособления их под укрытия общей ёмкостью на 12000 мест;
• трех дошкольных образовательных организаций общей ёмкостью 980 мест;
• образовательного комплекса с бассейном на 200 школьных и 300 дошкольных мест,
• поликлиники на 320 посещений в смену,
• многофункционального комплекса,
• многофункционального комплекса с физкультурно-оздоровительным комплексом (далее – ФОК),
• объекта культуры и спорта,
• музыкальной школы,
• административно-офисного комплекса,
• гостинично-делового комплекса,
• лечебных корпусов Городской клинической больницы №31,
• многоуровневого гаража,
• объектов инженерного обеспечения.

Суммарная поэтажная наземная площадь размещаемых объектов в габаритах наружных стен составит – 1280,53 тыс. кв. м, в том числе: многоквартирных домов (включая встроено-пристроенные нежилые помещения) – 1051,26 тыс. кв. м; отдельно стоящих нежилых объектов – 229,27 тыс. кв. м, в том числе: дошкольных образовательных организаций – 21,68 тыс. кв. м, образовательного комплекса – 16,01 тыс.кв.м, поликлиники – 7,82 тыс.кв.м, лечебных корпусов – 26,13 тыс.кв.м, многофункциональных комплексов – 23,18 тыс.кв.м, объекта культуры и спорта – 9,75 тыс.кв.м, многоуровневого гаража – 8,04 тыс.кв.м, объектов общественного, гостинично-делового и административного назначения – 116,66 тыс.кв.м.

организация озелененной территории совместного использования с размещением детских площадок, спортивных площадок, площадок для отдыха взрослых; размещение хозяйственных площадок.

Развитие транспортной инфраструктуры территории:

— реконструкция проезжей части магистральной улицы районного значения — улицы Коштоянца шириной в красных линиях — 35,0 м, с организацией четырех полосного движения транспорта протяженностью — 0,78 км; устройство тротуара шириной 2,25 м с нечетной стороны улицы Коштоянца протяженностью – 0,78 км; устройство остановочных пунктов наземного городского пассажирского транспорта с устройством павильонов и заездных карманов на улице Коштоянца и перенос остановочного пункта «Улица Коштоянца, 33» на 50,0 м по направлению к улице Удальцова; устройство велодорожки шириной 2,5 м на участке от улицы Удальцова до улицы Лобачевского;

— реконструкция проезжей части магистральной улицы районного значения — улицы Удальцова шириной в красных линиях — 40,0 м, с организацией четырех полосного движения транспорта протяженностью — 2,03 км; устройство тротуара шириной 2,25 м с четной стороны улицы Удальцова протяженностью – 1,7 км;

устройство заездных карманов на улице Удальцова и перенос остановочного пункта «Улица Удальцова, 27» на 50,0 м по направлению к проспекту Вернадского; устройство велодорожки шириной 2,5 м на участке от станции метрополитена «Проспект Вернадского» до улицы Коштоянца;

— корректировка красных линий улицы местного значения – проектируемого проезда 6639 с установлением ширины 28,5 м, реконструкция улицы для устройства парковочных мест вдоль проезжей части – 0,91 км;

— закрепление красными линиями улично-дорожной сети проезда на участке от проектируемого проезда 6639 до проектируемого проезда 6640 шириной 20,0 м – 0,58 км;

— корректировка красных линий улицы местного значения – проектируемого проезда 6640 с установлением ширины 20,0 м, реконструкция улицы для устройства парковочных мест вдоль проезжей части – 0,51 км;

— реконструкция проезжей части улицы местного значения – улицы Михаила Певцова с организацией трех полосного движения транспорта на участке от улицы Воейкова до улицы Семенова-Тян-Шанского протяженностью – 0,45 км;

— реконструкция улицы местного значения – улицы Михаила Певцова для устройства парковочных мест вдоль проезжей части на участке от улицы Воейкова до улицы Лобачевского, а также расширение проезжей части на примыкании к улице Лобачевского – 0,4 км;

— корректировка красных линий улицы местного значения – улицы Воейкова, перенос остановочного пункта «32-33-й кварталы Юго-Запада» на 50 м по направлению к улице Семенова-Тян-Шанского, реконструкция улицы местного значения для устройства парковочных мест вдоль проезжей части с организацией одностороннего движения транспорта в направлении улицы Михаила Певцова – 0,44 км;

— закрепление красными линиями улично-дорожной сети улицы местного значения – улицы Семёнова-Тян-Шанского на участке от улицы Михаила Певцова до улицы Воейкова шириной 18,5 м, реконструкция улицы для устройства парковочных мест вдоль проезжей части, с организацией одностороннего движения транспорта в направлении улицы Воейкова – 0,42км;

— уширение проезжей части улицы Семенова-Тян-Шанского на примыкании к проспекту Вернадского до трех полос движения протяженностью 0,1 км;

— строительство улицы местного значения – проектируемого проезда 6643 от улицы Семёнова-Тян-Шанского до улицы Удальцова в действующих красных линиях шириной 21,0 м, с организацией двух полосного движения транспорта, двухстороннего движения транспорта и устройством парковочных мест вдоль проезжей части, протяженностью 0,22 км;

— строительство проектируемого проезда от проектируемого проезда 6639 до улицы Коштоянца с установлением новых красных линий шириной 28,0 м, с организацией двух односторонних проезжих частей, разделенных бульваром, по две полосы движения каждая, протяженностью 0,26 км;

— строительство внутриквартальных проездов шириной – 6,0 м общей протяженностью – 7,86 км;

— реконструкция внутриквартальных проездов шириной – 6,0 м общей протяженностью – 0,53 км;

— устройство тротуаров вдоль внутриквартальных проездов и жилой застройки шириной 2,0 — 8,0 м общей протяженностью – 7,86 км;

— организация парковочных мест вдоль внутриквартальных проездов;

— устройство наземных пешеходных переходов; устройство светофорных объектов на улично-дорожной сети.

Описание принципов регулирования застройки (градостроительного кода территории)

Территория подготовки проекта планировки площадью 195,66 га разделена на два квартала красными линиями проспекта Вернадского. В кварталах определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.

На месте сносимых многоквартирных домов образованы участки многоквартирной застройки, дошкольных образовательных организаций (300, 330 и 350 мест), поликлиники (320 посещений в смену), многофункционального комплекса с ФОК, объекта культуры и спорта, музыкальной школы.

Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. Общественные пространства сформированы с повышенным уровнем организации благоустройства.

На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 35-60 метров с отдельными доминантами до 150 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров. На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими нежилыми объектами и многоквартирными домами. Допустимые отклонения значений процента застроенности не установлены. Допускается отступ от границ участка в пределах 3 м.

При распределении высотности застройки и формировании фонда застройки параметры для инженерных сооружений не устанавливаются.

Парковок во дворах не будет. В жилых домах будут подземные паркинги.

В проекте отсутствует информация о количестве парковок в подземных паркингах и на улице.

Будет построен многоуровневый гараж на 280 машиномест.

Достоинства проекта планировки

Комфортные дворы без машин.

Будет построено несколько социальных объектов: три детских сада (вместо трех снесенных), образовательный комплекс с бассейном на 200 школьных и 300 дошкольных мест, поликлиника на 320 посещений в смену, многофункциональный комплекс с физкультурно-оздоровительным комплексом, объект культуры и спорта, музыкальная школа, лечебные корпуса Городской клинической больницы №31.

Недостатки проекта планировки

Будет построено несколько жилых «небоскребов»: 100 метров (30 этажей), 100 метров (30 этажей), 150 метров (45 этажей), 150 метров (45 этажей), 110 метров (33 этажа) и офисный «небоскреб» высотой 120 метров (36 этажей). В квартале появится дополнительно более 6300 квартир по сравнению с числом квартир до реновации. Это приведет к увеличению численности населения кварталов примерно на 36%. Вызывает большой вопрос, как прирост населения будет обеспечен садами и школами, про парковки говорить даже не приходится.

Проект планировки территории представлен на публичные слушания не в полном объеме. Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). На публичные слушания представлена только основная часть проекта планировки территории, а материалы по обоснованию проекта отсутствуют. В связи с этим не представляется возможным сделать вывод об обеспеченности жителей рассматриваемой территории социальной и транспортной инфраструктурой, озелененными территориями. Согласно части 8 статьи 68 Градостроительного кодекса города Москвы проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа. Публичные слушания проводятся с грубым нарушением градостроительного законодательства.

Рекомендация участникам публичных слушаний:
Отклонить проект планировки в целях снижения высотности застройки и снижения численности населения.

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Главная / Новости / В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Из 59 домов, попавших в программу реновации, сейчас расселяют 17

«В этом году мы сделали капитальный ремонт Удальцовских прудов, благоустроили дворы и несколько улиц», – начинает свой рассказ глава управы Проспект Вернадского Иван Малышев.

«По программе «Большие карты» (полная замена асфальта и бордюрного камня) мы отремонтировали 18 дворов. Также комплексно благоустроили 4 дворовые территории, уложив покрытие и установив новое оборудование на детских, спортивных площадках. В частности, выполнили ремонт по адресу: ул. Коштоянца, д. 21. Здесь обустроили зону для занятий спортом и заменили оборудование в детском игровом городке. Кроме того, было уложено новое покрытие – искусственный газон. Оно износоустойчивое и отлично подходит для игр», – говорит Малышев.

В настоящее время Департамент капремонта выполняет работы на улицах Семёнова-Тян-Шанского и Коштоянца, а также на Ленинском проспекте. Меняется асфальтобетонное покрытие проезжей части, бордюры, также обновляют тротуары, в ряде мест обустраивают парковочные карманы. По словам главы управы, активное участие в контроле процесса благоустройства принимают местные жители, муниципальные депутаты. « Вместе с ними мы проходим по этим улицам, выявляем и по возможности оперативно устраняем все недочёты. К примеру, на Семёнова-Тян-Шанского перенесли две опоры освещения. Столбы были установлены на тротуаре и мешали проходу пешеходов, в особенности людям с ограниченными возможностями здоровья и родителям с детскими колясками, – отмечает Иван Малышев. – Также увеличили высадку кустарников. В частности, создали живую изгородь, которая препятствует проходу по газонам».

В рамках капитального ремонта сотрудники ГУП «Мосводосток» очистили дно от иловых отложений и углубили его до пяти с половиной метров. До начала благоустройства на дне находился полутораметровый слой ила. Данные водоёмы искусственного происхождения. И раньше уровень воды в них постоянно падал, поскольку она просачивалась в почву. В пруды регулярно приходилось доливать воду. В ходе благоустройства эту проблему удалось решить, выполнив гидроизоляцию дна. Также специалисты укрепили берега прудов габионами (специальные сетчатые контейнеры, наполненные камнями). К настоящему времени капремонт завершён, пруды наполнили водой. Зарыбят их весной. Сейчас это невозможно сделать из-за довольно низких температур. Мальки в холодной воде могут не выжить.

В следующем году завершатся работы в прилегающей к Удальцовским прудам парковой зоне. Здесь заменят детские, спортивные площадки, проложат новые пешеходные дорожки.

ХРУЩЁВКИ ОСТАЮТСЯ В ПРОШЛОМ

В районе Проспект Вернадского много пятиэтажек, подлежащих сносу. « Мы одними из первых стали реализовывать программу реновации. Всего переселению подлежат 59 жилых домов. В настоящее время расселяют 17, которые находятся на улицах Коштоянца, Лобачевского, Удальцова и проспекте Вернадского. Их жители переезжают в 7 новостроек, расположенных на проспекте Вернадского и Ленинском проспекте. Ещё один дом находится в стадии строительства. Срок завершения – вторая половина 2021 года. Жилой многоквартирный дом строится на месте снесённых пятиэтажек, которые стояли по адресам: Ленинский проспект, д. 110, корп. 3 и 4», – сообщил Иван Юрьевич.

ИВАН МАЛЫШЕВ ОТВЕЧАЕТ НА ВОПРОСЫ ЖИТЕЛЕЙ

«Проезжую часть ул. Удальцова перенесли ближе к жилому дому 65А. Теперь под окнами постоянно очень шумно. Для чего это сделано? Вернут ли её обратно?»

– Дорога была перемещена в сторону жилых домов в связи с тем, что вдоль улицы Удальцова идёт строительство Третьего пересадочного контура Московского метрополитена. Перенос участка проезжей части – временная и вынужденная мера. Магистраль вернётся на прежнее место после завершения масштабной стройки, ориентировочно в 2022 году. Прилегающая к Третьему пересадочному контуру территория будет благоустроена.

«Уберут ли от домов по ул. Лобачевского снегоплавильные пункты?»

– Жители жаловались на неприятный запах и шум. Город услышал их просьбы. Снегоплавильные пункты уберут от домов. В настоящее время прорабатывается вопрос их переноса.

«Когда завершится строительство пристройки к общеобразовательной школе № 324 «Жар-Птица»? И какова судьба находящегося рядом с ней старого здания?»

– «Жар-Птица» примет учеников уже в сентябре 2021 года. Расположенный рядом с ней старый школьный корпус будет реконструирован. По его периметру установлены строительные леса, ведутся внешние и внутренние работы.

«Приближается Новый год. Где в районе в этом году разместятся ёлочные базары?»

– В нашем районе откроются два пункта: на ул. Удальцова, 42, и на просп. Вернадского, 14. В остальных местах торговля запрещена и считается незаконной. Все попытки организовать нелегальные точки продаж будут пресекаться.

Что собой представляет программа

Проект был разработан для повышения благосостояния граждан, проживающих в Москве. Он предполагает разрушение многоквартирных зданий 1957–1975 годов постройки, расположенных в разных частях города.

В новостных источниках сказано, что взамен своей недвижимости собственники получат жилье с ремонтом комфорт-класса в новостройках, недалеко от прежнего места жительства. При расселении жильцы имеют право выбрать равнозначное жилье, а также уменьшить или увеличить имеющуюся до этого площадь.

https://youtube.com/watch?v=jPyCcg-uZHQ%3Ffeature%3Doembed

Старт реновации на Проспекте имени Вернадского пришелся на 2021 год. Как утверждают источники информации, этот район уступает остальным по разрушениям, но выигрывает по числу стартовых площадок.

Многие жители сносимых по реновации пятиэтажек на проспекте уже активно приступили к заселению в новостройки по адресам: Вернадский Проспект, дома 54, 56, 58, 61 К 3, 69. Некоторые уже заехали в новые реновационные квартиры.

Первооткрывателем стал дом 69, вслед за ним сдались высотки 61 К 3 и 58. В конце прошлого года в районе Проспект Вернадского сдали многоэтажки № 56 (132 кв.) и 54 (330 кв.).

В столице определили 431 стартовую площадку для реновации

Власти Москвы определили первые 73 участка, где построят новое жилье по программе реновации вместо снесенных домов, сообщил журналистам 17 декабря заммэра по строительству Марат Хуснуллин.

Площадки расположены в 39 районах в десяти округах города (кроме новой Москвы). На них можно построить почти 1,3 миллиона квадратных метров нового жилья. Этот объем позволит расселить 202 старых дома площадью 807 тысяч квадратных метров с 18 тысячами квартир, где живут 46,1 тысячи человек, сообщил чиновник.

По словам Хуснуллина, это площадки, дома на которых как уже снесены, так и еще нет.

«Появление этого списка даёт нам новые возможности и экономит время. Такое массовое градостроительное решение позволяет сказать, что 30% программы реновации сформировано», — сказал заммэра.

Он также рассказал, что власти города подобрали для программы восемь новых стартовых площадок, не обремененных старыми домами, в Северном, Восточном, Юго-Восточном и Юго-Западных округах. На них запланировано строительство 473,8 тысячи квадратных метров жилья, после чего можно будет переселить 76 домов площадью 304 тысячи квадратных метров (почти 6,8 тысячи квартир, 17,3 тысячи человек).

«А вот еще от десяти площадок в шести округах и десяти районах Москвы, ранее подобранных нами, мы планируем отказаться. Таким образом, сегодня в столице подобран 431 земельный участок на 6,7 миллиона квадратных метров нового строительства», — сообщил Хуснуллин.

Заммэра пояснил, что в процессе обсуждения с жителями выяснилось, что они против строительства на этих участках. « Где-то строительство оказалось при более внимательном изучении невозможным, где-то оказался слишком большой объём перекладок коммуникаций», — сказал он.

Перечень территорий для строительства жилья на месте снесенных домов

Итого: 73 «стартовые» площадки в 39 районах города в 10 округах Москвы общей площадью 1,29 млн кв м.

Перечень 8 дополнительных «стартовых» площадок

Общая площадь — 473,8 тыс кв м

Перечень площадок, предлагаемых к исключению

Девять стартовых домов в районах можайский, проспект вернадского, фили-давыдково и очаково-матвеевское на западе москвы переданы для переселения по программе реновации, сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики сергей лёвкин.

По его словам, в новостройки переезжают жители 15 пятиэтажек. Для жителей четырех домов на ул. Гродненская, 7 и 9, а также ул. Красных Зорь, 23 и 25, переезд успешно завершен.

Всего в Западном округе по программе реновации переселяются 1266 семей, пояснил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

«Уже 894 семьи, то есть более 70%, заключили договоры с нашим Департаментом. Кроме того, 35 семей приглашены для заключения договоров в ближайшее время», – сказал Максим Гаман.

По словам руководителя Департамента строительства Москвы Андрея Бочкарева, в стадии строительства в ЗАО находятся девять домов на 1144 квартиры.

«​До конца года планируем выйти еще на четыре площадки для возведения домов по реновации. Кроме того, 12 новостроек площадью 138,6 тыс. кв. метров на 2461 квартиру введены в эксплуатацию ранее. Семь домов находятся в проектировании, еще четыре объекта начнут проектировать в третьем квартале года. С момента старта программы реновации в ЗАО снесено четыре пятиэтажки», – уточнил Андрей Бочкарев.

Всего на западе столицы в программу реновации включено 558 домов, утверждены 32 стартовые площадки.

Гжатская ул., д. 16, к. 1

Красных Зорь, д. 59Б

Гродненская, д. 7, д. 9 – снесены

https://youtube.com/watch?v=K1kgtbPovLI%3Ffeature%3Doembed

Красных Зорь, д. 23, д. 25 – снесены

Ул. Толбухина, д. 2, к. 1, д. 4, к. 1

Вернадского пр-т, д. 54, д. 56, д. 58, д. 61, к. 3, д. 69

Вернадского пр-т, д. 75, д. 77

Удальцова, д. 49, д. 51

Лобачевского ул., д. 62, д. 64

Коштоянца ул., д. 23

Малая Филевская, д. 22

Олеко Дундича, д. 29, д. 31, д. 33, д. 35, к.1

Ул. Матвеевская, д. 11

Ул. Наташи Ковшовой, д. 1, д. 3

Напомним, мэр Москвы Сергей Собянин 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Уже утвержден адресный список из 323 стартовых площадок с потенциалом строительства более 4,6 млн кв. метров недвижимости во всех округах Москвы. Список будет пополняться.

Переезды идут в семи округах столицы: Восточном, Северо-Восточном, Западном, Юго-Западном, Южном, Северном, Юго-Восточном.

Информационная служба портала Стройкомплекса

Расселение по реновации в районе проспект Вернадского

Реновация Вернадского проспекта завершится раньше большинства районов Москвы . Программа затронет 59 домов на 4 улицах.

Обзор нового дома на проспекте Вернадского

Список домов под снос

Проспект Вернадского – 13 зданий:

Улица Коштоянца – 14 построек:

Улица Лобачевского – 16 строений:

Улица Удальцова – 16 пятиэтажек:

Реновация проспект Вернадского уже стартовала. По масштабам разрушения этот район уступает большинству, зато здесь предусмотрено больше стартовых площадок. Появилась информация о том, когда будет снос дома : в 2022 году активируются демонтажные работы. Реновация квартала 32-33 будет проходить вместе с остальными улицами.

Концепция реновации на Проспекте Вернадского от бюро “Мастерс план” и Bofill Arquitectura

Концепция реновации на Проспекте Вернадского от “Остоженки”

На проспекте располагается 8 стартовых площадок:

1. Квартал 34-35 строение 24.
2. Проспект Вернадского, 69 (квартал 32-33).
3. Квартал 34-35 строение 26.
4. Квартал 32-33 строение 35.
5. Проспект Вернадского, 61к3 (квартал 32-33).
6. Квартал 34-35 строение 27.
7. Квартал 32-33 строение 54.
8. Квартал 32-33 строение 77-1.

Обзор стартовой площадки Вернадского 61 корпус 3 и 69

Только двум домам присвоен адрес, остальные пока без точного адреса. График переселения по реновации запланирован на 2022 год. Все многоэтажки находятся в завершающей стадии строительства. Дом №69 по проспекту уже заселен новыми жильцами. Именно они и стали «первооткрывателями» в своем районе.

Когда завершится расселение по реновации , застройщики сразу перейдут к демонтажу устаревших пятиэтажек.

Снос домов в зао

В р-н Внуково разрушат 11 строений на 5 улицах.

1-я Рейсовая улица – 3 постройки:

2-я Рейсовая улица – 3 здания:

Ул. Аэрофлотская: 3.

Ул. Осипенко: 8к3 (поселение Толстопальцево).

Ул. Большая Внуковская – 3 помещения:

Р-н Ново-Переделкино лишится 14 домов на 3 улицах.

1-я улица Лукино: 9.

6-я улица Лазенки – 7 строений:

7-я улица Лазенки – 6 зданий:

В р-не Раменки снесут 2 дома:

• Пр. Мичуринский, 54к4;
• Ул. Лобачевского, 106.

Р-н Филевский Парк понесет потери на 35 домов.

Реновация ЗАО в этом районе заберет больше всего пятиэтажек на 3-ей Филевской улице, где снесут 6 построек:

Пр-д Береговой: 9к1.

Ул. Большая Филевская – 3 здания:

Ул. Заречная: 5к1 и к2.

Ул. Кастанаевская: 3 и 21к3.

Ул. Минская – 4 строения:

Ул. Новозаводская – 6 помещений:

Ул. Сеславинская: 18, 20, 38.

Ул. Олеко Дуднича: 21к1.

Ул. Барклая: 7-1к2 и 11.

Ул. Василисы Кожиной:

В р-не Кунцево снесут 62 пятиэтажки.

В р-не Можайский – 148 строений.

В Очаково-Матвеевском – 67 единиц.

На проспекте Вернадского – 59 зданий.

В р-не Солнцево – 42 постройки.

В р-не Фили-Давыдково – 119 домов.

Реновация Дорогомилово не планируется.

Первые дома под снос по программе реновации в ЗАО располагаются в районах: Очаково, Давыдково, Можайский и на проспекте Вернадского. Там же пройдет первое в округе ЗАО переселение . Также появилась общедоступная информация о том, когда начнется переселение по программе реновации в ЗАО Москвы.

Планировка квартир по реновации обещает большую площадь из-за расширенной кухни и коридора, а также совмещенного санузла. Поэтому жители старых квартир получат не только равноценную жилплощадь, но еще и увеличенную.

Как проходит реновация Проспекта Вернадского?

В 2017 году приняли Федеральный закон «О реновации», в котором указаны все нюансы, по которым отбираются дома для участия в данной программе. И дальше мы поговорим о реновации Проспекта Вернадского. Разберем программу, условия и графики.

Инспекция стартовых площадок

Программа реновации предполагает размещение стартовых площадок неподалеку от сносимых зданий, а само строительство будет разворачиваться непосредственно на территории, которая освободится в результате сноса.

Инспекторами Мосгосстройнадзора было объявлено о посещении некоторых таких стартовых площадок для проведения экспертиз. Это осмотр, целью которого является определение соблюдений пожарной безопасности, проверка используемых материалов, уровня шума на близлежащей территории.

Количество стартовых площадок в районе проспекта Вернадского составляет на сегодня 8 штук. К ним относят следующие дома:

• 61 – корпус 3;
• 69 – корпус 12А, 35, 77-1, 54, 24, 26, 27.

Программа реновации Проспекта Вернадского

Проведение такой программы выгодно как правительству (сокращение затрат на поддержание аварийных домов), так и собственникам квартир, живущих в ветхом жилье.

Основной задачей программы является не допустить превращение старых хрущёвок в аварийные и полностью непригодные для жизни. Проекты для новых домов разрабатывают российские и западные архитекторы, обладающие высоким уровнем профессионализма.

При переезде жильцам дают равноценное жилье, то есть предоставляемая квартира является такой же по площади или немного больше. Вместе с этим улучшаются жилищные условия (с учетом всех нормативов) и для тех москвичей, которые стоят в очередях на квартиру.

Вместе с жилыми домами строятся социальные объекты, расширяется транспортная сеть. Добавляются парковые зоны, спортивные и детские площадки.

Какие дома попадают под снос?

К концу 2022 года в Проспекте Вернадского планируют переселить 32 дома. Всего под снос идут 59 домов, находящихся по следующим адресам:

• проспект Вернадского – дома 20, 22, 24, 26, 45, 47, 49, 75, 77, 79, 81, 83, 85;
• улица Коштоянца – дома 11, 13, 17, 21, 23, 25, 29, 30, 31, 35, 39, 41, 5, 7;
• улица Лобачевского – дома 12, 24, 26, 28, 32, 34, 36, 60, 62, 64, 68, 70, 78, 80, 82, 86;
• улица Удальцова – дома 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.

Жители домов, внесенных в список программы, решали самостоятельно, будет здание участвовать в реновации или нет. Дом включался в программу, если «за» голосовало более 2/3 жильцов.

Срок проведения реновации

На сегодняшний день 12 многоэтажек находятся на стадии строительства, проводятся работы по их отделке и благоустройству. В некоторые дома заселение произойдет уже в 2022 году.

Условия и графики переселения

Основными причинами сноса
домов является следующее:

• период использования составляет от 25 до 50 лет, а на данный момент большая часть этих пятиэтажек давно превысила указанный срок;
• так как многие дома относятся к индивидуальному строению, то их дешевле и проще снести и построить заново, чем ремонтировать.

К главным условиям реновации
домов относят:

1. Неизменность характеристик квартиры – количество комнат и квадратных метров будет такое же. Если немного больше, то дополнительно платить не надо.
2. Все получают квартиры в тех же районах, в которых жили до сноса.
3. Квартиру и право собственности на неё гражданин получает бесплатно.
4. Все квартиры с обновленной отделкой.

На создание проектов новых домов и подготовки их к постройке по плану уйдет около двух лет. За это время будут проведены следующие типы работ:

• разработка необходимой документации;
• создание новых проектов домов;
• проведение экспертизы правильности расчетов;
• выбор подрядчика;
• постройка домов;
• заселение жильцов.

Все эти действия запланированы на ближайшие несколько лет, но эксперты утверждают, что сама программа может затянуться на 20-30 лет. Окончательный график переселения можно посмотреть на официальном сайте мера Москвы https://www.mos.ru/city/projects/renovation/.

Результаты реновации Проспекта Вернадского

В результате после переезда в новые дома по программе реновации жители получают:

• повышенные меры безопасности – в подъездах будут установлены видеокамеры;
• 2 лифта в наличии – грузовой и пассажирский;
• на первом этаже будут размещены ящики для писем, в холле – место для детских колясок;
• утепленный фасад здания для защиты от шума и сохранности тепла.

Какие существуют сложности и проблемы?

Несмотря на наличие неоспоримых плюсов, имеются в программе и определенные сложности:

1. Плотность застройки района.
   На данный момент даже при наличии пустых мест в виде снесенных пятиэтажек от количества домов рябит в глазах, а что же будет, когда здесь построят ещё многоэтажки?
2. Вид из окна.
   Проблема, вытекающая из предыдущей, ведь из-за плотности домов практически все окна выходят навстречу другим окнам.
3. Проблемы с развитием инфраструктуры.
   Новые дома включают в себя большее количество квартир, чем старые, что значит, что в них появятся новые жильцы. Это впоследствии может стать причиной нехватки школ, детских садов или больниц.
4. Парковка.
   Уже сейчас машины ставят везде, где это можно делать, или где есть место. Тяжело представить, что будет твориться, когда дома полностью заселятся – предоставленных парковочных мест категорически недостаточно.

Кроме Москвы, программа реновации запускается и в других городах. Успешный опыт внедрения в иных странах демонстрирует, что сама идея имеет место быть, и даже в Москве уже есть положительные примеры проведения программы.

Проекты реновации на проспекте вернадского дополнили соцобъектами

«С августа по ноябрь прошло четыре встречи с жителями, представителями управы, депутатами Мосгордумы и глав муниципальных собраний. Участники программы высказали пожелания, которые учли в конечном проекте», – сказала .

Она отметила, что по желанию жителей в два раза снизили этажность проектируемого жилого дома на юге квартала Коштоянца, сохранив уклад приломовой территории для существующей застройки. 

«Кроме того, мы переработали планировочное решение этого квартала для сохранения придомовой территории и детских площадок, предусмотрели дополнительное спортивное ядро», – уточнила Зубарик.

В качестве других примеров изменений глава бюро назвала замену жилого стартового дома на многоуровневый гараж с отделением ОВД на пересечении проспекте Вернадского и ул. Лобачевского, включение в проект спорткомплекса с бассейном и ледовой площадкой, тренажерным и игровыми залами.

«Параллельно принято решение о строительстве на месте сноса девятиэтажки отдельного здания для музыкальной школы им. Грига, а на пересечении улиц Михаила Певцова и Войкова появится поликлиника, так что жителям этой части района не придется больше переходить проспект Вернадского», – подчеркнула Зубарик.

Она добавила, что по просьбам местных жителей на ул. Певцова появится большой учебный кластер, в который войдут школа, детский сад и плавательный бассейн.

Территория разработки проекта планировки составляет 195 га, в границах которого расположено 59 домов, включенных в программу реновации
, и шесть стартовых площадок переселения.

Напомним, 19 ноября состоялось собрание участников публичных слушаний по проекту реновации территории кварталов 32,33,34,35 района Проспект Вернадского
.

Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:

1. Копия документа, удостоверяющего личность:
   • для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
   • для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
   • для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
2. Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
3. Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
4. Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
5. Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):

• номер счета заявителя;
• наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
• корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
• БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
• ИНН заявителя.

Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.

В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.

Мэр Москвы 1 августа 2021 года утвердил программу реновации жилищного фонда. Она предусматривает расселение более 350 тыс. квартир. В программу включено 5173 дома.

Количество стартовых площадок по программе реновации в Москве увеличили с 351 до 361. Список будет пополняться.

Жители Выхино-Жулебино школы и детсады по реновации

Поликлинику построят по реновации в Нагатинском затоне

В Москве по реновации строится более 140 домов

Утверждено еще 10 стартовых площадок реновации

Стартовые площадки реновации в Проспект Вернадского, ЗАО

Найдено 8 новостройки и 0 ЖК на вторичном рынке , средняя цена 0 руб / м 2 .

Посмотреть Стартовые площадки реновации в Проспект Вернадского, ЗАО

Квартиры от 8,8 млн.
Дома сданы и введены в эксплуатацию! Заезжай и живи!

Выгодные условия на строящееся и готовое жилье. Квартиры с отделкой и без. 4 детских сада, школа

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.9 км.) , Юго-Западная (1.1 км.) , Раменки (2.8 км.)

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.95 км.) , Юго-Западная (1.2 км.) , Раменки (2.7 км.)

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.85 км.) , Юго-Западная (1.1 км.) , Раменки (2.8 км.)

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Новые Черемушки (2.9 км.) , Проспект Вернадского (0.5 км.) , Университет (2.8 км.)

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Новые Черемушки (2.9 км.) , Проспект Вернадского (1 км.) , Юго-Западная (1.5 км.)

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Новые Черемушки (2.7 км.) , Проспект Вернадского (1 км.) , Университет (2.9 км.)

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.7 км.) , Университет (2.9 км.) , Юго-Западная (1.5 км.)

Округ: ЗАО, район: Проспект Вернадского

Ст. метро: Проспект Вернадского (0.7 км.) , Университет (2.9 км.) , Юго-Западная (1.6 км.)

Квартиры комфорт класса от 4,6 млн руб.!

Карта реновации в москве на официальном сайте фонда реновации 2021

Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2021 года. Благодаря ей более 1 миллиона москвичей из ветхих пятиэтажек переедут в качественные дома, построенные по современным технологиям. Участники программы получают равнозначное жилье в своем районе проживания. Новые квартиры предоставляются с уже готовой улучшенной отделкой.

Карта реновации подробно демонстрирует актуальный ход реализации программы реновации в Москве. С помощью нее Вы можете узнать информацию о конкретном округе или районе реновации. Карта поможет легко найти нужный объект — необходимо лишь выбрать категорию: дом, включенный в программу реновации, стартовые площадки, идет строительство или стартовало переселение.

Если Вас интересует приобретение квартир за доплату в рамках программы, Вы можете посмотреть на карте адреса новостроек, где есть доступные квартиры к докупке в момент переезда или покупке в течение 2-х лет. А специальные фильтры помогут подобрать квартиру по таким параметрам, как стоимость, количество комнат, площадь и этаж.

Дом по программе реновации возведут на улице лобачевского

Многоквартирный дом по программе реновации построят на улице Лобачевского на западе столицы, сообщила председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

По ее словам, проектная документация уже согласована. Здание будет состоять из шести корпусов, которые объединят подземной парковкой.

“В нежилой части первых этажей запроектированы помещения общественного назначения площадью более одной тысячи квадратных метров”, – приводятся слова Яковлевой на мэра и правительства Москвы.

Она отметила, что в квартирах будет улучшенная отделка, а на территории около дома сделают декоративные стены с перголами, проезды, тротуары, плоскостные парковки. Также там оборудуют площадку для детей и занятий спортом, высадят деревья и кустарники, разобьют газоны.

Ранее сообщалось, что многоквартирный дом по программе реновации на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе. Там оборудуют подземную парковку и помещения общественного назначения. Фасады выше первого этажа будут отделаны фиброцементной плиткой.

Где разместятся стартовые площадки

В новостных изданиях о реновации района Проспект Вернадского сообщается, что на 2021 год здесь определено 8 стартовых площадок. Они находятся на Вернадском пр-те, квартал 32, 33, корпуса 12, 12А, 35, 54, 77-1 и квартал 34, 35, корпуса 24, 26, 27.

При выборе территорий под реновацию были проанализированы имеющиеся здесь ценные культурные и социальные объекты. Было предложено сохранить Академию труда, школы «Олимп» и «Жар-птица».

Ссылаясь на последнюю информацию новостей, отметим, что несколько высоток уже находятся на заключительном этапе строительства. Двум из них присвоен адрес.

На сегодняшний день почти все квартиры по реновации в доме № 69 заселены.

Как будет происходить снос пятиэтажек

https://youtube.com/watch?v=Ob-7ni3741w%3Ffeature%3Doembed

В новостных источниках опубликованы списки пятиэтажек, подлежащих сносу по программе реновации на пр-те Вернадского. Как утверждает районная управа, сносить будут следующие объекты:

• улица Коштоянца: № 3, 5, 7, 11, 13, 17, 21, 23, 25, 29, 31, 35, 39, 41;
• ул. Лобачевского, пятиэтажки: № 12, 24, 26, 28, 32, 34, 36, 60, 62, 64, 68, 70, 78, 80, 82, 86;
• Вернадского Проспект: № 20, 22, 24, 26, 45, 47, 49, 75, 77, 79, 81, 83, 85;
• Удальцова: № 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 63.

В общей сложности, реновация проспекта затронет 59 аварийных зданий. Возглавляют рейтинг улицы Лобачевского и Удальцова.

Судя по последним новостным данным, стройка на проспекте им. Вернадского закончится раньше, чем в остальных округах столицы. К концу текущего года здесь надеются переселить 32 дома. За графиком расселения, который запланирован на этот год, следите на сайте администрации.

Коштоянца, д. 25, адрес, контакты, официальный сайт

ул. Коштоянца, д. 25 на карте

ул. Коштоянца, д. 25

Район – Проспект Вернадского (ЗАО)

Ближайшие ст. метро


ст. м. Проспект Вернадского – 1000 м

Проезд на общественном транспорте до любого адреса

Ближайшие сносимые дома:

  ул. Коштоянца, д. 11

– 200 м.

  ул. Коштоянца, д. 13

– 200 м.

  ул. Коштоянца, д. 17

– 150 м.

  ул. Коштоянца, д. 21

– 100 м.

  ул. Коштоянца, д. 23

– 100 м.

  ул. Коштоянца, д. 29

– 50 м.

  ул. Коштоянца, д. 3

– 350 м.

  ул. Коштоянца, д. 31

– 100 м.

  ул. Коштоянца, д. 35

– 100 м.

  ул. Коштоянца, д. 39

– 150 м.

  ул. Коштоянца, д. 41

– 250 м.

  ул. Коштоянца, д. 5

– 350 м.

  ул. Коштоянца, д. 7

– 250 м.

  ул. Лобачевского, д. 60

– 300 м.

  ул. Лобачевского, д. 62

– 250 м.

  ул. Лобачевского, д. 64

– 200 м.

  ул. Лобачевского, д. 68

– 450 м.

  ул. Лобачевского, д. 70

– 400 м.

  ул. Лобачевского, д. 78

– 350 м.

  ул. Лобачевского, д. 80

– 350 м.

  ул. Лобачевского, д. 82

– 300 м.

  ул. Лобачевского, д. 86

– 200 м.

Все сносимые дома на карте

сносимые дома около метро

Список домов по реновации в западном округе москвы (зао) под снос

Представляем по районам списки домов в Западном административном округе (ЗАО) Москвы под снос до 2032 года. В Западном округе власти утвердили список из 553 хрущевок, реновация которых должна начаться в обозримой перспективе. Из 10 районов ЗАО, участвующих в программе реновации, наибольшее число пятиэтажек под снос уготовлено в Можайском районе — 145 домов. Меньше всего в Раменках — 2 дома.

Ознакомьтесь по районам со списком домов по программе реновации в Западном округе (ЗАО) Москвы:

https://www.youtube.com/embed/G_sIzJH3Azg?feature=oembed

Список домов под снос

Проспект Вернадского – 13 зданий:

Улица Коштоянца – 14 построек:

Улица Лобачевского – 16 строений:

Улица Удальцова – 16 пятиэтажек:

Реновация проспект Вернадского уже стартовала. По масштабам разрушения этот район уступает большинству, зато здесь предусмотрено больше стартовых площадок. Появилась информация о том, когда будет снос дома: