какие условия дает сбербанк на ипотеку в россии?

Содержание:

Лучшие предложения по ипотеке в России

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

от 600 тыс до 12 млн

от 36 до 360 мес.

от 300 тыс до 12 млн

от 12 до 360 мес.

На покупку квартиры и апартаментов

от 500 тыс до 20 млн

от 12 до 240 мес.

от 1 до 240 мес.

Частые вопросы

Можно ли отказаться от страхования?

Можно ли через Сбербанк оформить ипотеку без взноса?

Можно, если у вас есть материнский капитал – он будет использован как ПВ. В остальном, банк требует минимум 15%. По “экзотичным” программам минимальный уровень ПВ выше.

До скольки лет Сбербанк выдает ипотеку?

Предельный возраст заемщика к моменту гашения ссуды – 75 лет. То есть если вам сегодня 65 с половиной лет, вы можете заключить договор на 9,5 лет.

На какой срок можно оформить ипотеку в Сбере?

Максимальный срок заключения договора – 30 лет. Но учтите, что чем больше срок, тем выше объем переплаты.

Есть ли какие-то подводные камни?

Нет, Сбер – государственный банк, работающий без нарушения законов и предписаний ЦБ РФ. Все условия прозрачные, они прописаны на сайте банка и доступны для ознакомления всем желающим.

Все варианты ипотеки Сбербанка в России

годовых в рублях

до 6 000 000 руб,
на срок до 20 лет

Первый взнос от 15%

Категория заемщика: без ограничений, программа молодая семья

Возраст заемщика: от 21 года

Срок решения: до 8 рабочих дней

до 18 000 000 руб,
на срок до 30 лет

Возраст заемщика: от 22 лет

до 27 500 000 руб,
на срок до 30 лет

до 30 000 000 руб,
на срок до 30 лет

Срок решения: до 5 рабочих дней

По 2-м документам

до 60 000 000 руб,
на срок до 30 лет

Возраст заемщика: от 18 лет

до 25 000 000 руб,
на срок до 30 лет

Первый взнос от 20%

Категория заемщика: без ограничений, владельцы ЛПХ

до 12 000 000 руб,
на срок до 30 лет

Категория заемщика: без ограничений, индивидуальные предприниматели

Срок решения: до 3 рабочих дней

до 3 130 000 руб,
на срок до 25 лет

Категория заемщика: военнослужащие

Срок решения: до 6 рабочих дней

Ипотека плюс материнский капитал – приобретение готового жилья

На строительство дома

до 100 000 000 руб,
на срок до 30 лет

Первый взнос от 25%

Срок решения: 1 рабочий день

Категория заемщика: зарплатные клиенты банка

Лучшее предложение по новостройкам

Если вы планируете приобретение квартиры в новостройке, первым делом изучите предложение Сбербанка. Его программу можно назвать лучшей на рынке. Все дело в процентных ставках. В рамках партнерских соглашений с застройщиками появляются особые условия выдачи.

Какой именно положен дисконт (скидка) к процентной ставке — это нужно уточнять у конкретного застройщика. Фактически партнерская Сбербанку строительная компания делает скидку, что отражается на процентной ставке.

Аналогично дисконты к процентным ставкам применяются при покупке строящейся недвижимости. Причем на период строительства проценты назначаются минимальными. Снижение ставки действует и после сдачи объекта.

Список аккредитованных Сбербанком новостроек по вашему региону и городу найдете на его сайте, или воспользуйтесь его сервисом подбора жилья Домклик.

Если вы планируете приобрести недвижимость в новостройке, вам доступна ипотека с господдержкой. По ней базовая ставка Сбера — всего 6,7%, плюс можно получить дисконт — снижение ставки до 0,1% на первые 1 или 2 года.

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Газпромбанк 180 дней

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Альфа-Банк 365 дней без %

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Почта Банк кредит

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Веб-займ (0% первый займ)

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

До зарплаты (0% первый займ)

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Займер (0% первый займ)

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Манимен (0% первый займ)

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

СберВклад в Сбербанке

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Вклад в Альфа-Банке

Вклад в Тинькофф Банке

ВТБ рефинансирование кредитов

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Газпромбанк кредит на мотоцикл

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

РКО в Модульбанке

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Семейная ипотека Росбанк Дом

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Ипотека Альфа-Банк Новостройки

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Преимущества Сбербанка

Ипотека от Сбербанка интересует как его зарплатных, так и сторонних клиентов. Этот банк предлагает самый большой ассортимент жилищных кредитов. Здесь есть стандартные предложения, варианты оформления для иностранцев, самозанятых, программы с господдержкой и многое другое. Все подробности — на Бробанк.ру.

Можно сказать, что каждая вторая ипотека в России выдается именно Сбербанком. И это не просто так. Банк имеет массу преимуществ, которые важные ипотечным заемщикам:

  • огромное количество отделений и банкоматов, оформление ипотеки и дальнейшее ее обслуживание удобные, не нужно далеко бегать;
  • чаще всего именно Сбербанк предлагает лучшие процентные ставки по ипотеке;
  • здесь применяются все возможные формы и виды федерального и регионального государственного субсидирования;
  • Сбер имеет много зарплатных клиентов, и им предлагаются улучшенные условия кредитования и упрощенная выдача ипотеки;
  • всегда можно рассчитывать на поддержку в виде реструктуризации, банк идет навстречу заемщикам, попавшим в сложную ситуацию;
  • самый большой ассортимент аккредитованных новостроек. А это значит, что можно купить квартиру практически в любой новостройке страны;
  • можно использовать материнский капитал как 100% первоначального взноса.

Сбербанк выдает ипотечные кредиты, “как по маслу”, выдача поставлена на поток. Поэтому оформление проходит быстро, менеджеры по ипотеке сопровождают сделку от и до, помогают с оценкой, сбором документов. Заемщику обеспечивается полная поддержка на всех этапах.

Советы нашего эксперта

Выгоднее всего оформить ипотеку «Дальневосточная» под 2.5% годовых в рублях на сумму до 6 000 000 рублей. Кроме того, процентные ставки могут быть снижены при определенных условиях. Например, если вы попадаете под федеральные или муниципальные льготы, в этом случае вы имеете право на льготную ипотеку. Советуем проконсультироваться по данному вопросу с менеджерами банка по телефону 900.

От чего зависит размер процентной ставки по ипотеке?

Выплачиваемый процент зависит от размера кредита (чем больше, тем обычно ниже ставка), от срока (с течением времени ставка может снижаться), от вашей надежности как заемщика и многих других параметров. Размер процентной ставки по ипотеке в Сбербанке варьируется от 2.5% до 18.2%.

Насколько надежно брать ипотеку в Сбербанке?

Вы ничего не потеряете, даже если у организации, в которой вы взяли ипотечный кредит, отзовут лицензию. Что касается Сбербанка, то он занимает 1 место по размеру активов среди всех банков РФ с суммой 38657.19 млрд рублей.

Какую максимальная сумму можно взять в ипотеку?

В мае 2023 года максимальная сумма по ипотеке, которую вы можете получить в Сбербанке, составляет 100 000 000 рублей на тарифах «На строительство дома», «Для иностранных граждан от 11,2%», «На комнату от 10,9%».

Какой минимальный первоначальный взнос требуется внести?

В линейке тарифов Сбербанка в России минимальный первый взнос составляет 10% от стоимости приобретаемого жилья.

Какую ипотеку лучше взять в 2023 году?

Ипотечные кредиты Сбербанка представлены 16 тарифами с различными условиями и ставками. Выберите подходящий с учетом ваших возможностей по внесению первоначального взноса и желаемому размеру ежемесячного платежа.

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Ипотека Сбербанка “Вторичное жильё”

Без первого взноса Залог имеющейся недвижимости

  • Покупка готовой квартиры
  • Ставка от 11.9 до 19.16%
  • Сумма от 300 000 ₽
    до 30 лет

Условия ипотечного кредита Сбербанка для приобретения жилья на вторичном рынке — квартира (вторичка), дом, комната, коттедж с землей.
Первоначальный взнос от 0%, процентная ставка от 11.9%.
Выдача осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, без привлечения поручителя.
Информация официального сайта Сбербанка от 11 мая 2023 года года.

Условия по кредиту

Кредит выдается на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости.

  • Квартира (вторичка)
  • Дом / коттедж
  • Комната
  • Дом / коттедж с землей

от 0% собственных средств

Максимальная сумма ограничена платежеспособностью заемщика

  • Муж / жена
  • Родственники
  • Третьи лица

Супруг(а) титульного созаемщика обязательно является созаемщиком. Исключением является наличие брачного договора между супругами.

Ответ по заявке

Обеспечение по кредиту

  • Залог приобретаемой недвижимости: обязательно
  • Залог недвижимости заемщика: по желаниюна период до оформления жилья в залог
  • Поручительство физлица: по желаниюна период до оформления жилья в залог

Личное страхование заемщика

Место заключения договора

Уступка Банком прав кредитора третьим лицам

Ипотечный калькулятор

График и онлайн расчет ежемесячных платежей и итоговой переплаты по ипотечному кредиту Сбербанка
«Вторичное жильё».
По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽,
срок 12 лет,
ставка 16.2%. Доход заемщика необходим в размере от 67 669 ₽ в месяц.

Требования к заемщику

Возраст на момент получения

Возраст на момент возврата

До 75 лет

Стаж на текущем месте

Общий стаж работы

От 1 года

Отметка о прописке в паспорте

  • Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке,  за исключением случаев наличия действующего брачного договора.
  • Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Необходимые документы

  • Анкета-заявление
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Заграничный паспорт
  • Копия трудовой книжки
  • Копия трудового контракта
  • Водительское удостоверение
  • Удостоверение личности
  • Военный билет (для заемщиков моложе 27 лет)
  • Свидетельство о регистрации ИП
  • Лицензия (для отдельных видов деятельности)

Как подтвердить доход

  • Справка из Пенсионного фонда РФ
  • Договор сдачи в аренду собственности

Требования к залогу

Документы по залогу

Свидетельство о собственностиОснование (я) права собственностиСогласие супруга(и) о передаче в залог

Требования к приобретаемой недвижимости

Аннуитетный (равные платежи)

В любое время без ограничений

Неустойка за просрочку

20% годовых от суммы просроченной задолженности

  • Офис банка
  • Мобильный банк
  • Интернет-банк
  • Банкоматы банка
  • Безналичный перевод

Дополнительно

Продолжая работу с сайтом, вы даете согласие на использование файлов Cookies.
Подробнее

Взять самую выгодную ипотеку в СберБанке

Ипотека как особый вид банковского кредитования неизбежно связана с издержками, то есть переплатой за пользование средствами банка. Поэтому очень важно минимизировать данные расходы в 2023 году и выбрать среди предложений банка ипотечный кредит на лучших или, по крайней мере, оптимальных условиях.

Чем отличаются условия выгодной ипотеки в СберБанке?

По самым актуальным данным сейчас Вы можете рассмотреть 11 варианта, достойных звания лучшей ипотеки СберБанка, ведь банк предлагает получить возможность на приобретение долгожданного дома или квартиры мечты, взяв кредит на условиях:

  • сумма ипотеки от 300 тыс. до 30 млн.;
  • кредитование по низким ставкам: минимальная ставка равна 1.50% годовых, а максимум — 0.00%.

Инструкция по поиску лучшей ипотеки СберБанка

Всю информацию о лучших предложениях мы берем официального сайта банка и регулярно обновляем, так что вы всегда можете быть в курсе актуальных условий ипотечного кредитования, а низкие ставки по ипотеке СберБанка гарантируют вам экономию средств на переплате. К тому же, в режиме онлайн вы можете оставить заявку на получение кредита: для этого от вас требует указать лишь контактные данные для того, чтобы с вами мог связаться менеджер банка и помочь оформить кредит.

Ипотечные кредиты в банках России

Лучшие предложения ипотеки с онлайн заявкой

от 500 000 до 12 000 000 руб на срок от 3 до 30 лет

• Ставка от 5,3% для семей с детьми, рожденными с 01.01.2018 г.
• Первоначальный взнос от 15 до 80%
• Страхование жизни и трудоспособности
• Окончательная процентная ставка зависит от ряда условий

на срок до 35 лет, до 12.000.000 рублей

• Первоначальный взнос от 15%
• Возможность получить кредит на первоначальный взнос
• Возможность снизить процентную ставку в течение срока ипотеки
• Кредитование любого объекта недвижимости, различные кредитные программы

Ипотека на новостройку

от 600 000 до 70 000 000 рублей, на срок до 30 лет

• Первоначальный взнос от 15%
• Без подтверждения дохода (только по паспорту)
• Онлайн оформление
• Возможность снизить процентную ставку в период ипотеки

от 4.500.000 до 12.000.000 руб, срок до 30 лет

• Первоначальный взнос от 15%
• Для семей, в которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился ребенок
• Возможность использования материнского капитала для первоначального взноса или частичного погашения ипотеки

от 3,90 %

от 300 000 до 50 000 000 рублей, на срок от 2 до 30 лет

• Комфортный размер первоначального взноса
• Различные варианты программ и скидок
• Кредит доступен ИП
• Максимальный возраст заемщика – 85 лет
• Дистанционное оформление, электронная регистрация

от 700.000 до 15.000.000 рублей, на срок до 30 лет

• Первоначальный взнос от 15%
• Программа распространяется на новостройки
• Возраст от 20 до 70 лет
• Минимальный набор документов

Как рассчитать ипотеку Сбербанка онлайн

Можно воспользоваться калькулятором на сайте финансовой организации. Для каждого отдельного ипотечного продукта создан свой сервис расчета. Нужно ввести параметры ипотеки, указать данные, и после система тут же даст расклад.

Но расчет на собственной программе Сбера не всегда будет максимально точным. Например, он не учитывает повышающие коэффициенты за оформление без справок. Поэтому многие предпочитают использовать универсальные сторонние программы.

Вы можете воспользоваться нашим калькулятором ипотеки и рассчитать предложение Сбербанка. Посмотрите базовую ставку по нужному вам продукту, изучите сетку коэффициентов и определите, какой процент будет для вас актуальным. Это значение и вводите в программу.

По итогу расчета вы увидите предварительный график платежей. С помощью онлайн-калькуляторы вы сможете поиграть условиями и определить, какие условия заключения договора будут для вас оптимальными, какую сумму вы можете потянуть.

Сбербанк и другие банки редко одобряют ипотеку, если на выплату ипотечного кредита заемщик будет тратить более 50% своего дохода.

Сервисы и продукты Банкирос

Ипотека в банке СберБанк в регионах

Ипотека СберБанка в городах

Как оформить ипотеку в Сбере

Заявку лучше подавать онлайн, так как за обращение через офис Сбер повышает ставку на 0,3%. Само же оформление стандартное. После предварительного одобрения клиент передает в банк документы, далее получает решение с указанием возможной суммы выдачи.

Останется только выбрать недвижимость для покупки и собрать на нее пакет документов. Перед заключением договора обязательно проводится страхование ипотеки — это обязательное условие во всех банках. Полис покупается заемщиком и продлевается ежегодно.

В целом отзывы об ипотеке Сбербанка положительные. Это один из лучших ипотечных банков страны. Недаром именно Сбер выдает каждую вторую ипотеку в РФ.

Ипотека в Сбербанке

Условия программ ипотечного кредитования в Сбербанке для физических лиц по официальным данным банка.

Минимальный первоначальный взнос от 0% стоимости недвижимости, процентная ставка от 2.5 до 26.09%, максимальная сумма до 100 000 000 ₽ на срок до 30 лет.

Выдача ипотеки осуществляется под залог приобретаемой недвижимости, c
возможностью привлечения до 3-х поручителей и обязательным страхованием.

СберБанк выдает ипотечные кредиты для приобретения вторичного жилья, новостроек, дома, земли, гаража.
Информация обновлена 11 мая 2023 года по данным сайта банка.

Условия ипотечного кредитования в Сбербанке

Сбербанк является ведущим ипотечным банком России, занимая первое место по объему выданных жилищных кредитов (данные «Эксперт РА»).  За первое полугодие 2018 года Банк выдал 702 790 млн руб., прирост по сравнению с предыдущим периодом составил 76%.

Ипотечные программы банка. Сбербанк предлагает услуги ипотечного кредитования на покупку жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке (квартиры и загородные дома). Действует специальная ипотечная программа для участников программы реновации в Москве. Кредитные средства могут быть предоставлены и на покупку нежилого недвижимого имущества – гаражей и машиномест.

Особые условия по ипотечному кредиту разработаны для молодых семей (предусмотрено государственное субсидирование) и военнослужащих. Также Сбербанк предоставляет ипотеку на индивидуальное строительство жилого дома. Есть возможность рефинансировать сторонний жилищный кредит, а также реструктуризовать ипотеку, ранее оформленную в Банке. Допускается использование в  качестве первоначального взноса по ипотеке средств материнского капитала.

Документы. Для рассмотрения заявки на ипотеку клиент должен подать в Сбербанк следующие документы:

  • Общегражданский паспорт;
  • Второй документ, идентифицирующий заявителя (на выбор: военный билет, водительские права, удостоверение личности военного или представителя органов власти, полис ОПС, заграничный паспорт);
  • Документ, удостоверяющий наличие временной прописки (если применимо).
  • По некоторым программам, а также при использовании средств МСК, Банк предусматривает перечень дополнительных документов.

Заёмщик должен удостоверить факт занятости при помощи копии трудовой книжки/контракта, свидетельства о регистрации ИП, удостоверения адвоката/нотариуса или иных документов. Уровень доходов подтверждается путём подачи справки 2-НДФЛ или по образцу работодателя, справки из ПФР о начислении пенсионных выплат, налоговой декларации 3-НДФЛ. Дополнительный доход от договоров гражданско-правового характера могут быть подтверждены путём предоставления копий данных договоров.

Требования к заемщикам. Ипотека от Сбербанка доступна заявителям в возрасте старше 21 года, возраст которых на момент полного возврата кредита по договору не превысит 75 лет. Заёмщик должен иметь гражданство РФ, а также трудовой стаж: общий – не менее 1 года, на текущем месте работы – не менее полугода. Льготные ставки действуют для следующих категорий заёмщиков: участники программ госсубсидирования и развития жилищной сферы; держатели зарплатных карт Банка; вкладчики Банка.

Созаемщики. Сбербанк допускает возможность привлечения к ипотеке созаёмщиков (не более 3-х физлиц). Супруг титульного заёмщика привлекается в качестве созаёмщика в обязательном порядке (кроме случаев отсутствия у него гражданства РФ или при наличии брачного контракта, предусматривающего раздельный режим имущества).

О залоге. В залог передается приобретаемая недвижимость (кроме земельного участка) с условием обязательного страхования риска потери или повреждения (при оформлении страховки в офисе Банка заёмщик получает один месяц бесплатного страхования). При оформлении в качестве залогового обеспечения дома в залог также передается и земельный участок, на котором расположен дом. Также Сбербанк принимает в залог в качестве обеспечения ипотеки права требования и активы, являющиеся собственностью заёмщика (драгметаллы, ценные бумаги, недвижимость и ценное движимое имущество).

Снижение ставки и льготы. Нет комиссии за оформление сделки. В 2018 году есть льготные программы, позволяющие снизить процентную ставку. Есть возмещение 13% (налоговый вычет) от суммы выплаченных процентов. За отказ от заключения договора личного страхования Сбербанк увеличивает ставку по ипотеке. При регистрации сделки с недвижимостью через сервис ДомКлик действует сниженная процентная ставка.

Как подать заявку? Оформить ипотечный кредит в Сбербанке можно полностью дистанционно – на официальном сайте или при помощи приложения Сбербанк Онлайн. Также заявку можно подать, посетив офис Банка (в регионе постоянной регистрации заявителя или в регионе расположения кредитуемой недвижимости). Банк рассматривает заявку и принимает решение по ней в течение 8 рабочих дней со дня предоставления необходимых документов.

Как выбрать самую выгодную ипотеку?

Универсальный совет для всех ипотечных заемщиков — считайте на калькуляторе итоговую переплату по кредиту,
с учетом всех дополнительных платежей. Сравните условия Сбербанка с предложениями других банков. Где сумма переплаты меньше,
в тот банк и обращайтесь.

Примерный алгоритм выбора:

  • Выбираете подходящую ипотечную программу в Сбербанке, плюс 2-4 варианта в других банках вашего города.
    Подбор банка можно делать например по формальным условиям ипотеки, ваш зарплатный банк, есть доверие конкретному банку и т.д.;
  • Обращаетесь удобным способом в каждый выбранный вами банк для получения предварительного расчета. Варианты обращения могут быть разными
    – по онлайн заявке на сайте банка, в отделении банка, в мобильном приложении или интернет-банке;
  • Получите предварительное одобрение Сбербанка, а так же других банков;
  • Посчитайте на ипотечном калькуляторе для каждого варианта итоговую переплату по кредиту с учетом всех комиссий и страховок;Совет. На практике ипотеку заемщики часто выплачивают досрочно (это попросту выгоднее). Поэтому при расчетах в калькуляторе
    ставьте реальный срок, за который вы сможете досрочно расплатиться с банком.
    Трезво рассчитайте свои силы, лучше максимально консервативно подойти к этому вопросу.Если досрочно погашать ипотеку нет возможности — считайте переплату по максимальному сроку, одобренному банком.
    Внимание! При сравнении ипотеки разных банков, ставьте везде одинаковый срок кредитования, например 10, 15 или 20 лет.
  • Сравните полученную сумму переплаты по ипотеке в Сбербанке с результатами альтернативных вариантов
    других банков. Выбирайте тот банк, где итоговая сумма переплата будет меньше.
  • И последнее. Если вы выбрали для получения ипотечного кредита в Сбербанке, изучите содержательные отзывы
    других ипотечных заемщиков, где люди делятся цифрами, неприятными моментами при заключении договора и т.д.
    Отрицательные отзывы не повод отказываться от выбранного банка, но подготовиться к возможным неожиданностям
    помогут.

Стандартные предложения

То есть это программы, направленные на приобретение конкретных объектов или на рефинансирование существующей ссуды. Вот что предлагает Сбербанк:

  • Ипотека на новостройки. Это покупка как уже готового жилья, так и находящегося на стадии возведения. Большое преимущество Сбера — огромное число партнеров-застройщиков. Заемщикам даются существенные скидки, дисконт к ставкам.
  • Ипотека на квартиры вторичного рынка. Если выбрать объект на сайте Сбера Домклик, банк даст скидку к процентной ставке. В остальном, это классическая ипотечная программа.
  • Рефинансирование ипотеки любых банков. Вы можете перевести свою жилищную ссуду в Сбер и обслуживаться на его условиях.
  • Строительство своего дома. На рынке крайне мало банков, выдающих такие ипотеки. Поэтому предложение Сбера востребовано. Первоначальный взнос по этой программе — минимум 25%.
  • Покупка загородной недвижимости. Тоже редкая программа. По ней можно купить в кредит дачу или земельный участок, ПВ — от 25%.
  • Кредит под залог недвижимости. В этом случае заемщик закладывает свою собственность и получает наличные, которые можно тратить на свое усмотрение.
  • Ипотека плюс материнский капитал. Сбер — один из немногих банков, позволяющих направлять маткапитал в счет ПВ. В итоге в Сбербанке можно оформить ипотеку без первоначального взноса.
  • Покупка гаража или машиноместа. Еще одно уникальное предложение главного банка страны.

Кроме этих программ Сбербанк предлагает оформить ипотеку по всем госпрограммам. Это ипотека на новостройки с господдержкой со сниженной ставкой, специальное предложение для семей с 3 и более детьми, военная ипотека, для IT. Здесь можно реализовать все положенные вам субсидии.

Ипотека Сбербанк на готовое жилье

Какие условия дает сбербанк на ипотеку в России?

Добавить в сравнение

Готовые квартиры в ипотеку от Сбербанка

Ипотечные кредиты Сбербанка рассчитаны на приобретение квартир и апартаментов в готовых и строящихся домах, с государственной поддержкой, с дисконтными программами от застройщиков, для молодых и многодетных семей, и так далее. Подобрать для себя подходящее предложение здесь смогут практически все категории заемщиков. В рамках настоящей программы банк предлагает оформить кредит на покупку готовой квартиры по минимальной ставке от 10,9% годовых.

Тарифы и условия программы

Отличие программы от смежных предложений заключается в том, что по ее условиям клиенты могут купить готовые квартиры на вторичном рынке. Продавцом может быть как юридическое, так и физическое лицо. Все жилищные проекты Сбербанка реализовываются через сервис DomClick.ru. Условия по ипотечному кредиту следующие:

  • Сумма — 300 000 — 100 000 000 рублей.
  • Сроки кредитования — 1-30 лет.
  • Процентная ставка — от 10,9% годовых.
  • Первоначальный взнос можно снизить до 0% при залоге имеющегося жилья. Стандартный первоначальный взнос — от 10%.
  • Страхование квартиры — обязательное условие.

При оформлении электронной регистрации сделки банк сделает скидку в части процентной ставки. Также скидки и прочие привилегии доступны тем клиентам, которые оформляют страхование жизни и здоровья и пользуются дополнительными услугами Сбербанка.

Требования к заемщикам

В качестве заемщиков банк рассматривает граждан Российской Федерации. Возрастные ограничения стандартные — от 18 до 75 лет. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в регионе оформления договора (нахождения объекта). Супруг или супруга, состоящие с клиентом в законном браке, всегда выступают в качестве созаемщиков по кредиту.

Стаж работы на текущем месте — от 3 месяцев. Требований к общему стажу нет. Трудовая занятость и наличие постоянного дохода подтверждаются по усмотрению клиента. Эти данные Сбербанк не запрашивает, но при их отсутствии общие условия по ипотеке могут быть ухудшены.

Документы для оформления ипотеки

Какие именно потребуются документы зависит от того, ипотека оформляется с подтверждением дохода или без такового. Если доходы не подтверждаются, то клиенту достаточно предъявить паспорт и любой другой документ, удостоверяющий личность.

Доходы подтверждаются справкой 2-НДФЛ с заработком за последние полгода (3-НДФЛ за аналогичный период), справкой по форме банка или выпиской с лицевого пенсионного счета, если заемщик получает пенсию. В качестве клиентов также рассматриваются ИП и самозанятые лица.

Как оформить ипотеку на готовое жилье в Сбербанке

Предварительное решение по заявке можно узнать, заполнив форму на сайте Сбербанка или на сервисе DomClick.ru. Если оно будет положительным, с клиентом согласовывается встреча в офисе банка. Также прикрепить все необходимые документы можно через форму подачи заявки.

Конечное решение принимается в течение 2-4 дней. Для оформления ипотечного кредита банку понадобится отчет об оценке квартиры. Данная услуга доступна на ДомКлик: отчет будет подготовлен за 3 дня, и банк получит его автоматически.

Калькулятор ежемесячных платежей

10.9% годовых

Платеж в месяц
100 ₽

10 000 ₽

1 000 ₽

Актуальные тарифы

Какой ваш возраст?

Более 60 лет
В таком возрасте получение кредита достаточно проблематично, Вам нужны будут поручители. Рекомендую ознакомиться с предложением Совкомбанка.

Где вы проживаете?

Проживание в съемном жилье негативно влияет на кредитный рейтинг т.к. значительная часть вашего дохода уходит на оплату аренды. Когда у заемщика нет собственного жилья, лучшим считается проживание у родственников.

Ваш доход в месяц?

Менее 10 000 ₽
Подобный уровень доходов не позволит Вам получить кредит в банке без залога. Поэтому советуем обратить внимание на предложения по картам и микрозаймам.

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Стаж работы на последнем месте?

До 1 года

Более 7 лет

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

Кредитовались ли вы ранее?

Есть открытые кредиты?

Сколько платите в месяц по кредитам?

Менее 10 000 ₽

10 000 ₽ – 20 000 ₽

20 000 ₽ – 30 000 ₽

30 000 ₽ – 40 000 ₽

40 000 ₽ – 60 000 ₽

Более 60 000 ₽

Какая у вас кредитная история?

Получить кредит с плохой кредитной историей в банке весьма проблематично. Рекомендуется воспользоваться микрозаймами.

На сколько дней просрочили?

До 10 дней

До 30 дней

Более 30 дней

Какое у вас образование?

Есть у вас автомобиль?

Рассчитываем лимит, подождите немного

Вы узнаете предварительно одобренную сумму, которую банк сможет вам выдать. Расчет носит информационно-справочный характер и не является гарантией, так как у каждого банка индивидуальные условия.

Вы можете получить
292 000 ₽

Расчет является приблизительным и не является окончательным, поскольку банк принимает во внимание множество других параметров анкеты. Подайте сейчас заявку на сайте и получите моментальное решение онлайн.

Максимальная сумма кредита не превышает 85% от оценочной стоимости жилого объекта.

Могу ли я купить квартиру в новостройке?

Нет, программа распространяется только на вторичный рынок жилья.

Что делать, если нет возможности заплатить первоначальный взнос?

Первоначальный взнос – это обязательное условие. Перекрыть сумму можно средствами материнского капитала.

Какая базовая ставка по ипотеке?

Базовая ставка – 13,5% годовых.

Насколько увеличивается ставка при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика?

При отказе от услуги личного страхования банк повысит ставку на 1% годовых.

Ипотека в СберБанке под 6 процентов доступна к оформлению на выгодных условиях клиентам, желающим улучшить жилищные условия. Годовая ставка — минимальная, поэтому общая переплата по кредиту небольшая.

Условия кредитования

Льготная ипотека признается востребованным продуктом, так как выдается на условиях, значительно выгоднее стандартных. Предложение рассчитано на граждан, без какого-либо социального статуса. При соответствии минимальным требованиям банка параметры кредита будут следующими:

  • процентная ставка — от 1.50% годовых;
  • сумма кредита — до 100000000;
  • сроки кредитования — до 360 лет.

Страхование объекта — обязательное условие. Личное страхование оформляется на усмотрение заемщика. Жилищные кредиты выдаются на все виды недвижимости, включая таунхаусы и загородные частные дома. Доступно оформление без подтверждения доходов и трудовой занятости, что соответствует интересам большинства потенциальных клиентов.

Как оформить ипотеку в СберБанке?

Оформить ипотеку 6 процентов в СберБанке можно через онлайн-заявку на нашем сайте. Для начала необходимо определиться с предложением конкретного банка, внимательно изучить его, затем приступать к подаче заявки. Пошаговая инструкция:

  • Выбор кредитного продукта на сайте.
  • Заполнение формы с личными данными.
  • Отправка заявки.

После того как банк примет предварительное решение, с клиентом согласовывается дата подачи документов в офис. Помимо онлайн-заявки, остается доступным и оформление в отделении банка. В этом случае процесс займет больше времени, чем при подачи заявки через сайт Bankiros.ru.

Кто может взять ипотеку в Сбербанке

Несмотря на обилие программ и простоту оформления ипотеки Сбер рассматривает только качественных заемщиков, которые в перспективе не принесут проблем. Критерии высокие, заявки одобряются только гражданам с положительной кредитной историей и достаточным уровнем платежеспособности.

Основные требования к ипотечным заемщикам:

  • возраст на момент оформления — от 18 лет, на момент погашения — не более 75 лет;
  • на нынешнем месте работы клиент должен отработать минимум 3 месяца. Но чем больше стаж, тем выше лояльность Сбера;
  • рассматриваются не только граждане РФ. Иностранный гражданин должен работать в России и получать зарплату через Сбер

При оформлении ипотечного кредита Сбербанка клиент может привлечь до трех созаемщиков. Их доходы будут учитываться при рассмотрении заявки. Эти граждане должны соответствовать установленным требованиям к заемщикам и предоставить аналогичный пакет документов.

Супруг/супруга заемщика всегда оформляется как созаемщик. Но второй участник сделки может не соответствовать требованиям, не иметь работы, не нести справки. Не оформляются как созаемщики только иностранные граждане.

При рассмотрении заявки на выдачу ипотеки Сбербанк пристальное внимание уделяет уровню платежеспособности заявителя. Выдача ссуды одобряется только в том случае, если банк наглядно видит, что заемщик справится с гашением ссуды.

Какие нужны документы

При оформлении ипотеки в Сбербанке или любом другом банке фигурируют два пакета документов. Первый — на самого заемщика. На основании этой документации банк определяет, может ли он выдать этому гражданину крупный кредит:

  • паспорт;
  • второй документ. Им может стать водительское удостоверение, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС;
  • копия трудовой книжки или выписка из нее;
  • справка о доходах за последние 12 месяцев или меньше, если стаж менее года;
  • справка о назначении размере пенсии, если заявитель — пенсионер.

При вынесении одобрения настает момента сбора документов на покупаемую недвижимость. Точный перечень документации предоставит Сбер, он зависит от вида приобретаемого имущества и от того, вторичный это или первичный рынок.

Читайте также:  МОСКОВСКАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СОБСТВЕННИКА НЕДВИЖИМОСТИ
Ссылка на основную публикацию