Составьте соглашение об авансе или задатке
Важно составить такой документ ещё до начала процесса. Это поможет учесть и зафиксировать интересы сторон, чтобы цепочка не рассыпалась. Если доверите сделку агентству или риелтору, договор составят специалисты. Также можно обратиться за помощью к юристам.
Вам останется только обсудить детали:
- зафиксировать предмет договора;
- точно описать условия предстоящей сделки (в том числе сроки заключения сделки и переезда);
- указать сведения о сторонах;
- уточнить размер предоплаты.
Составить план расстановки
Составьте примерный план расстановки техники и мебели в новой квартире. Так вам не придется несколько раз перетаскивать крупные предметы из одной комнаты в другую и спотыкаться о бесчисленные коробки.
Вариант первый – самостоятельный переезд
Возьмите составленный вами план действий и пошагово выполняйте их. Если вещей и мебели относительно немного, такое вполне возможно осуществить собственными силами или с привлечением родственников и друзей в качестве бесплатных помощников. Впрочем, потратиться все-таки придется. Как минимум, на заказ грузового автомобиля.
Если стоимость аренды транспорта будет зависеть не только от километража, но и от общего времени его занятости на вашем переезде, то стремление к самостоятельности может существенно увеличить расходы. Поскольку длительность простоя транспорта под погрузкой и выгрузкой, скорее всего, окажется более значительной, чем вы предполагали изначально. Так как одной или двумя парами рук быстро переместить все имущество весьма непросто. Чем больше суммарный объем и вес перевозимых вещей, тем выше риск увеличения таких затрат.
Если мебели и вещей много, перевезти их все за один раз собственными силами вряд ли получится. Поэтому нужно будет тщательно продумать, что из имущества вы доставите в первую очередь, а что оставите на вторую или третью ходку.
Правильная упаковка вещей
Упаковка для переезда важна в обоих смыслах — и как процесс, и как материал. Лайфхаки для разных категорий вещей:
- собирать отдельную сумку с тем, что может понадобиться на новом месте сразу: тарелки, чашки, вилки, ножи, домашняя одежда, детские вещи и питание, корм и лотки для животных, постельное белье, полотенца, санитарные принадлежности, аптечка.
Назначение времени переезда
Большая часть компаний-перевозчиков имеют почасовую оплату за свои услуги. Считается, что на перевоз вещей требуется примерно 3−4 часа. Поэтому важно учитывать, что переезд из большой квартиры может занять намного больше часов, а то и весь день. На скорость работы грузчиков и на стоимость их услуг также влияет и наличие грузового лифта в доме. Обычный пассажирский лифт не особо способен ускорить работу.
Если вам требуется перевезти вещи из большой квартиры, то лучше заказать у компании две поездки, а не машину с увеличенным объемом. Потому что львиная доля времени у грузчиков уходит на погрузку и разгрузку, а значит, разгрузив небольшую машину, они смогут сделать еще один заезд. И старайтесь назначать переезд не на час пик, чтобы избежать пробок. Лучше всего устраивать переезд в выходные или же в ночное время, чтобы сократить время на дорогу.
Полезные советы от тех, кто недавно пережил переезд
И помните, что переезд — это начало счастливой жизни в новой квартире.
Не оказываются услуги
Если вас не затруднит, просим пройти анонимный опрос состоящий всего из двух вопросов. Это не займет у вас более 1 минуты, а нам позволит лучше делать свою работу. Ссылка на страницу опроса.
Контакты на всякий случай
Квартирные и офисные переезды, ответственное хранение
+7 495 278-09-45
Упаковка и перевозка произведений искусства и антиквариата
+7 495 278-09-43
Товары для переезда и хранения (коробки, пленки и другая упаковка)
+7 495 278-09-42
Мы в соцсетях
Важно не забыть об упаковочных материалах — их должно быть в избытке. Лучше если что-то не пригодится, чем в последние минуты искать альтернативы или рисковать сохранностью вещей.
Хрупкие вещи защитит обычная и пупырчатая пленка, одежду можно перевозить в специальных кофрах. Картонные коробки и листы закажите в интернете или договоритесь с мебельными и продовольственными магазинами. Также вам понадобятся веревка, скотч, маркеры для подписей, мусорные мешки, нож и ножницы.
Упаковку вещей не стоит откладывать на последние дни. Ешьте слона по кусочкам — начинайте с вещей, которые не понадобятся здесь и сейчас: мелкая техника, книги, новогодние игрушки. Переезжаете летом — начинайте с упаковки зимней одежды и обуви, в холодное время года — наоборот. Так за пару дней до переезда будет упакована большая часть вещей.
Коробки подписывайте со всех сторон и маркируйте стикерами — Текстиль. Спальня, Одежда. Детская — это может помочь и грузчикам, и вам будет проще при разборе вещей.
Детали разобранной мебели складывайте вместе с крепежной фурнитурой в отдельные коробки, туда же положите инструкции по сборке.
Детская
Для растущего организма особенно важно, чтобы позвоночник во время сна поддерживался в правильном положении. Подходящий для ребенка матрас выбирают в зависимости от возраста.
Важно: не покупайте жесткий матрас ребенку, если этого не рекомендовал врач.
Для активных детей выбирайте кровать в мягкой обивке: она позволит минимизировать травмы от столкновений. Дополнительный плюс — ящик для хранения: туда можно сложить сменные комплекты постельного белья или сезонную одежду.
Мягкие кровати с подъемным механизмом на divan.ru
Размеры рабочего стола
Размеры рабочего стола зависят от габаритов компьютера. Чтобы разместить системный блок, монитор и клавиатуру, понадобится стол шириной минимум 140 см и глубиной 60 см. Если ребенок использует ноутбук, в столе должно быть отделение или свободное место, куда можно убрать гаджет. Столешница в этом случае может быть меньшего размера: шириной 100–120 см и глубиной 60 см: этого пространства достаточно, чтобы ребенок мог делать уроки.
Место для хранения школьных и личных вещей
Ребенок, оказавшийся в новом месте, всегда будет немного растерян. Чтобы он смог быстрее адаптироваться и не искать каждый раз свои учебники и тетради, понадобится место для хранения. Подойдет комод, тумбочка или самый простой стеллаж. Стоит такая мебель недорого, а главное — ребенок сможет упорядочить свои принадлежности и личные вещи.
Совет: обустраивая комнату для мальчика или девочки-подростка, заранее согласуйте выбор мебели с будущим хозяином. Это поможет избежать ненужных обид и покажет ребенку, что вы ему доверяете и считаете взрослым.
Мебель для хранения школьных принадлежностей на divan.ru
Прежде чем паковать все вещи к переезду, следует их перебрать и отобрать только необходимое. Для этого достаточно воспользоваться правилом: брать с собой только то, чем пользовались за последний год. Если вещь не использовали целый год, она вам и не потребуется на новом месте. Переезд — прекрасная возможность навести порядок в своих вещах. А все то, что оказалось ненужным и неиспользуемым, можно продать за небольшую стоимость. Если же продать или отдать ненужное не удалось, то смело выкидывайте эти вещи. После освобождения жилья от всего ненужного можно начинать следующий этап переезда.
Подготовьте необходимые документы
Перечень документов, которые предоставляют участники для заключения договора и который поможет убедиться в чистоте сделки, одинаков.
Также для совершения сделок может потребоваться ряд разрешений. Например, согласие супруги или супруга, даже когда пара в разводе. Если его не получить, то не исключено, что со временем квартира станет предметом судебного разбирательства, в которое неизбежно будет втянут новый владелец.
Для сделок с недвижимостью, собственником которой является ребёнок, нужно согласие органов опеки. Если его не получить, то он имеет право оспорить сделку.
Подробнее о документах, которые нужно запросить у продавца и внимательно изучить, мы писали в статье Как купить квартиру на вторичке.
Вариант второй – привлечение к переезду специалистов
Сегодня на российском рынке услуг работают специализированные компании, предлагающие помощь грузчиков, упаковщиков, разборщиков-сборщиков мебели. Сотрудники таких компаний имеют значительный практический опыт и точно знают, что нужно для переезда.
Переезд: что важно знать
Обратившись к менеджеру, вы получите все интересующие вас сведения по процедуре и предварительный вариант сметы. Он будет уточнен после того, как менеджер выяснит необходимые детали – число единиц мебели, примерный суммарный объем и вес прочего перевозимого имущества, требующееся количество упаковочных материалов, наличие лифта, этажность и т.д.
Как результат – сотрудники компании аккуратно вынесут и погрузят ваше имущество на старом адресе, доставят его на новый, занесут мебель и вещи в квартиру, расставят их на указанные вами места. В перечень услуг могут быть включены разборка и сборка крупногабаритной мебели, упаковка хрупких предметов, снятие люстр, гардин, зеркал, их надежная навеска в новом жилище и ряд других операций.
Частые ошибки при переезде
Самые распространенные при переезде в другую квартиру это :
Популярные статьи
- До переезда обязательно оплачиваем счета ЖКХ и записываем показания счетчиков. Также переводим услуги интернет-провайдера и ТВ-компании на новый адрес.
- По новому месту жительства перво-наперво следует оформить регистрацию/прописку, подав заявление в МФЦ. По закону, прописаться по новому месту жительства нужно в течение семи дней.
- Следующий шаг — контакты с сервисными компаниями, отвечающими за электричество, газ, воду, домофон. Необходимо провести расторжение договора в связи с переездом. Это можно сделать в едином расчетном центре, заполнив заявление. Если поставщики услуг не меняются, то по новому адресу просто оформляется другой договор.
- И наконец, оформляем все необходимые бумаги в управляющей компании нового дома.
Прибрать старую квартиру
Покупатели вашей старой квартиры захотят получить ее относительно чистой — как правило, это условие прописано в договоре. Поэтому выделяем время и средства, чтобы максимально привести в порядок бывшее жилье.
Для начала выносим всё, что подлежит выбросу — старые вещи, хлам с антресолей, сломанную мебель. Далее моем пол, стены и плиту в кухне, сантехнику и кафель в ванной. Это можно сделать самим или вызвать клининговую компанию.
Если по договоренности оставляем новым жильцам какую-то мебель, то ее тоже хорошо бы вымыть или почистить. Особенно это касается кухонного гарнитура.
Возможно, придется сделать и мелкий косметический ремонт — подклеить обои или заменить плинтус — это зависит от ваших обязательств перед покупателями или личного выбора.
Позаботиться о домашних питомцах
Собаки и кошки плохо переносят переезд в новый дом и серьезно нервничают. Некоторые хозяева на время сборов и перевозки вещей пристраивают питомцев — отдают друзьям или родственникам, другие просят у ветеринара успокоительные. Но чаще новоселы переезжают вместе с питомцем.
Как подготовить кошку к переезду? Запасаемся жесткой переноской, кладем туда любимую подстилку, привычные игрушки. Животное в этот день не кормим. Рейс с кошкой совершаем в последнюю очередь.
Оказавшись в новом жилье, кошка может спрятаться, потом понемногу начнёт обследовать территорию и убеждаться в ее безопасности. Позже она успокоится — но на это может уйти много времени, до нескольких дней. Понять, что стресс прошел, поможет ее поведение, например, когда она спокойно сходит в устроенный лоток или хорошо поест.
Собака обычно волнуется и суетится во время сборов. Ее как раз лучше отвезти к друзьям, чтобы не путалась под ногами во время работы грузчиков. Как только четвероногий друг въедет в новое жилище, проследите что провода, растения, бытовая химия в мягкой таре недоступны его зубам.
Расставьте приоритеты
Список вещей для переезда в новую квартиру зависит от состава семьи и ваших активностей внутри дома:
Разберем подробнее, что именно покупать в новую квартиру.
Подготовка к переезду
Вопрос, как подготовиться к переезду в новую квартиру, нужно начать обдумывать заранее. Не за один день, а как минимум за несколько недель до этого события. Поскольку подготовительный этап – наиболее ответственный. И от того, насколько грамотно вы сможете продумать и организовать весь процесс, в значительной степени будет зависеть нужный вам итоговый результат.
В ходе подготовки следует составить общий план и последовательность предстоящих действий. Также не помешает подготовить детальный список вещей, которые предстоит перевозить на новое место жительства.
Итак, наши советы по переезду – с чего начать:
Находим перевозчика
Если для вас проблематично перевозить вещи в новую квартиру самостоятельно, вы можете поручить это дело компании-перевозчику, которая сделает это за вас. Можно заказать переезд как под ключ, так и под решение некоторых задач — упаковать, перевезти, разгрузить, а также обустроить новое жилье. Чаще всего компании-перевозчики выполняют погрузку, перевоз и разгрузку вещей.
Некоторые компании по организации переездов предлагают временное хранение вещей. Это удобно, когда в новом жилье не закончен ремонт и нет возможности перевезти туда сразу все имущество. Гораздо легче закончить ремонт в квартире, не загроможденной коробками или мебелью. А благодаря такой услуге можно привезти на новую квартиру только самое необходимое, а остальное отдать на хранение компании до окончания ремонта.
Если для вас проблематично перевозить вещи в новую квартиру самостоятельно, вы можете поручить это дело компании-перевозчику, которая сделает это за вас.
Вам наверняка приятно заезжать в чистую квартиру — поэтому и после себя оставьте максимальный порядок. Возможно, придется сделать мелкий косметический ремонт — подклеить обои или заменить плинтус. Можно вызывать клининговую компанию и оставить ключи консьержу.
Рабочее место
Организовать рабочее место при необходимости можно и в кухне, но лучше не тянуть с обустройством мини-кабинета, нужны удобное кресло и отдельный стол с местом для ноутбука или тумбой для хранения документов. Во-первых, здесь вас будут меньше отвлекать домочадцы (не придется освобождать место, чтобы поел ребенок), во-вторых, как известно, чем удобнее организовано рабочее место, тем выше производительность труда. А значит, вы сможете быстрее заработать на полноценное обустройство квартиры.
Рабочие столы и стулья на divan.ru
Если нужно место для хранения, присмотритесь к книжному шкафу, стеллажу или тумбе в комплекте со столом.
Список покупок для мини-кабинета
03 Сен 2023
День переезда
Перед началом работы старший специалист рассказывает вам порядок работы. При желании можете его совместно скорректировать.
Вы поможете нам, если займете место около подъезда личным автомобилем, а затем освободите его для грузового автомобиля (требуется в некоторых случаях).
Все пожелания, задачи, требования и просьбы говорите старшему специалисту. Не рекомендуется обращаться с такими вопросами к другим специалистам, т. к. это нарушает управление и координирование всего переезда.
Конец переезда
Наши специалисты заберут использованный упаковочный материал, который остался после переезда. Это — бесплатно. Но если вас интересует уборка помещения до или после переезда, то для этого необходимо заказать услуги по уборке.
Место для сна
Что лучше выбрать — кровать или диван для ежедневного сна — зависит от площади квартиры. Если это крошечная студия, разумно остановиться на диване. Но знайте, непременно будут такие дни, когда не захочется его складывать, и вы все равно вернетесь к версии «заправленная кровать посреди квартиры». Возможно, стоит сразу купить ее? Особенно если не имеете привычку часто собирать в квартире гостей.
Решите, что для вас важно. Если вы всю жизнь мечтали о кровати и суперкомфортном матрасе, — не отказывайте себе. Сон на диване вас не угнетает? — Выбирайте модели с качественным наполнением и не экономьте на протекторах: топперах или защитных чехлах, — советует Светлана Малиновская, руководитель бюро комплектации divan.ru.
Матрас и кровать
Матрас — главный в этом тандеме. Спать на нем можно и без кровати — например, положив на матрасную базу (наверняка вы видели такие варианты в отелях) или временно — даже на пол (позже купите хорошую кровать). А вот на покупке нового матраса специалисты советуют не экономить: полноценный сон и хорошее самочувствие стоят дороже денег. К тому же хорошее изделие обойдется не так уж дорого: от 25 тысяч рублей. Какой матрас выбрать — беспружинный или с независимым пружинным блоком — зависит от ваших личных предпочтений. Главное, выбирать изделия из нескольких слоев.
На пружины укладывается что-то плотное — войлок или кокос, а следом должен идти комфортный слой, который отвечает за удобство нашего сна. Это может быть пена — плотная или с волновой нарезкой — тот самый ППУ, который проминается под наши мягкие части тела, «обнимает» их во время сна. Еще лучше, когда на этом слое ППУ есть дополнительный комфортный слой. В идеале это пена с эффектом памяти или аналоги. Именно этот слой помогает нашему телу пережить сложные времена — когда мы устали, болит грудь или живот перед месячными, ноют мышцы после тренировки, — комментирует Светлана Малиновская, руководитель бюро комплектации divan.ru.
Матрасы с анатомической поддержкой тела на divan.ru
Кровать — можно приобрести вместе с матрасом или немного позже. Но выбирать лучше сразу постоянную модель — удобную, с обивкой из красивой ткани и мягким изголовьем. Временные, купленные «на пару лет» предметы интерьера способны задержаться на десятилетия. Будет обидно сэкономить 10–20 тысяч рублей и долгие годы спать в кровати, которая вам не нравится. Как выбрать кровать для спальни, мы уже писали.
Расскажем, на что обратить внимание:
Компактные кровати с полноценным спальным местом на divan.ru
Если пространство позволяет, можно рассмотреть объемную модель с пышной мягкой обивкой и большими приспинными подушками
В отличие от спального места, прикроватные тумбы — не то, что нужно покупать в первую очередь. Их вполне могут заменить другие подходящие предметы или мебель, даже коробки, используемые при переезде. У меня долгое время рядом с кроватью стояли два венских стула с гнутыми спинками: один красный, второй — белый. Было удобно и выглядело по-дизайнерски, — делится Светлана Малиновская, руководитель бюро комплектации divan.ru.
Диван для ежедневного сна
Диван, который совмещает функции дивана и кровати, нужно выбирать особенно тщательно. Что важно учесть, подробно рассказали в статье «Какой диван лучше выбрать для ежедневного сна». Остановимся на основных моментах. Диван со спальным местом должен быть:
Примеры диванов для ежедневного сна на divan.ru
Не стоит экономить на диване, который выполняет функцию основного спального места. Хороший диван для сна — плотный, качественный по наполнению и нейтральный по форме. Он будет служить долго и может меняться в зависимости от вашего настроения: достаточно декорировать его подушками и пледом под сезон, — комментирует Светлана Малиновская, руководитель бюро комплектации divan.ru.
Список покупок для сна
Для полноценного сна в новой квартире вам потребуются:
Диван для гостей (можно временно заменить надувным матрасом), прикроватные тумбы и красивый текстиль для кровати или дивана можно приобрести позднее — на качество вашего сна они практически не влияют.
Товары для сна на divan.ru
На сайте divan.ru работает система рассрочки «Сплит». Можете выбрать любой товар и расплачиваться долями от двух до шести месяцев. Лучше сразу купить качественную кровать и матрас, чем копить и спать на чем-то неудобном
Найти машину для перевозки и нанять грузчиков
После того как вы оценили масштабы того, что нужно перевезти, можно искать компанию, которая займется грузоперевозками. Стоимость будет зависеть от потраченного на работу времени и количества рабочих рук, которые вам понадобятся.
Всегда лучше выбирать проверенную компанию. Почитайте отзывы в интернете, попросите рекомендации у друзей и знакомых.
Заранее сообщите подрядчику все детали: дату, время, расстояние между районами, этаж, наличие грузового лифта и габариты вещей — вы сразу узнаете точную стоимость услуг и сможете избежать неприятных сюрпризов.
Заключите договор и внимательно ознакомьтесь с условиями работы компании — какую ответственность за вещи, срыв сроков, порчу домового имущества она на себя берет.
Критерии для обменной квартиры
Итак, мы уже разобрались, как работает трейд-ин квартиры. Однако важно знать, что для обмена подойдёт не любое жильё. Девелоперы принимают только высоколиквидную недвижимость, которую они смогут легко продать. Перечислим самые распространённые требования к квартире для трейд-ин.
Разумеется, сделку получится провести только с квартирой, у которой всё в порядке с документами, перепланировками, на которой нет долгов и обременений (исключение — трейд-ин ипотечной квартиры).
Налоги при трейд-ин
Как мы уже упоминали, юридически трейд-ин — это процесс купли-продажи. Поэтому при переезде из квартиры раньше, чем пройдёт минимальный срок владения, придётся заплатить налог в размере 13% от суммы продажи. Чтобы сэкономить, лучше подождать:
— 5 лет, если прежняя квартира была куплена на обычных условиях;
— 3 года, если квартира досталась в наследство, была подарена или получена по договору ренты.
От уплаты налога также освобождаются семьи с двумя и более детьми, если они приобретут новую квартиру до 30 апреля текущего или следующего после сделки года, поэтому лучше не планировать переезд в марте: можно не успеть. Также если цена недвижимости дешевле стоимости её покупки, то налога тоже не будет.
Самый выгодный вариант — поменять одну квартиру на другую у этого же застройщика. Как работает трейд ин квартиры в этом случае? Обычно в этом случае происходит расторжение договора долевого участия и налогов не будет вообще.
Ещё обратите внимание: отсчёт владения начинается не с момента заключения сделки, а только после регистрации права собственности в Росреестре.
Переезд в новую квартиру
Переезд в новое жилье — непростое и хлопотное дело. И часто смена места жительства затрудняется тем, что с прежнего жилья требуется вывезти много своих вещей. А это влечет за собой не только большие расходы на перевозку вещей, но и трата времени и сил.
Так как правильно организовать переезд в новое жилье с меньшими денежными потерями, быстро и без стресса? В этой статье мы дадим вам несколько полезных и практичных совета об организации переезда.
Что брать, а что нет
Как только подписали договор купли-продажи и документы ушли на регистрацию, начинаем подготовку к переезду. Вот некоторые советы по сбору вещей.
Подготовить мебель к переезду
Тут есть два варианта:
Мелкую мебель, например, тумбочки, пуфики, стулья, оборачиваем «пупыркой» и перевязываем. Неразборную — замеряем: габариты важно знать грузчикам.
Конечно, стоимость услуги «переезд под ключ» весьма ощутима. Но иногда этот вариант выручает, особенно если хозяевам не удается взять отпуск, а параллельно с переездом приходится ходить на работу, завершать ремонт в новой квартире, заниматься детьми. Словом, есть над чем подумать.
Отдельные важные нюансы
Незадолго перед переездом закройте все долги по ЖКХ на старом адресе, чтобы вам уже не пришлось о них беспокоиться, перебравшись в новый дом. Сделайте фотоснимки или запишите последние показания счетчиков. Определитесь с телевидением и интернетом – перенесете ли вы действие договора с провайдером на новый адрес или расторгнете его, чтобы заключить договор с другой компанией. Если у вас сложились хорошие отношения с соседями, оставьте им на всякий случай свой новый адрес и контакты.
В день переезда подготовьте отдельный рюкзак или сумку с предметами первой необходимости – обувью, одеждой, туалетными принадлежностями, косметикой, ночными пижамами, полотенцами, постельным бельем, телефонными зарядками – всем тем, что может вам сразу же понадобиться в обживаемой квартире. Для документов и драгоценностей лучше выделить специальный подсумок. Можно также сложить в термосумку запас воды с бутербродами для перекуса.
Желаем вам тепла и уюта в новом доме!
Это беру. Это не беру
Переезд — идеальный повод, чтобы избавиться от давно копившегося хлама и вещей, которые не пригодятся на новом месте.
Собирая вещи, поставьте коробки с пометками «Выбросить» и «Отдать». Одежду, игрушки, мебель, бытовую технику и другие вещи, которыми вы не пользуетесь больше года, подарите соседям, отдайте нуждающимся или продайте.
Разобраться с квитанциями и счетами по старому адресу
Входите в новую квартиру, как и в новый год — без долгов. Перед переездом проверьте, оплачены ли счета ЖКХ, запишите или сфотографируйте показания счетчиков. Также заранее решите вопрос с интернетом и телевидением — будете ли вы расторгать договор, переносить услуги провайдера на новый адрес или передавать будущим жильцам.
Попрощайтесь с соседями и по возможности оставьте свои контакты на случай, если кто-то будет искать вас по старому адресу.
Упаковки много не бывает
В среднем, для упаковки вещей из 2-комнатной квартиры для всей семьи уходит около 20-30 больших коробок. Не рекомендуем использовать огромные коробки — их неудобно переносить и тяжело поднимать. Кроме того, они часто рвутся под весом вещей.
Вот несколько советов по правильной упаковке для разных вещей:
1. Коробки — упаковка, в которую удобно сложить основной массив вещей. Запасайтесь коробками разного размера, и будет вам счастье.
2. Пакеты — правильная упаковка для одежды и других мягких вещей (покрывал, штор, скатертей). К тому же, пакет можно без труда запихнуть туда, куда коробке уже не пролезть.
3. Вакуумные мешки (компрессионные пакеты) — упаковка для пуховиков, курток, объемных одеял и подушек. Так они займут меньше места и не загрязнятся.
4. Пленка с пупырышками, бумага, газеты — спасение для бьющихся предметов.
5. Строительная пленка (напоминает пищевую, но большего размера) — упаковка для остальных вещей.
6. Специальные картонные шкафы — идеальный вариант для тех, у кого много костюмов и рубашек. В них можно перевозить вещи прямо на вешалке без опасений, что те помнутся.
7. Очень много разноцветного и обычного скотча.
8. Стикеры, маркеры, ножницы — мелочь, но без них не обойтись.
Для прихожей
Это может быть напольная или настенная модель или сразу отдельный шкаф. В идеале дополнить вешалку обувницей — это позволит убрать с глаз ботинки и туфли, а сверху поставить сумку или положить необходимые предметы и мелочи (ключи, очки и т.д.), когда возвращаетесь домой.
Мебель для прихожей на divan.ru
В квартире должно быть хотя бы одно ростовое или просто большое зеркало. Это нужно, чтобы перед выходом из дома оценить свой внешний вид или подправить макияж. Удобно, если зеркало будет располагаться в прихожей, но разместить его можно и в спальне, и даже в гостиной: например, поставить шкаф с зеркальным фасадом.
Список покупок для прихожей
Еще один лайфхак для тех, кто переезжает в новую квартиру: сразу и навсегда решите, где именно будут лежать все без исключения документы, и донесите это знание до каждого домочадца, за исключением маленьких детей. Когда вам понадобится, например, свидетельство о собственности на квартиру или гарантия на духовку, — вы будете точно знать, где их искать. Хранить документы удобно в антресоли, нижнем ящике комода, распашного шкафа или прикроватной тумбы. Если в доме есть малыш, ищите место минимум в метре от пола, чтобы ребенок не смог дотянуться и заинтересоваться, что же там лежит, — советует Светлана Малиновская, руководитель бюро комплектации divan.ru.
Позаботьтесь об отсутствии вредителей
Насекомые могут обитать во вторичном жилье. Поэтому еще до перевозки вещей тщательно осматриваем новое жилище на наличие муравьев, клопов, тараканов или их следов.
Тараканы обычно проникают в квартиры через вентиляционную систему. Проверяем, чтобы все вытяжки были надежно закрыты частой сеткой и не имели щелей.
Также осматриваем стены, полы и окна и заливаем щели герметиком. Для профилактики приглашаем дезинсектора. Контакты специалистов можно взять в управляющей компании, которая обязана проводить плановый осмотр объекта на наличие насекомых, найти в интернете или попросить у знакомых
Нередко бывает и так, что насекомые обитают в оставляемом жилье. Чтобы переехать без тараканов в новую квартиру, тщательно перетрясаем вещи и осматриваем мебель перед упаковкой.
Бывает, что кто-то из семьи или друзей занимается грузоперевозками. Тогда решение вопроса отпадает. В противном случае ищем подрядчика, который обеспечит переезд с грузчиками. Всегда лучше выбирать проверенную компанию.
Для этого читаем отзывы в интернете, расспрашиваем знакомых и их родственников, сравниваем условия и предлагаемые цены.
Обсуждаем с компанией детали переезда: дату, время, расстояние, этаж, наличие грузового лифта и габариты вещей. Узнаём более точную цену услуги.
Заключаем с подрядчиком договор, где прописано, какую ответственность за вещи и порчу вашего и домового имущества тот на себя берет.
Возможен ли трейд-ин квартиры в ипотеке
Переезд из недвижимости, за которую ещё не погасили долг, в другое жильё реален, однако он будет более сложным. В процесс добавится одобрение банка на принятие новой квартиры в качестве залога.
Если вы до этого покупали ипотечное жильё в новостройке и теперь хотите переехать, то проще всего обратиться к вашему же девелоперу: его представители подскажут, как работает трейд-ин квартиры в вашем случае. Возможно, будут какие-то особые условия, которые ускорят переезд.
Как проходит трейд-ин при покупке квартиры
В общих чертах процесс от подбора до переезда можно уместить в шесть шагов.
Безусловно, в каждом конкретном случае процедура может отличаться. Например, если в трейд ин при покупке квартиры вы захотите включить средства маткапитала, то добавляйте согласование с органами опеки. То же самое касается продажи квартиры, на которую была потрачена эта семейная субсидия: здесь для одобрения сделки понадобится подтвердить, что с переездом жилищные условия детей улучшатся. Кроме того, в этом случае не получится купить квартиру в недостроенном доме: даже если застройщик разрешит переехать только после сдачи объекта, опека не даст добро на сделку.
Специалисты платформы «Все Дома» берут в работу даже самые сложные случаи. Если вы хотите использовать трейд-ин при покупке квартиры в новостройке, но не знаете, получится ли это сделать — обращайтесь к нам, мы подскажем.
Заявка на звонок
Наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее рабочее время
Подготовка новой квартиры
Не имеет значения, в новостройке ваша новая квартира или во «вторичке» — все равно первые шаги в ней начинаем с уборки. Когда еще нет мебели, удобно вымыть пол, почистить сантехнику, кафель, освежить оконные рамы.
Второй важный шаг — подготовка к работе грузчиков. Хорошо бы защитить всё то, что может повредиться при заносе мебели: дверные откосы — картоном, полы — пленкой или плотной бумагой.
На всякий случай обследуем все коммуникации: электро-розетки, выключатели и водяные краны. Убеждаемся, все ли работает. Возможно, что-то придется сделать в квартире еще до переезда — поэтому полезно иметь на примете хозяйственный или строительный магазин, расположенный поблизости. Он же пригодится, если при распаковке вещей выяснится, что под рукой нет резака или ножниц.
Что купить в новую квартиру? Зависит от ее состояния. Требуется ли там ремонт? Нужны переделки или мелкие доработки? Везём с собой старую мебель или планируем обновить?
В любом случае, приятнее покупать все необходимое со скидкой. Поэтому застройщик «Меридиан» разработал для своих клиентов программу лояльности. Нужно лишь предъявить клубную карту Family в партнерских компаниях — а это мебельные салоны, дизайнерские студии, магазины керамики, сантехники и ремонтных материалов — и получить скидки на продукцию и услуги.
Разгрузка имущества
Заранее оцените, какое состояние двора на новом месте: если там всегда много машин, то желательно заблаговременно занять место у нужного подъезда, чтобы потом освободить его для разгрузки. Так же убедитесь, что лифты исправно работают.
В новом жилье важно обезопасить пол и стены в наиболее узких местах, где могут возникнуть проблемы при занесении коробок. Сразу же просите грузчиков разносить коробки и мебель по нужным комнатам. Потому что при попытке самостоятельно переставить или передвинуть тяжелые предметы вы рискуете не только здоровьем, но и ненароком можете повредить пол.
Если вы заранее сложили вещи первой необходимости в определенные коробки, то при разгрузке сразу отбирайте их и складывайте в специально отведенное для них место, чтобы потом без труда найти все необходимое.
Если заранее и правильно подойти к вопросу переезда, то можно сделать это быстро и без стресса. Воспользуйтесь нашими советами, чтобы сделать переезд не худшим днем своей жизни, а днем, с которого начинается ваша новая жизнь в новой квартире.
О приятном бонусе. В Компании ДОКТОР КЛЮЧ при покупке квартиры Вы получаете в подарок сертификат новоселов на 30 000 руб в магазин Hoff.
Спасибо за обращение!
В ближайшее время вы получите профессиональную консультацию нашего специалиста.
