Как составить исковое заявление об освобождении жильца из квартиры без его согласия?

Образцы заявлений, исковых заявлений о защите жилищных прав

Выселение бывшего члена семьи собственника из жилого помещения 

Определение порядка пользования жилым помещением 

Признание лица утратившим право пользования жилым помещением

Признание права на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении

Оспаривание отказа в регистрации по месту жительства

Возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры

Выселение поднанимателей (временных жильцов)

Выселение с предоставлением (без предоставления) другого (благоустроенного) жилого помещения

Государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома

Приведение перепланированного (переустроенного) жилого помещения в проектное состояние

Признание договора купли-продажи жилого помещения и свидетельства о регистрации недействительными

Признание недействительным договора купли-продажи жилого дома и применение последствий недействительности ничтожной сделки

Признание недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома

Признание обмена жилого помещения недействительным в связи с его фиктивностью

Признание права на приватизацию квартиры и признании недействительным отказа в приватизации жилого помещения

Признание права собственности на часть домовладения

Признание преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на жилой дом

Признание преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности на приватизированную квартиру

Принудительный обмен жилого помещения

Раздел жилого дома в натуре между собственниками

Раздел жилого помещения в доме жилищно-строительного кооператива и пая в ЖСК

Раздел приватизированной квартиры в натуре

Сохранение жилого помещения в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, переустройство и (или) перепланировка которого были выполнены самовольно

Изменение долей собственников жилого дома

Истребование жилого дома из чужого незаконного владения

Выселение бывшей(го) супруги(а) собственником квартиры

Добрый день. Как составить заявление в суд, чтоб выписать человека из своего дома?

Адвокат Антонов А.П.

Остались вопросы к адвокату?
Задайте их прямо сейчас здесь, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 15.01.2020

В Волжский районный суд Самарской области

Тел.: (846) 331-43-60

ФИО1 Самарская область, Волжский район, АДРЕС1

Самарская область, Волжский район,АДРЕС2

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области

Автоинформатор: (846) 339-00-39.

                                       
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ                         
о снятии с регистрационного учета      

ФИО2 (Ответчик) зарегистрирован по месту жительства по адресу: Самарская область, Волжский район,АДРЕС2.

Согласно справке №702 от 11.05.2017 года, выданной Администрацией сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области, с ноября 2010 года ФИО2 по указанному адресу не проживает.

Собственником указанной квартиры является ФИО1 (Истец) на основании Договора купли-продажи от 09.11.2006 г., номер регистрации 63-63-01/271/2006-745 от 22 марта 2007 года.

В подтверждение данного факта ГУ ФРС по Самарской области 24 марта 2007 года выдало Свидетельство о государственной регистрации права.

Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, с 2010 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С 2010 года в квартире не появлялся.

В то же время на Ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца.

Кроме того, сам факт регистрации в квартире третьего лица (Ответчика) затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

В то же время Ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” №5442-1 от 25.06.93 г., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

— изменение места жительства — на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” №5442-1 от 25.06.93 г., Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Следовательно, Ответчик, выехав из квартиры, принадлежащей на праве собственности Истцу,  должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу: Самарская область, Волжский район, АДРЕС2, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания.  Добровольно он этого не делает, в связи с чем Истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

В связи с вышеизложенным и в соответствии со ст. ст. 30 ЖК, 304 ГК РФ,   статьей 7 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № 5442-1 от 25.06.93 г.,

П Р О Ш У   С У Д:

Снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: Самарская область, Волжский район, АДРЕС2, ФИО2, ДАТА  г. р.

• Квитанция об оплате государственной пошлины

• Копия Свидетельства о государственной регистрации права

• Копия Справки № 702 от 11.05.2017 г.

• Копия Справки № 703 от 11.05.2017 г.

• Копия квитанции за октябрь 2015 года (водоснабжение)

• Копия квитанции за октябрь 2015 года (электричество)
  
  

Дата актуальности материала: 12.04.2018

Выписать человека из квартиры без его согласия только через суд

Случаев, когда меры по выселению необходимы, может быть масса, но в любом случае, придется доказывать это в суде, используя только факты. В данной статье написано как выписать человека как из приватизированной квартиры, так из муниципальной.

Условия выписки человека из квартиры без его согласия

Итак, какие же могут быть условия для выселения человека?

• Если квартира была приобретена собственником до его вступления в брак, то после развода права его супруга (супруги) на эту квартиру прекращаются, так же как и права его (ее) родственников. Так гласит ст.31 Жилищного Кодекса РФ. Бывших родственников, которые не желают выписываться, быстро обяжут к этому через суд, так что в этом случае с законодательной точки зрения препятствий нет, только вот нервы Вам, скорее всего, потреплют.
• Использование не приватизированного имущества не по назначению (а именно, если квартира принадлежит муниципалитету), причинение ему вреда, нарушение прав соседей (ст.91 Жилищного Кодекса). Такого жильца выселить достаточно просто: сначала заинтересованные в этом лица пишут заявление на имя квартиросъемщика, в котором излагают все свои пожелания и недовольства, затем ему приходит предупреждение. Оно, как правило, на него не действует, и дальше Вы прямиком можете обращаться в суд.
• Если человек длительное время не проживает в квартире, не платит за коммунальные услуги, но при этом имеет другое постоянное жилье, его также можно выписать через суд.
• Если родители лишены родительских прав и по решению суда не должны жить вместе с ребенком, они выселяются без предоставления им другого места жительства через суд. Об этом говорит ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.
• Если человек прописался в квартире собственника после ее приватизации, т.е. собственник квартиры может без труда выписать человека, прописанного на его жилплощади, но это не относится к несовершеннолетним. До совершеннолетия выписать нельзя.
• Если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, проживающий вместе со своим официальным опекуном в другом месте.
• Если Вы получили квартиру в подарок или по завещанию, а в ней уже кто-то прописан.

Как выписать человека без его согласия из приватизированной квартиры

С одной стороны, это самое простое, когда квартиру приобрел в собственность (или приватизировал) один из супругов до свадьбы.

• Выписать из приватизированной квартиры одного из супругов, не являющегося собственником данного жилого помещения, не составляет труда согласно ст. 31 Жилищного Кодекса. Причем выписать вместе с членами его семьи.
• Если в приватизации квартиры участвовал один из супругов, а другой отказался от приватизации, то это не дает право выписать его.Даже если супруг не участвовал в приватизации квартиры, все же он может жить в ней, поэтому выписать его без согласия нельзя. Собственник по-прежнему остается единственным, кто может распоряжаться квартирой, например, продать ее или сдать внаем, но в этих документах обязательно будет информация о прописанных там людях. И хоть распоряжаться квартирой они не могут, пользоваться ею в целях проживания они имеют полное право.Нетрудно догадаться о том, что квартиру с подобным обременением продать будет очень сложно: по сути, она продается вместе с прописанными там лицами, которых ни один суд не обяжет выселиться. Добиться выписки бывших родственников Вы сможете только уговорами.
• Если человек подолгу отсутствует (не по уважительной причине), не оплачивает коммунальные платежи и имеет при этом другое место жительства, то имеет смысл подать в суд, хоть и не факт, что дело Вы выиграете.

Порядок действий для выписки человека из приватизированной квартиры без его согласия:

1. Сперва нужно грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, или же исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
2. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением, документами на квартиру (свидетельство о праве собственности и договор основания), дополнительно предъявляете задолженность человека по коммунальным платежам, квитанции об уплате и, если причина выселения развод, то и свидетельство о разводе.
3. Если бывший супруг (супруга) собственника жилья на суд не является, дело он сразу выигрывает. Если же человек, который «в бегах», не является на суд, то процесс может затянуться не в Вашу пользу.
4. Суд выносит решение о выписке человека, однако он может учесть его материальное состояние и в некоторых случаях – обязать Вас потерпеть бывшего родственника еще какое-то время. В худшем случае, тот может потребовать, чтобы Вы предоставили ему другое жилье на это время, и Вам придется беспрекословно подчиниться решению суда. Так что, в некоторых случаях сразу избавиться от осточертевшего бывшего родственника бывает невозможно, и Вам придется запастись терпением.

Также существуют некоторые нюансы выписки человека из приватизированной квартиры. Все оказывается намного сложнее, если приватизация проводилась супругами вместе, да еще и при участии родственников супруга, не являющегося владельцев жилого имущества. По той же статье (ст. 31 ЖК РФ), выписать бывших членов семьи так просто уже не получится, т.к. если они отказались от приватизации, то они отказались от доли квартиры в пользу права в ней проживать, поэтому выписать их будет невозможно.

Единственный вариант в данном случае – это разменять квартиру, и то только с их согласия. Соответственно просто продать квартиру нельзя.

Можно выписать из квартиры и человека, которому ближайшие несколько лет предстоит провести в тюрьме. Только нужно учесть, что по возвращении из мест столь отдаленных, он вполне может потребовать, чтобы его заново зарегистрировали на прежнем месте проживания. А если к этому времени другие собственники уже продадут квартиру, вновь прибывший сможет оспорить сделку в суде, и, скорее всего, суд будет на его стороне – особенно если жить ему больше негде.

Как выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры

Муниципальная (не приватизированная) квартира – это собственность муниципального жилищного фонда (администрации города), который в этом случае выступает Вашим наймодателем, т.е. сдает Вам в аренду квартиру. Наниматель – это прописанный в этой квартире человек, которого нужно выселить. Как быть в этом случае? На основные вопросы отвечает ст. 91 Жилищного Кодекса.

При каких условиях Вы можете выселить «неугодных»?

• Если наниматель дебоширит, постоянно нарушает права соседей и других жильцов на данной жилплощади;
• Если он более полугода не выплачивает коммунальные платежи, то суд обяжет его выселиться со всей его семьей, и другие наниматели, проживающие в этой квартире, не обязаны оплачивать за него коммунальные платежи;
• Если он использует не по назначению свою жилплощадь;
• Если в результате неправильной эксплуатации состояние жилья ухудшается, а то и вовсе находится под угрозой;
• Если Вы в разводе, но приходится жить вместе, то можете выписать бывшего родственника только в том случае, если у него есть другое жилье.

План действий в таких случаях следующий:

1. Сначала Вы должны уведомить собственника (то есть муниципальный орган) о ненадлежащем поведении жильца, чтобы тот выслал ему письменное предупреждение. Руководствоваться можно ст. 91 Жилищного Кодекса.
2. Затем можно уже составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
3. Обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и документами на квартиру. Не помешают и справки о задолженности по коммунальным платежам.
4. Суд проведет расследование, и если в ходе него все жалобы на человека подтвердятся, то он будет выселен по решению суда.

Но и здесь могут встретиться подводные камни. Например, что касается отсутствующего долгое время в квартире человека. Согласно ст. 71 Жилищного Кодекса, само по себе временное отсутствие не является причиной на то, чтобы выселить человека. Как решать данный вопрос? В соответствии со ст. 72 Жилищного Кодекса, Вы имеете право на принудительный обмен муниципальной квартиры.

Также если Ваш бывший супруг или супруга не платит за коммунальные услуги, это тоже не является достаточным условием для его (ее) выселения: вне зависимости от того, кто из семьи платит, пользоваться жилплощадью могут все на ней прописанные. Особенно это касается тех случаев, когда супруг не платит, потому что не имеет личного дохода в связи с проблемами со здоровьем, либо по причине того, что он ухаживает за маленькими детьми или нетрудоспособными стариками.

Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры

Статья 292 Гражданского Кодекса РФ довольно четко дает понять, что если квартира переходит Вам по наследству или по договору дарения, то Вы имеете полное право выписать лиц, которые в ней проживают и не хотят выписываться. Делается это через суд.

• Если Вам подарили квартиру, то Вы можете через суд выписать проживающих там лиц, на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ — переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
• Если супруг (а) во время проживания в браке, подарил (а) Вам свою квартиру, то Вы можете его (ее) выписать, только после развода, тогда вступает в силу ст. 31 Жилищного Кодекса.

Если в подаренной или наследуемой Вами квартире, прописаны несовершеннолетние дети, то выписать их не сможете, тем более когда у них нет дополнительного жилья. Однако если дополнительное жилье у детей есть, тогда возможно суд одобрит Ваше заявление о выселении.

Примерный порядок действий:

1. Сначала необходимо грамотно составить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, пишется в районный суд по месту нахождения имущества. Для составления грамотного искового заявления советую обратится к юристу или юридическую компанию, которые имеют знания и опыт в этом деле, потому что для составления иска нужно провести тщательный юридический анализ, ведь к каждой ситуации требуется индивидуальный подход.
2. Затем нужно обратиться в районный суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением и с договором дарения, или с документом правонаследования.
3. Также нужен документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру по указанной причине (свидетельство о государственной регистрации права собственности) и свидетельство о разводе.
4. При рассмотрении дела, суд примет решение о прекращении правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Остались вопросы к адвокату по данной тематике? Задайте их в форме, расположенной ниже, или позвоните нам по телефонам в Москве +7 (499) 288-34-32 или в Самаре +7 (846) 212-99-71  (круглосуточно), или приходите к нам в офис на консультацию (по предварительной записи)!

Дата актуальности материала: 19.01.2016

Отзывы

Получить консультацию юриста

Составление иска о выселении является вынужденной мерой.

Иногда нужно срочно освободить жилплощадь от лиц, нарушающих нормы законодательства или гражданских отношений. Заявление необходимо составить и подать в суд в определенном порядке.

Выселение одного или нескольких людей квартиры зачастую становится проблемой, разрешить которую можно исключительно в судебном порядке. Ситуация усугубляется, если сожитель является бывшим мужем или близким родственником, и при этом отсутствует предварительно заключенный договор с условиями совместного проживания.

При невозможности урегулировать конфликт мирным путем необходимо подготовить соответствующее исковое заявление. Также следует собрать необходимые документы и обратиться в нужный судебный орган.

Наиболее распространенными являются следующие случаи:

• нарушение жильцом условий письменных или устных договоренностей с собственником либо арендодателем помещения;
• нарушение прав и интересов соседей и прочих жильцов дома;
• нецелевое использование жилплощади;
• отсутствие полагающегося ухода за квартирой и причинение имущественного ущерба;
• различные нарушения общественного порядка.

Как составить иск о выселении из квартиры?

Перед подачей в суд данного документа необходимо внимательно изучить основные правила его составления. Чтобы суд приступил к рассмотрению дела и не вернул иск заявителю, необходимо действовать в рамках законодательства.

Заявление на выселение должно быть подано в письменной форме

Что касается подсудности, за рассмотрение дел данного характера отвечают районные и городские суды. Поэтому обращаться следует в соответствующее отделение по месту жительства либо прописки.

Документ должен начинаться с вводной части. В ней указывается наименование суда, заполняются личные данные и место проживания ответчика и истца. Далее следует описательная часть с указанием особенностей досудебного разбирательства, предпринятых истцом мер, основных обстоятельств дела и перечня оформленных документов.

В мотивировочной части нужно привести проведенный анализ соответствующих пунктов гражданского договора либо законодательства РФ, которые были нарушены ответчиком.

В итоговой части размещаются требования, основным и зачастую единственным из которых в данном случае является принудительное выселение.

К исковому заявлению прилагается перечень ключевых для дела бумаг (оригиналы либо заверенные копии):

• документ о праве собственности;
• лицевой счет;
• договор купли-продажи;
• свидетельские показания.

iskovoe-zayavlenie-o-snytii-s-regucheta.docx ≈ 12 КБ

Мы не рекомендуем вам составлять документ самостоятельно. Обратитесь к юристу!

Иск о выселении

Квитанцию об уплате предусмотренной законодательством госпошлины нужно в обязательном порядке приложить к подаваемому иску. Ее величина указана в ст. 333.19 НК РФ. Не подлежащее оценке имущество имеет фиксированную пошлину, которая составляет 300 руб. для физических лиц и 6 тыс. руб. — для юридических. Реквизиты уплаты пошлины можно предварительно выяснить в отделении суда, куда подается прошение.

Иск о выселении бывшего супруга

При составлении документа о выселении бывшего супруга необходимо учитывать определенные обстоятельства. Суд примет прошение во внимание только в том случае, если выселение лица не будет противозаконным.

Если человеку принадлежит право собственности, выселить его будет довольно проблематично. Если жилплощадь досталась жене по наследству, то после развода бывший муж теряет свои права в отношении этого помещения и подлежит выселению. Таким образом, следует оценить конкретные обстоятельства в рамках рассматриваемого случая и применять соответствующие нормы права.

Если бывший муж прописан в квартире, необходимо предварительно добиться того, чтобы он был снят с регистрационного учета. Соответствующее прошение в иске должно быть указано перед требованием о выселении.

Стоит отметить, что для выселения лица, которое проживает в помещении на законных основаниях, важно описать все его деяния, нарушающие закон. Весомыми аргументами станут жалобы от соседей, личное мнение одного из собственников, показания участкового.

Отзыв на иск о выселении из квартиры

После получения ответчиком на руки искового прошения о выселении он имеет право на составление собственного мнения по поводу сведений, изложенных в документе.

Отзыв на иск может быть передан в суд в качестве возражения по делу и при наличии весомых аргументов привести к приостановлению разбирательства

Он составляется в письменной форме и только на основе уже готового искового заявления. Ответчик должен самостоятельно изучить законность указанных истцом сведений, а также особенности составления и подачи самого документа.

Возражение должно составляться только с учетом норм текущего законодательства. Важно привести доказательства, подтверждающие или опровергающие изложенные в иске доводы.

Цель составления документа заключается в том, чтобы обязать суд отказать истцу в удовлетворении предъявленных требований, но ни в коем случае не опорочить честь истца и других участвующих в процессе лиц, в том числе и сам суд. Таким образом, ответчику необходимо доказать законность проживания в квартире, привлечь показания свидетелей, опровергающие аргументы истца и т.д.

Рассмотрение дела судом

В качестве участников назначенного судебного процесса выступают истец и ответчик, а также собственник жилплощади в том случае, если он не является одной из сторон. Также участие принимают свидетели, заявленные при оформлении иска. Все участники заранее уведомляются судом о выбранной дате для проведения слушания.

О принятом решении суд также уведомляет каждое из лиц. Решение может быть оспорено в рамках закона.

Выселение включает уведомление гражданина из суда с предписанием покинуть жилое помещение в определенный срок либо предпринять определенные действия по удовлетворению требований истца.

В случае отказа покинуть квартиру за дело берутся судебные приставы. Сначала нарушителю направляют извещение и дают пять дней на добровольное выселение. Затем последуют принудительные меры. Например, приставы могут спилить замки, применить методы физического воздействия и т.д. В дальнейшем истец и собственник квартиры обладает полным правом препятствовать его проникновению на жилую площадь.

Таким образом, при соблюдении норм гражданских отношений и судопроизводства любой гражданин может добиться выселения из квартиры совместно проживающих лиц, если они нарушают действующие законы.

Образец заявления в суд на выписку из дома безвести пропавшего человека

Здравствуйте, мне нужно выписать человека, о котором ничего не известно, из частного дома

, в полиции сказали, что нужно обратиться в районный суд, но документа, подтверждающего, что человек безвести пропал нет. При обращении в суде нам сказали найти в интернете и заполнить образец заявления на выписку безвести пропавшего человека, но я не могу найти этот образец, не могли бы вы мне в этом помочь, заранее спасибо.

24 ноября 2016, 19:18, Наталья, г. Саратов

В _________________________________ (наименование суда) Заявитель: __________________________ (ФИО полностью, адрес) Заинтересованное лицо: _________________ (ФИО полностью, адрес)

ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании гражданина безвестно отсутствующим
Я являюсь _________ (указать, кем приходится заявитель лицу, признаваемому безвестно отсутствующим), который до «___»_________ ____ г. постоянно проживал по адресу: _________ (полный адрес места жительства безвестно отсутствующего).
«___»_________ ____ г. _________ (ФИО безвестно отсутствующего) ушел из дома и больше не вернулся _________ (необходимо подробно указать обстоятельства исчезновения гражданина).
Предпринятые меры по поиску _________ (указать, какие меры были приняты для поиска безвестно отсутствующего) результатов не дали.
Признание _________ (ФИО безвестно отсутствующего) необходимо для _________ (указать цель признания безвестно отсутствующим).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132, 276-277 Гражданского процессуального кодекса РФ,
Прошу:
Признать _________ (ФИО гражданина) безвестно отсутствующим с «___»_________ ____ г.

Выписать _________ из жилого помещения по адресу______
Ходатайство:
Для подтверждения отсутствия _________ (ФИО безвестно отсутствующего) более года по своему месту жительства прошу допросить свидетелей:
_________ (ФИО свидетеля, адрес)
_________ (ФИО свидетеля, адрес)
Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

24 ноября 2016, 19:40

Как доказать что страница зарегестрирована на того человека?

Здравствуйте, 1 человек разместил без моего согласия мою фотографию в переписке, в которой так же наблюдается оскорбительные выражения (но правда непонятно в чей адрес). Всё равно в связи с этим я решил подавать в суд по ГПК охрана изображения гражданина. Уже заказал протокол осмотра нотариусом для подтверждения что этот человек распространил моё фото у себя без согласия. Но, до меня сейчас дошло кто собственно проверит что эта страница принадлежит этому человеку? Этого человека я знаю и что эта его страница уже лет 10. Там его настоящее имя и фамилия + пару его фотографий. Но я подумал, вдруг он просто на суде скажет “Это не моя страница, меня взломали и вообще это не моя страница впервые вижу”? Эта страница зарегестрированная на его номер это я тоже знаю. Но нотариус со своим протоколом же этого не будет выяснять. В полицию тоже мне сказали не смогу пойти, ведь это чисто ГПК, а не уголовное/административное дело. Поэтому как я понимаю полиция отправить официальный запрос сайту Вконтакте не сможет. Мне просто так понятно никто из администрации вконтакте не скажет просто так. Суд это будет неужели делать? Т.е в рамках дела суд направить запрос сайт “Вконтакте” на то какой телефон прикреплен к этой странице? Ну ведь ещё потом нужно узнать на кого зарегестрирован номер? А это действие только в подчинении правоохранительных органов, а не суда? Тогда как мне быть? Идти в полицию или писать сайту вконтакте? КАК ДОКАЗАТЬ ЧТО СТРАНИЦА ЗАРЕГЕСТРИРОВАНА НА ТОГО ЧЕЛОВЕКА? Спасибо.

Вчера в 07:14, вопрос №3610352, Алексей, г. Новокузнецк

За время судебных разбирательств, внесли новые площади в Росреестр.Решение суда об узаконивании отменили.Мы

Здравствуйте,соседи возвели пристройку(незаконно)Вход в подвал оказался в их квартире.В подвале сделали сауну.Через суд узаконили 139,5 вместе с подвалами,было 49,5. За время судебных разбирательств,внесли новые площади в Росреестр.Решение суда об узаконивании отменили.Мы подали в Росреестр заявление об аннулировании выписки на 139,5.на основании суда,но им все равно оставили эту площадь.В выписке два окс`а.Что это?

18 февраля, 22:28, вопрос №3610175, Ирина, г. Москва

В настоящее время ответчик уже длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания мне не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Я, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей мне на праве собственности квартире существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считаю мои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более трех лет назад, выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, утратил интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 12 Гражданского кодекса РФ, статьями 22, 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Образцы судебных исковых заявлений о выписке жильца из квартиры без его согласия

Посмотрите заполненный образец иска о выписке из квартиры несовершеннолетнего:

Как правильно составить иск

Существует четко установленная структура, которой следует придерживаться при составлении любого иска.

В иске о выписке из квартиры необходимо указать:

• во вводной части – полное название судебного органа, в который заявление направляется;
• Ф.И.О. заявителя и его паспортные данные, адрес регистрации (прописка);
• Ф.И.О. ответчика, адрес фактического проживания и его паспортные данные;
• в основной части указывается причина возникновения конфликта, его суть и хронология действий. Важно прописать меры, которые были приняты со стороны истца, и ответные действия нарушителя, его реакцию на замечания со стороны участкового;
• список приложений – документы, которые подтверждают и описывают всю сложившуюся ситуацию;
• в заключительной части прописываются требования, выдвигаемые заявителем по отношению к суду и нарушителю. В зависимости от нарушения, требования могут варьироваться от возмещения ущерба посредством выплаты штрафа, до выселения с жилплощади с полной выплатой нанесенного вреда.

Следует ссылаться на действующие законодательные акты, чтобы доказать факт нарушения прав.

Основания для обращения в суд

Основаниями, согласно которым граждане осуществляют обращение в судебные органы, являются:

• расторжение брака;
• продажа недвижимости;
• приобретение жилья, в котором были прописаны другие граждане;
• отсутствие условий для осуществления приватизации недвижимого имущества (отсутствие собственника);
• нежелание выйти на диалог по поводу приватизации жилья.

При проживании гражданина в объекте недвижимого имущества, на который у него нет прав, выселение производится без усложнения процедуры. Основанием для запуска процесса может послужить поданное в суд на исковое заявление.

Необходимые документы

Документы, которые необходимо предоставить совместно с исковым заявлением, таковы:

• копии иска с приложениями, исходя из числа участвующих в деле сторон;
• документы, подтверждающие право истца на недвижимое имущество (договор купли-продажи жилья, свидетельство о праве на наследство, договор приватизации);
• выписки из домовой книги, справки о проживании в жилом помещении;
• документы, подтверждающие факт прекращения права ответчика пользоваться имуществом (например, свидетельство о разводе);
• письменное извещение ответчика о необходимости освобождения жилья (с пометкой о вручении);
• иная документация, подтверждающая слова истца;
• квитанция об уплате государственной пошлины.

Суд имеет право требовать от истца дополнительные акты и справки для открытия судопроизводства.

Порядок совершения процедуры

Для начала судопроизводства по вопросу принудительной выписки гражданина из квартиры, истцу необходимо придерживаться такого порядка:

• написание искового заявления;
• подготовка сопроводительных документов и доказательств нарушения со стороны ответчика;
• соблюдение установленного досудебного порядка регулирования;
• оплата государственной пошлины;
• в случае невозможности решить спорную ситуацию мирным путем — предъявление иска и приложенных к нему документов в судебный орган, расположенный по месту фактического проживания ответчика или нахождения жилья;
• ожидание назначения даты и времени заседания и явка в судебный процесс;
• получение решения о выписке жильца из квартиры;
• принятие мер для исполнения решения суда.

Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

В какой суд иск подавать

Подавать иск о выселении жильца следует в районный суд по месту жительства ответчика. При участии в деле юридического лица, исковое заявление направляется в суд по месту регистрации данной организации.

Если информация о фактическом месте жительстве нарушителя отсутствует, то заявление подается в судебную инстанцию, расположенную по последнему месту его проживания или регистрации.

Отправлять иск можно и по месту нахождения недвижимого имущества ответчика.

Кто может обратиться с заявлением

Обратиться в суд с иском о выселении жильца могут собственники или сособственники жилья.

В случае необходимости, к участию в процессе привлекаются третьи лица.

К ним относятся:

• представители миграционной службы (данная инстанция несет ответственность за регистрационный учет);
• орган, к компетенции которого отнесена деятельность, связанная с предоставлением муниципального жилья;
• сособственники недвижимости;
• представители органов опеки и попечительства. Привлекаются в случае выселения несовершеннолетнего.

Уплата госпошлины

В соответствии с положениями действующего законодательства, снятие лица с регистрационного учета считается делом неимущественного характера. Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ, госпошлина по такого рода вопросам составляет 300 рублей.

Оплата госпошлины осуществляется до подачи заявления в судебную инстанцию. Квитанция прикладывается к иску.

В некоторых случаях суд может обязать истца к оплате сразу нескольких сумм госпошлины. Основанием для этого становится подача двух исковых заявлений (например, одно на выселение, другое на возмещение ущерба, причиненного имуществу).

Требования, выдвигаемые заявителем, в таком случае имеют как имущественный, так и неимущественный характер. Таким образом, сумма госпошлины по иску составит 600 рублей.

Рассмотрение заявления по существу

Судья рассматривает поступившее исковое заявление на предмет соблюдения норм, проверяя:

• наличие необходимой документации;
• исполнение обязанности по уплате государственного сбора за подачу иска;
• соблюдение правил подсудности.

При выполнении истцом всех установленных законом требований, судья инициирует разбирательство.

Назначается предварительное заседание, где производятся необходимые действия, предшествующие главному процессу:

• опрос сторон дела;
• определение обстоятельств конфликта;
• направление запросов;
• опрос свидетелей (производится по ходатайству заинтересованной стороны).

Полнота собранных и представленных истцом доказательств определяет количество заседаний. После получения всей документации судья выносит решение, которое является общеобязательным как для участников разбирательства, так и для органов, осуществляющих регистрационный учет.

Когда выписать жильца невозможно

Существуют определенные ситуации, когда гражданина выписать невозможно. В таких обстоятельствах даже суд не может обязать жильца к выселению из квартиры.

К лицам, в отношении которых принудительная выписка невозможна, относят:

• несовершеннолетних детей, являющихся собственниками недвижимости. В эту категорию входят и дети-сироты, которые получили жилье в собственность после смерти родителей или близких родственников;
• получателей ренты, которые передали в собственность свое имущество другому лицу на основании соответствующего соглашения;
• граждан, являющихся нанимателями служебного жилья. При этом имеют значение следующие моменты: регистрация лица производилась до 2005 года, оно нуждается в улучшении жилищных условий или его стаж в конкретной организации составляет больше десяти лет. Кроме того, недопустимо выселение нанимателей, проживающих в служебном жилье более трех лет;
• бывших родственников. Ситуаций, при которых выселение гражданина невозможно, существует несколько. Например, в случае приобретения жилья на совместные средства лицами, состоявшими в браке, но при этом право собственности на купленный объект было зарегистрировано только на одного. Выписать его можно будет только при наличии доказательств, подтверждающих факт проживания ответчика по другому адресу и наличия у него другого жилья.

Также принудительно выписать из квартиры нельзя тех граждан, которые получили долю в данном имуществе по наследству.

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и ! Или позвоните нам по телефонам:

Москва, Московская область

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Образцы исковых заявлений о выписке из квартиры без согласия

Посмотрите заполненный образец иска о выписке из квартиры не проживающих, но зарегистрированных лиц:

Как правильно составить заявление

Снятие с учета по месту регистрации часто сопряжено с имущественными спорами совместно проживающих граждан. Разрешаются подобные конфликты только в порядке судебного производства.

Чтобы обосновать утрату прав на жилое помещение тем или иным гражданином, необходимо приложить немало усилий, в частности собрать исчерпывающие доказательства правомерности заявленных требований.

Наиболее часто встречающиеся ситуации, при которых возникает необходимость обращения в суд с целью снятия гражданина с регистрационного учета:

• Зарегистрированный в квартире гражданин длительный период времени не проживает по месту регистрации, фактически живет по другому адресу;
• Приватизация муниципального жилья, в процессе которой ответственный квартиросъемщик желает исключить из списка долевых собственников прописанного в квартире гражданина;
• Зарегистрированный в жилом помещении гражданин отказывается участвовать в оплате коммунальных услуг и обязательных налоговых платежей;
• Развод с последующей выпиской бывшего супруга или его родственников;
• Невозможность совместного проживания в одной квартире с прописанным в ней гражданином.

Снятие с учета человека, не являющегося владельцем жилого помещения – процесс, имеющий свою специфику и сопровождающийся определенными трудностями.  Подобные ситуации обычно возникают как следствие прекращения брачных отношений между супругами, если один из них приватизировал жилье до вступления в официальный брак.

Нередко судья отказывает истцу в заявленных требованиях, а если удовлетворяет их, то обязывает заявителя обеспечить бывшего супруга другим жильем.

Основания для обращения в суд

Основными причинами обращения в суд с требованиями о выселении выступают следующие:

• Расторжение брака;
• Необходимость продажи жилого помещения;
• Покупка жилья с прописанными с нем гражданами;
• Проблемы с приватизацией жилья вследствие отсутствия главного квартиросъемщика;
• Невозможность приватизации жилого помещения вследствие сложных отношений с одним из участников процесса.

Если в квартире проживает не имеющий на нее прав гражданин, выселить его не составит труда. Для этого достаточно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении и дождаться его рассмотрения.

Кто может обратиться

Выселить человека из приватизированного жилья имеет право только законный собственник либо его совладельцы (например, долевые собственники).

Правом выписки из муниципального жилья наделены как сам наймодатель (владелец жилья, например, администрация), так и наниматель жилого помещения, прописанный в нем.