Мы купили квартиру, где 58 лет не было ремонта.
В 2022 году мы приобрели квартиру в доме 1964 года постройки — он уже был определен под реновацию. На ремонт в ней потратили два с половиной месяца и чуть больше миллиона рублей. Квартиру сделали такой, какой она быть 58 лет назад: со старой мебелью и выключателями советских времен. В статье расскажу, как нам удалось сделать ремонт дешево, но стильно.
Реновация в новом жилом доме
Жилой дом на улице Краснодарская – это новый уровень в постройке современного жилья по программе реновации. С каждым годом требования к зданиям, включенным в программу реновации, становятся все выше. Сейчас, при возведении жилых домов, используются самые смелые архитектурные идеи, внедряются передовые технологии, растет уровень комфорта для жителей домов.
Фасады нового жилого дома
Фасады жилого дома облицованы вентилируемыми фасадам с декоративным камнем коллекции Лондон Брик II. Насыщенная цветовая гамма природных оттенков камня с 3D-элементами точно влюбит в себя будущих владельцев квартир и жителей района.
Преимущества вентилируемых фасадов
Навесные вентилируемые фасады от компании White Hills имеют ряд преимуществ, особенно для проектов высотного строительства. Во-первых, это высокая тепло- и звукоизоляция. Во-вторых, монтаж вентилируемого фасада не привязан к погодным условиям и может производиться круглогодично. Например, на данном объекте фасады были сданы за 3 месяца. В-третьих, это долгий безремонтный срок службы фасадов и их высокая ремонтопригодность.
Архитектурные решения
Объект на улице Краснодарская имеет большое количество интересных архитектурных и колористических решений. Этот проект может заслужено называться одним из флагманских проектов реновации с декоративным камнем White Hills на ряду с проектами на улице Клинская и на Береговом проезде.
Участие компании в проектах реновации
Наша компания участвует в проектах по реновации с 2018 года. За это время количество реализованных проектов насчитывает более 35 жилых домов с навесными вентилируемыми фасадами White Hills. Жилой дом на улице Краснодарская – яркий пример того, как реновация может превратить обыденность в нечто удивительное. Он наглядно демонстрирует, что реновация не ограничивается простым обновлением зданий, но вдохновляет на создание современного облика города.
Более подробную информацию об этом объекте вы можете увидеть на сайте компании.
Подготовка к ремонту и демонтаж
… (текст продолжается)
Современный ремонт квартиры: опыт заказчика
Перед началом ремонта мы вообще ничего в нем не понимали: сколько он будет длиться, сколько стоить. В какой цвет красить стены, да и вообще красить — может, проще поклеить обои.
Поиск вдохновения
Чтобы понять, какой хочу видеть квартиру, я пересмотрела все румтуры на Ютубе. Больше всего запомнились каналы Интерьер налицо, Румтуриум и канал Ольги Качановой.
Уже после ремонта моя квартира тоже появилась на Румтуриуме — когда начинали ремонт, я даже представить не могла, что мы будем снимать такое в нашей квартире
Открытие мира дизайна
Смотреть румтуры — это вообще мое любимое. Когда делали ремонт, я завтракала — смотрела, ехала в метро — смотрела, перед сном вместо сериала тоже были румтуры. Когда нравились идеи и приемы в интерьере, делала скриншот и сохраняла. И так вышло, что наша квартира получилась как сборная солянка всех идей, которые я подсмотрела у.
Подбор бригады
По бригаде задача стояла такая: выбрать в том числе по цене. Всеми поисками занимался муж, поэтому я не знаю точных предложений и требований. Помню, что мы сразу говорили: делаем все бюджетно и точно без золотых вензелей.
Перепланировка
Перепланировка. Планировка нашей квартиры — самая стандартная, такая встречается, наверное, во всех хрущевках. Две комнаты, крошечная кухня , совмещенный санузел и кладовка.
Можно возвести новую, но без стены пространство воспринималось — больше воздуха. А еще так у нас появились два окна в одном помещении. Это красиво, но незаконно: если в квартире газ, между кухней и жилыми зонами должна быть дверь. У нас сейчас газ, и, скорее всего, мы перейдем на электричество, чтобы не нарушать правила. А если не перейдем и соберемся продавать квартиру, возведем стену заново.
Освещение
В качестве общего света в каждой зоне предусмотрели акцентные люстры. Настольные лампы в гостиной и спальне стали источниками дополнительного атмосферного света, кроме того эти предметы освещения выступают еще и эффектным декором.
Фрагменты квартиры до ремонта
Редакция предупреждает, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ требуется согласование проводимых переустройств и перепланировок.
Заказчики и задачи
Семейная пара приобрела эту квартиру в доме, который построен по программе реновации. Здесь был типовой ремонт от застройщика: белые стены, ламинат на полу, белая плитка в ванной комнате. Хозяева хотели преобразить квартиру быстро, придать ей характер и индивидуальность. Они уже работали с дизайнером Мариной Пенние, поэтому обратились к ней и в этот раз.
Подержанные окна
Постепенно я начала разбираться в строительных вещах, которые раньше были даже неинтересны. Пришлось принимать много решений — так случилось и с окнами.
Покупка и установка бэушных окон
Сначала я хотела на них не экономить и поставить стеклопакеты в деревянной раме. Потом узнала цены и расхотела — сейчас не вспомню их даже примерно, но тогда сумма меня сильно удивила. Так что оставался один вариант — ставить пластиковые. Но и они выходили больше 120 000 ₽ — тоже много, учитывая, что мы хотели сделать ремонт с минимальными вложениями.
И тут я нашла на Авито бэушные окна — причем не целенаправленно, просто выскочило объявление. позвонила мужу, который в тот момент был в командировке: Давай поставим? Он, видимо, решил, что я сошла с ума, и сначала ответил отказом. Тогда я привела в пример стоимость: новые — 120 000 ₽, бэушные — 32 500 ₽ за все три окна. Муж: Ставим бэушные.
Я отправила продавцу наши размеры, и он подобрал, какие окна нам могут подойти. Конечно, было немного страшно, ведь я могла не совсем правильно снять замеры, и не подошли. С балконной дверью так и вышло: я промахнулась на пару сантиметров и дверь не встала. Написала об этом продавцу, и мы договорились, что они привезут другую.
Сейчас уже прошел год, как мы живем с окнами, которые уже стояли у дома. И я ими полностью довольна: они не продуваются, не выглядят старыми — просто перестали быть нужны и в тот момент пригодились нам. Так мы сэкономили около 90 000 ₽ на окнах. А если говорить, что окна не старые, а винтажные, получается вообще отлично.
Смена ручек на окнах
На окнах были обычные белые пластиковые ручки, я их заменила: на кухне и в гостиной стоят ручки бронзового цвета с Авито, а в спальне — золотистые новые, их заказала на Озоне. Считаю этот трюк с заменой ручек классным, потому что с ними совершенно обычное пластиковое, не самое красивое окно уже смотрится иначе.
Ручки — маленькая деталь, но так меняют картину
Покупка дверей
Входную дверь с большим зеркалом я тоже купила на Авито. Ее продавали с большой скидкой, потому что время дверь стояла в магазине, потом на выставке — люди дергали за ручку, открывали и закрывали, но никто не купил. В итоге я взяла дверь за 50 000 ₽, хотя новая стоит около 80 000 ₽.
Я не сильно разбираюсь в дверях, и наверняка кроме зеркала у двери есть преимущества, но я в эти тонкости не вникала. По ощущениям, она массивная, широкая, идеально подошла нам по размерам.
Когда дверь устанавливали, мне пришла мысль: а не установить ее на вглубь подъезда — так мы можем выиграть немного пространства в коридоре. Мастера сказали, что так делают многие. Да и сама я посмотрела на двери соседей с других этажей: те, кто их менял, тоже расширяли пространства. Мнения БТИ я не спрашивала, но претензии к нам не поступали.
Межкомнатные двери мы покупали в темноте и почти на ощупь. Зашли в торговый центр и увидели отдел с дверьми — он был без света и продавца. По периметру висела красно-белая лента — такую вешают, когда идут ремонтные работы. Оказалось, что отдел закрывается и владелец распродает все двери по 5000 ₽. Позже я нашла варианты в интернете — комплект с наличниками стоил 16 000 ₽. Забавно, что сам отдел увидели случайно — проходили мимо.
Установка дверей
Мы стояли в том дверном отделе и светили фонариками в телефонах, чтобы измерить двери и немного их рассмотреть, и в итоге нашли нужную по нашим размерам. Было покупать двери непонятно где? Нет, не страшно. Конечно, могло оказаться так, что оказались бракованными, но этого не случилось.
А вот с установкой дверей нам не повезло. Я нашла мастера на Профи, но он не понравился ни как человек, ни как профессионал. Все время называл меня дочь, просил донести его инструменты с первого этажа, подержать, помочь — да и вообще жаловался на жизнь. Еще даже не завершив установку, попросил оставить ему отзыв в профиле. Я сказала, пусть сначала доделает, а уже потом — отзыв.
Я могла отказаться от его услуг. Но решила, что, раз вызвала его и он уже взялся за работу, может, сделает качественно. Но и этого не получилось: видно, что двери перекошены, хотя при этом открываются и закрываются. Его работа стоила в два раза дешевле, чем у других мастеров.
Перепланировка
Это двухкомнатная квартира распашонка — то есть выходящая на две стороны. Здесь раздельные ванная и санузел. В планировке был минус — узкая прихожая и коридор между комнатами. Его и исправили, убрав перегородки между одной из комнат и коридором и между кухней и коридором. Построили новые, обособив входную зону. Это же позволило со стороны прихожей вписать встроенный шкаф, а со стороны коридора между комнатами организовать мини-кладовку. Так как квартира только для двоих, гостиную не стали отделять дверью от коридора и кухни. И кухня осталась открытой в прихожую. Это позволило еще и осветить входную зону естественным светом из окна кухни.
От дома отваливаются куски
За несколько дней до обращения Анны в редакцию мимо ее балкона пролетела очередная отколовшаяся фасадная плитка, разбившись о припаркованную во дворе машину.
— Это у нас далеко не первый такой случай, — вздыхает женщина. — Дом просто разваливается, плитка от него отваливается по кускам. Повреждено и здание паркинга. Из фасада торчит утеплитель на месте, где раньше была плитка
— На 1-м этаже в подъезде постоянно падают потолочные плиты, как их делают и кому доверяют эту работу — непонятно, — продолжает Анна. — Лифты — это вообще беда. В пассажирском не до конца закрываются двери. Когда этой зимой были холода и сильные ветра, нам приходилось заходить в этот лифт и дополнительно помочь двери прижать, держа плотно руками, чтобы поехал наверх.
Иногда, по словам нашей читательницы, лифты просто встают из-за сильной тяги ветра в шахте.
— Приходила комиссия, об этой проблеме знают, но решить ее почему-то никто не может, только обещают, — говорит москвичка. — Мы, например, уже своими силами и за свой счет ремонтируем входные двери в подъезд, чтобы посторонние не заходили, а то жить страшно. За что мы платим по квитанциям? С нас же берут деньги за обслуживание дома.
Потолок и пол
Изначально в квартире был паркет, я хотела его повторить, но это было дорого. В итоге положили ламинат.
Я объездила много складов с ламинатом, но ничего не нравилось. Уж если покупаем ламинат, то хотелось, чтобы он был похож на дерево, с его фактурой, неровностями и рельефом. Более-менее похожий вариант нашли на складе в Подольске. Но его купил раньше нас. А заказывать и ждать несколько месяцев. Пришлось брать другой.
Выбрали похожий вариант — у него видна фактура, но назвать его идеальным ламинатом я не могу. На складе покупать дешевле: на сайте он стоил 3449 ₽ за упаковку, а мы взяли за 2400 ₽. В итоге заплатили около 96 000 ₽.
Потолок у нас не натяжной, обычный. Строители ошпаклевали и покрасили белой краской.
Так выглядел пол до ремонта
Муки выбора ламината
О стандартах отделки квартир по реновации рассказали в Общественном штабе
Есть Постановление Правительства Москвы от 08.08.2017 N 516-ПП, в котором прописано – какие должны быть требования к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений и помещений общего пользования в новостройках.
Требования едины для всех домов, не имеет значение – в каком районе находятся дома. Там же обозначено, из каких материалов и какого размера должны быть входная и межкомнатные двери, как должны быть оборудованы санузлы и кухня, класс энергоэффективности оконных блоков.
Как рассказал Валерий Теличенко, председатель Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации, член Общественной палаты г. Москвы, члены штаба осматривают новостройки – соответствуют ли они необходимым требованиям. Осмотр домов ведется с точки зрения жителей: качественно ли поклеены обои, уложены ламинат и плитка. Есть ли сантехника, смесители, светильники, свет и вода, как открываются окна и прочее.
Как рассказал Сергей Лёвкин, являющийся руководителем Департамента градостроительной политики г. Москвы, помимо общественного контроля каждая новостройка проходит шестиуровневый контроль качества со стороны госструктур и технических заказчиков. Первый уровень контроля – на стадии проекта планировки. На втором уровне – контроль за соответствием разрабатываемой проектной документации действующим нормативам, включая звукоизоляцию, комфорт помещений, безопасность. Третий уровень – государственная экспертиза проектной документации. Четвертый уровень – контроль со стороны технического заказчика, авторский надзор проектной организации. Пятый уровень – контроль со стороны Мосгосстройнадзора, шестой уровень – заключение о соответствии дома проекту с учетом полноценной работы инженерных и других систем, получаемое по результатам проведения всех проверок. Пока этот документ не подписан, дому не дадут разрешение на ввод. В том случае, когда жители заметили в новой квартире недостатки, они имеют возможность воспользоваться онлайн-услугой «Заявление на устранение строительных дефектов в рамках переезда по программе реновации».
Версия для печати
Мебель
Кровать. Мебель я искала параллельно с ремонтом — тоже на «Авито». Кровать стала первой большой покупкой. Я искала конкретную модель — «Копардаль» от «Икеи». Не могу даже объяснить, почему именно такую, просто нравится внешне.
Кровать изредка появлялась на «Авито» и исчезала: похоже, вместе со мной на такую модель охотилось много людей. И тут вижу — снова появилась. Размер устраивает: ширина не 140 см, а 160 см, мне как раз такая и нужна. Пишу продавцу: «Через полчаса буду у вас». Бросаю свой ужин, сажусь в машину и еду в Щербинку. Еду и понимаю: даже не посмотрела, какого цвета кровать, черная или серая. Оказалась, серая — такую и хотела.
Продавец погрузил кровать в машину, но багажник не закрывался. А на улице май и вечер, еще холодно, с открытым багажником поехать не смогу — замерзну. Да и страшно так ехать. Продавец предложил примотать багажник скотчем к кровати. Примотали, я уехала, но на первом лежачем полицейском скотч оторвался. Звоню продавцу, стою на дороге, жду его. Подходит, полностью вытаскивает кровать, раскладывает сиденья — на этот раз кровать влезла.
стандартная икеевская кровать, но с нестандартной историей. И, покупая на «Авито», я поняла, что у каждой приобретенной вещи будет история. И это классно — получается, что вся квартира собрана по частям у людей, которые всегда говорили: «Пользуйтесь с удовольствием».
Кровать стоила 20 000 ₽ — в «Икее» она, , была дешевле. Но я была готова заплатить. Матрас купили в «Орматеке» за 50 000 ₽.
В гостиной стоит шкаф — тоже с «Авито». Владельцы отдали бесплатно, я заплатила только за доставку.
Багажник закрылся не с первого раза
Та самая кровать мечты, за которую я готова была переплатить
Электрика и светильники
Разводку и провода полностью заменили — все было старым, поэтому вариантов не оставалось.
Выключатели. Мне хотелось сохранить в квартире аутентичные вещи, в том числе выключатели с веревочками. У нас таких два: один в спальне, другой около обеденного стола.
Но, как и многие другие советские вещи, они сильно выросли в цене. И я сказала бабушке, что купила такой выключатель за 1600 ₽, не поняла: раньше такие стоили копейки. Но у меня не было особого выбора, потому что выключатели с веревочкой не продаются в «Леруа» и других строительных. Такие можно найти только на «Авито». Второй нашла , но уже за 400 ₽. Он был новый, даже прежняя цена сохранилась — 90 копеек. Продавец даже спросил, почему не куплю современные. А я не смогла объяснить: кажется, что тут либо нравится все это старье, либо не нравится.
Светильники в гостиную нашла , на «Авито». Но когда приехала забирать, увидела по адресу кальянную. Выяснилось, что ее владельцы решили сделать ремонт, и теперь распродают весь свет и мебель за копейки. Два я купила за 1000 ₽.
Состояние дома и квартиры
Когда мы первый раз зашли в квартиру, муж сразу сказал категоричное «нет»: на фото состояние жилья не передать, а вживую все выглядело ужасно. Везде — на стенах, потолке, между дощечками паркета — были мертвые тараканы. Их было настолько много, что проще было сделать ремонт, чем отмывать. Мы не могли даже пяти минут находиться в квартире, потому что начиналась аллергия.
К вечеру после просмотра квартиры муж уже не был так категоричен и, похоже, решил, что мы ее покупаем.
«Ремонта не хватает и на полгода»
Еще один повод для нескончаемой борьбы жильцов дома № 2 по улице Архитектора Власова с управляющей компанией и застройщиком — вечно протекающие балконы, с которых отваливается размокшая штукатурка.
Дело в том, что в октябре прошлого года жильцам действительно удалось добиться от застройщика — Фонда реновации — гарантийного ремонта козырьков балконов.
— Пришли рабочие, загрунтовали и покрасили балконы в местах протечек, — вспоминает Анна. — Но, как видите, и на полгода этого не хватило.
Так балконы выглядят сейчас
От протечек страдают и внутренние помещения дома — лестничные площадки и первый этаж. Анна показала на видео, как с потолка по стене стекает на пол вода, образуя целую лужу.
— На стенах уже начали появляться трещины, — сетует она.
Корреспондент MSK1.RU связалась с представителем Фонда реновации, застройщика дома, где живет Анна. Они взяли в работу описанный случай, на момент публикации ответ компания еще не прислала. Добавим его в материал, как только получим.
А пока представитель Фонда реновации напомнила порядок действий для решения проблем, возникающих у жильцов новостроек.
1. Сперва жилец должен обратиться в управляющую компанию и сообщить о проблеме.
2. УК проводит первичный осмотр для определения источника проблемы — это строительный дефект или эксплуатационный, то есть он в зоне ответственности застройщика или самой УК.
3. Если отвечает застройщик, то представители Фонда реновации выезжают на комиссионный осмотр, где фиксируется ответственность и сроки.
4. УК сообщает жильцу об итогах рассмотрения заявки.
Ранее мы обсуждали московскую программу реновации с урбанистом Аркадием Гершманом и выяснили, что сносить хрущевки необязательно, можно их модернизировать, сделав комфортным и современным жильем, как это происходит, например, в Германии. Как могли бы выглядеть панельные дома, если бы власти занялись их обновлением, показал на своих эскизах Станислав Моргун. О других проблемах московской программы реновации мы рассказываем в отдельном сюжете. Напомним, что, как признали чиновники, большинство реновационных «человейников» превышает норму этажности. Также мы разбирались, можно ли выйти из программы реновации. Читайте, что на этот счет говорят юристы.
Самую оперативную информацию о жизни столицы можно узнать из Telegram-канала MSK1.RU и нашей группы во «ВКонтакте».
Отделка
Заказчики хотели оставить электрику от застройщика, но отделку решили поменять полностью. Дизайнер учла это пожелание, но добавила чуть больше розеток и выводов под светильники. Для отделки же выбрали настенную краску, инженерную доску (жилые комнаты), напольную плитку (кухня, прихожая).
В спальне стену за изголовьем кровати украсила фреска. В ней сочетаются любимые цвета хозяйки квартиры — синий и розовый. В гостиной стену за диваном оформили с помощью шпонированных панелей с латунными вставками.
Что касается гаммы — буквально с порога хозяев и гостей встречает сложный оливковый цвет стен, который продолжается на кухне. Он очень понравился заказчикам, поэтому дизайнер применила его в достаточно большом объеме. Основной же фоновый цвет стен — более светлый, бежево-серый. В спальне стены окрашены в сложный синий оттенок, фреска же светлая. Контраст цветов делает это пространство глубже и интереснее.
В ванной комнате скомбинирована плитка двух цветов — белой и зеленой, а напольная (та же, что в прихожей и на кухне) включает сразу оба этих оттенка.
Выбор и покупка квартиры
Мы купили квартиру площадью в хрущевке в Москве — на момент покупки это был самый выгодный вариант. Наша квартира стоила 10 500 000 ₽: за такую стоимость на «Циане» и «Домклике» были только однушки, причем в Рассказовке — сильно дальше, чем нам .
А потом риелтор предложила вариант в районе со смешным названием — Зюзино. Это очень уютный район — зеленый, домашний. Тут соседи высаживают цветы перед подъездом и сушат пододеяльники — как будто это все не в Москве. Когда мы искали квартиру, о таких мелочах не думали, но сейчас понимаем, что с выбором района не ошиблись.
Был только один нюанс: дом, в котором мы выбрали квартиру, подпадает под реновацию. Это значит, что хрущевку снесут через десять лет — так нам сказали, а на ее месте построят новый дом. С одной стороны, десять лет — это много, а с другой — мы хотели сделать максимально бюджетный ремонт, чтобы не вкладывать миллионы в квартиру, где будем жить всего до 2032 года.
Квартиры под реновацию обычно расположены в старых районах, где много деревьев под окнами. Мы покупали зимой, но даже по голым веткам можно было представить, что летом тут будет очень зелено
«Дом разваливается на глазах». Москвичи, переехавшие по реновации, годами пытаются добиться ремонта в новостройке
С фасада отлетает плитка, стены трескаются и протекают, а лифты не работают
Типичная картина для домов, построенных по реновации
Мы уже не первый год рассказываем о проблемах столичной реновации, и иногда к нам возвращаются читатели, чтобы сообщить о переменах к лучшему, которые произошли после наших публикаций. Но так бывает не всегда, порой ситуация не улучшается, а в некоторых домах — даже становится хуже.
С MSK1.RU снова связалась Анна Михайловна, главная по дому № 2 по улице Архитектора Власова, который возвели в рамках программы реновации. Жильцы переехали туда из пятиэтажек еще в октябре 2022 года. Тем не менее москвичка и ее соседи до сих пор страдают от множества бытовых проблем, о которых Анна рассказала нашему корреспонденту.
Мебель и системы хранения
За счет перепланировки удалось выделить вместительное хранение в прихожей и коридоре. Там помещается и одежда, и хозяйственные принадлежности. Для повседневных вещей предусмотрели шкаф в спальне.
В гостиной — стеллаж, в верхнюю часть которого встроен внутренний блок кондиционера. Отличная идея для того, чтобы скрыть не совсем вписывающуюся в интерьер технику! Задняя стенка стеллажа отделана каменным шпоном — красивое и благородное решение.
Предусмотрели тумбу напротив дивана. Телевизора сейчас нет, стену над ней украшает картина.
Также в гостиной установлен электрокамин в другом стеллаже. Хозяева оценили камин этой модели еще в прошлом жилье, которое оформляли вместе с Мариной. И здесь не стали отказываться от проверенной временем идеи.
Кухня линейная. Вписали всю нужную технику, включая посудомоечную машину. Холодильник установлен при входе в кухню, он незаметный.
Обеденная группа выглядит акцентно и эффектно. Стол на витиеватой крупной ноге, стулья с кожаными деталями идеально подходят друг другу.
В ванной комнате предусмотрели тумбу под раковину, здесь же под раковиной установлена стиральная машинка.
Санузел и сантехника
Настенная плитка в санузел — самая обычная белая от «Керама Марацци», 15 × 15 см. формат использовали при постройке дома, и получилось, что мы заменили старую на новую. Даже бордюрчики сверху получили один в один.
Я нашла плитку на «Авито». В отличие от окон она была совершенно новая: осталась после ремонта, ее продавали почти в два раза дешевле, чем в магазине. Вот только ездить за ней пришлось по всей Москве: на Кленовый бульвар, Садовую-Спасскую, в Румянцево. Я даже просила друзей забрать плитку из Пушкина. Мне тогда говорили, что нужно смотреть, чтобы совпадал номер партии и не различался оттенок плитки. Но я на это вообще не обращала внимания — даже оттенок немного различался, бы сильно расстроилась. Но в итоге плитки из разных партий выглядят одинаково.
На всю настенную плитку в ванной потратила 8000 ₽. В фирменном магазине в два раза больше.
Напольную плитку я хотела метлахскую. Но та, что нравилась, стоила от 10 000 ₽ за 1 м², поэтому мы выбрали похожее. узор в виде восьмиугольников-октагонов, но другого размера: в оригинале плитки по 10 см, а у нас — по 5,5 см.
Покупали напрямую на складе, а цена зависела от курса доллара — назвать стоимость затрудняюсь.
Это фото плитки из офиса, где мы смотрели, и мои подсчеты — сколько плитки нужно и сколько это будет стоить
Дома потом раскладывала плитку на полу и любовалась — она мне очень нравится
Старую чугунную ванну я решила оставить: не хотелось менять на новую акриловую.
Не знаю, как так получилось, но строители умудрились сломать в ванне слив. И тогда прораб сказал, что привезет с другого объекта другую чугунную ванну. Когда привез, стало понятно, что она выглядит хуже, чем та, что была. Но тогда я уже знала, что мы будем реставрировать ванну, поэтому закрыла глаза на ее состояние.
На «Авито» нашла мастера, который покрыл ванну акрилом. Работу выполнил качественно, поэтому я потом рекомендовала его знакомым. Заодно рассказал, как за ванной ухаживать: не мыть абразивными губками и использовать щадящие средства для акрила, можно даже шампунем мыть. Мы все это соблюдаем, и ванна белая.
За работу отдали 5800 ₽.
Ванна до реставрации была желтой и облезлой
После реставрации выглядит как новая
Сантехнику заказывала на «Алиэкспрессе», за все отдала 3000 ₽. Смеситель к раковине попался хороший, а вот с душем не повезло: на нем слезает краска, а еще не очень удобно переключать воду с лейки на тропический душ. Но даже к этому мы привыкли и будем менять.
Бачок унитаза спрятали в короб. убрали все коммуникации вместе со счетчиками.
Буфет вместо кухни
Дешевле мы хотели купить все и, когда работы были завершены, начали искать кухню. Наше основное требование к гарнитуру уже понятно — недорого.
В «Столплите» нам назвали цену около 300 000 ₽. Потом нашли во «Вконтакте» мастера: он сначала озвучил цену 190 000 ₽, потом начал торговаться и уже был согласен на 170 000 ₽ и даже на 150 000 ₽. Но ему нужна была предоплата, а мы хотели подумать. И тут он начал говорить, что если сейчас мы не сделаем предоплату, то он не сможет больше сделать скидку, — это классический сценарий, когда тебя просят принять решение как можно скорее.
Позже я наткнулась на отзывы об этой кухонной компании и поняла, что это мошенники. Люди писали, что отдали деньги, а кухонщики пропали, никто ничего из мебели так и не установил.
В итоге кухня обошлась в 37 000 ₽. Сначала я нашла на «Авито» буфет за 13 000 ₽, еще 8000 ₽ отдала за доставку с одного конца Москвы на другой. Потом мы купили в «Леруа» две столешницы — каждая стоила 4000 ₽. Еще 8000 ₽ взял мастер, который их установил.
На кухню у нас поместилась посудомойка и стиральная машинка. Духовка изначально была как временный вариант, но сейчас мы ее продали и теперь живем без нее. Еще хотела поставить диспоузер — измельчитель отходов, который устанавливается в раковину, но он не влез по высоте.
В целом я довольна функциональностью кухни. Но с материалами все хуже: недорогие столешницы вздулись через месяц после установки. Я писала в поддержку, мне присылали ответы, что мы неправильно эксплуатируем столешницы и вообще неправильно их установили — мол, под столешницы нужно было приклеивать фольгу.
На справедливые вопросы, зачем нужна фольга и как правильно эксплуатировать столешницы, мне так и не ответили. У нас была долгая переписка с «Леруа», брак они не признали до сих пор.
Пока ничего со столешницами не делаем, но когда-нибудь заменим. Пока так и стоят потрескавшиеся. Но все равно кухня выглядит уютно
Под столешницу вошла стиральная машинка
Вид в обеденную зону со стороны прихожей
Итоги ремонта
Считаю, что с учетом небольшого бюджета на весь ремонт — около миллиона — у нас получилось уютно. Моя личная формула для этого — теплый свет и текстиль.
Самые значимые затраты — демонтаж, электрика, выравнивание стен и стены в целом. В сумме за это отдали около 370 000 ₽. Зато мы смогли сэкономить на окнах и мебели, поскольку многое покупали на «Авито».
Если подытожить, ошибки в ремонте есть. откололась краска, когда «мастер» по дверям устанавливал наличники, виден клей — в дверях. В спальне на потолке три дырки — остались от предыдущего светильника, который не подошел, и после него мы решили повесить хрустальную советскую люстру. Эти дырки мы не можем заделать уже год.
Многие моменты можно сделать идеально, но на вещи я закрываю глаза: кажется, что все эти неидеальности и есть живая квартира.
