«Я не встретил ни одного человека, который бы с сожалением говорил о покинутой пятиэтажке». Люди продолжают жить в своём районе, но уже не в ветшающем доме с прогнившими коммуникациями, а в современном.
Решение столичной администрации изменить облик нынешней Москвы поначалу вызывало много вопросов, однако, к 2017 году ответы на них были найдены, и выполнение плана реновации вступила в свою практическую стадию. Тогда, два года назад, был определён план перестройки каждого административного округа города Москвы и Южного в том числе.
После этого проходили статистические опросы и открытые голосования, выбор и утверждение плана реновации в Царицыно. Вместе с этим, респондентам и участникам голосования было предложено выбрать среди трёх сотен претендентов два десятка инженерных компаний, специалисты которых будут заниматься выполнением демонтажных и строительных работ.
Свой план реновации есть и у Царицыно, он предполагает снос более 140 пятиэтажек, расположенных на территории района. В общей же сложности реконструкция затронет 378 объектов жилой недвижимости.
Содержание:
План реновации Царицыно
Проект реновации в Царицыно направлен на расселение жителей района, проживающих в домах, строительство которых велось в середине прошлого века и было закончено до 1970 года. Большинство этих домов имеют пять этажей и «хрущёвскую» планировку, которая для некоторых жителей некомфортна. Предполагается снос старых пятиэтажек и строительство на их месте новых высотных зданий и многоэтажных жилых комплексов с прилегающей к ним развитой инфраструктурой.
Основная сложность реновации, на которую указывают специалисты, заключается в том, что планируемые строительные площадки расположены близко к домам, в которых продолжают жить царицынцы. А их покой, согласно действующему законодательству, нарушать нельзя. Кроме того, поначалу возникала проблема бережного отношения к окружающей среде, но её удалось решить с помощью экологически безопасных технологий, которые сегодня представлены на строительном рынке.
Список домов, включенных в программу:
На Весёлой улице
Весёлая улица, д. 33К1
Весёлая улица, д. 33К2
Весёлая улица, д. 33К4
Весёлая улица, д. 33К5
Весёлая улица, д. 33К6
Весёлая улица, д. 33К7
На Ереванской улице
Ереванская улица, д. 10К1
Ереванская улица, д. 10К2
Ереванская улица, д. 10К3
Ереванская улица, д. 11К1
Ереванская улица, д. 11К2
Ереванская улица, д. 12К1
Ереванская улица, д. 12К2
Ереванская улица, д. 12К3
Ереванская улица, д. 12К4
Ереванская улица, д. 13К1
Ереванская улица, д. 13К2
Ереванская улица, д. 14К1
Ереванская улица, д. 14К2
Ереванская улица, д. 15К1
Ереванская улица, д. 15К2
Ереванская улица, д. 16К1
Ереванская улица, д. 16К2
Ереванская улица, д. 16К3
Ереванская улица, д. 16К4
Ереванская улица, д. 16К5
Ереванская улица, д. 17К1
Ереванская улица, д. 17К2
Ереванская улица, д. 2К1
Ереванская улица, д. 2К2
Ереванская улица, д. 22К2
Ереванская улица, д. 24К2
Ереванская улица, д. 25
Ереванская улица, д. 27
Ереванская улица, д. 29
Ереванская улица, д. 31
Ереванская улица, д. 4К1
Ереванская улица, д. 4К2
Ереванская улица, д. 4К3
Ереванская улица, д. 5К1
Ереванская улица, д. 5К2
Ереванская улица, д. 6К1
Ереванская улица, д. 6К2
Ереванская улица, д. 6К3
Ереванская улица, д. 7К1
Ереванская улица, д. 7К2
Ереванская улица, д. 8К2
Ереванская улица, д. 9К2
На Кавказском бульваре
Кавказский бульвар, д. 14
Кавказский бульвар, д. 16
Кавказский бульвар, д. 18
Кавказский бульвар, д. 27
Кавказский бульвар, д. 34К1
Кавказский бульвар, д. 34К2
Кавказский бульвар, д. 40К1
Кавказский бульвар, д. 40К2
Кавказский бульвар, д. 42К1
Кавказский бульвар, д. 42К2
Кавказский бульвар, д. 44К1
Кавказский бульвар, д. 44К2
Кавказский бульвар, д. 44К3
Кавказский бульвар, д. 46К1
Кавказский бульвар, д. 46К2
Кавказский бульвар, д. 46К3
Кавказский бульвар, д. 47К1
Кавказский бульвар, д. 47К2
На Кантемировской улице
Кантемировская улица, д. 13
Кантемировская улица, д. 15
Кантемировская улица, д. 23
Кантемировская улица, д. 25
Кантемировская улица, д. 27
На Каспийской улице
Каспийская улица, д. 18К1
Каспийская улица, д. 18К2
Каспийская улица, д. 24К1
Каспийская улица, д. 24К2
Каспийская улица, д. 24К3
Каспийская улица, д. 26К1
Каспийская улица, д. 26К2
Каспийская улица, д. 26К3
Каспийская улица, д. 28К2
Каспийская улица, д. 28К3
На Пролетарском проспекте
Пролетарский проспект, д. 16К1
Пролетарский проспект, д. 16К2
Пролетарский проспект, д. 16К3
Пролетарский проспект, д. 18К1
Пролетарский проспект, д. 18К2
Пролетарский проспект, д. 18К3
Пролетарский проспект, д. 18К4
Пролетарский проспект, д. 22
Пролетарский проспект, д. 26К1
Пролетарский проспект, д. 26К2
Пролетарский проспект, д. 26К3
Пролетарский проспект, д. 26К4
Пролетарский проспект, д. 28
На Севанской улице
Севанская улица, д. 19К2
Севанская улица, д. 19К3
Севанская улица, д. 21К2
Севанская улица, д. 48К1
Севанская улица, д. 50К1
Севанская улица, д. 52К1
Севанская улица, д. 54К1
Севанская улица, д. 56К1
Севанская улица, д. 56К2
На Товарищеской улице
улица Бехтерева, д. 25/49
улица Бехтерева, д. 3К1
улица Бехтерева, д. 3К2
улица Бехтерева, д. 35К1
улица Бехтерева, д. 35К2
улица Бехтерева, д. 35К3
На улице Медиков
улица Медиков, д. 14
улица Медиков, д. 18
улица Медиков, д. 26К1
улица Медиков, д. 26К2
улица Медиков, д. 28К1
улица Медиков, д. 28К2
По программе реновации планируется обеспечить жильцов заново отстроенного района Царицыно не только новым жильем, но и хорошей социальной инфраструктурой:
- местами в детских садах, школах и на парковках;
- магазинами;
- поликлиниками и больницами;
- объектами культуры;
- торговыми центрами;
- зонами отдыха;
- парками и скверами.
Об изменениях
Первоначальный план реновации Царицыно, за который отдали свои голоса жители района сегодня, в конце 2019 года выглядит по-другому. Его доработали, усовершенствовали и адаптировали под имеющиеся реалии и возможности, в итоге за основу был взят проект, занявший второе место. Вместе с этим была выбрана иная концепция, которую специалисты называют «принципом четырёхлистного клевера», каждый лепесток ориентирован на удовлетворение нужд и потребностей всех без исключения категорий жителей района.
В частности, речь идёт о делении территории Царицыно на четыре основные части, где будет в дальнейшем организована своя развитая инфраструктура, состоящая из образовательных, культурных, торговых, оздоровительных и прочих учреждений, а также жилых застроек. Главные из этих объектов строительства будут сосредоточены ближе к центральной части района, это позволит разгрузить автомобильные дороги и снизить возможность заторов и пробок.
Программа переселения жителей пятиэтажек
Процесс расселения жителей старых пятиэтажных домов будет плавным и постепенным. Осуществляться он будет по мере появления новых квартир в районном жилищном фонде. После получения жильцами из дома ключей от новых квартир, пятиэтажка будет полностью сноситься, а на освободившемся после демонтажа месте будет заложен фундамент нового здания и начнётся возведение объекта новостройки.
Посмотреть стартовые площадки
Ереванская ул., вл. 6, корп. 2
Кантемировская ул., влд. 27
Каспийская ул., влд. 28/4
Пролетарский пр-т, вл. 16, корп.3
ул. Бехтерева, вл.3, з/у1 (мкр. 4, корп. 402)
Заметим, что в отличие от первоначального плана реновации в действующем сегодня плане предусматривается наличие базового ремонта квартир, в которые будут переселяться жители пятиэтажек. Таких условий в прежнем документе, за который царицынцы проголосовали в 2017 году, не было. Речь идёт о наличии в новых квартирах:
- ровных стен с обоями;
- паркетной доски;
- всех инженерных коммуникаций;
- всех необходимых сантехнических приборов и оборудования;
- всех приборов учёта коммунальных услуг;
- окон и дверей.
Кроме того, новостройки в обязательном порядке должны быть оборудованы пандусами, которыми могут пользоваться люди с ограниченными физическими возможностями, родители с детскими колясками и так далее. Для жителей пятиэтажек района Царицыно разработана программа переселения, которая отличается от проектов, принятых в других районах столицы и административных округах Москвы. Суть этих отличий в предоставлении новой жилой площади, равной старой.
Кому приготовиться первым
Согласно новому плану реновации в ЮАО, первыми в Царицыно будут переселяться жильцы домов, расположенных по чётной и нечётной стороне улиц: Бехтерева, Кантемировской, Ереванской и Каспийской.
Естественно, жители очень волнуются и переживают, на местных форумах идёт активное обсуждение тем, связанных с переселением. В дискуссиях порою принимают участие официальные представители администрации, которые стараются давать компетентные и исчерпывающие ответы на задаваемые вопросы. Демонтаж старых домов и строительство новых многоэтажных домов никак не повлияет на техническое состояние их домов, а также не потревожит покой жителей Царицыно.
Последние официальные новости
Реновация Царицыно идёт полным ходом, в минувшем 2018 году владельцами квартир в новостройках стало несколько десятков семей. В планах администрации столицы и управы района на текущий 2019 год успеть до новогодних праздников вручить ключи от нового жилья большему количеству царицынцев. Как это будет происходить покажут свежие новости, которые будут публиковаться на официальном сайте. Основные действия по демонтажу пятиэтажек и закладке новых фундаментов начнутся уже в будущем 2020 году.
Застройка Царицыно будет продолжаться несколько лет и потребует от жителей района терпения и понимания, которые в результате будут вознаграждены переселением в современные небоскрёбы и расширением жилищного фонда, появлением новых объектов городской инфраструктуры, пополнивших список ЦИАН. Поэтапный снос старого и ветхого жилья поднимет уровень безопасности горожан, а также изменит облик Царицыно.
Удобство размещения зданий района
Реновация идет по плану и должна завершиться во всех районах Москвы в течении 15 лет. Основная часть жителей города удовлетворены переселением. Все вопросы решаются индивидуально, рассматриваются предпочтения, есть возможность переселиться в квартиру большей площадью с доплатой на выгодных условиях.
Возможность докупить квадратные метры по выгодной цене
Увеличение плотности населения
В целом все устраивает, пока еще не переселился, но настроен оптимистично
Программой не доволен, хотел бы остаться в своем доме
Столичный район Люблино, входящий в состав юго-восточного округа Москвы, стал одним из участников проекта реновации города. Особенность плана реконструкции данного района – это его масштабность, предусматривающая демонтаж нескольких сотен жилых домов, построенных в середине прошлого века. Благодаря реализации этого плана уровень жизни жителей Люблино существенно повысится. Реновацию в Люблино обсуждают на форумах и на открытых встречах.
Переселение из ветхого жилья
Решение московской администрации провести глобальную реконструкцию современной столицы было принято несколько лет назад. Для каждого административного округа и района был разработан план реконструкции, в рамках которого были определены сроки переселения людей из старого жилищного фонда в новые квартиры. План реновации Люблино предусматривает предоставление порядка 200 тысяч квадратных метров недвижимости жителям района.
Согласно официальной информации, на территории обновлённого Люблино будут открыты новые детские садики и школа искусств. Квартал новостроек займёт площадь, равную 15 гектарам, где на месте ветхого жилья будут возведены новые многоэтажные дома, а также автомобильные парковки, рассчитанные на 700 машино-мест.
В последней декаде 2019 года был оглашен официальный график предоставления новых квартир жителям Люблино. Пожалуй, лучшего подарка на новогодние праздники представить сложно, ведь в новом году, благодаря реновации, десятки семей смогут справить новоселье.
Пока же известно, что демонтироваться будут пятиэтажные дома, построенные по так называемому «хрущёвскому проекту». Практически все эти дома были построены до 1970 года, сегодня они пребывают в таком техническом состоянии, что проводить их капитальный ремонт экономически невыгодное мероприятие. На снос старых хрущёвок и на возведение современных многоэтажных небоскрёбов в Люблино из бюджета столицы было выделено порядка полутора триллионов рублей.
Часть плана реновации Москвы заключается в предоставлении собственникам недвижимости старого жилого фонда комфортабельных квартир, расположенных в новостройках.
Жителей района ожидает поэтапное и плавное переселение в новые квартиры. Предполагается, что первыми справят новоселье жители старых домов, расположенных на Люблинской улице. Уточнить сроки предоставления нового жилья можно на официальном сайте столичной администрации «МОС.РУ».
Об улицах и номерах домов
Актуальные на конец 2019 и начало 2020 года данные говорят о том, что в районе Люблино будет снесено и отремонтировано 152 жилых дома. Районной управой определены семь зон в ЮВАО для возведения новых домов и строительства объектов инфраструктуры. В плане реновации значится:
На Армавирской улице
Армавирская улица, д. 23/18
Армавирская улица, д. 25
Армавирская улица, д. 27/23
На Ейской улице
Краснодарская улица, д. 16
Краснодарская улица, д. 23
Краснодарская улица, д. 28/15
Краснодарская улица, д. 30
Краснодарская улица, д. 4/117
Краснодарская улица, д. 44/13
Краснодарская улица, д. 5/115
На Краснодонской улице
Краснодонская улица, д. 18/18
Краснодонская улица, д. 19К1
Краснодонская улица, д. 20
Краснодонская улица, д. 21К2
Краснодонская улица, д. 23К2
Краснодонская улица, д. 25
Краснодонская улица, д. 3К1
Краснодонская улица, д. 3К2
Краснодонская улица, д. 3К3
Краснодонская улица, д. 49/17
Краснодонская улица, д. 5СТР1
Краснодонская улица, д. 5СТР2
На Кубанской улице
Кубанская улица, д. 12СТР2
Кубанская улица, д. 16/2
Кубанская улица, д. 18/1
Кубанская улица, д. 20
Кубанская улица, д. 22
Кубанская улица, д. 24
Кубанская улица, д. 26/2
На Люблинской улице
Люблинская улица, д. 111СТР2
Люблинская улица, д. 111СТР3
Люблинская улица, д. 113К2
Люблинская улица, д. 113К3
Люблинская улица, д. 143К1
Люблинская улица, д. 143К2
Люблинская улица, д. 50СТР2
Люблинская улица, д. 50СТР3
Люблинская улица, д. 52СТР1
Люблинская улица, д. 52СТР2
Люблинская улица, д. 54СТР2
На Мариупольской улице
Мариупольская улица, д. 2/123 (без сноса)
На Новороссийской улице
Новороссийская улица, д. 21
Новороссийская улица, д. 5К1
Новороссийская улица, д. 5К2
На проспекте 40 лет Октября
проспект 40 лет Октября, д. 14К1
проспект 40 лет Октября, д. 14К2
проспект 40 лет Октября, д. 16К1
проспект 40 лет Октября, д. 16К2
проспект 40 лет Октября, д. 18/13
проспект 40 лет Октября, д. 5
проспект 40 лет Октября, д. 6
проспект 40 лет Октября, д. 8
На Совхозной улице
Совхозная улица, д. 25/14
Совхозная улица, д. 27
Совхозная улица, д. 29
Совхозная улица, д. 31
Совхозная улица, д. 31А
Совхозная улица, д. 53К1
Совхозная улица, д. 53К2
На Спортивном проезде
Ставропольская улица, д. 17А
Ставропольская улица, д. 18
Ставропольская улица, д. 19
Ставропольская улица, д. 19А
Ставропольская улица, д. 21А
Ставропольская улица, д. 22
Ставропольская улица, д. 28
Ставропольская улица, д. 5А
Ставропольская улица, д. 6А
Ставропольская улица, д. 7А
Ставропольская улица, д. 7Б
Ставропольская улица, д. 8К2
Ставропольская улица, д. 9А
На Таганрогской улице
Таганрогская улица, д. 11К1
Таганрогская улица, д. 11К2
Таганрогская улица, д. 11К3
Таганрогская улица, д. 14
Таганрогская улица, д. 16
Таганрогская улица, д. 17
Таганрогская улица, д. 18/25
Таганрогская улица, д. 19
Таганрогская улица, д. 21
Таганрогская улица, д. 4СТР1
Таганрогская улица, д. 4СТР2
Таганрогская улица, д. 4СТР3
Таганрогская улица, д. 6СТР1
Таганрогская улица, д. 6СТР2
Таганрогская улица, д. 8СТР2
На улице Верхние Поля
улица Верхние Поля, д. 13К1
улица Верхние Поля, д. 13К2
улица Верхние Поля, д. 15К1
улица Верхние Поля, д. 17К1
улица Верхние Поля, д. 17К2
улица Верхние Поля, д. 19К1
улица Верхние Поля, д. 19К2
улица Верхние Поля, д. 3К2
улица Верхние Поля, д. 3К3
улица Верхние Поля, д. 5К1
улица Верхние Поля, д. 5К2
улица Верхние Поля, д. 7К1
На улице Степана Шутова
улица Степана Шутова, д. 6К2
улица Степана Шутова, д. 8К1
улица Степана Шутова, д. 8К2
На улице Судакова
улица Судакова, д. 16/47
улица Судакова, д. 22/10
улица Судакова, д. 24
улица Судакова, д. 25К2
улица Судакова, д. 26
улица Судакова, д. 30
Все эти пятиэтажные дома в ЖК «Люблинский парк» специальной комиссией были признаны непригодными и небезопасными для проживания в них людей. Поэтому они будут полностью демонтированы, а собственники жилья в них получат новые квартиры.
Новые квартиры для жильцов сносимых «хрущёвок» будут предоставляться в новых домах, уже построенных рядом или недалеко от прежнего места их проживания. Проектом реновации Люблино предполагается предоставление нового жилья, аналогичного по площади старому. Все новые квартиры в обязательном порядке получат базовый ремонт, а именно, в наличии должны быть:
- все инженерные коммуникации;
- обои под покраску;
- современные оконные и дверные конструкции;
- всё необходимое сантехническое оборудование;
- приборы учёта электроэнергии, воды и отопления.
Все дома, в которые будут переселяться люблинцы из своих «хрущёвок», будут оборудованы пандусами, что актуально в первую очередь для людей с ограниченными физическими возможностями.
Жители строений №109 и 113, корпусов 1, 3 и 2, расположенных на Люблинской улице положат начало переселения: станут первыми, кому будут предоставлены новые квартиры. Остальные этапы расселения и сроки проведения работ, связанных с планом реконструкции, станут известными до конца текущего года.
Известный сегодня список пятиэтажных домов, которые в рамках проекта реконструкции московского района Люблино будут демонтированы, выглядит внушительно. Меньше всего домов будет снесено на улице Ейская, а больше всего – на улице Судакова. Полный список пятиэтажных «хрущёвок» есть на официальном сайте администрации района Люблино или на портале мэрии Москвы (управы).
Новое строительство
В процессе обновления облика Люблино будет производиться не только демонтаж домов старого жилищного фонда, но и возведение многоэтажных небоскрёбов, и строительство новых объектов инфраструктуры. Масштабное строительство затронет зону улиц Люблинская, Ставропольская, Краснодонская и Краснодарская, а также Верхние Поля. Будет вестись строительство и во дворе школы №2121. Окончание данных работ позволит создать на территории будущего Люблино современную транспортную развязку, будут построены новые автомобильные подъездные к центру района пути. Это позволит существенно улучшить дорожную ситуацию и снизить возможность возникновения заторов и пробок.
Верхние Поля ул., вл. 19
Люблинская ул., вл. 109, к. 1
Люблинская ул., вл. 111, стр. 3
Люблинская ул., вл. 113, корп. 3
Люблинская ул., влд. 111, корп. 2
Ставропольская ул., вл. 23/1
Ставропольская ул., вл. 4, корп. 2
ул. Верхние Поля, влд. 19, корп. 2
Последние известия о программе реновации района
Собрания жителей и встречи с представителями районной администрации в Люблино проводятся регулярно. После этого появляется много обсуждений в социальных сетях («вконтаке» и других). Подобные мероприятия становятся дискуссионными площадками, в ходе которых на злободневные вопросы горожан чиновники дают исчерпывающие ответы. В частности, на одной из таких встреч стало известно о возможности выбрать более удобную планировку и о возможности увеличения количества квадратных метров в новых квартирах путём их покупкидокупки. Кроме того, представители районной администрации пообещали оказывать всестороннюю помощь в процессе переезда малоимущим и многодетным семьям. Люди интересуются судьбой строений по адресам: Люблинская 111, Люблинская 113, а также кварталов 23 и 29.
Следите за последними новостями и отзывами, чтобы быть в курсе реализации плана реновации Люблино.
Два года назад власти запустили программу по улучшению жилищных условий населения столицы, которая затронула и районы Западного административного округа. Полезную информацию о реновации в Кунцево можно найти на форуме и в представленной ниже статье.
- Каких сфер жизни затронут изменения
- Особенности программы
- Список пятиэтажек и других зданий, попавших под снос
- Где разместятся стартовые площадки
- Актуальная информация на форуме и официальном сайте о проекте
Каких сфер жизни затронут изменения
Район Кунцево включили в состав Москвы, когда наступил 1960 год. На данный момент в нем постоянно проживает около 150 000 человек. Известно, что программа реновации затронет 62 аварийных и старых дома в Кунцево, большая часть из которых находится на улицах Боженко и Молодогвардейской. 47-й, а также 48-й квартал реконструируют полностью.
Для расселения обитателей пятиэтажек по проекту реновации будут строить монолитные высотки в 25 этажей на двух выделенных площадках. Строительство по реновации будет вестись по индивидуальным проектам. О том, когда начнется строительство домов и на каком этапе проходит реновация, можно узнать в информационном кабинете на Академика Павлова, 42, К2.
Сотни семей с нетерпением ждут, когда начнется расселение.
Пятиэтажки Кунцево (ЗАО) будут сносить на одиннадцати улицах. Когда строительство новых домов подойдет к концу, владельцы квартир в пятиэтажных хрущевках получат аналогичную по площади и числу комнат недвижимость. При условии получения меньшей площади людям положена компенсация. При увеличении квадратуры потребуется внесение дополнительных средств. Судя по последним новостям реновации, при доплате будет учитываться десятипроцентная скидка.
Демонтаж зданий в Кунцево, как и расселение граждан, проведут в несколько этапов. В первую волну входит этап проектирования новостроек и освоение территорий, отведенных под застройку. Ранее говорили, что этап начнется в 2019 году и закончится в 2021-м. Полностью реновация в Кунцево завершится к 2032 году.
Список пятиэтажек и других зданий, попавших под снос
В последних новостях реновации ЗАО Кунцево сообщалось, что в районе пройдет снос пятиэтажек, построенных в 1953–1967 годах. В новостях отметили, что площадь разобранных хрущевок больше 140 000 «квадратов».
Программа реновации пятиэтажек в Кунцево (ЗАО) коснется следующих домов:
- улица Бобруйская: 4 (К1, К2), 6 К1, 10 К3, 16, 18 (К1, К2), 20;
- ул. Екатерины Будановой, 1 и 3;
- Кунцевская, 7 и 9 (К1, К2);
- Молодогвардейская, 11 К1, 25 К2, 31 К2, 33 (К1, К2), 35 К2, 47 К3, 49, 51, 53, 55;
- Оршанская, 2, 4, 6, 8 К1, 8 К4;
- Партизанская, 9 К1, 18 К2, 21, 31, 33 К2, 35 (К1, К2);
- Полоцкая, 5 К2;
- Боженко, 5 К1, 7 (К1–К3), 9, 10 (К1–К3), 11 (К1–К2), 12 (К1, К2), 14 (К1–К3);
- Ярцевская 5, 7, 9, 11 К2, 13, 23, 25.
Судя по последним данным, кроме сноса пятиэтажек, планируется провести демонтаж школы № 1964 и детского сада № 1957. На месте учреждений будет возведен новый жилой комплекс. Работы проведут за счет правительства Москвы и вложений инвесторов. Следующим местом для расселения станет высотка на улице И. Франко.
Куда переселят жителей
Расселение жильцов сносимых по реновации в Кунцево домов должно начаться в 2021 году, когда закончится строительство пилотной высотки. Первыми переселят жителей кварталов 47, 48 (Кунцево). План расселения опубликован на сайте мэрии, куда выкладывают всю информацию о реновации. Для общения граждан создан форум Кунцево по переселению.
Первыми новые квартиры получат те, кто проживает в самых худших по состоянию домах. Эти владельцы взамен старой недвижимости получат достойное жилье:
- площадь квартиры, куда переедут переселенцы, будет больше;
- старое жилье можно обменять на деньги;
- реновационные дома будут в том же округе;
- здания построят из долговечных материалов;
- квартал благоустроят;
- квартиры будут с отделкой комфорт-класса;
- квартплата уменьшится за счет утепления фасадов и шумоизоляции;
- усилятся меры безопасности, в домах установят домофоны, видеокамеры.
Где разместятся стартовые площадки
Кунцевская управа сообщает, что реновация в районе уже началась. На данный момент здесь выделено две стартовые площадки под строительство, расположенные по адресам: Молодогвардейская, 44 и Бобруйская, 15, куда будут переселены жители первых разрушенных домов.
Два месяца назад в сети появилась информация, что в скором времени на улице Ивана Франко начнется строительство комплекса, состоящего из 26 этажных высоток. Когда строительство завершится, здесь снесут 37 пятиэтажек (не в рамках реновации), а их жителей переселят в новые дома. Стоит отметить, что часть жильцов недовольна стройкой. Народ выступил с митингом против переселения, правда, охрана разогнала бунтующих.
Напомним, что комплекс возводится для переселения жителей 47-го и 48-го кварталов. Туда должны переехать собственники квартир в зданиях, снесенных по проекту реновации Кунцево.
Актуальная информация на форуме и официальном сайте о проекте
На форуме о реновации в Кунцево (ЗАО) жители района активно обсуждают тему сноса пятиэтажек. Судя по последним новостям, к концу текущего года должен быть опубликован график переселения жителей кунцевских пятиэтажек.
Последние новости реновации сообщали, что в качестве застройщика в Кунцево будет выступать группа компаний «ПИК». Именно они возведут дома на площади 28 гектаров, которая освободится после демонтажа старых зданий. Кроме строительства, компания также обязана развить инфраструктуру и благоустроить территорию вокруг новостроек.
На форуме жители Кунцево обсуждают информацию о том, что в первые два дома будут заселены владельцы недвижимости на Молодогвардейской, 51 и 53. Хотя официально таких новостей пока не было.
Также люди обеспокоены, что их расселят в другие округи Москвы, поскольку в марте столичные власти выпустили постановление о предложении квартир для переселения в других районах. Но, согласно документу, это должно происходить при согласии собственников.
Напомним, что программа реновации стартовала в 2017 году и, судя по новостям, продолжится в ближайшие 30 лет. Переселение и строительство проведут поквартально. По итогам программы в столице, возможно, данный опыт перейдет на другие крупные города России. Сейчас в Москве ожидают сноса около 8 000 домов. Всего планируется переселить более 1,5 млн человек.
Район Коптево, включенный в программу реновации насчитывает 132 дома под снос. Они находятся на 15 улицах. На момент начала реновации было выделено 4 стартовых площадки, на которых и начнется строительство первых домов.
Полный список адресов и сроки расселения по реновации в Коптеве 2020-2032 г. САО.
Дома в районе Коптево будут разбираться по «умной» технологии, что позволит снизить количество мусора и уровень шума. Все отходы отправятся на переработку, чтобы в последствии использовать их для строительства панельных домов.
Переселение жителей района Коптево планируется завершить до 2032 года, причем в дома, которые будут построены в этом же районе. Жители несколько скептически относятся к это информации. Они считают, что проект может затянуться. Помимо пятиэтажных домов, в районе включены девятиэтажные дома.
Реновация в Коньково на данном этапе идет полным ходом. По последним новостям, некоторые переселенцы уже стали обладателями новых квартир взамен старых. Они располагались в ветхих домах, построенных при Хрущёве.
- Как проходит обновление жилищных условий
- Подготовка к переселению жильцов домов под снос
- Последние новости по программе реновации
Как проходит обновление жилищных условий
Последние новости говорят, что к окончанию текущего года будут разработаны все графики по демонтажу аварийного жилья. Также установлены сроки и очередность работ. Стартовые площадки уже определены.
В Коньково (ЮЗАО) в стартовый девятнадцатиэтажный дом въезжают первые переселенцы. Всего в новостройке 288 объектов недвижимости с современной отделкой. В комнатах есть светлые обои под покраску, на полу уложен ламинат и плитка светлых тонов, установлены современные межкомнатные двери. На первых этажах новостройки скоро разместятся магазины и офисы. В каждой секции по два лифта.
Кроме жилых домов программа реновации предусматривает строительство учебного корпуса для функционирующей школы на 350 мест. Также будет новый комплекс, включающий 210 мест для дошкольного учреждения, и две сотни мест для школы.
Реновация в районе предполагает возведение многофункционального комплекса с бассейном, танцевальным залом, катком, домом культуры и площадки для проведения физкультурных занятий. Таким образом, судя по новостям, программа в Коньково имеет активное развитие. В ближайшие несколько лет жилищные условия переселенцев будут значительно улучшены.
Желающим расширить жилье, предоставляется возможность приобрести дополнительные «квадраты». В мэрии таким жильцам пообещали дать 10% скидку на приобретение лишней площади.
Стартовые площадки для переселения по программе
Общее количество хрущевок ЮЗАО, которые попали под программу реновации, составило 520 штук под снос. Под строительство стартовых новостроек выделено 38 площадок. Реновация в Коньково коснется 41 объекта.
Точный график сноса старого жилого фонда подготовят уже к концу 2019-го года. Сегодня известно, куда именно переселят жильцов сносимых пятиэтажек.
Адреса стартовых новостроек:
- Шестой микрорайон, корпус 2 и 3;
- Район Коньково, 44-47, корпус 11, 12, 14.
Именно на этот список пока нужно ориентироваться. Переселение жильцов и снос ветхого жилья будет происходить волновым методом. Расположенные по указанным адресам стартовые дома уже спроектированы, на всех участках ведутся активные работы. В новостях отмечают, что основная волна переселения возьмет начало в 2020 – 2021 годах. Быстрее всего переселят людей, чьи дома имеют худшее состояние.
Если верить новостям, то площадь выданных квартир будет немного увеличена. Больше станет коридор, туалет и кухня, размер комнат останется прежним.
В каждой высотке повысятся меры безопасности, в подъездах появятся видеокамеры, два лифта, домофоны, площадки для колясок. Фасад новостроек будет утеплен, коммунальные платежи уменьшатся, появится автоматизированная система отопления.
Адреса хрущевок под снос
Снос пятиэтажек по программе реновации Коньково в общей сложности затронет 5 улиц и 41 строение. Больше других программа коснется улиц Профсоюзная и Введенского. Всего в Коньково выделено шесть площадок под новое жилье. Улицы, которых коснется реновация:
- Введенского – 23 здания;
- Профсоюзная – 8 домов;
- Бутлерова – 4 пятиэтажки;
- Академика Арцимовича – 5 хрущевок;
- Миклухо-Маклая – 1 дом.
Из последних новостей известно: переселение жителей трех домов по ул. Введенского (дома №5, корпуса 2 и 3, №7) уже стартовало. 258 семей начали получать новые квартиры в многоэтажке на ул. Профсоюзная.
Первый этаж новостройки отвели под Центр информирования граждан по вопросам о переселении. В организации трудятся специалисты городских служб и органа исполнительной власти. Они готовы бесплатно проконсультировать переселенцев и помочь в оформлении бумаг.
Подготовка к переселению жильцов домов под снос
В какой очередности будет предоставляться новое жилье в Коньково, одна из обсуждаемых новостей среди людей, населяющих микрорайон. По последним данным переезд жильцов в готовые дома для переселения будет происходить по следующему графику:
- 2019 год – Коньково, кварталы 44-47, корпуса 11,12,14.
- 2020 – 2021 годы – микрорайон №6 (Коньково), корпуса 2,3.
Даты сносов и переселения, которые предполагает программа реновации, не окончательные и в будущем могут измениться.
Очередность предоставления нового комфортного жилья зависит от разных факторов. С достоверными списками знакомятся на сайте мэрии. Первое место в перечне занимают самые старые и находящиеся в крайне плохом состоянии строения. У каждой пятиэтажки есть свои запланированные сроки сноса. Их уточняют в префектуре района, куда относится территория.
Из новостей известно, что жители зданий, указанных в списке, при желании могут отказаться от реновации, если 1/3 жильцов выскажется против переселения. Но стартовавшая программа в Коньково показала, что в целом москвичи этого района отнеслись к программе весьма лояльно. Впрочем, некоторые решили избавиться от квартир и выселиться, не дожидаясь очереди на снос.
Последние новости по программе реновации
Свежие новости о реновации в Коньково сообщают, что все необходимые проверки жилой квартал района успешно прошел и сейчас он оформлен официально. В ближайшем будущем инфраструктура шестого микрорайона значительно улучшится. Его полностью застроят новыми жилыми домами. Общая площадь зданий, которые будут располагаться почти на 40 гектарах земли, составит 317 000 квадратных метров.
Также, судя по последним новостям о реновации в Коньково, переселение людей из старых пятиэтажек уже началось. Собственники жилья на улице Введенского, где будет происходить снос домов, переезжают в новую многоэтажку на улице Профсоюзная, 96, 1 корпус. Двадцать семей уже отметили новоселье, 191 семья согласилась на переезд и в настоящее время оформляет необходимые документы. 54 семьи, как утверждают источники новостей, пока не дали окончательного ответа.
Новостройка построена по индивидуальному проекту, квартиры сдаются с отделкой по стандартам реновации, дом находится намного ближе к станции метро, чем хрущевки.
Реакция граждан на улучшение
Если почитать форум жильцов Коньково о реновации, напрашивается вывод, что не все граждане довольны качеством домов, предлагающихся по программе. 22 собственника квартир с пятиэтажек на Введенского, определенных под снос, подали исковые заявления в московский суд. Этим переселенцам реновация не принесла ожидаемой радости.
Судя по новостям, они не согласны с намерением правительства столицы переселить их в здание на Профсоюзной. Объясняя это тем, что их не устраивает качество новостройки.
Истцы утверждают, что при строительстве дома не были соблюдены строительные и противопожарные нормы. Жалуются, что простенки на балконах, которые нужны для укрытия от пожара, не имеют установленной СНиПом ширины 120 см. Что в квартирах нет дымоуловителей, а в камере для сбора мусора противопожарных разбрызгивателей.
Источники новостей сообщают, что также в списке претензий значатся жалобы на отсутствие «непрерывных ограждений» на лоджиях лестничного марша, неработающую вентиляцию, плесень в некоторых квартирах и невозможность осуществить перепланировку.
Реновация — самый масштабный проект в истории Москвы по улучшению инфраструктуры. Она была утверждена в конце лета прошлого года. Расселение жильцов из ветхого жилья уже началось в семи округах. Участники проекта переезжают в дома того района, где всегда проживали.
Более 20 социальных объектов построят по реновации в районе люблино
По его словам, будет обеспечена , , объектами образования и спорта.
«При развитии кварталов реновации мы придерживаемся подходов, направленных на создание комфортной среды для жителей. Важной составляющей является наличие необходимого количества объектов социальной инфраструктуры. Так, в пяти кварталах района запланировано строительство более 20 социальных объектов, среди них детские сады и школы, поликлиника и физкультурно-оздоровительные комплексы», – сказал
Размер жилых комнат будет не меньше, чем в старых квартирах, при этом площади кухни, санузла, прихожей и балкона станут больше. В каждой квартире предусмотрены изолированные комнаты, просторный коридор, большая кухня и раздельные санузлы.
Улучшенная отделка «под ключ», выполненная по единому стандарту, включает:
- деревянные межкомнатные двери в спальню, гостиную и кухню, входная дверь – металлическая;
- деревянные окна (или из ПВХ) с москитной сеткой;
- стены комнат, кухни, прихожей и коридора оклеены обоями под покраску;
- потолки покрашены латексными акриловыми красками;
- полы в жилых комнатах и прихожей – из ламината со звукоизоляционной подложкой, на кухне – керамогранит или ламинат;
- напольный ПВХ плинтус с кабель-каналом;
- на кухне – «фартук» во всю длину рабочей зоны, раковина из нержавеющей стали;
- люстры и розетки в комнатах, кухне, коридоре, санузлах;
- в санузлах подвесной потолок, керамическая плитка, белая стальная ванна, белая керамическая сантехника (раковина и унитаз), полотенцесушитель, водостойкий светильник;
- застекленный балкон.
Из хаотичной и не всегда безопасной территории дворы превратятся в пространства, удобные для жизни: с палисадниками и скверами, велодорожками, подземными парковками.
В прогулочных зонах установят фонари, лавочки и урны, разобьют клумбы, высадят деревья и кустарники. В новых кварталах найдется место и для тихого отдыха, и для активных занятий спортом.
Детские площадки будут безопасными, с резиновым покрытием, игровыми комплексами, качелями, песочницами, горками и лабиринтами; на спортивных площадках установят гимнастические комплексы и тренажеры. Для выгула собак предусмотрены отдельные площадки.
В микрорайонах А, Б, Г, Е и Ж построят три школы на 2100 учащихся, семь детских садов на 1375 мест, на 320 посещений в смену, два физкультурно-оздоровительных комплекса, детскую школу искусств и другие объекты.
отметил, что в районе под заселение передано две новостройки, в стадии переселения находятся жители четырех домов.
«В 48 домах, в которых проживает 9,8 тыс. человек, планируется начать переселение на первом этапе программы – до 2024 года», – добавил он.
В районе Люблино в рамках программы реновации подлежат переселению 152 жилых дома, 10 из которых будут реконструированы и перепрофилированы под современные нужды. Для волнового переселения подобрано 18 стартовых площадок.
Для подачи заявления на обмен равнозначной квартиры на новую, с докупкой, вам нужно собрать пакет документов:
- Копия документа, удостоверяющего личность:для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- для совершеннолетних – только паспорт (все страницы);
- для несовершеннолетних – свидетельство о рождении, паспорт опекуна (все страницы) и документ, который подтверждает, что вы – законный представитель ребенка (документ о передаче ребенка на воспитание в приемную семью, выданный органами опеки и попечительства и т.п.);
- для несовершеннолетних от 14 до 18 лет – паспорт несовершеннолетнего (все страницы) и паспорт законного представителя (все страницы);
- Выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета (карточка учета) на квартиру в вашем старом доме, включенном в программу реновации. Ее нужно взять в МФЦ;
- Согласие супруга(и) на приобретение квартиры или метров в новом доме и его (ее) отказ от старой квартиры. Эти документы надо заверить у нотариуса. Если вы не состоите в браке, то вам нужно предоставить заявление об этом, также заверенное у нотариуса;
- Квитанция об оплате обеспечительного платежа в размере 100 тыс. рублей;
- Реквизиты для возврата ранее оплаченного обеспечения. Их нужно указать, если сделка по каким-то причинам не состоится (по ним вам вернут внесенные ранее 100 тыс. рублей):
- номер счета заявителя;
- наименование банка, в котором у заявителя открыт счет;
- корреспондентский счет банка, в котором у заявителя открыт счет;
- БИК банка, в котором у заявителя открыт счет;
- ИНН заявителя.
Проект договора на равнозначную квартиру, который вы ранее взяли в ДГИ.
В некоторых случаях могут потребоваться и другие документы. Их попросят принести дополнительно.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства заявил, что программа реновации реализуется уже в полусотне районов столицы.
«Сейчас построено 117 домов, из них 98 передано под заселение. В стадии строительства и проектирования находятся 289 объектов с градостроительным потенциалом 5,1 млн кв. метров», – подчеркнул
Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы в августе 2021 года. Она касается около 1 млн москвичей и предусматривает расселение 5175 домов. Для ее реализации подобрано 513 .
Все о программе реновации жилья
Опубликованы сроки переселения жителей 665 домов
В люблино по реновации построят три школы, семь детских садов и поликлинику
В столице утвердили проекты планировок пяти кварталов реновации в районе Люблино. Как рассказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин, по программе помимо жилья здесь построят больше 20 соцобъектов.
В частности, в микрорайонах А, Б, Г, Е и Ж появятся три новых школы на 2100 учащихся, семь детских садов, которые смогут принять больше 1300 малышей, поликлинику на 320 посещений в смену, два спорткомплекса, детскую школу искусств.
Новую застройку полностью обеспечат социальной инфраструктурой, отметил глава ведомства. На сегодняшний день в Люблино уже заселяют две новостройки. В них переезжают жители четырех старых домов. До 2024 года переезды коснутся жителей еще 48 домов, отметил Левкин. Новые квартиры получат почти 10 тысяч человек.
Всего в Люблино в программу включили 152 дома. Для волнового переселения чиновники подобрали 18 «стартовых» площадок, на которых возведут новые дома.
Какие улицы и дома затронет программа
Судя по последним актуальным новостям, реновация (Люблино) включила 152 жилых дома. Городская управа предоставила семь мест, где будут строить первые объекты.
Реновационная программа затронет следующие улицы:
- Ейская (1 дом);
- Мариупольская (2);
- пр-д Спортивный (3);
- Армавирская, Степана Шутова, Новороссийская (4);
- Кубанская, Совхозная (7);
- 40 лет Октября (8);
- Краснодарская (11);
- Верхние Поля, Судакова (12);
- Краснодонская (14);
- Люблинская (19);
- Таганрогская (21);
- Ставропольская (24).
По этим адресам пройдет снос ветхих пятиэтажек, где жить стало небезопасно. Больше всего будут затронуты ул. Ставропольская и Таганрогская. Точные адреса, полный список домов под снос в Люблино можно найти на сайте администрации, куда регулярно выкладывают информацию.
В последних обнародованных новостях рассказывалось, что дома для переселения появятся в тех же районах, где были сносимые пятиэтажки. По реновации, проживающие в Люблино получат взамен старых квартир новые, равноценные по площади. Проект по переселению предусматривает сдачу квартир с отделкой, электричеством и сантехникой.
Реновация начнется с территории Люблинской улицы, строений 109, 113, корпус I и 111, корпус II.
Переселение пройдет постепенно. Сроки и этапы реновационных работ определят после одобрения жителями ППТ до 31 декабря текущего года.
Карта реновации в москве на официальном сайте фонда реновации 2021
Два 13-ти этажных жилых дома (корп. 1.1, 1.2) запроектированы с подземной автостоянкой в корпусе 1.1. Сообщение подземной автостоянки с жилым домом осуществляется посредством лифта.
При отделке фасадов жилых домов применяются навесные трехслойные наружные стеновые панели, облицованные кирпичом.
На фасаде предусматриваются металлические корзины для кондиционеров.
Люблино реновация пятиэтажек последние новости
Для жителей 👪 района Люблино достраивают новый дом 🏢 по программе реновации. Его возвели 🚧 по адресу
Отведенные сроки для переселения жильцов
Реновация в Люблино (ЮВАО) предполагает строительство 197 тыс. «квадратов» недвижимости, в их числе 113 000 м. кв. жилья. Из последних новостей на сегодня известно, что в Люблино откроются новая школа искусств и детский сад. Под квартал выделили площадку в 15 га, где под реновационные работы попало 15 домов. Новостные источники сообщают, что отдельно стоящее здание выделят под застройку парковки на 700 автомобилей.
Тысячи москвичей не могут дождаться, когда начнется реновация в Люблино. Озвучить график расселения должны не позднее IV квартала 2021 г.
В новостях на сегодня сообщают, что демонтажу подлежат все хрущевки. На застройку кварталов будет потрачено около 1,5 триллиона рублей.
https://youtube.com/watch?v=eUtOUCPRtBU%3Ffeature%3Doembed
Переселять людей в Люблино будут поэтапно. В текущем году завершится стартовая волна (Люблинская улица), к концу 2021-го подойдет вторая.
Суть реновационных работ заключается в предоставлении гражданам комфортабельных квартир в новостройках взамен аварийных. Ход перестройки Люблино, а также сроки ее этапов опубликованы на сайте московского правительства.
Площадки под новое строительство
Как сообщалось выше, по программе реновации в Люблино будет демонтировано 152 дома. Стартовые площадки, где планируется строительство домов, находятся по следующим адресам:
- Ставропольская, 23-1;
- Верхние Поля, д. 19, II корп.;
- Люблинская, 113, 109 (корпус 1), 111 (корпус 2).
Еще одна стартовая площадка под реновацию административного округа расположена во дворе 2121 школы (Люблино).
Строить по реновации в ЮВАО начнут на Краснодарской, 26/1 и на месте демонтируемых зданий. Остальная застройка будет сохранена. Также сообщается, что в планах реновации улучшение транспортной развязки. К микрорайону организуют новые подъезды.
Последние новости о программе
На собрании по поводу реновации в Люблино горожане высказывали свои замечания и пожелания. Из новостей на сегодня известно, что расселение по реновации Люблино начнется после утверждения планировок. По словам экспертов, при переезде можно будет купить дополнительные площади, стоимость которых огласят после оценки недвижимости.
На сегодня в районе Люблино проект воспринимается позитивно. Новости реновации сообщают, что построенные дома будут оборудованы энергосберегающими технологиями, термостатами и коллекторами по регулированию тепла, специальными стеклопакетами на окнах.
Многодетным и малообеспеченным гражданам окажут помощь при переезде.
Проект реализуется с 2021 года. В текущем году правительство планирует переселить более 12 000 человек. Следите за новостями реновации – и всегда будете в курсе событий.
Реализация программы реновации в москве – фонд реновации 2021
В рамках благоустройства территории создается комфортное и безопасное пространство отдыха для взрослых и детей. Проект обеспечивает доступную среду для перемещения маломобильных групп населения и прогулок родителей с колясками.
Во дворе размещаются оборудованные детские и спортивные площадки, а также площадки для отдыха. На придомовой территории высаживаются деревья, кустарники, цветники и газоны.
Список домов под снос
Ул. Армавирская – 4 дома:
Краснодарская ул. – 11 построек:
Ул. Краснодонская – 14 строений:
Улица Кубанская – 7 помещений:
Люблинская улица – 18 единиц:
Ул. Мариупольская – 2 постройки:
Улица новороссийская – 4 пятиэтажки:
Проспект 40 лет Октября – 8 зданий:
Совхозная улица – 7 домов:
Проезд Спортивный – 3 строения:
Ставропольская улица – 24 помещения:
Улица Ставропольская дом 15 в реновациине участвует.
Таганрогская ул. – 21 дом:
Ул. Верхние Поля – 12 построек:
Ул. Степана Шутова: 2, 6к2, 8к1 и к2.
Судакова ул. – 12 домов:
П предварительным данным стало известно, когда начнется снос пятиэтажек в Люблино. Мероприятия запланированы на 2021-2022 год. Жителям района не стоит переживать о том, людей. Никто не покинет пределы района прежнего места жительства.
Список зданий под снос
Жители пятиэтажек Люблинского микрорайона, которые определили для снесения, ожидают начала работ. Из последних новостей известно, что стартовые дома, куда переселят людей, построят на Люблинской и Краснодарской.
Список домов под снос, попавших под реновацию:
В местной префектуре сообщили, что, возможно, по реновации будут не только строить, но и выкупать квартиры в уже возведенных объектах в разных округах столицы, поскольку некоторые граждане желают добавить в список другие зоны.
https://youtube.com/watch?v=a9ZwS1smsw0%3Ffeature%3Doembed
Территории под застройку располагаются по таким адресам:
- Ул. Люблинская, 109к1.
- Ул. Люблинская, 111к2.
- Ул. Верхние поля, 19к2.
для переселения пятиэтажек начнут принимать новоселов с 2020 года. завершится не ранее 2023 года.
